石家莊市物業服務的合同

隨着人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編整理的石家莊市物業服務的合同，希望能夠幫助到大家。

甲方：__________業主大會；

執行機構：_______________業主委員會，負責人：___________________；

乙方：_______________；

法定代表人：_____________________；

住所地：____________________；

資質等級：______________________；

證書編號：___________________________

根據有關法律、法規，雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方為（物業名稱）提供物業管理服務事宜，訂立本合同。

第一章物業基本情況

第一條物業基本情況：物業名稱；物業類型；坐落位置；建築面積：

物業管理區域四至：

東至___；

南至___；

西至___；

北至___。

第二章服務內容與質量

第二條在物業管理區域內，乙方提供的物業管理服務包括以下內容：

（一）物業共用部位的維修、養護和管理（物業共用部位明細見附件2）；

（二）物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業共用設施設備明細見附件3）；

（三）物業共用部位和相關場地的清潔衞生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

（四）公共綠化的養護和管理；

（五）車輛行駛、停放管理；

（六）公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理；

（七）裝飾裝修管理服務；

（八）物業檔案資料管理。

第三條在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下內容：

（一）____________；

（二）______________；

（三）___________________。

第四條乙方提供的物業服務執行以下第項質量標準：

（一）乙方提供的服務質量按《石家莊市物業服務等級標準》級執行。（服務等級標準見市價［XX］69號《石家莊市物業服務收費管理實施辦法》）。

（二）乙方提供的服務質量執行雙方約定的物業服務質量標準，具體為：

第五條單個業主可委託乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。

第三章服務費用

第六條本物業管理區域物業服務收費選擇以下第種方式：

（一）包乾制

物業服務費用由業主按其擁有物業的建築面積交納，具體標準如下：

多層住宅：__________元/月.平方米；

高層住宅：___________元/月.平方米；

別墅：____________元/月.平方米；

辦公樓：__________元/月.平方米；

商業物業：____________元/月.平方米；

物業：____________元/月.平方米。

物業服務費用主要用於以下開支：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衞生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

甲方:______________________乙方:_____________________________

日期:__________年______月_____日