如何寫土地出租合同

甲方：葉塘鎮富祝村武樓下村民小組。

乙方：葉塘鎮貓行徑石場法人代表：黃玉文。

乙方因生產需要租賃甲方座落於（地名）：貓行徑坳背水田，經甲乙雙方再多次充分協商，重新達成如下合約：

一、乙方因發展生產需要租賃甲方座落於（地名）：貓行徑坳背水田，範圍：原訂往原石場路邊腳下温國章的責任田以上至上段水（溝）圳以下的中段水田租賃給乙方只作堆放石料的場地,不得建其他建築物。現重商議：租賃期為三年（從2017年9月1日起至2019年8月31日止）。乙方支付給甲方租金：每年伍仟元，於簽訂後一次性付清三年的租金：給甲方。

二、乙方未與甲方協商，乙方擅自作混凝土攪伴機工地，上面建了很多鋼筋混凝土柱。經商議乙方答應於2017年8月31日前拆除這些障礙物(如乙方到期還需使用應先通知甲方，乙方確保在2019年8月31前要清楚)。為確保信用，乙方應付給甲方保證金：5000元。如乙方未按期拆除這些障礙物，乙方給的保證金，甲方不再退還。

三、租賃期滿，乙方應負責將租賃的土地上的障礙物清除至能還耕、平坦、水溝暢通的土地交還給甲方。否則再商議賠償事項。同時，乙方不得以任何理由延期或轉讓給他方。如乙方法人變動，此合同視為無效。必須與甲方重新商議籤新合同。

四、以上合同自簽訂之日起如期生效。甲乙雙方如有違約，應賠

償對方經濟損失。此合同一式三份，甲、乙方各執一份。送富祝村民委員會一份備案。

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

二0一六年月 日

如何寫土地出租合同 [篇2]

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

本合同於 2011 年 1 月 日在 宜昌 簽訂

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就加油站經營需要租賃乙方土地達成如下協議：

第一條 土地利用目的和方法

甲方在租賃土地上新建加油站及配套設施。甲方在承租土地使用權範圍內進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規及有關規定，不得破壞土地和損害社會公共利益。

第二條 乙方提供土地的具體如下：

土地權利人： ，證件名稱： ；證件號碼： 。

第三條 土地利用期限

甲 ，乙方確保在此期間甲方對土地獨佔、排他的`利用。

第四條 費用及其支付方式

本合同土地租金總計 （大寫： 整），租金包括土地租賃費用、税費。付款時間為本合同簽訂後20個工作日內，甲方以轉帳方式一次性向乙方支付全部租金。付款時，乙方應向甲方出具等額正式租賃款發票。開具發票所產生的費税由乙方承擔。

甲方在乙方總表下的使用水電等，按實際使用量和市場價格結算。

第五條 乙方應於合同簽訂生效之日起20天內，將上述土地使用權交付甲方使用。在本土地租賃契約有效期間內，即使土地使用權人變更，土地租賃也不消滅。

第六條 甲方加油站在建成經營過程中，乙方不得在其場內另設加油點，甲方保證該站油品供應價格按照國家規定零售價格執行。

第七條 當國家法律法規具備條件時，甲乙雙方應共同向政府有關機關辦理土地租賃登記。

第八條 乙方要確保甲方加油站能夠順利建成。該加油站商務許可由甲方自行辦理；消防、規劃等建審由乙方負責辦理，其費用由甲方承擔。

第九條 違約責任

甲乙雙方應按合同規定履行各自的義務。如一方違約，應排除妨害，繼續履

行合同，並賠償給對方造成的經濟損失。

因政府和政策性拆遷及不可抗力等因素所造成本合同內容無法正常履行的，雙方無條件終止本合同；租賃土地的土地補償歸乙方，租賃土地的地上補償歸甲方所得。乙方因其他特殊因素需要提前解除該合同的，乙方須提前一年書面通知甲方，退還剩餘期間租金，並以甲方投入的不動產按解約時評估的價值進行全額賠償；甲方提出提前解除合同的，乙方不退還租金。

第十條

本合同規定的租賃年限屆滿，甲方如需繼續承租該土地使用權，最遲須在期

滿之日前三個月向乙方提交續期申請書，如非城市規劃拆遷等特殊原因，在同等條件下，甲方具有優先續租權，乙方應同意甲方的續期要求，並與甲方協商確定新的土地使用權租賃年限、租金標準及其他條件後，與甲方簽訂續租合同，並按規定重新辦理土地使用權登記手續。

如乙方不同意甲方的續期要求，需提前一個月書面通知甲方。租賃年限屆滿後，加油站地上資產及加油站的全部油料、辦公用品、生活設施等歸甲方所有。

第十一條 爭議解決方式

在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本着相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端；若協商失敗，任何一方均可向有關部門申請調解爭端；若調解無效，雙方同意由標的物所在地人民法院解決，在調解和仲裁、訴訟過程中，雙方應保證本合同正常履行。

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