個人房屋出售的合同（通用8篇）
在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的個人房屋出售的合同（通用8篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
個人房屋出售的合同1
出賣人(甲方)：__________________________
身份證號碼：______________________________
買受人(乙方)：__________________________
身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將其擁有完全產權、合法擁有的位於_______________的房產____棟，房屋所有(共有)權證書號為_________，房屋所有權人為_____;房屋建築面積為_____平方米(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方自願購買甲方上述房產。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切税費，概由甲方負擔。本合同發生的契税，土地出讓金等其他税費由乙方負擔。
三、簽定合同同時乙方願交____元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款書時，乙方將____%首付房款存入銀行，並由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬户中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將餘款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，並作出如下：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;
2、在辦理產權過户手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批准，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：
1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為_____個月)。甲方收到房款_____天內與乙方去辦過户手續。
2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期_____天按房價總額_____分之_____作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期_____天按房價總額_____分之_____作為違約金賠償給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣______元。
3、如果甲方出售的'房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第__種方式解決。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式____份，甲乙方各執____份。
甲方：___________________
乙方：___________________
_________年_____月___日
個人房屋出售的合同2
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
一、房屋坐落、面積 甲方將坐落於______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電户口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限 乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩餘款在取得房屋使用權證及相關手續後交付給乙方。
五、房屋交付時間：________年____月____日。
六、房產歸屬
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任 本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，並償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：___________________
乙方：___________________
_________年_____月___日
個人房屋出售的合同3
甲方(賣方)：_______________身份證號碼：_______________
乙方(買方)：_______________身份證號碼：_______________
甲乙雙方平等自願協商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。
一、房屋概況：
乙方購房層次第______層，另註標準層第______層房屋______套，______房______廳______廚______衞，總面積______平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣______元整(￥______元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。
二、其他約定：
1、房屋內牆粗胚粉刷，外牆瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進户門，水電線和管到户門口由甲方負責。水電開户，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進户門由乙方承擔。
2、樓梯衞生、樓梯聲控燈由本層的住户自己負責，為維護眾人利益，購房户不得在樓梯和休息平台堆放雜物及交通工具，另購房户未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。
3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產證，所有税費水電開户費用由乙方承擔。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買賣合同生效。
2、乙方付首付______元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付______元整。
4、餘款在主體完工後乙方一次性付清，剩餘______元在房產證辦理過户後付清。
四、違約責任：
1、甲、乙雙方簽字合同後，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方______元整。
2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。
五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)
1、柴火間(______平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在______年年底交房給乙方使用。
甲方：___________________
乙方：___________________
_________年_____月___日
個人房屋出售的合同4
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，為磚混結構商品房，面積為_________平方米。
第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________。
第三條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）： 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標誌）。
第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同規定履行。
第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。
甲方：___________________
乙方：___________________
_________年_____月___日
個人房屋出售的合同5
賣方(甲方)：____________
買方(乙方)：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
(一)甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫____________：
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：
建築結構：____________結構，總層數：______層：
建築面積______平方米，作於______用途。
2、該房屋的所有權證號為：______，國有土地使用權證號為：______。
(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款後，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。
(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，並告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。
(四)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。
(六)經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過户手續所繳納交易税費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過户手續所需的材料。
(七)本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
(八)本合同經雙方簽章後即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
(九)本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。
(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________
甲方(賣方)：____________
乙方(買方)：____________
______年___月______日
個人房屋出售的合同6
甲方（人）：______________
乙方（買受人）：______________
根據《民法典》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套，建築面積為______________平方米。
第二條上述房產的交易價格：每平米（￥______________）元幣，共計（￥______________）元幣。
第三條付款方式：乙方於_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款（￥______________）元整，並於_______年_______月_______日將其餘全部餘款（￥______________）元一次付清。
第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付後，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。
第五條甲方應協助乙方在辦理權屬過户登記手續，房屋過户所產生的全部費用均由乙方承擔。
第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。
第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：___________________
乙方：___________________
_________年_____月___日
個人房屋出售的合同7
甲方(賣方)：____________________________身份證號：___________________________________
乙方(買方)：____________________________身份證號：___________________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單元_______室(建築面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產權證號_____________________)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金______________，即小寫____________。
四、乙方支付定金之日起__________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關税費由_______方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：________________________________________________________
甲方：___________________
乙方：___________________
_________年_____月___日
個人房屋出售的合同8
甲方(出售方)：_____________________
乙方(購買方)：_____________________
甲乙雙方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：
第一條甲方自願將其座落於_______區_______路_______號_______小區_______號樓號，建築面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。
第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣_______萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式為_______。
第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。
第四條所有購房款付清後本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關係使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。
第五條在政策和法律允許範圍內，乙方要求甲方過户，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過户。過户時產生的所有税費全部由乙方負責繳納。
第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或_______年_______月止)。
2、協議簽定之日後(或_______年_______月起)由乙方負責。
第七條 協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今後房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。
第九條 違約責任
如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;
如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。
第十條 本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條 該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字後，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方：___________________
乙方：___________________
_________年_____月___日
