房屋裝修簡單版的合同範本

隨着法律知識的普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編為大家整理的房屋裝修簡單版的合同範本，希望對大家有所幫助。

委託方(甲方)： ____________________

承接方(乙方)：____________________

一、工程地點：____________________

二、形式結構：_________室_________廳_________衞，為平層

三、工程項目：(附施工説明、施工圖及工程報價單)

四、承包方式：乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，甲乙雙方認可，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-2001)為質量評定的最低標準;以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。

六、合同付款：(大寫)_________元。竣工後據實複核結算□;合同款包乾□。

七、付款方式：合同協議後，甲方預付35%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收後支付40%工程款_________元;泥工，木工中間工程驗收後支付20%工程款_________元，工程竣工驗收合格後5日內支付5%的尾款_________元。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應，本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： ____________________乙方：____________________

聯繫電話： ____________________聯繫電話：____________________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：_________

乙方：_________

一、合同範圍

1、 本次合同範圍：

2、 合同具體範圍如下：

（1） 圍牆的砌築和圍牆的外牆磚粘貼工程：按新村的外牆裝潢飾要求施工。

（2） 院內的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。

（3） 混凝土工程：採用預拌混凝土，包括：地樑（正房及院牆地樑）、橫樑、防震拄、前樑、屋面及屋頂的澆鑄。

（4） 鋼筋工程：鋼筋、預埋構件的連接安裝按國家施工標準完成。

（5） 屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面層，屋面排水工程按國家施工標準完成。

（6） 防水工程：屋面防水、衞生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標準完成。

（7） 主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工。

（8） 砌築工程：砌體按按國家施工標準完成。

（9） 房屋內牆工程：地面：全部為毛地面，衞生間做防水；所有牆面為混水牆。

（10） 滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。

3、本合為輕包工程，甲方、乙方（施工方）本着自願、平等的原則協商後，工程每平米施工費為人民幣120.00元。本合同施工費總價按房屋實際施工面積乘以每平米施工費120.00元並加上圍牆的砌築工程、圍牆的外牆磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算。工程每平米施工費單價包括以下工程價款：混凝土工程；鋼筋工程；屋面工程；防水工程；主體外裝修工程；砌築工程；滲水井工程、化糞池工程；房屋內牆工程；院內的鋪磚工程。如上述項目的部分在實施過程中由其他承包商負責提供服務，則按相應金額扣除施工費價款。

4、圍牆的砌築工程、圍牆的外牆磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。

5、乙方未經甲方同意不得轉包工程、或停止施工，否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔。

　二、工程質量標準

1、本工程適用國家現行施工驗收規範、標準以及新村建設要求；

2、因乙方的原因，使工程在竣工驗收後質量未達到國家現行施工驗收規範、標準以及新村建設要求，甲方有權視工程質量的缺陷問題扣除乙方相應的工程款。

三、工期及進度要求

1、 合同工期為___日曆天。

2、本工程開工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。

3、該竣工日期是指本工程的所有建築安裝工程已按甲方要求完成。

4、 因乙方的原因，使工程未能按時完成，依據經甲方、監理、乙方共同確認的工期目標，每延誤一天乙方應向甲方支付額度為合同總價3‰的`賠償金。

四、合同價款支付方式

本工程的合同價款按以下列方式支付：

1、甲方在乙方人員及設備進入現場後，在3日內支付乙方施工款的___%。

2、主體工程完工後支付工程款的___%。

3、主體外部工程完工後支付工程款的___%。

4、全部工程竣工驗收合格，達到合同規定的質量目標，本工程已經為甲方接受，並經過甲方及其他驗收方驗收後，支付工程款的___%。

5、工程竣工驗收合格交付甲方後，甲方保留工程款的5%作為質量保證金，壹年後如未發生質量問題，質量保證金全部返還乙方。如發生質量問題，甲方則根據實際發生的維修費用扣除相應的金額。

五、其他

1、 乙方在合同執行過程中，不得以任何理由提出關於增加施工價款的要求。

甲方:_________

乙方:_________

丙方:_________

為加強對本小區物業裝飾裝修的管理，維護小區公共秩序，確保小區在裝修期間有一個良好的'環境秩序，根據前期物業管理服務協議第一條第8點，明確物業管理公司、業主、裝飾裝修企業的責任、權利和義務，經三方協商，達成如下協議:

第一條各方的權利義務

甲方是本小區物業的裝修管理部門，負責乙方裝修申請的備案、服務、管理、監督和檢查;乙方(業主)在本區域內有權利對自己個人所屬物業按相關法律法規及小區相關規定進行裝修裝飾行為;並且委託丙方負責裝修裝飾工程的施工;已受乙方委託之丙方有正常進行施工裝修之權利，但需接受甲方監督檢查。

第二條辦理裝飾裝修程序的約定

1、乙方需要對商鋪或住宅進行裝飾裝修，必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規定》及到物業服務中心申報登記審批，提供相關裝修方案及辦理相關裝修手續。

2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項目，必須經甲方及有關部門審批備案，繳交裝修保證金共5000元/户後，收到甲方發出《裝修施工許可證》後，乙方才可以進行裝修施工;未辦理裝修審批手續，擅自裝修的，甲方有權責令裝修單位立即停工，乙方並須向甲方支付1000元的違約金，並補辦相關手續。

　第三條裝修及驗收

1、裝修過程各方都必須嚴格遵守《x別墅裝飾裝修管理規定》。

2、在裝修工程完成後，經檢查，若乙方或丙方沒有違反《x別墅裝飾裝修管理規定》行為的，甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協議約定行為的，將按約定進行執行，情節嚴重的，除沒收保證金外，視其違章情況，給予要求恢復原狀、並承擔違章造成的其它一切責任;在裝修完工半年內，如發現因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設施設備的，由乙方負責修復或承擔相應的賠償責任。

3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關出入手續。

第四條、垃圾清運與處理的約定

1、為確保小區裝修期間有一個良好的公共環境秩序，小區裝修垃圾的清運處理實行統一管理的方式，由甲方進行統一有償清理，乙方的裝修垃圾應堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置，不得將裝修及其他垃圾堆放在小區的任何公共地方。

2、乙方為住宅業主的，在已審批時行裝修前需向甲方繳交相應的裝修垃圾清運費(一次性)，裝修垃圾清運費按建築面積劃分，標準如下(不含花園部分):

(1).建築面積200㎡(不含200㎡)以下400元/户;

(2).建築面積200-300㎡(不含300㎡)之間600元/户;

(3).建築面積300-400㎡(不含400㎡)之間900元/户;

(4).建築面積400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/户;

(5).建築面積600㎡(含600㎡)以上1500元/户;

3、乙方為商鋪業主的，所生產的垃圾應堆放在該商鋪的門前，並自行負責清理(必須做到日產日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時，則須繳付裝修垃圾清運費用500元/户，沒有繳費而擅自堆放的，須向甲方支付違約金600元，另外，對於堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時清理的，乙方或丙方接到甲方兩次通知後仍不自覺清理時，則由甲方派人代清，清理費為500元/次，其費用在裝修保證金內扣收。

4、一切裝修垃圾應採用袋裝清運，並按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料、垃圾，或在搬運裝修材料、垃圾過程中，損壞公共部位、公共牆面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等，一經發現，乙方或丙方除需要清理通暢，修復損壞外，還須向甲方支付違約金200元/次。

第五條、其他約定

1、本協議如丙方不能到場簽訂，由甲乙雙方簽訂，同樣具有同等法律效力。

2、本協議如丙方不能履行或承擔責任的，乙方承擔連帶責任。

3、本協議在履行中如發生爭議，先協商解決，協商不成的，可向物業所在地的人民法院起訴。

4、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日