農村土地合同集錦9篇

隨着時間的推移，合同出現的次數越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家整理的農村土地合同9篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

甲方： 村民委員會

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位於 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：

東至：現 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附着物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證後生效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

二o1年 月 日

甲方【出租方】：

乙方【轉租方】：

丙方【承租方】：

根據xxxx等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由於種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。籤合同如下：

第一條 租賃土地的地名面積

租賃土地的地名叫____，面積____畝{以賬本為準}。四址東____西____南____北____共有____塊。

第二條 租賃用途

糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

第三條 租賃期限

自____年____月____日至____年____月____日止。共計____年。合同期滿後，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。

第四條 租金及支付方法

每年當年租金共____元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

第五條 乙方業務

乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。

第六條 合同終止

在合同厲行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附着物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

第七條 合同解除

到期後合同自然解除。

第八條 本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

合同編號：______________

項目名稱:__________________________

項目地點:__________________________

發包方:__________________________

承包方:__________________________

簽訂時間: 年 月 日

簽訂地點:

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

為科學開發利用農村荒蕪閒置土地，提高土地利用價值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用於農業用途，承包方式為非家庭承包。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

第一條 承包標的

(一) 承包標的位於_______________村面積_________畝(以下簡稱“承包土地”)見附件《土地平面圖》，附圖應由甲乙雙方簽字確認)，土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具體位置以附件《土地平面圖》為準。

(二) 承包土地交付時的現狀：

(具體詳見附件《地上物清單》。乙方同意按上述現狀承包該土地。

第一條 承包土地用途及承包形式

(一) 承包土地用途為 。

(二) 承包形式： 。 第二條 承包土地的承包經營期限

承包土地的承包經營期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條 地上物的處置

第四條 承包金及支付方式

(一) 承包土地的承包金按以下第_____種方式確定：

1、 承包金按每年人民幣_____元/畝計算，_____年共計人民幣_____元。

2、 承包金第一年為人民幣_____元/畝，從本合同生效後第二年起(即：□次年1月1日起/ □本合同生效後第13個自然月起)在上一年承包金的基礎上每年遞增_____%。

(二) 乙方應當在每年_____月_____日前，向甲方全額交納本年度的承包金。

(三) 乙方應當將承包金支付至以下賬户：

開户銀行: ____

户名:

賬號:

如上述賬户變更，甲方應當在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方，否則由此產生的後果由甲方自行承擔。

第五條 甲乙雙方的權利和義務

(一) 甲方的權利和義務

1、 對承包土地的開發利用進行監督，確保承包土地按照合同約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農業資源、污染環境等行為。

2、 甲方有權監督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設施的合理使用。

3、 保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、 協調乙方與本集體經濟組織內其他承包户之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協助乙方辦理供水、供電等必要手續，協助乙方取得免費通往承包土地的權利或許可。

5、 甲方應當在本合同簽訂之日起 日內將合同項下土地交付給乙方。 (二) 乙方的權利和義務

1、 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、 享有承包經營權、承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、 未經甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經營權用於辦理抵押或抵償債務，但法律另有規定的除外。

4、 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

5、 乙方應當在本合同到期之日起 日內將合同項下土地交還給甲方。

第六條 保證條款

(一) 甲方保證其就本合同項下承包土地的發包已取得本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員(或村民代表)的同意，且已取得鄉(鎮)人民政府批准。

(二) 如乙方系承包土地所在集體經濟組織以外的單位/個人，乙方保證其具備履行本合同所必須的經濟能力和農業經營能力。

(三) 本合同雙方當事人均保證本合同中填寫所有內容真實有效，否則過錯方應承擔相應的經濟和法律責任。一方的信息如有變更，應及時以書面形式告知對方。

(四)本合同雙方當事人均保證該土地承包事項嚴格遵守農村集體資產交易管理有關法律、法規、規章以及政策規定，否則應承擔相應的經濟和法律責任。

第七條 土地承包經營權的轉包、出租和轉讓

(一) 在本合同有效期內，乙方轉包、出租或轉讓土地承包經營權的，須經甲方事先書面同意。

(二) 如乙方轉包或出租土地承包經營權：

1、 甲、乙雙方仍應按本合同的約定行使權利和承擔義務。

(1) 乙方應當與第三方簽署關於轉包或出租的書面協議，並按該書面協議的約定行使權利和承擔義務。

(2) 轉包或出租協議的內容不得與本合同約定相矛盾或相牴觸，乙方應當將協議文本交甲方審查並取得甲方書面同意後方可簽署。

2、 如乙方轉讓土地承包經營權的，乙方應當在取得甲方書面同意後，終止本合同，按本合同約定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第八條 徵地補償

(一) 在合同承包期內如遇國家建設徵收、徵用該土地，乙方應按甲方通知的期限停止被徵收、徵用土地上的生產經營活動。

(二) 該土地被依法徵用、佔用的，甲方有權依法獲得相應的土地補償，乙有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。

第九條 承包土地及地上物的返還

乙方應當在承包期限到期時按以下方式返還承包土地及地上物：________。

第十條 違約責任

(一) 在合同履行期間，任何一方違反本合同的.約定，均視為違約。除本合同另有約定外，違約方應按承包金總金額的_____%(百分之_____)向對方支付違約金，如違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方因此而遭受的實際經濟損失。

(二) 如乙方未經甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權發出書面通知要求其限期整改、恢復原用途，並要求乙方支付違約金人民幣 元;如乙方未在甲方要求期限內整改、恢復合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，甲方有權解除本合同，無償收回該土地和地上物，並要求乙方支付違約金 元，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

(三) 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應按應付未付金額的_____‰(千分之_____)向甲方支付違約金;如乙方逾期超過30日的，則甲方有權解除本合同，並要求乙方按承包金總金額的_____%(百分之_____)支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，還應當賠償甲方因此而遭受的實際經濟損失。

(四) 甲方逾期交付土地給乙方的，每逾期一日應當向乙方支付 元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權解除合同，並要求甲方支付違約金。

(五) 乙方在合同期滿後違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應當向甲方支付 元的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權自行收回，並自行處置乙方新增的地上物，由此產生的相關費用乙方應當予以賠償。

第十一條 未盡事宜

本合同未盡事宜，雙方應當友好協商一致並簽署書面補充協議予以確定，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 爭議解決

本合同的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向________人民法院提起訴訟。 第十三條 合同生效、續約和其他

(一) 本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時終止。

(二) 本合同約定的承包年限屆滿，如甲方繼續發包的，乙方在同等條件下有優先承包權;乙方應當在期限屆滿前一個月內向甲方書面提交續期申請書，除根據法律、法規、政策等規定不能續期的情形外，甲乙雙方應在確定新的承包年限、承包金金額等條件後簽訂新的承包合同，並重新辦理相關批准、審批或備案手續(如有)。

(三) 本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，均具有同等法律效力。

第十四條 其他約定

(以下無正文)

甲方(公章): 乙方(公章):

法定代表人/授權代表人

(簽字): 法定代表人/授權代表人

(簽字):

地 址: 地 址:

電 話: 電 話:

傳 真:傳 真:

電子郵箱: 電子郵箱:

郵政編碼: 郵政編碼:

開户銀行: 開户銀行:

銀行賬號: 銀行賬號:

甲方：（租賃）

乙方：（承租）

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

第一條 耕地的使用管理

為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬於成都市龍泉驛區規劃確定並納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

第二條 租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位於成都市 區 ，總面積約20xx畝，四至界限分別為（以實際標註為準）。

第三條 租賃期限

租賃時間共10年，從**年2月1日起至**年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條 租賃費用的數額和繳納方式

按照先繳費後使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，於每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，**年至**年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚温室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條 甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

（二）乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期後享有處置權。

2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門註冊規範的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示範農場標準進行建設。

第六條 違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規定期限內（7日內）不能辦理相關的企業規範註冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示範標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第八條 其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方代表人（簽字蓋章）： 乙方代表人（簽字蓋章）：

簽訂時間：年 月 日

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米（折__________畝）宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付；

第二期，付清餘款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後____個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米（詳見成國用（ ）字第__________號和成國用（ ）字第__________號），抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後 ______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方xx分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用，其他有關營業税等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方（蓋章）_______

代表：_______

乙方（蓋章）_______

代表：_______

丙方（蓋章）_______

代表：_______

____年____月____ 日

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、 轉讓標的

1、甲方將其承包經營的位於巫溪縣鎮村組小地名叫 的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2.地塊四至：東齊：西齊：南齊：北齊：

3.面積：

二、轉讓期限：永久。

三、轉讓費：共計人民幣大寫： （￥： ）

四、支付方式和時間： 年 月 日前一次性付清。以甲方收據為證。

五、雙方約定

1.本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款後即生效。

2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

甲方：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

見證人

簽約日期 ：年 月 日

訂立合同雙方：

——————縣 ——————鄉 ————村————組，以下簡稱甲方：

承包户主 ———— ，以下簡稱乙方。

為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央（８３）、（８４）一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 承包土地的面積、地點、等級

甲方將 ————畝土地（田）發包給乙方，該土地位於 ———— ，東至 ————，西至 ———— ，南至————，北至 ————。其中，一等地————畝，二等地 ———— 畝，三等地 ———— 畝，四等地 ————畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建築物。

　　第二條 承包期限

承包時間共————年，從———— 年 —— 月——日起，至 ———— 年—— 月 ——日止。

　　第三條 乙方的權利義務

１．乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

２．乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

３．乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務，每年向國家交售————斤， ————， ———— 斤 ————， ————斤———— ，……。交售時間是————。每年向國家繳納農業税 ————元，納税時間是 ———— 。乙方必須每年向甲方上交公積金————元，公益金 ———— 元，管理費 ————元，上交時間為每年的————月————日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

（本條亦可採取列表形式，見後）

４．乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包户協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

５．乙方如遇生（不能違背計劃生育規定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

６．乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

　　第四條 甲方的權利義務

１．甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納税任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

２．國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

３．甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

　　第五條 違約責任

１．乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的—— ％，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

２．乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣佈買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。

３．甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的 ％，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。

　　第六條 不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

　　第七條 其它 。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包户主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式 份，送村委員、（如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關）……各留存一份。

甲方： ————縣 ————鄉————村———— 組（公章）

代表人： ———— （蓋章）

乙方户主： ————（蓋章）

————年 ——月 —— 日訂

甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮金躍村民委員會

乙方：金躍村村民馬玉財

為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。

第一條. 租賃財產

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置於李家山金躍村，土地面積為15畝.

第二條. 租賃期限

租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日.

第三條. 租金及租金交納的時間

租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

第四條. 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權。

第五條. 甲方與乙方的變更

1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括徵用)必須徵求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.

2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意

第五條. 土地期滿及徵用約定事項

1、 在租賃租賃期間，如乙方依法徵用出租方(即土地)出租方可免去乙方徵用時間截止後的租金。土地徵用權及相關收益歸甲方所有。

2、 在租賃期間，如乙方未能徵用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。

第六條. 違約責任

1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)

2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條. 解決合同糾紛的方式

本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

第九條.其他約定事項

出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。

第十條補充協議

乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協議，收回土地使用權。

第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。

第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。

甲方(出租方) 乙方(承租方)

法定代表人：法定代表人：

委託安得成執章

甲方：____村九組

乙方：____村十二組村民李____

____合作社於1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發揮應有的效益，甲方將原合作

社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協議：

一、甲方將原合作社：東西長27、3米，南北長38、5米，面積為1、57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。

二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用。

三、合同期為1996年1月1日一20xx年1月1日，為期15年。

四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。

五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。

六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。

七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。

本合同一式4份，簽字後生效。

甲方：____村九組乙方：____村十二組村民李____

代表人：______

________年__月__日