精選房屋合同範文集合六篇

在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編收集整理的房屋合同6篇，希望對大家有所幫助。

房主人(甲方)：_____________

承建人(乙方)：_____________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、建設地點：

二、承建方式及施工準備

1。甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2。甲方應及時帶給工程所需全部材料。

3。乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建築活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量

三、承建工程價格及付款方式

1。工程總人工造價為人民幣 壹拾萬五千元整(￥105000。00) 。

2。付款方式： 基礎施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，餘款作為質量保證金，驗收合格交房三個月後無質量問題全部付清 。

四、施工安全要求

1。乙方施工人員務必具備必須的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程貼合建設施工所要求的質量和技術要求。

2。乙方務必重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3。乙方務必按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要個性注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的職責和因此發生的一切費用。如有此類狀況出現，職責與甲方無關。

五、工程質量。

1。乙方按甲方帶給的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2。工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗户安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關標準。牆面、屋頂、窗沿口等不得出現開裂、滲水等現象。

3。因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約職責。

六、違約職責和爭議的解決辦法

1。乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2。甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

七、合同的生效與終止。

1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方務必共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

簽字日期： 簽字日期：

發包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行員工文化室裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1. 裝飾施工地點：雙流漢能控股生活區員工文化

室

2. 住房結構：施工面積430平方米。

3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4. 承包方式包工包料。

5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付1000元訂金，第二次付款時扣除

(2)第二次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價50% 合計_________元

(3)第三次竣工驗收當天 支付工程總造價40% 合計_________元

(4)第四次竣工後三個月工程無質量問題，剩於10%甲方支付乙方合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，

保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行dbj08 – 62 – 97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要

求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：

電話：

乙方(簽章)：

電 話：

簽訂地點：

簽訂日期：

年 月 日

甲方：

乙方：

聯繫電話：

聯繫電話：

經雙方友好協商，簽定本協議：

1、乙方向甲方承租z新區八號 樓 號房作為 之用，租期由 年 月 日至 年 月 日，每月租金為人民幣 元（包含水、電費用）。

2、乙方在入住時向甲方交人民幣 元作為按金（期滿後房屋無破壞、不欠租金即全額退還），每月租期滿前支付下月租金，否則甲方有權收回房屋。

3、甲、乙雙方在租期滿前因故解約，都必須提前一個星期通知對方，違者方須支付與按金相同的金額作為賠償。

4、乙方在租期內可對該房作非結構性的修改，如：裝空調、打孔等。

5、乙方在租期內必須遵紀守法，違者後果自負。

6、室內外交接清單：

⑴交房時清潔乾淨，下水道暢通。

⑵門鎖鑰匙齊全

⑶門窗玻璃、窗簾、衞生潔具、瓷洗手盆完好。

⑷水電路完好。

7、租約到期，如乙方續租有優先權，價格另議。

8、此合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

日期： 年 月 日

甲方：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

乙方：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本着誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條 甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建築面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條 甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用於違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條 在本協議生效後，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的.費用以及有關契税應由乙方負擔。

第八條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條 違約方應向對方賠償一切損失。

第十條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條 本協議在雙方簽字後生效。

甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結構商品房，佈局結構平方米，門面為________。

第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________.

第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，牆壁為防水白色塗料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自願購買上述房地產。

第四條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其餘在產權轉移時全部交清。

第五條甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於___年___月___-日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標誌)。

第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納税、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。第十二條經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同規定履行。

第十四條本合同適用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。

甲方：__________(簽章)乙方：_____________(簽章)

(簽章)年月日年月日

甲方：（房屋修建者，以下簡稱“甲方”）

乙方：（房屋承建者，以下簡稱“乙方”）

為了明確責任，按質、按量、按時完成建築承建任務，依據《中華人民共和國合同法》及《建築法》和國家有關法律、法規規定，結合本工程具體體情況 ，經雙方自願協商，本着公平公正的原則，簽訂本房屋承建合同，條款如下，共同遵守。

甲方於年月日委託乙方承建其位於的房屋（新建、改建或擴建），房屋共計層（簽訂合同後層數變更，需重新簽訂合同並將已簽訂的原承建合同同時作廢）。

具體合同條款如下：

第一 條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程範圍和內容：

四、工程總造價：

五、質量等級：

六、施工過程中的水費、電費（含因澆灌及封頂等發電需要而產生的費用）、建築材料費（特殊情況除外）、因甲方在施工期間變更設計而對乙方產生額外費用等由甲方承擔；

七、施工人員的日常食宿費用自理（根基開挖和每層澆頂除外），施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

八、開工日期：承建工程自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收。

第 二 條承包方式

本工程採用下列第 項方式承包。

1．按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算；

2．包工不包料；

3．包工包料；

4．按實結算；

5．其他。

如採取全部包乾，金額一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。

第 三 條承包價格構成

截至合同簽訂之日協商承建單價為 元/㎡，如需其他施工，如地面磚、室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工需乙方施工請在工程結頂前告知乙方並寫上施工價格。

第 四 條付款節點及方式

乙方承建甲方的房屋概況如下：承建單價為 元/㎡（此價格勿向外透露），建築面積為 ㎡（建築面積按每層樓外牆範圍計算、樓梯建築計雙倍建築面積），工程款共計人民幣 元，大寫金額為 ： （壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬）。

一、待乙方進入現場施工後，甲方應按約定預付合同款項的 %，即 元；若為包工包料工程，須在開工前，甲方應按合同款項的 %，即 元作為工程備料預付款；

二、施工款按層支付，每層澆頂前須支付合同總款項的 %，即 元；

三、房屋結頂前施工款須支付合同總款項的 %，即 元；

四、土建完成後，在進行外牆、內牆粉刷及地面澆築前，需支付合同總款項的 %，即 元；

五、乙方在完成建設工程交付驗收使用時，甲方須按工程款總款項的 95 %完成支付。剩餘 5 %的尾款，自修建完成3個月內無質量問題，一次付清。

備註：乙方每次收到貨款後需開具收據給甲方並自己留檔。

第 五 條工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更設計時，必須在該工程施工前進行。在施工期間，若因甲方提出變更設計而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由甲方全權負責；若因乙方未按照施工要求進行施工建設，而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由乙方全權負責。

第 六 條雙方責任

甲方：

一、負責提供修建場地，保證施工區域的三通一平（水通、電通，路通、場地平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作；

二、依照城市規劃及有關規定辦理施工相應的手續，如因手續問題而造成的後果，由甲方負責；

三、按雙方商定的分工範圍和要求供應材料、設備：

1．包工不包料工程。甲方應負責把材料、設備運至場地，按乙方指定位置堆放、佈置。如施工材料供應不及時，應在天前通知乙方，否則應承擔停工待料損失，並須延工期；如因提供的材料本身存在問題，而導致事故或其他情況由甲方負責。

2．包工包料工程。經雙方協議商定應由甲方提供的材料、設備，根據具體項目的需求，由雙方協定。

四、施工期間，在修建工程全過程有監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為；有義務按照乙方有關工程的安排，及時採取相應措施；有義務保管好乙方的建築施工工具、器材、管線等物品的完好，如有遺失損壞等，視情況確定應由甲方賠償的額度。

乙方：

一、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工（如有圖紙），自覺接受甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求；

二、負責施工現場佈置、指定電源、水源、道路和材料堆放位置；有義務及時得當的處理施工期間可能出現的情況，並及時告知甲方；

三、施工期間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失；

四、核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成。

第 七條安全、文明施工

乙方按照有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由自身安全措施不力造成事故的責任和因此產生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第 八條附則

一、雙方協商同意的有關修改建築設計變更的文件、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分；

二、甲方指定為工地代表；

乙方指定為工地代表；

三、本合同未盡事宜，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力；

四、合同爭議的解決方式：本合同在履行的過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政主管部門調解；協商或調解不成的，應按下列第種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

五、本合同自簽訂之日起生效，嚴禁塗改，一經塗改，合同失效；

六、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

簽訂時間： 年 月 日