項目轉讓協議

在現實社會中，很多地方都會使用到協議，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。大家知道協議的格式嗎？下面是小編整理的項目轉讓協議，歡迎閲讀與收藏。

項目轉讓協議1

受讓方(甲方)：____________股份有限公司讓與方(乙方)：____________股份有限公司

本合同乙方將其_______________的專利權轉讓甲方，甲方受讓並支付相應的轉讓價款。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，並由雙方共同恪守。

一、本合同轉讓的專利權：_________________

1.為__________(發明、實用新型、外觀設計)專利。

2.發明人/設計人為：______________________________。

3.專利權人：_____________________________________。

4.專利授權日：_____________________________________。

5.專利號：_____________________________________。

6.專利有效期限：_____________________________________。

7.專利年費已交至_____________________________________。

二、為保證甲方有效擁有本項專利權，乙方應向甲方提交以下技術資料：

1.______________________________________________;

2.______________________________________________;

3.______________________________________________;

4.______________________________________________。

三、為保證甲方有效擁有本項專利，乙方向甲方轉讓與實施本項專利權有關的技術祕密：

1.技術祕密的.內容：______________________________________________________

2.技術祕密的實施要求：__________________________________________________

3.技術祕密的保密範圍和期限：____________________________________________

四、甲方向乙方支付該項專利權轉讓的價款如下：

1.專利權的轉讓價款總額為：______________________________________________其中，技術祕密轉讓價款為：_____________________________________________

2.專利權的轉讓價款由甲方______(一次、分期或提成)支付乙方。

3.雙方確定，甲方以實施研究開發成果所產生的利益提成支付乙方的研究開發經費和報酬的，乙方有權以______________方式查閲甲方有關的會計賬目。五、雙方確定：

1.甲方有權利用乙方轉讓專利權涉及的發明創造進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果，歸(甲方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下：_________________________________

2.乙方有權在已交付甲方該項專利權後，對該項專利權涉及的發明創造進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果，歸_____(乙方、雙方)方所有。具體相關利益的分配辦法如下：________________________

六、雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：

1._______方違反本合同第_______條約定，應當_______(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。

2._________方違反本合同第_________條約定，應當____________________(支付違約金

或損失賠償額的計算方法)。

七、雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：1.因發生不可抗力;

2.___________________________________________;

3.___________________________________________。

八、與履行本合同有關的下列技術文件，經雙方以_____________方式確認後，為本合同的組成部分：

1.技術背景資料：______________________________;

2.可行性論證報告：______________________________;

3.技術評價報告：______________________________;

4.技術標準和規範：______________________________;

5.原始設計和工藝文件：______________________________;

6.其他：_________________________________________。

九、本合同一式_______份，具有同等法律效力。

十、本合同自國務院專利行政部門登記之日起生效。

甲方：(蓋章)__________________

法定代表人/委託代理人：(簽名)

住所地：_______________________

法定代表人：___________________

項目聯繫人：___________________

聯繫方式：_____________________

通訊地址：_____________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

電子信箱：_____________________

_________年_________月_________日

乙方：(蓋章)__________________

法定代表人/委託代理人：(簽名)

住所地：_______________________

法定代表人：___________________

項目聯繫人：___________________

聯繫方式：_____________________

通訊地址：_____________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

電子信箱：_____________________

_________年_________月_________日

項目轉讓協議2

轉讓方（甲方）：_________________________

受讓方（乙方）：_________________________

甲方擁有位於_________市_________路佔地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協議，供共同遵照執行。

第一條 轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況

（一）土地使用權狀況

1．土地座落位置：_________________________________

2．土地使用權面積：_______________________________

3．已批准的容積率為：_____________________________

4．已批准的建築面積：_____________________________

5．土地規劃用途：_________________________________

6．土地使用期限：_________________________________

7．土地現狀：_____________________________________

（二）項目開發權狀況

1．甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；

2．甲方已經市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證；

3．甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

（三）其他權利狀況

1．甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；

2．承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。

第二條 本協議之轉讓價格

1．甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣______________元，計人民幣_________元；

2．上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用；

3．乙方在受讓後獲准增加或減少建築面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

第三條 轉讓價款之支付

（一）支付：

1．在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________％給甲方。

2．在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方；

3．在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方。

4．在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_____％給甲方。

5．在乙方獲准開工後三十天內，乙方應支付本協議餘下轉讓價款給甲方。

（二）甲方收取本協議轉讓價款的開户銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：

（三）甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第四條 資料的交付及土地使用權證的辦理

1．在本合同生效後十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

2．在本協議生效後三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過户手續。

第五條 税費之負擔

在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過户過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種税費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

第六條 土地使用權轉讓的法律狀況

1．甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；

2．在土地使用權的`轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3．甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限於政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

第七條 違約責任

（一）甲方的違約責任

1．在本協議生效後，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2．因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

3．甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4．因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約責任。

（二）乙方的違約責任

1．在本協議生效後，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失；

2．乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失。

3．出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

第八條 保密

一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第九條 補充與變更

本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第十條 不可抗力

1．因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。

2．本條款所稱不可抗力，係指不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。

第十一條 管轄法

本協議受中華人民共和國的法律管轄。

第十二條 爭議的解決

本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第____種方式進行解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 送達方式

甲方地址：_________________________________________________

乙方地址：_________________________________________________

任何一方的聯繫方式發生變更，必須在變更後3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯繫地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

第十四條 其他

本協議一式四份，雙方各執一份，另兩份用於辦理變更、轉讓手續之用。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

項目轉讓協議3

甲方（項目方）：________乙方（投資方）：________

甲方代表人：________乙方代表人：________

身份證號：________身份證號：________

根據國家關於項目股權轉讓的有關規定，本着將該項目做強做大的經營宗旨，經雙方友好協商，共同達成以下協議：

一、甲方向乙方轉讓項目股權，計________股，每股20萬人民幣，共計：________萬人民幣。

二、乙方於___年___月___日前將項目定金，股份金額的________ %，即________萬元打入項目專用支出賬號，待其投入股份資金時，將此定金抵做股金。

三、乙方於___年___月___日前將剩餘部分股份資金________萬元打入項目專用支出主賬號，同時委派一名乙方會計人員（或乙方本人）進駐項目辦公地進行5×7小時（週一至週五）辦公，以監督甲方對項目資金的使用支出情況，工資由項目公司負擔。

四、紅利結算：項目正常運行狀況下，第一次紅利結算期為項目正式上線之日至18個月後，再後為每年一次。如果發展狀況良好，紅利結算期可由雙方另行商定施行。

五、項目流動資金預留額為400萬元。結算紅利時，須先補足流動資金預留額，再進行利潤分配。

六、項目共設立若干個收入賬號（其中一個主收入賬號，與支付寶掛接），和兩個支出賬號（支出主賬號，支出副賬號。副賬號為小額臨時存儲賬號，以方便關於該項目小額開銷提現與花費使用），所有賬號均開通網上銀行，登陸賬號與密碼為雙方共同擁有，乙方可對所有賬號的收入和支出情況進行隨時隨地的網上監督與查詢。所有收入賬號平時均不能進行任何形式的支出（網銀、繳費、消費、自動取款等），只在紅利結算時（網銀結算），雙方均在場情形下，將所有收入賬號中的錢款，按各方的股份比例的利益分成，劃入各自的私立銀行賬號。

七、項目所有支出須以票據、合同、建議書、借據等帶有收方簽字蓋章的正式文字文件作為依據。

八、由不可抗拒因素造成的任何一方損失：對方將不承當任何法律責任。

九、乙方可以勞務形式參與該項目的運作、開發與推廣工作，具體薪金數額可參照該項目‘勞務人員工資標準’執行。

十、雙方項目股份轉讓時，現有股東具有知情權和同等股值優先受讓權。

甲方權利義務：

一、甲方自與乙方合作開始後，必須盡心竭力做好項目的製作、維護、推廣等一切運行管理工作，以使該項目儘早贏利。

二、由於該項目專業性、技術性、股份比例等原因，甲方對該項目具有一定意義的決策權，對乙方提出的合理化建議及意見要進行最大程度的採納，只要對項目的發展有益，雙方應盡心竭力地互相協助、鼓勵，不懷對項目發展無益的私心，不做對項目發展有害的事情，爭取在最短時間內將該項目做強大。

三、甲方對股金須嚴格管理、謹慎開銷。所有支出必須完全與本項目有關，並且按月就項目支出問題，向乙方如實、詳細地通報。甲方在資金使用過程中必須遵循專款專用的原則，做到支出有因、開銷有票，杜絕一切本項目以外任何理由、任何形式的款項支出行為。

四、甲方可於合作期間內的.任何時間，以任何形式將甲方全部或部分股份轉讓給他人，對乙方需嚴格履行詳細的告知義務。

乙方權利義務：

一、乙方在協議生效後應積極配合甲方進行項目啟動、協助管理、資金支出意向等項目的初期規劃與發展工作。

二、乙方對項目支出的所有賬目、票據、收入方證章等有絕對意義的查詢、諮詢、驗證權，對甲方的阻撓，以及賬目、票據的不實：乙方可視為甲方項目支出違規。

三、自協議生效後，甲方如果在任一個紅利期內的資金使用過程中，有本項目外的下列任一種或多種資金支出情形：1、單筆資金超過1千元，2、累計超過5次，3、總共超過5千元，乙方可視為甲方項目支出違規。

四、爭對甲方有上述第二、三項的項目資金支出違規行為，乙方有權將資金撤回，並且所退金額為原先所投入的股金數額，不足部分由甲方補齊，或甲方以債務形式進行立據，並限期償還。

五、為保證項目的正常起步與發展，自協議生效後，乙方不得在合作期的任何時間，以任何理由（除甲方項目支出違規外）向項目方提出撤資的要求。如乙方必須這樣做：項目方只在第一次股份資金使用期內，向乙方退回支出賬户中，經開銷後其所剩股份金額的50%，並且取消乙方原來所享有的一切股東權益。

四、乙方可於合作期間的任何時期將自己的股份全部或部分、以任意股值轉讓給其他人，但同等股值情形下，現有股東具有優先受讓權。如需變更股東身份，須向甲方申請，並重新訂立股權協議書，至此，原股權協議作廢。

綜述：

一、本協議有效期暫定3年，自雙方代表簽字後至___年___月___日止，到期後雙方均未提出變更事宜的，視作同意繼續按此協議執行，本協議繼續有效。如欲變更協議內容，應提前一個月向對方提出申請，由雙方商定後另立新的協議，該協議自動作廢。

二、如遇爭議，應本着友好協商的原則進行解決，如不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提出訴訟。

三、以上協議的未盡事宜，可由雙方另行商定後訂立補充協議，補充協議與該協議具有同等法律效力，補充協議與該協議產生衝突的事項：按補充協議執行。

四、本協議一式二份，雙方各執一份，從雙方簽字（或蓋章）起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目轉讓協議4

甲方：_______________有限公司

乙方：_______________有限公司(以下簡稱甲方)

在平等、自願、信任、互利的基礎上，根據中華人民共和國有關法律和《中國直投品牌授權管理辦法實施細則》，就乙方獲得甲方“中國直投授權使用”事宜，達成如下協議：

一、甲、乙雙方各自獨立承擔民事責任，相互之間無歸屬關係。

二、甲方按《中國直投品牌授權管理辦法實施細則》向乙方提供相關直投相關資料與培訓。甲方同意乙方使用“”品牌。乙方在開展中國直投網的電子商務收入歸乙方所有。

三、甲方在為乙方提供相關培訓管理、投遞資料、品牌使用後要佔有乙方贏利後的'30%股份。甲方有權參與乙方的投遞管理工作指導。乙方在每年12月向甲方提供財務報表，並結算利潤分配。

四、甲、乙雙方如有爭議時，應以協商形式予以解決。協商不成時，雙方可以在對甲方有管轄權的人民法院提起訴訟。本品牌授權使用協議期限為_______________年。

五、本協議終止後，乙方不得以任何形式繼續使用“中國直投”品牌，否則應承擔侵權責任。協議期滿後，甲、乙雙方如願繼續合作，可延長合作期，由甲、乙雙方另籤協議確定。

六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，由雙方簽字、蓋章後生效。《中國直投品牌授權管理辦法實施細則》作為本協議書附件，是本協議不可分割的組成部分，具有同等約束力和法律效力。

七、其它_____________

品牌授權企業：_______________(蓋章)　_____________郵編：___________電話：_______________：___________傳真：_______________法定代表人簽字：_______________

被授權企業：_______________(蓋章)_____________郵編：___________電話：_______________：___________傳真：_______________法定代表人簽字：_______________

日期：_______________

項目轉讓協議5

甲方：________

乙方：能獨立承擔民事法律責任的公司或個人

甲方願把________網上所有廣告經營權授予乙方，乙方也願意接受________網廣告經營權。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署合同和協議，並出於其它方面的考慮一致同意合同和協議應當寫得周到細緻，雙方達成的協議如下：

第一條 專署權利

甲方願意授權乙方獨家推銷其網站上所有廣告的權利。甲方不得同意、授權、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之協議。

第二條 乙方承擔的義務

除了上面提到的以外，乙方還同意：

a、本協議有效期內並只有在執行本協議時，乙方將向甲方提供用html/ java語言或其它適當的語言製作的鏈接程序，甲方應當用適當的方式將其加到甲方的所有廣告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產權或利益，其中包括知識產權)。

b、乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網址的網頁上的廣告位。

c、乙方應事先避免違法的廣告刊登，並通過電子郵件把乙方已經徵集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方，並儘量尊重甲方根據下面第三條d款規定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。

d、通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數及所得收入。所有乙方提供的報告，包括數據、統計資料或交易分析，均屬於乙方及甲方的共同資產。

e、乙方同意向甲方提交：

1、每月25日之前提供説明甲方在該日曆月20日之前所得收入和甲方帳面總數的月報表;

2、乙方應在每月30日之前收到甲方根據乙方提供的月報表的發票;

3、乙方應於每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項。

f、在行政管理、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執行本協議的條款。

第三條 甲方承擔的義務

甲方同意：

a、在本協議有效期內，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續和保持上述網站和網頁。

b、在上述網站的每個網頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag)，確保當上述網頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網站的每個相應的網頁上能清楚地完全看到。

c、廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統作出的報告為準。

d、在上述網站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網站之所有廣告位。

e、在得到新廣告通知之後，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之後的一個工作日之內通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見，那麼，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之後的一個工作日之內撤銷這些新廣告。

f、甲方向乙方提供有關用户、瀏覽者、庫存量、使用報告、評估和用户研究、傳送、統計要求的信息以及有關甲方的其它信息，乙方將適當地利用這些信息來推銷廣告。

h、甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的.合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網站的廣告位的費用。

第四條 廣告費

於本協議執行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告於本網站所應支付的廣告費用，均應直接由乙方向廣告主收全。

乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。

第五條 知識產權

乙方根據這一協議使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、知識產權、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程(統稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產權。甲方對乙方的這些獨家產權沒有任何權利、稱謂權或利益。在本協議終止時，雙方應馬上歸還除了本協議規定可以保留的所有屬於對方的信息、文件、手冊和其它材料。

第六條 保密

乙方和甲方互相向對方作出保證，任何一方都不向(受本協議條款約束的本公司有權知道的僱員和董事以及有必要知道的分公司僱員和董事以外的)任何第三方透露有關這一協議條款的信息或對方認為不公開的保密信息，除非：

a、根據法律或法院(或規章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應儘快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)並應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;

b、作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本協議條款的話;

c、為了行使其跟本協議不相矛盾的權利;

d、跟在政府機關備案有關的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情繫統的規則所要求提供的信息;以及

e、跟乙方或甲方的融資、兼併、合併或股票銷售有關的不得不透露的信息。

應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括，但並不限於，有關乙方網絡、銷售、成本和其它未公佈的財政信息、產品和經營計劃、設計規劃、營銷數據資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：

1、已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發的信息;

2、公開材料中已經透露的信息;

3、公眾已經普遍知道的信息;

4、已經通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者

5、法律要求透露的信息。

項目轉讓協議6

甲方：_______

乙方：_______

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就文家場苗圃 項目轉讓事宜達成協議如下：

一、苗圃概況：

1、該苗圃位於_____________________，土地面積約_______畝。

2、租地用途：

3、租用期限：

二、轉讓價款：

1、經雙方友好協商，苗圃的轉讓總價為人民幣_______萬元。

2、乙方應在合同簽定七日內支付定金_______萬元，在_______個月內全部付清。

三、違約責任 若乙方未能按時支付轉讓費，應以每日未付部分的萬分之五點作滯納金支 付給甲方。如未能按時付款超過 10 個工作日，視同終止履行本協議，甲方有權 處置已付定金。

四、其他

1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的.補充協議，補充協 議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

3、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

4、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

時間： 年 月 日

乙方(蓋章)：

　　代表：

　　時間： 年 月 日

項目轉讓協議7

甲方：

住所：

代表人：

乙方：

住所：

代表人：

鑑於： 其中一期工程項目已獲得 區計委同總並正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農村城市化進程，改善農村居民的居住條件，本着優勢互補的原則，甲、乙雙方經平等自願協商達成以下協議，以資共同遵行。

備案文件

第一條 甲方應於本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的複印件，第1項和第6項文件的複印件應在本協議簽訂後2日內提供給乙方。

1. 甲方營業執照副本;

2. 甲方與 區臨河鎮東廟村經濟合作社簽訂的舊村改造開發建設協議書;

3. 北京市 區發展計劃委員會所發 基發(20xx)183號文件;

4. 北京市 小城鎮建設辦公室20xx年3月15日所發《關於將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20xx舊村發行試點的批示》;

5. 甲方與北京市 區臨河鎮人民政府開發所辦簽署的協議書;

6. 甲方已支付給北京市 區人民政府的款項的合同收據(其中1千萬元已支付給北京市 區臨河鎮東廟村政府，另2千萬元已支付給 區開發辦作為保證金)。甲方承諾在本協議簽訂後2日內不給將該收據提供給乙方，乙方有權解除合同。

第二條 乙方應於本合同簽訂後2日內向甲方提供本公司營業執照副本，否則應承擔相應的違約責任。

第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發現上述文件虛假、

非法或無效，提供該文件的一方必須承擔相應的法律責任，並賠償由此給對方造成的全部損失。

合同標的

第四條 甲方同意根據本合同約定向乙方轉讓"北京Q住宅小區"項目權益。該項目位於北京市 區臨河鎮東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規劃局確定的紅線圖為準。

權利和義務

第五條 自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續，或者將北京Q房地產開發有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細節安排將由雙方議定。

第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂後甲、乙雙方儘快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關部門立項批准後15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續辦理有關項目報批手續。

若採用將甲方股份全部轉讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的`約定辦理。

第七條 乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(最終以規劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規模)。該款項一部分用於直接向東廟村經濟合作社支付甲方與該社所籤建設協議書中甲方的應付款項，餘款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收穫收益。

付款方式

第八條 付款方式按下列表述實行：

按甲方與 區臨河鎮東廟村經濟合作社簽訂的《舊村改造開發建設協議書》的規定，甲方向東廟村經濟合作社支付補償金="a"(萬/畝)，項目成功轉讓後乙方應支付給東廟村經濟合作社的總款項="a" 規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：A)。

甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a ="b" (萬/畝)，乙方應支付給甲方的總款項="b" 規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：B)

保證

第九條 甲方承諾並保證：甲方為經北京市有關主管部門批准設立並有合法手續的有限責任公司，在該定的範圍內依法從事房地產開發活動，並已獲得充分的批准，許可或授權，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方提供的相關資料以及《北京Q園高級別墅區規劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來報批開發的依據。

甲方向乙方保證將協助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續。

協調鄉政府按規定把部分土地出讓金返還給乙方。

負責為項目獲得徵地的批文。

協調鄉政府按規定減免乙方的税收。

協助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。

協助乙方與鄉政府做好有關拆遷和回遷的工作。

甲方承諾並掌握依據："北京Q住宅小區"其中一期工程項目一旦獲得XX區計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批准，乙方只需呈報建委便可進行施工。

如果最終採用甲方轉讓所有"Q"的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必須保證在"Q"在轉讓後不存在任何的債權、法律糾紛和税務等問題。

第十條 乙方承諾並保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，並在市規劃委允許的範圍內適當調整規劃方案。

違約責任

第十一條 如果甲方未按合同約定向計委、規劃局等行政部門辦理項目報批手續或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。

第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應承擔違約責任。

若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批准，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。

第十三條 若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應付合同價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期後超過30日按應付合同價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期後超過3個月仍未履約，則甲方有權解除合同並要求乙方承擔相應的違約責任。

不可抗力

第十四條 甲乙雙方經協商同意將本合同中不可抗力解釋為：由於地震、水災等自然災害及戰爭、罷工等不能預見並且對其發生和後果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發生之日起10日內以書面形式通知對方，同時提供由當地公證機關出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。如發生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，並導致本合同無法正常履行，則應繼續承擔相應的違約責任。

爭議的解決

第十五條 因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。

其他

第十六條 本合同有關違約責任條款約定的時間，不包括國家規定的法定節日(公休日除外)。約定時間的最後1天是公休日或者其他法定節假日的，以休假的次日為期限的最後1天。

第十七條 本合同一式4份，甲，乙雙方各執2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署後生效。

甲方： 乙方：

北京Q房地產開發有限公司 北京B房地產開發有限責任公司

授權簽署和蓋章： 授權簽署和蓋章：

簽字日期：20xx年8月5日 簽字日期：20xx年8月5日

補充協議

甲方：北京Q房地產開發有限責任公司

住所：北京市XX區XX大街17號

代表人：劉

乙方：北京B房地產開發有限責任公司

住所：北京市XX區路4號

代表人：黃

鑑於甲乙雙方於20xx年8月5日簽訂了項目合同，根據該合同第五條的約定，現乙方承諾收購甲乙股東的股權，為此，甲乙雙方經充分協商，一致同意對原項目轉讓合作合同作如下變更和補充，以資雙方共同遵行：

第一條 甲乙雙方確認甲方正在申報的"北京Q住宅小區"(暫定名)項目們於北京市XX區臨河鎮東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝，最終以規劃局確定的紅線圖面積為準。甲方承諾以高級別墅區的名義向北京市計委、規劃局申報該項目。並保證該項目不豐在興建別墅的任何障礙。否則，應按本協議第四條承擔違約責任。

第二條 自雙方簽約之日起，甲方繼續以北京Q房地產開發有限公司向北京市計委、規劃局等部門辦理"北京Q住宅小區"項目的申報立項等有關行政手續。甲方怠於履行該條義務而致該項目未獲行政部門批准的，應按本協議第四條承擔違約責任。

第三條 甲方承諾不再就此項目的合作事宜同第三方接洽，在乙方完成股權收購併辦妥工商登記前，甲方與任何第三方簽訂關於此項目轉讓協議或其他合作協議的行為均構成違約，應按本協議第四條的約定承擔違約責任。

第四條 甲方違反上述約定構成違約的，應向乙方支付違約金_______萬元。乙方不履行股權收購之承諾，不協助甲方辦理工商變更登記時，承擔相應之違約責任。

第五條 乙方與甲方股東簽訂的股權轉讓協議作為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等效力。

第六條 因本協議的訂立，履行及其他與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。

第七條 本合同一式4份，甲、乙雙方各執2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署後生效。

甲方： 乙方：

授權簽署和蓋章： 授權簽署和蓋章：

簽字日期： 簽字日期：

項目轉讓協議8

合同登記編號

項目名稱：

受讓人(甲方)：

讓與人(乙方)：

簽訂地點：xxx省xxx市(縣)

簽訂日期：xx年x月x日

有效期限：xx年x月x日至xx年x月x日

依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就xxx(該項目屬計劃)轉讓，經協商一致，簽訂本合同。

一、非專利技術的內容、要求和工業化開發程度：

二、技術情報和資料及其提交期限、地點和方式：乙方自合同生效之日起x天內，在xxx(地點)，以xxxx方式，向甲方提供下列技術資料：

三、本項目技術祕密、範圍和保密期限：

四、使用非專利技術的範圍：

甲方：

乙方：

五、驗收標準和方法：甲方使用該項技術，試生產後，達到了本合同第一條所列技術指標，按xxxx標準，採用xxxxx方式驗收，由甲方出具技術項目驗收證明。

　六、經費及其支付方式：

(一)成交總額：x元。其中技術交易額(技術使用費)：x元。

(二)支付方式(採用以下第x種方式)：

①一次總付：x元，時間：x

②分期支付：x元，時間：x

x元，時間：x

③按利潤x%支付，期限：x

④按銷售額x%支付，期限：x

⑤其他方式：

七、違約金或者損失賠償額的計算方法：違反本合同約定，違約方應當按《中華人民共和國合同法》第三百五十一條、第三百五十二條規定承擔違約責任。

(一)違反本合同第x條約定，xx方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

(二)違反本合同第x條約定，xx方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

　八、技術指導的內容(含地點、方式及費用)：

九、後續改進的提供與分享：

本合同所稱的後續改進，是指在本合同的有效期內，任何一方或者雙方對合同標的的.技術成果所作的革新和改進。雙方約定，本合同標的的技術成果後續改進由xx方完成，後續改進成果於xx方。

十、爭議的解決辦法：

在合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，也可以請求________進行調解。

雙方不願協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方商定，採用以下第xx種方式解決。

(一)因本合同所發生的任何爭議，申請xxx仲裁委員會仲裁；

(二)依法向人民法院起訴。

　十一、名詞和術語的解釋：

十二、其他(含中介方的權利、義務、服務費及其支付方式、定金、財產抵押、擔保等上述條款未盡事宜)：

填寫説明

一、“合同登記編號”的填寫方式：

合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公曆年代號，第三、四位為省、自治區、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零，各地區編碼按GB2260_84規定填寫。(合同登記序號由各地區自行決定)

二、技術轉讓合同是指當事人就專利權轉讓、專利申請權轉讓、專利實施許可、非專利技術的轉讓所訂立的合同。本合同書適用於非專利技術轉讓合同，專利權轉讓合同、專利申請權轉讓合同、專利實施許可合同採用專利技術合同本文書籤訂。

三、計劃內項目應填寫國務院部委、省、自治區、直轄市、計劃單列市或地、市(縣)級計劃，不屬於上述計劃的項目此欄劃(/)表示。

四、技術祕密的範圍和保密期限：

是指各方承擔技術保密義務的內容、保密的地域範圍和保密的起止時間、泄漏技術祕密應

承擔的責任。

五、使用非專利技術的範圍：

是指使用非專利技術的地域範圍和具體方式。

六、其他：

合同如果是通過中介機構介紹簽訂的，應將中介合同作為本合同的附件。如雙方當事人約定定金、財產抵押及擔保的，應將給付定金、財產抵押及擔保手續的複印件作為本合同的附件。

七、委託代理人簽訂本合同書時，應出具委託證書。

八、本合同書中，凡是當事人約定無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

甲方：經辦人：電話：

乙方：電話：

項目轉讓協議9

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着平等互惠共同發展的原則，對外環道路施工二十七標段西南環路邊石安裝項目轉讓施工工作達成以下協議。甲方因施工時間緊張現將二十七標段西南環路邊石安裝工工作轉讓給乙方承擔：

１．甲方在本協議簽訂後先支付預付款人民幣四萬元整（人民幣：４００００元整）。在施工開始時，第一車石材進場不付款，從第二車石材進場開始每次進場石材後均須付款；

２．該項目運行中監理由乙方負責，項目部由甲方負責。

３．變更款項雙方對半。

４．因甲方原因造成工程扣款由甲方承擔，因乙方原因出現工程扣款乙方承擔；因甲方原因給乙方造成誤工損失（兩天以上時間）由甲方補償。５．在施工過程中出現傷亡事故均有乙方負責。

此協一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

２０XX年４月２６日

項目轉讓協議10

甲方：

乙方：

經甲乙雙方商定，就內蒙古煤化工工程項目，在平等互利的原則下。具體事項協議如下：

一、工程概況

1、工程名稱地點：

2、工程量：

3、工程內容：

4、工程單價：

5、付款方式：

二、甲方的職責和權力

1、甲方出具該項目所有相關手續（大合同、進賬單、開工令和所交付各種費用的.證明等）。

2、甲方在乙方機械設備進場後，在 工作日內與乙方簽訂正式施工合同。在 工作日內工程款撥付到乙方賬户。

3、甲方需向乙方出具設備進場通知書。

4、如乙方未在規定時間內設備進場，甲方有權撤銷此協議。

三、乙方的職責和權力

1、此定向協議簽訂後 工作日內，機械設備：自卸車 台、挖掘機 台、推土機 台進場。

2、設備進場如超出規定時間，甲方需向乙方按國家規定支付每台設備每天 元。人員生活費每人每天 元。

未盡事宜，雙方協商解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：

乙方：

法人：

法人：

委託人：

委託人：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

年 月 日

項目轉讓協議11

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着平等互惠共同發展的原則，對外環道路施工二十七標段西南環路邊石安裝項目轉讓施工工作達成以下協議。甲方因施工時間緊張現將二十七標段西南環路邊石安裝工工作轉讓給乙方承擔：

１、甲方在本協議簽訂後先支付預付款人民幣四萬元整（人民幣：______元整）。在施工開始時，第一車石材進場不付款，從第二車石材進場開始每次進場石材後均須付款；

２、該項目運行中監理由乙方負責，項目部由甲方負責。

３、變更款項雙方對半。

４、因甲方原因造成工程扣款由甲方承擔，因乙方原因出現工程扣款乙方承擔；因甲方原因給乙方造成誤工損失（兩天以上時間）由甲方補償。

５．在施工過程中出現傷亡事故均有乙方負責。

此協一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

______年______月______日

項目轉讓協議12

甲方：

乙方：

鑑於：甲方與公司於 年 月 日簽訂＂協議＂，確定其雙方的。甲方經重組於 年 月 日成立乙方，並在此等重組中已將其等業務全部投入乙方。據此，甲、乙雙方在此簽訂轉讓＂協議＂權益的協議，將該協議項下甲方的'權利義務全部轉讓予乙方。並且該等轉讓已商得公司同意。

甲方同意將＂協議＂中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方，由乙方作為＂協議＂的一方享有權利，並履行義務。

乙方同意完全接受＂協議＂中甲方的權利、義務，繼續作為＂協議＂的一方與公司共同遵守貼水協議的各項約定。

甲、乙雙方均承諾並保證，就＂協議＂之權利義務的轉讓與受讓安排，均已取得其各自有效充分的批准和授權。同時，雙方授權代表均已取得簽署本協議必要的授權。

本協議生效後，乙方與公司可就有關的作隨時的協商，以利＂協議＂的具體執行。

凡因本協議發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，應提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決將為終局裁決。

本協議自簽字之日起生效執行，其效力追溯至乙方成立之日，並報＂協議＂之審批部門（國家計委）備案。

本協議之附件為本協議之有效組成部分，與本協議有同等效力。

本協議一式份，雙方授權代表簽署並加蓋公章，並公司確認後生效，各份協議具有同等效力。

甲方（蓋章）：

授權代表（簽字）： 年 月 日

簽訂地點：

乙方（蓋章）：

授權代表（簽字）： 年 月 日

簽訂地點：

項目轉讓協議13

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用原則，為加快某商貿城的進一步發展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：

第一條轉讓標的（某商貿城項目）概況

1．該項目原由某某鎮人民政府和湖南省a某某房地產開發公司合作開發，而後經各方協商，該項目法人變更為b某某房地產有限責任公司，由b某某房地產有限責任公司對該項目繼續開發。

2．該項目一期工程（除17、18棟及物管房只完成了樁基外）已按規劃完成，主體工程及其附屬工程（除11棟外）均驗收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。

3．該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。（詳見附件一）

4．招商引資的優惠政策手續基本辦妥，部分已兑現實施。

5．該項目現在的物業管理由甲方負責。

6．本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。

7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一併由甲方轉移給乙方。

第二條轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案

1．甲方與b某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關係仍由甲方負責（現已結清）；

2．甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責（詳見附件三）。

3．甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方繼續履行，甲方不再承擔履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓後由乙方繼續辦理；

4．甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一併轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理，甲方應該予以協助。

5．該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。

第三條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式

1．甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣（大寫）元（以下簡稱轉讓價款）轉讓給乙方。

（轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，並估算投入成本，適當考慮雙方利益。）

2．轉讓價款支付方式

乙方應於本合同簽訂後五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣_____萬元匯入甲方指定的賬户，剩餘價款人民幣____萬元於________年____月____日前付清。

第四條餘款擔保方式

乙方應對餘款以方式提供擔保，並另籤擔保合同。

第五條轉讓標的的交割事項

1．自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、

工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收並簽字蓋章。

2、甲方應協助乙方辦理相關證件的過户和合同主體變更手續。轉讓標的自過户和主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。

3、本合同項下的過户和主體變更手續涉及相關税費由乙方承擔。

第六條通知義務

乙方應於本合同生效後將某某商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關係的'相對人（包括但不限於購房户、施工方等），並由合同相對人予以確認。

第七條合同各方的違約責任

1．本合同生效後，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金萬元。

2．乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方；遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同並要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3．甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，並承擔違約責任。

第八條合同的變更、解除與補充

1．當事人雙方協商一致，可以變更或解除合同。

2．雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條爭議的解決

因本合同發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

第十條合同的生效

本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。

第十一條其他約定事項

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

轉讓方：受讓方：

合同簽訂地：

簽訂日期：

項目轉讓協議14

甲方： 乙方：

甲乙雙方經友好協商，根據平等自願、互惠互利原則，根據相關法律、法規的規定，就甲方委託乙方負責(以下簡稱：本項目)營銷顧問服務事宜，達成如下協議：

一、委託服務方式　　在本合同有效期內，甲方全權委託乙方按月為本項目提供營銷服務，並按月向乙方支付相應服務費。

二、服務期限　　本合同委託期限：自至(共計個月)。

三、服務內容　　根據項目開發的進度及目前的市場環境，制訂總體及階段營銷推廣的工作，包括：項目營銷計劃、定位調整和宣傳推廣建議，各階段的銷售計劃安排等，為銷售的開展提供可實施的指導性的總體戰略和策略，為各階段的工作確定方向。

具體內容如下：

1.營銷主題設定　　根據市場環境、產品特徵、目標市場需求特徵、目標消費者特徵和企業特徵，制定出能貫穿始終的營銷主題，提煉反映項目核心價值的賣點，提升項目的形象價值，使整個推廣活動具有核心和主線。

2.整體營銷推廣策略　　根據項目具備的內外部資源，制定控制全局的營銷策略，包括對項目訴求方向、表現基調、整合營銷推廣、銷售節奏等各環節工作的整體控制。

3.各批次入市時機建議　　根據對市場的變化預測、項目工程進度的安排和企業回籠資金需求，確定項目各批次的入市時機。

4.營銷階段策略　　根據客户的認知規律、對市場的變化預測，將整個營銷過程劃分為幾個階段，使每個階段各有工作目標、側重點，使工作思路更為清晰、更有針對性。

5.價格策略　　制定銷售價格策略，使之更具有市場的競爭力，更能體現項目的價值。

6.整合推廣策略　　制定促銷、公關宣傳策略;根據媒介的特點，制定媒介投放策略;制定推廣初步預算。

7.各階段銷售計劃安排　　制定項目銷售各階段的工作和計劃，貫徹和落實項目各項策略方案，確定不同階段的目標、產品和消費羣。

8.營銷執行計劃制定　　結合項目的定位和營銷推廣策略，制定項目整體營銷推廣工作計劃和各階段營銷工作計劃，協調廣告公司、公關公司、媒體制定的推廣計劃、推廣主題、公關活動計劃、媒體計劃等。

9.對營銷推廣服務供應商的選擇建議　　協助發展商選定營銷推廣服務供應商，並提供相關的專業意見。

10.協調項目進度計劃和實施　　協助發展商協調工程、設計、廣告、公關等公司的進度計劃與銷售工作計劃的關係，並提出建議，以利於銷售計劃的按時實施。

11.銷售價格的擬定及調整　　包括對價格表制定，付款方式的制定，價格優惠方式制定提出相應的建議;　　在銷售過程中，根據市場的變化和銷售情況的變化，提出價格調整的建議。

12.銷售現場組織包裝建議　　佈置銷售現場建議，組織設置銷售路線;對銷售中心的設計及裝修方案的建議;銷售資料準備建議，銷售相關配合單位、人員安排建議等。

13.銷售階段的監控和管理　　對銷售現場及外出行銷進行有效的監控和管理，根據市場的反應情況及時有效的調整營銷策略等，最終實現項目的銷售目標。

14.銷售現場的輔助管理　　包括銷售現場的組織，客户訪問接待，營銷活動的配合執行;現場銷售人員輔助;即時事件的處理;

15.銷售控制　　協助甲方做好銷售進度監控、即時對推售情況(户型與價格)的控制，並及時調整;每天進行內部銷售總結，檢討銷售情況，及時反饋銷售信息;

16.廣告執行監控和調整　　包括廣告品質監控;投放效果監控;廣告策略調整監控;月度廣告預算監控。

17.客户跟蹤　　協助甲方銷售人員做好到訪客户的跟蹤;客户來源及構成分析;客户意見分析及處理。

18.競爭對手跟蹤分析　　對競爭對手的新推的產品、價格、推售方式進行跟蹤分析，提出應對策略;對新增的競爭對手調查分析。

19.制定短期的促銷方案　　根據市場特殊變化，制定短期促銷方案，並落實執行。

20.市場跟蹤及分析　　跟蹤和調查市場變化、每月提供市場變化分析報告。

21.策略調整及建議　　根據市場變化的情況，對銷售的策略進行及時調整，根據前期銷售情況，對後期產品的營銷提出相關建議。

四、服務收費及付款方式

1、收費標準：　　本合同總金額為人民幣：元整(含税)小寫：元。乙方提供合同約定的服務內容後，甲方每月支付乙方營銷服務費：元整(￥)。

2、付款方式：　　

(1)服務正式開始後服務費用每月底結算當月服務費，並於下月5日前支付乙方。(如遇節假日則相應順延)。

甲方將服務費及時付給乙方指定帳户，乙方同時向甲方開具正規的服務發票。

五、服務方式　　為服務路通·沁園項目，乙方實行項目小組工作制，小組的組成由乙方負責，報甲方確認，所有費用由乙方自行承擔，該小組主要成員未經甲方同意，不得擅自更改，否則視為違約。

乙方實行駐場服務，駐場人員如下：上午10點，如有變動以甲方通知時間為準。

乙方項目組主要工作人員、駐場工作人員及甲方要求的其他工作人員必須按時參加周例會，不得無故缺席，如因特殊原因實在無法出席的，需提前一天告之甲方。

六、甲方權利與義務

1、甲方有權對乙方提交的.方案提出修改意見，並要求乙方修正。乙方提交策劃作品及工作成果必須嚴格按照甲方要求時間提交，乙方所有即將執行的策略文本、市場報告資料等，須經甲方確認後，方可執行。

2、合同履行期間，甲方如對乙方項目小組人員不滿意，有權提出更換，直至雙方認可為止。

3、乙方完成的所有方案，經甲方簽字認可並付清應付款項後，相關知識產權歸甲方所有。

4、為提高工作效率，甲方與乙方第一對接人為

5、在合同履行期間，甲方可根據乙方要求提供與本項目相關的文字、圖片資料，但乙方不得將此類資料被泄露給第三方，如因工作需要，必須徵得甲方書面同意後方可交給第三方。

6、在合同履行期間，甲方須按合同約定期限及時支付款項，以便乙方順利開展工作。

7、由於甲方工作需要，需乙方配合出差或指定乙方單方出差所產生的費用由甲方全額承擔，但所報費用必須合情合理。

七、乙方權利與義務

1、合同履行期間，乙方與甲方第一對接人為

2、乙方必須按照合同要求的駐場人員及人數駐場，不得隨意更換駐場人員，如需更換，必須徵得甲方書面同意後方可更換。除以上人員，乙方工作小組其餘人員不駐項目現場，但應甲方要求，需積極配合，要及時掌握項目風格、工程進度及銷售進度。

3、合同履行期間，乙方將根據甲方提出的意見和要求，及時作出調整、修改，直至雙方認可為　　止。

乙方提交的所有方案須徵得甲方簽字確認後，方可執行;如未得到甲方確認，相關責任由乙方自行承擔。

4、在合同履行期間，乙方應與甲方進行及時、充分的溝通，並積極主動地參加雙方約定的工作溝通協調例會，並於每月最後一週向甲方提交上月工作總結及下月工作計劃表，並按計劃提交相關方案，以便更好地推進服務工作。

5、乙方需提交的所有方案等資料必須經過自行審核、校對、打印並由項目總監簽字認可後，方可提交給甲方進行溝通。

6、合作期間乙方在甲方對外宣傳資料上享有署名權。

7、合作期間乙方協助甲方對廣告推廣合作單位進行管理。

8、按甲方要求參加各種方案論證會並及時提供客觀意見及建議。

八、保密條款

1、項目服務過程中，涉及甲方公司和項目的商業機密，乙方負有保密義務，不得向外界泄漏。乙方因自身宣傳之需而採用甲方資料(含圖片、文字等)的，須事先徵得甲方同意。

2、合作期間，雙方都不得傳播對對方不利、不友好的言論。

3、如乙方違反保密條款中的項目，甲方有權單方面終止該合同的履行，並可要求乙方支付10萬元的違約金。

九、違約和解約條款

1、如乙方在合同有效期內未按本合同附件約定的內容提供相關服務，則視乙方違約甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付違約金經甲乙雙方協商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的5%;

2、非因法律規定或本合同約定的情形，甲乙雙方均不得擅自提前解除本合同。服務期未滿，但雙方協商後一致同意解除合同的，可以解約。若甲乙雙方任何一方單方面提出解除合同，提出解除合同方必須賠償另一方的違約金額為本合同營銷顧問費總金額的10%。

3、服務期限屆滿，本合同自動終止。

4、本合同終止後，乙方應於5日內返還甲方所有相關資料及設計、方案。不能返還的，應在甲方工作人員監督下予以銷燬。

5、在雙方的合作中，若出現溝通困難或乙方難以達到甲方要求，導致工作無法順利開展的，甲方有權單方面終止合同，並不承擔違約責任。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

項目轉讓協議15

轉讓方：__________________，住所：_____________________

受讓方：__________________，住所：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。

1、項目名稱：________________________。

2、本非專利技術的性能，工業化開發程度：________________________。

3、本合同轉讓的技術授權使用方式為獨佔使用許可（或者排他使用許可、普通使用許可），受讓方可以在______年內在____________地區____________技術領域運用本非專利技術製造和銷售合同產品。

4、轉讓方的主要義務：

（1）在合同生效之日起______天內，向受讓方交付下列技術資料：

（2）在合同履行過程中，向受讓方提供下列內容的技術指導和服務：

（3）保證所轉讓的技術具有實用性，可靠性，即為能夠應用於生產實踐的成熟技術。保證使用本非專利技術能夠達到下列技術指標：

5、受讓方的義務：

（1）向轉讓方支付技術轉讓費，數額為人民幣______元，應按下列日期（或分期）支付：________。（注：在採取提成支付的情況下，當事人可以約定：

①合同生效後______日內先向轉讓方支付人民幣______元；

②自合同產品投產之日起（或第一件合同產品銷售之日起）______年內按產值（或者銷售額/利潤）的______%向轉讓方支付提成費。提成費每年支付一次，支付日期為每年______月______日前。）

（2）按照合同約定的範圍使用本非專利技術。

6、保密條款

在本合同有效期內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務：________________________。

本合同期滿後_______年內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務：_________________。

7、後續改進技術的分享

在本合同履行過程中，雙方當事人各自在本轉讓技術基礎上做出的新的發明創造專利權歸做出發明創造的一方所有，但當事人另有約定的除外。

8、轉讓方的違約責任

（1）轉讓方不按照合同約定向受讓方提供技術資料及技術指導，應視不同情況，返還部分或全部使用費，並支付數額為人民幣______元的違約金；

（2）轉讓方逾期兩個月不向受讓方提供技術資料及技術指導，受讓方有權解除合同，轉讓方應當返還使用費，並支付數額為人民幣______元的違約金；

（3）轉讓方違反合同約定的保密義務，泄露技術祕密，使受讓方遭受損失的，轉讓方應當支付數額為人民幣______元的違約金。轉讓與方實施使用該非專利技術超越約定的範圍的，違反約定擅自許可第三人實施該項非專利技術的，應當停止違約行為，支付違約金或賠償損失。

9、受讓方的違約責任

（1）受讓方未按合同約定的期限和方式支付使用費，應補交使用費外，應向轉讓方支付數額為人民幣______元的違約金，受讓方拒不交付使用費或違約金，除必須停止使用本非專利技術外，應當返還技術資料，並支付數額為人民幣______元的違約金；

（2）受讓方逾期兩個月不支付使用費，轉讓方有權解除合同，受讓方應當停止實施本非專利技術，返還技術資料，支付數額為人民幣______元的違約金；

（3）受讓方使用本技術超越合同約定的範圍的，應當停止違約行為，支付數額為人民幣______元的違約金

（4）受讓方未經轉讓方同意，擅自許可第三方使用本非專利技術，應當停止違約行為，返還非法所得，並支付主數額為人民幣______元的違約金；

（5）受讓方違反合同約定的祕密義務，泄露技術祕密，應當返還非法所得，支付數額為人民幣______元的違約金。

10、侵權風險責任的承擔

（1）轉讓方應當保證自己是本非專利技術的.合法所有者，而且在合同訂立時尚未被他人申請專利。否則，由此引起侵害他人合法權益的，應當由轉讓方承擔法律責任

（2）在本合同履行過程中，如出現他人就同一技術申請專利或獲得專利權的情況，受讓方有權解除合同。由此造成的損失，應當由轉讓方和受讓方分別承擔______%。

11、本合同爭議的解決辦法：

（1）雙方在履行合同中發生爭議的，應按合同條款，友好協商，自行解決。

（2）雙方不能協商解決爭議的，應（以下三項擇一）

①提請__________________市專利管理機關調處（解），對調處（解）結果不服的，向人民法院起訴；

②直接向人民法院起訴；

③提請____________市仲裁委員會仲裁。

12、其他未盡事宜，可於本合同生效後由當事人雙方書面協議補充。補充協議構成本合同的組成部分。

13、本合同使用的有關名詞和術語

（1）非專利技術：也稱技術祕密或技術訣竅（Know—how），是指在國內外尚未公開、在國內未申請和取得專利權的製造某種產品、應用某項工藝以及產品設計、工藝流程、配方等方面的技術。

（2）技術資料——指全部與該非專利技術有關的設計圖紙、工藝圖紙、工藝配方、工藝流程及製造合同產品所需的工裝、設備清單等技術資料。

（3）合同產品——指受讓方使用本合同提供的非專利技術製造的產品，其產品名稱為：__________________。

（4）技術服務——指轉讓方為受讓方實施合同提供的技術所進行的服務，包括傳授技術與培訓人員。

（5）銷售額——指被許可方銷售合同產品的總金額。

（6）利潤——指合同產品銷售後，總銷售額減去成本、税金後的利潤額。

（7）後續改進技術——指在許可方許可被許可方實施的技術基礎上改進的技術。

（8）獨佔使用許可——指轉讓方許可受讓方在合同規定的期限、地區、技術領域內使用該非專利技術，包括許可方在內的任何受讓方以外的單位或個人均不得使用該非專利技術。

（9）排他使用許可——指轉讓方許可受讓方在合同規定的期限、地區、技術領域內使用該非專利技術的同時，許可方保留使用該非專利技術的權利，但不得再許可受讓方以外的任何單位或個人使用該非專利技術。

（10）普通使用許可——指轉讓方許可受讓方在合同約定的期限、地區、技術領域內使用該非專利技術的同時，轉讓方保留使用該非專利技術的權利，並可以繼續許可轉讓方以外的任何單位或個人使用該非專利技術。

14、本合同自當事人雙方簽字蓋章後生效。

15、本合同文本一式三份，由轉讓方、受讓方和中介單位各執一份（當事人有擔保人的，每一擔保人可另執一份）。

轉讓方__________________

受讓方：______________（負責人或授權代表）

簽字時間：______________

簽字時間：________________________

簽字地點：______________

簽字地點：________________________