015房屋裝修合同
發包方(簡稱甲方)：__________________________________
承包方(簡稱乙方)：__________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護-法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2.裝飾施工地點：_________區___________路____弄(村)____號___樓____室。
3.住房結構：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：______________________________
其中： 材料費：________________________________，人工費：_____________________
管理費：________________________________，設計費：_____________________
垃圾清運費：____________________________，税金(3.41%)：____________
其他費用：___________________________
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7.工期：自_________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工，工期________天。二、關於材料供應的約定：
1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償
給甲方。
三、關於工程質量及驗收的'約定：
1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。
2.本工程由_________方設計，施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗，若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見 附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火的約定：
甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定：
1.工程款付款方式列下表：
2. 工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3.工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4.雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
付款時間 付款百分比 金額
對預算設計認可 簽訂合同之日 1000元，第二次付款時扣除
合同簽訂後 開工後二到五天 65% 元
施工過程中 工期進度過半 30% 元
竣工驗收 當天 5% 元
增加工程項目 簽訂項目
目變更表 100% 元
注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
六、其它事項
1.甲方工作：
1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明_________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。
2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
3)如確實需要拆改原建築物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。
2.乙方工作：
1)參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底。
2)指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向
--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除：
1.合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________%支付
違約金，並辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
1.
2.
3.
十一、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
委託代理人：
法定代表人：
住 址： 委託代理人：
電 話： 地 址：
郵 編： 電 話：
簽訂日期： 年 月 日
015房屋裝修合同 [篇2]
出 租 方：
聯繫地址：
聯繫電話：
法定代表人：
身份證號碼：
承 租 方：
居 住 人：
聯繫地址：
聯繫電話：
法定代表人：
身份證號碼：
中介方：
經紀人： 證件號碼：
聯繫地址：
聯繫電話：
出租方 （以下簡稱甲方）與承租方 （以下簡稱乙方） 通過中介方（以下簡稱丙方）的居間服務,就以下各事項達成一致協議。
一、 租賃標的：
甲方同意將座落在 物業及其設備在良好狀態下租給 乙方（物業設備情況詳見附件一），物業出租面積為 M2。
二、 租期：
1. 租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 租賃屆滿，甲方有權收回全部出租物業及傢俱、電器，乙方應如期歸還，乙方如
要求續租，須在本租約期滿前二個月向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方
享有優先續租權。（租金雙方另行協商）
三、 租金：
1. 租金每月為 元，包括物業設備（見附件一）的使用。
2. 租金月支付一次，先付後用。在合同簽訂當日，乙方向甲方支付租房定金
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房屋租賃合同
計人民幣 元整，第一次租金 元乙方在 支
付給甲方，以後每期租金提前 支付。
3. 在本租約有效期內，租金不予調整。
四、 押金：
1. 本租約簽訂之日，乙方應向甲方交付 個月租金額的租賃押金計
元，租約期滿，乙方如不再續約，甲方應在租賃期結束後十日內（將乙方未支付
的全部水、電煤氣及電話費等各項費用結算後，在押金內扣除後）將押金餘額退
還給乙方（多退少補）。
2. 乙方如在租賃期內並非甲方原因導致本合同終止的，押金不予退還。
3. 乙方如違反租約規定，包括但不限於，致使甲方未能如期收回租金或因而發生費
用開支，甲方可以根據憑證扣留全部或部分押金抵付。
4. 發生第四條3款情況，押金不足抵付時，乙方必須在接到甲方付款通知後十個工
作日內補足。
5. 甲方收到押金後，向乙方出具收據或收條。
五、 其它費用：
1. 租賃期內產生的水費、電費、煤氣費、電話費、物業管理費、街道衞生費、治安
管理費等物業相關費用，由乙方承擔，按單繳付。
六、 甲方的責任：
1. 甲方應出示房屋所有權證,如系轉租,應提供原出租人的轉租許可並提供房屋所
有權證複印件。
2. 甲方提供完好的物業及設施，並按國家規定辦理好有關租賃手續。
3. 租賃期內甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋的，乙方可以拒絕。
4. 由於甲方的錯誤導致以上第六條第1至2款不利情況發生，將被視做違約。
5. 保證物業的合法性，繳納一切政府徵收的有關房產的税費。
七、 乙方責任：
1. 乙方應按本租約三、四、五條款規定交付租金、押金和各項費用。
2. 乙方不得擅自轉租、轉借、轉讓、抵押、出賣物業，私自轉租、轉借、轉讓、抵
押、出賣物業屬無效，且乙方應承擔相關法律責任。
3. 如為外來人員，必須主動辦理暫住户口手續，若發生非法事件，後果由乙方自負，
並承擔違約責任。
4. 保證賠償由於乙方或與乙方相關人的粗心及疏忽造成的房屋的損害或損失，乙方
須對房屋的損失或損害進行彌補及修復，或賠償相應經濟損失。
5. 未經甲方書面同意，乙方不得擅自設立、安裝或移動設施及設備，不能擅自設立
隔斷，不得擅自對房屋的結構機關改動或增加。在房內已有的裝修和設施以外，
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房屋租賃合同
乙方如要增加設備或其它裝修須徵得甲方同意，租賃期滿必須恢復原狀，並承擔其費用，經甲方驗收認可後歸還甲方。
6. 租賃房屋過程中，必須嚴格遵守中華人民共和國的有關法律、細則、規章及法令
的規定，並嚴格禁止乙方利用房屋進行非法活動或非法牟利。
7. 在租賃期最後三個月內，允許甲方或其代理人帶領有意租賃或購買房屋的客人視
察房屋，但乙方已按第二條2款書面通知甲方將續租時除外。
八、 其它事項：
1． 物業自然性損壞，由乙方告知甲方，並由甲方承擔修復責任。
2． 租賃期間，因不可抗力因素造成物業毀損等，本合同自然終止，互不承擔違約責
任，雙方損失自負。甲方應在十天之內將押金及預付租金全部退還乙方。
九、 違約責任：
1．乙方逾期不交付租金、水電費、物業費等各項費用，經甲方合理通知或催繳後，
逾期 天仍未交付的，甲方有權單方面解除合同，收回物業。
2．如甲乙雙方有一方違約，違約方應支付守約方相當於個月租金的違約金，
並按實結算房租。
十、 適用法及爭議的解決：
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規定處理。經合同雙方協商作出的補充規定，與本合同具有同等效力。如發生與本合同有關的爭議，由雙方友好協商解決，協商不成，雙方同意選擇本合同簽訂地人民法院進行裁決。 十一、 其它：
1. 本合同附件是本合同是不可分割的組成部分。
2. 本租約自簽字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙雙方各執一份。
3. 本合同經三方簽字或蓋章後生效，同時視作丙方中介成功，丙方依法取得租賃中
介服務費 元整，由 方在簽約日付清。若甲乙雙方在合同履行過程中發生變更，該租賃中介服務費不予退還。
甲方： 乙方： 丙方： 授權代表人： 授權代表人： 經辦人： 蓋章： 蓋章： 蓋章：
簽訂地點：
年 月 日
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