【實用】房屋租賃合同範文錦集七篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的房屋租賃合同9篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

房屋租賃合同 篇1

出租方（甲方）：___________身份證號碼：___________________________

承租方（乙方）：___________身份證號碼：___________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於________________________的.房屋出租給乙方居住使用，室內主要傢俱有：________________________________________。

二、租賃期限自_______年______月______日至_______年______月______日，計_____個月。

三、本房屋月租金為人民幣_________元，__按___結算。每月月初_____日內，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方應於籤合約時交付甲方人民幣__________元整（￥____________）作為房屋的傢俱押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清後，甲方應無息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

七、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後10天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話：_____________________電話：_____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋租賃合同 篇2

出租方(甲方)____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________

承租方(乙方)____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道____小區________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計________個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後________天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的.權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效 。

甲方：____________ 乙方：____________

____年____月____日

房屋租賃合同 篇3

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落於________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;

2.內附屬設施：________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的`土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

5.甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;

4.按本協議約定支付租金。

六、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未

房屋租賃合同 篇4

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： )。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的'情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院

起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 聯繫方式： 聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同 篇5

一、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，雙方可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

二、租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

三、買賣不破租賃

四、出租人的權利和義務：

(一)權利

1、承租人未經出租人同意轉租的.，出租人可以解除合同;

2、承租人無正當理由未支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

(二)義務

1、出租人應當按履行租賃物的維修義務;(但當事人另有約定的除外)

2、出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。

五、承租人的權利和義務：

(一)權利

1、對出租房屋需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

2、經出租人同意，可以將出租房屋轉租給第三人。原合同繼續有效，第三人對房屋造成損害的，賠償責任由承租人承擔。(合同相對性，承租人可以追償)

(二)義務

1、應按照約定的用途使用房屋;

2、應保證租賃房屋整體結構不得破壞。

房屋租賃合同 篇6

【問題】

甲乙公司簽訂房屋租賃合同，在簽訂合同時甲公司將尚未取得產權的房屋出租給乙公司，在此期間該租賃合同標的物尚處在施工建設過程中。相關的工程消防、環境等尚未達到竣工驗收條件，未做驗收。

律師意見：從法律行為的理論分析，當事人雙方簽訂合同是一種民事行為，但這種民事行為並不一定是合法行為。根據《城市房地產管理法》及建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及《建築法》、《消防法》的規定，在該租賃業務中，租賃合同簽訂日甲公司將未取得房屋產權證的房屋出租，同時該房屋尚處於施工建設中不符合建築法和消防法規定的安全使用標準，內容顯屬非法。該租賃合同屬於無效合同。根據印花税徵税範圍規定第一項：經濟合同。我國印花税只對依法訂立的經濟合同書徵收。甲乙公司簽訂的房屋租賃合同違反了有關法律規定，該合同屬於無效合同，未依法訂立。故該合同的印花税按税法規定可以不用交納印花税。

請問這種情況下，該合同的`印花税是否繳納？

【解答】

《中華人民共和國印花税暫行條例》第一條規定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花税的納税義務人（以下簡稱納税人），應當按照本條例規定繳納印花税。

第二條規定，下列憑證為應納税憑證：1、購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；第七條規定，應納税憑證應當於書立或者領受時貼花。

《國家税務總局關於印花税若干具體問題的規定》（國税地字[1988]25號）規定：不兑現或不按期兑現的合同，是否貼花？依照印花税暫行條例法規，合同簽訂時即應貼花，履行完税手續。因此，不論合同是否兑現或能否按期兑現，都一律按照法規貼花。

根據上述規定，貴公司應在書立財產租賃合同時就繳納印花税。法規並未明確無效財產租賃合同不繳印花税。

房屋租賃合同 篇7

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落於阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用於經營。該房屋建築面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為5年，自XX年10月10日起至XX年10月9日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為18000元，第二年租金為19200元，第三年的租金為22800元，第四年租金為26400元，第五年的租金為30000元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，XX年4月 日前支付第一年下半年租金9000元。

XX年10月 日支付第二年上半年租金9600元，XX年4月 日前支付第二年下半年租金9600元。

XX年10月 日支付第三年上半年租金11400元，XX年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。

XX年10月 日支付第四年上半年租金13200元，XX年4月 日前支付第四年下半年租金13200元。

XX年10月 日支付第五年上半年租金15000元，XX年4月 日支付第五年下半年租金15000元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衞生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的.二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日