【精華】企業經營合同4篇

隨着法律觀念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的企業經營合同4篇，歡迎大家分享。

出租方：

承租方：

簽訂時間： 年 月 日

第一條 租賃房屋(場所)坐落在 ，面積 平方米。

第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日

第三條 租賃用途：

第四條 租金(大寫) (小寫)

第五條 租金的支付期限及方式：

第六條 承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衞生費、物業管理費等。

第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設他物。

第八條 承租方經出租方同意允許轉租租賃的房屋，有下列情形之一，出租方有權解除本合同。

(1) 承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;

(2) 承租方所欠各項費用達1000元以上;

(3) 承租方在出租房屋進行違法活動的。

第九條 合同期滿，承租方應當在10天內返還房屋。

第十條 本合同自簽訂之日起生效。

第十一條 本合同一式三份，合同雙方各執一份，送工商登記主管機關備案一份。

出租方(簽字或蓋章) 承租方(簽字或蓋章)

負責人(簽字) 責人(簽字)

年 月 日 年 月 日

企業資產所有者：__________市經濟委員會（以下簡稱甲方）

經營責任者：__________________________（以下簡稱乙方）

根據__________市人民政府辦公室《__________市人民政府辦公室關於試行企業經營責任制的通知》文件，為了進一步增強企業活力，探索所有權與經營權分離的新路子，現決定將__________公司全權委託__________負責經營，經雙方協商簽訂《企業經營責任合同》。

一、委任年限

企業經營責任期限訂為__________年（____年____月____日至____年____月____日）。

二、自本合同簽訂生效之日起，乙方對____________公司負責經營，是法人代表。

三、乙方承擔的具體指標

1．利潤指標：經營期間的基期利潤核定為____萬元，分年度必須實現的利潤指標為：____，____萬元；______年，______萬元；______年，______萬元；______年，______萬元。

2．固定資產更新指標：從年起到年止，在原值的基礎上，企業自籌新增固定資產______萬元。分別為：______年，______萬元；______年，______萬元；______年，______萬元；______年，______萬元。合計為______萬元。

3．技術進步指標：

（1）質量指標：

a．綜合廢品損失率為______%；

b．一級品率：不低於______%；

c．主要零部件項抽檢合格率______%；

d．主要產品按行業標準和國家標準組織生產，與國外合作製造產品採用國際標準。

（2）新產品開發：每年新產品開發數不少於一種。

4．材料消耗指標：綜合利用率不低於______%。

5．能源消耗指標：萬元產值綜合能耗，不高於______噸標準煤。

四、甲方的權利和義務

1．有權對乙方的經營方針、政策的執行進行監督和檢查；

2．積極運用國家、省、市搞活企業各項政策，提高經濟效益。在經營期間、甲方應會同有關部門幫助企業落實各項政策和合同的執行；

3．維護乙方正當權益，不干預企業內的正常經營。乙方如有違法亂紀、損害國家利益行為，甲方有權按組織或法律程序，提出處理意見。

五、乙方的權利和義務

1．在委託經營期間，充分行使企業的經營管理全部決策權，嚴格遵守國家的方針、政策及法律、法規，有權使用、管理全部資產、組織好企業的生產經營活動，按期完成經營合同所規定的各項指標，並要承擔保證企業行為符合國家利益和宏觀控制要求的責任；

2．有權對工資基金、消費基金，自主選擇內部的分配製度和分配形式（無論採取哪一種分配形式，都須在職工檔案中保留職工的套國家統一工資級別，並按照國家規定相應調級、升級、以用為職工調出或退休時的依據）；

3．在提高經濟效益的前提下，逐步提高職工收入，改善福利設施，並保證按期交納離職、退休人員的統籌金。

六、在經營期間內實行的經濟政策

1．完成基期利潤，國家和企業按第二步利改税進行分配，超過基期利潤的增長部分，所得税減為______%，少上交的______所得税，作為職工的獎勵基金（不計獎金税）職工的福利基金和企業的發展基金。

2．企業法人代表（經營者）的收入與企業經營的效益浮動掛鈎，其獎懲辦法：

（1）獎勵規定：

a．企業完成和超額完成經營合同規定實現的經濟技術指標收入，獎經營者原工資額的______%，職工獎金水平人平均______元；

b．企業實現利潤超過合同規定指標的______%，其他指標全面完成，獎勵經營承包者原工資的______%，職工獎金水平年人均______元；

c．企業實現利潤超經營合同規定指標的______%以上，其他指標全面完成，獎勵經營承包者原工資的______，企業職工獎金水平年人均____________元；

d．企業實現利潤超過經營合同規定的______%以上，並完成出口創匯指標，技術改造、資產增值取得突出成績，企業管理升級達到規定標準，獎勵經營者原工資的____________%，企業職工年人均獎金____________元。

（2）處罰規定：

a．企業基期利潤未完成，其他指標全面完成，扣年工資的____________，其他指標中的質量指標未完成，酌情扣年工資的____________，其餘指標每少完成一項扣____________；連續______年未完成基期利潤扣發年工資的全部，只發給生活費，並撤銷委託經營證書；

b．企業利潤未完成經營合同規定指標，每少完成______%，扣發

年工資的______%，其他指標中質量指標未完成扣______%，其餘指標每少完成一項，扣______；

c．企業利潤超額完成，其他指標中的質量指標未完成，酌情扣發獎勵工資中的____________，其餘指標每少完成一項，扣獎勵工資的______。

3．本合同除執行武政辦____________號文《______市人民政府辦公室關於試行企業經營責任制的'通知》精神的各項規定條款外，國家、省、市制定擴權的各項優惠政策，企業仍照章執行。

七、合同的變更與解除

1．在委託經營期間，由於國家政策或客觀環境發生不可預料的重大改變，使企業經營出現異常現象，確需變更合同時，甲、乙雙方可以經過協商修改合同。

2．甲方違背合同規定，嚴重干擾乙方的自主經營、乙方可以提出修改，調整或解除合同。

3．在經營期間，由於乙方的決策失誤和重大過失造成企業嚴重損失，甲方可以提出修改、調整或解除合同。

4．甲、乙雙方商定合同變更或解除時，須經公證處公證後方能生效。

八、本合同公證費由乙方支付

九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方隨時協商解決。

十、本合同正本存留：____________市經濟委員會、經營責任人。____________公司、市公證處。

副本報送：____________、____________，____________、

甲方： ________________ 乙方： ________________

代表： ________________ 經營責任者：___________

________年____月_____

合同號碼： 20xx0428

合同簽訂日期：20xx0428

合同簽訂地：江蘇省XX市 XX公司辦公室

出租人：XX限公司 （以下簡稱甲方）

法定地址：江蘇省XX市XX路8號

郵政編碼：224XXX

法定代表人：XXX

電 話： XXX

開户銀行：XXX

帳 號：XXX

傳 真：XXX

承租人： XX（以下簡稱乙方）

法定地址：XXX

郵政編碼：XXX

法定代表人：XXX

電 話：XXX

開户銀行：XXX

帳 號：XXX

傳 真：XXXX

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經營租賃合同。

第一條 租賃資產

甲方根據乙方的要求，將甲方全部賬面資產（見附表01表所記載的資產組，以下簡稱租賃資產），採取經營租賃的方式，對乙方進行出租。乙方則向甲方承租並使用該資產。

（一）生產及辦公、生活用地

包括生產車間、倉儲用地等可使用土地面積平方米，辦公室間，職工宿舍 套。

（二）生產設備

租賃現有甲方可使用的生產設備、倉庫及附屬設施。見清單。

（三）配套水、電、網、話設施

乙方承租甲方可使用的現有供水、供電、通訊、網絡等基礎設施,包括600KVA變壓器一台。

第二條 租賃期限、用途

租賃期間為5年，自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止。租賃資產租賃給乙方作生產經營，乙方不得改作其他用途。

租賃期滿，甲方收回租賃資產，乙方應如期交還。

第三條 租金

考慮乙方前期開發費用較高和市場逐步提升的情況，租金採取逐年遞增的方式，根據乙方的承受能力和市場銷售情況，每年議定一次。20xx年度租金定義 萬元，每月15日結付。

鑑於經營租賃的性質，乙方先交付甲方保證金50萬元。

第四條 租賃資產的交付

所有租賃資產，乙方按照資產接收清單，以XXX公司所在地作為交付地點，由甲方向乙方交付。甲方資產如有欠款未付，仍然由甲方償付，任何與資產所有權相關的欠款或產權糾紛均與乙方無關。

在交接租賃資產時，雙方在交接資產清單上簽字確認。

第五條 甲方的權利與義務

1、甲方有權簽訂本協議，本協議生效後即受其約束；

2、甲方有權按本協議約定向乙方收取租金；

3、甲方承諾，截止本協議簽訂之日，甲方未在租賃資產上設定任何擔保物權或者其他權利限制；在本協議的租賃期限內，將不在租賃資產上設定任何擔保權或者其他權利限制；

4、甲方保證截止本協議簽訂之日租賃資產處於良好的可適用狀態；

5、甲方承諾並保證，不干預乙方對租賃資產的正常使用，不干預乙方的正常生產經營和管理活動。

6、甲方有權監督乙方所租賃資產的使用,若因乙方原因造成租賃資產非正常性損壞,甲方有權利索要賠償。

第六條 乙方的權利和義務

1、乙方有權簽訂本協議，本協議生效後即受其約束；

2、乙方應按本協議約定按時向甲方支付租金；如第三人對租賃資產主張權利，致使乙方不能對租賃資產使用、收益的，乙方有權要求減少租金或不支付租金；

3、乙方承諾，不利用租賃資產進行非法活動；

4、乙方負責維護、檢修、保養租賃資產，資產增值部分歸乙方所有；經甲方同意，乙方可對租賃資產進行改善或者增設他物，以及進行技術改造或工藝路線調整，因此而增加的資產歸乙方所有；

5、乙方按照本協議約定或者租賃資產的性質使用租賃資產受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；

第七條 租賃資產質量問題的處理

甲乙雙方是同一股東的關聯方，租賃過程中的所有問題都可以友好協商解決。原則上，乙方一次性按收全部資產，此後發生的資產瑕疵或設備修理費用均由乙方承擔。

第八條 租賃資產的管理、使用和費用

１．乙方在租賃期間內，可完全使用租賃資產。

２．乙方除非徵得甲方的書面同意，不得將租賃資產遷離現有場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。

3．租賃資產在管理、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、税款（包括國家新開徵的一切税種應交納的税款），由乙方負擔（甲方對租金繳納的營業税和全部利潤應納的所得税除外）。

4、租賃期間，乙方不得損壞租賃資產，合理正常使用設備，加強設備保養；如需改變房屋的內部結構或裝修，需經徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿後，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃房屋資產的修理及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經濟補償。

第九條 租賃資產的滅失及毀損

在合同履行期間，租賃資產滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。如租賃資產滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並負擔一切費用：

（１）將租賃資產復原或修理至完全正常使用之狀態。

（２）更換與租賃資產同等狀態、性能的物件。

第十條 保險

租賃資產，由乙方以甲方的名義對租賃資產投保，並使之在本合同履行完畢之前持續有效，保險金額按本合同所規定的所定損失金的金額。保險費用由乙方承擔。

第十一條 違反合同處理

１．如乙方不支付租金或不履行合同所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施：

（１）要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。

（２）強行收回租賃資產，並由乙方賠償甲方的全部損失。

２．雖然甲方採取前款（１）、（２）項的措施，但並不因之免除本合同規定的乙方其他義務。

３．在租賃資產交付之前，由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。

4．乙方如發生關閉、停業、合併、分立等情況時，應立即通知甲方並提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權採取本條第１款的措施，並要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。

租賃期間，租賃資產不屬於承租方破產清算的範圍。

第一章總則

第一條訂立協議雙方

甲方：(以下稱出租方)：_______________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

乙方：(以下稱承租方)：_______________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________及其合夥人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本協議。

第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

第四條 租賃經營後，仍然是國有企業性質。

第五條 租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

第六條 經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

第七條 租賃經營後，應具有獨立核算、照章納税、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力。

第二章 租賃期限、財產和租金

第八條 租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

第九條 本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金_______元。 第十條 租金定為____元，為____年繳納。

其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;

第十一條 租金於應交年度的年後30日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條 出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條 本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章 承租人的權利和義務

第十六條 承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納税後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。