實用的買賣合同彙編六篇

在當今不斷髮展的世界，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的買賣合同6篇，希望對大家有所幫助。

甲方：山東博瑞重型機械有限公司

乙方：涇川縣元順建築安裝工程有限責任公司

一、名稱：56 0塔吊起重機4台，金額合計2xx年。

二、包裝標準，包裝物的供應與回收：裸裝。

三、隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：見發貨清單。

四、塔吊的所有權自乙方付清貨款起轉移，但乙方未履行支付價款義務的，塔吊屬甲方所有。

五、交(提)貨方式、地點：甲方代辦託運，乙方負責卸車及卸車費用。

六、運輸方式及到達費用負擔：汽車運輸，總價格內含運費，乙方負責卸車費用。

七、檢驗標準、方法、地點及期限：根據甲方提供的發貨清單現場進行驗收。

八、成套設備的安裝與調試：甲方派壹名技術人員指導調試，乙方負責組織實施安裝及吊車費用。乙方負責給技術指導人員配備安全帶、安全帽等防護用具。

九、結算方式、時間及地點：貨物到達後，乙方全部貨款付清後方可進工地卸車，如貨到因乙方的原因未及時付清貨款而造成的車輛誤工費用由乙方負責。

十、本合同解除的條件：保修期滿。

十一、違約責任：雙方協商解決或根據《中華人民共和國合同法》執行。

十二、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第二種方式解決：

(一)提交_當地_仲裁委員會;

(二)依法向甲方所在地的人民法院起訴。

十三、其他約定事項：本合同一式三份，本合同未經甲方同意，私自改動原合同文本條款，一律無效，若有改動，改動處必須有甲方蓋章方可生效。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託受理人：

年 月 日

甲方：北京歐樂裝飾工程有限公司

乙方：

甲、乙雙方本着平等互利、共同發展的原則，雙方經過協商達成協議，具體條款如下：

一 、甲、乙雙方應在協議簽署的同時交換如下資料：

1、甲方：向乙方提供企業的營業執照、税務登記證、組織代碼證書、法定代表人等有關法律文件。

2、乙方：向甲方提供企業的營業執照、税務登記證、組織代碼證書、法定代表人證明書、產品質量檢驗報告（含企業標準的檢驗報告），代理廠家提供代理授權書等有關法律文件。

3、雙方提供的如上資料的複印件都作為本協議的附屬件。

二 、合作產品：

1、乙方為產品的（生產商、經銷商），並提供相應的證件和文件資料。

2、乙方應及時向甲方供應繼續開發或引進的後續產品，以保障雙方長遠的合作伙伴關係。

三 、供貨價格：

1、甲、乙雙方商定：甲方在北京地區銷售乙方之產品時，乙方按該產品市場最低銷售價（基礎價）的折與甲方供貨結算。乙方提供的所有供貨價格表及甲方銷售價格表為本合同附件。根據法律的有關規定，如果乙方在同一時間的市場最低銷售價（基礎價）調低，則與甲方的結算價相應發生調整；如果乙方在同一時間的市場最低銷售價（基礎價）調高，則與甲方的結算價在下一個批次中調整。

2、甲方從乙方買斷的部分產品價格另議。

3、甲、乙雙方商定，在協議有效期內，由於廠家或市場需求需要調整價格時，乙方保證在價格調整前十五日以書面形式通知甲方同意，並將最新價格表提供甲方，甲方簽字後生效。

4、甲、乙雙方商定，在協議有效期內乙方組織的促銷優惠活動，必須在第一時間內通知甲方，並且在乙方優惠促銷活動的基礎上，給與甲方供貨價格與本條第一項相似比例的折讓。

四 、訂貨確定：

1、甲方銷售乙方產品後，將訂單傳真或通知乙方。

2、乙方接到通知後，當日與甲方聯繫，確認訂貨情況及供貨時間，並按要求將產品送達指定地點。

3、乙方接到通知後，如選定的產品型號有誤，乙方應在2小時內回覆甲方，以便甲方通知客户及時調換，否則由此造成甲方的直接及間接經濟損失全部由乙方承擔。

4、對於乙方已停產的產品，乙方應及時通知甲方停止銷售，若乙方未及時通知甲方，而甲方已銷售該產品，乙方應向甲方支付該產品訂貨金額雙倍費用作為補償。

5、若遇乙方某些型號的產品北京市場缺貨或已停止生產，乙方應儘量與其它代理商或銷售商協調，24小時內為甲方配齊相應產品。若不能配齊，乙方承擔訂貨金額200%的處罰。

五 、供貨時間及方式：

1、甲乙雙方按照統一訂單格式依據協商價格開具統一供貨訂單，並在指定的供貨期限內，將訂貨產品送至指定的供貨地點（限北京地區）。

2、測量安裝類：乙方在甲方通知的時間進行測量，測量完成後2日內將測量結果及相應方案傳真至甲方處，並在約定的時間內進行安裝（詳見工作流程圖）。

非測量類：乙方在甲方規定的時間內的任一工作時間將貨物送至甲方指定地點。

3、乙方未按期交貨，每延遲一天按合同貨款的5‰向甲方支付違約金；超過15天，甲方有權終止合同，乙方除全額返還甲方貨款外，還需每日按合同貨款的5‰承擔違約金；同時，乙方應承擔由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

六 、貨款結算方式：

1、乙方將貨物送到甲方指定地點，經甲方客户驗收無誤後，甲方客户在乙方提供的銷售單上簽字確認完成驗收工作，此訂單視為雙方交易的有效憑證。

2、甲、乙雙方同意採取以甲方或乙方貨到客户工地驗收無誤後，作為結算依據，按15天（半個月）作為一個週期進行結算。每月3日、18日前雙方進行上個週期結算對賬，乙方憑送貨單及驗收單到甲方辦公地點進行核對，每月10日、25日結清上月賬目。

3、所有結算數量以實際發生為準，乙方只對甲方進行結算，在任何情況下，乙方不得與甲方客户進行結算。

4、如甲方需要正式發票，由乙方按照甲方要求的價格及金額開具發票。如乙方不開具發票，需向甲方支付由甲方開具發票所產生的相關費用。開票金額不大於甲方從乙方處購物的累計金額。

5、結算單據：

甲方給乙方傳真的訂貨單、貨到甲方或客户處的驗收單、變更單等甲方要求提供的相關單據。

七 、退貨規定：

1、甲方銷售乙方產品後，在無損壞情況下，可以退換貨。如有退換，經乙方檢驗合格後可辦理退貨手續，貨款自結算款中直接扣除。

八 、驗收及質量標準：

1、乙方提供的產品由甲方的最終客户進行驗收，客户驗收合格視為合格；

2、若外包裝完好而產品發生破損，由乙方承擔相應責任；

3、由乙方提供的所有產品必須符合國家相關的質量標準及國家的室內裝飾裝修材料中有害物質限量的標準。乙方企業標準高於國家標準的，應以乙方企業標準為檢驗產品質量的標準。

九 、甲方的權利與義務：

1、甲方應積極瞭解乙方產品的相關知識，積極向客户推薦乙方產品。

2、甲方應保守合作事宜的商業祕密，不得向第三方泄露。

3、甲方應積極維護乙方及產品聲譽，不得出現故意傷害乙方聲譽的言論或行為。

十 、乙方的權利與義務：

1、乙方須確保供貨產品的質量符合其所承諾的質量標準，出現產品質量問題及由質量引起的相關問題，乙方負全責，並負責所提供產品的一切售後服務，同時承擔由此給甲方造成的所有直接和間接的經濟損失。

2、乙方須確保按約定日期將貨物送到甲方指定的地點。

3、乙方與客户間的任何變更（僅限測量安裝類產品）需於8個小時工作日內及時反饋給甲方，同時對於甲方客户沒有及時確定型號、款式、顏色等而可能影響到工期的任何情況，乙方都需在8個小時工作日內及時反饋給甲方，否則由此引起的所有直接、間接的經濟損失由乙方完全承擔。

4、乙方同意因乙方服務不到位或因乙方服務行為不妥而造成甲方客户投訴、延期、或其它損失，由乙方負責賠償。

5、乙方應積極規範市場銷售秩序，在乙方促銷期期間，甲方應在促銷價格基礎上享受合同中規定的優惠比例。（雙方協商了另議）

6、乙方須及時向甲方提供相關產品資料、價格、及產品檢驗報告或相關文件資料。

7、乙方應就其產品的特性及相關內容對甲方相關人員進行培訓。

8、乙方應積極支持甲方開展業務推廣工作，必要時可派專人協助甲方作好業務推廣工作。

9、乙方應保守合作事宜的商業祕密，不得向第三方泄露。

10、乙方不得出現故意傷害甲方聲譽的言論或行為。

11、乙方有責任對甲方推薦客户所購買產品實行一切售後服務。

12、乙方在接到甲方或甲方客户的投訴和維修電話，不得遲於24小時到達現場，並於24小時內向甲方反饋情況。

十一、解除條款：

1、在協議有效期內，經雙方協商一致同意，可以解除本協議。

2、因不可抗力如戰爭、嚴重自然災害、國家政策或法規等因素使本協議不能執行時，本協議自動解除。

3、協議任何一方嚴重違約,守約方均有權決定是否解除協議。

十二、違約責任：

甲乙雙方應當遵守本協議之各項規定，如有違反，則視為違約；因違約而給對方和第三方造成的直接、間接的任何損失，由違約方承擔全部責任及經濟賠償。

十三、其他：

1、乙方不得與甲方員工進行非甲乙雙方合同範圍內的私下交易，一經發現，甲方將終止和乙方的合作，並扣除所有未結算金額。

2、乙方承諾提供給甲方的結算價格為乙方提供給北京地區其它客户的最低價或同等最低價，乙方若違反此條款應給予甲方差額部分十倍的補償。甲方並且有權單方面解除合同。

3、乙方承諾提供給甲方的銷售價格為市場最低銷售價，若甲方客户在市場中購買到同樣產品的最低銷售價比乙方供應給安圖瑞公司的低，乙方應給予甲方差額部分兩倍的補償，且最低不少於1000元/單品。甲方憑在乙方處購得產品的發票或收據，直接從乙方的結算款中扣除。

4、乙方應按照甲方要求提供產品的相關資料。

5、乙方現場測量收款的，需在測量後7日內將測量結果、設計方案及報價傳真至甲方。

10、乙方所有的送貨及服務需以乙方相關部門規定的相關單據為準，其他任何人員的傳真或電話均無效，不作為結算依據。

十四、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商補充，補充部分與本協議具同等法律效力。

十五、對協議履行中的`糾紛，由雙方協商解決，協商不成時由甲方所在地法院解決。

十六、本協議有效期 年月日至年月日止。

十七、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方均不得擅自變更或解除。

十八、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方：北京歐樂裝飾工程有限公司乙 方：

地 址： 地 址：

電話/傳真：電話/傳真：

委託代理人：（簽字蓋章）委託代理人：（簽字蓋章）

室 內 裝 飾 工 程

施 工 承 包 合 同 書

二零零九年八月

致力於設計行業

打造裝飾品牌

裝飾裝修工程施工合同

發包人（甲方）： 委 託 代 理 人： 電 話： 工 程 設 計 師：

電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家居裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一部分 工程概況

第1條、工程地點：________________________________________________ 第2條、工程內容及做法

（詳見工程施工項目確認表及報價單）。

第3條、工程承包方式：雙方商定採取以下承包方式：

（1）承包人包工、部分包料（詳見報價單），發包人提供部分材料（詳見報價説明）；

（2）承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應在+-8％以內。

（3）由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題，由承包人承擔責任，且不受工程質量保修期限的限制。

第4條、工程期限_______天；

開工日期_______年_______月_______日； 竣工日期_______年_______月_______日。

：_____________________元,為不含税報價（詳見裝修工程報價單）。

第二部分 施工圖紙

_______元，由發包人支付（此費用包括/不包括在工程價款內）。

第三部分 發包人義務

第1條、開工前三天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

第2條、提供施工期間的水源、電源；

第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關係及相關裝修手續（物管等），並承擔相關費用；

第4條、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作；

第6條、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。

第四部分 承包人義務

第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

第3條、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五部分 工程變更

第1條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見裝修工程變更單）。

第六部分 材料的提供

第1條、由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續。需要保管的，發包人應作好密封標誌，並交由現場管理人員保管；

第2條、由承包人提供的材料，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第三條，所提供材料保證一年內不掉色。

第七部分 工期延誤

第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延： （1）工程量變化和設計變更；

（2）發包人同意工期順延的其他情況；

（3）發包人五金件（不含門鎖、潔具等）安裝；

第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。 第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延。

第八部分 質量標準

第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現行家居裝飾裝修驗收標準。 第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，

認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第九部分 工程驗收和保修

第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： （1）__隱蔽工程驗收__； （2）__水電工程完工__；

（3）__中期驗收（木作工程完工），並作好工作量統計決算__； （4）ICI漆工程完工 。

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見工程驗收單）。

第2條、工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收（否則視同工程合格），填寫工程驗收單（見工程驗收單）。在工程款結清後，辦理移交手續（見工程結算單）。

第3條、工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，發包人可要求承包人提交説明書、保修單和環保説明書。

第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為12個月，保修期自住家居裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字後，填寫工程保修單（見工程保修單）。有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏工程，保修期為24個月。

第5條、在正常使用條件下，工程應在一定時期內保證合格的質量標準，不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次（處）嚴重質量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據實際情況賠償發包人由於此質量問題造成的相關損失，並向發包人支付工程質量違約賠償，金額為發生嚴重質量問題的工程的造價（根據附工程報價單）。

嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下： 防水工程出現3處以上滲漏；

暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣（材料質量問題除外）；

牆面、吊頂等塗料工程出現0.5M2

以上的塗料表層脱落；

吊頂、吊櫃、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脱落（材料質量問題除外）；

牆磚超過5處（塊）以上鬆動、脱落；

地磚、地板工程出現5處（塊）以上顯著隆起、凹陷、移位，或鬆動、脱落（材料質量問題除外）； 木工工程出現開裂、脱膠（榫）、鬆動、變形（材料質量問題除外）。

第十部分 工程款支付方式

第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：

第2條、工程中期驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後2日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見工程結算單）並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程款。每項工程增加項目結算應在每次付款時結清。

第十一部分 違約責任

第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

第2條、未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

第3條、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

第十二部分 合同爭議的解決方式

第1條、本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四部分 幾項具體規定

第1條、因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點。

第2條、施工期間，承包人應儘量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由於承包人管理不善，違規操作而造成的一切後果，由承包人負責。

第3條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分；下午

_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工，並不在施工現場從事與工程無關的活動。

第十五部分 附則

第1條、本合同經雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完畢後終止。 第2條、本合同一式_______份，雙方各執_______份。

第3條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 備註：

（1）從竣工驗收之日計算，保修期為壹年。

（2）保修期內由於承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修，並根據本協議的規定對發包人進行賠償；

（3）保修期內如屬發包人使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，承包人酌情收費。

（4）本保修單在發包人簽字、承包人簽字（蓋章）後生效。

發包人簽字：

承包人簽字（蓋章）：

買方(甲方) 賣方(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規、規章的規定，就鋼琴的買賣事宜，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合同。

第一條 標的、數量、價款

1.鋼琴名稱、商標、規格型號、生產廠家、數量、價款

2.鋼琴名稱、產地及主要部件產地

第二條 質量標準(按下列第 項執行) 1.按現行的國家標準執行。

2.按雙方約定的標準 執行。 第三條 驗收

1.驗收方式(按下列第 項執行)。 (1)甲方在乙方交貨時當場驗收。

(2)其它驗收方式 。

2.甲方應對鋼琴名稱、產地、商標或品牌、規格型號、生產廠家、顏色、數量予以當場驗收。

3.對質量有異議的，雙方委託以下機構進行鑑定(按下列第 項執行)。

(1)上海市樂器行業協會。

(2)其他 。 第四條 交付方式(按下列第 項執行)

1.乙方在 年 月 日送到甲方指定的地點 。

2.方於 年 月 日到乙方指定的地點 自提。

第五條 搬運費用

搬運費用 元，由 方承擔。

第六條 支付方式(按下列第 項執行)

1.合同簽訂後，甲方支付乙方定金 元;乙方交貨後，甲方於 年 月 日支付價款，定金抵作價款或者返還。甲方付款後，乙方應當開具銷售憑證。

2.合同簽訂後，甲方在簽約地點當場支付價款，乙方應當開具銷售憑證。

3.其他付款方式及期限 。

第七條 售後服務

1.自開具銷售憑證之日起，保修期限為 年。 2.免費調音次數 次，時間： 。

3.其它 。

第八條 違約責任

1.甲方逾期付款，乙方逾期交貨的，應當每日按照合同價款的 %向對方支付違約金。造成損失的，由違約方承擔相應的責任。

2.鋼琴產地不符合合同約定的，乙方應負責調換，造成甲方損失的，應予以賠償。

3.乙方交付的鋼琴質量不符合合同約定的，應承擔違約責任 。

4.鋼琴數量不符合合同約定的，乙方應負責補齊，並向甲方支付違約金 元。

5.其他違約責任 。

第九條 其他約定

第十條 合同爭議的解決方式

因本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或調解解決;或按下列第 種方式解決。

1.提交上海仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十一條 合同生效

本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，經雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。

買方(甲方)(章)： 賣方(乙方)(章)： 住 所： 住 所：

郵政編碼： 簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區

_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任1、甲方應當於20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日

見證人：

年月日

發包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方）

為了促進“三農經濟”發展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙雙方本着自願、平等、互惠共贏的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方土地一事，為明確雙方權利和義務，達成如下協議：

一、租賃標的：

甲方自願將本人位於 村（隊）水田畝 分 釐承包給乙方自主經營管理，作為種植果樹（或經濟

作物和以及房屋和相應配套設施）基地使用。

二、租賃時間：

從公元二零一四年 月 日起至二零二四年 月 日止，共10年。

三、租賃費用和支付方式：

以畝計算，每畝每年租金人民幣壹仟壹佰元整，每年農曆月 日前交清，租賃期間不再產生其他費用。

四、雙方權利與義務

1. 乙方以租賃的方式承包甲方的農田，自主進行種植、經營，甲方不得以任何藉口進行干涉、干預，否則甲方應承擔乙方在承包期內的全部損失。

2. 乙方應按照本協議約定向甲方交納租金，如不按期交付租金，甲方有權解除合同。

3. 在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產經營。 4. 乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

5. 乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。 6. 承租期滿租賃土地上植物、設施歸乙方所有，乙方有義務處理好植物樹苗、樹根和設施。

7. 承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。

8. 經甲乙雙方協商，合同期滿後，土地的平整一切由甲方自行負責，乙方不負平整土地責任。

五、承包期限內其他事項

在承包期限內，甲方不得中途停止或提高承包金額，水田應收補貼或應交各種税費全部由甲方收入和支出。乙方應交承包金，乙方有自主經營或轉包權，所有產權收益合部屬乙方所有，甲方不得以任何形式找藉口進行干涉破壞，如發現甲方所屬的村民或其他人員有破壞，盜搶果實財物、設施等行為時，甲方必須積極協助處理，甲方竭誠為乙方經營管理提供各種方便。

六、意外情況

如乙方出現虧損或其他原因而無法斷續經營，甲方應允許乙方終止合同，但乙方必須付清當年的承包金。如乙方沒有違約行為，甲方無權單方終止合同。如遇建設徵地，則租金相應減少，青苗、房屋設施附着物的賠償費歸乙方所有，如遇特大自然災害，生產嚴重損失或政策性變化等造成無法經營，則合同自動解除。

七、違約責任

雙方簽訂合同後負法律責任，必須共同遵守履行。如乙方違約，則乙方在承包田上的種植及不動產投資歸甲方所有，如甲方違約，則甲方賠償乙方在承包期內的全部經濟損失。

八、爭議解決方式

本協議在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本合同自簽訂之日起生效，共一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份均具同等法律效力。

甲方簽名（指紋）： 乙方簽名（指紋）：

村委會同意（蓋章）： 隊長簽名（指紋）：

年 月 日