土地轉讓的合同(15篇)

隨着法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護民事法律關係。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的土地轉讓的合同，歡迎閲讀與收藏。

土地轉讓的合同1

甲方：（轉讓方）xxx

乙方：（受讓方）xxx

經甲、乙雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協議：

第一條、地塊概況

1、該地塊位於：

2、土地面積為：平方米（折算為畝）

3、土地規劃用途：工業用地

第二條、轉讓方式

1、甲方將所購土地轉讓給乙方作項目使用。

2、土地的轉讓價為xx萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣xx萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的xx%，計人民幣：xx萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書的xx天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣xxx萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證後xx個工作日內支付。

4、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。

第三條、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其xx畝土地的處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計xx萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的'土地使用權之日起xx個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過xx個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

第四條、其他

1、在轉讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2、乙方應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方：（簽字）

20xx年xx月xx日

乙方：（簽字）

20xx年xx月xx日

土地轉讓的合同2

委託人：(以下簡稱甲方)

居間人：(以下簡稱乙方)

第一條 委託事項及具體要求

甲方委託乙方處理 事項。

委託事項的具體要求為 。

第二條 居間期間

居間期間為 年 月 日至 年 月 日。

第三條 報酬及支付方式

整)。委託人應在合同成立後的___日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

第四條 居間費用

居間人促成合同成立的，居間活動的.費用由居間人負擔;

未促成合同成立的，委託第五條 甲方責任

1、保證提供的信息真實有效。

2、按照合同約定支付費用。

3、對於合同的內容進行保密，不得向第三人泄露。

第六條 乙方責任

1、保證提供的信息真實有效。

2、對於合同的內容進行保密，不得向第三人泄露。

第七條 違約責任

本合同履行期間，甲乙雙方如有一方違約，由違約方賠償對守約方所造成的損失，或者向守約方支付違約金。

第八條

合同解除與終止

1仍未完成居間任務，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止

第九條 爭議解決

本合同期間，發生的一切爭議，由雙方協商解決，協商不成的，提交 人民法院解決。

第十條 其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)

時間： 年 月 日

土地轉讓的合同3

甲方：_________

乙方：_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條甲方有位於的的土地手續，甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。

該土地審批費共計人民幣：__________元（大寫：），在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來後甲方將其中一半的土地使用權轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的`使用權。土地總面積為__________。

第二條歸屬問題

該土地轉讓成立後，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：

1、地面附屬物（如青苗、綠植等）。

2、永久使用權：在該土地範圍內建築房屋。國家或集體徵用土地後的賠償款（限於政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益）。

3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

第三條雙方權益、義務

1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人並索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立後甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。

3、乙方在雙方約定轉讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權及產權證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產權登記。

第四條違約責任

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

第五條本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

第六條本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方簽字：__________

乙方簽字：_________

簽字日期：__________年__________月__________日

簽字日期：__________年__________月__________日

土地轉讓的合同4

甲方：xxx村xxx村民xxx

乙方：xx省xx市xx區xxx村xxx

甲乙雙方協議如下：

一、甲方自願將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。

二、乙方承包後，土地使用權歸乙方使用和經營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償損失。

三、乙方承包期限為叁年，承包土地（地名王港坡），現種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。

四、乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。

五、甲方轉讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不願承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

六、乙方在承包的期限內如遇到政府和羣眾的任何干涉，造成乙方的經濟損失，甲方要負債乙方的全部經濟損失。

七、如甲方不執行協議，甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。

八、如乙方不執行協議，甲方不退還乙方所有經濟損失

九、如乙方在承包期限內，甲方負責乙方的`運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。

十、承包的期限從20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止

此協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方：xxx

乙方：xxx

甲乙雙方證人：xxx

合同日期：20xx年xx月xx日

土地轉讓的合同5

甲方（賣家）：

身份證號碼：

乙方（買家）：

身份證號碼：

丙方（甲方見證人）：

身份證號碼：

丁方（乙方見證人）：

身份證號碼：

本着公平，公正，合理，互利的原則，避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：

一、土地概況

1、該塊土地位於，是總面積為平方米。

2、該宅基地東，西至，南至，北至。

3、該宅基地原歸屬於，身份證號碼：，是（原因）甲方合法所得。

二、轉讓方式

1、甲方以元人民幣（元整）將該宅基地永久轉讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉讓費後，該宅基地的`產權、所有權、永久使用權歸乙方所有。

2、乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續，換髮乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責協調本宅基地的產權、所有權、永久使用權等糾紛。

三、支付方式

1、乙方需提前預付定金元（元整）。餘款元（元整）於簽訂合同起日內還清。若違約，由違約方支付定金相應數額違約金。

2、款項結清後，甲方需當場立收據給甲方，表示款項已完全結清。

四、本協議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

五、附加條款：

1、今後甲方及其親屬和後代都不得以任何理由與乙方發出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發出產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

2、今後該宅基地如被國家或其他集團徵用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。

轉讓人（甲方）：

接管人（乙方）：

甲方證明人：

乙方證明人：

簽訂日期：年 月日

土地轉讓的合同6

轉租房(甲方)：

承租方(乙方)：

雙方本着平等互利、友好自願的`原則，甲方將坐落在後塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯X。經雙方協商達成如下協議：

一、租賃土地地址：筏頭鄉後塢村計廟塢躍進畈茶地。

二、租賃期限：胡XX在________年向後塢村經濟合作社租賃的躍進畈茶地，從________年____月____日起至________年1____月3____日，租期________年。現從________年____月____日起至________年1____月____日止，共________年，該土地租賃權轉讓給柯X。

三、租金：胡XX與後塢村租賃協議，由胡XX履行，其________年____月____日起至________年1____月____日止的租金由甲方付給後塢村經濟合作社，與乙方無涉。乙方柯X在本協議生效後一次性支付給甲方胡XX土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

四、________年1____月____日協議期滿後，由柯X與筏頭鄉後塢村協商簽訂續租協議，後塢村經濟合作社與胡XX租賃協議同時終止。

本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協議是雙方真實意思的表達，簽字後生效，即具有法律效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話： 電話：

見證方：

________年1____月____日土地轉讓協議書

土地轉讓的合同7

甲方：______(法人代表：______)

乙方：______(法人代表：______)

一、經甲乙雙方商定，甲方將____________縣__________________鄉半坡村東11．6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位於____________至__________________東，東至半坡村六組地界，西至__________________線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。

三、甲方將協議原件交乙方。

四、乙方履行興園____________司和半坡村委會所籤協議的義務，享有原協議的一切權力。

五、本着友好協商精神簽訂此協議，未盡事宜，另行協商。

六、本協議自簽字之日生效。附興園____________司和____________鄉半坡村村委會協議。

七、本協議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

甲方代表：______

乙方代表：______

______年______月______日

土地轉讓的`合同8

承包方： (以下簡稱甲方) 流轉承包方： (以下簡稱乙方) 第三人：鎮村組 (系原發包方)

經周鎮村組社員代表大會討論通過，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自願承包。據此， 在公平、公正、誠實、守信的原則下，雙方自願達成如下土地(荒山)承包經營權流轉協議：

一、 土地(荒山)承包方(甲方)自願將位於周家鎮龍虎村6組土地(荒山)流轉承包，流轉承包方(乙方)自願承包經營。

二、 流轉承包土地(荒山)地址：位於鎮村組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;

三、 流轉承包土地(荒山)的面積分別為：___________________

四、 土地(荒山)流轉的用途：用於修建開辦碎石廠的基礎設施、設備。

五、 土地(荒山)經營權流轉轉讓金及附着物賠償費的支付方式為：

①荒山：按每年600元畝實際流轉荒山面積計算;

②土地：按每年1200元畝實際流轉土地面積計算;

③田：按每年1600元畝實際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內一次性支付給甲方。不因市場的變化而發生變化(上漲或下跌)。 甲方流轉土地為以上第___________種。

六、 承包期限：

①耕地為________年;

②草地(荒地)為________年;

③林地為________年。即從________年____月____日起計算。甲方流轉土地(荒山)承包經營權為以上第___________種。

七、 權利與義務：

1. 甲方權利與義務：

(1) 甲方需確保所流轉土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

(2) 甲方享有土地(荒山)流轉的經營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。

(3) 甲方在對土地(荒山)承包期內，享有該土地(荒山)的承包經營權和收益權。承包經營期滿，由乙方與第三方(原發包方)自行商議，與甲方無關。

(4) 甲方在對土地(荒山)承包期內，因其它原因如農轉非等情形，則其承包收益權終止，由第三方(原發包方)收回，並與乙方自行協商，與甲方無關。

(5) 甲方享有優先的.在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。

(6) 在乙方生產、經營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產和經營，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節嚴重者，將依法追究其刑事責任。

(7) 在甲方生產經營期間(或期滿)，乙方自願放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。

2. 乙方的權利和義務

(1) 乙方享有正常的生產、經營的權利，不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產生的任何糾紛。

(2) 乙方自主經營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。

(3) 乙方有權決定在法律法規規定的範圍內，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。

(4) 乙方在生產、經營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產設施設備，阻擾生產，否則有權要求乙方予以賠償的權利，情節嚴重者，有保留依法追究其刑事責任的權利。

八、 乙方在向第三人支付山體管理費後，第三人有義務協調處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產、經營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第________年為4000元;第________年為5000元;第________年及第________年以後，在上________年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。

九、 此協議是在經第三人鎮村組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地(荒山)承包經營權流轉。甲、乙雙方自願流轉承包。

十、 違約責任：此協議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和規避法律法規的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。

十一、 此協議甲乙雙方簽字後，無需公正即產生法律效力。

十二、 此協議為第三人鎮村組及全部村民代表在場予以見證的情況下，雙方自願達成。

十三、 此協議一式四份，甲、乙雙方各執一份。周家鎮龍虎村6組及周家鎮龍虎村委會各執一份。

十四、 未盡事宜，另行商議。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

土地轉讓的合同9

甲方（轉讓方）： 住所： 聯繫電話：

乙方（受讓方）： 住所： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途

甲方願意將其承包的位於 鎮 村 組的 畝土地（詳見下表）承包經營權轉讓給乙方，從事（主營項目） 生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，並已經依法登記取得土地承包經營權證；

3、土地承包經營權證號為 。

轉讓土地基本情況表

二、轉讓期限

土地承包經營權轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期剩餘期限）。甲方應於 年 月 日之前將土地交付乙方。

三、轉讓價款與支付方式 1、付款方式

乙方採取下列第 種方式支付轉讓金。

（1）以實物形式支付。即乙方交給甲方 （填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物） 公斤（大寫： ）作為轉讓金。

（2）以現金形式支付。即乙方支付甲方 元人民幣作為轉讓金。

2、付款時間

乙方採取下列第 種方式支付轉讓金：

（1）一次性支付，即於 年 月 日之前全部支付完畢。

（2）分期支付：

第一期支付，即於 年 月 日之前支付 （金額）； 第二次支付，即於 年 月 日之前支付 （金額）； 第三次支付，即於 年 月 日之前支付 （金額）； 四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，並經發包方同意。

2、轉讓合同生效後甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關係，變更、註銷土地承包經營權證。

3、地上附着物及相關設施的處理： 。

4、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

5、乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。

6、乙方獲得土地承包經營權後，不得用於非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處臵權。

7、乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

8、乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

9、土地被依法徵用、佔用後補償費的分配約定： 。

10、其他約定： 。

五、違約責任

1、乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的 %承擔違約金。

2、甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的 %承擔違約金。

3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的.，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4、一方當事人違約，經催告後在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。

六、其他約定

1、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：

（1）提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁；

（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、經協商，決定 （是或否）鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

4、其他需説明的事項： 。

5、本合同一式 份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。

甲方（簽字）：

身份證號：

年 月 日

發包方（章）：

負責人（簽字）：

年 月

乙方（簽字）： 身份證號： 年 月 日 鑑證單位：（簽章） 鑑證人：（簽章） 年 月 日 日

土地轉讓的合同10

甲方：___________________

乙方：___________________

甲方自願將自己承包的土地轉讓給乙方辦廠，轉讓期為________年(自________年____月____日起至________年____月____日止)，轉讓金每畝柒佰元整。

一、付款方式：協議簽字生效後，租金________年一付。

二、乙方使用期內，如國家需要使用土地，甲方應按實際年限退還乙方所付的'轉讓金。

三、雙方在承包期內，都要本着互相支持互惠互利的原則，在協議執行期間的經營權、場地轉讓權和賠償權歸乙方所有，土地賠償權歸甲方所有，協議解除後，雙方互不存在賠償，在經營期間如一方違約，應賠償另一方3倍的經濟損失。

四、在________年期滿後，在雙方無異議的情況下，可按此協議繼續執行，如有異議，甲方有意對外轉租，在同等條件下，乙方優先，如乙方不承租，三方應協商解決。

五、在合同期內甲乙雙方當事人如有變故，可按《民法典》決定當事人，合同繼續有效。

甲方：___________________乙方：___________________

日期：___________________日期：___________________

土地轉讓的合同11

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

擔保方： (以下簡稱丙方)

甲、乙雙方經平等自願、互利共贏、友好協商一致，就甲方向乙方轉讓甲方私有的房屋土地一事，達成以下合同條款，以供雙方遵守和履行。

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得址在 土地使用權，分別是：《國有土地使用權證》，面積 ㎡，土地性質均為工業用地，土地出讓金已繳清。

甲方在該五宗土地上建設房屋幢，合計建築面積為 ㎡，其

中㎡已取得頒發房屋產權證，《房屋所有權證》，其中 ㎡未取得產權證。

甲方對上述土地房屋享有合法的使用權和所有權，甲方確認上述土地房屋不存在任何產權瑕疵，因取得該土地使用權及房屋所有權所應支付的一切費用均已支付完畢，不存在任何債權債務。

第二條 土地房屋的售價

雙方同意上述土地房屋售價為人民幣 元(大寫佰萬元整)，該售價為土地房屋的整體打包售價，雙方對於該成交價並未明確土地和房屋的分別定價。該售價包含辦理土地及房屋所有權證過户所需的一切税費(單指根據法律規定需由甲方承擔的部分)。雙方以土地房屋的現狀交易，乙方已熟知土地房屋的現狀。

第三條 付款方式

1、付款方式

(1)本協議生效之日，乙方應向甲方支付人民幣 萬元定金轉首付款;

(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權、房屋所有權過户手續，經向市、區國土資源局及房管局確認收件完整，乙方應在過户手續辦理完畢即甲方將土地使用權證及房屋所有權證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權證及房屋所有權證的 天向甲方再支付轉讓款尾款 萬元。

2、甲方收取本協議轉讓價款的開户銀行為：帳號為：;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的'新的銀行及帳號：

3、甲方收取乙方款項，應按規定開具普通的收款收據予乙方或乙方指定的單位或個人。

第四條 土地房屋的交付

1、土地房屋以現狀交付乙方，於土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉讓通知單之次日交付。

2、乙方支付首期轉讓款之後，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付給乙方。

第五條 雙方的權利義務

1、甲方保證該宗轉讓土地及房屋權屬清楚，界址明確，甲方有權對該土地使用權及房屋進行處分，保證該宗地及房屋轉讓不存在權屬糾紛或債務糾紛。

2、甲方保證有權轉讓本合同項下的地塊及房屋，並具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

4、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設臵貸款抵押，甲方應在本合同簽訂且收到首付款之日起天內進行解押。

6、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

7、甲方應自本合同簽訂之日起 個月內將本合同項下的地塊及房屋所有權過户至乙方或乙方所指定的企業名下，但乙方應當履行相應的配合工作。

8、甲方應負責處理好與相鄰土地的邊界糾紛，若因邊界權屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負責處理並承擔相應的責任，乙方對此不負任何責任。

9、甲方應按照約定時間交付土地房屋及相關產權證件。

10、土地房屋交付日之前的水電費(其中不包括乙方進場裝修裝璜所產生的水電費)、與土地房屋有關的税費由甲方承擔，並負責交清。交付日之後所產生的水電費及其他費用(除法定應由甲方交納的交易税費包含在售價中外)，由乙方負擔。

11、除土地房屋過户外，雙方應在合理期間內，辦理其他需要過户的手續，如水電户等。具體做法由雙方另定。

第六條 税費的負擔

因本案交易(過户)所需的税、費，由甲方承擔;辦理新證的税、費由乙方自理。雙方按照約定各自交納税、費。

第七條 轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權及房屋所有權後，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊及房屋產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊及房屋的風險和責任由乙方承擔。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權房屋所有權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

第八條 違約責任

1、在本協議生效後，任一方均不能單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過天，視為構成根本性違約。守約方有權單方自行解除合同，啟用定金罰則，並追究違約方的其他違約責任。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權、房屋所有權主張權利或其他甲方原因，致使本協議不能履行或不能過户登記至乙方名下的，視甲方單方違約，甲方應支付乙方相當本合同價款 % 的違約金。

第九條 特別聲明

本合同簽訂後，若辦理土地房屋過户登記時，需按照相關政府職能部門要求另行填寫表格、簽訂其他轉讓合同範本的，如與本合同內容不一致的，以本合同為準，包括但不限於售價、交易税費承擔者等。

第十條 保證責任

1、甲方法定代表人，願以個人名義及其財產對甲方因本合同須承

擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。

2、丙方，願以個人名義及其財產對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。

第十一條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。

2、本合同正本一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

第十二條 其他約定：

甲方：

法人代表：

年 月 日

乙方：

法人代表：

年 月 日

擔保方(兩人)：

年 月 日

土地轉讓的合同12

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方約定，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產使用權權證號為：______;

(二)房屋位於磚混結構貳間面積______平方米，包括______。房屋四至，東______，南______，西______，北______。

(三)房屋平面圖和房地產四至範圍(附件一);

(四)該房屋佔用範圍內的土地所有權為【集體所有】;

(五)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(六)甲方承諾該初轉讓房地產上無抵押、相鄰、租賃等任何影響乙方使用用途的相關關係。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(幣)計______元。(大寫)：______元整

乙方在同甲方辦理完房屋交割手續後一次性付給甲方收訖。乙方交付房價款時，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。

該房屋佔用的集體土地使用權的使用年限從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

第四條甲、乙雙方約定，在國家政策變更或允許的情況下，甲方有於第一時間通知並保證配合乙方做好所有權關係轉移過户的義務，以保證乙方對於房屋的所有權之權利實施，否則以甲方違約論，甲方必須歸還乙方房屋價款以及賠償因此而給乙方所造成的損失。損失計算方法如下：

共計：(幣)計______元。(大寫)：______元整。

第五條甲、乙雙方同意，甲方於______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。關於驗收交接的`方式及注意點約定如下：略

第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的______日內，【甲乙雙方共同】向房地產交易中心申請辦理轉讓過户手續。上述房地產權利轉移日期以市、區、縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過户申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過户決定的除外。

甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過户時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

第七條上述房地產風險責任自該房地產轉移佔有之日起轉移給乙方。甲方在簽約時將所以房屋證據交付給乙方受存作為憑據。

第八條本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納税、費。

在上述房地產轉移佔有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，由甲方支付。轉移佔有後該房地產使用中所發生的費用，由乙方支付。

第九條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第______款內容處理。

一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款______%的違約金，合同繼續履行。

二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、其他：

第十條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十一條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

第十二條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交法院審判。

第十三條本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

土地轉讓的合同13

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

1、轉讓標的

(1)甲方將其承包經營的位於______縣鎮村組小地名叫______的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

(2)地塊四至

東齊：______;西齊：______;

南齊：______;北齊：______。

(3)面積：______平方米。

2、轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3、轉讓費：共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)

4、支付方式和時間：______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。

5、雙方約定

(1)本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款後即生效。

(2)自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的.三倍價付給對方。

(3)乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

6、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第______種方式解決：

(1)提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

轉讓方(甲方)：__________________

受讓方(乙方)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

土地轉讓的合同14

轉讓人：_________（以下簡稱甲方）

法定地址：_________

法定代表人：_________受讓人：_________（以下簡稱乙方）

法定地址：_________

法定代表人：_________鑑於本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同。1．總則

1．1

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________。2．雙方法律地位及有關文件

2．1

甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

2．2

乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。

2．3

甲方應向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供複印件）。

2．4

乙方應向甲方提供下列文件：

（1）投資審批部門簽發的項目批准證書（複印件）；

（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供複印件）。3．甲方的確認與保證

3．1

甲方確認並保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，並具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3．2

甲方確認並保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。4．場地位置和麪積

4．1

甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。5．土地使用權轉讓期限

5．1

本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

5．2

在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。6．土地使用權轉讓金和付款方式

6．1

土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（usd_________）。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。

6．2

本合同雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：

本合同雙方簽字日後_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________％，計_________美元（usd_________）；本合同簽字日後_________日內，即_________年_________月_________日前付清餘額_________％，計_________美元（usd_________）；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。7．場地交接

7．2

甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4．1條所定場地已交接。

7．3

在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。8．場地基礎設施、條件

8．1

除另有説明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

（1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；

（2）雨水、污水管道及接口；

（3）道路。

8．2

本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

（1）雨水、污水管道的接入點；

（2）經專業管線單位確認的本合同第4．1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

8．3

本合同第4．1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和／或構築物、無地下公用設施的_________用地。

8．4

乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。

8．5

基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

8．6

乙方在本合同第4．1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

8．7

未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、佔用本合同第4．1條所定場地以外的任何土地，如需臨時佔用本合同第4．1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

8．8

在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4．1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。9．其它權利和義務

9．1

乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少於總建安工程量的_________％，並須在_________年_________月_________日前竣工。

9．2

在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本合同所規定的乙方權利和義務的承受人。

9．3

本合同第4．1條所定場地邊界以外的公共衞生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公佈的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

9．4

凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附着物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規的規定辦理登記。

9．5

轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

9．6

在本協議土地使用權轉讓更名過户過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種税費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

9．7

在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

9．8

甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限於政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。10．續期與合同終止

10．1

本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：

（1）續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方；

（2）投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准文件於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。

10．3

土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本合同第4．1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。

10．4

本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附着物的處置按國家有關規定辦理。11．違約責任

11．1

除本合同另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：

（1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本合同第7．1條規定的時間提供場地的；

（2）乙方對本合同第4．1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區建設單位規劃、建築管理公約及本合同的有關規定相牴觸的；

（3）乙方未按本合同第10．3條規定將本合同第4．1條所定場地交還甲方的；

（4）雙方違反本合同其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照11．4、11．5條處理）。

（1）日違約金為_________美元；

（2）違約天數＝自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數；

（3）違約金金額＝日違約金×違約天數。

11．3

違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。

11．4

違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_________天內償付；違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

11．5

符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

（1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；

（2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。

11．6

乙方逾期付款，除依本合同第11．4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：

（1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）；但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本合同第11．4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。

（2）寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）。

11．7

如果乙方不能按本合同第9．1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國頒佈的法律為準），自9．1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出一年不到二年的`，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附着物。

11．8

違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本合同。守約方要求繼續履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或／和賠償金，違約方均應繼續履行本合同。12．不可抗力

12．1

本合同的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。13．適用法律及爭議的解決

13．1

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。14．保密

本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。15．以往協議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議，上述協議從本合同生效之日起失效。16．其它

16．1

本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。

16．3

本合同生效後，國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒佈新的法律法規對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。

16．4

下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

（1）_________區建設單位規劃、建築管理公約；

（2）場地位置示意圖；

（3）雨水、污水管道接口圖；

（4）_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。

（5）“出讓合同”（複印件）。

16．5

乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6．1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兑美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公佈的人民幣兑美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發生其它費用的，與前款同。

16．6

本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。

16．7

本合同雙方用電報、電傳和傳真發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_________天內通知合同的另一方）。

16．7

本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________通訊地址：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

郵政編碼：_________

開户銀行及帳號：_________

開户銀行及帳號：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

土地轉讓的合同15

一、甲方轉讓位於_____________村民的承包土地給乙方從事_____________使用。

二、轉讓地界

三、轉讓期限、金額及支付辦法。

(一)轉讓的土地承包經營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。

(二)轉讓該地的金額：______________路___________畝價格___________畝，後面___________畝___________/畝，合計人民幣：______________元，大寫：______________元整

(三)付款辦法：_________________乙方籤合同時一次付清給甲方。

四、承包經營權轉讓和使用的特別約定：_________________

(一)乙方獲得土地經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。乙方生產所需要的人員必須_____________村聘用60%。

(二)合同簽訂後，五天內要將乙方租用地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。

(三)若國家及其他單位將該地開發佔用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關。

(四)若國家及其他單位將該地開發佔用，乙方_______________設備的賠償屬乙方所有，與甲方無關。

(五)乙方獲得土地經營權後，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種税款，一切由乙方負擔。

五、違約責任

本合同簽訂生效後雙方應本着誠信的原則嚴格履行相關義務。如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的.一切損失由違約方賠償。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方應協商積極，協商不成的按下列第種方式解決：_________________

(一)提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包合同管理機關調解。

(二)提請仲裁委員會仲裁。

(三)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方、見證方各執一份。

甲方：_________________(簽章)

甲方代表簽字：_________________

乙方：_________________(簽章)

乙方代表簽字：_________________

見證方：_________________(簽章)

簽約日期：_________________

簽約地點：_________________