房屋單間出租合同合集6篇
在不斷進步的社會中,合同出現在我們生活中的次數越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?下面是小編為大家收集的房屋單間出租合同,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。
房屋單間出租合同1
甲方(出租方):
乙方(承租方) :
今甲方有房屋坐落在 ,建築面積 內附屬 ,願租乙方使用。
一、租房期限:自 年 月 日至 年 月 日。
二、付款方式:租房價每月為: 元,先付後住,乙方按 支付給甲方租金,第一次首付 元,設施開支及附屬押金 元,共計 元,應提前 天給甲方,即 年 月 日,以此類推。
三、違約責任:自合同簽訂立即產生法律效力,任何一方不得無辜終止協議,如發生違約情況,違約方應支付給守約方違約金 元,並按實際結算房租。
四、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供完善的房屋及設施,並按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施,若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。
2、乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員必須辦理暫住手續,若發生非法事件,乙方自負後果,並承擔違約責任。
3、甲方無正當理由終止協議(正當理由解釋權查“民法通則”)應承擔違約責任。
4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付,其中水錶 噸,電錶 度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方,否則甲方有權解除協議,收回房屋,並有權向乙方索取違約金。
5、此協議中的.未盡事宜,甲乙雙方協商補充,補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛,先協商,協商不成,由當地人民法院裁決。
6、補充事宜:
五、租房終止時,乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
簽約日期: 簽約日期:
房屋單間出租合同2
出租方:____________
承租方:____________
根據《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國房地產法》、《遼寧省城鎮房地產交易管理條例》及《鞍山市城市房屋經營性租賃管理辦法》的規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將____________區____________路____________號建築面積____________結構的房屋。出租給乙方用於____________使用。
第二條租賃期限
____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;
1.承租人未經出租人同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人未按合同約定按期繳納租金且延期超過三個月;如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權出租方有下列情形之一者,承租方有權終止租賃關係:
1.出租方未按合同約定履行房屋維修責任的;
2.出租方不按合同規定亂收租金的;
3.出租方無理要求或干擾,妨礙承租方正常經營活動的。
第三條租金或租金的交納方式及税費
1.年租金____________元,租金交納方式:____________。
2.按規定租賃交易手續費每年繳納一次、換髮《房屋租賃證》一次。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人房屋及其設備應每隔____________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,承租人付出的修繕費用充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房屋所有權轉移時,合同對新的房屋所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋,需在三個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換房屋時,應事先徵得出租人同意;出租人應當支付承租人的合同要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求房屋的',負責賠償____________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責賠償違約金____________元。
3出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋時,負責償付違約金____________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除應及時如數補交外,應支付違約金____________元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協調解決;協商不成時,採取下列第( )項方式解決:
(1)到當地房產仲裁委員會申請仲裁;
(2)向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》及有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條遇有國家動遷本合同自行終止,租賃雙方互不承擔經濟責任。本合同一式三份,房地產交易中心一份、租賃雙方各一份。
出租方:____________
承租方:____________
日期:________________________
房屋單間出租合同3
甲方:____________
乙方:____________
1,____________________________________。
2,該房屋用途為:[居住]。除雙方令有約定外,乙方不得改變房屋用途。
3,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。
4,該房屋租金為__________________屋內設施有海信電視一台,電視櫃,沙發,餐桌,爐具各一個。餐椅_________把,牀_________個。押金為_________元。
5,乙方應於本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,設施未壞,房屋內傢俱齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,可從押金中扣除。
6,甲方於本合同生效之日_________日內,將該房屋交付給乙方。
7,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間,防火安全,綜合治理及安全,保衞等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
8,在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的`違約責任。水費,電費,氣費,物業管理費。在租賃期,如發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
9,供暖費由甲方承擔。
10,租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_________書面向甲方提出,甲方在合同期滿[1個月]內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
11,甲,乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方:____________
乙方:____________
日期:________________________
房屋單間出租合同4
甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________ 身份證號碼:________________
經雙方協商甲方將位於_洛陽市玻璃廠南路_房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_800_元,繳租為__支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元), 以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內傢俱家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。並做好防火,防盜,防漏水,和陽台擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註:甲方 銀行賬號
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水:_____噸,氣:____立方,電:___度
五、附件:
1、甲乙雙方身份證複印件一張。
2、傢俱及家電清單
甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):
電話: 電話:
年 月 日
房屋單間出租合同5
房屋出租方:XXX (以下簡稱甲方) 身份證號:
房屋承租方: (以下簡稱乙方) 身份證號:
甲方將位於XXXX3幢4-3號房屋的次卧出租給乙方使用。經甲、乙雙方共同協商,就有關該房租賃事項達成協議如下:
一、出租房屋的時間及租金
出租時間:壹年,從20xx年12月15日起至20xx年12月14日止。每月租金為700元(柒佰元整)。付款方式為:按每季度交納一次房屋租金2100元(貳仟壹佰元整),並需提前5天交清一季度的租金,如到期不交清房屋租金,甲方有權收回房屋並不退還保證金。
乙方如需續租,必須提前一個月告知甲方,經甲方同意後再另籤協議,另議房租。
二、此協議簽訂時,乙方必須交納該房屋及室內設施不得丟失和損害的`保證金700元(柒佰元整),合同期滿經甲方驗審無丟失、無損壞時,甲方立即退還乙方保證金。
三、此協議簽訂時,乙方必須交納租賃期間的物業管理費、水、電、氣、路燈費等各種費用(和甲方按具體使用情況共同承擔租房期間產生的各種費用)。
四、乙方在租房期間應遵守各項法律法規、不能從事違反法律法規的業務、社會公德,應講究衞生,處理好鄰居關係,按規定辦好暫住人口證,按時和甲方共同交納水、電、氣等各種費用。如未按時交清上述費用,所發生的一切罰金及費用概由雙方共同負責。
五、在租賃期內,甲乙雙方在未經房東允許的情況下都不得轉租、轉讓及另租給第三方。
六、乙方要愛惜該房內的一切設施(包括:冰箱、茶機、空調、熱水器、燃氣灶、微波爐、抽油煙機、洗衣機、電視機、牀等),如有損壞,照價賠償。
七、在合同履行期間,雙方不得任意要求提高和降低房屋租金,不得終止協議,乙方在安裝設施需要改變牆體、窗户現狀時,必須先徵得甲方和物業管理部門的同意,如強行實施,甲方有權終止協議,收回出租房,其損失全部由乙方承擔。
八、本合同甲乙雙方必須認真履行,任何一方不得違約,違約方必須支付給對方一個月租金(本合同所規定的月租金為準)作為違約金。
九、此協議簽訂時,乙方代表必須將有效身份證複印件交甲方一份,乙方退房時一併退回。
十、未盡事宜雙方協商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份, 具有同等法律效力,雙方簽字後生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年 月 日
房屋單間出租合同6
本合同當事人:
甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一條本合同所指標的為 _____ 市____ __區____ __號樓______室_____ _房間
其中_____ _ 為出租給乙方房間。
第二條甲方作為聯繫人,負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租,享有房間客卧的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方同意。
第三條甲方與該房屋房東租賃期共__ ___個月( 年 月 日至 年 月 日),乙方與甲方合租從 年 月 日至 年 月 日,乙方至少租賃 月,乙方需退房的'話,應提前 天告知甲方;若發生不可抗拒的因素(如自然災害),乙方可無條件要求甲方退還房租和押金。租金為每月__ __/___ __,押金_____ _元(押金會在合租關係正常中止時退還乙方)支付形式為:每三個月交付一次,提前 天交付租金。
該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所籤房屋租賃合同附件。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衞生間、陽台及這些區域裏面的相關設施;公共財物有
第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一,按每月支付。
入住時抄表,水 ,電 ,煤氣
第六條合租期間,本着和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衞生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極採納。
第七條朋友來訪,應儘量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。
第八條各自做飯,還是搭夥,根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。
第九條在租住期間,雙方應本着“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方具有續租的優先權。
第十一條因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關係中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前 天,知會乙方,並退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關係到期後續約時,若租金不變且其它條件均不變的情況下,如甲方乙方都無提出異議時,本合租合同繼續生效,同時乙方也有權提出終止合同。
第十二條本合同自訂立之日起,即告生效。
第十三條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________
身份證號:_________________ 身份證號:_________________
聯繫電話:_________________ 聯繫電話:_________________
工作單位: 工作單位:
簽署日期:__ _ 年___ 月____日 簽署日期:_ __ 年___ 月___日