【精華】房屋合同錦集8篇

現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的房屋合同8篇，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同

凡客户向我公司交付款項，我公司均出具正式收據或發票，請向店內經紀人索取，非我公司正式收據或發票，我公司一律不予承認。特此聲明。

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證（營業執照）號碼：代表人：

地址：電 話：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證（營業執照）號碼：代表人：

地址：電 話：

經紀方（以下簡稱丙方）市我愛我家房地產經紀有限公司

合同三方本着公平、公正的原則，同意租賃及經紀條款如下：

一、房屋情況及用途

l、甲方將其擁有的座落在天津市區（縣） 物業

出租給乙方作為使用。

2、出租房屋建築/計租面積共平方米（以房產證面積為準），產別,房屋

類型（平房/多層/高層/寫字樓）。

二、租賃期限

l、該房屋租賃期共（大寫）個月。 自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內書面

通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、租金、押金及支付方式

l、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，小寫。

2、該房屋租金支付方式如下：

3、該物業押金為個月租金，總計人民幣萬仟佰拾元整，小寫 。

於合同期滿後無息退還乙方。

四、其他費用

乙方在租賃期內，實際使用的費用應自行負擔，並按

規定向甲方或有關部門交納。

五、信息服務費及支付

基於經紀方已提供的服務，經紀方有權向甲方收取人民幣（大寫）萬仟佰拾元整，

（小寫）及向乙方收取人民幣（大寫）萬仟佰拾元整，（小寫）

作為佣金，該筆佣金於甲乙雙方簽署該租賃合同時付清。

六、房屋修繕和裝飾

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使

用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償．

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中的約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當或人

為因素除外）。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，欲對房屋進行裝修裝飾前，其規模、範圍、工藝、用料等方

案須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有，甲方對乙方的裝修裝飾部分不負有修繕的義務。

七、轉租的規定

除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人

八、合同終止及解除的規定

租賃期滿後，乙方應在期滿後日內將承租的房屋及設施在

正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

九、甲方違約處理規定

1、甲方未按合同的規定時間，交付房屋供乙方使用的、甲方應按月租金的3％向乙方償付違約金。逾期七天，

則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

2、在租賃期內，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金，

若支付違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

十、乙方違約處理規定

1、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方

支付的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

1.1未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

1.2未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在規定期限內仍未糾正、並

修復的；

1.3擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;

1.4拖欠房租累計一個月以上的。

2、在租賃期內,乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。若支付

的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 十一、免責條件

1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補．

十二、其他

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力．

2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決；協商不成時,雙方同意將爭議提交天津仲裁委員會裁決。

3、合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方、經紀方各執一份，均具有同等法律效力。

十三、備註：

出租方(甲方簽字)：承租方確認：

(1)已查驗甲方產權證明

(2)甲方為出租房屋的.產權人或代理人(乙方簽字)：

代理人：

日期：年月日

本最新協議範本由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________

住所：_________

身份證號：_________

乙方：_________

住所：_________

身份證號：_________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本着誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本最新協議範本，以資共同遵守。

第一條 甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建築面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條 甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用於違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條 在本最新協議範本生效後，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契税應由乙方負擔。

第八條 違反本最新協議範本的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條 違約方應向對方賠償一切損失。

第十條 本最新協議範本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條 本最新協議範本在雙方簽字後生效。

甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

房產贈與公證書

(_________)_________字第_________號

茲證明_________於_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

_________公證處

公證員：_________(簽字)

_________年_________月_________日

甲 方：

乙 方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過雙方協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在黃顙口鎮太陽堖新建一間三層帶斜屋頂的房屋一棟，建築面積480㎡,經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外牆裝修完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20xx年 月 日開始動工到20xx年 月 日竣工;房屋建設採用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質保期進行施工。

2、乙方負責房屋建築時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建築總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。建築用模板，按照展開實際面積計算，按照每平方 計算;

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)： 元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衞生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括基礎、牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

四、情況説明

1.乙方伙食自備，甲方每層完工後給乙方加餐一次;

2.甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。

五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效。

甲 方

乙 方

雙方證明人

年 月 日

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落於_______市_______路_______號，建築面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過户手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證後，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，並向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元於新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。九、税費

1.該房屋交易的税費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂後，甲方預付代理方税費_______元，乙方預付代理方税費_______元，交易完成後按實際結算。

2.交易完成後，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日後交付乙方。

十一、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《XX市房屋轉讓合同》後出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

出售方（以下簡稱甲方）： 買受方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：

第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市 區（縣） 的房屋所有權證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ，建築面積為平方米（以產權證上登記的建築面積為準）。

甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過户、税務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。

第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整（￥ ） 第四條 付款

1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________)； 2、乙方採用以下第________種方式

A. 乙方為非貸款客户，應在簽定本合同後三個工作日內支付全部房款；

B. 乙方為商業銀行貸款客户，應在評估報告出具後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付；

C. 乙方為公積金貸款客户，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲於對交易房

屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付；

3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額, 乙方應於銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批准, 乙方應於銀行不予批准貸款申請之日起十個工作日內補足剩餘房款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。

第五條 產權過户

A. 乙方為非貸款客户的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過户登記手續；

B. 乙方為商業銀行貸款客户或公積金貸款客户的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過户登記手續

第六條 房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過户登記手續之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親

自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、户口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔；房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，並結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任；

3、甲方保證所售房屋建築面積同產權證記載相符；並提供齊全辦理權屬變更的全部手續；

4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過户之後公共維修基金歸乙方繼續使用 第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過户相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。

第八條 乙方交付甲方定金後，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。

第九條 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。 第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲 方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

委託代理人：

電 話：

乙 方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

委託代理人：

電 話：

簽訂日期：年 月 日

甲方（開發商）：

乙方（塑鋼門窗）：

丙方（供貨商）：

經甲乙丙在平等自願的基礎上達成如下協議：一、經甲、乙、丙三方同意，甲方以所建工程的 小區1116號樓房屋折抵乙方工程款，乙方轉抵丙方，丙方同意乙方以抵頂的房屋 小區號樓 抵頂塑鋼門窗費用，該房屋面積46.8平米，每平米價格18000元，總房價 元。

二、在本協議簽訂後，甲方認可丙方享有與房屋預售合同中的購買人相同的權利，甲方與其他購買人簽訂的制式房屋預售合同中規定的雙方權利和義務的條款，同樣適用於本合同三方當事人。

三、本協議簽訂後，在甲方為所有購買人辦理房屋產權證完畢之前，丙方可以隨時變更購買人姓名。

四、甲乙雙方因履行建築施工合同中發生爭議與丙方無關。

五、本協議在生效後15日內，由乙方協助丙方與新疆合生創展房地產開發有限公司簽訂《商鋪房買賣合同》乙方承諾丙方抵押房屋不存在其他事由被查封、抵押或出售等權利瑕疵；乙方保證抵債的房屋無產權上的爭議，並在未徵得丙方書面告知的情況下，不得出售所抵債房屋。有關此商鋪的具體情況，由丙方與新疆合生創展房地產開發有限公司簽訂的《商鋪房買賣合同》中予以詳細約定。

六、本協議簽訂後，乙方必須負責協助丙方辦理所有有關該住房的手續及相關證件，並配合丙方辦理房產手續，相關費用由丙方承擔，與甲、乙方無關。因辦理房屋產權變更的所有事宜，均由乙、丙雙方自行協商，與甲方無關，丙方不得就此向甲方主張任何權利。

七、本合同三方簽字後即生效，合同履行期內三方均不可違約，如任何一方發生違約均按合同交納總價的20%違約金。

八、甲乙丙三方發生合同糾紛時，可友好協商解決，如協商不成，由當地人民法院裁決。

九、本合同簽字蓋章後生效。

其他約定：

開發商（甲方）蓋章：

簽字：

電話：

塑鋼門窗（乙方）蓋章：

簽字：

電話：

供貨商（丙方）蓋章：

簽字：

電話：

簽訂日期： 年 月 日

建房人：

搭建人：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律，法規

建房人在平等自願協商一致的基礎上新搭建住宅房事項達成如下協議：

1、建房人在取得蒸湘區國土局土地使用證手續後建房用地，建房人xxx同意搭建人周能建出資建第四層。

2、建房人與搭建人在楊柳村第六組陸元瑞原四層樓房東面國土局所批地基建一棟加樓頂為六層的住宅房，磚混結構。

3、建房人陸元瑞與搭建人周能建協商同意周能建出資每平方500元面積為150平米一次付給陸元瑞柒萬伍仟元（75000元）建第四層。

4、房屋全部竣工，保證地層到四樓暢通生活用水價面議，電到户，電錶由搭建人出資安裝，電價與建房人同等。

５、第四層室內裝修由搭建人周能建自己出資負責裝修。

6、如遇害國家或開發商拆遷，建房人與搭建人一起與開發商協商賠償事宜，第四層一切賠償費用歸搭建人周能建所有。

７、如拆遷房屋一賠一就按面積（150平方）賠償，如國家按人口面積賠償，搭建人就按房屋協商單價賠償，不得爭議賠償房屋面積。

8、如遇國家徵收房屋多佔面積税，搭建人自己負責自建面積税。

建房人簽字：證明人簽字：

搭建人簽字：證明人簽字：

年月日：

甲方：

乙方：

雙方就乙方借用甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

一、甲方自願將坐落於：與乙方經營使用。

二、借用期限：20xx年10月18日-20xx年10月18日

二、甲乙

雙方的權利與義務

有下列情形之一的，甲方有權收回房屋，終止合同。

1、乙方擅自將房屋轉讓、轉借或出租的；

2、乙方利用借用的房屋從事非法活動，損害社會公共利益的；

3、未經甲方同意，乙方擅自處分該房屋或損害甲方合法權益的其他行為。

4、甲乙雙方如有一方因非法定情形中途終止合同，須提前一個月以書面形式通知對 方。

三、借用期內的用電、水、寬帶、電話、物業管理等一切費用均由乙方負擔。

六、乙方未經甲方同意，不得改變房屋用途及房屋結構，因乙方人為原因造成房屋及 其設施損壞，由乙方承擔一切經濟責任。如因不可抗力原因，雙方均不承擔責任。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決後作出補充，補充規定和附件與本合同自簽訂之日起有同等效力

八、爭議解決：甲乙雙方協商解決

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日