精選承包合同模板6篇

在當今不斷髮展的世界，我們用到合同的地方越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的承包合同6篇，希望對大家有所幫助。

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及《物業管理條例》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，確定由乙方承包甲方管理的××市××新城銷售開放區、一期公共區域的清潔服務。為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，特簽訂本合同。

第一條、 承包項目地址：××市××新城

第二條、 承包方法：採用由乙方包工，甲方提供物料、工具、設備的方式。

第三條、 甲方責任：

1.無償提供清潔使用的水電，並提供貯物室一間供乙方放置清潔材料等物品及員工工作期間休息之用，若對上述場所進行改造或翻新，費用由乙方自理。

2.要求及教育本公司員工自覺維護小區的清潔衞生，對破壞小區清潔形象之行為應給予及時制止與糾正，對屢次違章不改者應予以相應的處罰。

3.負責派員監督乙方承包範圍內的清潔服務質量，發現問題及時通知乙方，以便處理。對乙方合理之工作協助、要求及建議，甲方應予全力支持。

4.如遇特殊清潔工作需求時，需提前通知乙方安排人員。

5.有權制定相應之管理措施，以保證乙方按照合同及其它雙方議定的標準執行。

第四條、 乙方責任：

1. 乙方須選派素質良好、服務熱情、形象健康之專業人員(包括常駐現場負責人)進駐本項目現場，嚴格按照雙方約定的各項作業標準(具體標準見合同附件)提供清潔服務。指定現場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔服務工作，巡檢(分自檢和參與甲方聯檢)現場清潔衞生情況，及時處理甲方投訴，並保持與甲方相關負責人的日常聯繫，配合、協調各項工作。

2. 自行組織員工開展安全生產教育、培訓，做好安全生產管理，嚴守有關安全作業規定，承擔所有安全生產責任。

3. 遵守甲方的各項規章制度，愛護甲方的財物，維護甲方良好的形象。損壞甲方物品須照價賠償，對有違法亂紀或違反甲方各項規定的員工，乙方應予以嚴肅處理。

4. 每月28日前以書面形式向甲方提交下月清潔作業計劃，每月10日以前以書面形式向甲方提交上月月度工作總結及整改措施，並接受甲方關於清潔計劃的合理建議和要求。已制定的月度清潔作業計劃如需修正或調整須及時通知甲方。

5. 如每月對乙方的有效投訴(特別是服務質量問題)未及時正確處理和解決達兩次以上，甲方有權提出警告，並可在當月清潔服務費中扣除1%—10%的清潔服務費。若因乙方承包範圍內的清潔服務質量達不到標準而受到有關部門(環衞、市容、街道辦事處等單位)的批評或處罰，由乙方承擔罰金等全部責任。

6. 每月至少一次派高層管理人員到本項目檢查清潔衞生情況，並積極徵詢甲方相關負責人意見，不斷提高服務品質。

7. 負責承擔乙方員工之工資、保險、勞保福利及其它一切費用，管理好員工並嚴格要求遵守各項規章制度。

8. 自行準備清潔所需的設備、工具、清潔材料及清潔保養技術。

9. 須向甲方提交所有駐本項目人員的身份證複印件。員工着裝整齊，在工作時間內須統一穿着乙方工作服、佩帶工作證(加蓋雙方公章)，在工作時間內不得擅自離開工作崗位，

10. 乙方工作人員在進入放置或張貼有甲方規章制度、信息資料等文件的辦公場所、培訓室等房間進行室內清潔時，不得翻閲、查看任何資料，應嚴守祕密，不得向外傳閲。

11. 乙方派駐甲方的工作人員，應接受甲方主管的監督和指導，並接受甲方按雙方確定的清潔標準對其工作進行檢查。

12. 積極聽取甲方對本項目清潔工作的意見，認真配合並完成其他特殊清潔事項。如遇颱風、水浸等意外情況，有義務在甲方的統一指揮下參加搶險工作。

工程地點：

年 月

甲方： 乙方：

經甲乙雙方協商同意，就 工程土方外運事宜土石方運輸合同達成如下協議：

一、承包範圍、方式：

1、承包範圍： 工程土方外運（一切費用） 2、承包方式：運輸費、包安全、包燃油、包挖機等機械台班、乙方進退場費用、勞務工社保、交通運輸過程所遇一切費用等包含於綜合單價內（即按xx元一方結算，不包含任何税收費用）。

二、承包價款： 承包單價：

三、工程計量：

1、根據甲方指定的施工範圍，以現場工程師簽字確認方數、有關補充條款為計量依據。

2、合同所訂的單價為綜合單價，其單價均包含完成相應項目的機械設備燃油費、人工費、勞務工社保、乙方所有進退場費、交通運輸過程所遇一切費用、生活及生活所需等費用。

四、付款方式：

1、工程按每完成xx萬方支付單價xx%，餘款在xx年xx月xx日前結清。 2、乙方若因自身原因中途違約或未能達到甲方要求清退出場，甲方有權扣除履約保證金不予支付。 五、合同工期：

1、合同工期為xxxx年xx月xx日前拉完。

2、按甲方總體規劃的施工進度計劃，乙方應準備足夠自卸車（泥頭車），隨時聽從甲方安排。

六、雙方責任及制度：

1、甲方責任

（1）、甲方提供施工圖紙及地下隱蔽設施圖紙（包括水、電、煤氣管道等地下管網設施等）

（2）、根據施工需要，分派工作面，具體的施工進度計劃應提前xx天通知乙方。

（3）、甲方指派專人行使協議制定的權利。

（4）、在場內運輸時向乙方提供生產場地。

（5）、按協議規定及時支付款項續。

2、乙方責任

（1）、外運土方由乙方自己負責聯繫棄土場及有關道路交通部門協調，乙方承擔上述費用。

（2）、服從甲方對本工程的實施完成的工作安排，接受甲方規定的`施工現場各項管理體制。

3、施工現場安全制度

（1）、進入施工的人員，必須經安全教育，交底後方能上崗，上崗必須持上崗卡。未經安全教育、交底上崗者，發生任何事情或事故後果自負。

（2）、進入施工的人員應定期參加甲方召開的安全生產會議。

（3）、嚴禁穿拖鞋，不戴安全帽人員進入施工現場作、不準隨意移走已掛好的安全標誌。

（4）、如因乙方原因，發生安全事故，由乙方承擔一切責任及費用，甲方不負連帶責任。

4、文明施工管理制度

（1）、施工機械設備應服從甲方安排停放，不準亂停、亂放。

（2）、保證文明施工及現場整潔，作到工完場清。

（3）、乙方發生上述違章條款時，每人每次罰款50元。

（4）、乙方的勞務工必須簽訂《勞務工合同》，並將合同副本交由甲方保管，如有工人中途退場必須出示工資結算單，經甲方管理人員認可後才能離開工地。

（5）、處理自身工人工資問題如內部出現勞資糾紛問題。乙方如出現勞資糾紛並牽涉甲方時，甲方有權從乙方工程款中扣款，直接向工人發放工資。

七：協議書生效及份數：

1、自甲方雙方代表簽字之日生效，至工程完工結算並付清工程款後失效。合同未盡事宜由雙方另行協商，以補充協議形式做為本合同的補充文件。

2、本協議一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方代表（蓋章）： 電 話：

年 月 日

乙方代表（蓋章）： 電 話：

年 月 日

甲方：

乙方：

甲方系xx人企業，為xx工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以xx為主的獨立勞動者合夥組織，為社會提供勞動服務。 甲方為了更好的為xx提供優質的服務，促進xx事業的發展，甲方將xx物業管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業的管理工作。 為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包xx物業管理的相關事宜，經雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 物業管理承包合同的內容、面積、地點

甲方將位於 共計 平方米的物業承包給乙方管理，乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)

第二條 物業管理承包合同期限

承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。

第三條 物業管理承包合同費用的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;

2、承包費採用分期付款的方式，即：

200 年 月 日支付人民幣 元;

200 年 月 日支付人民幣 元;

……

第四條 雙方的權利義務

1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監督與管理，乙方應當服從甲方的監督與指導。

2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業管理任務。

3、在本合同簽訂之日起 日內，乙方應當選派不得少於 人對該區物業進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經審核認為符合甲方的要求。

5、在未徵得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同。

6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，並應當遵守甲方制訂並公佈的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。

9、乙方應根據甲方的要求，做到：

第五條 獎勵與處罰

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞，對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督，甲方有權單方宣佈解除本承包合同，未付承包費不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，並應按實物折價金額3倍賠償，情節特別嚴重者，移交公安機關處理。

第六條 不可抗力

如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業損失，經調查證實後，甲方應據實減免乙方的義務。

第七條 物業管理承包合同其他事項

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發包關係，而不認為與甲方存在勞動關係，或者是甲方的員工，並由此主張相關的權利與義務。

2、若乙方的成員需要委託甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的，甲方可以提供協助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。

3、乙方授權委託甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元; 支付勞務費人民幣 元;向 支付勞務人民幣 元，共計人民幣 元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。

4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿後雙方如願意繼續合作，必須重新訂立承包合同。

5、 在合同執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。

6、 如因本合同發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7、本物業管理承包合同一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方(簽約代表簽名)：

乙方(全體成員簽名)：

合同簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂地：

甲方：

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位於 村民委員會（組）所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山（林地）發包給乙方使用，其四至為：

東至： 西邊；

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包後，承包使用期五十年不變，即從**年 月 日起至**年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附着物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證後生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

發包單位： (甲方)

承包單位：(乙方)

為了使工程順利安全進展,依照有關法律法規,在平等、自願、互惠的基礎上,經雙方協商一致,就本工程承包事項達成如下協議:

一、承包方式及內容：

清包工。施工圖紙所包括的全部土建裝飾工程(含基礎、主體、內外粉、樓地面找平、屋面、散水等)

二、承包價格：

按照施工圖紙建築面積計算，單價/M2，一次包清。

三、材料、機械工具的供應及使用：

1、所用材料、機械、工具由甲方供應。其它施工用的附屬工具(磚刀、抹子、線繩、線錘、等)、生活用品、由乙方自行解決。

2、乙方有義務妥善保管使用機械、工具、架材。日常保養、維修的人工費用由乙方承擔。不用的工具應保質保量如數交還。無故損壞，乙方負責賠償。

3、乙方應合理使用材料，現場日日清、日日淨，給甲方造成浪費的，將視情節輕重給予處罰。

4、乙方所需材料、機械、工具、架材，必須提前三天書面通知甲方，否則造成工期延誤，停工、窩工，後果有乙方自負。

四、工程質量：

1、必須達到施工圖紙及國家現行驗收規範、地方質量驗收標準的要求。 否則，應重新返工，直至達到合格為止，因返工造成的材料浪費經甲、乙雙方共同核定，折價從承包款中扣除。土建工程主體部分爭創優質主體。

2、乙方應組織技術過硬、實力強的施工班組，科學合理的有組織安排施工。

五、工期要求：

主體工程工期自本工期非日曆工期，雨天或非乙方原因造成的材料供應不及時，造成停工停產的，工期相應順延，以施工日記為準。

工期每提前一天獎勵500元，拖延一天罰款500元。

六、工程款撥付：

主體工程結束撥付至工程款50%，裝飾工程結束撥付40%，餘款除扣留3%的質量維修金外，工程驗收合格後，一個月內付清。

七、工程款撥付條件：

1、分部分項工程按施工進度計劃完成，並經甲方驗收達到合同標準要求。

2、文明施工、工完料清、施工場地整潔有序。

八、安全施工要求：

乙方應提高安全意識，加強工人安全教育。施工期間所發生的一切責任安全事故，花費在500元以內者，均由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。花費在500元以上者，由甲乙雙方共同承擔。

九、其它約定事項：

1、班組長每天早上7：30及下午6：30到項目部簽字報道，有事提前書面請假。遲到超過5分鐘者，每分鐘罰1元，超過30分鐘者視為無故不到，無故不到工地者，一次罰50元。

2、開工後，乙方技術員必須到位，跟班現場作業。

3、領取生活費及工程款，必須先由主管技術員簽字。

4、乙方應尊重甲方，服從甲方領導。

5、乙方有義務保持生活區房屋的清潔衞生，不得損壞房屋的設施及鄰居的財產，所造成的損失及鄰里糾紛由乙方自行解決。

6、乙方應做好自己的工程成品保護工作，因未保護好而造成破損的自行修補。

十、補充條款：

文明施工、工程質量管理細則

(一)十不準：

1、非施工人員不準進入施工現場。

2、施工現場不準亂堆放建築材料、架材。

3、施工人員不戴安全帽，沒有安全防護措施不準施工。

4、不準聚眾賭博。

5、不準酗酒、行兇、打架、鬥毆。

6、不準隨意更改配合比。

7、磚渣、灰渣不準混合，能使用的磚頭不準下樓。

8、檢查出的問題不返工或整改不徹底，不準進入下道工序。

9、圖紙設計意圖表達不明，理解不清不準施工。

10、不準在施工現場住宿，不準在施工現場大小便。

(二)為了確保工程質量，更好落實本合同各項條款落實，適當採取經濟手段來管理，特別制定以下獎罰標準，希望乙方單位配合。

1、不按配合比或甲方指定配合比施工者，發現一次罰款100元。

2、澆築混凝土出現空洞、蜂窩、露筋、自行隱蔽，發現一處罰款100元。

3、砌體時，水平灰縫、垂直、平整，超過規範要求者，一處罰款100元。

4、砌體時，必須雙面掛線，違者每發現一處罰款50元。

5、砌體時，灰漿不飽滿用幹磚者，一塊磚罰款5元。

6、混凝土、砂漿、落地灰、磚渣必須做到日產日清，否則發現一處罰款200元。

7、水泥運至施工現場，乙方必須妥善保存，如發現水泥有受潮、結塊現象，發現一袋罰款50元。

8、樓板灌縫不經驗收，自行隱蔽者，發現一處罰款100元。

9、高空作業不繫安全帶，不戴安全帽，穿拖鞋者，每次每人罰款20元。

10、施工中，打架、鬥毆者，不論任何原因雙方各罰款200元，領導加倍。

11、各班組長及工人酒後上班者，發現一次罰款200元。

12、不服從甲方管理者罰款500元。

13、粉刷時，混凝土表面不刷漿，平整、垂直度達不到要求者，一次罰款100元。

14、除看場外，施工中樓棟內不準住宿，如發現每人每次罰款50元。

15、每天下班前，乙方應自覺清理施工現場，灰盤、灰車、吊斗、灰鍋、應清理乾淨，如發現達不到要求者，罰款100元。

16、施工現場所有機械、材料歸甲方所有，乙方不得轉借、販賣，否則，發現一例罰款500元。情況嚴重者加倍罰款。

十、本合同自雙方簽字後生效，如有一方違約，將負擔一切責任。

十一、如果乙方不自覺屢行本合同，甲方有權單方面解除合同，另找施工班組施工，到時合同自動終止，工程款不予結算。

十二、如工程存在質量問題，乙方不維修或修復後達不到甲方要求，甲方可找施工班組維修，價款從質量保脩金中扣除，如工程款不足，甲方有權追償工程款。

十三、本合同甲方擁有最終解釋權。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

立合同單位：

西城區職工大學（以下簡稱甲方）

定興縣第九施工隊（以下簡稱乙方）

一、甲方委託乙方興建鍋爐房、洗澡間、更衣室和木工室各一間，面積共76平方米。屋頂用空心預製板和加氣預製板兩種，頂部二層油氈。規格和技術要求嚴格按設計圖紙（後附）施工，下水埋設長30米的8寸缸瓦管管道；上水地下部分挖填長50米、深1米、寬0. 6米的管道溝。

各種建築材料及一般工具（如鐵鍬、鎬、腳手架、必要的搬運工具）由甲方準備，小工具由乙方自備。

二、乙方同意按設計圖紙要求包建甲方上述工程，工期20天（從4 月11日開始）。

1．上述鍋爐房等房屋建築甲方按梅平方米xxx元付給乙方勞動費，共計xxxxxx元，上下水管道及水井工程由甲方另付乙方勞工費總數的一半；工程結果，甲方根據設計標準馱收含格後，再付餘額部分。如在一年內因施工隱患造成質量事故，由乙方負責維修，甲方不付勞工費。

2．乙方如能在符合設計要求，保證質量的前提下提前完成修建任務，甲方給乙方追加勞工費急數9％的獎金；乙方如不能在預定工期完成任務，每拖延一天，甲方要扣除勞動費總數2％的罰金。

三、甲方安裝的鍋爐重2. 4噸，直徑1. 25米，高2. 6米，需在鍋爐房建前定位，由乙方從南樓西側搬運到新建鍋爐房（距離約30米），並將12米高的煙囱按規定安裝完畢。為此，甲方付給乙方勞工費xxx 元。

四、安全第一。乙方在施工過程中，應保證施工人員的安全，如因施工組織、管理不善造成安全事故，由乙方負責。

五、停工待料由甲方負責。

西城區職工大學（公章）

代表：xxx

定興縣第九施工隊（公章）

代表：xxx

xxx年x月又日