房屋維修合同(精選15篇)

在不斷進步的社會中，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編整理的房屋維修合同，希望能夠幫助到大家。

房屋維修合同1

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書）

第2條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________

身份證號碼：_________

房屋所有權證書編號：_________

土地使用權證書編號：_________

房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：_________

房屋的使用面積：_________

房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：_________

第3條 出租房屋概況

（包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等）

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：

1.發生不可抗力事由的；

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3.非乙方原因致使房屋無法居住的；

4.經雙方協商一致並書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月_________幣_________元（大寫：_________整）

第6條 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以後應在每_________（月/季/半年/年）最後一個月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

第7條 租金支付地點：_________

第8條 租金支付方式：_________（現金、支票、匯票、轉帳等）

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分 保證金和其他相關費用

第10條 為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。

第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知後_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，並追究乙方相應的違約責任。

第12條 租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

第13條 房屋在租賃期間產生的税收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔；環境衞生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。

第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。

第五部分 免租裝修

第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。

第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。

第六部分 房屋變更與設立他項權利

第18條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第19條 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。

第20條 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

第21條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_________日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。

第22條 甲方設立其它他項權利，_________（可以/不可以）不徵得乙方同意，但應提前_________個月書面告知乙方。

第七部分 房屋修繕

第23條 租賃期間，_________方應負責房屋的正常維修，或委託_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

第24條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕，超過_________天，乙方有權自行修繕。

對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。

第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第26條 租賃期間，房屋內原有的家電、傢俱等附屬設施、設備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。

第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、傢俱等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

第28條 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第29條 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

第八部分 保險責任

第30條 在租賃期限內，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若_________各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由_________方承擔。

第九部分 甲方權利與義務

第31條 甲方保證如實向乙方解釋和説明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。

第32條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。

第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________%計算。

第34條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第35條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第十部分 乙方權利與義務

第36條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第37條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________%計算。

第38條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。

第39條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_________天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第40條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷後_________日內房屋裏如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第41條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第42條 租賃期滿，乙方需續租，應提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長_________年，自_________天期滿次日起計。

第43條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

第十一部分 不可抗力和例外

第44條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第45條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後_________日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第46條 不可抗力影響如持續_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第47條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第48條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第十二部分 通知

第49條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯繫應以_________文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

2.以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視為送達。

第十三部分 爭議解決

第50條 本合同歸_________國法律、法規管轄。

第51條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁；

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四部分 合同生效

第52條 本協議自_________日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第53條 _________方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果_________方在本協議雙方簽字之日起_________天內，仍然沒有辦理上述手續，則_________方有權解除本合同。

第54條 由代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，該代理人應向對方出示授權委託書並應和對方應在授權委託書的授權範圍內確定本合同具體條款，代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經委託方書面追認的，對委託方不發生法律效力。

第十五部分 違約責任

第55條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

第56條 任何一方在收到對方的具體説明違約情況的書面通知後，應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充説明。如果在_________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十六部分 索賠

第57條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電錶安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等）

第58條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補償。

第59條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

第60條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任。

第61條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天，乙方有權單方面解除合同並追究甲方責任。

第62條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十七部分 保證

第63條 由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________（一般保證/連帶保證）保證人的權利義務見附件。

第十八部分 其他

第64條 本協議一式_________份，甲、乙雙方各存_________份，税務部門_________份，房屋租賃管理部門_________份，均具有同等法律效力。

第65條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密（技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。

第67條 本合同自雙方簽字後第_________日生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

第68條 本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

第69條 本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第70條 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

甲方簽字：_________（出租人） 乙方簽字：_________（承租人）

住址：_________ 住址：_________

身份證件號碼：_________ 身份證件號碼：_________

電話：_________ 電話：_________

時間：_________ 時間：_________

附件

附件一：《房屋附屬設施、設備清單》

附件二：《保證合同》

特別告知

一、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。

二、接受他人委託代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委託人開具的授權委託書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。

三、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章。

四、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。

五、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委託的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。

六、租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，並註明經紀資格證書編號。

房屋維修合同2

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________（以下簡稱甲方）

住所：_________市_________區_________路_________號 乙方：_________（以下簡稱乙方）

住所：_________市_________區_________路_________號

1．甲方為本次要維修的房屋的所有人，有權對此房屋進行維修；

2．乙方已取得相應的施工資質，為有權從事房屋維修的企業，目前合法存續。

為明確雙方本次房屋維修行為的權利義務，甲乙雙方本着公平合理、等價有償的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條 甲方決定將位於西寧市浦寧之珠上人屋面，建築面積_________平方米由乙方來進行維修，乙方同意進行維修。

第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行維修。

第三條 乙方保證其具有房屋維修的資格證照。

第四條 乙方本次為甲方的房屋進行維修的範圍為屋頂防水；方式為包工包料；質量標準為驗收合格。

第五條 乙方本次為甲方的房屋進行維修的時間為自________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條 本次房屋維修的費用為_________元，在本合同生效後_________日內支付_________元，在本次房屋維修結束並經驗收合格後_________日內將尾款_________元全部付清。

第七條 本次房屋維修的原材料均由乙方全權採購並由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。

第八條 雙方約定由_________來進行本次房屋維修的驗收工作，並向其支付規定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條 在本協議生效後，甲方應在_________日內讓乙方進場工作，並協助乙方進行與維修有關的工作。

第十條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。 第十一條 除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限於實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

第十三條 本合同只有在發生了以下三種事情之一後才能變更：

1．雙方合意變更並達成書面的協議；

2．有關政府機關的種種行為使本次房屋維修的行為必須修改；

3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條 本合同自發生以下事情方可終止：

1．雙方協商同意終止本合同的履行並達成了書面協議；

2．有關政府機關的種種行為使本次房屋維修行為不能進行或失去意義；

3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條 任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商後30日內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條 本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條 本協議。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十八條 本協議自甲方簽字並乙方簽字蓋章後生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人或 法定代表人或

授權代表（簽字）：__________ 授權代表（簽字）：__________ _______年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋維修合同3

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方商定，由甲方委託乙方對石巖頭供所辦公樓進行加固維修，有關事宜商議如下：

1、房屋加固維修設計方案由甲方負責提供。乙方按照甲方提供加固維修設計方案和國家規範進行施工加固。

2、甲方有權隨時監督抽查，對未按圖施工不合格規範的提出整改意見，乙方應改正。

3、結算方式，本工程屬加固維修工程，乙方施工費用結算由甲方驗收，簽證後進行決算。

4、施工工期，本工程施工工期自20xx年11月10日起至20xx年3月10日結束，(人力不可抗拒的情況下，順延工期)。

5、質量保證，乙方必須按照甲方的要求和國家規範標準完成工程項目。

6、安全保證。在施工作業期間，乙方應做足安全措施，必須對乙方施工人員加強安全教育和管理，按照高空作業的規定做好防禦措施。

7、以上條款經甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協商解決。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋維修合同4

甲方： （某某單位）

乙方：（施工方）

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋修繕，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：XXXX交通運輸局路政管理站XXXX辦公室

二、形式結構：七間平房

三、工程項目：

1、XXX交通運輸局路政管理站XXX大隊辦公室自建隊以來，房屋多年未進行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對我隊七間平房進行房屋修補工作。七個房間（七間辦公室）屋頂修補。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應；施工期間發生任何安全問題，由乙方負責與甲方無關。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，維修質量不得低於同一施工類型的維修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：工程材料（工程材料明細表附後）由甲方提供，工程材料共計：XXXX.00元；甲方支付乙方維修人工費：施工人員X人，每人每天XXX.00元，共施工X天，共XXXX.00元。材料費、人工費共計：XXXXX.00元。

七、付款方式：為確保工程質量，甲方暫扣3000.00元押金，XXXX年XX月XX日至XXXX年X月XX日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

年 月 日

年 月 日

房屋維修合同5

本合同雙方當事人：

甲方： 楊萬國小

乙方：王 坤

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：

第一條 就地維修標準及要求

1、甲方就學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修委託乙方

2、乙方根據甲方的專項維修基金，專項用於學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修，合理使用維修資金，甲方將監督乙方實施

3、維修項目：維修項目以學生宿舍房頂翻新、教學樓牆面粉刷、門窗破損的更新、地板安裝。詳見維修單。

4、維修要求：

① 乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維

修之機擅自擴建或搭建其它建築物。否則，甲方有權按違章建築予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。

② 乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，

造成的一切事故責任由乙方自行負責。

③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的餘泥雜物，

並服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員

清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修範圍內的所有設施的正常使用，乙方維修正常交工後的在維修範圍內的設施屬於人為破壞的不屬於乙方責任。

6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。

第二條 維修付款

1、 甲方在合同期內向乙方支付 壹（￥:15000.00元）萬五千元維

修費用，乙方用於勞務及材料的支出。資金到位前，一且費用由乙方墊付。

2、 在合同執行期內，甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工

量的現行市場指導價決祘。

第三條 合同期限

合同有效期為20xx 年1 月 20 日至20xx 年6 月5 日。 本合同未盡事宜，由雙方友好協商後解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份，

甲方（蓋章）：楊萬國小 乙 方（簽名）：

負責人（簽名）：

簽訂日期： 年 月 日

房屋維修合同6

甲方：上巴河國小

乙方；上巴河鎮平麓培訓學校

現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店國小校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協議：

1.甲方向乙方提供新店國小校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備添置、校舍維修等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以後每年向甲方上交4000元。租賃時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年費用。

3、乙方可以對甲方所提供校舍進行維修，但不得改變校舍主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變必須徵得甲方同意方可。且乙方維修及添置費用甲方概不負責。校舍、圍牆、校門等建築物在合同結束後應保持原狀，若有倒塌或重大損壞，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒自然災害導致房屋倒塌乙方必須及時向甲方報告。

4、若因上級有重大決策確實需要終止合同甲方按照時間比例退還租金，不算違約。

5、乙方在辦學期間所發生一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。

6、乙方在租賃期間若不能辦學，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況必須取得甲方同意。

7、本協議未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協議。

8、本協議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人法定代表人

房屋維修合同7

發包人：（簡稱甲方）

承包人：（簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及有關法律法規規定，遵循平等自願、公平和誠這信用的原則，雙方就泉口鎮地震災後農牧畜用暖棚維修加固，工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、1、工程名稱：泉口鎮災後農牧畜用暖棚；

2、工程地點：泉口鎮；

3、資金來源：

4、施工時間：從 年 月至 年 月結束（人力不可抗拒的情況下順延工期）。

二、承包範圍

1、工程承包維修內容：室內外牆體維修加固，乙方將對室內外牆進行清理、補縫、貼網、抹灰、及室外牆漆、進行細化修補，確保室內外牆體外觀平整、光滑和顏色一致，乙方嚴格按照甲方提供的方案進行加固維修，按規範進行安全施工，確保工程質量。

2、乙方所加固的羊柵分項工程，價格參照，甲方所在地區政府指定的標準價格，甲方根據乙方所發生的工程量的實際面積進行結算。

3、由甲方確定每平方米108元分項成色給乙方，户數以甲方提供的為準。

4、甲方有權隨時監督抽查，對未按圖施工不合格規範的提出整改意見，乙方應改正遵守。

5、施工安全，乙方需對現場施工人員，進行安全教育，若出現質量安全事故均由乙方承擔，與甲方無關，在施工過程中，乙方如和農户發生工程面積等增議，應由甲方出面解決協調。

6、付款方式：乙方進場7個工作日後，在簽訂合同後甲方應按實際發生面積拔付乙方30%預付款，以後工程款按工程進度支付，工程完工後，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，如有拖欠，甲方付一切法律責任。

7、甲方應向乙方提供與政府及上級部門簽訂的加固維修合同，價格應遵循合同價款，甲方不得更改，除成本價之外，剩餘款項甲乙雙方各執一半。

8、質量保證，乙方必須按照甲方的要求和國家規範標準完成工程項目，如由乙方管理不到，造成的材料，人工損失由乙方成擔，甲方一概不管。

以上條款經甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協商解決。

甲方：

乙方：

____年____月____日____年____月____日

房屋維修合同8

甲方：

乙方：

為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

第一條維修標準及要求

1、乙方自願選擇房屋維修形式並與甲方簽訂本合同。

2、維修地點：廠區木工房室內牆壁及地面漏水狀況維修。

3、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。

4、維修要求：

①乙方進行施工，提供人工，材料。

②乙方應做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

5、維修工期：在正常天氣下3天內必須完成。

6、維修後保質：建設工程維修部位的保修期限自最後一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修後應當繼續最低保修3年。且在出現漏水的情況後，在甲方通知後2個工作日內響應。

第二條維修工程款的發放

合計金額為：￥760.00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合計金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

第三條其它約定

1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執一份。

甲方(蓋章)：

乙方：

簽訂日期：年月日

房屋維修合同9

僱主（全稱）：__________________________（以下簡稱甲方）

承包商（全稱）：__________________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，甲、乙雙方將寧鄉經濟開發區伊寧新村的商住樓及水平安置房的維修承包給乙方，達成如下協議：

一、維修項目的內容和要求

1、乙方收到甲方或住宅物業公司的維修聯繫單後，應在條件允許的1天內組織人員或設備進行維修。維修完成後，邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收文件進行結算。

2、對於入住客户的維護，要求客户在維護完成後簽字確認。

3、承包人未在約定期限內派人修復的，發包人可以委託他人修復。

4、發生緊急搶修事故時，承包人應在接到事故通知後立即到達事故現場進行搶修。

二、工程質量保修範圍和內容

承包人應按有關規定對修復後的工程進行保修，並在質量保修期內，根據有關法律、法規、規章的管理規定和雙方的約定，承擔修復後工程的質量保修責任，並按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》實施修復後工程（同位置）的質量保修。

1、屋面防水工程，要求衞生間、房屋及牆面防水防漏5年；

3、改造項目為2年；

4、電氣管道、給排水管道、設備安裝工程為2年；

5、加熱和冷卻系統由兩個加熱期和冷卻期組成；

6、住宅區給排水設施、道路等配套工程2年；

7、其他項目的保修期約定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、雙方的權利和義務

（1）甲方的權利和義務

1、甲方工程師應配合乙方施工，行使合同約定的職權，並向乙方發出指令和簽證，以確保工程的順利進行。

2、現場確定施工範圍，核實工程量。

3、組織有關單位進行驗收，評定質量標準。

4、在合同約定的期限內支付工程款。

5、負責協調各部門之間的關係。

（2）乙方的權利和義務

1、提供相關施工方案。

2、按照建築規範進行施工管理，嚴格按照既定的方案和施工操作規範，確保工程質量。

3、抓好安全生產，防止事故發生。安全事故或責任事故造成的損失和影響由乙方負責。

4、每天完工後環境必須乾淨整潔。

四、維護估價和費用支付

維修每處單獨定價，費用由甲方與物業參照市場情況共同定價，每月彙總後結算。5%留作質量保證金，複檢一個月後支付。

五、維修費用

維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

六、違約責任

甲乙雙方必須嚴格履行合同的所有條款，不得違約；否則，

對方有權追究其違約責任，並支付工程總價的10%作為違約賠償。

下列情況是默認情況：

1、未按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、不能在規定期限內完成項目任務。

3、現場管理混亂，受到相關職能部門的批評和處罰。

七、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，由甲乙雙方簽字或蓋章，工程全部竣工驗收並結清工程款後，工程自動終止。

發行人（公章）：_____________承辦人（簽字）：_____________

法定代表人（簽名）：_____________身份證號碼：_____________

授權代理人（簽名）：_____________

______年____月___日______年____月___日

房屋維修合同10

委託方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方對房屋進行 訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：;

二、工程項目：;

三、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知 甲方)，由乙方負責施工。

四、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝 修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問 題，乙方負責無償返工維修。

五、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費 元人民幣。

六、付款方式：工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，五 天內付清乙方人工費，

七、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日 起生效。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日年月日

房屋維修合同11

甲方：

乙方：

為保證房屋外牆漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

第一條 就地維修標準及要求

1、乙方自願選擇樓頂維修形式並與甲方簽訂本合同。

2、維修標準：維修時必須在保證不影響居民居住安全前提下進行。維修以解決防漏為主。

3、維修要求：

① 保障小區內居民的合法權益，營造優美安全的居住環境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負責。

② 乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的餘泥雜物，並服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的工費款中扣除。

4、就地維修工期：在正常天氣下7天內必須完工。

5、維修後保質：建設工程維修部位的保修期限自最後一次維修完工之日起重新計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修後應當繼續最低保修3年。

第二條 維修工程款的發放

乙方維修樓頂漏水工費款不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

第三條 其它約定

1、 乙方因維修而影響隔壁住户的，造成的責任由乙方負責。

2、 本合同未盡事宜，由雙方協商後簽訂補充協議(附後)，與本合同具有同等法律效力。

3、 本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執一份。

4、 補充協議：

①、 維修房屋為2棟1單元1004號房。

②、 維修點為1004號房一層卧室兩間，二層卧室一間的外牆漏水。

③、 維修金額為2300元人民幣。

甲方(蓋章)： 乙 方：

簽訂日期： 年 月

房屋維修合同12

一、工程項目：

1、三個房間（兩卧室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、卧室鋪強化木地板；清除所有房間原有塗料，客廳、卧室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽台的門窗處打一吧枱，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽台東側打一多用途櫃（底下放鞋、上面書櫃）、西側打一吊櫃，包陽台、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衞生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶台。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

三、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式：

工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

年月日 年月日

發包方(甲方):

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況

1.1工程名稱: 防水補漏維修施工程

1.2工程地點：

1.3承包範圍：衞生間

1.4承包方式：包工、包料、包質量、包管理、包安全等總方式。

1.5工期：本工程自 年月日開工，於年月日竣工。

1.6工程質量：乙方應確保甲方衞生間防水工程達到優良標準，嚴格參照海南防水工程新規範標準及甲方要求施工，塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。。

1.7工程造價：衞生間防水每平方30元，結算時按實際面積結算。

第二條甲方工作

2.1應提前提出施工計劃，並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

2.2應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

2.3甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

第三條乙方工作

3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的.一切設施和工程成品進行保護。

3.5 應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修五年。五年內出現滲漏，一切損失都有乙方負責。(包括對於樓下造成的損失)

第四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人：代表人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

年月日

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自願,協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

第一條 工程概況

1.1 工程地點:___________________.

1.2 工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表).

1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列第___種承包方式.

(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工,部分包料,發包人提供部分材料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表.附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工,發包人包料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表).

1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.

1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名,單位,聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人.

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供:

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發包人支付(此費用不在工程價款內).

第四條 發包人義務

4.1 開工前____天,為承包人入場施工創造條件.包括:搬清室內傢俱,陳設或將室內不易搬動的傢俱,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源,電源;

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收.

第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範,防火規定,施工規範及質量標準,按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場.

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).

第七條 材料的提供

7.1 由發包人提供的材料,設備(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表),發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2 由承包人提供的材料,設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,並接受發包人檢驗.

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況.

8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延.

8.3 發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延.

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.

第九條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________.

施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔.

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________.

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).

10.2 工程竣工後,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結清後,辦理移交手續(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單).

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字後,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

(1)合同生效後,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

--------------------------

| 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |

|------|--------|--------|

| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

--------------------------

工程進度過半指:________________________________________.

(2)其他支付方式:_______________________________________.

11.2 工程驗收合格後,承包人應向發包人提出工程結算,並將有關資料送交發包人.發包人接到資料後____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字,發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款.

11.3 工程款全部結清後,承包人應向發包人開具正式統一發票.

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失.

12.2 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責.

12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失.

12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元.

12.5 由於承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延.

12.6 由於承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元.

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟.

第十四條 幾項具體規定

14.1 因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內).

14.2 施工期間,發包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗收後,發包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用.

14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.

第十五條 其他約定事項:_____________________________________________________________________________.

第十六條 附則

16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止.

16.2 本合同簽訂後工程不得轉包.

16.3 本合同一式____份,雙方各執____份,____________部門____份.

16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.

房屋維修合同13

甲方：(以下簡稱甲方)

立合同人：

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據市《公有住宅售後管理暫行辦法》和《關於出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落於市_____區(縣)____路(街)____弄(新村)____支弄____號室，建築面積____平方米的房屋維修委託乙方。

二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合併存儲，專項用於甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。

三、甲方同意按照公有住宅售後管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，

年按月向乙方繳付管理費____元。乙方用於管理人員經費和辦公費用。

四、對不屬於住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，併為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰户室)。

五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。

六、甲方同意按住宅售後管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章後生效。

八、其他需要補充事項：

甲方：

乙方：

代表：

簽訂日期：

____年____月____日

房屋維修合同14

委託方(甲方):承擔方(乙方):

經友好協商，甲方決定委託乙方就該房產訂立本協議，以資共同遵守。

一、項目地點:

二、項目:；

三.合同方式:甲方必須保證乙方要求的裝修期所需材料(乙方應提前通知甲方)，乙方負責施工。

四.質量標準:施工質量應符合安全要求，裝修質量不得低於同施工類型的安裝維修標準，並得到雙方認可。工程竣工驗收後，如乙方在3個月內施工出現質量問題，乙方負責免費返工和修復。

5.工程費用:材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費。

不及物動詞付款方式:工程竣工並經甲方驗收合格後，如符合上述建設工程和設計要求，乙方人工費應在五日內付清。

七.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自雙方簽字之日起生效。

口:乙方:

簽名(蓋章):簽名(蓋章):

電話:電話:

年 月 日月日月日

房屋維修合同15

甲方：(發包方)

乙方：(承包方)

根據《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協議，須共同遵守。

一、工程概念

施工地點：

施工內容：房屋維修

維修項目：牆體裏外翻新、廚房、衞生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

工程期限：從_______年_______月_______日開工至_______年_______月_______日。

二、工程總價及結算方式

付款方式：工程總價款270900元(大寫：貳拾柒萬零玖佰元整)自本合同簽訂後甲方預付首付款170900元(大寫：拾柒萬零玖佰元整)該工程竣工後並經甲方驗收後一次性付清剩餘的資金。

三、施工準備及雙方義務

(1)甲方義務

甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產生影響力關係行為的協調工作。

(2)乙方義務

1、對甲方房屋維修的做法進行現場説明。

2、乙方指派技術負責人，負責本合同的履行。按要求組織施工保質保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。

(3)工程質量及竣工驗收的方法

1、由於甲方的原因造成工程質量問題，其返工費用由甲方進行承擔，乙方有權利順延工期。

2、由於乙方的原因造成工程質量問題，其返工費用由乙方自行承擔，工期不變。

3、工程竣工後乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內進行驗收。

(4)雙方違約責任

自本合同簽訂後，甲、乙雙方應履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。

(5)糾紛處理

本合同履行期間雙方發生爭執時在不影響工程的前提下，雙方可以採取協商解決，若協商不成可向當地人民法院起訴。

(6)本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日