辦理房產證大概需要多少錢

無論是在哪裏有了自己的房子，房產證最終拿到手才能踏實，那麼你知道今年辦房產證要多少錢嗎?下面是本站小編為你精心推薦的房產證辦理費用，希望對您有所幫助。

1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

3、印花税：印花税：分為“產權轉移書據”印花税和“權利、許可證照”印花税。“產權轉移書 據”税目税率為萬分之五，計税依據為書據中所載的`金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”税目適用5元/件的定額税率，買方交納。

4、契税：由購房人交納，是房屋總價的3%。

5. 維修基金：

(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

1，確定開發商已進入初始登記

通常情況下，在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地房地產交易信息網站進行查詢

2.到管理部門領取並填寫(房屋所有權登記申請表)

申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章

3，拿測繪圖

可帶開發商指定的房屋面積計量站申請並領取，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部分申請對房屋面積進行測繪

4，領取相關文件

包括購房合同，房屋結算單，大房產證複印件等

5，繳納公共維修基金，契税

公共維修基金一般有房地產所在地的小區辦代收取，繳納憑證一定要保存好，一旦遺失會影響獲得房產證。

6，提交所有資料

7,按規定時間領取房產證

保存好管理部門給的領取通知書並按照規定時間領取，另外在繳納印花税和產權登記費，工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積，位置，權利人姓名，權屬狀態等重要信息。

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一發票原件。

3、房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件即可。)

4、完税憑證(契税繳款書)

5、已婚的購房人：

①雙方身份證複印件(原則上需校驗原件);

②婚姻證明複印件(帶原件校驗);

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：

①身份證複印件(帶原件校驗);

②户口簿或户籍證明覆印件(帶原件校驗);

③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。