住房買賣合同範本4篇

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住房買賣合同範本1

甲方(賣方):

住房買賣合同範本4篇

乙方(買方):

為保護甲、乙雙方合法權益,依據《中華人民共和國合同法》,雙方在自願、平等、互利的基礎上籤定本合同,希共同信守。

一、甲方自願將座落在 住房壹套,結構,樓層 ,面積㎡,户型,賣給乙方,並由乙方享受其一切權益,成交價格人民幣 (小寫:元整)。

二、房屋產權證號: ,土地使用證號 等證件齊全。

三、付款方式:甲方將房屋產權證及土地使用證(原件)交給乙方保管,乙方一次性支付房款人民幣 ( 元整),甲方在 年 月 日至 年 月 日以前協助乙方辦理過户手續。

四、甲方保證上述房地產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,一概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

五、違約責任:

1、乙方中途悔約,並賠付違約金(小寫:元整)。

2、甲方中途悔約,並賠付違約金(小寫:元整)。

3、本合同在履行中若發生爭議,甲、乙雙方可採取協商辦法解決,協商不成時,可向人民法院起訴。

六、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行議定,其補充議定書經甲、乙雙方簽章後與本合同具有同等效力。

七、本協議書一式兩份,甲、乙雙方各執 份。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

身份證號: 身份證號:

聯繫電話: 聯繫電話:

住房買賣合同範本2

本合同雙方當事人:

賣方(以下簡稱甲方): 身份證號:

買方(以下簡稱乙方): 身份證號:

甲乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款。

一、甲方房屋(如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落於 建築面積 平方米,房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為:總金額 萬元 (大寫:拾萬仟佰拾元整)。

三、乙方於年月日向甲方支付首付款萬元 (大寫:拾萬仟佰拾元整)。

待房屋過户後公積金貸款支付剩餘房款 萬元

(大寫:拾萬仟佰拾元整)

乙方保證房屋過户後一個月內付清餘款。

四、甲方應於乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收後房屋的佔有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債

務、税項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,並保證不管以後房價如何上漲,絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規定的.時間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產證所產生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發生的相關費用,全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

聯繫電話: 聯繫電話:

年 月 日 年 月 日

住房買賣合同範本3

售房方(甲方):

身份證號碼:

購房方(乙方):

身份證號碼:

關於乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

一,房屋具體情況:

1. 位置: 市 區 縣 小區 樓 單元 號

2,房屋類型 ,建築面積 平方米,結構 樓層 ,房屋走向: 房屋形狀: 用途 。該房產的總佔地面積:

3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。

二,甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理.

《房屋所有權證》書證號:

土地證編號:

三,房屋四界:

房 屋 四 界

東: 西:

南: 北:

四:付款方式:

(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協議簽定之後,首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之後,再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後,再付清剩餘柒萬元。

五:甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,並非危房。

六:甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七:乙方屬於殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易税、土地交易税和其他費用。

或採用税費分擔的方法

(1).甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

(2.)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費

八:甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九:甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十:乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬於××個人出資購買,其所有權完全屬於××個人所有。

十一:附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

(四)該項房產的房地產評估報告。

(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二:本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三: 本協議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份,

甲方:(單位簽章) 乙方:(簽字簽章)

代表:(籤 字)

年 月 日 年 月 日

住房買賣合同範本4

賣方:_______________( 簡稱甲方) , 身份證號碼:_____________________

買方:_______________( 簡稱乙方) , 身份證號碼:_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______ 縣_____ 小區_______ 擁有的房產( 別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面) ,建築面積為_____ 平方米。(房屋所有權證編號:)。

第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________ 元/ 平方米,總價:人民幣___________ 元整(大寫:____ 佰____ 拾____ 萬____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________ 元整,作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法:

甲乙雙方商定採用以下第____ 款方式結算:

1 、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款( 含定金) 人民幣____ 拾____ 萬____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整給甲方,剩餘房款人民幣____________ 元整, 申請銀行按揭( 如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方) ,並於銀行放款當日付給甲方。

2 、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款( 含定金) 人民幣____ 拾____ 萬____ 仟____ 佰____ 拾____ 元整給甲方,剩餘房款人民幣____________ 元整。 於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____ 天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將_________ 等費用結清。

第五條 税費分擔:甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商,交易税費由_______ 方承擔,中介費及代辦產權過户手續費由______ 方承擔。

第六條 違約責任:甲、乙雙方合同簽定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____ 日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起____ 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體:

1. 甲方是____________ 共______ 人,委託代理人________ 即甲方代表人。

2. 乙方是____________ ,代表人是____________ 。

第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委託代理人一份,乙方一份, 廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商方式解決,協商不成,提請____ 方所在地人民法院解決。

第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項:

出賣方( 甲方) :_________________ 購買方( 乙方) :_____________

身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

地 址:___________________ 地 址:____________________

郵 編:___________________ 郵 編:____________________

電 話:___________________ 電 話:____________________

代理人( 甲方) :_________________ 代理人( 乙方) : _________________

身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________

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