承包合同範文合集7篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編幫大家整理的承包合同7篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

（出租方）甲方：

（承租方）乙方：玉林市鴻發育苗場

為了充分利用多年不種水田，坡地、甲方自願把自有荒田租給乙方作為撫育園林苗用，租期為伍年，具體事宜如下：

一、乙方租用甲方的水田每年每畝租金壹仟伍佰元整，先交租金後使用，以後按依此類推，交租金給甲方。

二、甲方租給乙方使用的水田，在租期中不能以任何藉口收回租地，除國家徵收外。

三、如遇國家徵收的，所賠償地上所有的地上園林木歸承租方所有，田地費歸甲方。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，經雙方簽字後生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年 月 日

出租單位：（以下簡稱甲方）：

租用單位（以下簡稱乙方）：

甲方將工程中的所用鋼管扣件、安全網竹片和工程中的外腳手架搭設工程雙包給乙方施工，經甲方雙方友好協商特定協議如下：

1、乙方負責工程的外腳手架搭設拆除，外腳手架搭設必須符合XXXXXX市建設委員會印發的《建築施工腳手架安全技術規定》的通知具體規定以及安全措施的實施。

3、本工程架子搭設按實際建築面積每平米架子工必須具備中華人民共和國標準《特種作業人員安全操作證》後方可施工。

4、安全網、竹片選材嚴格按照安全施工規範，甲方配合乙方腳手架材料的管理不得惡意侵害，如有發現按原價賠償。

5、外架搭設必須符合安全技術規定的技術條件，架子搭設後必須經專人驗收合格後方可使用，每幢架子均有專人負責監視保養，做好記錄，發現隱患立即加固。

6、外架使用完畢後拆除應由專人負責指揮，警戒自上而下進行拆除，拆下的材料要及時清理出現場，不得阻礙現場施工。工地防護棚、臨邊防護搭設拆除。

7、所有進入現場的架子工，必須經過甲方辦理有關手續以及做好安全技術交底後方可上崗工作。在施工中架子要嚴格按照建築施工腳手架搭設的規章制度和相關文件精神進行操作施工。在具體架子工操作過程操作所造成的一切安全事故由乙方負責，與甲方無關。如果甲方其他班組的工作人員在施工操作過程中不是架子造成鋼管和扣件或架子搭設造成情況下所造成的安全事故全部由甲方自負。

8、外牆的腳手架搭設必須符合甲方施工進度和相關的施工要求，一般超過施工露出呢個1—2排，如因材料跟不上或因搭設速度慢等原因給甲方停工所造成的損失均由乙方負責。

9、本工程按甲方施工進度要求，乙方提供一層半木工制模鋼管和扣件（不含山形卡和對拉螺絲）供甲方循環使用，甲方應有負責人提前三天向乙方提交所需材料清單，乙方應按每天工程工程量的需要提供到現場，室內排架搭設由甲方負責，甲方不準用制模鋼管和扣件另搭設室內粉刷腳手架，甲方應嚴格要求內架製作的架子工不得惡意侵害，如發現按原價的雙倍賠償，或有權終止甲方使用，內架使用完拆除下的鋼管和扣件必須分離，材料不得隨意拋扔，應整齊堆放到能夠裝車的馬路邊給甲方裝車。

10、本工程工期為基礎材料進場之日起如甲方施工超期每天每平米實際費用0.25元補償給乙方人作為租金。

11、付款方式：自鋼管進場一百噸甲方每月月底按施工進度的60%付款給乙方，主體結構封頂付到總工程款的75%給乙方，外架拆除前兩天付到工程款的90%，腳手架拆除一次性結付清所有餘款。

12、因工程需要鋼管數量較大，甲方負責擔保和租賃公司鑑定租賃合同，乙方應每月上交甲方租賃清單供甲方存檔。

13、甲乙雙方必須嚴格遵守本合同的規定，任何一方違反和不履行本合同的，則按架子總工程款2%作違約金處罰。

14、本合同一式兩份，甲方雙方各執一份，經甲方雙方代表簽字蓋章後生效，工程完工結算付清工程款後自行失效。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

電話：電話：

XXX日期：XXX日期

甲方(發包方)：____________

乙方(承包方)：

甲、乙雙方遵循平等自願、公平和誠實信用原則，雙方就甘南工貿大廈水暖分項工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業分包合同，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：甘南工貿大廈

二、工程地點： ________合作市盤旋路

三、工程承包內容及範圍：

1 、乙方負責按照設計圖紙、變更文件規範要求驗收標準，玻璃幕牆的製作、安裝、保證正常使用。

2、施工所需各種材料、加工機械設備、各種工具均由乙方自理。

四、工程工期：

1、開工日期：20xx年10月5日;竣工日期：20xx年11月5日

工程總日曆天數：30天

2、施工過程中，如因人力不可抗拒等原因工期相應順延;

五、工程質量及材料要求：

1、各種材料下料、製作安裝，接頭位置、焊接等均應符合規範要求。如不按要求發現一點罰款50 元。

2、對現場監理提出的問題應立即安排人員處理，嚴禁拖延或不整改。

3、如某部位存在嚴重問題，須返工的罰款3000 元。

4、若返工造成延誤工期的除按上述第4 條罰款外，如對下道工序的工種造成停工，停工的工人人工費由乙方賠償。

六、工程價款：伍佰伍拾元/平方米;(￥：550元/m2 ) (按實際面積進行結算)

七、工程價款的撥付及結算方式：

1、工程款的支付：1)、乙方施工人員及型材全部進場後由業主付三萬元工程款2)、全部工程安裝完成驗收合格後由業主付至全款的95%，留5%作為工程質保金。

2、在工程施工過程中除本合同約定的工程款外乙方不得再產生其他任何費用;如因工程設計變更造成工程量增減，按相關規定進行相應增減。分項分部工程人工費小於1000元的不予增加工程款，人工費大於1000元的由現場管理人員確認簽字後按預算定額直接費進行結算，不計取任何其他費用。

八、考核驗收：本合同甲方要求在以下方面對乙方進行考核後方可決算：

1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。如因乙方違章操作造成的一切傷亡事故，發生的任何費用均由乙方承擔。

2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。

3、工程所使用材料必須經甲方、監理認可，否則不得使用。

5、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衞等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

九、甲方責任：

1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，並按規定及時做好驗收工作。

4、負責解決乙方進場施工作業人員的住宿等問題，並及時對其進行衞生等方面工作的指導、監管。

5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

十、乙方責任：

1、服從甲方對整個工程的運行計劃指揮。按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規範和施工驗收規範，精心組織施工。

2、如乙方需要，生活用品及炊事用具由乙方自理。

3、材料進場時，由乙方卸料，配合甲方項目部收料人員共同驗收，核對材料的合格證、標牌、規格、數量，並按材料的規格不同，有序、合理的堆放整齊，做好防鏽保護工作。

5、乙方必須將廢料堆放入池，做好工完料淨場地清工作。

6、本工程所需的機械及勞動防護用品全部費用由乙方承擔。

7、本班組在其相關工序開始前和結束後，與其工序相關的班組必須辦理相關交接檢手續

8、按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資，乙方必須按月將工人工資發放，如乙方遲延支付工人工資甲方有權直接扣除乙方工程款支付給工人。

9、嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。

10、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守甲方的各項管理規定。

十一、違約責任：

1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利息;

(2)因甲方原因延誤工期超過十日的，應向乙方支付怠工費，並順延延誤的乙方工作時間。

2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付本合同總價款0.5%的違約金;

(2)乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，乙方應賠償甲方材料損失費、工具、機械租賃費以及因工期延誤給甲方所造成的所有損失;

(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付合同總價款2%的違約金，如給甲方還造成其他損失也應予以賠償。

3、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

十二、本工程甲方委派 同志為現場負責人，乙方委派

同志為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。

十三、爭議：

甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

十四、本合同一式兩份自簽定後即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清後即失效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

工程負責人

現場負責人： 工程負責人：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

建設單位（甲方）：_______________

承包單位（乙方）：_______________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，本着自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：

一、工程內容

________________________。

二、工程地點

________________________。

三、工程期限

1、本合同總工期為______年____月____日開工，至______年____月____日結束。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

（1）施工現場不符合安全施工；

（2）設計範圍內重大設計變更；

（3）人力不可抗拒的自然災害（如颱風、地震及戰爭）而影響工程進度；

（4）甲方不能按合同規定支付工程款。

乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告後，在十天內予以確認和答覆，逾期不予答覆，乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款工程總價

人民幣元________整（￥________元）。

五、付款方式

1、合同生效後，甲方在一週內向乙方支付工程總價____%作為預付款，即人民幣________元整（￥________元）；

2、工程施工結束後，甲方在一週內向乙方支付工程總價____%的款項，即人民幣________元整（￥________元）；

3、工程驗收結束後，甲方在一週內向乙方付清全部餘款，即人民幣________元整（￥________元）。

六、工程驗收

1、當該工程完工後，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在___天內安排驗收工作，並告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告___天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

七、驗收標準

本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收；沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

（1）負責本工程的監督，積極協調施工配合關係。

（2）負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

（3）提供有利施工的現場條件。

（4）審核工程計劃進度表。

（5）負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更籤證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

（6）負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料後一週內組織驗收。

（7）按合同向乙方支付本合同規定的價款。

2、乙方權利和義務

（1）嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規範的要求。

（2）施工中發現問題及時向甲方報告並提出解決方案。

（3）編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

（4）提供竣工驗收技術資料，並準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

（5）組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

九、服務條款

________________________。

十、違約責任

1、由於甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×____延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的____%。

2、由於乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×____延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的____%。

3、由於甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×____延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的____%。

4、執行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價____%的違約金。

十一、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效後，除不可抗力外（指戰爭、嚴重水災、火災、颱風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故），甲乙雙方不得無故變更或解除。

2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應採取有效措施盡力減少損失並阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知____天內給予答覆，逾期未答覆視為同意。

3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到____日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行；甲方延期付款期限達到____日的，乙方有權解除本合同，並且有權請求甲方給予相應的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到____日的，甲方有權中止本合同項下義務的.履行；整個工程延期的期限達到____日的，甲方有權解除本合同，並且有權請求乙方給予相應的賠償。

5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協商解決。

十二、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款

在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。

合同簽定地：________

十四、合同文本和效力

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方：_______________聯繫電話：_______________

乙方：_______________聯繫電話：_______________

日期：______年____月____日______年____月____日

委託方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

工程項目：_________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1、工程地址：_________

2、居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衞，總計：施工面積_________平方米。

(1)_________室，計_________平方米;

(2)_________廳，計_________平方米;

(3)_________廚房，計_________平方米;

(4)_________衞生間，計_________平方米;

(5)_________陽台，計_________平方米;

(6)_________過道，計_________平方米;

(7)其他(註明部位)_________，計_________平方米。

4、委託方式：_________

5、工程總天數：_________

天工程開工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

第二條工程價款

工程價款(金額大寫)_________元。

(1)材料款_________元;

(2)人工費_________元;

(3)設計費_________元;

(4)施工清運費_________元;

(5)搬卸費_________元;

(6)管理費_________元;

(7)税金_________元;

(8)其他費用(註明內容)_________元。

第三條質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、質量檢查監督部門：_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

6、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成 3、甲方負責採購供應的材料、設備，《甲方提供裝

甲方：

乙方：

甲方在_______________________門面四間需要承包，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築施工法》之規定，經甲、乙雙方共同協商，甲方同意將本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工，為了維護雙方利益，特制訂如下協議：

　　一、乙方承包本工程需施工的全部項目

1、本工程要求乙方按甲方提供的設計圖及本合同的要求施工，施工過程中如確實需要變更的設計必須經設計單位或設計人員同意，並出具變更通知單(書)才能按變更通知單(書)進行項目變更施工。乙方不可變更任何設計項目及鋼筋構成，本設計圖設計規劃為五層，實際施工為六層，每層需帶柱連續串樑。

2、地平線以下沉井已丈量的米數加0.45米計算，每米按_____元，大樁每米______元。

3、包外牆，前外牆瓷磚安裝。

4、所有承得牆均為天板牆，室內裝飾按4：1(水泥和河

沙)混合沙漿，混合砂漿打底拉毛，粉刷前後要抽筋，牆體垂直平整，誤差不超過1cm，四角分明平整垂直，空户門洞四角應垂直，每間連接房裝110cm管道通風。

5、樓層隔熱層及地面施工。樓層高度按設計要求施工。1至6樓面現澆結構，1至5樓澆注厚度不得低於10cm，屋頂頂層作法為：①鋼筋砼結構圖;②屋頂四周砌1米高女兒牆，女兒牆及樓梯屋磚應在現澆樓面完成時砌成。

6、所有窗户按設計圖製作，留窗口。

7、樓梯全部為現澆柱倒制結構，主受力筋按圖施工，樓梯間防盜門由乙方制訂並安裝好乙方不做按每扇______元扣除，樓梯休台窗户為用長城S304U40mm40mm的不鏽鋼管裏面放12的螺紋鋼做好防盜設施。樓梯扶手60mm40mm的長城304不鏽鋼管做好並由乙方安裝好，乙方不安裝則按每米80元扣除。

8、下水管：廚房污水管75mm，洗刷間、屋頂落管、廁所下水管用110mm，統一抗壓堅實的金德管，廁所下降30cm，廁所凍好並無滲漏，做好防水;廚房下降5cm，廚房、廁所下水管道應分開(前後陽台做好地漏)。

9、自來水安裝：按甲方提供的設計圖施工，一至七層每户在一樓集中安裝一個閘門，暗管用16的PP聯塑管，單獨主管進户，接處無滲漏，室內廚房、洗刷間、陽台各安一個水

龍頭，廁所一個沖水閘，另一個三通，分管為16的PP金德管。

10、電：按甲方提供的設計圖施工並穿好線，主線每户2根6平方米國標銅線放在每層每户樓門。

11、避雷設施：按要求安裝好整體接地，達到有效防雷效果(參照相關規範執行)。

12、化糞池：乙方負責修建好兩格式化糞池，規格1.5m1.8m1.2m，四間門一個，排池管及排水管用200mm的金德管，化糞池設在樓梯下面，並負責將排污管送至門面前。用混凝土固定從一層門面聯通下水管，進污管用160mm，排污管用200mm的金德管，用混土硬化安裝成15度坡度，與打基礎同時施工(包括室外明溝暗溝、廚房的給排水系統，層頂落管、廚房地漏等)，管道必須通至下水道。

13、一至五層工程施工用水管、電線、照明器材、潛水泵等乙方自行購買施工，安好閘刀開關和水管水錶，費用及施工用水電費由乙方負責交納，乙方用水用電不提違反水電管理部門的有關規定，並承擔相應責任。

14、竣工後垃圾、渣土、廢料由乙方自費清理搬走，並做好屋前的路面硬化。

　　二、本工程材料要求

1、鋼材：所有螺紋鋼用漣鋼鋼鐵集團公司的雙菱3#正材，

盤元用湘潭鋼鐵集團公司的正材，不允許用其他鋼材代替，一

經發現，乙方必須返工，甲方將酌情罰款並從承包款中扣除。

2、水泥：主體結構一定用寶慶南方水泥(325#)水泥，砌牆、粉牆用邵陽市寶螺牌(325#)水泥。

3、河砂卵石：用於凍基礎、墩柱、串樑、挑樑倒制澆注的必須符合施工標準的河沙(注：衡陽河沙)。卵石規格應滿足設計規格的要求並請延後才能使用，一律不得使用制砂，如發現按每平方米扣罰款10元，從承包款中扣除。

　　三、承包價格及付款方式

1、本工程總面積______平方米，按______元每平方米包工包料整體承包給乙方，總承包價大寫為_________________元(￥__________元)。無論建材、民工工資、生活開支等漲跌，此承包價一律不變。

2、付款方式：①凍好混凝土至0後，甲方付給乙方6萬元整;②一樓主體完工後付_____萬元;二至五層每層完工後付3萬元整;整棟主體完工後總付款不超過總造價的80%;③粉刷完內外牆並貼好內外牆瓷磚付清至總造價的80%;④水電線路安裝好，本工程全部竣工驗收合格後，除預留工程總造價3%作為質量保證金外，全部付清。防水工程按國家標準年限執行。到期後無息返還給乙方。

四、工程工期、質量保證

1、本工程總工期為______天，如因下雨下雪等特殊原因，適當延期。如無正當理由停工10天以內，甲方扣除乙方_______元，超過10天以上按每天_____元罰款，但最多不超過總工程款5%。如乙方提前完工10天以上，獎勵乙方_____元。

2、乙方在施工過程中，必須嚴格按照建築安裝工程施工規範及驗收標準，精心組織施工，並自覺接受甲方和設計專業人員的檢查監督，在施工每個環節過程中必須通過甲方的驗收方可進行下一道工序，如甲方沒有驗收而乙方已實施下一道工序(特別是隱蔽工程)，甲方拒絕付款。在進料過程中不得以次充好，如購買鋼材、水電材料、落水管、河砂、卵石、紅磚、水泥等，甲方必須認可後才能使用。使用水泥砂漿和現澆注倒制等配比正確，攪拌到位，嚴格按照設計施工。現澆注墩、柱、串樑、挑樑及樓面倒制時，應使用振動棒和平面振動器，拆模後無蜂窩狀、無麻石和露筋現象，平行線、垂直線、平整度和光潔度達到施工要求。鋼筋規格數量、錨固長度、搭接長、轉角處、丁字交叉構造筋、綁紮間隙都要符合設計要求，所有養護工作由乙方負責及時養護到位。如因施工中混凝土或砂漿配合比例不當，不按設計和施工規範操作，養護不當燒壞而達不到強度參數，及雙方商定的事項，乙方單方變更等造成的各類質量問題，由乙方自覺返工和負責一切經濟損失。

3、保修期為：主體結構牆體、屋頂隔熱層、防水層、廁所滲漏、承建施工的所有設施和附屬設施均按國家標準執行，保修期內發生質量問題，乙方應及時修復，否則甲方有權另請施工人員修復，所需費在乙方保證金中扣除，保修期滿，無質量問題，保證金無息一次性付給乙方。

　　五、安全責任

乙方在施工過程中，必須嚴格要求和規範施工人員，注意搞好自身安全、他人安全和行人安全，不得出現任何安全事故。凡在施工過程中出現的一切大小安全事故，由乙方負全部責任和承擔所有經濟損失，甲方概不負責。

　　六、其他事項

1、一切住宿、守料由乙方負責。

2、所有全新手模板、撐樹、扎架、竹板、工程機械、碰焊、鋼筋、裁變拉直設備、推車、吊車、攪拌機、泥桶、鐵鏟、振動器、馬釘、鐵絲、釘子、扎絲、養護水管等全部由乙方自備提供。

3、工程承包期間，乙方不得以任何理由轉包，乙方若無故停工或三天打魚兩天曬網，拖延工期一個月以上，甲方有權終止合同請施工隊伍。如乙方覺得虧本或其他原因不做，單方違約，則乙方所做工程甲方不予結賬付款，甲方有權追繳由乙方承擔的違約金1萬元。

4、在現澆注倒制施工必須一次性澆注完工，需要加班時，甲方不另付加班費，由乙方負責。

5、在施工中，因施工而引發的一切矛盾，由乙方自行處理解決，費用由乙方負責。

6、監理員為甲方全權代表，甲方授權下行使甲方的全部權利，乙方必須接受甲方的工程監督，落實監理員意見。

7、甲方提供設計圖一份，乙方對整棟樓房的建設質量負全部責任。

8、工程如有質量爭議，臘梅花質檢部門鑑定仲裁，由此所造成的費用由責任方承擔。

9、紅磚施工前必須用水澆透後才能上牆，墩、柱、樑及倒制板在氧化期間必須澆好水，養護期不少於7天。廚房、廁所預留110抗壓堅固的金德管通風口。

10、施工以設計圖為依據，以本合同為補充，未盡事宜，雙方協商解決。

11、本合同甲、乙雙方自願簽訂，自覺遵守，本合同一式三份，雙方各執一份，另一份送交公證處備案;本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。

甲方：乙方：日期：

根據甲方需要，乙方承包伙房東______間房屋，用於銷售學生用品和教師生活用品。經雙方協商簽訂本合同，以便於承包後的經營和管理。

一、甲方對乙方的要求

1、乙方必須守法經營。乙方必須遵守國家法律法規，合法經營，不銷售違法違紀物品，不向學生出售煙酒等不利於學生身心健康的商品。

乙方不能經營饅頭、炒菜。

商店要積極配合學校工作，搞好周邊環境衞生，迎接上級有關部門的檢查指導，及時改進、糾正存在的問題。

工作人員衣着整潔，言行文明，不允許打罵學生。注意防火、防盜、不準使用藥物滅蒼、滅鼠，發現各種問題有乙方負全部責任。

本商店承包期______年，合同期滿另行承包。

2、甲方的義務

1、提供房屋及水電方便。

2、負責清理校園內的攤販。

三、1、承包款通過競標產生，形成承包款______元，於______月______日前交學校，違者終止本合同。

2、本合同期限______年，從______年______月______日到______年______月______日止。

甲方代表簽字：__________________

乙方簽字：______

______年______月______日