最新的房屋租賃合同範本（精選6篇）
隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編精心整理的最新的房屋租賃合同範本（精選6篇），希望能夠幫助到大家。
最新的房屋租賃合同1
甲方：
乙方：
經雙方協商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協議如下：
一、甲方將白銀西部大市場中2區136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。
二、房屋租賃期限為壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫： 元，小寫： 元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10％－30％遞增。
三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動，乙方寫出書面材料，經甲方和物業簽字同意後可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。
四、乙方在租賃期內，依法經營，不得從事任何違法經營活動。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衞生費等一切費用。（包括工商、税務等各種税費）。承擔房屋租賃期所發生的租房税金（或產生的全部費用）。
五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，並且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
六、協議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續租該鋪面，必須籤合同並在租賃期滿之前一個月前與甲方協商，在同等條件下，乙方優先租用。
七、協議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。並交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證後期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。
八、未盡事宜，甲乙以方協商解決。
九、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
最新的房屋租賃合同2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。
1 、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
2 、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
3 、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
4 、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
(七) ________________________________________________。
7、違約責任
(一) 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三) 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四) 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五) 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
(六) 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方簽字/簽字後________生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領 取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記 機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(三)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
(四) 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。
(五) 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(六)提交________仲裁委員會仲裁;
(七)依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式___
_____份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區/縣)房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方 ________________ 身份證號：________________
乙方 ________________ 身份證號：________________
最新的房屋租賃合同3
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方房屋説明
1、甲方出租給乙方的房屋：六安市新加坡御苑17棟2單元304號，證件齊全。
2、出租房屋面積共100.2平方米，三室兩廳一廚一衞 ，中等以上裝修。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 乙方要約
1、乙方應提供有效身份證複印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有複印件僅供本次租賃使用。
2、乙方要遵守 新加坡御苑 小區的管理規定；不得在休息期間大聲喧譁，嚴重擾亂鄰居；不得隨意帶無關人員進入小區；不得做違法違規的事情等。
3、乙方對甲方住房及內部設施、物品要自覺愛護，妥善使用，保持牆面、地板和物品等清潔。如所屬甲方的各類物品發生損壞或污染，由乙方按價同質賠償或清潔。
4、未經甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結構及其附屬設施和物品擺設等。
5、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
6、乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火、用水安全。
第三條 租賃要約
1、該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用，乙方存在違規違法行為時，甲方有權終止房屋租賃行為。
3、甲方不再出租時，需提前一個月通知乙方；乙方退租時，需提前一個月通知甲方。
4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
5、 租金：該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）， 租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
6、 房屋租金支付方式： 乙方以“押一付三的方式”向甲方付給房租，逾期2周不續交的話，甲方將視乙方為退租或違約。
7、乙方應按時交納自行負擔的電費、水費、煤氣費、網絡費、電視費等租賃期間的相關費用。
8、合同簽訂後，甲乙雙方均不得隨意更改相關事項。
第四條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋及其設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法違規活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租超過1周。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
第五條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，協商解決。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備完好狀態交還甲方。若有損傷或破壞的設施、設備和物品等，乙方有責任同質等價賠償。
4、乙方交還甲方房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第五條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條 其他約定事項
第八條 本合同自雙方籤（章）後生效。
第九條 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
最新的.房屋租賃合同4
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 甲方將____________________出租給乙方。建築面積________＿平方米，租金________＿元/月。
第二條 租賃期限為____＿年____＿月，從____＿年____＿月____＿日起至____＿年____＿月____＿日止。 甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。租賃用途為居住。
第三條 付款方式為____付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣________＿元。另一次性交押金________＿元整。租賃期內，每半年度租金需提前10天支付。
第四條 甲方的責任。
1．甲方未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋。應按延遲期間內乙方應交租金的________%計算，向乙方償付違約金。
2．租賃期間，出租房屋的自然損壞維修由甲方負責。如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租。
3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的＿％計算。
第六條 乙方的責任。
1．乙方依約交付租金；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的____％計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約責任。
2．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的____％計算。
3其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視等租賃期間產生的費用。
4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後＿日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優先權。
第八條 免責條款：
1．房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
2．租賃期間，如因城建拆遷，該合同自行解除，乙方不得以任何理由拖延。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 屋內設備：空調掛機 ____台，電視機___台，土暖器____套，油煙機____台，燃氣灶____台，煤氣罐＿個，冰箱＿個，寫字桌＿個。飯桌____木椅子____把，摺疊椅___把，大牀____套，低組合＿套，飯櫥___個，太陽能__個，鑰匙____把
第十一條 備註：（合同期滿歸還，遺失賠償）
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人： 聯繫電話：
承租人： 聯繫電話：
中介人： 聯繫電話：
年 月 日
最新的房屋租賃合同5
甲方(出租方)__________身份證號碼_____________
乙方(承租方)__________身份證號碼_____________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________
二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經簽字(蓋章)生效。
9、 其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：________ 乙方：(簽字)：________
聯繫電話：________ 聯繫電話：________________
簽約日期：________年_______月______日
最新的房屋租賃合同6
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、税費和税費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
簽字（蓋章）
合同有效期限： 至 年 月 日
