房屋及附屬設施設備租賃合同

在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護民事法律關係。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的房屋及附屬設施設備租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

訂立合同雙方：

_______（以下簡稱甲方）

_______（以下簡稱乙方）

乙方租賃甲方房屋及相關附屬設施設備，經甲乙雙方充分協商，達成如下協議：

第一條房屋位置：坐落於肅州區肅園街23號。

第二條房屋租賃範圍：

（1）前樓；

（2）後樓除壹間外其餘由乙方承租；

（3）前院、後院；

（4）門房。

第三條附屬設施設備：以甲乙雙方簽字認可的清單為準。

第四條租賃期限：拾年，從____年____月____日至____年____月____日止。

第五條租金總額：貳佰捌拾萬元整，即壹年租金為貳拾捌萬元整。

第六條合同履行順序：乙方先予履行。

第七條租金交納時間，合同雙方簽字後，乙方在三日內一次性向甲方付清兩年租金，即伍拾陸萬元整，從第三年，每年8月15日前一次性付清當年租金。

第八條租賃物交付時間：____年____月____日至____年____月____日為租賃物交付期間。

第九條租賃房屋用途：乙方可用於合法經營。

第十條房產税：在租賃期間，房產税乙方每年承擔貳仟元整。

第十一條租賃物轉租：乙方經甲方書面同意可以對租賃物轉租。

第十二條房屋裝修及費用：甲方同意乙方對房屋進行裝修，但不得改變房屋主體結構，其裝修費用由乙方承擔。

第十三條租賃物的保護：乙方有義務保護租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔賠償責任。

第十四條租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發生，甲方有權對安全進行檢查、監督。

第十五條水、電、暖、税等費用的承擔：乙方承擔水、電、暖、税等費用。

第十六條設施設備的`購置：在租賃期間乙方可購置新設施設備，其費用由乙方承擔。

第十七條裝修費及新購置的設施設備費用補償問題：租賃期屆滿後，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費不予補償。乙方購置的新設施設備在租賃期屆滿後，可移動的乙方帶走，但不得影響原來的整體性、完整性、功能性，不可移動的，影響原來的完整性、整體性、功能性的設施設備不得拆除。

第十八條特別約定：租賃期屆滿後，在同等條件下，乙方可優先承租。

第十九條違約責任：甲方違約，承擔叁拾萬元違約金並賠償由此造成的損失，乙方可解除合同；乙方違約，承擔叁拾萬元的違約金，並賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同後，甲方對乙方的裝修費及新購置的設施設備費用不予補償。

第二十條約定管轄：若進行訴訟，酒泉市肅州區人民法院為管轄法院。

第二十一條本合同雙方簽字生效。

第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_______乙方：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日