個人房屋出租給公司租賃合同（精選10篇）

在人們愈發重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護民事法律關係。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編為大家整理的個人房屋出租給公司租賃合同（精選10篇），僅供參考，歡迎大家閲讀。

個人房屋出租給公司租賃合同1

出租方（以下簡稱甲方）：________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用並收取租金等事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同：

一、甲方將位於興義市桔山民族街1—10號，房屋共計________平方米，租賃給乙方。

二、房屋租賃期限為：___年___月___日始至___年___月___日止（共計________年），合同期滿自動失效。

三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年________元，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計________元。每___年___月___日前一次性繳清至次___年___月___日一年房租。

四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿經營活動使用。

五、乙方在承租期間，因經營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的，事前必須經甲方同意後方可施工，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。並且，乙方裝修後或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。

六、甲方收取乙方租房押金人民幣________，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結構將按等價賠償，並承擔由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為並在隔牆恢復和未欠相關費用的情況下，此款全額無息返還。

七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認真履行本合同，如發生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金（在押金中扣）如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果後收回房屋，並有權終止本合同，押金不退還乙方，並且乙方還要承擔違約責任。

八、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應如期退還，如乙方要求續租，必須在租賃期滿前壹個月內以書面形式通知甲方，經雙方協商一致後可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優先承租權。

九、乙方承租房屋後，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉租。

十、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業管理費、電話費等經營相關費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。

十一、甲、乙雙方在合同約定裏，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金________元，作為賠償對方因違約造成的損失。

十二、本合同條款中約定的年房屋租金在___年___月___日前有效。自___年___月___日起，在房屋租金上漲的情況下，依據興義市桔山民族街鄰邊租賃平均價格雙方再行約定。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方户口所在地。

甲方（出租人或代理人）：乙方（承租人）：__________________

甲方住址：________________乙方身份證複印件壹張（交甲方保存）

甲方聯繫方式：________________乙方聯繫方式：________________

簽訂日期：___年___月___日

個人房屋出租給公司租賃合同2

出租方：（以下簡稱甲方）______________________

承租方：（以下簡稱乙方）______________________

一、甲方將店面______________________房間出租給乙方。

二、租賃期限定___________年，自___________年_____月___日起至___________年_____月____日止。

三、雙方約定_____年租金共計_____元，有關城建費、衞生費、安全保衞費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前_____個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應_____個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前_____個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。

九、租金約定每月初_____日準時送交公司，每超一天按_____%收取滯納金，超過_____個月未交，即中止合同。

十、本協議一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，本協議甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。

甲方：_______________乙方：_______________

代表（簽名）_______________

代表（簽名）_______________

_______________年__________月_____日

個人房屋出租給公司租賃合同3

甲方：________(出租方)

乙方：_________(承租方)

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條乙方租用甲方座落在__________________，建築面積為______平方米，租用期一週年，自本合同生效之日開始計算。

第二條租賃期限內房屋租金為_________人民幣(含建築税)。乙方分_________次支付。本合同生效後的10日內，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格後的10日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

第三條租賃期內，房屋由乙方使用治理，房屋的房產税，土地使用税和其他合理税費由乙方承當。

第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一治理，發生的費用由乙方承當。

第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

第八條乙方效勞人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫忙與當地有關單位聯繫解決。

第九條違約責任1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清)。

2.本合同生效後，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承當。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承當。

第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災難，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的根底上籤訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項方法解決：

1.提交仲裁機關進行仲裁。

2.向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方籤蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(籤)：_________代表人(籤)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋出租給公司租賃合同4

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(缺乏局部可以補充)

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(缺乏局部可以補充)

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

(寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為____________)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購置權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以後每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第五條：押金

押金___元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，那麼甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供給，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供給等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否那麼乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否那麼視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購置，那麼甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有以下行為，否那麼甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承當違約責任。

(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

(3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每日違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方假如具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

第九條：優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，那麼乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承當責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方籤之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。附隨合同之後。

出租方：____________承租方：____________

電話：____________電話：____________

地址：____________地址：____________

______年______月______日______年______月______日

個人房屋出租給公司租賃合同5

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

鑑於乙方有意租賃甲方物業且甲方願意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條物業基本情況

甲方將自有的位於___________的房屋，共___________平方米，出租給乙方作為設立分公司經營場所使用。

第二條租賃期限

1、甲方從___________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年_____月___日收回。

2、甲方在本合同生效後___________日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、

設備情況由雙方另行在附件中進行確認。

第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式

1、甲、乙雙方議定租金___________元/月（含税價），由乙方在每月___________日前交納給甲方。甲方收取租金___________日內應向乙方提供相應的合格發票。

2、房屋押金___________元，乙方在本合同生效後支付第一期租金時一併支付給甲方，甲方收款後應出具相應的收據。

3、租賃合同到期雙方交接完畢後___________日內，甲方應將押金無息退還乙方。

4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（户內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。租賃期滿後，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

5、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

第五條產權保證

1、如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續有效；

2、甲方保證其對該房屋享有合法的.所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的___________%（以天數計）向乙方支付違約金。逾期___________日以上（含）交付房屋的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金、押金並支付等同於押金數額的違約金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按日租金的___________%（以天數計）向甲方交付違約金，直至付清為止。

3、合同履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩餘部分並雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。

4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同並沒收押金。

5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的（以___________日為限），甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，並與本合同具有同等效力。

2、本合同所載地址為雙方有效聯繫方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯繫方式的，均應自變更之日起___________日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的後果。

3、本合同一式___________份，甲方執___________份；乙方執___________份，具備同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

出租方：______________________

承租方：______________________

簽約時間：______________________

簽約時間：______________________

個人房屋出租給公司租賃合同6

出租方（以下簡稱甲方）：_________

身份證：_________

承租方（以下簡稱乙方）：_________

身份證：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：_________院_________號樓_________單元_________號，建築面積_________平方。

第二條租賃期限

租賃期限自_________年12月1日至_________年12月1日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為26000元/年。

第四條付款方式

按一年支付一次，另付押金_________元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費。物業管理費和暖氣費用由乙方支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達1個月；

5、利用承租房屋進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的。

第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

第九條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前2個月書面通知乙方。乙方的經

濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同連同附件共3頁，一式4份，甲、乙雙方各執2份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

個人房屋出租給公司租賃合同7

甲方：_________

乙方：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本着平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、房屋位___________________________，面積_________m。

2、房屋產權為甲方所有。

第二條租期

1、租期為_________年____月____日至_________年____月____日。

2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金

1、房屋租金為每年_________元，每年付一次。

2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_________元，合同期滿甲方退還乙方。

3、租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務

1、甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2、甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。

4、甲方負擔支付房屋物業費用。

5、甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務

1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。

2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3、乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條通知

任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條權利

任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條不可抗力

如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條糾紛

產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條其他

本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條附則

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋出租給公司租賃合同8

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於_________市_________區（縣）。房屋產權證書編號為：_________。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衞，建築面積_________平方米。該房屋使用用途為：_________。

第二條交驗證件

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照/□房屋產權證/□購房合同）及等真實有效的證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及等真實有效的證明。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出書面續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金

（一）租金標準：_________元/年，（大寫：_________）。

（二）付款方式：押_________月付_________月，押金不得抵衝抵房屋租金。

（三）付款時間：乙方應按照本合同約定日期提前_________日交付下一次租金。

（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第五條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）甲方承擔：

（二）乙方承擔：

第六條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付。

（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第七條押金的返還

租賃期滿後，甲方在乙方完成本合同第六條第（二）項約定的事項後，返還乙方交付的相應押金。

第八條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於安全和適用的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修並承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對於該房屋及其附屬設施因自然性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條轉租

未經甲方書面同意，乙方無權在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

第十條所有權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前乙方在同等條件下享有優於第三人購買的權利。

（二）租賃期內該房屋的所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十一條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達

2、欠繳各項費用達

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：

第十二條違約責任

（一）甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_________%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。

（七）其他：

第十三條合同爭議的解決辦法

在本合同履行期間產生的爭議，甲乙雙方協商解決，協商的結果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力。協商不成，任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定事項

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

個人房屋出租給公司租賃合同9

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於單元出租給乙方居住使用，租期期限自年月日至年月日，共計個月。

二、本房屋年租金為人民幣元，一次性付清。

三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其他由乙方居住而產生的由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉租他人，如需轉租，必須徵得甲方同意，否則甲方有權收回該房屋租賃權，並沒收所有的租賃費及押金。

四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關法律、法規，如出現因乙方違法犯罪後產生的法律責任，甲方概不負責。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續續租，則須提前1個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。

六、租賃期間，任何一方提出終止，需提前一個月對方。

七、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人院仲裁。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。

甲方：

乙方：

__年__月__日

個人房屋出租給公司租賃合同10

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落於____________________，建築面積約為680平方米的建築物12間租予乙方作為生產廠房使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為壹年，甲方從20____年1月15日起將出租房屋交付乙方使用，至20____年1月14日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金和續租合同。在同等條件下乙方有優先續租權。

第三條：租金及付款方式

租金（現金）為每承包年度前一月交清，方可開工生產。年租金為人民幣_____。（房屋租金、土地税費均有乙方承擔，甲方概不負責。）

第四條：協議事項

1、房屋內外水電費、煤氣費、電話費等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。

2、在乙方承租期間，所租房屋的修繕義務由乙方承擔。乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備，未經規劃審批許可，乙方不得建設用房。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。並要搞好廠區門前的環境衞生。

4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方。乙方應將自用物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但甲方確需收回房屋自用或政府規劃搬遷、拆遷，須提前二月通知乙方，租賃關係終止，甲方支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方甲方已收部分未滿租期的租金。

6、乙方在租賃使用期間，對房屋等不動產修建改造，甲方概不作價處理。乙方租賃期滿後，所有搬遷費由乙方承擔，與甲方無關。

7、乙方在租賃使用期間，必須誠實守法經營，安全生產，如有意外，由乙方承擔所有責任，甲方概不負責。

第五條：甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意。

第六條：違約責任

1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

2、乙方逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

4、本協議簽訂後，雙方必須按約履行，如有一方違約，必須承擔對方違約金5000元及相關的經濟損失。

第七條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式五份，甲，乙雙方及農工局、司法、監察各執一份，合同簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日