租賃合同彙編10篇

隨着時間的推移，很多場合都離不了合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編收集整理的租賃合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：

一、甲方願把產權屬於把其位於____________一處房屋房廳出租給乙方使用。

二、租金：______人民幣/月（大寫____________）。按年度繳租，計______人民幣（大寫____________）。

三、繳租方式：一年度完結最少十天之前繳租下一季度房租；如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

四、甲方收取乙方人民幣（大寫）：____________元整（￥：______元）作為有關費用（如水、電等）的’押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用後無息歸還。

五、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償；未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，並且甲方不退還剩餘租及押金。

六、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早______個月通知乙方；乙方如不續租甲方房屋，也應提早______個月通知甲方。若續租也應提前______個月重新簽訂租賃合約。

七、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

八、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

九、甲、乙雙方在協議期內，應本着相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩餘租金。

本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

甲方(承租方)： 身份證號：

乙方(出租方)： 身份證號：

經甲、乙雙方友好協商，本着平等、互利的原則，達成如下共識：

一：概要

乙方向甲方提供北京市小客車指標，同時有責任協助甲方辦理車輛買賣與過户等相關手續，以確保甲方有一個良好的車牌使用環境，並配合甲方於租賃期內在一切可能使用身份證或其他需要乙方提供幫助時提供幫助。甲方： 身份證號： 擁有小轎車 終身所有權。

二、 租賃時間及費用

甲乙雙方共同協商同意租期為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。乙方提供車輛指標給甲方使用，租賃費為 元/年。大寫人民幣： 。首付 元，大寫人民幣： 。餘款甲方於 年 月 日前一次付清，若因延誤支付費用，乙方有權收回車牌使用權。期間乙方不可中斷租賃服務或給第三方使用。

三、雙方權利與義務

1、乙方保證向甲方提供真實有效證件與小客車指標書。積極配合購買新車。購買新車手續辦理完成後，身份證歸還乙方。

2、租賃期間，乙方不可將車牌指標租賃服務中斷或給第三方使用，否則視為違約，甲方有權追求其違約責任。乙方應退還甲方已支付的所有費用，並賠償甲方三個月的租賃費用。

3、乙方若因債權債務問題，引起車牌的連帶責任及糾紛，乙方自行承擔全部責任，甲方概不負責。甲乙雙方明確：本合同所指車輛所有權歸甲方所有，乙方不享有該車任何權利，無權以任何方式使用、抵押該車。若因乙方債務原因導致甲方實際財產權利受到損害，則乙方負有賠償責任。

4、甲方所購新車必須在租賃期間上車輛全險作為安全保障。如車輛出現一切交通事故與違法行為由甲方承擔，乙方不承擔責任。使用指標期間如甲方不購買全險則算甲方違約。在租賃的使用過程當中，甲方如遇到緊急情況需通知乙方，比如出現重大交通事故有人員傷亡的。妥善保管車輛證件等手續。

5、租約期滿後，如雙方解除協議，甲方需提前一個月告知乙方，甲方帶齊相關文件和協議書，收據等，歸還給乙方，同時如有車輛違法等罰款由甲方承擔，過户所產生的一切費用由甲方負責，乙方配合甲方辦理相關車輛手續。需延期者，需事先致電乙方，並告知需延期的時間。

四、合同附則

1、本合同有效期限為 年，自本合同生效之日起計算。

2、本合同一式二分，雙方各執一分，簽字後生效。

3、合同未盡事宜友好協商解決，如有爭議，雙方應當協商解決，如協商不成，任何一方均可向人民法院提起民事訴訟解決。

五、補充條款

甲方(簽字蓋章)：________________乙方(簽字蓋章)：__________________ 甲方身份證號：________________乙方身份證號：____________________ 日 期：________________________日 期：__________________________

承 租 方： (以下簡稱甲方)

出 租 方：________ ___(以下簡稱乙方)

第一條 依據《中華人民共和國合同法》和集團公司相關規定，遵循平等、自願、互利的原則，合同雙方就大扭矩履帶式全液壓鑽機租賃事項協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第二條 租賃期限

1.大扭矩履帶式全液壓鑽機租賃試用期為2個月。實際租賃期限為 個月，即自 年 月 日至 年 月 日。

乙方因需要延長租期，應在合同期滿前 15 日內重新簽訂合同。

第三條 租金及支付 1.租金及計算

租金 = (年折舊額×使用係數+管理費)×(1+税率)= (8520_/10×1.3+8520_×2.5%)×(1+5.65%) = 139521元/年設備價值：8520_元 ;使用年限：20_年;使用係數：1.3;税率：暫按5.65%

2.設備運輸費：租賃和退租的運輸費用全部由甲方承擔(包括裝卸車費用)。

3. 租金支付：大扭矩履帶式全液壓鑽機租賃費用按月計算。首次甲方支付12個月租賃費用，乙方向甲方開具結算單。

4. 租賃計費起止時間

大扭矩履帶式全液壓鑽機經甲乙雙方驗收後，裝車起運為大扭矩履帶式全液壓鑽機租賃開始時間，試用期2個月，計費時間為裝車起運日期向後推延2個月開始。停用退租甲方將設備運返至乙方指定地點，完成交接驗收，出具驗收報告，停止收取租金。 第四條 設備租賃實施細則

1.租賃設備驗收

由甲乙雙方有關技術人員共同對大扭矩履帶式全液壓鑽機進行驗收確認完好後，甲方負責裝車運輸，乙方給予協助配合。

2. 使用規定

大扭矩履帶式全液壓鑽機退租時，必須是能運轉的完好設備，否則維修費用由甲方承擔，如發現設備有缺件和損壞的一律按原值賠償。

甲方應加強對租賃設備的管理與維護，保證設備完好運行，做好租賃設備在正常使用過程中的日常維護，發生的維修費用一律由甲方負責。

甲方不得隨意改變租賃設備的結構，如需改變的，必須經乙方同意。 甲方應妥善保存鑽機，每次使用完畢及時維護保養，保證隨時能夠投入使用，並且不得將鑽機外借。 第五條 雙方義務和責任

(一)甲方責任與義務

1.負責配備大扭矩履帶式全液壓鑽機操作、維護人員，負責設備的操作，日常維護保養和故障的處理，確保設備技術狀態完好。

2.與乙方共同輸設備的租賃費籤認工作。

3.負責租賃費的及時支付。

4.大扭矩履帶式全液壓鑽機在運輸、安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、税款，均由甲方承擔。

5.乙方按照上級要求和搶險救援的需要，要求甲方交還設備時，甲方必須及時交還乙方使用。

(二)乙方的責任與義務

1.提供完好的大扭矩履帶式全液壓鑽機，根據甲方要求，提供鑽機説明書，合格證書資料;

2.乙方應協助甲方完成運輸裝車等工作;

3.乙方應協助甲方聯繫生產廠家，進行技術服務; 4.乙方每年應不低於兩次實地查看鑽機的使用和保存情況; 5.根據上級要求和搶險救援的需要等情況，有權要求甲方將鑽機交還乙方使用。

第六條 違約責任

甲乙雙方應按相關約定履行義務，若出現違約事件，向對方支會違約金，每次額度 5000 元。

第七條 保證金

經甲、乙雙方協商，乙方收取甲方保證金20_0元，作為履行本合同的保證。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應會租賃大扭矩履帶式全液壓鑽機的缺損賠償金後，保證金餘額退還給甲方。

第八條 其他

1.本合同一式肆份，雙方各持貳份。經雙方簽字和蓋章後發生法律效力。 2.合同經雙方簽字生效，雙方必須嚴格遵守。任何一方需要合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。

甲方名稱(簽章)：_________

乙方名稱(簽章)：__ ______

甲方代表(簽字)：

乙方代表(簽字)：

_______年____月____日

出租人：

承租人：

一、租用內容：鋼琴 台， 品牌；型號；價值 元

二、租用期限：自 年 月 日至 年 月 日。

三、鋼琴押金為元/台 租金為：元/月 共計：元

四、出租人的權利和義務租用期間內，出租人保證承租人鋼琴的正常使用；

五、承租人權利和義務

1．承租人需在籤協議書之日要付給出租人鋼琴押金和租金；

2．承租人租用時間最短時間為半年，如不滿半年按半年收取租金。超過半年以上租金按月收取，租金可從鋼琴押金中扣除。承租人需負責鋼琴來回搬運的費用；

3. 租賃期滿後，承租方需帶齊所有設備和協議書等，歸還給出租方，同時出租方把押金費用退還給承租方。逾期未歸還者，出租方視承租方繼續租賃鋼琴，不到一個月按一個月收取租金。

4. 租賃期滿後，承租方如需延期，應在15個工作日內致電出租方，以便出租方重新安排其他租賃業務；

5．承租人負責租用鋼琴的放置和保管，在租賃的使用過程當中，承租方務必愛護鋼琴，小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對待；更不可私自拆卸，否則如有損壞或琴身表面嚴重損傷者，承租人應負責賠償。賠償金額為維修所需要材料和人工費金額的總和。如鋼琴損壞的無法修復，承租人應按所租用鋼琴的實際價格全部賠償。

六、本協議一式二份，簽字之日生效，同時為取回押金的憑證，請乙方妥善保管。

出租人： 承租人：

電話： 電話：

年 月 日

甲方:

發包方身份證號碼:住址:

乙方:承包方身份證號碼:住址:

經過甲乙雙方協商後，達成以下協議，認真遵照執行。

1甲方有一批淨水器的安裝任務，交乙方完成。

2乙方自年月日起至年月日止，安裝完成。

3甲方在年月日預付乙方費用元。待完工，驗收合格之日，甲方一次性付清餘款。4甲方對安裝有臨時的調整，增加的費用，甲方應該付給乙方，在驗收合格之日。5甲方應該為乙方的工作，提供必有的條件。

6雙方約定違約金元。

7本合同經過雙方簽字後生效。

8本協議一式兩份，同等效力。

9甲乙雙方應該對未盡事宜，充分協商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承租方(簡稱甲方)：

出租方(簡稱乙方)：

茲因甲方吊裝需要租用乙方汽車起重機，配合甲方吊裝，為明確雙方權利和義務關係，經雙方友好協商，同意簽訂本合同，以便共同遵守執行。

一、工作地點及車型、內容

1、租用吊車類型及數量8噸汽車吊

2、施工地點：馬鞍山

3、施工內容：吊裝

4、租車時間： 年 月— 年 月止，初計貳個月。

二、租金和費用計算方式

1、租鑫定萬貳仟元/月(進出場費壹仟元)，超小時按時另計收費。

2、白天必須按八小時制作業計算，晚上加班按月租計時收費。

3、乙方提供駕駛員壹人(上下車均會操作)。

三、安全責任

1、施工時應嚴格按照安全技術操作規程執行。甲乙雙方均有權阻止對方的違章操作、違章指揮，堅持實施吊車作業“十不弔”原則。甲方需配備合格的起重指揮，現場的安全管理由甲方負責。

2、由於對施工場地面和地下設施情況申報不清而造成的事故，其責任和損失由甲方負責。

3、吊裝作業前，甲方負責向乙方進行安全技術交底。嚴禁幹超出作業方案以外的工程，甲方指派專人指揮作業，雙方統一信號確保作業，施工過程中若發生野蠻作業，乙方吊車機組人員有權拒絕作業。由於指揮失誤或因安全措施未落實而造成的事故，其責任和損失由甲方負責。

4、施工中若發生安全事故時，責任劃分原則為：吊鈎以上屬於吊車機械設備引發的安全責任由乙方負責;吊鈎以下(鋼絲繩、卸扣、捆紮、指揮等原因)引發的安全責任由甲方負責。

5、路途安全由乙方負責。

四、甲方的權利和義務

1、甲方在出租期間內對出租吊車具有使用權，但無所有權。不得轉讓、轉租、變賣或抵押乙方的設備，不得擅自轉移作業地點，不得自行操作乙方吊車，如果因此發生事故或造成損失由甲方承擔全部責任。

2、按時支付租賃費用。逾期支付違約金(違約金=所欠金額×0.5%/天)，承擔違約責任。

3、吊車在工地上停置時，由甲方負責保管，如果由於保管不嚴而造成的損失，其損失由甲方負責。

4、必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業人員和設備的一切不良行為。

5、甲方無償提供機組人員的住宿和伙食。

五、乙方的權利和義務

1、乙方機組人員必須服從甲方現場領導的指揮，並遵守有關規章制度。

2、車輛維護保養由乙方負責。乙方提供的設備必須保證運行正常，如果設備發生故障，乙方應立即組織搶修，或更換其他設備。

3、吊車所需液壓油和潤滑油、配件等均由乙方自行負責。

4、乙方向甲方提供吊車性能表一份。

5、吊車在租用期間維護和保養時間每月為吊車在租用期間維護和保養時間每月為 天，原則上在無作業時保養。

6、乙方吊車司機按日填寫任務單，作為結算原始憑據。

六、結算及付款方式

1、設備進入甲方施工現場之日或設備離開乙方公司基地之日起計算租金，退場租金支付完畢之日停止計算租金，不足一月按實際天數計算。

2、設備到場日或設備離開公司基地之日為起租日期，乙方提供有效票據，税金由甲方承擔，租金以現金或銀行彙總的方式均可。

3、甲方必須每月按時支付吊車租金，否則乙方有權停止作業，由此產生的一切損失由甲方負責。

七、車輛所需燃油由甲方無償提供。

八、本合同正本二份，甲乙雙方各執一份，傳真籤合同，自雙方簽訂後生效。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開户行： 開户行：

帳號： 帳號：

合同簽訂時間： 年 月 日

簽訂地址：

合同編號: 號

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據國家法律、法規的有關規定，甲乙雙方就檔口租賃的事項，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 出租地點、範圍和基本情況

甲方將經營管理的坐落於（地址：_________________________）中和貨運市場內 ，面積 / 平方米租賃給乙方自主經營。

第二條 檔口租賃期限

租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 檔口使用用途

乙方租用該檔口只能用作用途，不得存放有毒、有害、易燃、易爆、不符合衞生規定的物品、反動違法宣傳品、用品、侵犯第三方財產權和知識產權的物品等。否則，構成乙方違約，並由乙方承擔違約、賠償責任及相關的法律責任。甲方有權提前解除合同，收回檔口。

第四條 檔口費用的支付標準、付款期限及繳納辦法

（一）乙方承租房屋期間，以下費用由乙方支付：

1.①每月租金：￥ 元（大寫：人民幣元整，不含税），每月市場綜合服務費：￥ 元（大寫：人民幣 元整，不含税），每月租金及市場綜合服務費共計：￥ 元（大寫：人民幣元整，不含税）。

②每月租金：￥ 元（大寫：人民幣元整，含税），每月市場綜合服務費：￥元（大寫：人民幣 元整，含税），每月租金及市場綜合服務費共計：￥元（大寫：人民幣 元整，含税）。

乙方須於當月 日至 日將下月租金及市場綜合服務費交付給甲方；從 年 月 日起計收租金及市場綜合服務費。其中合同第一個月租金及市場綜合服務費在簽定合同當日交繳給甲方。

2．水、電費：甲方根據乙方實際用量及分攤費用按相關標準收取，並按照政府或地區水、電部門的相關規定進行鍼對性的作相應調整；乙方連續兩個月拒交水、電費，此租賃合同自行失效，甲方有權收回此商鋪。

（二）、乙方須於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金，共計人民幣￥ 元（大寫：人民幣元整，不含税）。上述履約保證金作為履行本協議的保證，保證金不計息，在本協議期滿後，如乙方無欠費或賠償及無違反本合同約定情況下，由甲方一次性全額無息返還乙方。乙方如違反本合同條款，須賠償甲方由此而造成的損失，甲方有權在上述保證金中劃扣乙方所欠費用及違約金或賠償。合同履行期間，因乙方原因導致履約保證金數額有所減少的，乙方應於1 個月內予以補足。

（三）、租賃期間，乙方使用檔口所發生的一切税、費及與檔口有關的費用由乙方承擔。

第五條 經營管理權轉讓及轉租

租賃期間，乙方如將檔口轉租給第三方，必須徵得甲方書面同意並收取兩個月租金及市場綜合服務費共計的金額作為轉讓費，否則，甲方有權解除合同，收回檔口，履約保證金不予返還，並由乙方承擔違約損害賠償責任及相關的法律責任。

第六條 甲方的權利與義務

一、甲方有權依照本合同向乙方收取各項乙方應付甲方的費用。

二、甲方對乙方租賃該檔口過程中的安全、防火、治安、經營範圍等事項進行監督，有權制止乙方在甲方場所內裝卸、存放、運輸或以其他方法處置危險物品，並有權要求乙方限期整改，如乙方不按要求整改，甲方有權解除本合同，收回檔口，履約保證金不予返還，並由乙方承擔違約、損害賠償責任和相關的法律責任。

三、甲方有權對檔口進行綜合管理，監督乙方的經營與管理。由於乙方原因導致甲方的工作受到干擾或給甲方造成損害的，甲方有權追究乙方的損害賠償責任；嚴重干擾甲方工作或給甲方造成嚴重損害的。甲方有權解除本合同，收回檔口，履約保證金不予返還，並由乙方承擔違約、賠償責任和相關的法律責任。

四、甲方應按本合同約定期限向乙方提供檔口。如政府行為調整乙方所租用檔口的用途、位置或甲方因資源整合的需要調整乙方所租檔口的用途、位置，乙方須無條件服從調整，否則視為乙方違約，合同終止，履約保證金不予返還。

第七條 乙方的權利與義務

一、乙方應依法自主經營，自負盈虧，負責經營中的貨物保管。自行辦理合法經營手續，服從甲方的管理制度，接受甲方監督及甲方上級部門或政府有關部門的檢查，並獨自承擔一切法律責任。

乙方保證在簽訂本合同之日起 30 日內自行依法申領營業執照和法律、法規規定的其他許可證、資質證等，並將有關證照複印件提供給甲方登記備案。乙方保證在未領取營業執照和所需的許可證、資質證之前，不得利用承租檔口從事任何經營性活動，否則甲方有權解除合同，乙方無條件退出承租檔口，按原狀恢復移交給甲方，並向甲方支付移交前的租金、綜合服務費及其它有關費用等。乙方負責辦理上述證照的相關手續，並承擔所產生的一切費用。

二、乙方應按合同約定的期限交付租金、綜合服務費、履約保證金及其他費用，依法繳納經營中產生的各項税費，並承擔由此產生的法律責任。

三、乙方應按雙方約定合法使用檔口，禁止存放及保管有毒、有害、易燃、易爆、不符合衞生規定及假冒、偽劣商品等。乙方違反上述約定的，甲方有權解除合同，收回檔口，履約保定金不予返還，並由乙方承擔違約、損害賠償責任和相關的法律責任。

四、未經甲方書面同意，乙方不得私自設立廣告牌及標語等，否則除自行拆除外，還應承擔違約及相關的法律責任。

五、檔口內嚴禁使用明火、設置熱水器、住宿、洗浴、私拉電線、不得超負荷、超功率使用電器等設備。乙方自行保管好檔口內存放的貨物，併購買相關的保險。自行做好防盜、防火等安全工作，並承擔所有責任。做好檔口內的環境衞生。否則，造成安全事故或甲方、乙方、第三方財產、人員傷亡、經濟損失的，由乙方承擔違約、賠償責任和相關的法律責任，履約保證金不予返還。

六、租賃期間，如乙方確因特殊情況要退回檔口，必須提前一個月書面通知甲方，履約保證金不予返還。

七、租賃期間，乙方負責檔口水 、電線路及其它設施、設備的日常維修和維護（主體結構自然損壞除外）：負責承租檔口內消防器材的保養、更新，並承擔所需一切費用。同時不得擅自改變檔口的主體結構及用途，否則，甲方有權提前解除合同，收回檔口，履約保證金不予返還。因乙方原因造成檔口和設施毀損的，應按甲方要求自費負責恢復原狀或賠償相關經濟損失。

八、乙方不得利用該檔口進行違法、犯罪活動，或存放進行違法、犯罪活動的工具、用品及其他影響公共安全的物品等，否則由乙方承擔責任並賠償由此而造成的甲方及第三方的所有損失，同時甲方有權解除本合同，收回檔口，履約保證金不予返還，乙方應承擔違約損害賠償責任及相關的法律責任。

九、在本合同期滿後，如該場地繼續出租，甲乙雙方均有繼續合作的意向，乙方在同等條件下有優先承租權。如續約，乙方應在合同期滿前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為乙方主動放棄承租權。

十、租賃期間，乙方負責檔口的日常管理及維修、一切安全、防火防盜綜合、計生、環保及清潔衞生工作由乙方承擔相關費用；除不可抗拒的因素外，檔口內發生的安全、失火、失竊和其它事故所導致甲方或第三方損失，由乙方直接負責對受損害方進行賠償。

第八條 房屋裝修和設施設備

一、甲方按合同提供房屋及簡單附屬設施設備給乙方使用，包括1500W電線路到位、一隻10A電錶及6分水管和一隻水錶到位、水泥地面、留排水、排污口。

二、在合同簽訂之日起乙方必須書面向甲方申請裝修及安裝公司招牌，乙方裝修及廣告牌須在符合安全、消防、防火、工程裝修、裝飾、施工等有關規定及取得相關證照，並徵得甲方書面同意後方可施工，施工過程中所產生的一切費用和責任由乙方自行承擔，所有工程在30個工作日內完成。商户必須按公司要求製做燈箱招牌，且將燈箱開關將在室外，並在每天晚上19點鐘至次日零晨兩點鐘將燈箱燈打開，否則，按合同違約處理。合同期滿後，所有改建物及其附屬設施等固定裝修物均不得拆除，無償歸甲方所有。

三、乙方不得損壞房屋及其附屬設施設備，如需改變房屋的建築結構、立面、間隔、裝修、水電、房屋附屬設施設備的位置、或增設有關設施設備的，需徵得甲方書面同意，並符合政府有關部門的要求，有關費用由乙方自行承擔並簽定有關改建協議，支付有關改建保證金，合同期滿後，乙方必須按原狀恢復移交回甲方。否則，由乙方承擔相應的違約責任，履約保證金不予以返還。

第九條 合同的解除或終止

一、乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同並收回檔口，履約保證金不予返還，造成甲方損失的，乙方應負責賠償：

1．擅自將檔口轉讓、買賣、抵押、質押或以其他方式進行處理的；

2．擅自拆改檔口的建築結構或改變、參合檔口用途；

3．拖欠租金、綜合服務費或其他應繳費用累計達30日；

4．乙方連續三天或一個月內市場統計超過五天未開門經營的，按違約處理，履約保證金不予返還；

5．利用檔口進行違法、犯罪活動；

6．故意損壞檔口；

7. 發生安全生產事故或其他事故，造成人員傷、亡或財產損失的；

8. 沒按規定設立廣告招牌；

9．不服從或干擾甲方對檔口的管理；

10．在簽訂本合同之日起30日內未依法辦理申領營業執照和法律、法規規定的其他許可證、資質證或在未領取營業執照和所需許可證、資質證前利用房屋從事經營活動的。

二、出現下列情形時，合同終止，任何一方無須向對方承擔違約責任。

1．發生自然災害等不可抗力事件導致合同不能繼續履行的；

2．因政府徵地、拆遷、建設、規劃調整導致合同不能繼續履行的；

3．因政府有關部門的行政指令、通知、決定或甲方上級單位等原因導致合同不能繼續履行的。

合同一方因上述情形終止所造成的損失，由雙方自行承擔，甲、乙任何一方無須向對方作任何補償或賠償。

三、合同解除或終止時財產的處理：

合同解除或終止，檔口的裝修、增設的設施設備歸甲方所有，檔口內屬於乙方的可移動物品由乙方自行處理；凡屬於檔口原有財產或甲方的物品、設施設備乙方不得破壞或佔有。

第十條 檔口交還

一、合同解除或終止，乙方應於解除或終止之日無條件遷出，乙方承租期內對檔口的裝修歸甲方所有，交還檔口給甲方，並一次性結清應交的各項費用及清理完畢乙方各項債權債務。乙方向甲方交回檔口時，應確保檔口具有良好的安全、衞生和可繼續使用狀態。否則，按未交還處理，乙方應負責恢復，並承擔有關費用。

合同終止時，應將檔口內乙方所有的物品搬離，並恢復場地相應的原狀，如在上述期限內未搬離的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權處理。

二、合同解除或終止，如乙方不按本條第一款規定的期限遷出，交還檔口給甲方，則視為乙方放棄檔口內乙方自有物品的所有權，乙方在此確認並同意，甲方有權自行清空檔口的所有物品，收回檔口，由此造成的一切損失和責任由乙方自行承擔，履約保證金不予返還。 同時，乙方放棄有關追索甲方或要求賠嘗的權利。

第十一條違約責任

一、乙方不按時交付租金及其他費用，除須補交外，每逾期壹天，還需按欠交金額每日3% 的標準向甲方支付滯納金，同時甲方有權對本合同乙方所租賃檔口做停水、停電處理，直至乙方將上述費用繳齊為止。

二、乙方在合同解除或終止時不交還、不按時交還檔口的，自合同解除或終止之日起，每逾期一日，乙方應按合同總金額每日 5% 的標準向甲方交付賠償金，同時，乙方還需按合同租金、綜合服務費等費用的標準補交超期租金、綜合服務費等費用，直至將檔口交還給甲方為止。

三、除上述違約行為外，雙方任何一方未按約履行合同的，除須向守約方支付人民幣 / 元作為違約金外，還應向守約方及受損害的第三方承擔賠償責任。

四、凡因乙方違反約定致使甲方提前解除合同的，乙方向甲方所支付的全部費用甲方均不予返還，並賠償甲方由此造成的損失。

第十二條其他

一、本合同未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

二、因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，可依法向合同履行地人民法院起訴。

三、本合同一式貳份，雙方各執壹份。本合同自甲乙雙方代表簽字並加蓋單位公章之日起生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（或委託代理人）（簽名）： 法定代表人（或委託代理人）（簽名）：

公司地址： 通信地址：

郵政編碼：

電 話： 身份證號碼：

傳 真： 郵政編碼：

開户銀行： 電 話：

開户行號： 傳 真：

開户銀行： 開户單位：

銀行賬號： 銀行賬號：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

身份證號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條

房屋基本情況

(一)房屋坐落於常熟市開發區濱江易居，建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方所有權人朱本生。

第二條

房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：居住;不得用於商業及個人生產加工。

(二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內，到房屋所在地的社區派出所辦理人員登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知派出所，辦理變更登記手續。

居住人員中有外來人員的，乙方應提供相關證明，到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，應24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

第三條

租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施及衞生清潔，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電氣使用等情況進行驗收，結清費用。

乙方繼續承租的，應提前30天向甲方提出續租要求。未續簽的雙方可隨時解除合同，但需提前30天告知對方，否側加收一個月房租。

(三)合同期內甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對方。乙方提前解除加收一個月房租給甲方補償，甲方提前解除延長一個月租期給乙方補償。補償金額 元。

第四條

租金及押金

租金標準及支付方式： 元/月。交三個月押 個月。 首次收款 元，其中房租費 元，押金 元。水錶底 噸(分表1底數 噸、分表2底數 噸) 電錶底 度 、氣表底 方

第五條

其他相關費用的承擔方式租賃期內物業費由甲方承擔，其它費用均由乙方承擔由乙方承擔。

第六條

設備維修

一、租賃期內，乙方應保護好房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，在不超過 元以內由乙方負責維修並支付費用。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、租賃期間乙方發生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負責賠償甲方及第三人。

4、租賃期間發生不可抗力的傷害及損失，各自承擔各自部分。

5、租賃期間，甲方對房屋及其附着設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

第七條

轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條

合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金及費用達日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、 擅自將房屋轉租給第三人的。

7、乙方擅自對該房屋進行裝修裝飾或者添置新物品的.，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

8、 乙方在租賃期間，不得大聲喧譁，影響周圍住户的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔任何責任，且乙方需承擔一個月租金的違約金。

(五)其他法定的合同解除情形。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

第九條

煤氣、天然氣：每晚睡前及外出應關閉總閥，灶頭點火應先打火後開煤氣。電源外出時拉掉總閘。一樓住户當室外氣温低於2°時應開一個水龍頭滴水，以防管道凍壞。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

聯繫方式：

聯繫方式

年 月 日

年 月 日

甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，就有關塔式起重機（以下簡稱租賃設備）租賃事宜，經雙方協商一致，訂立以下合同條款，雙方共同遵照執行。

1、租賃設備使用目的：

1、1工程名稱：

1、2工程地點：

1、3結構類型：

1、4建築面積：

1、5建築高度：

2、租賃設備：

2、1租用設備名稱：塔式起重機（以下簡稱：塔吊）

2、2規格型號：

2、3設備編號：

2、4塔高____米，臂長____米，臂頭起重量____噸，軌道長度____米。

2、5市建委頒發的統一編號________________。

2、6塔吊設備的附件包括塔吊電纜、鋼軌、枕木及隨機工具等。

2、7乙方保證其所交付的設備是其所有的或有權處分的。

3租賃設備數量____台。

4租賃期間：

4、1租賃期間為________年____月____日至________年____月____日；

4、2甲方可根據工程需要書面通知乙方延長租賃期限，本合同延續，雙方繼續按本合同約定履行。

5、塔吊安裝準備：

5、1乙方應在訂立本合同後即時向甲方提供有關塔吊安裝的現場和技術要求。甲方按照要求，提供拆、立塔現場條件，做好場地、道路、電源等準備工作。

5、2乙方須按甲方提供的使用要求及場地情況，向甲方提供塔基處理方案及圖紙。

5、3塔吊基礎預埋件由甲方提供，乙方提供技術指導，甲方安裝。甲方按乙方要求進行塔基施工，經乙方驗收合格後立塔。

6、塔吊進場

6、1乙方應按照甲方的要求及時進場。甲方應當提前____日通知乙方。

6、2乙方應向甲方提供有關塔吊使用要求、安檢部門檢測報告，產品合格證、以及其他技術數據的複印件文本並加蓋公章。

6、3塔吊的運輸由乙方負責，運輸費用及運輸風險由乙方承擔。

6、4乙方保證進場塔吊質量是符合國家標準的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質量説明，並經市建委和技術質量監督局檢驗合格，技術性能良好。

6、5乙方遲延進場，或不符合6、4要求，甲方有權解除合同，並可要求乙方支付違約金____元。

7、塔吊的安裝、調試與驗收：

7、1塔吊的安裝、調試由乙方負責。乙方應當按照甲方的要求及時安裝、調試，確保正常使用。

7、2乙方必須委託具有相應拆裝資質的企業進行塔吊拆裝，作業人員持有特種作業操作證。同一台設備的安裝和預升、錨固必須由同一單位完成。塔式起重機路基和軌道的鋪設及起重機的安裝必須符合國家標準及原廠使用規定。

7、3安裝、調試完畢後，乙方必須依照有關規定辦理驗收手續。有關驗收資料、塔式起重機安裝（包括路基軌道鋪裝）頂升、錨固等交底和驗收記錄表（八張表格），乙方應在塔吊正式作業前交甲方村檔備案。

7、4調試、安裝後不能達到驗收或施工要求的，甲方有權解除合同。

8、施工安全交底與協議：

8、1甲、乙雙方在施工前共同對塔機組人員和吊裝人員進行安全技術交底。甲、乙雙方依據有關規定訂立《安全管理協議》。

8、2塔吊吊裝作業時，必須嚴格遵守施工組織設計、安全交底、《安全管理協議》要求。

9、塔吊作業防護

9、1吊裝嚴禁超出施工現場的範圍。

9、2甲方對妨礙塔吊回轉半徑內安全作業的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設施進行防護。如因防護不當而發生事故，由甲方負責。

10、塔吊作業人員：

10、1每台塔吊乙方應當配備的專業操作人員包括：塔吊司機____人；信號工___人；掛鈎工___人。塔吊司機、信號工應當專人專崗，掛鈎工應當相對固定。

10、2起重機械司機及信號人員應具有特種作業操作證，熟知和遵守設備性能及施工組織設計中吊裝方法，並具備相應的實踐操作能力，保證滿足甲方施工要求。

10、3乙方應確保甲方作業班次要求，保證在塔吊性能允許的範圍內滿足施工需要。塔吊司機應當積極配合施工，甲方需要加班加點，塔吊司機保證隨叫隨到，優質服務。

10、4乙方指派的操作人員，應當接受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破壞甲方的工作規章管理制度。

10、5乙方應當對其指派的操作人員進行安全教育。乙方指派的操作人員應當嚴格遵守甲方的安全管理制度，保證施工安全。甲方提供勞動保護用具。

10、6乙方應當對其指派的操作人員辦理工傷保險，並對塔吊司機進行定期體檢。

10、7甲方對乙方配備的塔吊司機提供食宿條件。非因甲方過錯導致操作人員在生活中發生的任何意外，甲方不承擔責任。

10、8乙方提供的操作人員不能滿足施工要求，或對甲方施工工作造成不良影響的，甲方有權要求乙方對操作人員進行調整。

11、塔吊作業：

11、1塔吊司機應保證專機專人，持證上崗。嚴格落實崗位責任制，並嚴格執行清潔、潤滑、緊固、調整、防腐的十字作業法。

11、2塔吊司機應嚴格遵守安全操作規程及“十不弔”規定，確保安全生產，發現安全隱患甲方有權責令停機，並立即通知乙方共同採取措施。

11、3塔吊嚴禁超載和帶病運行，運行中禁止養護；操作人員離機或者作業中停電的，必須切斷電源。

11、4乙方應認真執行塔吊的交接班制度，並做好交接班記錄。

11、5吊索具、鋼絲繩、鋼絲繩、吊鈎、卡環必須使用安全產品，保證施工安全。

11、6乙方使用塔機需要頂升、錨固，需提前五天通知甲方，以便安排工作計劃。塔機及逮子繩以所有部件由乙方免費提供。

11、7乙方操作人員違章作業造成損害的，承擔全部責任。

12、禁止行為：

12、1未經乙方授權，甲方不得將租賃設備轉租、抵押、質押。

12、2在租賃期間，除非本合同約定，或雙方另行商定，乙方不得以任何理由、方式停機。因乙方停機影響甲方正常施工的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方的損失由乙方承擔。

13、塔吊故障：

13、1塔吊發生故障，乙方應當及時搶修或予以更換。由於未及時搶修或更換，導致甲方工期延誤或其他損失的應當承擔賠償責任。

13、2塔機發生故障，乙方應立即通知甲方，並積極組織搶修。在早6時至晚22時正常使用段內，維修時間超過4小時，扣除____日台班費；維修時間超過8小時，扣除當月10%台班費；維修時間每超過24小時，扣除________元。

13、3乙方對因機械故障所引發的事故及損害承擔全部責任。

14、設備的維修和保養：

14、1設備租賃期間，維修與保養由乙方負責，保證塔式起重機運行中裝置（四限位、兩保險）靈敏、可靠；保持良好的適用狀態；塔機乾淨整潔達到衞生檢查要求標準；機械噪音控制符合環保要求。

14、2乙方應認真實施維修、保養制度。塔吊維護、保養的具體時間由雙方協商確定。每月維護保養時間不得超過12小時。

14、3乙方應按照有關規定定期對塔吊管理進行檢查。檢查記錄雙方各備一份村檔。

15、租賃費：

15、1進出場費：塔吊進場安裝驗收後，甲方應向乙方支付進出場費（含塔基預埋、進場安裝、出場拆卸及運輸頂升及錨固等費用）____元。

15、2塔吊台班費：按照國家有關標準採取按月結算的方式，每月台班租賃按____元/月，月租賃費計算按約定台班費/____x作業天數，甲方提供24小時配合服務。結算方式：支票結算；甲方出具租賃業正式發票，乙方每月按時支付甲方上月台班費，租用停止時，乙方辦理報停手續，並按報停手續結算，租賃費用在拆塔後半年內結清。

15、3甲方具備承擔一定風險能力。當建設單位出現資金暫不到位時，甲方應予允許並充分理解，保證不影響乙方施工生產需要。

16、其他事項：

16、1施工中，如因設計或建設單位導致使用需求改變，須提前一週通知甲方，費用由雙方商議。

16、2塔吊設備的附件運至本合同約定的交付地點，並經甲方查驗、簽收後，塔吊附件由甲方保管。如在工地丟失，甲方應負責賠償。

16、3由於政策性、上級指示或不可抗力造成停工，乙方不得以任何形式索取損失費。

16、4甲方必須服從配合乙方關於創建北京市文明安全工地過程中的各項要求及接受乙方及上級主管部門的檢查，並在限時內整改安全隱患。

16、5本合同未盡事宜，雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定執行。雙方就塔吊租賃有關事宜達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

17、本合同自雙方當事人簽字或蓋章之時起生效。

18、合同爭議的解決方式：因本合同的履行發生爭議，雙方應當協商解決。如協商不成可向北京市豐台區人民法院起訴。

19、本合同共八頁。本合同一式四份，雙方各執兩份。

20、補充條款：

20、1在拆塔過程中，如果場地不能滿足甲方使用50頓汽車吊時，甲方所租用的大型吊車所發生的費用由乙甲各方各承擔50%。

20、2其他：____________________。

甲方：____________

簽署人：____________職務：____________

負責人：____________

地址：____________電話：____________

乙方：____________

簽署人：____________職務：____________

法定代表人：____________

地址：____________電話：____________

合同訂立地點：____________

合同訂立時間：____________

甲方：XXXXX村

乙方：XXXXX

經協商，乙方同意將位於XXX村XX責任田XX畝租給甲方使用，雙方達成如下協議：

一、租期X年，從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、租金為每年XXXX元，自簽訂合同之日起在XX日內一次性付清第一年租金，第二年、第三年的租金在前一年的12月31日前一次性付清。

三、甲方租用乙方田地用於種植苗木，由甲方出資並自行護理。

四、在租用期間，若遇到國家徵用田地時，雙方將自動解除本合同，租金按當年實際使用月份計算。其中土地補償費用為乙方所有。其餘的青苗補償、地上建築物拆遷補償，則除去甲方購苗木及搭建建築物成本費用後，由甲乙雙方平均分配。

五、在徵地清點苗木、評估建築物補償及領取苗木、建築物補償時，必須通知甲方到場確認後，乙方再簽字。

六、國家徵用土地後的苗木全部歸甲方所有，由甲方負責處理。

七、甲方在租用乙方田地期間，若甲方違反國家政策使用，產生的法律後果由甲方全權承擔，與乙方無關。

八、如有不盡事宜，由雙方友好協商解決。

九、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字按手印後產生法律效力。

甲方：

身份證：

聯繫電話：

公證人：

聯繫電話：

乙方：身份證： 聯繫電話： 年 月2 日