【精選】房屋建設合同3篇

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編為大家整理的房屋建設合同3篇，希望能夠幫助到大家。

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

乙方向甲方承建位於望謨縣陽光小區斜對面路蘆坡的私房一棟，經雙方平等協商一致訂立本合同。

一、建設內容：磚混結構房屋主體（包括樓梯間梯步、衞生間、柱子等），建設所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設內容為包工不包料。

二、質量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁紮結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

三、建設工期計劃為7個月（20xx年7月13日至20xx年12月31日），若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價）支付工程款給乙方，按170元/平方米計價（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

五、甲方責任：

1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。

2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。

3、確保施工工人清潔飲水供應。

六、乙方職責

1、按質、按時完成本合同。

2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。

3、精心組織施工，採取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

七、違約責任

1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。

2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同，並由違約方賠償對方相應的經濟損失。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設方（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於西和縣長道鎮寧家村的宅基地住宅建設施工項目發包給乙方，雙方秉着平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程採取清包，即包工不包料的方式。

二、建設工期

工程建設始於20xx年7月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

卸舊：20xx年7月12日

動工：20xx年7月20日

上樑：20xx年8月30日

竣工：20xx年10月30日

如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。

三、甲方職責

根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，並從專業角度提出合理的建議、意見。

（一）承包範圍：

1、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖樑、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽台、樓梯、窗户、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

2、乙方施工範圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

（1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分）

（2）外牆、廚房、衞生間、房頂等部位做防水層

（3）地板鋪瓷磚或花崗石、衞生間裝修等貼瓷工程

（4）其他房屋附屬設施

樓梯欄杆、陽台石膏條的安裝

（5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

（二）工程質量要求：

1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。

2、電路按圖紙施工，佈置合理規範、安全；開關、插座佈置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包範圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖樑、地盤外的部分和第2項中的第（1）、（2）、（4）、（5）。計算方法為：一樓按實際建築面積測量，測量從外牆的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽台面積計算。

打地基、澆灌地纖樑、地盤的工時費按市場價每日 元計算；貼瓷部分按市場價每日 元計算。

七、工程款支付辦法

工程款採取後結方式，房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的'50%，工程完工後支付總工程款的30%，完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付餘下的 20%。

八、質量保證義務

乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在一年內免費。如在 年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

九、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉着友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

建設單位：〔以下簡稱甲方〕;

拆遷户（單位）: 市（縣）區（鎮）街（路）號房主（代表人）〔以下簡稱乙方〕。

根據建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

第一條 乙方在甲方用地範圍內共有結構的住房幢間，共平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責於年月日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建）平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

第二條 乙方應於年月日以前搬往甲方安置的住房或週轉房（或乙方自找的週轉房），甲方於乙方搬遷後日內一次付給乙方搬遷費元。

第三條 甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1．乙方自行找房週轉，每人每月補助元；

2．由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助元；

3．乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

第四條 甲方安置乙方的住房位於，共套間，層號，配有等裝備。

第五條 乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第六條 甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條 其他：。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式份，交市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委等單位各留存一份。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________