市場租賃合同15篇
在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關係。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編收集整理的市場租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
市場租賃合同1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃__市種子市場攤位從事經營的事宜，經協商達成合同如下：
一、攤位位置及租金、租期等
第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、牆面等設施完好無損，用途以營業執照核准的經營範圍為準。
第二條：租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計五年。
第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元;租賃費按年繳納，首期租金於本合同簽訂之日起交付，餘下交費日期為每年的9月20日前;以現金方式交付。除此之外，租賃期內所發生的水、電等費用也由乙方自行承擔。
第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿後退回。
二、雙方的權利、義務
第五條：甲方應協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、、整頓，直至單方解除合同。
第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。
第八條：甲方應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃攤位)的管理及維修保養;水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理等。
第九條：乙方應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
第十條：乙方應愛護併合理使用市場內的各項設施，不允許隨意改動牆、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓;不允許超範圍經營及製售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經營秩序。
第十二條：建築物外立面及建築物內部非乙方承租攤位範圍內的發佈權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
三、合同解除約定
第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同，並不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。
1、不再具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的;
2、未按照約定的用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的;
3、違反本合同第十一條之規定的;
4、逾期30日未支付租金的;
5、一年內出現1~2起影響較大，給一户農民造成200元以上或幾户農民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。
第十四條：除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經協商一致後可以解除本合同。
四、 其他違約責任
第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。
第十八條：因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本合同無法繼續履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的其他事項
第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發生的爭議，雙方應該協商解決，可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衞生、營業時間等各項，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相牴觸的除外。
第二十三條：履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________
甲方代表(簽字)：______
乙方(簽字)：________
簽約日期：________
市場租賃合同2
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_________、
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條租金
本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_________；租金支付方式為（現金/支票/匯票/_________）；第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________、
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
第五條保險
1、甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________、
2、乙方自行投保的範圍為：_________、
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；_________、
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________、
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的_________%、
8、_________、
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。
3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照約定的用途，本着公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
10、_________、
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1、在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。
6、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7、違反保證金協議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
10、_________、
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4、_________、
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本合同續租適用以下第_________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2、_________、
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________、
第十六條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
出租人（蓋章）：_________
承租人（蓋章）：_________
住所：_________
住所：_________
營業執照號碼：_________
營業執照號碼：_________
市場登記證號碼：_________
身份證號碼：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________
電話：_________
電話：_________
_________年___月___日
_________年___月___日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
市場租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：
地址：雲南省昆明呈貢縣羊鎮香條村537號
承租方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於呈貢東龍國際建材城門口右側，(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條
租賃期限
2.1租賃期限為3年，即從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
2.2租賃期限屆滿，經甲乙雙方協商後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
第三條
倉庫租賃費用及相關事項
3.1租金
租金按每平米元計算，面積以實計丈量為準，每年租金合計：元，滿三年後遞增5%即20xx年6月30日開始。
3.2租金支付方式：20xx年6月10日支付(20xx年7月1日至20xx年7月1日的租金，大寫：)。租賃期滿一年以後租金每半年支付一次。
3.3為使乙方能夠正常經營，方負責倉庫改造，改造期為20天，需經乙方驗收合格，合同方可生效，現就具體改造事項給定如下：
1.以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發生的費用由方負責。
2.有實際負茶三相四線電供。有自來水。
3.倉庫內沿周邊砌磚牆高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負責修復。
4.倉庫門高米，門口有遮雨，要求長，寬。
5.乙方在租用甲方的廠房期間，如有發生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應在3天時間內及時處理，維修產生的所有費用由甲方負責。
6.倉庫內有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。
3.3甲方處理排污及其他。
3.4甲方協助乙方協調消防部門的檢查工作，如產生費用由甲方負責。
3.5由於土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常經營，甲方應返還乙方交納後未使用租金，並協助搬遷及賠償乙方由此產生的損失。
3.6因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。
3.7乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產生的衞生及水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電錶數、水錶數以實際表數為準。
3.8乙方租用甲方廠房場地期間要合法經營，安全生產，如有違反，乙方需承擔一切法律責任，與甲方無關。如乙方經營的項目違反國家的法律法規而被國家查封甲方的場地廠房，查封期間的租金由乙方承擔。
3.9在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干涉乙方經營。如甲方原因導致乙方不能正常使用場地廠房，甲方應退還乙方繳納後未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，(如遇不可抗力的因素除外)
3.10在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償的裝修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。
3.11如因乙方原因需提前退租，應提前一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數結算租賃費用，多退少補。
第四條
若租用期間滿時，乙方需繼續租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優先續租權。
第五條
場所的維修，建設。乙方在租賃期間享有租賃特所有設施的專用權。租賃期倉庫維修由甲方負責。乙方不得擅自對場地廠房結構進行改變。
第六條
適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，或協商不成，可通過人民法院起訴。
第七條
其它條款
7.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
7.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
第八條
合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)授權找表(簽字)：授權找表(簽字)：地址：地址：電話：電話：簽定時間：年月日簽定時間：年月日
市場租賃合同4
合同編號：_________________
出租方：________________
承租方：________________
簽訂地點：______________
簽訂時間：______________
根據《經濟合同法》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條租賃花木的品名_____________、規格_____________、數量____________、質量____________________。
第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期，應在合同屆滿前______日內，重新簽訂合同。
第三條經雙方協商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納後辦理提貨手續。
第四條租賃花木的維修保養
租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。續租賃花木或退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第五條違約責任
一、出租方違約責任：
1.未按時間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。
2.未按質量提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。
3.未按數量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金10%的違約金。
4.在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。
二、承租方違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
2.逾期不還租賃花木，應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
4.在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第六條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，可向人民法院起訴。
第七條其它約定事項________________________________
第八條本合同一式兩份，合同雙方各執一份。
出租方(章)：________ 承租方(章)：________
單位地址：____________ 單位地址：___________
代表人簽字：__________ 代表人簽字：__________
電話：________________ 電話：________________
市場租賃合同5
甲方________乙方________
聯繫電話：__________聯繫電話：__________
身份證號碼：________暫住證號：__________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。
一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。
二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣______元，乙方共現金支付
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整
2、保證金支付方式是以現金支付。
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用後應注意事項
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電錶底數_____水錶底數_____電視費_____取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。
六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的39修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除
七、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋和乙方違約的情況下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，並且要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申_，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
八、房屋出租合同有關續租的事項
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
十、本租房協議為甲乙雙方的`正式協議，以原件為準，如有轉讓，則經甲方、乙方和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。
十一、補充協議_____________________、
十二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方於________年申_：本房屋出租期限到年底即________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_________簽名蓋章
乙方：_________簽名蓋章
簽訂日期：______________簽訂日期：______________
市場租賃合同6
出租方（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，經雙方協商一致，就租賃房屋的經營事宜達成如下協議：
第一條乙方將租賃房屋出租給甲方
_______________________（樓層/大廳）___________________、倉庫面積是________________平方米，地點是____________
第二條租賃期限從________________________________________、開始免租期從_______________________到________________開始
第三條本合同租金以（一年/半年/季度/月）方式支付，租金標準為____；租金支付方式為（現金/支票/貨幣order/_____）；第一筆租金應在___________________支付，第二筆租金應在____________支付
第四條保證金屬於雙方約定的事項。
自本合同簽訂之日起_________天內，乙方（是/否）應向甲方支付本合同約定租金總額的保證金_________%，即_________元，作為履行本合同和提供貨物及服務質量的保證。如果乙方支付保證金，甲方將按當年市場租金總額的2—5%作為整個市場相應的保證金，作為合同履行的保證。保證金的交付、保管、提取和返還請參見合同附件。
第五條保險
噴嘴所涵蓋的保險範圍是：公共責任保險、火災保險、_________
乙方自保的範圍是________________
第六條甲方的權利和義務
1、依法制定治安、消防、衞生、電力、營業時間等內容的規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政機關對違反相關規定的乙方進行監督、教育和整改，直至單方面解除合同。
3、向乙方提供約定的場地、相關配套設施和運營條件，以保證乙方的正常運營
4、除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經營活動
5、要在市場上進行經營管理，維護和改善市場的整體形象，包括：商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品等級的定位、商品經營的管理和質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係的協調；糾紛調解；人員培訓；_______。
6、負責市場內的物業管理，負責市場內安全防範措施和運營設施的建設和維護，包括：建築物（包括公共區域和租賃房屋）的管理和維護；審核並監督乙方裝修；水、電、氣、空調、電梯、自動扶梯等設備、管道、線路、設施和系統的管理、維修和保養；清潔管理；安全管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；
__________________。
7、做好市場的整體廣告，確保每年的廣告費用不低於_________%市場的年租金總額。____________。
第七條乙方的權利和義務
1、有權監督甲方履行合同約定的義務。
2、應具有合法的經營資格，並按照工商行政管理部門批准的經營範圍亮證經營。
3、經營活動應當按照約定的目的進行，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度和購票、領證制度，服從甲方的監督管理。
4、按期支付租金，承擔運營產生的一切税費。
5、市場上的所有設施都應該得到合理的照顧和使用。如需變更，甲方應取得甲方同意，造成的任何損壞也應負責修復或賠償。
6、應按照各級行政主管部門的規定，本着公平、合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益和其他經營者、消費者的合法權益，並承擔非法經營造成的一切後果。
7、如將該房屋轉讓給第三方或與其他承租人交換，應先徵得甲方書面同意，並按規定辦理相關手續，營業執照不得出租、轉讓、出借或出售。
8、甲方應提供甲方要求的本人或企業的備案材料
9、在建築立面和建築內部非乙方租賃房屋內發佈廣告的權利歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式發佈廣告。
第八條乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按_________：標準支付違約金
1、不具備合法經營資格，包括非法經營被有關行政部門吊銷或收回營業執照。
2、未按約定用途使用本網站，經甲方書面通知_________後仍未改正
3、利用網站加工銷售假冒偽劣商品。
4、總共為《_____時報》進行其他違法活動或者被新聞媒體曝光並造成不良影響的。
5、擅自將房屋轉租、轉讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。
6、逾期未支付_________的租金。
7、違反融資融券協議的相關規定。
8、未經甲方同意，連續_____天未在_________開展業務活動。
9、乙方違反甲方依法制定的規章制度，情節嚴重或拒不服從甲方管理的。________。
如乙方或乙方因自身原因需要提前終止合同，應提前天書面通知對方_________，並在達成一致後辦理租賃註銷手續，如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應減少相應的租金，並退還押金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供水、電等市場場所或經營設施，導致乙方無法正常經營的，相應租金予以降低。乙方有權要求甲方繼續履行或終止合同，並要求甲方賠償相應的損失。
2、如甲方未按約定投保，導致乙方相應損失未得到賠償，甲方應承擔賠償責任。
3、若乙方未按約定支付租金，則應按日向甲方支付滯納金_________%。
4、______。
第十條免責條款如因不可抗力或其他非雙方原因導致場地不適合使用或租賃，甲方應降低相應的租金。
場地無法恢復的，本合同自動解除，押金及利息返還。雙方均不承擔違約責任。
第十一條本合同的續租適用以下_________方法：
1、租賃期滿後，乙方如需續租，應提前天書面通知甲方_________，甲方應在租賃期滿前書面答覆是否同意續租。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。
如甲方未在租賃期滿前給予書面答覆，則視為甲方同意續簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標準與本合同相同。
2、租賃期滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優先租賃該房屋的權利。如果乙方無意續租，應在租賃期滿前30天內以書面形式通知甲方；如乙方違約，甲方應決定是否續租。
第十二條租賃物的歸還如因終止或其他原因導致租賃期滿或合同提前終止，乙方應在租賃期滿或終止後的_________天內將甲方提供的租賃物及配套設施完好無損地歸還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權採取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔
第十三條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或向有關部門申請調解。如果協商或調解失敗，應採用以下_________方法（只能選擇一種）：
1、提交_____仲裁委員會仲裁；
2、依法向______________________________人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定事項
1、如果場地所有權在租賃期內發生變化，本合同的有效性不受影響。
2、_______。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在_____簽訂，甲方為_____，乙方為_________
第十六條雙方對合同的變更
或補充應以書面形式，經雙方簽字蓋章後作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方單方面制定的規章制度也附在本合同中。規章制度的內容與本合同有牴觸的，以本合同為準，國家法律和政策另有規定的除外。
甲方（簽名蓋章）
簽署日期：
乙方（簽字蓋章）
簽署日期：
市場租賃合同7
合同編號：_______
訂立合同雙方：_______
有償出讓方：（以下簡稱甲方）
有償出讓方法定代表（負責）人：____簽約人：_______
有償出讓方承辦單位：___聯絡人：__聯繫電話：_______
有償出讓方機構地址：_________傳真電話：_______
銀行開户許可證：____開户行：____帳號：_______
有償使用方：___________（以下簡稱乙方）
有償使用方法定代表（負責）人：_____簽約人：_______
有償使用方承接單位：_____承辦人：____手機：___
有償使用方機構地址：________聯繫電話：_______
銀行開户許可證：___開户行：____帳號：_______
為滿足我區聯通通信事業的發展需要，根據《中華人民共和國合同》及有關規定精神，甲、乙雙方就乙方自__年________月________日獨立建設通信鐵塔及有償使用甲方場地、房屋等相關問題，經協商達成如下合同條款：
一、合同標的額__
經甲、乙雙方充分協商，對乙方在__縣郵政局所轄局、所範圍內的通信鐵塔、設備等每年有償使用費用為__元。
二、乙方使用的場地要求
①、甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場地內獨立建設移動通信鐵塔以及通信設備等用房的約___平方米場地使用權（詳見附表）；
②、本合同簽訂後，如乙方需在甲方場地內增建通信鐵塔，雙方應另行商議簽約。
三、有償使用期限____雙方經商定有償使用期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期滿，乙方需要續簽合同，可以根據需要與甲方商定繼續有償使用郵政場地事宜。
四、結算方式
①、採用預付方式結算；
②、自本合同生效之日起，乙方在__日內一次性支付一個年度的有償使用費用__元。並將有償使用費劃撥甲方指定帳户；
③、今後每年_月__日至_日向甲方帳户支付有償使用費（節假日順延），直到本合同期滿為止；
④、乙方除以上費用外，用電應繳付費用，該項收費由具體支付電力部門的分支機構按電力部門收費時限、套表實際使用電量直接收取電費。乙方每季交付一次，甲方須提供電費發票。
五、雙方的權力及義_
㈠、甲方的權力及義務
①、乙方在有償使用期內隨意更改場地及房屋的使用性質，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償損失；
②、乙方在使用期內，如需對通信鐵塔、設備進行正常的維護維修，甲方應保障乙方人員、車輛的無償通行；
③、甲方有義務對乙方在有償使用期內與甲方有同等用電權；
㈡、乙方的權力及義務_
①、因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周圍進行建築時，甲方應儘量避開地下塔基周圍，以免造成人身財產的損失。因甲方在塔基周圍建設施工原因給乙方造成的影響工作或財產損失，責任由甲方負責；
__②、乙方因工作需要，建設鐵塔或設備，增大、減小相關設施時，應先徵得甲方同意，並告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工採取措施不當，給甲方造成工作影響或財產損失，乙方有義務在工程完工_日內進行賠償；
③、乙方因施工需要拆除鐵塔周圍的圍牆、房屋或其他建築物時，乙方應同甲方就相關費用另行協商，按先支付賠款，後進行施工；
④、乙方在使用期內，有義務遵守甲方有關規章制度；
㈢、雙方其他權力與義務__
①、乙方須按期交納有償使用費。如不能按期交納費用，除補交有償使用費外，每超過一日須按應交有償使用費總額的__ ‰增收滯納金；
②、甲方無故停止向乙方供電，給乙方造成經濟損失的，每停電一天按有償使用費用總額__ ‰支付違約金；
③、雙方其他違約責任按合同法相關條款執行。
六、糾紛解決辦法__
如遇其它問題，雙方可協商解決。協商後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；
當事人從下列兩種方式中選擇第__種方式，作為本合同爭議的解決方式。
①、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁；
②、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
七、合同期限及份數__
①、本合同有效期為五年，到期後合同自動終止，需要續簽合同時雙方另行協商簽署新的合同；
②、本合同一式四份，雙方各執兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________乙方：_______
簽約人：_______簽約人：_______
簽約地點：_____簽約日期：________年__月__日
市場租賃合同8
合同號：
供應商編號：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就乙方租賃甲方場地(櫃枱)經營事宜，本着平等、互利、自願的原則，經友好協商，簽訂本合同，雙方共同遵照執行。
第一條 承租場地位於
第二條 乙方商鋪經營範圍： 品牌， 商品。
第三條 乙方租用期限為 年 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 1、如屬乙方裝修，專櫃的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經甲方審批同意後方可實施，裝修過程務必嚴格遵守甲方制定的《供應商裝修管理規定》。
2.自合同簽訂之日起，乙方須於 天內提出裝修方案，裝修期自裝修方案經甲方批准之日起計，甲方提供 天裝修期給乙方，如乙方超期，甲方以每日 元收取因裝修延誤導致營業損失及相關費用，由乙方現金交納。
第五條 租賃方式
1、浮動租金：甲乙雙方實行專櫃銷售分成，合作經營。甲方按乙方銷售額的 %倒扣作為甲方鋪位的浮動收入。
2、固定租金：乙方每月租賃費人民幣 元，大寫 。乙方於每月15日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除。否則，每拖欠一天，則按應繳款項的1%向甲方支付違約金。
第六條 合同簽訂後三日內，乙方向甲方交納保證金人民幣 元，
大寫 。合同期滿，如未續簽合同，乙方應繳款項清算完畢並遷出一個月後，保證金以不計息方式退還乙方，甲方在限期內收到乙方足額保證金後，本合同生效。
第七條 甲方負責商場的安全保衞和清潔衞生工作，並將乙方商鋪所經營的水電、空調、排風等設施安排到位。甲方每月向乙方收取管理費人民幣
元，乙方營業區自用增設的水電用具，其水電費另計收取。
第八條 乙方不得將商鋪轉租、轉包或轉讓，不得經營本合同規定品牌以外的其他商品。
第九條 合同面積一經確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加面積，甲方有權按每月每平方米5000元對乙方超出合同部分進行處罰。
第十條 乙方在第二條規定範圍內合法經營並接受甲方質量監督和物價管理，價格調整或打折應事先提前三天書面通知甲方，經甲方樓層經理同意後方可執行，且不得高於其在深圳市場其它商場的零售價格，否責甲方有權按差額的50倍罰款。
第十一條 乙方新品種上櫃按甲方有關管理規定執行，在經營中，甲方如據專櫃實際情況，對乙方提出商品更換的意見，乙方須配合並作出相應調整。
第十二條 甲方負責向保險公司購買""固定資產、裝修的火災及自然災害險。(不包括乙方專櫃的貨架及商品)如乙方對經營的商品及鋪位購買保險，可由乙方書面提出，由甲方統一向保險公司辦理，保險費用由乙方承擔。
第十三條 乙方商品的質量符合《中華人民共和國產品質量法》以及國家、行業主管部門的有關規定，進入甲方場地的商品須完好無損，按國家有關政策法律規定實行三包(包退、包換、包修)，如屬商品本身質量問題，由乙方負責處理，如乙方混入偽劣、假冒商品，甲方有權予以沒收，並處以商品零售價總額10倍的罰款，直到解除合同。
第十四條 乙方委派專櫃導購 名，所派人員須上報甲方認可並經甲方培訓後方可上崗。乙方保證所派導購嚴格遵守甲方規章制度;保證按《勞動法》履行用工手續合理，按時給付導購工資和法定的福利待遇，因專櫃導購引起的勞動糾紛，後果由乙方負責。
第十五條乙方導購須接受甲方統一系統培訓，並支付培訓費每人200元整。
第十六條 乙方導購須着甲方統一的員工制服，佩戴統一工牌。
第十七條 甲方有權要求乙方清退不合格或出現嚴重違規的導購，因乙方導購給甲方造成損失的，甲方有權追究乙方法律責任和經濟責任。
第十八條除甲方雙方議定外，乙方不得於甲方規定的營業時間內停止營業，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營業時，乙方必須服從甲方安排，停業期內乙方免交有關費用。
第十九條乙方商品在甲方商場開展促銷活動時(一年不少於四次促銷);須經甲方批准後方可實施，有關促銷方式或廣告宣傳品的張貼及使用須遵守甲方有關規定;並經甲方批准後實施。乙方同類商品在其他商場或專賣店促銷時，須在甲方場地同時進行，乙方必須參加甲方組織的整體營銷宣傳活動，並承擔相應費用。促銷期間的銷售額，超保底部分不予降點。
第二十條 甲方設立的會員卡，乙方必須參加，憑甲方的會員卡可享受乙
方會員制或貴賓制的貴賓折扣，若乙方無會員制或貴賓制，甲方會員憑會員卡購買乙方正價貨品均可享受九折優惠，已折貨品可享受折優惠，特價貨品除外，折扣費用由乙方自行承擔。
乙方保證甲方會員卡能按以上優惠內容正常使用，若因會員卡在乙方專櫃不能正常使用，而影響甲方的信譽，甲方可視情節輕重對乙方處以20____元——5000元的罰款。
第二十一條 乙方銷售款一律由甲方收銀台統一收銀，嚴禁乙方人員截留銷售收入或將業務轉移至商場外進行。若有違反，則按其所收金額的20倍罰款，此款從乙方結算款中扣除。
第二十二條 乙方在經營期間，應遵守國家工商、税務所制定的各項法律、法規，依法納税，如有違法經營，所產生的後果由乙方自行承擔。
第二十三條合同的解除：如乙方違反下列其中任何一項規定者，甲方有權單方面解除合同，沒收履約保證金，所有裝修設施和貨物均歸甲方所有，並處以最低5000元的罰款，而乙方所拖欠的租金及費用仍需繳納。如因乙方原因造成甲方或第三者信譽、經濟損失的，甲方有權沒收乙方所有物品、商品，其價值不足以彌補甲方或第三者損失的，乙方仍需補足。
1、拖欠應交款項兩個月以上(含兩個月)或拖欠款項總額達 5000 元(含)
2、轉租、轉包或轉讓。
3、擅自更換應須甲方認可之專櫃設施或改變裝修。
4、截留銷售收入或將業務轉移至商場外進行，合同期內累計2次以上者(含2次)。
5、擅自終止營業八小時以上(含八小時)。
6、嚴重違反甲方規章制度，不接受管理。
7、經營過程中有嚴重損害甲方利益的其他行為。
8、被國家有關部門查封。
9、未經甲方同意，乙方不得在甲方500米範圍之內另設分店。
第二十四條乙方若需提前中止合同，應提前二個月書面通知甲方，保證金
第二十五條 甲方可根據經營情況對商場商品佈局及經營場地進行調整，乙方須配合並作出相應調整，調整前雙方可另行簽訂合同。
第二十六條合同有效期內，若乙方銷售額持續不佳，甲方有權對其予以清退。乙方須於接到甲方書面通知三十日內撤出場地。
第二十七條乙方退出經營場地時，應及時將場地內所有的貨物、櫃枱及設施撤出，但不應破壞場地原有設施及影響甲方正常營業，因乙方責任造成不良後果，甲方有追究其法律責任並要求賠償的權力。
第二十八條 合同有效期內，因不可抗力因素或政府徵用商場土地，本合同自行解除。
乙方因商品滯銷需要撤退，應於接到甲方書面通知七日內撤走商品。乙方不得以任何理由拖延撤櫃時間或將商品存放甲方倉庫，否則甲方對佔用貨櫃等營業場地的將按每日每平方米20元收取場地佔用費;佔用倉庫的，按每日每平方米10元收取壓倉費。
合同到期五日內乙方既不續簽，又不及時辦理撤櫃手續，甲方除依照原合同條件收取費用外，對商品受損失的，不承擔損害賠償責任。逾期20天未撤走，甲方有權削價處理該商品，以彌補甲方損失。
第二十九條在經營中，乙方所發生之債權、債務及糾紛、訴訟等概由乙方負責，一切與甲方無關，乙方不得將經營的設施、場地和商品向任何單位和個人作抵押、擔保、轉讓、轉租、轉借，否則按違約，甲方有權單方面解除合同。合同期內，乙方必須嚴格遵守甲方所制定的各項有關專櫃管理制度，如有違反，甲方有權作相應處罰。
第三十條 合同期內，乙方撤場後需留下保證金支付商品質量"三包"可能發生的費用，一個月後乙方可結清餘額，如有不足，乙方需如數補交。
第三十一條合同期滿，乙方有意續簽合同，須於合同終止前二個月向甲方提出書面申請。
第三十二條甲方制定的有關專櫃管理規定做為本合同的附件與本合同有同等法律效力。
第三十三條本合同未盡事宜，雙方協商解決後簽訂補充協議。如雙方不能達成一致意見或有爭議，可向人民法院起訴解決。
第三十四條 甲、乙雙方應對本合同保密。
第三十五條本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執一份，具同等法律效力。
第三十六條其它
甲 方： 乙 方：
地 址： 地 址：
電 話：0755- 電 話：
傳 真：0755 傳 真：
代理人： 代理人：
簽約日期： 年 月 日
市場租賃合同9
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋泰化物資城門面共1間，合同約定套內面積150 ㎡的房屋出租給乙方，作為經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。
2、第一年使用費為人民幣￥_______元，(大寫：_________)。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣￥________元(大寫：________)。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切税收均由乙方自理。
第六條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第七條本合同經過雙方簽字(蓋章)後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
市場租賃合同10
出租方：________________________（以下簡稱甲方） 營業執照號碼：____________________________
承租方：湖南頤而康保健連鎖股份有限公司 （以下簡稱乙方） 營業執照號碼：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就甲方將場地出租給乙方的有關事宜，經平等協商達成如下協議：
第一條 租賃場地範圍
甲方將坐落於________________，結構為______，面積為_____平方米的場地（以下簡稱租賃場地）租賃給乙方做________使用（場地具體概況詳見附件二圖紙）。
第二條 租賃期限和場地交付
1．租賃期限和本合同項下所有期限時間段均從甲方向乙方交付租賃場地之日起計算；本合同租賃期為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
2．租賃期限中的乙方免租期共計為___個月；免租期內，甲方免收乙方租賃費用，但不免除乙方因裝修或經營發生的水電費用。
3．甲方須於本合同生效之日起___日內向乙方交付租賃場地。
第三條 續租
1．乙方有意在租賃期滿後續租的，應在本合同期限屆滿前___日通知甲方，且乙方應在書面續約通知中明確表明續租的租金數額和承租期限等內容。
2．甲方同意乙方續租的，雙方應在本合同期限屆滿前30日重新另訂租賃合同。如雙方屆時未達成新的租賃合同的，乙方應按本合同約定方式及時退場，將承租場地返還甲方。
第四條 租賃費用及其構成
1．本合同租賃費用直接匯入甲方指定銀行賬户，銀行賬户有變更，甲方應書面通知乙方。如因甲方未書面通知乙方而導致乙方租賃費用匯入錯誤賬户並給乙方造成損失的，甲方應承擔一切責任。乙方交付租賃費用後，甲方應向乙方出具等額的相關正式發票。
2．本合同的租賃費用按承租場地的建築面積計算。xx年租期中，乙方的租賃費用由租金（佔60%）、物業管理費（佔11.5%）和停車費（佔28.5%）三項構成，每年實際租賃費用如下：
___年___月___日至___年___月___日，為免租期，免除乙方租賃費用。
___年___月___日至___年___月___日，租賃費用合計為人民幣_______元，其中租金為_______元，物業管理費為________元，設施設備使用費為_______元；
___年___月___日至___年___月___日，每年租賃費用合計為人民幣______元，其中租金為_______元，物業管理費為_______元，設施設備使用費為_______元；
___年___月___日至___年___月___日，每年租賃費用合計為人民幣_______元，其中租金為________元 ，物業管理費為_______元，設施設備使用費為_______元；
___年___月___日至___年___月___日，每年租賃費用合計為人民幣______元，其中租金為_______元 ，物業管理費為_____元，設施設備使用費為______元；
___年___月___日至___年___月___日，每年租賃費用合計為人民幣______元，其中租金為______元 ，物業管理費為_______元，設施設備使用費為_______元；
___年___月___日至___年___月___日，租賃費用合計為人民幣______元，其中租金為______元 ，物業管理費為______元，設施設備使用費為______元；
3．乙方的租賃費用按季度為週期提前5日支付下一季度的租金。付款當日遇法定節假日，順延至下一工作日支付。
4．乙方在合同簽訂後向甲方支付履約保證金人民幣_________元，甲方保證在___年___月___日前根據停車場的改造方案（見附件四）完
2 成對停車場的改造工作，保證乙方有21個專用停車位，並將停車場管理權交與乙方。同時甲方將租賃場地所在大廈內的一台電梯開通到負一樓停車場。如乙方未能按期完成以上工作需雙倍返還甲方支付的履約保證金。乙方正式進場後，此保證金抵扣乙方應向甲方交納的租賃費用。
5．停車場日常的運營費用按照實際使用車位的比例由甲乙雙方進行分攤，直通負一樓室內電梯的費用由甲方承擔，室外的觀光電梯由乙方和甲方各分攤50%。
第五條 甲方權利義務
1．甲方應向乙方提供不少於200KVA的電力供應到4樓租賃場地的配電間，所有費用由甲方承擔。
2．甲方有權要求乙方依本合同和相關附件的約定按時支付相關費用。
3．甲方需提前5天書面通知乙方繳納下一季度租金，否則乙方不承擔延期付款的責任。
4．甲方向乙方免費提供廣告位（詳見附件三）。
5．甲方應向乙方免費提供租賃場地所在大廈的五樓屋頂供乙方使用。
第六條 乙方權利義務
1．乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2．乙方應按期支付租賃費用。
3．在未經甲方書面同意前，乙方不得將場地轉租或者變相轉租給第三人或與其他租户交換場地，否則甲方有權提前解除合同。
4．合同履行期間，乙方未經甲方同意，不得將自己的權利義務全部或者部分轉讓給第三方，變相轉租租賃房屋。
5．乙方有權在甲方提供的五樓屋頂上設置洗衣房、晾曬區和中央空調外機。
第七條 合同的解除
1．乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付違約金人民幣50萬元。
（1）未經甲方同意擅自將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。
（2）違反本合同約定，甲方書面告知乙方7個工作日後仍未付租金、水電費。
3 2．甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方向乙方支付違約金人民幣50萬元。
（1）未按照約定交付租賃場地，經乙方書面催告後15天內仍未交付的。
（2）在合同期內，甲方未保護乙方對該商鋪獨家的使用權，出現該商鋪重新與第三方合作的。
（3）因水電供應出現問題導致乙方無法正常營業，經書面告知甲方後超過3天仍未解決。
（4）因房屋質量和消防問題造成乙方無法正常營業，並經權威部門認定的。
（5）甲方保證對本合同房屋及附屬設施、設備擁有合法的和完整的轉租權，並保證本合同房屋及附屬設施、設備可以合法轉租，不存在任何妨礙轉租的情形。 3．如乙方經營困難，有權提前解除本合同，乙方應向甲方支付違約金_______元。
4．租賃期間內，甲方不得單方解除本合同，否則應向乙方支付違約金_______元
第八條 專用設施、場地的維修、保養
1．乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權，甲方對此有檢查監督權。
2．乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3．如租賃場地主體結構出現問題，由甲方負責維修，費用由甲方承擔。
第九條 免責條款
因不可抗力的原因，致使場地不適於使用或租用時，經雙方確認後，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 租賃場地的交還
乙方在租賃期限內對租賃場地進行的裝修改造，按“來修去丟”原則處理；可單獨拆除的設施設備添附物可與甲方協商作價處理，如雙方無法達成折價處理協議的，則由乙方在交還租賃場地前自行拆除，甲方不予補償。 第十二條 通知
4 1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，採用當面送交和EMS方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2．各方郵寄EMS通訊地址以下列地址為準：
甲方地址：____________________________ 乙方地址：____________________________ 丙方地址：____________________________
3．一方變更通訊地址，應自變更之日起五個工作日內，以書面形式通知對方。否則，應承擔由此而引起的相應責任。
第十三條 爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，由合同簽訂地人民法院管轄。
第十四條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補充協議與本合同不一致的以補充協議為準。
第十五條 其他約定事項
1．在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2．在租賃期限內，甲方對外出售租賃場地前，將保障乙方的優先購買權。
第十六條 合同效力
1．本合同經甲乙丙三方簽字蓋章，及乙方按第四條約定在五個工作日內向甲方支付人民幣________萬元履約保證金後生效，否則本合同無效。
2．本合同正本一式___份，甲乙丙三方各執___份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
5 法定代表人：___________ 法定代表人：__________
聯繫電話：____________ 聯繫電話：___________
委託代理人（簽章）：________ 委託代理人（簽章）：_______
租賃費用匯款賬號：________
丙方（簽章）：_________ 法定代表人：__________ 聯繫電話：___________ 委託代理人（簽章）：______
合同簽訂時間：___年___月___日 合同簽訂地點：_____________
市場租賃合同11
出租方：
證 號：
地 址：
聯繫電話：
承租方：
證 號：
地 址：
聯繫電話：
雙方根據平等、自願、誠實信用的原則，經協商訂立本合同。
一、出租方自願將鄒城市億豐時尚購物廣場 區 號，面積 ，房屋出租給承租方用於 .附屬設施及設備如下：水、電設施齊全；
二、租賃期限租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金年 月 日至 年 月 日，租金 .
四、租金支付方式：一次性支付 承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應儘快完成維修。
2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須徵得出租方同意，並嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止後承租方不得破壞房屋的裝修，並無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
六、雙方權責 （一）出租方
1、應當於本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一併交付。
2、應當履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢並提供良好的物業服務。
4、監督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規定。
（二）承租方
1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地和房屋。
2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
4、應安期交納水、電、物業費等各項費用。
5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規定。
七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責任
（一）出租方的違約責任未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發票）由出租方承擔。
（二）承租方的違約責任
1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切後果。
2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和佔道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭議的解決發生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協商解決，雙方協商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方（簽章）：
承租方（簽章）：
簽定地點：
簽定地點：
固定電話：
固定電話：
市場租賃合同12
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商同意，甲方將中華北大街西灘頭段路東房屋， 租給乙方使用，現簽訂合同如下：
一、 自 年 起到 年 止，年租金人民幣： 。
二、 租金一年一交，乙方須在每年的 前向甲方交清次年房租。
三、 水電設備為現有設備，乙方如需增加，自行解決，水電物業等費用由乙方自付。
四、 在租賃期內，未經雙方協商同意，任何一方不得擅自轉租、轉借他人。對租賃(租金)有異議，可在租賃到期前二個月內通知對方，調整租金或停止租賃，友好協商解決。
五、 乙方要愛護房屋一切設施，如有損壞進行賠償。
六、 租賃期內乙方有義務允許甲方使用廁所和生活用水。
七、 租賃到期後，同等條件下，乙方有優先續租權。
八、 本合同自簽訂之日起生效，空口無憑，立字為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場租賃合同13
出租人（甲方）：朝陽市種子市場管理辦公室
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜，經協商達成協議如下：
一、攤位位置及租金、租期等
第一條：乙方承租甲方 號攤位，面積 平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、牆面等設施完好無損，用途以營業執照核准的經營範圍為準。
第二條：租賃期限自**年10月20日起至**年10月20日止，共計五年。
第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元；租賃費按年繳納，首期租金於本合同簽訂之日起交付，餘下交費日期為每年的9月20日前；以現金方式交付。除此之外，租賃期內所發生的水、電等費用也由乙方自行承擔。
第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿後退回。
二、雙方的權利、義務
第五條：甲方應協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。
第八條：甲方應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃攤位）的管理及維修保養；水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理等。
第九條：乙方應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
第十條：乙方應愛護併合理使用市場內的各項設施，不允許隨意改動牆、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓；不允許超範圍經營及製售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照；不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經營秩序。
第十二條：建築物外立面及建築物內部非乙方承租攤位範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
三、合同解除約定
第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同，並不承擔乙方任何經濟損失；如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。
1、不再具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的；
2、未按照約定的用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的；
3、違反本合同第十一條之規定的；
4、逾期30日未支付租金的；
5、一年內出現1~2起影響較大，給一户農民造成200元以上或幾户農民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。
第十四條：除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經協商一致後可以解除本合同。
四、 其他違約責任
第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用；合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。
第十八條：因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本合同無法繼續履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的其他事項
第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發生的爭議，雙方應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衞生、營業時間等各項規章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相牴觸的除外。
第二十三條：履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方：朝陽市種子市場管理辦公室
甲方代表（簽字）：
乙方（簽字）：
**年 月 日
市場租賃合同14
出租人（簡稱甲方）：_________
承租人（簡稱乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）、《中華人民共和國食品安全法》（以下簡稱《食品安全法》）、《中華人民共和國農產品質量安全法》（以下簡稱《農產品質量安全法》）等有關法律、法規、規章的規定，經雙方協商一致，就__________________菜市場攤位租賃相關事宜達成如下協議：
第一條攤位基本情況：
本合同所指攤位位於___________________________，設施為電錶、開關、插座、磚混瓷磚貼面櫃枱。經營項目為__________________。
第二條租賃期限：
攤位租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合同簽訂5日內交付攤位。
第三條租金及交付時間、方式：
租金為每年交付（大寫）_________元整，（￥_________）。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付，同時繳納水費、衞生費、垃圾清運費共計_________元/年。
第四條甲方的權利義務：
1、全面履行《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規、規章有關市場開辦者的規定，制訂有關市場物業、治安、消防、計量、衞生、營業時間等內容的各項制度，承擔相關義務，並監督乙方遵守有關規定。
2、對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規、規章的行為及時制止，對出現的消費糾紛及時調解，調解不成的報有關部門處理。
3、協助、督促乙方辦理相關證照，為乙方提供相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、乙方不服從甲方管理，甲方有權提前終止合同。
5、甲方因市場改造提升對攤位進行調整的，應提前15日書面通知乙方。乙方接受調整的，雙方應按調整後攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調整的，提前解除合同，甲方應於15日內退回乙方已交付的結餘租金及保證金。
第五條乙方的權利義務：
1、依法亮證亮照經營。
2、按照《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律、法規、規章的規定履行相關義務，承擔法律責任，服從相關部門的監督管理。
3、乙方必須將經營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。
5、愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
6、不得擅自中途退租、轉租、私自擴建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉租攤位，需經甲方書面同意。經甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的結餘租金及保證金。
7、未經甲方同意乙方不得擅自改變經營項目。
8、乙方經營的產品價格不得高於縣城農貿市場價格。
9、乙方應如期交納租金，如果房屋租金上調，因此產生的費用由乙方承擔。
第六條先行賠付保證金：
1、合同簽訂5日之內，乙方需向甲方交納先行賠付保證_________元整，。
2、甲方在下列情形下可使用保證金：
（1）乙方與消費者就糾紛解決達成一致後卻拒絕履行的；
（2）乙方對消費者提出的退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；
3、因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應於5日內補足保證金。
第七條違約責任：
1、甲方擅自提前終止合同，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金；
2、甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失。
3、乙方損害場地設施，給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經發現將對乙方處罰20—100罰款。
4、未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，並按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優先續租資格。
5、乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經催告後在10日內仍未交納的，甲方有權解除合同。
6、因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，並在10日內提供證明，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
第八條合同的變更、解除：
1、經雙方協商一致，可變更或解除本合同。
2、有下列情形之一的，有權解除合同：
（1）在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回證照的；
（2）違反市場管理制度情節嚴重且不服從管理的；
（3）逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的；
（4）違反合同約定不履行義務，影響正常的經營活動的；
第九條續租：
租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優先租賃權。乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前10日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。未做出書面答覆的，視為甲方同意續租。
第十條爭議解決方式：
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向有關部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第_________種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項：
1、在租賃期限內市場所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2、租賃期滿未能續約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後10日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
3、本合同未盡事宜，雙方可協商後做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共_________頁，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字、蓋章後生效。
本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執一份。
出租人：_________承租人：_________
住所：___________________________住所：___________________________
法定代表人：_________負責人_________
電話：__________________電話：__________________
市場租賃合同15
合同編號：116129
出租人（甲方）：_________ 承租人（乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《____市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：
第一條租賃場地 乙方承租甲方_________（層廳）_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
第二條租賃期限 自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金 本合同租金實行（________年半年季月）支付制，租金標準為_________；租金支付方式為（現金支票匯票_________）；
第一次租金的支付時間為________年____月____日，
第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________.
第四條保證金 是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《________市場場地租賃保證金合同》。
第五條保險
1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的範圍為：_________.
第六條甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5.應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；_________.
6.應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳，並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的_________%.
XXX.
第七條乙方權利義務
1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4.應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。
5.應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本着公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7.將場地轉讓給
第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
XXX.
第八條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給
第三人，或和其他租户交換場地的。
6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協議的有關約定的。
8.未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。 XXX. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。 XXX.
第十條免責條款 因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租 本合同續租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還 租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式 本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1.在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。 XXX.
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________
住所：_________ 住所：_________
營業執照號碼：_________ 營業執照號碼：_________
市場登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________ 委託代理人（簽字）：_________
電話：_________ 電話：_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
