房屋個人租賃合同格式模板

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同。

第一條 出租房屋的位置、面積、裝修及設施情況：

1、甲方出租給乙方的房屋位於 ，共 平米；

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況 ；

第二條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第三條 租賃期限、用途：

1、該房屋租賃期共____個月，自______年___月___日起至______年___月____日止。

2、乙方如要求續租，應在租賃期滿____日之前通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。

3、租賃期滿，甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

第四條 租金及支付方式：

1、租金為每月 元整（小寫：￥），租金按月/季度/半年/年支付。

乙方應於每期 日前向甲方交付租金。甲方有權要求收取現金，或者要求乙方將

上述租金打入以下指定賬户：

户名：

開户行：

賬號： 。

2、乙方應於年月日前交付首期租金，金額為 元整（小寫：￥）。

第五條 租房押金：

1、乙方應於 年 月日前向甲方支付租賃該物業的租房押金元整（小寫：￥ ）。

2、租賃期滿，如乙方不再續租，租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金或按本合同約定乙方應當承擔的違約賠償責任外，應如數（不計利息）返還給乙方。

第六條 房屋交付及費用承擔：

（一） 甲方應於 年 月 日交付該物業予乙方使用，甲方交樓時應當結清所有欠款並辦理有關移交手續，辦結後經甲乙雙方驗收簽字並移交房門鑰匙後視為交付完成。

（二） 租賃期間，因使用該物業產生的物業管理費、水電費、電話費、上網費、有線電視費、燃氣費、清潔費、車位費等相關其他雜費均由乙方承擔，若有未列名費用，甲乙雙方可以相互協商，在本合同備註條款註明或另行簽訂補充協議。

（三）甲方出租該房屋，不出具租房發票。因租房產生的任何税費均由乙方承擔。

第七條 房屋轉租：

在租賃期內，乙方不得將該物業部分或全部轉租給他人（經甲方書面同意轉租的除外，但轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限）。如乙方未按約定私自轉租的，甲方有權解除合同並沒收全部租房押金。因轉租給甲方造成損失的，還需承擔損害賠償責任。

第八條 雙方責任：

（一） 甲方應確保交付的該物業及其物業內所有附屬設備設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合國家相關法律、法規或規章的各種相關規定。乙方對該物業及其附屬設備設施應盡合理使用義務。

（二） 在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權沒收租房押金並單方解除該合同。若甲方或乙方需要對該物業進行改建、擴建或裝修的，雙方應另行簽訂書面協議，並符合相關法律規定。

（三） 乙方故意拖欠租金、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權沒收租房押金。甲方在收取乙方租房押金後卻提前解除合同的或甲方違反本合同中其他約定的.，視為甲方違約，乙方可以要求甲方向其雙倍返還租房押金。

（四） 合同終止或解除後，甲方有權沒收該物業，乙方應於天之內無條件遷出該物業，若乙方拒不交回該物業鑰匙及遷出該物業，甲方有權在物業管理處人員見證下進入該物業，並視為乙方放棄存放在該物業內的全部物品的所有權。

（五） 甲方收取乙方的款項，乙方有權要求甲方出具收款收據，轉賬支付的，轉賬憑條可作為交付相關款項的證明。

（六） 如因不可抗力（不可預見、不可避免、不可克服）導致本合同無法履行，本合同自動解除，雙方互不追究對方責任，甲方須在三天內退還乙方租房押金（不計利息）。

第九條 本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字/蓋章後生效。因本合同引起的或與本合同有關的爭議，各方均可向該物業所在地人民法院提起訴訟。

第十條 提別條款：

1、甲乙雙方確認，在本合同簽字之前已對合同相對方的身份信息進行了確認，並查看了房屋產權證書及身份證明文件，且對此並無異議。

第十一條 備註事項

出租方：

承租方：

年月 年 日