【實用】買賣合同十篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的買賣合同10篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方：湖北世紀中商百貨有限公司 （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為明確雙方權利義務與責任，根據有關法律、法規，經雙方協商一致訂立以下協議：

一、商品名稱、價格、數量

二、質量要求

三、交貨與安裝

1、交貨時間：

2、交貨地點：

3、交貨方式：

四、驗收

1、驗收標準

（1） 驗收標準為甲方的簽字確認稿，甲方驗收合格應在驗收單上簽字認可。

（2） 甲方在驗收期內發現乙方貨物不符合約定的，乙方應賠償對甲方造成的

損失並承擔相應的經濟及法律責任。

2、驗收期為自甲方收到貨物 當 天。

五、貨款結算

1、付款時間：貨到15個工作日內一次性付清全款。

2、付款地點：湖北世紀中商百貨商場

3、付款方式：轉帳支票

六、協議簽訂地： 武漢

七、違約責任

（一）、乙方出現下列情形之一，應向甲方支付30% 違約金。

1、製作品交貨時間不符協議約定。

2、因製作品不符合約定，而延誤交貨時間。

3、非因甲方原因而不能交貨的。

4、安裝不符合約定的。

5、違反協議其它約定的。

（二）、甲方若違反協議約定，應向乙方支付30% 違約金。

八、解除協議

1、經雙方協商一致，可以解除協議，對甲方的損失乙方應當承擔賠償責任。

2、乙方提供的貨物質量不符合質量要求，致使不能實現協議目的，甲方可以拒絕接收貨物或者解除協議。

九、爭議解決辦法

1. 甲、乙雙方應嚴格遵守本協議，按協議規定履行各自應負的責任，未盡事宜，雙方協商解決。

2. 若協商不成，則，採取法律手段解決。

十、本協議隨附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自 20xx 年月 日雙方簽字蓋章生效，具法律效力，附件同時具有法律效力。

甲方：湖北世紀中商百貨有限公司乙方：

代表人： 代表人：

地址：武漢市武昌區中南路14號 地址：

聯繫電話：（027）87257559聯繫電話：

（蓋章）：（蓋章）：

_________年_________月_________日_________為賣方和_________為買方。雙

方同意買賣_________，其條款如下：

1.合同貨物：_________

2.產 地：_________

3.數 量：_________

4.商 標：_________

5.合同價格：_________

6.包 裝：_________

7.付款條件：簽訂合同後買方於7個銀行日內開出以賣方為受益人的，經確認的、不可撤銷的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無追索權的信用證。

8.裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內予以裝船。若發生買方所訂船舶未按時到達裝貨，按本合同規定，賣方有權向買方索賠損毀耽擱費，按總金額_________%計算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。

9.保證金：賣方收到買方信用證的 4個銀行日內，向買方寄出_________%的保證金或銀行保函。若賣方不執行合同其保證金買方予以沒收。

10.應附的單據：賣方向買方提供：

( )全套清潔提貨單;

(2)一式四份經簽字的商業發票;

(3)原產地證明書;

(4)裝箱單;

(5)為出口_________所需的其他主要單據。

1.裝船通知：賣方在規定的裝貨時間，至少 4天前用電報方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。

2.其他條款：質量、數量和重量的檢驗可於裝貨港一次進行。若要求提供所需的其他證件，其辦理手續費、領事簽證費應由買方負擔。

3.裝船時間：當日_________：_________或次日_________：_________裝船。

4.裝貨效率：每一個晴天工作日，除星期日，節假日外，每艙口進貨為_________立方噸。

5.延期費慢裝卸罰款：對於_________載重噸船來説

6.不可抗力：簽約雙方的任何一方由於颱風，地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執行時，則延遲履行合同的期限應相當於出事故所影響的時間。

買方(簽字)：_________ 賣方(簽字)：_________ 證人(簽字)：_________

_________年____月____日 證人(簽字)：_________ _________年____月____日

供方：（以下簡稱供方） 需方：（以下簡稱需方） 簽訂地點：

簽訂日期：年月日

一、產品名稱、規格、數量、單價

產品名稱：

規格：

單價：

數量：

貨款金額（大寫）

二、質量要求交售日期

（1）交售日期：自合同生效之日起， 天內發貨為準。

（2）供需雙方的任何一方如要求提前或延期交貨，均事先書面通知對方，達成協議後按協議執行。

三、交（提）貨方式、驗收和貨款結算辦法

（一）供方採用汽車運輸的方式，按需方指定的到站發運，然後將提貨單寄給需方所在的單位。

（二）供方負責發貨及汽車的運輸費用。

（三）需方必須在貨到五日內進行質量驗收，並將驗收的質量結果在驗收後三日內發傳真給供方。如需方不在本條規定時間內驗收，視為需方對本次交付貨物質量無異議。 （四）合同簽訂生效當日，需方必須預付5%的定金。

（五）需方收到貨進行質量驗收後，必須在自到貨之日起 天內將貨款匯入至供方的指定帳户上。

五、供方的違約責任

（一）供方在交產品時， 未達到行業標準或雙方約定的交付貨物質量標準，需方有權拒收並退貨或協商解決。

（二）供方如不按合同規定的期限發貨或交貨，每天按合同價的萬分之五支付賠償金。

六、需方的違約責任

（一）需方在合同執行中無正當理由退貨的，供方不返還定金。

（二）需方未按合同規定期限付款的，需方每天按合同價款的5%支付滯納金。 （三）需方在合同規定的驗收期限內，未進行驗收或驗收後未在規定期限內提出異議的，視為默認本批次產品質量符合合同規定。

七、其他未盡事宜由雙方協商或以補充協議方式約定。八、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，可向人民法院訴訟解決。本合同正本一式兩份，供需雙方各執一份。

供方：（章）需方：（章）

法定代表（簽字）：法定代表（簽字）：

開户銀行：

帳號：

電話：電話：

甲方：

乙方：

甲、乙雙方於 年 月 日簽訂了編號為NO： 的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：

1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣元。銀行貸款部分款項共計元由甲方年 月 日直接返還予貸款銀行，並向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(4) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(5) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計 元直接返還款項。

(6) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款項計 元，以及交付返還全部銀行貸款後銀行所提供的收據。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式註銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協議第2條第(6)款約定執行完畢後，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除後，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建築享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

5.甲方向乙方支付全款計元之後，並且雙方簽訂解除該契約的文件生效後，乙方應授權甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約註銷登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之註銷登記手續於甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項後15日內辦理。

7.本協議自雙方簽字之後甲方向乙方所支付首批還款計元到達乙方賬户開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

合同編號：___________

第一條 傢俱名稱（文本中所指傢俱包括生活傢俱和辦公傢俱）

傢俱名稱

商標規格型號材質顏色生產廠家數量單價總價合計人民幣金額（大寫）： ￥：

第二條 定做傢俱圖紙提供辦法及要求：_________________

第三條 質量標準：________________________

第四條 交貨方式、時間及地點：（）買方自提；（）賣方送貨，送貨費用由承擔。交貨時間：_______；交貨地點：_______。

第五條 驗收及三包期限：對於傢俱的數量、結構、顏色等表面瑕疵，買方應在交貨時當場提出異議；對於其他質量問題要求三包的，應按照《北京市傢俱產品修理、更換、退貨責任規定》辦理。

第六條 付款方式、地址、時間：__________________

第七條 定金：買方應在年月日前向賣方交付總價款______%的定金（此比例不得超過20%），賣方交貨後，定金抵作價款。買方違約中途解除合同的，無權要求返還定金；賣方違約中途解除合同的，應雙倍返還定金。

第八條 違約責任：___________________

（一）一方遲延送貨或提貨的，應每日向對方支付遲延部分傢俱價款_____%的違約金；

（二）：_____________________________

第九條 賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會或市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之後，有權向賣方追償。

第十條 爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方協商或調解解決或向有關行政機關申訴解決；協商、調解、申訴解決不成的，按下列第___種方式解決；

（一）提交_______________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向_______________人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項：________________________

賣方（章）：_____ 買方（章）：_____ 主辦單位（章）：____

住所：___________ 住所：___________ 住所：______________

電話：___________ 電話：___________ 電話：______________

法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：________

委託代理人：_____ 委託代理人：_____ 委託代理人：________

賬號：___________ 賬號：___________

簽訂時間：_______ 簽訂地點：_______ 北京市工商行政管理局制定

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條

本合同當事人雙方：

出讓人(甲方)：___________

住址：

電話:________________________;

受讓人(乙方)：___________

住址：

電話:________________________。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地位於________，出讓土地面積為___________，出讓土地編號為____________，出讓土地四至及界址點座標見附件。

第四條土地費按每畝______________元計算,總額為_____________，大寫_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應的法律責任，給乙方造成經濟損失的.，由甲方負責如數賠償。

第七條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。

第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執壹份，市國土資源局執壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方（車庫出賣人）：____

電話：____

乙方（車庫買受人）：____

電話：____

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就買賣車庫達成如下協議：

一、乙方通過公開拍賣競得xx小區幢號車庫，屬結構。

二、乙方按規定付清成交款（大寫：____），拍賣佣金（大寫：____）。

三、甲方統一辦理《產權證》，車庫面積以產權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。

四、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建築面積xx元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。

五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。

六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規定：

1、不準將車庫以經營用途使用；

2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給xx小區以外的住户或單位使用；

3、乙方在購得車庫後，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記；

4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓後及其他公共場地；

5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區住户產生不良影響；

6、文明駕駛，安全行車。在小區內應緩行，並注意行人車輛，如發生交通意外自行負責；小區內禁止鳴號，以免影響小區住户；

7、嚴格遵守物業管理條例及物管公司對小區管理的相關規定，自覺服從管理人員的管理。

乙方須與小區物管公司簽訂《車庫物業管理委託合同》。對違反以上規定行為，甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。

七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協商解決。

甲方：xx省房地產公司乙方：____

證明人簽字__________

__________年__________月__________日

甲方(賣方)：___________________

乙方(買方)：___________________

根據《中華人民共和國合同法》、《農藥管理條例》，甲乙雙方經協商一致簽訂本合同。

第一條 甲方保證具有合法經營資質，所出售的農藥有合法證明。

第二條 乙方購買的農藥名稱、型號、數量、價格如下：

農藥名稱

登記號

備案號

生產許

可證號

商標

型號

生產商

生產

日期

數量(千克)

單價(元)

總價(元)

合計人民幣金額(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元 角 分

第三條 農藥質量標準執行( )國家標準，( )行業標準，( )地方標準，雙方約定：__________________(約定標準不得低於國家標準)。

第四條 農藥小包裝使用材料：___________，每件小包裝重量_____千克;大包裝使用材料：_________，每_____件小包裝為1件大包裝。

農藥包裝應附標籤，標籤應符合《農藥管理條例》、《農藥包裝通則》及《農藥標籤通則》相關規定。

第五條 農藥交付期限為__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。

交付地點為_________________________。

交付方式為_________________________。

運輸及相關費用由_____________方承擔。

第六條 乙方自收到農藥之日起_____日內完成驗收。驗收有異議的，應自驗收完畢之日起_____日內向甲方提出，逾期未提出異議視為驗收合格。

第七條 乙方於__________年_____月_____前向甲方支付預付款__________元，結算時，預付款衝抵首批貨款。

第八條 結算按下列第_____項辦理：

(一)乙方自收到農藥之日起_____日內向甲方支付首批貨款(大寫)____________________元，驗收合格後_____日內向甲方支付剩餘貨款(大寫)____________________元。

(二)乙方自收到農藥之日起_____日內向甲方指定帳户_______________匯入首批貨款(大寫)_______________元，驗收合格後_____日內向甲方匯入剩餘貨款(大寫)____________________元。

第九條 甲方交付的農藥不符合合同約定的，甲方應按乙方要求予以補足、更換或退貨;甲方遲延交付農藥的，按“延遲時間(天)_____遲延農藥價款(元)_____%”向乙方支付違約金;如因農藥質量問題或者甲方延遲交貨給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。

乙方遲延支付價款的，按“延遲時間(天)_____遲延價款(元)_____%向甲方支付違約金;因延遲支付價款給甲方造成損失的，乙方賠償其損失。

第十條 本合同發生爭議，由雙方協商解決，或請__________工商行政管理局調解;協商、調解不成的，按下列第_____項辦理：

(一)提交_______________仲裁委員會仲裁。

(二)向_______________人民法院起訴。

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自甲乙雙方簽字或蓋章時生效。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________

委託代表人：_________________ 委託代表人：_________________

地址：_______________________ 地址：_______________________

郵編：________ 電話：_______

郵編：________ 電話：_______

簽訂時間：___________________ 簽訂時間：___________________

賣方：________（下稱甲方） 買方：________（下稱乙方）

通訊地址：_____________ 通訊地址：________________聯繫方式：___________聯繫方式：___________ 賣方開户行及銀行賬號： ______________________ ______________________

甲、乙雙方經過友好協商，基於自願及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜，達成如下協議：

第一條 作品概況

第二條 作品權屬

甲方應保證對本合同第一條所列作品擁有所有權及處分權並擁有足以對抗任何第三人的權利，同時甲方應如實披露作品瑕疵。

第三條 交易價格

經甲、乙雙方確認，本合同交易作品的價格合計為：___________元人民幣，甲、乙雙方均應對本合同約定的交易價格保密，任何一方因泄露交易價格給對方造成損失的應承擔賠償責任。

第四條 付款方式

乙方應於___年___月___日前將上述款項付至甲方銀行賬户。

第五條 作品的交付及驗收

甲方應自本合同簽訂之日起___日內將作品交付給乙方。甲、乙雙方應於交付時進行驗收：

1. 驗收方法：雙方書面確認。

2. 驗收標準：符合本合同第一條所列作品概況，包括作者、年代、規格尺寸、質地、保存現狀、瑕疵及備註內容。

3、驗收結束後，甲、乙方應通過以下方式對交付的作品進行確認： 甲、乙方應於作品的正視、俯視、底視照片進行簽字確認。第六條 交易的中止

乙方於以下情形有權中止交易：有證據表明作品在權屬、真偽、瑕疵披露等方面存在不實之處。上述情形經查證屬實的，乙方有權解除合同，如乙方已支付交易款項，則甲方應於___日內退回，逾期則應按日分之的標準承擔違約金。

第七條 甲方的取回責任

本合同解除的，甲方應於___日內取回作品；逾期未取回的，乙方可收取合理的保管費。甲方要求採用郵寄方式取回的，應以書面形式向乙方提出，郵寄、保險的費用由甲方承擔，乙方不承擔貨交承運人之後的損失賠償責任。第八條 違約責任：

1、甲方在作品權屬、真偽、瑕疵披露等方面存在不實之處的，應按本合同約定的交易價格雙方向乙方進行賠償。

2、乙方未按約定支付交易款項的，逾期不支付則應按日 分之的標準支付違約金。

第九條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在不可抗力事件結束後____日內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十條 通知

1. 根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用____（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。2. 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十一條 解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十二條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十三條 合同效力

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

第十四條 爭議的處理

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決： （1）提交________仲裁委員會仲裁； （2）依法向□甲方□乙方人民法院起訴。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：____年____月____日 ____年____月____日

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號"；

2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路（街）______ 號，為______ 結構；

3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米；

4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施

費用）；

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由 方負擔。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續（繳納税費）後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

住址（工作單位）： 住址（工作單位）：

聯繫電話： 聯繫電話：

_________年____月____日

第一條

甲方對所有權的聲明

甲方根據國家規定，已取得北京市 區（縣）的房屋所有權證書，所有權證書 字第 號。該房屋結構為

，建築面積為

平方米（以產權證上登記的建築面積為準）。甲方保證該房屋符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，並對該房屋權屬證件的合法性、真實性負全責。

第二條

乙方對購買權的聲明乙方願意在本合同第一條成立的前提下，就向甲方購買

上述房屋的完全產權事宜簽訂本合同，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第三條

房屋售價雙方同意上述房產售價為每建築平方米 人民幣元，價款合計為 元。

第四條

付款方式甲方同意乙方採取以下第種付款方式：

1、無需銀行貸款

1）乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，即支付相當於房價款10%的定金計人民幣元；

2）乙方應在辦理過户手續前第十個工作日，支付全部房款（已付定金轉為房款）。

2、銀行貸款

1）乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，即支付相當於房價款10%的定金計人民幣元

2）乙方應在評估所出具評估報告後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款。

3）銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第五條

房屋交付甲、乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、房屋交驗在雙方到房屋土地管理局辦理完立契過户手續之日起第五-八個工作日。

2、房屋交驗時，甲、乙雙方均應親自到常如有必要，可通知由雙方共同指定的第三方到場見證；房屋交驗完畢後，雙方應簽署《物業交驗單》。

3、房屋交驗前，房屋所產生的各項費用：如水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用由甲方承擔。房屋交驗時，甲方須提供上述費用已交納的票據。

4、如房屋原產權單位要求過户前後簽訂物業、供暖協議，應按照原產權單位要求辦理。

5、甲乙雙方對房屋交驗的其他約定。

第六條

關於產權登記的約定本合同簽訂後，甲、乙雙方即應辦理過户相關手續，之後按有關規定申領房屋所有權證。

辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲、乙雙方依照國家規定繳納。

第七條

面積誤差如果房屋面積出現誤差，雙方同意按下列第 種方法處理：

1、雙方自願按房產測繪部門的面積複核成果申請權屬登記，本合同約定的房價款不再調整。

2、雙方另行協商原約定的房價款，且以調整後的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。

3、解除合同。

第八條

違約責任

1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，每逾期一日，乙方應支付甲方逾期款項的萬分之作為延期付款的滯納金。逾期超過十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方所付定金不予返還。

2、甲方應在辦理完立契過户手續之日起第五-八個工作日將房屋搬空並交予乙方，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之向乙方支付滯納金，逾期超過十個工作日，乙方有權依據本合同請求法院強制執行。

3、甲、乙任意一方不按期辦理過户手續、或不提供相關文書、資料、證件等（含貸款所需相關材料），每延誤一日，應向對方支付房價款的萬分之的違約金，逾期超過十個工作日，對方有權解除合同，並由違約方向守約方支付房價款10%的違約金。

第九條

爭議的解決因履行本合同所產生的爭議，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條

生效及其他

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

甲方：

乙方