消防設施實操演練方案範文（精選5篇）
為了確定工作或事情順利開展，常常需要預先制定方案，方案是解決一個問題或者一項工程，一個課題的詳細過程。那麼優秀的方案是什麼樣的呢？下面是小編為大家整理的消防設施實操演練方案範文（精選5篇），歡迎閲讀與收藏。
消防設施實操演練方案1
一、消防演習方案實施程序
物業管理企業應根據實際情況，每年組織一至兩次消防演習，通過演習，檢驗所轄物業項目的防火、滅火的綜合功能：增強物業管理企業員工和客户的消防安全意識，並提高逃生和自救能力；檢驗和提高物業管理企業員工滅火、疏散客户、相互協調等組織能力：檢驗所轄物業管理企業的消防設施設備的運作情況等。所以消防演習意義十分重大，演習過程應注意周密計劃，統籌安排，做到按部就班、井井有條。
1．消防演習方案申報批准
物業管理企業或物業服務管理項目部，應提前一個月將消防演習方案計劃上報客户或業主委員會。待客户或業主委員會批准後，向負責消防的主管警官彙報備案，同時就消防演習方案向主管警官徵詢意見。
2．消防演習實施通知
在消防演習實施的前兩週，應向所轄物業管理區域的客户發出消防演習通知。在消防演習前兩日，應在公共區域張貼告示，進一步提示客户關於消防演習事宜。
3．消防演習工作內容分工
(1)滅火總指揮負責向消防值班人員或其他相關人員瞭解火災的基本情況：命令消防值班人員啟動相應消防設備；命令物業管理企業員工根據各自分工迅速各就各位；掌握火場撲救情況，命令火場滅火組採取適當方式滅火；命令搶救組採取相應措施；掌握消防相關係統運行情況，命令配合指揮採取相應措施：協助消防機構查明火因：處理火災後的有關事宜。
(2)滅火副總指揮負責在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的責任：配合協同滅火部總指揮的滅火工作，根據總指揮的意見下達命令。
(3)現場搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和負責物品，本着先救人、後救物的原則：運送傷員到附近的`醫院進行搶救：運輸火場急需的滅火用品。
(4)外圍秩序組負責維護好火災現場外圍秩序；指揮疏散客户；保證消防通道暢通：保護好貴重物品。
(5)綜合協調組負責等候引導協助消防車：保持火災現場、外圍與指揮中心聯絡。
(6)現場滅火組負責火災現場的滅火工作。
(7)現場設備組負責火災現場的滅火設備、工具正常使用和充足準備。
(8)機電、供水、通信組負責確保應急電供應，切斷非消防供電；啟動消防泵確保消防應急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運行，其他電梯返降一層停止使用，啟動排煙送風系統，保持正壓送風排煙。
4．消防演習前培訓、宣傳
對物業管理企業全體員工進行關於消防演習方案培訓，使各滅火小組成員掌握自己所負責的工作範圍、運行程序和注意事項。在演習前採用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客户宣傳消防安全知識。
5．消防演習前消防設備、消防器材等準備
在消防演習前一週時間，消防設備、設施、消防器材進入準備狀態。檢查消防播放設備、電梯設備、供水系統、機電設備的運行狀況；準備各種滅火器和消防水龍帶等工具；準備通信設備；選定“火場”並準備製造火源用品及預防意外發生的設備和器材；準備搶救設備工具和用品等。確保所有消防設備、器材處於良好狀態，準備齊全。
6．消防演習準備工作落實情況檢查
演習前3天，由滅火總指揮帶領相關負責人對消防演習準備工作進行最後綜合檢查，確保演習順利進行，避免發生混亂，包括人員配備、責任考核、消防設備器材準備、運輸工具以及疏散路徑等內容。
7．消防演習實施
(1)開啟消防廣播通知客户消防演習開始。反覆播放引導客户疏散。
(2)各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。
(3)電梯停到一層，消防梯啟動，所有消防設備進入滅火狀態。
(4)開始消防滅火模擬演練、物業管理企業員工進行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習，模擬報警訓練等。邀請客户觀看或參加實際訓練。
(5)演習結束後，用消防廣播通知客户消防演習結束，電梯恢復正常，並感謝客户、賓客的參與支持。
8．消防演習總結
消防演習結束後，要求各滅火小組對演習工作進行總結，要拜訪客户或採取其他方式收集客户對消防演習的意見，找出存在的問題，進行討論確定，改進演習方案和演習組織實施過程中不合理之處。
在消防演習過程中要注意以下事項：
(1)消防演習應選擇在白天進行，安排在對客户生活工作影響小的時間段，以使更多的客户參加。
(2)消防演習“火場”應選擇在相對安全位置，儘量減小對客户的影響並保證安全。
(3)消防演習時，要避免長時期斷電停電，可以象徵性地斷電數秒鐘。
(4)消防演習過程中，採用各種形式做好參加演習客户情況的記錄工作，對不理解的客户做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習客户的安全保護工作。
消防設施實操演練方案2
為了保證住户、客人和員工的生命財產安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災應急方案的程序和掌握消防專業的技能，加強小區安全防範和員工的.火災撲救能力，決定在小區內進行火災撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習，具體如下：
A、時間、地點、參加人員：
1、演習時間：
2、演習地點：
3、參加人員：
B、組織機構：
總 指 揮： 總物業經理
副總指揮： 安防部經理
設備消防指揮：工程部經理
疏散組織指揮：客户服務部經理
C、演習前的準備工作：
1、工程部全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標誌、消防泵、噴淋泵、正壓送風、排煙機、電梯迫降、電源切換等設備是否正常，並準備好對講機。
2、安防部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動報警、應急廣播、煙感探頭、防火門、防火捲簾門是否正常，並準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3、客户服務部提前一週向客人發出通知，希望他們聽到應急廣播時進行疏散，配合好我們的消防演習。
4、參加的員工需監守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統一安排。
5、各部門接到消防演習方案時，請速將參加人員名單送到安防部，並利用業餘時間對員工進行培訓，確保演習順利完成。
D、演習中的紀律要求：
參加演習的各部門員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止説笑、打鬧或違反操作規程，違反者將嚴肅處理。
E、演習程序
1、 報警
安防部派人帶煙具、對講機進入指定房間做好報警準備。開始計時，安防部人員使用煙具對煙感探頭吹煙，啟動煙感自動報警系統。
2、 確認
消防中心值機員接到報警信號後迅速使用對講機向當班安防領班、工程調度/當班領班、客户服務部主任/當班領班報告火警位置。安防領班、工程調度/工程領班、客户服務部主任/當班領班迅速趕到火警預報地點進行確認。確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知消防中心，並立即使用滅火器等設備撲救。
3、 報告
現場確認人員用對講機通知消防中心某房間失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執行火災緊急程序撲救。消防中心接到火情報告後，立即通知物業前台火情狀況、位置，啟動緊急程序。前台迅速電話通知總物業經理、安防部主管、工程部經理及各部門經理。
各部門經理接到報告後迅速佈置滅火救援工作，總指揮、副總指揮立刻趕到消防中心成立臨時救火指揮部，瞭解火源確切位置，燃燒物質、有無人員被困、並拿出滅火應急方案。
4、 指揮
總指揮向各部門下達警戒、消防廣播、滅火、設備保護、撥打"119"報火警等命令（虛擬）。 安防部門崗打開大門接消防車。
消防中心接到命令用應急廣播進行緊急疏散。
安防部組織義務消防隊使用臨近滅火器材進行火災撲救。
前台人員指引客人到安全地點集合。
財務部將現金、單據、重要資料收集、轉移。
工程部立即將電梯迫降，關閉除消防使用外的所有電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風等設備，保證消防用水用電（虛擬）。
安防部加強警戒，嚴格控制人員進出，並協助引導客人撤離。
5、 具體內容
義務消防隊接到命令立即從疏散樓梯到達火災現場進行撲救。
客户服務部提前到達現場，並在各層帖好"禁用電梯，請走安全通道"的字樣，等待開始疏散命令開始疏散客人，疏散過程中檢查各樓層房間是否有人。
義務消防隊負責對現場受傷人員進行包紮，並將傷員抬到安全地點，動作要迅速。
各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點，並及時用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經完成。
前台負責撥打"119"或"120"通知急救中心（虛擬）。
工程部按要求進行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防設備（虛擬）。
安防部嚴格控制進出人員，門崗負責引導消防隊車輛，控制進出小區車輛、人員（虛擬）。
各執行組待客人疏散完成後，及時向總指揮報告"人員全部撤離完畢，火災徹底撲滅"。
6、 恢復正常
總指揮接到報告後，向工程部下令"馬上送電，設備恢復原狀"。
7、 實際操作
演習完畢後，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點集合。
由安防部在鐵桶內點燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，並派員工，客人進行滅火器使用的實際操作。
8、 講評
由總物業經理講評在演習過程中各部門，各級員工的協調，配合情況及客人疏散情況，以及存在的問題和今後應重點完善的工作。
9、 參加部門規定
請各部門接到演習方案後，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認真對待此次消防演習（由各部門經理負責本部門人員在演習過程中的一切行為）。
10、總結報告
安防部對演習的過程，存在問題及結果，以書面形式在三日內向管理處呈報。
消防設施實操演練方案3
一、演習時間：
20xx年xx月xx日下午xx分
二、演習目的：
為了提高小區住户和管理處員工的消防安全意識以及在火災發生時應急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區現有消防設備、設施的實際運作情況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發生火災時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。按照國家有關法律規定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。
三、演習項目：
1、調動管理處現有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協作能力；
2、樓內人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內消防組織在火災出現後應急、應變能力與所採取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯絡是否有效；
5、檢測消防水源的供應情況。
四、演習組織方案：
由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領導蒞臨指導。
（一）人員管理：
1、在演習正式開始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；
2、在演習正式開始前到演習宣佈結束，在小區演習範圍內除工作人員外，只准出，不準進，禁止閒雜人員進入；
3、為了體現演習的逼真性，加強對參加人員的監管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時的緊張氣氛；
4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領下，安全疏散到指定位置；
5、人員疏散完後，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。
（二）車輛管理：
控制車輛的進入。
五、演習前的宣傳和準備工作：
（一）成立演習指揮中心：
1、演習總指揮：
2、演習副總指揮：
3、演習領導小組成員：
4、現場指揮員：
5、現場副指揮員：
6、各演習小組組長名單及職責：
組名工作職責責任人備註：
滅火組及時趕到火災現場將火撲滅，做好實操滅火演示。
設備組負責演習前的設備系統的調試和演習時的正常運作。
疏散組演習時負責指引人員疏散到安全地帶，演習結束帶領員工到廣場觀看實操滅火表演。
警戒組負責控制出入口車輛及無關人員進入，維護演習現場秩序。
後勤組預演前負責相關物品的到位，和現場的佈置。
救護組負責對傷員的包紮和搶救工作。
（二）演習領導小組負責協助演習工作；
（三）公司綜合部負責演習活動的監督、檢查和指導工作；
（四）小區管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和業主充分認識消防演習的重要性和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動。
1、提前向小區住户發通知；
2、在小區“公告欄”發佈有關信息；
3、懸掛宣傳橫幅；
（五）各出入路口做好有關疏散事宜，控制車輛及無關人員進入；
（六）安保隊員做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術，並設置警戒線；
（七）人員疏散集中點的劃分：
（八）“指揮台”設在消防控制中心，設麥克風、音響一套，消防擴音器一台、對講機一部；
（九）監控室值班員：
（十）保潔一名飾傷員；
（十一）後勤組負責相關物品的到位：（乾粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個、宣傳條幅一條）。
六、演習過程：
（一）、情況假設：
年月日下午左右，小區樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災，竄起的火苗伴隨着濃煙開始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿着通道，情況萬分危急！
（二）、演習步驟：
1、15：00現場指揮員向現場總指揮報告：“總指揮，演習準備完畢，請指示。”總指揮：“按計劃實施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：(監控室收到請回答，請向小區住户發出演習通知)；
2、15：02播音員發出演習通知（內容：消防演習正式開始，請做好疏散準備）；
3、15：03現場指揮員下達指令：“各組請注意，演習已經開始，請按原計劃作業”；
4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看羣眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務消防隊的撲救工作。
5、15：05監控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災應急處理程序》進行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：“巡邏崗收到請回答，請馬上到現場察看。”同時向當班班長報告：“班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請處理。”並通知工程部：“工程部收到請回答，請派人前去察看。”
6、15：06巡邏隊員到達現場後嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時，及時準確地將現場情況彙報監控室：“監控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援。”監控室值班員：“保持鎮定，支援隊伍馬上就到。”記錄報告內容和時間。
7、15：07播音員使用消防廣播向小區住户和工作人員發出疏散指令（疏散廣播示例：小區住户請注意：現在是消防演習，本小區現在發生初期火災，請各位業主/住户保持鎮定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點”；
8、15：07：30現場指揮員用對講機通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令後
9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預先確定安全位置）；並向監控室報告；
10、15：08由於火勢較大現場指揮員要求監控室通知119前來支援；
11、15：10監控室人員將消防聯動設備打成自動狀態及電梯迫降。
12、15：11當班班長派人到現場查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啟動，派人到路口迎接消防車。
13、15：18消防隊到達現場，火災被撲滅。
14、15：25義務消防隊人員分組進入着火層檢查有無殘餘火種和被困人員；
（三）、火災撲滅後
1、15：30現場指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，人員已安全疏散請指示”總指揮：“結束演習，觀看滅火表演”；
2、15：32所有演習人員集中廣場，觀看義務消防隊員滅火表演；
3、義務消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4、15：40義務消防隊開始清理現場；
七、演習結束，領導講話。
1、15：45現場總指揮就本次消防演習講話；
2、15：55中心內其他人員恢復正常工作秩序；
3、相關部門做好總結、記錄工作。
消防設施實操演練方案4
為進一步提升xx花園物業管理人員的整體消防素質，普及小區內業主（住户）、裝修施工人員的消防意識和消防常識，公司擬定春節前（初定為20xx年1月19日）xx花園小區內舉辦一場現場消防演練。現根據“預防為主、防消結合”的方針，針對xx花園小區公共設施和樓層結構等特點策劃此次消防演練活動，具體方案如下：
一、消防演練部署
1、成立消防演練指揮部，地點設在xx花園消控中心。
2、總指揮由公司最高負責人擔任，現場指揮由該項目現場當值的最高行政負責人擔任。
3、發生火災時，總指揮對火災事故有直接指揮、下達命令、組織搶救的絕對權力；現場指揮負責就火災情況向總指揮作及時彙報並現場組織所有義務消防員貫徹執行總指揮的指令。
4、具體人員安排：
■總指揮：（總經理）
■副總指揮：（安保部）
■現場指揮小組：（安保部）（項目主任）
具體職責：負責火災現場救援指揮工作，佈置以下各組任務。
■火情偵察小組：（巡邏崗安防員）
具體職責：當現場指揮從消控中心或其它位置接到火警信號時，迅速下達命令，火情偵察人員應迅速準確地勘察現場，並及時向現場指揮彙報以下情況：
① 火情位置、燃燒物質和性能、燃燒範圍和火勢蔓延的主要方向；
② 是否有人受到火勢威脅及具體所在地點、數量和搶救疏散的通道；
③ 有無爆炸、毒害、腐蝕、遇水燃燒等物質，其數量存放形式、具體位置；
④ 火場內是否有帶電設備以及切斷電源和預防觸電的措施；
⑤ 需要保護和疏散的貴重物質及其受火勢威脅的程度；
⑥ 燃燒的建築物內的消防設施可利用情況；
⑦ 遇誤報，在現場要及時排除。
■工程搶險小組：（水電工）
具體職責：遇火警採取如下措施：
① 關閉非消防電源、煤氣管道閥門；
② 接警後啟動相應消防泵、噴淋泵或水噴霧泵；
③ 啟動防排煙風機、正壓送風機；
④ 啟動聯動消防廣播。
■戰鬥救援小組：（安防隊長）（非當班安防員）
具體職責：受命後立即着好戰鬥服，攜帶安全繩、滅火器等消防器材，在第一時間趕到現場，本着“救人第一”原則進入燃燒區搶救被困人員。
■安全保衞小組：（當班保安員）
具體職責：當接到火警報警時，確認屬實後迅速報告物業項目主任，撥打“119”報警電話，並通知當班保安員必須堅守崗位，聽從調配，同時提高警惕，防止壞人渾水摸魚、趁火打劫，保護好現場。
■後勤保障小組：（樓管員）、（保潔員）
具體職責：
①疏散人員和車輛；
②引導消防車入場；
③組織搶救財物、貴重設備，物資暫放處應有人看管，防止被盜；
④搶救傷員；
⑤清理保護現場。
二、消防演練宣傳
1、1月12日：小區大門崗、物業辦公室門口及各樓道張貼《關於xx花園開展1.19消防演練的通知》及消防宣傳標語，責任人：
2、1月12日：宣傳欄張貼消防宣傳彩圖和《xxx物業》消防專刊，小區各顯要位置張貼消防宣傳標語和消防警示標語，責任人：
消防標語：
①火患猛於虎；
②消防安全重於泰山；
③火災不留情，預防要先行；
④消除火災隱患，構建平安社區；
⑤人人關心消防，人人蔘與防火；
⑥消防安全，人人有責。
3、1月12日：網上公佈《關於xx花園開展1.19消防演練的通知》，責任人：
4、1月18日：懸掛“xxx物業 xx花園1.19消防演練”橫幅，責任人：
5、1月12日—1月19日：每天2-4次通過廣播宣讀《關於xx花園開展1.19消防演練的通知》責任人：
6、1月12日—1月16日：由物業服務中心負責宣傳、解釋、動員業主（住户）、裝修施工人員踴躍報名參加消防演練活動，並選出羣眾演員6名（45-55歲老年人1名，20-40歲男女性各2名，4-7歲幼童1名），責任人：
7、1月19日：現場設立諮詢點，發放消防宣傳資料並答疑，責任人：
三、消防演練程序
要點1：演練簡述
通過廣播、宣傳板、宣傳單及現場説明等宣傳方式使所有在場人員明瞭整個消防演練的流程及重要注意事項。
要點2：火情報警
起煙點發現煙霧時，發現人員立即使用最近處火災報警按鈕或用電話、對講機向消控中心報警（消防監控中心電話： ）。
要點3：火情偵察
① 消控中心接到火災報警信息後，應立即安排安防隊義務消防員（所有安防員均為義務消防隊員）攜帶對講機和必備的消防用品趕到現場，確認火情是否存在，確認火情後立即通知安防隊隊長、服務中心負責人和相關部門負責人趕到現場，成立滅火指揮組，同時安排義務消防員攜帶近處可取的滅火器材和可利用的消防設施，趕到火災現場，開始滅火。
② 確認火情時應注意：不要草率開門，先試一下門體、鎖把，如無温度異常可開門觀察；如温度較高，已可確認內有火情。此時如房間內有業主（住户），應先設法救人。如沒有人，應做好滅火的一切準備後再開門撲救。開門時不要將臉正對開門處。
要點4：火情通報
① 消控中心立即用電話、對講機按照程序進行操作，告之火情已確認；安防班長攜帶對講機、應急燈趕到現場協助現場指揮人員工作。
② 通報程序如下：安防隊長→物業項目經理→總經理（同時通知工程部經理等其他部門負責人；非辦公時間時首先通知當值的最高行政負責人）。
要點5：現場指揮
現場指揮組負責組織指揮救火，根據火情，決定：
①是否向 “119”報警；
②是否關閉封鎖小區；
③是否切斷電源及液化石油氣源；
④是否發佈疏散和撤離命令；
⑤指揮人員的疏散和救護、貴重物質的轉移（條件允許的條件下）。
要點6：滅火行動
1）安防隊
a) 安防隊長攜帶對講機迅速到現場接受消防現場指揮的指令。
b) 消控中心操作人員堅守崗位，根據現場指揮的指令操作設備和適時開動緊急廣播系統，
通知業主（住户）疏散。通知的順序為：發生火災區域及可能受影響區域，並根據火勢嚴重情況按現場指揮的指令向“119”報警。按指令將攝像探頭切換至發生火災的區域。
c) 巡邏安防員攜帶手電筒、對講機及手提滅火器及相關消防應急設備迅速趕到火災現場，按照火災現場指揮的命令行動。
d) 各門崗值班安防員負責小區的各出入口，外圍的安防員堅守崗位、維護秩序，防止此時有其他人員進入小區的火災現場，同時負責業主（住户）的疏導和解釋工作。
e) 外圍安防員立即將停放在外圍的車輛進行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。
2）工程部
工程部人員接到火災通知後迅速趕到現場，接受現場指揮的一切指令，並做好如下工作：
① 攜通訊設備迅速趕到變配電室，按照現場指揮的命令操作供電設備及其它應急工作。
② 攜通訊設備迅速趕到消防水泵房，按照現場指揮的命令操作消防水泵及其它應急工作。
③ 攜通訊設備迅速趕到消控中心，按現場指揮的命令保障消防聯動系統正常運行，並檢查其它消防設備的情況。 如遇故障，應根據現場指揮的命令立即採取補救措施，並按照現場指揮的命令協助完成其他工作。
3）服務中心
a) 服務中心管理人員接到火災通知後迅速攜帶通訊設備，趕到火災現場接受指令。
b) 迅速準備好急救包並根據指令到疏散集合的安全地點， 對疏散業主（住户）的人數進行清點，並在有需要時（如有人受傷時）與醫療急救中心取得聯繫。
c) 及時並準確地向指揮中心報告失火區域業主（住户）人數及火災現場人數。到疏散通道引導業主（住户）疏散，並告之業主（住户）疏散集合地點並做好安慰和解釋工作。
d) 如需全部離開辦公室區域，對該上鎖的要鎖好，須隨身攜帶的裝載好。
4）義務消防隊
a) 火情確認後，義務消防隊員接到通知後應在第一時間趕到指定地點集合待命。
b) 義務消防隊長（安防隊長）向隊員簡單介紹火情，分配任務。
c) 義務消防隊員攜帶滅火器材準備好後迅速趕赴火災現場。
d) 迅速派兩名義務消防隊員沿疏散樓梯小心上樓，觀察情況。
e) 迅速組織隊員按救火程序實施滅火，並及時將滅火工作進展情況隨時報告現場指揮。
要點7：人員疏散
根據火情確定是否需要全面疏散火災現場及附近業主（住户）。疏散命令由總指揮下達。具體的實施辦法如下：
1、控制中心按照總指揮指令負責用緊急廣播先通知着火地點的業主（住户）或由現場人員
逐户通知疏散。廣播通知時嚴禁將緊急廣播同時全部打開，必須是將通知範圍控制在火災區域
或是火災可能影響的區域。
2、服務中心負責引導業主（住户）疏散並把疏散下來的人員安排到安全地點，現場外人員或是準備進入火災區域的人員由現場外圍值班安防員和服務中心指定人員負責引導疏散。疏散動作要領：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，並注意清點現場疏散的人數，防止遺漏。
要點8：注意事項
1）在整個撲救火災過程中，其他工作要讓位於火災撲救工作並隨時按照總指揮指令做出反應，各個崗位出現的情況也要隨時向總指揮彙報，以便總指揮掌握情況，迅速做出正確的決定。
2）火情發生後，所有對講機或其它通訊設備應處於待命狀態，當總指揮呼叫時，要用簡明的語言，準確報告情況。
3）實施疏散計劃時，要將業主（住户）有秩序的從安全通道疏散，絕對不能引起混亂，要防止不知火情危險的業主（住户）再回到他們的居住區域，疏散時由安防員（或服務中心的人員）負責帶路和斷後。疏散中不能停留、堵塞通道。
4）安防隊、服務中心工作人員負責指導檢查疏散情況，檢查內容還包括：業主（住户）房間、衞生間等公共區域是否留有未熄滅火種、煙頭和未關閉的燈，出入通道是否暢通。
四、消防常識講演
1、疏散逃生原理、操作説明；
2、滅火器使用、破拆、滅火等基本操作表演；
3、學習掌握心肺復甦技術；
4、滅火示範體驗：
①濕布撲滅液化氣火災體驗；
②乾粉滅火器撲滅油盆火災體驗。
五、現場善後處理
1）全面疏散後，各部門要清點自己人員和火災現場受困人員人數，查看是否全部撤出危。
2）服務中心視情況準備食品飲料，安排好疏散集合地點業主（住户），在必要時負責與醫 療單位聯繫。
3）工程部在火災撲滅後，負責與自來水公司、煤氣公司、供電局等單位聯繫；及時恢復消防設備及其它設備的狀況，將所有設施設備復位。
4）安防隊負責保護現場，並重新配備消防滅火器及損壞的相關設施。
5）保潔組應迅速清理保護範圍以外的其他區域，儘快使其恢復正常。
6）火災撲滅後，各相關人員按分工做好善後工作，除保護好火災現場外，其他地方應儘快恢復原狀，由安防隊負責寫出事故報告上報，對火災撲救工作進行總結，對撲救工作中表現突出的人員提出表揚。
六、演練結果點評
七、演練事項説明
1、演練時間：20xx年1月19日（暫定）14：30—17：00；
2、疏散演練地點：從起煙地點 疏散至 ；滅火演練地點：
3、物質準備（略）
消防設施實操演練方案5
根據物業集團公司下發通知與要求，為紮實做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業主財產及人身安全，特制定應急預案。
一、組織機構及職責
(一)、成立防汛領導小組 組 長： 副組長： 成 員：
職 責：負責物業管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統完好有效;加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電;負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資;一旦發生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
(二)、在防汛領導小組的指揮下成立四個工作組
1、成立防汛搶險組
組 長： 成 員：
職 責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經理組織搶險對各管理區域進行全面檢查，確定積水區域事故發生原因，制定局部應急措施，組織進行處理。
2、成立設備保障組
組 長： 成 員：
職 責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。各項目根據項目實際情況，合理組織利用排水泵等設備對積水嚴重區域進行排水，保障各管理區域正常。
3、後勤保障組 組 長： 成 員：
職 責：在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、統計、後勤保障工作。在發生汛情時，做好公司內部信息的傳遞和後勤保障工作，在汛情後，統計彙總由於汛情造成的損失情況。
4、應急救援組 組 長： 成 員：
職 責：在防汛領導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發生重大險情時，及時抽調進行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵杴、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、
託線盤等，並設專人負責，確保防汛物資24小時可領用。
三、各項目經理為各區域防汛責任人;加強防汛意識培訓，對重點部位要
檢查到位，發現險情及時上報部門或公司領導，並採取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時暢通
五、遇中雨以上雨情時，項目經理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班接防汛通知後，應及時通知值班領導及全體防汛。
七、各項目值班接到業主求助信息後，應及時通知當值領導和項目
防汛主要成員迅速到現場查看情況，及時處置;當遇到管理區域內出現大面積積水時，應迅速組織趕赴現場，調集水泵等相關設備進行疏通、排水，同時上報公司領導。
八、平時，辦公室內勤和各項目客服應密切注意天氣變化，並及時通知相關天氣異常情況，同時做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應加強管理，汛期結束後交倉庫保管，以備後期續用。
