土地轉讓合同範文集錦十篇

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的土地轉讓合同10篇，歡迎閲讀與收藏。

土地轉讓合同 篇1

轉讓人：_________（以下簡稱甲方）

法定地址：_________

法定代表人：_________

受讓人：_________（以下簡稱乙方）

法定地址：_________

法定代表人：_________

鑑於本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同。

1．總則

1．1 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________。

1．2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”（以下簡稱“出讓合同”）。

2．雙方法律地位及有關文件

2．1 甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

2．2 乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。

2．3 甲方應向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供複印件）。

2．4 乙方應向甲方提供下列文件：

（1）投資審批部門簽發的項目批准證書（複印件）；

（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供複印件）。

3．甲方的確認與保證

3．1 甲方確認並保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，並具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3．2 甲方確認並保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

4．場地位置和麪積

4．1 甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

5．土地使用權轉讓期限

5．1 本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

5．2 在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

6．土地使用權轉讓金和付款方式

6．1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（usd_________）。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。

6．2 本合同雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：

（1）（2）（3）（4）（5）（6）

本合同雙方簽字日後_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________％，計_________美元（usd_________）；本合同簽字日後_________日內，即_________年_________月_________日前付清餘額_________％，計_________美元（usd_________）；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。

7．場地交接

7．1 甲方應於乙方按本合同第6．2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_________日內，將本合同第4．1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

7．2 甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4．1條所定場地已交接。

7．3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。

8．場地基礎設施、條件

8．1 除另有説明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

（1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；

（2）雨水、污水管道及接口；

（3）道路。

8．2 本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

（1）雨水、污水管道的接入點；

（2）經專業管線單位確認的本合同第4．1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

8．3 本合同第4．1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和／或構築物、無地下公用設施的_________用地。

8．4 乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。

8．5 基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

8．6 乙方在本合同第4．1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

8．7 未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、佔用本合同第4．1條所定場地以外的任何土地，如需臨時佔用本合同第4．1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

8．8 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4．1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。

9．其它權利和義務

9．1 乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少於總建安工程量的_________％，並須在_________年_________月_________日前竣工。

9．2 在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本合同所規定的乙方權利和義務的承受人。

9．3 本合同第4．1條所定場地邊界以外的公共衞生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公佈的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

9．4 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附着物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規的規定辦理登記。

9．5 轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

9．6 在本協議土地使用權轉讓更名過户過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種税費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

9．7 在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

9．8 甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限於政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。

10．續期與合同終止

10．1 本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：

（1）續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方；

（2）投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准文件於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。

10．2 乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4．1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

10．3 土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本合同第4．1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。

10．4 本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附着物的.處置按國家有關規定辦理。

11．違約責任

11．1 除本合同另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：

（1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本合同第7．1條規定的時間提供場地的；

（2）乙方對本合同第4．1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區建設單位規劃、建築管理公約及本合同的有關規定相牴觸的；

（3）乙方未按本合同第10．3條規定將本合同第4．1條所定場地交還甲方的；

（4）雙方違反本合同其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照11．4、11．5條處理）。

11．2 甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：

（1）日違約金為_________美元；

（2）違約天數＝自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數；

（3）違約金金額＝日違約金×違約天數。

11．3 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。

11．4 違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_________天內償付；違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

11．5 符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

（1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；

（2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。

11．6 乙方逾期付款，除依本合同第11．4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：

（1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）；但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本合同第11．4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。

（2）寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）。

（3）本條第（1）、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30％及本合同規定的滯納金、違約金後餘額退還；同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。

11．7 如果乙方不能按本合同第9．1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國頒佈的法律為準），自9．1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附着物。《5》《6》

11．8 違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本合同。守約方要求繼續履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或／和賠償金，違約方均應繼續履行本合同。

12．不可抗力

12．1 本合同的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

12．2 前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。

13．適用法律及爭議的解決

13．1 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

13．2 本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

14．保密

本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

15．以往協議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議，上述協議從本合同生效之日起失效。

16．其它

16．1 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。

16．2 本合同（包括合同正本、附件及補充協議）經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。

16．3 本合同生效後，國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒佈新的法律法規對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。

16．4 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

（1）_________區建設單位規劃、建築管理公約；

（2）場地位置示意圖；

（3）雨水、污水管道接口圖；

（4）_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。

（5）“出讓合同”（複印件）。

16．5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6．1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兑美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公佈的人民幣兑美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發生其它費用的，與前款同。

16．6 本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。

16．7 本合同雙方用電報、電傳和傳真發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_________天內通知合同的另一方）。

16．7 本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

通訊地址：_________ 通訊地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

開户銀行及帳號：_________ 開户銀行及帳號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

土地轉讓合同 篇2

甲方：(轉讓方)________________________

乙方：(受讓方)________________________

經甲、乙雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協議：

第一條、地塊概況

1.該地塊位於：

2.土地面積為： 平方米(折算為 畝)

3.土地規劃用途：工業用地

第二條、轉讓方式

1.甲方將所購土地轉讓給乙方作項目使用。

2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的.______%，計人民幣：______萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書的_______天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

4.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。

第三條、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

第四條、其他

1.在轉讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2.乙方應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6.本協議一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方：(簽字)

20xx年 月 日 乙方：(簽字) 20xx年 月 日

土地轉讓合同 篇3

轉租房(甲方)：

承租方(乙方)：

雙方本着平等互利、友好自願的原則，甲方將坐落在後塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯X。經雙方協商達成如下協議：

一、租賃土地地址：筏頭鄉後塢村計廟塢躍進畈茶地。

二、租賃期限：胡XX在________年向後塢村經濟合作社租賃的躍進畈茶地，從________年____月____日起至________年1____月3____日，租期________年。現從________年____月____日起至________年1____月____日止，共________年，該土地租賃權轉讓給柯X。

三、租金：胡XX與後塢村租賃協議，由胡XX履行，其________年____月____日起至________年1____月____日止的.租金由甲方付給後塢村經濟合作社，與乙方無涉。乙方柯X在本協議生效後一次性支付給甲方胡XX土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

四、________年1____月____日協議期滿後，由柯X與筏頭鄉後塢村協商簽訂續租協議，後塢村經濟合作社與胡XX租賃協議同時終止。

本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協議是雙方真實意思的表達，簽字後生效，即具有法律效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話： 電話：

見證方：

________年1____月____日土地轉讓協議書

土地轉讓合同 篇4

甲方：

乙方：

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況該地塊位於，土地寬度約米，土地長度約米，土地總面積約為平方米。

二、轉讓價格土地的轉讓單價為元立方米，轉讓總價約為人民幣萬元。（注：最終土地轉讓總價計算方式：土地轉讓單價215；實際面積。）

XX、付款方式及期限：

1、土地總價分XX次付清

（1）

第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉讓總價的%。

（2）

第二期，該土地按土地開發整理建設用地XX通一平時，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的`% 。

（3）

第XX期，甲方把土地使用法人姓名通過有關部門更改成乙方法人姓名時，同時乙方在收到甲方更改後的有效憑據，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的剩餘部分。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉讓總價的10%計算；若甲方不能辦理土地使用證，或將土地抵押給任何第XX方，則土地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。

四、其它

1．本合同未盡事宜由雙方協商簽訂補充協議，與本合同具同等法律效力。

2．本合同經各方代表簽字蓋章後生效。

3．本合同一式四份，雙方各執兩份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

________年____月____日

________年____月____日

土地轉讓合同 篇5

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙方經協商，就轉讓甲方位於______________農村土地_______畝一事，達成以下協議。

1、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經營權_______年。

2、甲方在出讓該土地使用、經營權後，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期後,如乙方需要甲方繼續與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用.

3、今後乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，並且賠償乙方相應的損失。

4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬於基本用地以外的.土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

5、本協議簽定後，乙方先支付_______萬元給甲方。餘款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續後，乙方一次性全部付清。

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

_______年_______月_______日

土地轉讓合同 篇6

轉讓方（以下簡稱甲方）：____

受讓方（以下簡稱乙方）：___

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地使用經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉讓標的

甲方將其所擁有的____鄉（鎮）____村____m土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關資料附後）的使用經營權轉讓給乙方。

二、轉讓期限及土地使用經營權的交付時間和方式

1、轉讓的土地使用經營權年限為：。

2、甲方應於年____月____日前將轉讓使用經營權的土地一次性全部交付乙方。

三、轉讓價格

轉讓的土地使用經營權的轉讓金為____元（大寫XX）人民幣。

四、支付方式和時間

現金方式（一次性）支付轉讓金，支付的時間為____年____月____日。

五、使用經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方交付的使用經營土地必須符合雙方約定的標準。

2、乙方獲得土地使用經營權後，依法享有該土地的使用、轉讓、收益、自主經營權。

3、在甲乙雙方簽訂本合同的`同時，甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經營權證明給乙方，協助乙方辦理土地使用經營權轉讓的相關手續。

4、甲乙雙方在簽訂本合同後，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關使用經營權證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使用經營權證明並造成乙方損失的，乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設施設備費用、房屋建造費等相關費用。

六、生效條件

本合同須經甲乙雙方簽字按手印，並經____鄉（鎮）政府農村村委幹部簽字證明後生效。

七、其他條款

本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

甲方代表人（簽章）：____

身份證號：____

住址：____

乙方代表人（簽章）：____

身份證號：____

住址：____

____年____月____日____年____月____日

土地轉讓合同 篇7

轉讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，現就甲方所有集體土地及地上附着物使用權受讓於乙方有關事宜訂立如下協議：

第一條 甲方將位於（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地），面積為 平方米土地及地上附着物全部受讓給乙方，土地轉讓範圍和麪積以測量為準，並繪有測量平面圖，其土地上附着物及固定資產轉移以清點為準，並附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附着物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分（詳見附件）。

第二條 使用權轉讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權交付乙方使用，至____年____月____日收回。土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。

第三條 本協議簽訂後日內甲方將土地轉讓、交

付給乙方。本土地轉讓費用總共為人民幣 元(大寫

元)，支付方式為_____________________________。

第四條 土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓後第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

第五條 土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。

第六條 土地轉讓給乙方後，乙方對本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。

第七條 甲方權利義務

1、如國家法律、行政法規調整或政府行為需徵用上述使用權，甲方有權收回。

2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

3、如因乙方不按時交納轉讓費，經甲方向乙方書面催款通知30日後，甲方有權單方解除合同並要求乙方支付違約金______元。

4、不因國家法律、行政法規調整或政府行為，甲乙雙方可協議解除本合同，轉讓費據實結算，甲方不可單方無故解除合同。

5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權，確保供水、供

電、通行，並提供辦理使用權變更手續相關證明材料。

第八條 乙方權利義務

1、乙方根據需要在辦理相關許可證件後有權在受讓土地上搭建建築物及修建附屬設施，甲方不得干涉。

2、合同有效期內，乙方搭建的`建築物及修建的附屬設施由乙方佔有、使用、受益、處分，甲方無權干涉，合同期滿後，乙方同等條件下有續訂合同的優先權。

3、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附着物使用權。

4、因國家法律、行政法規調整或政府行為徵用、甲方單方收回使用權、合同期滿後，乙方建築物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經濟損失_________元。

5、乙方可與甲方協議解除合同，轉讓費據實結算，解除合同乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日後合同自動終止。

6、乙方應按時支付轉讓費用並不得違法使用上述使用權。

第九條 自本協議簽訂之日起，任何一方不得違反本協議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日後發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。

第十條 本協議自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

村委會（同意備案登記意見）：

土地轉讓合同 篇8

甲方：****公司（法人代表：***）

乙方：****構件有限公司（法人代表：***）

一、經甲乙雙方商定，甲方將**縣***鄉半坡村東11.6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位於**至***東，東至半坡村六組地界，西至***線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整（13萬元）。

三、甲方將協議原件交乙方。

四、乙方履行興園公司和半坡村委會所籤協議的義務，享有原協議的一切權力。

五、本着友好協商精神簽訂此協議，未盡事宜，另行協商。

六、本協議自簽字之日生效。

七、本協議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

甲方代表

乙方代表

年 月 日

土地轉讓合同 篇9

甲方：，法定代表人：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關係，在平等、自願的基礎上，經雙方協商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。

第一條指定土地概況

土地座落：肈XX___區(該土地權屬人為：;國有土地使用權證編號為：)。

土地面積：畝。

土地用途：。

第二條委託事項

就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委託，為其提供居間服務，並協助甲方完成對該土地使用權的受讓。

第三條甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

1.在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。

2.經買賣雙方協商一致，轉讓款為元畝，合共人民幣元(大寫：圓整)。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種税費，由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納，與乙方無關。

3.在簽訂本協議當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。

4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元畝，總數額為人民幣元(大寫：圓整)。

5.支付方式：在簽訂本協議當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳户(開户行：;賬號：)。

6.履行本協議所支出的'各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。

第四條違約責任

若甲方未履行本協議

第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。

第五條其他事宜

1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。

2.對於土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。

若因不可歸責於乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。

3.甲、乙雙方應當保守在履行本協議過程中獲知的屬於對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業祕密。

4.若履行本協議過程中發生爭議，fae1578由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均有權向人民提起訴訟。

5.本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6.本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

________年____月____日________年____月____日

土地轉讓合同 篇10

甲方(使用權出讓方)：

身份證號碼：

乙方(使用權接受方)：

身份證號碼：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將在施秉縣 城關鎮新橋村 組的土地使用權轉讓給乙方。

二、轉讓期限從 年 月 日起到 年 月 日止。共計 年。

三、土地使用範圍：種植養殖、修建豬圈、管理用房、修路和水塘等。

四、如遇到國家土地徵收，土地徵收款歸甲方所有，附屬物歸乙方所有。

五、到期歸還：乙方所修的建築物歸甲方所有，不復墾。

六、轉讓價格：每年每畝按 元，並一次性付清。轉讓總金額：大寫 ，小寫： 。

七、甲方轉讓給乙方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

八、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，甲方不得以任何理由干擾乙方的`正常生產經營活動。

九、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

十、附加條款(商議後手寫)：

十一、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日