租賃門面房屋合同
隨着人們對法律的瞭解日益加深,越來越多的人通過合同來調和民事關係,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?以下是小編收集整理的租賃門面房屋合同,僅供參考,歡迎大家閲讀。
租賃門面房屋合同1
出租人(甲方):__________________________________
承租人(乙方):__________________________________
甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關係,特訂立合同如下:
1、租賃期限
__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,租期_________年。
2、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣_________元,經營甲方店鋪,付款辦法:___年租金總額人民幣____________元,在合同簽訂時交清。
3、租賃期間雙方的權利和義務
(1)乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元,押金不計息。
(2)乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
(3)乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、税費及一切債務等)除店鋪租賃税外概由乙方負責。
(4)乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意同意後方可訊息工期,基費用由乙方負責。
(5)乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。
(6)乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切後果均由乙方負責。
(7)乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成後果由乙方負責。
(8)乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告後十五天內作出答覆,並簽訂變更協議,轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人,按違約處理。
(9)本合同不因甲方代表人變動而變更。
(10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協議與本合同具有同等法律效力。
(11)本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商並簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。
4、期滿規定
(1)乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,近期將租賃範圍交還甲方。
(2)租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。
(3)乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。
(4)乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
租賃門面房屋合同2
甲方(出租方):________身份證:________
電話:________
乙方(出租方):________身份證:________
電話:________
甲乙雙方在平等自願,協商一致的基礎上就房租賃有關事項達成如下協議:
一、甲乙自願將租賃給乙方居住/商用,租金為每月________元,(包括提供家電傢俱使用)即□空調□彩電□冰箱□洗衣機□微波爐□熱水器□沙發□餐桌□牀。
二、合同期為________年
三、________個月支付一次,即________元,下次付款,乙方應提前一個星期支付給甲方,另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業等費用由乙方自理。
四、乙方在租賃期間,必須保持傢俱、家電等相關設施完好無損,出現故障應自行維修,原房屋結構不經甲方同意不得隨意改變或損壞,如有損壞照價賠償或恢復原樣。
五、乙方在租賃期間必須遵紀守法,不得從事任何非法活動,遵守小區各項管理規定,按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業等費用。
六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉租,租賃期滿,乙方如需續租,必須提前半個月通知甲方,逾期視為續租,甲、乙雙方如有違約,雙方可以自行協商解決。
七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣,如有意外發生甲方不承擔任何責任
八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水,通電,通煤氣及有線電視租賃期內,甲方不得干涉乙方正常生活居住。
九、押金情況:簽訂合同時除收取另收取
十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為:總水錶________立方,總電錶________度,煤氣表________立方。
十一、甲乙雙方,應自覺履行合同,不得違反,否則將按合同條約及《合同法》相關規定處理。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字(或蓋章)後生效,同具法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃門面房屋合同3
出租方(以下簡稱甲方):________
姓名:______________;身份證號:______________;
承租方(以下簡稱乙方):________
姓名:______________;身份證號:______________;
甲、乙雙方通過商議,對房屋租賃事宜達成如下協議:
第一條、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋):
該房屋坐落於______________市______________路______________小區______________號樓______________單元______________樓房。
第二條、房屋用途:
該房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限:
租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四條、房屋租金:
該房屋月租金為(人民幣)______________元整(¥______________元)。
第五條、付款方式:
乙方按(半年)支付租金給甲方,乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用,在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用,如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租,並由乙方承擔因此對甲方造成的經濟損失。
第六條、養護責任:
1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進行整改,若確實有需要必須提前徵求甲方同意後才能進行整改,否則由乙方承擔因此造成的'一切責任和損失。
2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及牆面和地面,保持牆面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。
第七條、關於房屋租賃期間的有關費用:
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、天然氣費;
3、供暖費;
4、物業管理費;
5、有線收視費
第八條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方¥______________元為押金。
第九條、租賃期滿:
1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃,如遇房價調整,甲方有權對房屋租金進行適當的調整,若乙方不同意,甲方有權與乙方終止繼續租賃;
2、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應在租賃期提前一個月告知甲方,在租賃期滿後由甲方對房屋進行驗收,如乙方未對房屋造成任何損壞,甲方應退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內對房屋內的設備和牆面、地面造成損壞的,甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕,若修繕費用超出押金金額,乙方必須在修繕結束後三個自然日內向甲方支付超出的修繕費,如因修繕時間影響房屋的再次出租,由乙方按期限內的租賃價格承擔期間的租金。
第十條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。
第十一條、其他約定
1、甲方為乙方提供物品如下:
櫥櫃、燃氣灶、油煙機、房間內燈飾、衞生間坐便、洗漱櫃、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用,若損壞照價賠償。
甲方(簽字):______________
______________年______________月______________日
乙方(簽章):______________
______________年______________月______________日