委託房屋出租合同15篇
隨着人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的委託房屋出租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
委託房屋出租合同1
委託人(甲方)：
租賃代理機構(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 雙方提供相應證件
(一)甲方提供：(證明房屋產權歸屬甲方的下列證件)
1.房屋權屬證明;
2.房主身份證;
3.共有人同意出租的證明;
(二)乙方提供：
1.營業執照;
2.房地產經紀機構資質證書;
4.代理人的法人授權書。
雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性，其複印件作為本合同附件附於後。如由於甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償並承擔民事責任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償並承擔民事責任。
第二條 房屋基本情況
該房屋坐落於武漢市 。
該房屋為：樓房 室 廳 衞，面積為 平方米，裝修狀況 。
第三條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： ，房屋所有權人姓名： 。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為 。
第四條 房屋用途
該房屋用途為：
第五條 代理權限 乙方具體代理權限為：
(一)代甲方出租該房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜乙方於承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。
(二)代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;
(三)代甲方向承租人收取租金。
(四)監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。
第六條 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。
(三)出租委託期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋及附屬設施完好交還甲方。
第七條 租金
(一)租金標準為 元/月，租金總計： 元(大寫; 元整)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：由乙方代為收取。
1.甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2.如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。
3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬户，並提供準確賬户信息。
4.甲方在 銀行開立賬户，帳號為
第八條 佣金
出租代理期內其中 日作為乙方工作期，工作期內的租金作為乙方佣金。
第九條 其他費用代理期限內，甲方承擔與該房屋有關的以下費用：物業管理費、供暖費。其它與該房屋有關的費用、房屋租賃税費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任： 甲方負責：
1.牆皮、天花板表皮老化脱落;
2.房內供水管、總閘門老化破損;
3.下水管道老化出現漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;
4.因電錶、電路老化導致乙方無法正常使用;
5.因有規定對供水系統、供電系統、供暖系統、燃氣系統、房屋結構等有關項目需要整體維修發生的費用;
6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。
乙方負責：
1.房內門窗、傢俱、玻璃、燈具、照明開關等因使用發生的維修、更換;
2.因乙方租客長時間離開未關閉供水總閥門導致的房內漏水、水管爆裂;
3.馬桶配件、水管龍頭因使用產生的問題;
4.下水道因使用發生堵塞而產生的疏通或更換馬桶的費用;
5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;
6.房屋內其它物品因使用而產生的破損。
如產生的費用不在上述範圍之內，應根據誰導致誰承擔的原則，由甲乙雙方另行商議確定。
(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾。
(三)該房屋內禁止存放各類動物及相關物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律、法規禁止個人持有的物品。
第十一條 轉委託及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。 乙方將房屋出租後，應將承租人及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
委託房屋出租合同2
編 號：
委託人(下稱甲方)： 姓名/ 公司名稱： 地 址： 證件種類及號碼： 電 話： 傳 真：
受託人(下稱乙方)： 公司名稱： 地 址： 電 話： 傳 真：
甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：
1.甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委託期限兩年。該房產的建築面積為平方米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其佔用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。
2.甲方出租房產的條件如下：
(1 )租約年期：
(2 )租金：
(3 )租金支付：
(4 )按金：
(5 )其他：
3.乙方應積極為甲方尋找適合租户並最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客户完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7 日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委託乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委託期及委託期終止後6 個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協議書在以下情形下即告失效：
(1 )委託期滿且雙方並無續約;
(2 )甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
(3 )甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。
10. 甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11. 本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12. 本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方： 乙方：北京房地產發展有限公司
年 月 日
委託房屋出租合同3
委託人（甲方）：__________________________經紀人（乙方）：__________________________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：
1、甲方提供：“銷售許可證”；
2、權屬證件；
3、物業的具體情況；
4、法定代表人身份證明；
5、營業執照；
6、個人身份證。乙方提供：、經紀機構“資質證書”；
2、經紀人崗位“資格證”；
3、經紀人身份證；
4、營業執照。
第二條甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項：
1、房地產經紀事項內容__________________
2、具體要求：__________________________
3、其他要求：__________________________
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委託各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。委託代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付；代理房地產租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；其他服務項目支付________________元。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效後，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。並有權隨時進行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委託其他房地產經紀人的，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；
2、未經甲方書面同意，轉委託他人代理的；
3、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
4、_______________________________
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；
3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；
4、________________________________
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止後的____日內，如果委託人直接或間接地與經紀人最初物色的客户成交，那麼經紀人有權獲得經紀合同中訂立的佣金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。
第十二條本合同簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1、向________________仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________________營業執照號碼：____________________個人身份證號：____________________
法定代表人：______________________住址註冊地址：__________________XX編碼：________________________
聯繫電話：________________________傳真號碼：________________________
委託代理人：______________________房地產權證商品房現（預）售許可證證件編號：________________________
簽約日期：________________________
乙方（簽章）：____________________營業執照號碼：____________________
法定代表人：______________________註冊地址：________________________
XX編碼：________________________聯繫電話：________________________
傳真號碼：________________________承辦經紀人員：____________________
資格證編號：____________________簽約日期：____________________
委託房屋出租合同4
甲方(委託人)：________
乙方(受託人)：________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：
第一條：委託事項
甲方委託乙方代理出售位於北京市__________區________________________房屋,建築/使用面積__________平方米(以房屋產證登記面積為準),權屬性質____________,產權證號_______________,產權人___________,隨房屋一併出售室內裝飾,附屬設施見附件.
第二條:：委託代理期限
甲方確定該房產委託乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委託截止日期，乙方已為甲方找到該房產的購買客户，並已將第一筆購房定金轉交給甲方，後與乙方簽訂正式買賣合同，則本委託期限翕動延長至該房產的交易事項全部辦理完畢為止。
第三條：房產價格及付款方式
甲方確認，委託乙方為其代理出售該房產的條件為，該房產的委託出售淨得價不低於人民幣(大寫)____________________________元整( )。
第五條:甲方義務
1、簽定合同時提供包括但不限於：夫妻雙方身份證、户口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和複印件。
2、委託代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉託他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有權益均已同意此房屋出售。
3、按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心及放貸銀行辦理相關手續，積極配合乙方工作。
4、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用並出具相關票據，對於權屬變前無法結清的費用，甲方負全部責任：房屋權屬變更前_________日內遷出該房所有註冊户口。
第六條：乙方義務
1、確保代理事項遵循法律程序;
2、確保代理過程中不損壞房屋的現有裝備、設備和設施
3、不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益
4、對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關的商業祕、經濟情況等個人信息有保密義務。
5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準、應書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
第七條：其他約定事項
1、甲方是委託代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委託書，如授予權委託書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委託。
2、本合同簽定後，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。
3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發出的函件視為送達。
4、辦完過户手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款後，本合同自行終止。
第八條：定金的處置辦法及違約責任
1、由於甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應五倍返還乙方定金;
2、如乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方;
3、該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方;
4、本合同履行期間，未按本合同第五、六、七條之各項約定履行的，違約方支付對方該房約定價格5%的違約金作為賠償;
5、甲、乙雙方商定，在委託期限終止後的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客户成交，應向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。
第九條：合同爭議解決方式
本合同履行如發生爭議，由雙方協商解決，如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同經雙方簽字或蓋章後生效，合同書一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十一條：補充條款：
(特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章後生效,否則無效)
甲方：________
身份證號碼：________
郵政編碼：________
部門地址：________
乙方：
經辦人：________________
委託代理人：________
身份證號碼：
郵政編碼：________________
部門編號：________
聯繫電話：________
本合同_________年_______月_________日
委託房屋出租合同5
編號：____
委託人(甲方)：____
居間人(乙方)：____
依據相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：____
第一條委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：____
坐落：________□;樓房為___室___廳___衞□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;傢俱□____□;樓層：_______□;結構：________□;朝向：________□;建築面積：_________平方米□;月租金標準：________元□;租期：________□;房屋用途：_________□;
房屋權屬：____________
其他條件：____________
乙方還應提供以下服務：_______________。
第二條委託期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守祕密;
(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業祕密等保守祕密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;
(八)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。
第七條費用與佣金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：____每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。
乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的'___%向乙方支付佣金。
佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後日內支付。
佣金的支付方式：____現金□;支票□;____。
委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付佣金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費、佣金)。
乙方完成委託事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
除看房費、佣金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條違約責任
(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的佣金;
(三)甲方未如約支付看房費、佣金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、佣金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、佣金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：____
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。
第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委託人(章：____)居間人(章)：____
住所：____住所：____
身份證號：____法定代表人：____
法定代表人：____營業執照號碼：____
營業執照號碼：____簽約代表：____
委託代理人：____房地產經紀機構資質證書號碼：____
電話：____電話：____
傳真：____傳真：____
郵政編碼;郵政編碼：____
合同簽訂時間：____合同簽訂時間：____
合同簽訂地點：____合同簽訂地點：____
委託房屋出租合同6
委託人（甲方）：__________________________
經紀人（乙方）：__________________________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：
甲方提供：1．“銷售許可證”；2．權屬證件；3．物業的具體情況；4．法定代表人身份證明；5．營業執照；6．個人身份證。
乙方提供：1．經紀機構“資質證書”；2．經紀人崗位“資格證”；3．經紀人身份證；4．營業執照。
第二條甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項：
1．房地產經紀事項內容__________________
2．具體要求：__________________________
3．其他要求：__________________________
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委託各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
委託代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付；
代理房地產租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；
代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；
其他服務項目支付________________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效後，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。並有權隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委託其他房地產經紀人的，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：
1．未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；
2．未經甲方書面同意，轉委託他人代理的；
3．違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
4．_______________________________
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1．要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；
3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；
4．________________________________
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止後的____日內，如果委託人直接或間接地與經紀人最初物色的客户成交，那麼經紀人有權獲得經紀合同中訂立的佣金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。
第十二條本合同簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1．向________________仲裁委員會申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________________
營業執照號碼：____________________
個人身份證號：____________________
法定代表人：______________________
住址／註冊地址：__________________
郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________
傳真號碼：________________________
委託代理人：______________________
房地產權證／商品房現（預）售許可證
證件編號：________________________
簽約日期：________________________
乙方（簽章）：____________________
營業執照號碼：____________________
法定代表人：______________________
註冊地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________
傳真號碼：________________________
承辦經紀人員：____________________
資格證編號：：____________________
簽約日期：________________________
委託房屋出租合同7
合同編號：119688
委託人(甲方)：___________________
證件類型及編號：________________
租賃代理機構(乙方)：_____________
備案證明編號：__________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建築面積______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件
一)。
第二條房屋租賃用途 租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多於____人。
第三條出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租XX;□代甲方向税務部門繳納税費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________
(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。出租代理期限可延長(□日□月)。
(三)甲方應於________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條租XX
(一)租XX標準：_____元(□月□季□半年□年)，租XX總計：人民幣__________元整(：_______________)。
(二)租XX收取方式：甲方在____________銀行開設賬户，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租XX專用賬户(該賬户信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬户收取租XX並按約定劃入甲方賬户。
(三)乙方將各期租XX劃入甲方賬户的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。
第五條傭XX及相關服務費用 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。
第六條押XX 甲方交付房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付押XX，XX額為人民幣_______________元整(：_______________)。出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押XX除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租XX及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條其他費用 出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃税費
(9)衞生費
(10)上網費(1
1)車位費(1
2)室內設施維修費(1
3)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。
(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條轉委託 出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第十條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租XX達____日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一條違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前____日通知對方，並按月租XX的________%支付違約XX。
(二)甲方有
第十條
第三款情形之一的，應按月租XX的________%向乙方支付違約XX。
(三)乙方有
第十條
第四款情形之一的，應按月租XX的________%向甲方支付違約XX，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)________________________________________________________。
第十二條合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十三條其他約定事項 _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________。
第十四條合同生效 本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。 本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委託人(甲方)簽章：
租賃代理機構(乙方)簽章： 聯繫電話：
聯繫電話： 委託代理人：
備案證明編號： 經紀人簽字： 資格註冊證書編號：________年____月____日
________年____月____日
委託房屋出租合同8
委託合同是指受託人為委託人辦理委託事務，委託人支付約定報酬或不支付報酬的合同。
1、委託人應當預付處理委託事務的費用。受託人為處理委託事務墊付的必要費用，委託人應當償還該費用及其利息。受託人完成委託事務的，委託人應當向其支付報酬。
2、有償的委託合同，因受託人的過錯給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。無償的委託合同，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。受託人超越權限給委託人造成損失的，應當賠償損失。
3、委託人經受託人同意，可以在受託人之外委託第三人處理委託事務。因此給受託人造成損失的，受託人可以向委託人要求賠償損失。
4、受託人完成委託事務的，委託人應當向其支付報酬。因不可歸責於受託人的事由，委託合同解除或者委託事務不能完成的，委託人應當向受託人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。
5、受託人應當親自處理委託事務。經委託人同意，受託人可以轉委託。轉委託經同意的，委託人可以就委託事務直接指示轉委託的第三人，受託人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委託未經同意的，受託人應當對轉委託的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受託人為維護委託人的利益需要轉委託的除外。
6、委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。
委託人（甲方）__________證件類型及編號：____________________
租賃代理機構（乙方）__________備案證明編號：__________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落於______市______區（縣）_________街道辦事處（鄉鎮）_____________________________________，建築面積______平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）
第二條房屋租賃用途
租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數不得多於____人。
第三條出租代理權限及期限
（一）乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税務部門繳納税費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；_____________________
（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日/□月）
（三）甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
（四）出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條租金
（一）租金標準：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）
（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬户，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬户（該賬户信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬户收取租金並按約定劃入甲方賬户。
（三）乙方將各期租金劃入甲方賬户的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、
第五條佣金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條其他費用
出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：
（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃税費（9）衞生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用__________________、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
（一）出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________、
（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條轉委託
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第十條合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
（二）出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達________日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4、____________________________________________________________、
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________、
（五）其他法定的合同解除情形。
第十一條違約責任
（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，並按月租金的________%支付違約金。
（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
（四）________________________________________________________、
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十三條其他約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第十四條合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。
本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委託人（甲方）簽章：租賃代理機構（乙方）簽章：
聯繫電話：聯繫電話：
委託代理人：備案證明編號：
經紀人簽字：
資格註冊證書編號：
年月日年月日
委託房屋出租合同9
甲方（委託方）：_______________________ 合同編號：___________________
身份證號碼：___________________________ 簽訂地址：___________________
乙方（租賃代理機構）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：___________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成如下合同，共同遵守。
第一條 房屋基本情況
1．房屋坐落於_____市____區（縣）____街道辦事處（鄉鎮）____，建築面積_____平方米。
2．房屋權屬狀況
（1）甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）；
（2）房屋所有權證書編號：___或房屋來源證明名稱：________________；
（3）房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________；
（4）房屋（□是/□否）已設定抵押。
3．出租房屋信息登記表見附件一，略。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途_____；如租賃用途為居住的，居住人數不得多於_____人。
第三條 出租代理權限及期限
1．乙方出租代理權限為_____
（1）代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；
（2）代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；
（3）代甲方向承租人收取租金；
（4）代甲方向税務部門繳納税費；
（5）監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。
2．出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長_（□日/□月）。
3．甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二，略。
4．出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
1．租金標準：___元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_____元整。
2．租金收取方式
甲方在_____銀行開設賬户，賬號為_____；乙方在_____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬户，賬號為_____，乙方通過該賬户收取租金並按約定劃入甲方賬户。
3．乙方將各期租金劃入甲方賬户的日期_____。
第五條 佣金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三，略。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_____元整。出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
1．出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：
（1）水費；
（2）電費；
（3）電話費；
（4）電視收視費；
（5）供暖費；
（6）燃氣費；
（7）物業管理費；
（8）房屋租賃税費；
（9）衞生費；
（10）上網費；
（11）車位費；
（12）室內設施維修費；
（13）其他費用_____。
2．本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條 房屋及附屬設施的維護
1．出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_____；乙方負責_____。
2．甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三，略。
第九條 轉委託
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第十條 合同的解除
1．經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
2．出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
3．甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
（1）遲延交付房屋達_____日的。
（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
（3）不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4．乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
（1）未按約定劃付租金達_____日以上的。
（2）擅自改變房屋用途的。
（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
（4）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
（5）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
（6）放任承租方的上述行為的。
第十一條 違約責任
1．出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____％支付違約金。
2．甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的_____％向乙方支付違約金。
3．乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的_____％向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十三條 合同生效
1．本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同及附件一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，具有同等法律效力。
2．本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開户銀行：________________________ 開户銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
簽訂日期： 年 月 日
委託房屋出租合同10
委託人：____________________________
租賃代理機構：______________________北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
北京市房屋出租委託代理合同
委託人（甲方）：____________________________ 證件類型及編號：______________________
租賃代理機構（乙方）：______________________ 備案證明編號：________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落於北京市____________區（縣）____________ 街道辦事處（鄉鎮）________________ ，建築面積_________平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。
第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途為居住的，居住人數不得多於________ 人。
第三條 出租代理權限及期限
（一）乙方出租代理權限為：□ 代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税務部門繳納税費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務； 。
（二）出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。
（三）甲方應於______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
（四）出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
（一）租金標準：__________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣__________元整（?：__________ ）。
（二）租金收取方式：甲方在___________________銀行開設賬户，賬號為___________________；乙方在___________________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬户（該賬户信息可通過北京房地產中介行業協會網站（）和北京建設網（）查詢），賬號為： ，乙方通過該賬户收取租金並按約定劃入甲方賬户。
（三）乙方將各期租金劃入甲方賬户的日期:_______________，________________，
第五條 佣金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫：_______________________元）。出租委託代理期限屆滿或合同終止後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條 其他費用
出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_________________________ ：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費/煤氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃税費
(9)清潔費
(10)上網費
(11)車位費
(12)室內設施維修費
（13）其他費用 。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
委託房屋出租合同11
委託人：____
姓名/公司名稱：____
地址：____
證件種類及號碼：____
電話：____
傳真：____
受託人：____
公司名稱：____
地址：____
電話：____
傳真：____
甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：____
1.甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產，有關買賣契約或產權證明見附件，委託期限兩年。該房產的建築面積為平米。甲方合法擁有該房產的所有權及其佔用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。
2.甲方出租房產的條件如下：____
1)租約年期：____
2)租金：____
3)租金支付：____
4)按金：____
5)其他：____
3.乙方應積極為甲方尋找適合租户並最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客户完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約之日起7日內繳付乙方。
5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。
6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7.甲方除委託乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委託期及委託期終止後六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。
9.本協議書在以下情形下即告失效：____
1)委託期滿且雙方並無續約
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。
10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
11.本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：_____________乙方：_____________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
委託房屋出租合同12
房屋座落：_____________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_____________平方米
甲方：_____________
乙方：_____________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：____
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：____
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的；
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：____
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
代表人(簽字)：_____________代表人(簽字)：____________
_______年____月____日_______年____月____日
委託房屋出租合同13
甲方：_________________
乙方：_________________
依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市________區(縣)________街道辦事處(鄉鎮)_____________，建築面積___________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。
第二條房屋租賃用途
租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多於___________人。
第三條出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税務部門繳納税費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長?(□日/□月)。
(三)甲方應於_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。
(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後，乙方應將房屋交回。
第四條租金
(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________)。
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬户，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬户，賬號為：____________________，乙方通過該賬户收取租金並按約定劃入甲方賬户。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬户的日期：_______________?，_______________。
第五條佣金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委託代理期限屆滿或合同解除後，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第七條其他費用
出租委託代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________________________：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃税費
(9)衞生費
(10)上網費
(1
1)車位費
(1
2)室內設施維修費
(1
3)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
第八條房屋及附屬設施的維護
(一)出租委託代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責__________________;乙方負責_________________。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。
第九條轉委託
出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。
第十條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。
(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付房屋達________日的。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
XXX。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1.未按約定劃付租金達________日以上的。
2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形____________________________。
第十一條違約責任
(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，並按月租金的?________%支付違約金。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關_____處罰的，甲方可向乙方追償。
(四)__________________________________________________。
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協議申請_____。
第十三條其他約定事項__________________________________。
第十四條合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，____________執_____份。本合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
委託房屋出租合同14
出租方：____
地址：____
電話：____
承租方：____
地址：____
電話：____現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：____
一、甲方將坐落在房屋，建築面積，出租給乙方，作使用。
二、租期從起至止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，並於當月初天內交清。
四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產税、個人收入調節税、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納水電費、衞生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並由甲方負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴於人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，税務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：____
承租人：____
經辦單位：____
經辦人：____
______年____月____日
委託房屋出租合同15
甲方(房主)：_________________
乙方(承租人)：_________________電話：_________________
乙方需向甲方提供個人身份證正反面複印件一份留檔使用(必需真實有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：____
一、甲方將自有的坐落在________________(簡稱本房產)，出租給乙方作________________使用。
雙方約定本房產的租賃期為________年________月________日起到________年________月________日。共計________個月。
二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：____________________(小寫：____￥____________)，租金每半年結算，分兩次付清。
三、租金支付時間及方式：____第一次於________年________月________日前支付元，第二次於________年________月________日前支付元。
四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。
其中水費3元每噸，生活用水10元每人每月，電費1元每度，寬帶費10元每月，以上費用每月15號收取一次。
附：____電錶底數________度，水錶底數________噸。
五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時，乙方應另付保證金(人民幣大寫)________元整(小寫________元)。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產後應注意以下事項：____甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律，不做_____的活動，若有違反法律，由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。
3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。
4.現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5.乙方不得把社會閒散人員帶入房內，對自身安全負責。
七、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協議並收回房屋。
八、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後________天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
十、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。
(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。
十一、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院________。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
