續租租賃合同
隨着人們法律觀念的日益增強，合同出現的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的續租租賃合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
續租租賃合同1
出租人（甲方）： 證件號碼：
聯繫電話：
承租人（乙方）： 證件號碼：
聯繫電話：
甲乙雙方經協商，同意就原租賃房屋（ ）
續租事宜達成下列協議並共同遵守：
一、續租期限為 年 個月，具體時間為：自 年月日至 年月 日止。
二、續租月租金為人民幣 元整（￥元）。
三、付款方式為壓 付 ，每下期租金應提前 天支付。
四、續租押金為人民幣 元整（￥ 元），此次需補交人民幣 元整（￥元）。
五、丙方作為居間服務的提供者，在本合同簽訂後（□即時/日內）：
甲方應向丙方支付人民幣 元整作為佣金；
乙方應向丙方支付人民幣 元整作為佣金。
六、本續租協議其它條款，仍按原《租賃合同》執行並保持不變。本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力。
七、本續租協議履行中發生爭議，三方應採取協商辦法解決，協商不成，可向當地人民法院起訴。
八、本續租協議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。
九、傳真件亦有效。
十、簽訂本續租協議當日，乙方應向甲方交納 年 月 日至 年月
日租金（人民幣） 元整（￥元）及（其它） 費用
（人民幣）元整（￥ 元）。
備註：
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
簽訂日期： 年月日簽訂日期： 年月日
續租租賃合同2
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。那麼租房合同到期該怎樣續租?遇到合同糾紛又有哪些常見的解決方法?
根據國家有關政策法規，可按以下標準掌握：
一、原承租人要求續租時的處理。
1.租約到期，承租人要求續租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規定標準的地區，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優先承租權，出租人即可與別人建立租賃關係;如果原承租人同意這些合法的條件，應另訂租賃合同;將新條件寫進去，將原已屆滿的期限換寫為新約定的期限，並向鑑證機關登記(城市私房應報房屋所在地房管機關備案)。
新租賃合同成立後，當任何一方有過失或故意侵害了對方的正當權益時，就有可能影響新合同的效力。如在完成租賃合同的登記(備案)手續後，出租人提出收取押租或其他額外費用，妨礙承租人居住使用，或承租人不按合同規定交租(拒交或拖欠)，則對方可以提出解除租賃合同，並要求違約人支付引起的費用和賠償失去的合法權益。
2.租約到期後，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續交租又被其接受，則視為租賃關係延續，並且是不定期的租賃關係，出租人沒有正當理由時，不得終止。
3.租約到期後，如果出租人因自住需要，不願意繼續出租，未訂立續租合同，則承租人就應將房屋返還出租人。如果承租人在當地政府規定的或雙方約定的時期內確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限，並有道義協助承租人找房。承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在當地政府許可範圍內提高房租。當承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可申謂法院強制其搬遷並令其交占房期間的房租。
二、出租人要求按原租約條件繼續出租，承租人不同意時的處理。
1.如果承租人在租約期滿後，不同意出租人按原租賃合同的條件續租，而要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求准予變動房屋用途才續租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應在出租人要求的合理期限內找房搬遷，出租人也有道義幫助找房。承租人搬遷前佔用原房的，應照前租約交房租。
2.出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租的，一般不允許，但出租人與承租人另有約定的除外。當承租人不積極找房或找到了房逾期不遷時，出租人可以抬高租金標準;如這時雙方爭執不下，應按照可加租的精神，由房管機關作出仲裁，或由法院作出裁決。
三、出租人外出未歸，租賃合同屆滿，而出租人又無任何續租的明確表示時(包括書面的或口頭的或行動的)的處理。
1.承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。
2.承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態前，按續租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據轉交出租人，自得知出租人不續租的意思表示之日起，始作不續租處理。
3.承租人在租約期滿後又續住該房至出租人返回或有明確表態之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自願的情況下，才可免收這段超期佔用的租金。
4.承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權行為處理。出租人回來後可追回原房並要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，並申請房屋所在地法院強制執行。
續租租賃合同3
去年9月，我單位將1000 平方米的營業用房出租給王某，租賃期限為一年，到今年8月底合同期滿。我單位決定將該房屋收回自用，因此未與王某續簽租賃合同，但王某至今不肯搬出該營業用房，也不給付房租。請問，我單位怎樣才能收回該房屋?市民張先生
張先生：租賃合同期滿，租賃雙方的權利義務關係自然終止，承租人王某應當返還承租房屋，而且返還的房屋應當符合你們當時約定或者正常使用後的狀態;不符合的，你單位可以要求王某恢復，也可以自行恢復，由此發生的合理費用由王某承擔。
如今，租賃合同期滿，你單位決定將租賃房屋收回自用，除了不再與王某續簽租賃合同以外，還應當向王某正式要求其交還房屋，並最好用書面的方式。因為，我國《合同法》規定：“租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。”因此如果你單位未向對方“提出異議”，那麼王某繼續使用承租房屋的行為就被視為仍然在履行原來的租賃合同，只是租賃期限為不定期。
當然，如果你單位在租賃合同期滿時，已明確要求王某歸還承租房，但是王某仍然不肯搬出該房屋，那麼你單位可以請求人民法院保護自己的合法權益。在向人民法院起訴的請求中，你單位除了要求王某立即返還佔用的房屋外，還可以要求王某支付佔用期間的使用費及賠償相關的經濟損失。
續租租賃合同4
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
1、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就出租方：地址為： 號房屋出租給承租方，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。
2、租賃期限：3個月，自20 年 月 日至20 年 月 號止。房屋租金額為 元，傢俱水費、電費、煤氣租賃期滿按數字，收費標準多退少補。
3、該房屋現有裝修及設備、設備情況詳見協議清單作為出租方按照本協議書約定交付承租方使用和承租方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
4、承租方應按時交納租房期間的水費、電費、煤氣費。如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔。
5、未經出租方同意，承租方不得轉租、轉借承租房屋。未經承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉租他人。
6、租賃期滿協議自然終止，房屋到期後承租方準時交回房屋。
7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
身份證號：
身份證號：
年 月 日
續租租賃合同5
致:
你好！
你與我司於20xx年 x月 x日簽訂《房屋租房合同》（下稱《合同》）即將到期，因我司經營需要，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期滿後，不再與你續約。根據《合同法》相關規定，我司現向你通知以下事項：
一、請你在《合同》期滿（20xx年2月27日）前搬出位房屋，如期交還房屋。
二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩餘物品，我司有權自行收回房屋並清理，清理時，不會保管你的任何剩餘物品，所有物品將作廢品處理。
三、若你與我司因合同終止事宜發生糾紛，我司將通過法律途徑解決，並要求你承擔相應的損失。
本通知函一式三份，一份送達於你，一份貼於租賃房屋大門處，另一份我司留存。 特此通知！
通知人： 20xx年2月1日
終止合同協議
甲方：
乙方：
雙方協商達成一致同意於20xx年10月31日提前終止其承租首層81#商鋪的租賃合同。根據合同的條款約定，經雙方友好協商，就終止該租賃合同事宜達成以下協議：
一、乙方須在20xx年10月31日搬離完畢。按照合同約定，乙方應做好商鋪的工程恢復工作。工程恢復項目，由乙方負責恢復，甲方負責驗收；除乙方自裝的空調等相關設備外，保留原有裝飾、照明設施、照明線路；商鋪清空後需打掃乾淨及保持正常使用的現狀。
二、乙方承諾於20xx年10月31日可搬離，如乙方逾期未搬離的，甲方可自行打開租賃物的門鎖，進入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權及相關權益，甲方有權自行處置，處置收入不足抵付處置費用的部分由乙方承擔；甲方留用的，無償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，由甲方自行或聘請他人清理，乙方須承擔清理該雜物所需的一切費用。
三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設施物品不含、也不涉及任何他人設施、物品或權益。如有，由乙方承擔全部責任。
四、乙方須在20xx年11月5日前結清商鋪產生的水電費。
五、乙方搬離後須經甲方驗收確認，確保乙方履行完成租賃合同和本協議的全部約定和應盡義務。
六、未盡事宜，由雙方協商解決。
七、本協議一式貳份，雙方各持壹份。本協議作為租賃合同的補充協議，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽訂日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂時間：xx 年x月x日
簽訂地點： 深圳市羅湖區
續租租賃合同6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方經協商，於 20xx 年 月 日續簽本合同，並就以下各條款達成協議，相互約束並共同遵守之。
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將位於 的房屋繼續租賃給乙方使用，計建築面積為 60 平方米。
2、乙方租賃該房屋用於經營網吧。
第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 20xx 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿後乙方若需續租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優先續租權。乙方若不想續租該房屋需提前一個月通知甲方。
第三條：租金及支付方式
1、年租金為人民幣 。
2、支付方式：租金需預付，乙方以每六個月為一個支付週期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知後即在三十天內支付下六個月的租金，依次類推。
3、租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
第四條：費用支付 因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。
第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由於乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構且徵得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿後的權屬處理均由乙方自行承擔。
第六條：免責條款
1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因政策性原因導致乙方不能繼續使用該房屋從事網吧經營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，也可向人民法院起訴。
第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
續租租賃合同7
出租人（甲方）：____________身份證號：____________
聯繫電話：____________
承租人（乙方）：____________身份證號：____________
聯繫電話：____________
第一條：雙方商定，甲方將坐落北京市通州區玉橋西里72號12幢111號住宅，建築面積130。54平方米繼續租給乙方居住使用。
第二條：續租期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
第三條：租金每月3500元（大寫叁仟伍百元整），押壹付叁租金總計：人民幣____________ 。支付日期：合同簽訂之日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日，____________年____________月____________日。第一次為現金，以後七次為工商銀行轉帳。
第四條：續租期間，乙方不得從事違法活動，未經甲方同意，不得改變房屋用途。
第五條：其他條款，按上期（即：____________號）合同執行。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
續租租賃合同8
出租方（甲方）：________
法定代表人：________
地址：________
承租方（乙方）：________
地址：________
營業執照或身份證號碼：________
依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》，《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲，乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落於深圳市福田區下梅林梅山苑房屋出租給乙方使用。建築面積共平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限為年個月，即自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條乙方可將出租房屋作用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，並符合國家有關消防安全規定。
乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律，法規的規定辦理改變房屋用途的'報批手續。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律，法規及規章的規定。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律，法規及規章的規定。
第五條出租房屋的單位租金按建築面積每平方米每月人民幣____元（大寫），月租金總額人民幣____元（大寫）。
第六條甲方應於________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲於前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。
第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金，即人民幣____元（大寫）。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金，物業管理費，房屋本體維修基金及其它應繳費用。
第九條雙方同意以委託建設銀行託收為結算方式，乙方保證每月五日前其託收賬户內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。
每月五日後第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行託收日，託收不成功的租户可於託收日後的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，並承擔由託收日後的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，並且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水，電供應。
第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律，法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋並保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用後甲方向乙方返還保證金。
第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施；甲方應接到乙方通知後拾日內進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑑證後代為維修。
本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。
第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑑證後，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
第十三條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建，擴建或裝修的，須報請政府有關部門批准，並及時通知乙方後方可進行，甲，乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲，乙雙方應就此另行簽訂書面協議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租於他人，否則視為違約。
第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。
出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
第十六條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
（二）政府決定徵用，收購，收回或拆除租賃房地產；
（三）甲，乙雙方協商一致。
第十七條按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；
（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；
（二）未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（三）乙方違反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
（四）未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修；
（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。
甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離並收回出租房屋，乙方預交款項有結餘的，應當將餘款退還乙方。但保證金無權要求退還。
第十八條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；
（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上；
（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；
（三）甲方違反本合同第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；
乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。
第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關手續。甲方不同意續租，則本合同到期後自動解除。
第二十條乙方應於租賃期屆滿之日遷離出租房屋，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，並且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水，電供應等。
第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規定解除合同。
第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。
甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，並支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的，應向甲方説明理由，經甲方同意並支付其相當於乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條甲，乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。
第二十四條乙方承諾遵守“梅山苑住户公約”，“梅山苑房屋租賃管理辦法”，各項物業管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協議，否則視為違約。
第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。
第二十六條甲，乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關鑑證後方與本合同具有同等效力。
第二十七條甲，乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。
第二十八條本合同以中文為正本文字。
第二十九條本合同一式肆份，甲方，乙方各執壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執壹份。
第三十條本合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：________
乙方（簽章）：________
聯繫電話：________
聯繫電話：________
法定代表人（簽章）：________
法定代表人或委託代理人（簽章）：________
________年____月____日
登記人（簽章）：________
合同登記機關（簽章）：________
________年____月____日
續租租賃合同9
甲方(出租方)
姓名：
身份證號碼：
乙方(承租方)
姓名：
身份證號碼：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落於，面積約㎡;簡單裝修，
其他主要設備有：
二、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。
三、租賃期間的其他約定事項：
1、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度。
2、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
3、其他約定事項：
甲方(簽字)：
聯繫電話：
年 月 日
乙方(簽字)：
聯繫電話：
年 月 日
續租租賃合同10
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方寫樓事宜，經協商一致，達成如下協議，並保證共同遵守。
第一條寫樓的位置和麪積
乙方租賃甲方合法擁有的位於的，作為之用，合計建築面積平方米（含公共分攤面積），乙方租用的建築面積按廣州市房管局的有關規定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設備見附件2。
第二條租賃期限
1、雙方商定，乙方的租賃期為年，自年月日至年月日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
2、甲方將於年月日前通知乙方進場裝修。
3、租賃期滿，乙方如願續租，應於合同期滿前三個月書面通知甲方，並得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。
4、如本協議規定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備（正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外），並賠償乙方相當於解除合同時月租的兩個月租金後，甲方應同意解除合同並無息退還乙方所繳納的租賃保證金。
5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，並賠償甲方相當於解除合同時月租的兩個月租金，乙方應同意解除合同，並在收到甲方上述款項後日內向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，並將保持原狀的場地和附件2所列設備（正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外）交還甲方。
第三條租金和租賃保證金
1、租金以建築面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣元，樓宇的租金為每月元人民幣____，大寫：（乙方內部衞生、保安、水電、電話、消防、空調____等費用由乙方自理）。該租賃場地的租金第一、二年不變第三年在上年租金的基礎上升%，即月租為人民幣____元（大寫：____）第四年在上年租金的基礎上升____%，即月租為人民幣元（大寫：____）第五年在上年租金的基礎上升____%，即月租為人民幣____元（大寫：____）租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為____%。
2、乙方必須在簽訂本合同之日起天內向甲方交納一個月的租金計____元人民幣作為定金，該定金日後將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須於進場裝修之前即在____年____月____日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣____元。以後因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動後十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿後個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。
3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規定的費用外，不以任何名義收取其他費用。
4、乙方須於每月5日前（節假日順延），主動到甲方指定的地點繳交當月租金。
5、租金繳付方式：以形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用後，應向乙方開具符合國家規定的發票。
第四條物業管理和管理費
1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衞生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用並承擔相應分擔費用。
2、管理費以建築面積計算，管理費暫定為每平方米每月元人民幣，乙方承租該場地每月應繳的管理費為____元/月（大寫：____）。日後管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規定。
3、乙方應自本合同簽訂之日起天內向管理公司支付有關本場地的物業管理保證金，金額相當於三個月的管理費，即人民幣____元。物業管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規章、無欠費的情況下，管理公司全數無息退還給乙方。以後因管理費增加而產生的保證金差額應在變動後十天內予以補足。
第五條免租期及裝修
1、本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初個月為免租期，即從年月日至年月日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優惠，並不適用於任何續約或延長租期，乙方須於免租期屆滿後，開始向甲方繳交租金。
2、乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔牆。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規則要求，並向管理公司交納裝修押金____元人民幣（大寫：____）。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統、排污等中央系統的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，並接受甲方和管理公司的監管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規則要求完成裝修後個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。
3、乙方裝修工程全部完畢後，須報請管理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全規範並提供有效證件送甲方存查。
第六條雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
甲方的權利：
1、甲方有依本合同的規定按期如數收取租金的權利。
2、甲方有權委派管理公司進行物業管理，物業管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。
3、甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規及本合同的約定進行處置的權利。
甲方的義務：
1、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，並保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。
2、乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電（水電費按規定收取由乙方承擔）。
3、提供附件2中列明的有關設備。
4、負責對租賃場地作定期安全檢查。
5、從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統能正常投入使用。
6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修並造成乙方損失的，甲方應負責維修並賠償乙方相應的損失。
（二）乙方的權利和義務
乙方的權利：
1、乙方有依本合同規定合法使用所租賃場地的權利。
2、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規及本合同的規定進行處置的權利。
3、乙方有在所租賃的範圍內，在符合政府有關管理部門規定的前提下，安裝本公司招牌（廣告式招牌）的權利。
4、乙方有權按照第五條第2點的規定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。
乙方的義務：
1、租賃期內按期如數交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。
2、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批准的業務範圍合法經營業務，不得將所租賃的場地用於合法經營業務以外的其他用途。
3、不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。
4、租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。
5、在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協議，乙方不得以任何藉口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
6、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者牆內的設備和裝修（包括室內的門窗及嵌牆的固定裝飾），一律不得拆除或搬走（不含乙方自購的空調機），甲方並不予補償。
7、租賃期屆滿或者解除合同的，如發現有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。
8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方（正常耗損及按本合同規定不得拆除的情況除外）。
第七條違約責任
1、乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日%收取違約金。如連續個月未能繳足租金或連續個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。
2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止合同並沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
3、如乙方違反本合同其他方面的規定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方並應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。
4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。
5、如甲方負責的消防、供電、給排水系統到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月後每超過一天甲方免收乙方當日租金。
6、在對方沒有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未徵得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權要求賠償損失。
第八條免責條款
1、由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。
第九條合同變更
在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優先購買的權利。在租賃期間內發生的所有權變動不影響本租賃合同的效力。
第十條合同終止
租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿後個工作日內將租賃保證金、管理保證金如數（免息）退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。
租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，並保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺（正常損耗則屬例外）。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下，有續租的優先權。
第十一條其他
1、本合同履行時發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。
2、甲乙雙方應按規定各自承擔税費及其他有關費用。
3、電費按電錶計收，商業用水按市政府有關規定計收。公用水電按實際進行分攤。
4、本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
5、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方籤蓋章之日起生效。
7、其他約定：________
甲方：________
乙方：________
簽約代表：________
簽約代表：________
聯繫地址：________
聯繫地址：________
聯繫電話：________
聯繫電話：________
續租租賃合同11
出租人： （以下簡稱甲方）身份證號碼：
聯繫電話：
承租人： （以下簡稱乙方）身份證號碼：
聯繫電話：
甲乙雙方經協商，同意就原租賃房屋（ ）續租事宜達成下列協議並共同遵守。
一、續租期限為一年，具體時間為：自年月日至 年 月日止。
二、續租月租金為人民幣 元整（￥ 元）。
三、續租押金為人民幣元整（￥ 元），原押金已交納人民幣 元整（￥ 元），此次需補交人民幣 元整（￥ 元）。
四、簽訂本續租協議生效當日，乙方應向甲方交納第一次租金（六個月）人民幣元整（￥ 元）及補交押金人民幣 元整（￥ 元）,共計人民幣 元整（￥ 元）。第二次租金（六個月）須在 年 月 日前交納，交納金額為人民幣 元整（￥ 元）。
轉款銀行開户名及賬號為 。
五、除原合同中第十一條款取消外，本續租協議其它條款，仍按《租賃合同》執行並保持不變。
六、本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分，與《租賃合同》具有同等法律效力。
七、本續租協議履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成，以中華人民共和國的法規處理。
八、本續租協議自雙方簽字之日起生效。
九、本續租協議一式四份，出租人存兩份，承租人存兩份。
十、傳真件有效。
甲方：
乙方：
委託代理人：
委託代理人電話：
立約日期：
續租租賃合同12
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯繫方式：
聯繫方式：
甲乙雙方經協商，甲方同意原出租於甲方的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬於甲方。 房租地址： ，續租事宜達成如下協議並共同遵守。
一、續租期間自_____年___月___日至_____年___月___日，計月
二、續租期間房屋月租金 元，大寫(人民幣)：
三、付款頻率乙方每次交 個月租金，下期租金應提前 天交於甲方。
四、房屋原押金 元 ，大寫(人民幣)： 不變，待甲乙雙方協議退房時，甲方應退還乙方該押金。
五、續租期間房屋內設施維修，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修。重要設施需要進行大修時，乙方應通知甲方。屬於房屋內設施正常損耗維修的，費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
六、本續租協議其他條款，仍按照原《租賃合同》執行並保持不變，本續租協議與原租賃合同密不可分，與原租賃合同具有同等法律效力。
七、本協議中未列明事項及執行中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可申請仲裁、起訴。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。複印件及傳真件具有協議同等效力。
九、本協議甲乙雙方簽字當日起生效。
十、甲乙雙方可以協議決定收(付)款方式。
收款方銀行賬號
開户行
户名
備註：
出租人(甲方)：簽字
承租人(乙方)：簽字
簽訂日期：
簽訂日期：
續租租賃合同13
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
1、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就出租方：地址為：x號房屋出租給承租方，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。
2、租賃期限：3個月，自20xx年x月x日至20xx年x月x號止。房屋租金額為x元，傢俱水費、電費、煤氣租賃期滿按數字，收費標準多退少補。
3、該房屋現有裝修及設備、設備情況詳見協議清單作為出租方按照本協議書約定交付承租方使用和承租方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
4、承租方應按時交納租房期間的水費、電費、煤氣費。如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔。
5、未經出租方同意，承租方不得轉租、轉借承租房屋。未經承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉租他人。
6、租賃期滿協議自然終止，房屋到期後承租方準時交回房屋。
7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：承租方：
身份證號：身份證號：
20xx年x月x日
續租租賃合同14
致 ：
您好！
貴方與 （以下簡稱“我方”），於 年 月簽訂《房屋租房合同》，約定貴方租賃我方位於的房屋，面積 ㎡，租期年，從 年 月 日至 年 月 日，租金每月 元。現因我方經營需要，擬合同期滿終止後，不再與貴方續租。根據我國《合同法》相關規定，我方作為出租方現依法通知貴方如下事項：
一、自 年 月 日，貴方與我方之間簽訂的《房屋租賃合同》因合同期滿自行終止。根據《房屋租賃合同》第 條約定，請貴方在合同期滿（即20xx年2月28日前）搬出位於的房屋。
二、根據《房屋租賃合同》第 條規定，如貴方逾期不搬出上述房屋，我方有權自行收回房屋，並進行強制清場。
二、若貴方與我方因合同終止事宜發生糾紛，我方將通過必要的法律途徑予以解決，並有權要求貴方承擔相應的損失。
三、本通知一式兩份，一份送達貴方，一份我單位存留。
特此通知！
通知方：
20xx年1月1日
續租租賃合同15
出租方： 身份證號：
承租方： 身份證號：
為維護租賃雙方依法權益，依據《中華人民共和國合同法》有關法律、法規的規定，本着誠實守信，互惠互利的經營原則，經甲乙雙方共同協商達成協議，並訂立租賃合同如下：
一、甲方以有償形式將東關新村西22號商鋪(以下簡稱租賃物)，面積為110平方米，租給乙方商用。
二、租賃期年，年租金：(大寫： )。租賃期從 年 月 日至年月日止滿期收回。
三、乙方在承租期間，必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設施(水、電、暖、牆壁、地面、燈門窗等)的完好，如有損壞、丟失，照價賠償。承租期內房屋原有財產的維護、維修均由乙方承擔。
四、在租賃期內，乙方有權使用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干涉。
五、乙方在租賃期間發生的任何費用由乙方承擔，如水、電、暖、物業費、衞生費等。
六、違約責任：合同履行期間，要提前解除合同時，甲乙雙方均需提前30日告知對方，需雙方協商同意，任何一方不得
七、合同期間若乙方違約，甲方不予退還剩餘房租。
八、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震、雷、電等自然災害)，造成乙方不能繼續租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續經營時，合同自動終止，甲乙雙方均不承擔任何經濟責任。
九、合同期滿後，若乙方需繼續租賃或不承租，均需提前30日向甲方提出申請，繼續租賃的按甲乙新租賃合同，乙方有優先承租權。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
