【實用】買賣合同範文錦集八篇

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家整理的買賣合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出賣人：

營業執照號碼：

法定代表人：

註冊地址：

買受人：

營業執照號碼：

法定代表人：

註冊地址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在互信、平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條 房屋信息

1.1 xx年*月**日，出賣人與甘肅西脈新材料科技股份有限公司(以下簡稱西脈公司)就“西脈大廈”建設項目達成聯建協議，協議約定， 西脈公司以《國有土地使用權轉讓合同》【蘭高新讓字(***)***號】出讓方式獲得的土地作為“西脈大廈”建設用地，出賣人負責項目建設的全部投資及建設任務。出賣人由此取得“西脈大廈”的房屋所有權(詳見《西脈大廈聯合建設協議》第*條)，出賣人對該部分房屋擁有獨立的處置權。

1.2土地使用權編號為蘭國用(***)字第***號，土地面積為****平方米，規劃用途為工業用地，土地使用年限至***年5月9日。

1.3西脈公司經政府批准，在上述地塊上建設********項目(以下簡稱西脈大廈)。建設工程規劃許可證號*****，施工許可證

第二條 房屋基本情況

2.1該房屋屬 結構。地下兩層，地上二十一層，建築面積******平方米。

2.2買受人所購房屋房間位置： *******。(詳見房屋平面圖)

2.3買受人所購房屋合同約定建築面積約 ********平方米，其中公攤面積以房產部門核定的為準。

第三條 計價方式

3.1出賣人與買受人約定按合同約定面積計算該房屋價款，該房屋單價為人民幣每平方米_*****元，共計約_*******平方米，總價：********元整，大寫： ***。

第四條 面積確認

4.1合同約定面積與產權登記面積有差異的，以政府產權登記部門核定的面積為準。

第五條 面積差異處理

5.1房屋交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，按照產權證記載面積結算房價款，多退少補，不計利息。

第六條 付款方式及期限

買受人按下列第 6.2 種方式按期付款：

6.1一次性付款

買受人在____年____月____日前付清全部房款人民幣元，大寫 元。

6.2分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定銀行,帳户名稱： **** ，帳號： *** ，開户行：*****。

(1)買受人自合同簽訂之日起三日內向出賣人支付房款*******，計人民幣 ***** 元。

(2)該物業達到交付條件可以交付使用時，買受人向出賣人支付房款*****整，計人民幣***** 元。

(3)該物業達到辦理產權證條件，向產權主管部門提交辦證所需資料並受理之後，買受人向出賣人支付房款****整，計人民幣 ****** 元。

第七條 買受人逾期付款的違約責任

7.1買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：(按逾期時間，分別處理不作累加)

(1)逾期在60日之內，自本合同規定的應付款期限次日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之一的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過60日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的10%向出賣人支付違約金。合同解除後，買受人應協助出賣人辦理相關退房手續，費用由買受人承擔。全部手續辦理完畢後，出賣人於十日內辦理退費手續，違約金和辦理退房所需費用從已繳納房款中扣除。

(3)逾期超過60日，買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之次日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之一的違約金。

7.2買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

7.3經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自收到出賣人通知之日起十日內向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第八條 交付

8.1西脈大廈預計於***年4月30日前竣工，竣工後**日內，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，應簽署房屋交接單。房屋提前竣工的，出賣人可提前交付，買受人不得拒絕。

8.2 符合交付使用條件後，將取得交付使用批准文件並符合本合同約定的房屋交付買受人使用，但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可予以延期：

(1)遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起十日內通知買受人的;

(2)因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起十日內通知買受人。

8.3買受人不辦理房屋交接手續，或由於買受人原因，未能按期交付的，出賣人不承擔逾期交房的責任。從出賣人入住通知書規定的房屋交付使用之日起，視為已經交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第九條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同規定的特殊情況外，出賣人如未按雙方約定的期限交付房屋的，按下列方式處理(按逾期時間，分別處理不作累加)：

9.1逾期不超過60日，自雙方約定的交付期限次日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款的萬分之一作為違約金，合同繼續履行;

9.2逾期超過60日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起60天內退還全部已付款，並按逾期天數，支付買受人累計已付房款的萬分之一作為違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自雙方約定的交付期限次日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付逾期交房期間已付房款的萬分之一作為違約金。

第十條 產權糾紛

10.1出賣人保證銷售的該房屋沒有產權糾紛。

10.2因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記的，由出賣人承擔全部責任。

10.3因買受人原因或行政機關原因導致房產證逾期或不能辦理的，出賣人不承擔責任。

第十一條 產權登記

11.1出賣人應當在房屋交付使用後三年內，為買受人辦理房屋產權，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 1,2 項處理：

(1)買受人退房，出賣人在買受人提出書面退房申請之日起60日內將買受人已付房價款退還給買受人，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。

(2)買受人不退房，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。

第十二條 保修責任

12.1雙方按照國家政策法規的規定履行房屋的保修範圍、保修期限和保修責任。

12.2在房屋保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

12.3出賣人履行維修義務時，買受人應該盡力配合維修。由於買受人原因造成維修延誤而導致損失擴大，相關責任和損失由買受人自行承擔。基於鄰里關係產生的協助維修事項，出賣人可進行協調，買受人有義務配合，如果由於買受人不配合維修造成其他業主的損失擴大，由不盡配合義務的買受人承擔相關責任及損失。

第十三條 物業管理

13.1前期的物業管理公司由出賣人和買受人選擇*****有限責任公司，應當保證物業管理公司有相應的資質與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

13.2買受人承諾：服從並遵守*****有限責任公司的管理及規定，交納物業管理費(***元/平米)及其他應交費用。

13.3買受人應按房屋價款的1%向出賣人繳納房屋的公共維修基金，再由出賣人向政府管理部門繳納。

第十四條 樓宇管理

14.1房屋所在樓宇的屋面、外牆面由出賣人和買受人委託的物業服務公司統一管理。

14.2房屋所在樓宇的命名權歸西脈公司所有。

14.3房屋外牆、公共內牆、該房屋所在項目的公共廣告位的設立、管理由****有限責任公司管理。

14.4車庫/車位歸出賣人所有，出賣人有權對外出售、出租自己擁有所有權的車庫/車位。

14.5買受人放棄對屋面和地下停車場、人防工程的使用權(戰爭期間除外)，買受人也可不放棄，但向出賣人支付的房屋價款每平方米上調***元。

14.6買受人自交房之日起應按時繳納物業服務費用並遵守臨時管理規約。

第十五條 買受人義務

15.1買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途，否則將承擔全部責任及損失。買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用分攤面積承擔義務。

15.2買受人不得在公共部位和設施設置任何物品、任何圖文信息、宣傳廣告及其他設施，不得妨礙其他買受人正常使用公共部位和設施，否則將承擔全部責任及損失。

第十六條 爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。

第十七條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條 本合同連同附件共 ** 頁，一式 **份，具有同等法律效力，出賣人 ** 份，買受人 ** 份。

第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

甲方：

乙方：

甲乙雙方商定下列條款作為雙方簽訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》（以下簡稱《合同》）的補充條款：

第一條、 雙方代表

在施工期間，甲方如因出差等原因不便聯繫，應委託其他人為代表配合乙方施工，並需事先向乙方提供書面授權委託書，如甲方不能提供委託人授權，乙方在施工期間的工作針對主體仍為甲方，由此造成的配合，延遲等問題由甲方承擔。

第二條、 雙方義務

1．開工前三日，甲方應當提供原土建水，電施工竣工圖。在此基礎上，竣工時乙方應當提供水，電改造圖。

2．有關物業管理部門收取的一切費用均由甲方承擔（任何名目的物業管理費、物業押金、施工管理費、電梯使用費、配合費、垃圾外運費等。）若因乙方原因導致受到扣款的，由乙方承擔。

第三條、 工程變更

1. 在施工過程中，甲方提出涉及修改意見及增建工程項目時，必須提前與乙方代表聯繫，在簽訂書面變更單後方可進行該項目施工。所有口頭承諾均無效。

2. 合同簽訂後，甲方變更後減少金額超過合同總額10%以上的部分甲方須向乙方支付該部分金額的10%作為變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外向乙方支付材料來回運費，搬運費，材料損耗及退貨費用。

3. 合同簽訂後，當一方提出解除合同時，須徵得對方同意並向對方支付合同總額的10%作為損失賠償。

第四條、材料供應

1. 乙方為客户提供委託購買材料服務，雙方應當另行簽訂《委託購買材料協議書》。此外，乙方工作人員以任何方式為甲方購買或推薦材料均屬個人行為，乙方不承擔任何責任。

2. 應當由甲方購買的材料，設備以及須經甲方確認的材料，設備等，甲方應當及時購買和確認。否則由此造成工期延誤的，每日按合同金額的0.2%支付給乙方作為誤工損失。

第五條、工程進度

1. 工程進度過半，甲方應配合乙方進行中期預決算，預決算金額是根據工程項目變更，工程量增減及水、電工程量的核實加以確定。

2. 在辦理驗收手續前，若甲方收回外屋門鑰匙或自行更換外門鎖，即示為甲方入住。

3. 施工工程中雙方產生爭議，可由北京市建築裝飾委員會家裝委員會作為第三方參與協調解決。若協調不成，可以通過行政、司法、仲裁等途徑解決。雙方均同意解決爭議期間不屬於合同延遲履行期間，不對此期間計算延遲違約責任。

第六條、工程款支付方式

1. 甲方按照下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數

付款時間

付款百分比

總金額

首期款

簽訂合同當日即付

合同總額的55%

中期款

工程進度過半，中期預決算後即付

中期預決算總額的95%—已交首期款

結算款

竣工驗收合格後即付

竣工結算總額—已付款

2. 甲方應在中期預決算後兩日內到乙方財務部繳納中期款。甲方拒絕參加中期預決算或未在兩日內付款，乙方將暫時停工，由此延誤的工期及給乙方造成的損失由甲方負責。若甲方在繳納中期款後提出工程變更，除簽訂變更單外，還須一次性將變更費用的95%交到乙方財務部後，乙方予以變更。

3. 甲方應在竣工結算後兩日內到乙方財務部繳納結算款。乙方在收到甲方竣工結算款後，向甲方交回鑰匙，並開具工程保修單。甲方如在工程驗收後七日內未辦理結算手續，則視為自動放棄保修權利。

第七條、 特別提示

1. 砂灰牆（包括加白灰的混合砂漿、麻刀灰等）、輕質隔牆均存在較嚴重的開裂因素，需加貼玻璃纖維布處理，凡外牆內保温必須加貼石膏板。以上費用均由甲方另行支付，否則乙方無法保證牆面不會大面積開裂。

2. 客户簽單時若享受優惠，發生退單或減項時要扣除相應優惠金額（以現金形式扣除）。

第八條、本補充條款為《合同》不可分割的部分，屬《合同》中的其它約定，經雙方簽字蓋章後生效，與《合同》具有同等法律效力。

第九條、本補充條款簽訂前，乙方已明確地向甲方解釋清楚，雙方對條款理解無歧義。

甲方：乙方：

年月日年月日

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，本着平等、互利的原則，經買賣雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 品名和數量

1、品名：_________________________________________ 。

2、數量：_________________________________________ 。

（必須明確規定蛋的計量單位和計量方法。）

第二條 等級、質量

等級和質量：_________________________________________ 。

（國家有關部門有明確規定的，按規定標準確定禽蛋的等級和質量：國家有關部門無明文規定的，由雙方當事人協商確定。）

第三條 價格、貨款結算與獎勵辦法

1、價格：____________________________________________ 。

2、貨款結算方式：____________________________________ 。

3、獎勵辦法：________________________________________ 。

第四條 交貨期限、地點和方式

期限：_____________ ，地點：_________________ ，_______________，方式：_________________ 。

第五條 買方的違約責任

l、買方未按合同收購或在合同履行期內退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的______%（由買賣雙方約定），向賣方償付違約金。

2、買方如需提前交貨，並取得賣方同意變更合同的，買方應給賣方提前交貨貨款總值的_____%的補償，買方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期收購部分貨款總值______%（由買賣雙方約定）向賣方償付違約金外，還應承擔賣方在此期間所支付的保管費，並承擔因此而造成的其他實際損失。

3、賣方按合同規定交貨，買方無正當理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的______%（由買賣雙方約定）向賣方償付違約金外，還應承擔賣方因此而造成的實際損失和費用。

4、對通過銀行結算而未按期付款的，買方應按未付貨款總值的_____%（由買賣雙方約定），向賣方償付延期付款的違約金。

第六條 賣方的違約責任

l、賣方逾期交貨，如買方仍然需要，賣方應如數交貨，並應向買方償付貨物總值的______%（由買賣雙方約定）的違約金；如買方不需要，賣方應按未交貨款總值的______%（由買賣雙方約定）償付違約金。交貨少於合同規定的，如買方仍然需要，賣方應如數補齊，並應向買方償付少交部分貨物總值______%（由買賣雙方約定）的違約金；如買方不需要，賣方應按逾期應交部分貨款總值______%（由買賣雙方約定）償付違約金。

2、賣方交貨時間比合同規定提前，買方有權拒收。如買方同意接收，不按違約處理。

3、賣方交售的的禽蛋規格、標準與合同規定不符時，買方可以拒收。

第七條 不可抗力

合同履行期內，如發生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或者不能適當履行合同的，應向對方當事人通報理由，並允許變更或解除合同。

第八條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。也可申請當地工商行政管理部門調解；調解或協商不成的，按下列第_______種方式解決：

1、提交________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第九條 其他_______________________________________ 。

當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，並採用書面形式雙方達成協議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應在七天之內作出答覆（當事人另有約定的，從其約定），逾期不答覆的，視為默認。

違約僉、賠償金應在有關部門確定責任後十天內（當事人有約定的，從其約定）償付，否則按逾期付款處理。

本合同如有未盡事宜，須經買賣雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，買賣雙方各執一份；合同副本______份，交賣方所在地工商行政管理分局留存一份。

買方：__________________（蓋章）

地址：________________________

法定代表人：____________（蓋章）

委託代表人：__________________

開户銀行：____________________

帳號：________________________

聯繫電話：____________________

賣方：_________________（蓋章）

地址：________________________

法定代表人：____________（蓋章）

委託代表人：__________________

開户銀行：____________________

帳號：________________________

聯繫電話：____________________

________年________月______日

安置房買賣合同

合同雙方當事人： 出賣人(甲方)：_____________身份證號碼：____________________(以下簡稱甲方)(房屋共有產權人) _______________身份證號碼___________________________

(房屋共有產權人) _______________身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方)：_______________ 身份證號碼：___________________________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位於第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。並附帶_________一間，位於___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備： 包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並在________年____月___日將人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額。

第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日(20xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按

乙方已支付房價款金額的_______%(大寫____________________________)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過60天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫_______)向乙方支付違約金，合同繼續履行，並在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

3. _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要註明損失的範圍?)。

第八條、關於產權登記的約定： 本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

因本房建房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過户手續，所須費用由____________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過户手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第九條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。 2.乙方是_____________________，代表人是____________。

第十條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十一條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。第十二條本合同發生爭議的解決方式： 雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

第十四條本合同説明： 1. 為體現合同雙方的'自願原則，本合同文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。第十五條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________ ___________________

(房屋共有產權人) ________________身份證號碼_____________________ ________________

(房屋共有產權人) ________________身份證號碼_____________________ ________________

地址__________________________________________ 郵編_____________電話____________________ 日期：________年___月___日

購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ __________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________ 日期：________年___月___日

見證方(中間人)：________________身份證號碼_____________________日期：______年___月___日

訂立合同雙方：

供方：

需方：

供需雙方本着平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。

第一條 商品名稱、種類、規格、單位、數量

第二條 商品質量標準商品質量標準可選擇下列第 項作標準：

1.附商品樣本，作為合同附件。

2.商品質量，按照 標準執行。(副品不得超過 %)。

3.商品質量由雙方議定。

第三條 商品單價及合同總金額

1.商品定價，供需雙方同意按 定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化，需變動價格時，應經供需雙方協商。否則，造成損失由違約方承擔經濟責任。

2.單價和合同總金額： 。

第四條 包裝方式及包裝品處理 。

(按照各種商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時間，或另作規定。)

第五條 交貨方式

1.交貨時間： 。

2.交貨地點： 。

3.運輸方式： 。

第六條 驗收方法 。

(按照交貨地點與時間，根據不同商品種類，規定驗收的處理方法。)

第七條 預付貨款(根據不同商品，決定是否預付貨款及金額。)

第八條 付款日期及結算方式 。

第九條 運輸及保險 。

(根據實際情況，需委託對方代辦運輸手續者，應於合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。)

第十條 運輸費用負擔 。

第十一條 違約責任

1.需方延付貨款或付款後供方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價 %的違約金。

2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，供方應償付需方此批貨款總值 %的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值 %的違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前通知對方，徵得同意，否則應承擔經濟責任。

3.供方所發貨品有不合規格、質量或黴爛等情況，需方有權拒絕付款(如已付款，應訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續，並代為保管和立即通知供方，因此所發生的一切費用損失，由供方負責，如經供方要求代為處理，並須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協商決定。

4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當於違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第十二條 當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，並在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。

第十三條 本合同在執行中發生糾紛，簽訂合同雙方不能協商解決時，可向人民法院提出訴訟。(或申請 仲裁機構仲裁的解決)

第十四條 合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，並互相換文或另訂合同，方為有效。

需方： (蓋章) 供方： (蓋章)

法定代表人： (蓋章) 法定代表人： (蓋章)

開户銀行及帳號： 開户銀行及帳號： 年 月 日

合同編號：

賣方（下稱甲方）： 地址： 聯繫方式：

買方（下稱乙方）： 地址： 聯繫方式：

甲乙雙方經過友好協商，基於自願平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜，達成如下協議合同：

一、作品概況

二、作品權屬

甲方應保證對本合同的第一條作品擁有所有權及處分權，並擁有足以對抗第三人的權利，同時甲方應如實説明作品的情況及瑕疵。

三、交易價格

經甲乙雙方確認，本合同交易作品的價格合計為：人民幣，甲乙雙方均有對本合同約定的交易價格和其他事項保密的義務，任何一方泄露合同其中信息，應承擔給對方造成損失的賠償責任。

四、付款方式

乙方應在 年 月日前將上述款項付至甲方銀行賬户。

五、作品交付及驗收

甲方應在合同簽訂 日內將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時對作品進行現場驗收。

1、 驗收方法：雙方書面確定。

2、 驗收標準：符合本合同第一條所列作品概況。

3、 驗收結束後，甲乙雙方應對作品進行確認正視、俯視、底視的照片進行簽字確認。

六、交易終止

乙方於以下情形有權終止交易：有證據表明作品在權屬、真偽、瑕疵紕漏等方面存在不實之處。上述情形屬實的，乙方有權解除合同，如乙方已經支付的款項，甲方應在 日內退回，逾期則按照每天2%的標準承擔違約金。

七、甲方取回責任

本合同解除後，甲方應於日內取回作品；逾期未取回，乙方收取合理的保管費。甲方如採用郵遞方式取回，應向乙方出具書面申請，郵遞、保險用由甲方承擔，乙方不承擔貨物交予承運人之後的責任。

八、違約責任

1、甲方在作品的權屬、真偽、瑕疵紕漏等方面存在不實之處，應按照本合同約定的交易價格向乙方進行賠償。

2、乙方未按照合同約定支付款項的，逾期每天則按照1%的標準支付違約金。

九、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免的對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如遇不可抗力事件發生，導致合同無法正常履行，發生一方應及時告知對方，並及時協商合同終結或延期協議，並書面做出合同附件。

十、補充與附件

本合同未盡事宜，應按照國家相關法律法規執行，未做規定的，甲乙雙方經過友好協商達成書面補充協議。協議與其他補充材料作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、合同效力

本合同自甲乙雙方簽字之日生效。有效期為年，自至 年月 日，本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，簽字蓋章（手印）生效。

十二、爭議處理

本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人友好協商解決，也可由有關部分調解；協商或調解不成的，則可提交地方仲裁委員會仲裁，或依法向乙方地方人民法院起訴。

賣方：賣方： 地址：地址：

聯繫方式： 聯繫方式： 銀行賬號： 銀行賬號：

第三方見證人： 地址：

聯繫方式：

賣方：______________ 合同編號：__________________

買方：______________ 簽訂時間：_____年____月___日

本合同經雙方協商一致達成協議如下：

第一條 移動電話機名稱：

名稱

品牌及型號

出廠機身串號

附件序號

進網標誌

擾碼號

產地

數量

單價

三包期限

主機

隨機

配件

其他

合計金額(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 ￥

第二條 交貨地點：簽約地點/____________ 交貨時間：即時/____________

第三條 付款方式：現金/支票/ ___________ 付款時間：即時/貨到付款

第四條 驗收：

(一)賣方向買方説明商品，核對移動電話機主機身號(imei串號)和進網標誌、隨機配件的出廠序號(批號)、產品商標和型號，開箱檢驗，正確調試，保證商品符合產品使用説明明示的配件和產品和質量狀況，經買方確認，當面向買方交驗商品，

(二)對於移動電話機的數量顏色型號(含隨機配件)、外觀有異的，買方有交貨時當場提出。

第五條 質量標準及三包規定：

(一)質量標準：_____________

(二)三包規定：

1、主機在三包有效期內出現質量問題，賣方負責在__________日內免費維護、修理，並保證修理後的商品能正常使用。

2、商品自售出之日起_________日內，主機出現性能故障時，買方可選擇換貨或修理。買方要求換貨時，賣方負責為買方調換新的同型號同規格商品；無同型號同規格商品時，買方可選擇換貨或退貨，不得收取任何費用。

3、三包有效期內，主機出現性能故障，經兩次維修，仍不能正常使用的，憑修理記錄，賣方負責免費為買方調換新的商品。換貨後，商品三包有效期自換貨之日起重新計算。由賣方在發貨票背面加蓋印章，註明更換日期，並提供新的三包憑證。

4、三包有效期內，配件出現性能故障，經更換兩次，仍不能正常使用的，賣方負責免費為買方退貨，並按當時的配件單獨銷售價格一次性退款。

5、對於其他質量問題涉及三包的，按照(移動電話機商品修理更換退貨責任規定)辦理。

以上關於時間的雙方約定，不得低於國家法定時間的規定。

第六條 在三包範圍外，下列情況可以實行合理收費修理：

(一)超過三包有效期的；

(二)未按三包使用説明的要求使用、維護、保管而造成損壞的；

(三)未按指定維修單位維修、拆動造成損壞的；

(四)擅自塗改或無有效三包憑證、有效發貨票的(能夠證明該產品在三包有效期內的除外)；

(五)三包憑證上的產品型號或編號與商品實物不相符合的。

第七條 違約責任：

(一)一方遲延交貨或提貨的，應每日向對方支付遲延部分合同總價的________%的違約金；

(二)__________________________________ 。

第八條 爭議解決方式：本合同在執行中如發生爭議，買、賣雙方協商或向消費者協會和其他有關部門申請調解，協商或調解不成時，按下列第_______種方式解決；

(一)提交武漢仲裁委員會仲裁；

(二)依法向人民法院起訴。

第九條 其它約定事項：_______________________________

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，買、賣雙方各執一份。

賣方：____________ 買方：____________

電話：____________ 電話：____________

住所：____________ 住所：____________

買賣合同，依《合同法》第一百三十條的規定，是指出賣人轉移標的物的所有權於買受人，由買受人支付價款的合同。

買賣合同具有以下特徵：

一、買賣合同是轉移標的物所有權的合同。所謂轉移標的物的所有權，是指出賣人在收取一定價款後失去對標的物的佔有、使用、處分的權利，而買受人在支付一定的價款後取得對標的物的佔有、使用、處分的權利。

二、買賣合同是雙方有償合同。所謂雙方有償，是指出賣人和買受人均享有均等的權利和義務，在交易過程當中，出賣人的義務，是買受人的權利，出賣人的權利，同買受人的義務。如買賣雙方在協商一致後，買受人有取得該轉讓物的物權的權利，出賣人有移交該出買物物權的義務。

三、買賣合同的主體具廣泛性。1、財物的所有權人；2、抵押權人；3、質權人；4、留置權人；5、人民法院；6、行紀人。

四、買賣合同標的物的廣泛性。買賣合同的標的物只要是法律、法規沒有禁止流通的物品，均可作為買賣合同的標的物。

五、買賣合同是出賣人和買受人雙方經協商達成一致，對標的物權的轉讓的真實意思的表示，是相互的承諾。

六、買賣合同既可用文字表示，也可用口頭表示。買賣雙方可將協商一致的承諾用文字形式固定，並經雙方簽字後生效，也可經公證後生效。買賣雙方對達成一致意見的標的物的物權轉移，也可以用口頭的形式約定。這種方式簡單、省時，但必須符合“錢貨兩清”，這種形式適用於標的小、現貨交易等買賣。

　　一、雙方當事人的名稱或者姓名、住址； 買賣合同應具備以下主要條款：

二、標的物的名稱、數量、質量、單價、總價（大寫）；

　三、包裝要求；

四、標的物交付的時間；地點、方式（履行方式）；

五、標的物質量、數量檢驗的方法及説明；

六、價款支付的時間、地點、方式（結算方式）；

　　七、期限；

八、違約責任（違約金的組成、計算方法、賠償數額的確定）；

　　九、風險承擔的劃分；

十、爭議解決的方式（協商、調解、仲裁、訴訟）；

十一、其他條款（指前述各條件未涉及的內容）。