拆遷安置房可不可以辦房產證

有很多的人都會買拆遷安置房，但是在買拆遷安置房之後不知道能不能辦房產證。下面為您精心推薦了拆遷安置房能不能辦房產證，希望對您有所幫助。

安置房就是政府在進行城市道路建設規劃或其他公共設施建設項目時，對被拆遷户進行安置所建造的房屋。。隨着城市建設步伐的逐漸加快，出現了越來越多的安置房，而讓這些拆遷户關心的問題應該就是安置房房產證怎麼辦理了。

和其他商品房一樣，安置房也有房產證，同樣需要按照既定的程序去辦理。值得注意的是安置房除了受國家法律保護以外，還受各地方政府相應政策的約束。

1、房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳辦理房地產評估，辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可。

2、交營業税。到房產所在的地税分局或地税所辦理，需提交購房合同原件及複印件、買賣雙方身份證複印件、房產評估報告。

3、辦理房產證過户。到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及複印件，土地證原件及複印件，房屋平面圖，申請人的身份證原件及複印件，完税證明(地税上給的東西)，房產評估報告等。

4、繳納交易費用。到當地財政局交契税即可，一般是交按房屋3元一平方米收。

5、領取房產證。需要交登記費、工本費等等。

1、安置房權證。

2、被拆除房屋權證。

3、拆遷安置協議和已回遷安置證明。

4、查檔證明。

5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的'，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委託書，委託人身份證

6、安置單位法人或其他組織的資格證明。

7、安置單位法定代表授權委託書。

8、安置單位受委託人身份證。

9、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交或增加安置面積的相關證明文件。

10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。

1、符合貸款條件者可向櫃枱申領相關貸款表格或上網下載;

2、到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記信息證明;

3、未婚者需到民政部門開具未婚證明;

4、到住房公積金繳納單位開具收入證明(表格網絡下載或櫃枱領取);

5、帶齊相關原件及複印件到櫃枱申請貸款受理;

6、中心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同;

7、借款人到房地產交易部門辦理抵押登記手續;

8、承辦銀行審批、發放貸款。