房屋委託合同精選15篇
在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編為大家收集的房屋委託合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋委託合同1
委託方：__________________(以下簡稱甲方)
受託方：__________________(以下簡稱乙方)
簽訂日期：
鑑於甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立並有效存續之房地產開發企業。又鑑於乙方系一傢俱有合法資質的單位，同意接受甲方的委託，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地範圍內的工作。甲乙雙方本着平等互利、共同發展的原則，根據北京市有關法規、政策規定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保工作質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條範圍、委託事項：
1.1甲方委託乙方地點：項目#地範圍：。
1.2户數、面積：(以實際測量為準)
1.3：委託事項：摸底調查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂安置補償協議、發放補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、建築物拆除及垃圾清運、房屋安置等。
第二條安置與補償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144號文件和公告規定及相關法律法規規定與被户簽訂《安置補償協議書》，並將協議書原件交甲方。
2.2支付被人的各項費用，由乙方製表，甲方審核、簽字、蓋章，並報主管部門批准後方可支付給被人。
第三條進度與乙方承諾
3.1乙方承諾進度如下：
3.1.1乙方完成本項目工作的週期為：自公告發布之日起個日曆天。
3.1.2乙方應在月日前完成入户調查複核工作。
3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成先期各種準備工作及向政府主管部門申報相關審批手續。
3.1.4乙方在月日前完成#地入户調查工作，並向甲方提供報告。
3.1.5公告發布後日內，完成數佔總户數的%。
3.1.6公告發布後日內，完成數佔總户數的%。
3.1.7公告發布後日內，完成數佔總户數的%。
3.1.8公告發布後日內，完成全部工作。
3.2乙方工作的具體實施方案包括但不限於下列方面內容：
3.2.1乙方指定為項目負責人，全權負責事宜，並及時向甲方通報有關情況。
3.2.2工作人員二人以上一組;
3.2.3乙方保證杜絕户集體上訪或越級上訪的情況發生;
第四條費、服務費及其支付方式
4.1費用的認定是以蚌埠市[20_]144號文件為標準，由甲方進行認定。
4.2實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意後，方可實施。
4.3甲方應支付給乙方的服務費及支付時間：
4.3.1服務費：
4.3.2服務費支付時間：
第五條期限
5.1期限：個日曆天，自公告之日起算。
5.2本合同簽訂後，乙方應自行踏勘現場，制定方案，由甲乙雙方審定後上報主管部門批准後執行。
5.3如因發生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協商延長期限，並以甲方的名義申請辦理延長期限手續。
第六條甲方的權利和義務
6.1提供工作所需的各項手續文件及資料。
6.2負責審核方案及預算。
6.3負責監督乙方工作的各項進程，並派專人現場參與管理，隨時對事宜進行查詢。
6.4按合同約定向乙方支付費用。
6.5積極配合乙方的工作，協調有關事宜。
6.6因乙方違反規定轉讓本協議或安置過程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同。
第七條乙方的權利和義務
7.1負責按本合同約定依法實施並按時完成本合同項下範圍內的工作，如因乙方未能依法實施所產生的法律和經濟責任，均由乙方自行承擔。
7.2進行入户測量建築面積及確權工作。
7.3制定分户補償方案及填寫分户補償方案表。
7.4協助甲方辦理許可證及需要評估房屋的申報手續。
7.5嚴格按照蚌埠市[20_]144號文件為標準和上級主管部門審核批准的方案，與被人簽訂《安置補償協議書》。
7.6在依法的基礎上，有效地控制成本，嚴格按照甲方審定的預算方案實施。
7.7負責解決過程中發生的糾紛。
7.8在規定的期限內對釘子户(難户)要有有效的辦法。
7.9結束後，將有關資料按管理部門的要求整理成卷，並辦理結案工作。
7.10工作完成後，在二年法律時效期內負責接待、處理居民善後事宜。
7.11因甲方原因導致本合同無法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權解除合同。
7.11負責過程中的其他相關工作。
第八條違約責任與獎勵
8.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，並賠償由此給對方造成的經濟損失。如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協商解決。
8.2如乙方未能按本合同第3.1條規定的各階段進度完成任務，視為乙方違約，甲方有權扣除服務費總額的10%作為違約金。
8.3乙方違反本協議，未按文件規定及程序辦理、錯算、漏算、私籤安置補償安置協議、造成甲方損失的，其後果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。
8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成任務，甲方給予乙方獎勵萬元。
第九條爭議的解決
凡有關本合同或執行本合同發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，提交法院訴訟。
第十條不可抗力
10.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、颱風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但費用不因此而改變。
10.3不可抗力發生後，雙方應努力採取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除後應立即通知另一方。
10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可後，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，並免予承擔違約責任。
第十一條合同生效
11.1本合同自雙方簽章之日起生效。
11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
11.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本着相互信任、相互配合的原則，對中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附於本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。
11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執貳份，區房地局科備案一份。
第十二條：其他約定條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委託合同2
委託人(甲方)：_________________置業有限公司
受委託人(乙方)：_________________
項目建設指揮部
根據________人民政府關於徵收公告，經甲、乙雙方共同協商，甲方同意將該區域的徵收工作委託給乙方，並達成如下協議：
一、 房屋徵收範圍與徵收費用
本協議只是用於________人民政府關於徵收公告內的範圍，具體是________________，面積________平方米。
二、 徵收時間
按照________人民政府關於徵收公告執行。
三、乙方負責成立徵收組，依法開展對被徵收人的徵收動員、政策法規宣傳等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開展工作。
四、因徵收引起的訴訟費和規定的對被徵收人的補償，由甲方承擔。
五、甲方需按每平方陸拾元的費用付與乙方，徵收面積初步按摸底面積計算，最後以實際徵收面積為準，多退少補。
六、甲、乙雙方簽訂協議後，甲方應於三個工作日內，按摸底面積應付勞務費總額的50%預付給乙方作為啟動資金。餘額部分每月甲方按動遷進度給乙方結算一次，進展到徵收任務60%時，甲方付勞務費總額的65%，進展到徵收任務70%時，甲方付勞務費總額的75%，進展到徵收任務80%時，甲方付勞務費總額的85%，進展到徵收任務90%時，甲方將剩餘的勞務費一次性付給乙方。
七、在徵收過程中，如被徵收人出現特殊情況的，甲、乙雙方採用一事一議另行協商解決。
八、未盡事宜，雙方協商解決。
九、本協議一式六份，甲、乙雙方各兩份。
甲方蓋章：_________________
乙方蓋章：_________________
________年________月________日
房屋委託合同3
委託方：(以下簡稱甲方)
委託方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》國合同法》和《中華人民共和國城市房屋地產管理法》吸取先進的銷售方法和管理制度，結合户縣房地產市場的特點，在平等、互利、自願、協商一致的基礎上，事項，甲乙雙方達成如下協議，並承諾共同遵守。
第一條：合作方式和範圍甲方指定乙方銷售代理由甲方在，該項目為住宅區，銷售面積共計約
第二條：合作期限
1、本合同代理期限為自年在本合同到期前的自動延長6個月。合同到期後，同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他代理商。
第三條：銷售價格
銷售基價(均價)為、《中華人民共和國及其他法律、法規之規定，就項目銷售委託萬平方米。個月。日年月日。天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合/平方米。
第四條：費用負擔
本項目為大包項目。
1、甲方提供現場售樓中心以及售樓中心的裝修及沙盤模型的製作。
2、乙方承擔項目廣告製作及宣傳費用、銷售辦公用具、用品費用、銷售人員工資及看樓專用車、業務聯繫電話裝用費等。
第五條：代理銷售期佣金結算
1、乙方的代理佣金為所售的
2、支付代理佣金方式：按實際銷售額提取代理佣金。
3、每月結算一次，結算時間為每月務後，報公司結算佣金。若甲方延誤付款在7天之內，則按代理佣金總款額的件支付乙方;如延誤超過30支付乙方，同時乙方有權終止合同，因終止合同所造成的一切損失由甲方負責。
第六條：成交確認方式
客户簽定商品房買賣合同即為成交，視為乙方完成銷售任務。
第七條：結算依據
房地產銷售合同由甲方負責提供，核後蓋章。甲方同時應向乙方提供相應的售房憑據或購房合同作為雙方代理費用結算的依據。甲方派專人在售樓現場收款。定金收取不得超過具收據，甲方不負責開具票據，若定金超過元的，該定金由甲方收取，責任由甲方承擔。乙方不得以任何方式收取業主的房款，否則，甲方有權給乙方以所收房款的項目價目表成交額的5號。經工程部審核確認完成月銷售任1%承擔日滯納金無條3%承擔日滯納金無條件乙方在現場售樓部負責填寫，元，由乙方給業主開%。天，則按代理佣金總款額的交由甲方審因定金收取發生的法律責任以及爭議由乙方承擔。在結算時從佣金中扣除。
第八條：甲方的責任
1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：
A.甲方營業執照副本複印件和銀行帳户。
B.新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設項目批准的有關文件。
C.關於代售項目的所需有關資料，包括：項目"詳規"單體效果圖、標準層圖、平立剖圖、户型圖以及施工藍圖一套子版)。.
D.甲方提供詳細的裝配標準。
E.乙方代理該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方。
F.甲方向乙方簽發正式委託乙方為該項目銷售獨家代理的委託書。以上文件和資料，甲方應於本合同簽定後甲方保證若客户購買的住房的實際情況與提供的材料不符合或產權不清，發生的糾紛均由甲方負責。
2、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付佣金。嚴格遵守不得違反，否則視為甲方違約，並賠償乙方損失。
3、雙方保證若客户購買的房屋實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由責任方負責。
4、甲方提供詳細的施工進度計劃表作為本合同的附件，並嚴格按照此計劃實施，如因甲方延誤工期，應賠償乙方的全部直接和間接經濟損失。
5、在正式銷售過程中，因甲方停工造成的一切損失應由甲方承擔，同時賠償乙方的全部直接和間接經濟損失。
第九條：乙方責任
鳥瞰圖、中庭及(以上各圖皆為電天內向乙方交付齊全。
1、在合同期內，乙方應做好以下工作：
A.制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售計劃、廣告推廣等)。
B.根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表。
C.進行廣告宣傳計劃。
D.派送宣傳資料、售樓書。
E.利用各種形式開展各渠道銷售活動。
2、依據雙方約定的銷售價行表，經甲方簽字認可後作為本合同的合同附件，具備同等法律效力。
3、銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力銷售，不得誇大。
4、乙方在甲方認定的價格範圍內根據市場銷售和競爭對手銷售情況，有權在確保均價不變的前提下，運用價格槓桿手段作價格上下幅度調整。
5、乙方應在房屋正式銷售期開始的第一、第二兩個月，月銷售應完成銷售額每季度必須完成銷售額銷售完成比例作為支付佣金的比例，權解除合同。
6、以上乙方責任，必須嚴格遵守不得違反，否則乙方應向甲方承擔違約責任，並賠償甲方損失。
第十條：l、為體現雙方履行的誠意與實力，乙方向甲方繳納誠信保證金人民幣元整，在甲方提供有關手續後乙方一次性支付日之內交付，否則合同無效。
2、本誠意保證金作為乙方履約誠信的保證金，不作為違約金或其它合同用款，僅為取得甲方信任的目的。保證金的所有權屬。(均價)，制定各單元各户層差户差銷售價格執萬元連續四個月乙方不能完成銷售任務，甲方不得以合同履行或條款等事項轉移、(淡季、旺季平均)。否則，甲方有權按甲方有個工作變更該萬元，正式銷售期的界定為甲方正式開工建設期。從第三個月開始，萬萬元，該保證金在
3、甲方承諾在乙方銷售完成萬元銷售款時，返還乙方保證金4、如果本合同因不可抗力或國家法規、政策的調整而無法履行或達不到雙方訂約的目的，則該保證金應無條件返還乙方。
5、如非因乙方的原因，本合同難以實現雙方期望之目的.，則甲方應返還乙方保證金，並不受保證期限的制約。
6、因甲方違約或變更本合同的同時，乙方有權提前收回該保證金，並要求甲方賠償相關損失。
7、乙方銷售至視為項目銷售完成。項目銷售完畢。另餘下的不能全為頂層和底層。
第十一條：甲方任何人不得干涉乙方銷售部的管理工作。文件、資料，並積極配合乙方的銷售工作，不得人為設置障礙。甲方派專人收取房款。
第十二條：公司內部的關係房、人情房，銷售佣金歸乙方。
第十三條：客户退房責任
如因客户原因造成退房的，違約金歸甲乙雙方各半所有。
第十四條：違約責任
本合同如因甲方(或乙方)違約造成合同無法履行時，甲方該委託銷售總額的作為乙方
第十五條：如因不可抗力或者政府原因造成本項目不能履行時，任。
第十六條：執行本合同如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可向人但乙方有責任繼續銷售直到(或甲方)的賠償。(或乙方)應將互不追究違約責甲方為乙方提供相應的民法院提起訴訟。
第十七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，協商所達成的協議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委託合同4
甲方（委託方）：______________________
乙方（被委託方）：_______
依據有關法律規定，在自願、平等和誠信的原則下，就甲方委託乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協議：
一、乙方責任
1、在委託期限內認真地為甲方儘快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委託期限內向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協議中約定的代理佣金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人。
三、服務報酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的________％作為委託費用，計金額________________元整。
四、違約責任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協議中約定的佣金。
五、其他
履行本合同而發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，應提交温州市仲裁委員會裁決。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________乙方（蓋章）______________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋委託合同5
委託方：（以下簡稱甲方）
受託方：（以下簡稱乙方）
甲方因裝修工程的需要，委託乙方進行室內裝修設計工作，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、設計工程概況
1、設計工程名稱：
2、設計工程地點：
3、設計工程面積約：______平方米
4、設計工程範圍：
二、設計時間
1、設計期限：
設計期限為______個工作日，從乙方收到甲方支付的定金後開始計算，到向甲方交付全套設計圖紙之日為止。因甲方變更設計要求或對乙方意見未及時答覆，其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。
2、設計要求：
（1）工地開工後設計師配合施工隊現場指導並對業主提供材料及工程質量諮詢服務。
（2）設計費未全額付清前，乙方不提供最終設計成果。
（3）若甲方委託乙方施工，設計費減半，從工程尾款中扣除。
三、提交成果
1 、裝修設計方案圖1套，平面、效果圖。 ____年___月___日前。
2、裝修施工圖1套，平面、天花、立面、剖面、大樣。 ____年___月___日前。
備註：
1、《裝修施工圖》為AUTOCAD文件且應達到施工隊依圖施工之深度，效果圖張數經雙方協商為______，如需增加按______元1張收取費用；
2、上述設計成果應提交打印文檔一份。
四、雙方責任
1、甲方應按合同規定及時支付設計費。
2、甲方應將設計要求準確、簡明扼要的告之乙方設計人員，並不得隨意變更（除了合理的變更）。甲方變更設計委託事項或因提交的資料錯誤，或對所提供資料作較大修改，造成乙方設計返工，除雙方需協商簽訂補充合同（或另訂合同），重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付相應的費用。
3、乙方須按合同規定的時間提交設計圖紙。
4、乙方應本着認真負責的精神，按照甲方的要求完成設計。
5、若甲方未能按時支付設計費，乙方有權拒絕甲方提出的下一步工作要求。
五、設計費金額、支付時間與方式
1、設計費總額：人民幣￥______元（大寫______）。
2、支付時間：
（1）雙方簽訂委託設計合同時，甲方即應向乙方支付定金，即人民幣￥ ______元。（大寫______）；
（2）待乙方把詳細的施工圖和規定的效果圖交給甲方時，甲方一次性把設計費餘額即人民幣￥______元。（大寫______）；
（3）若有雙方協商同意增加的設計費應在該工程設計前支付給乙方。
3、支付方式
甲，乙雙方共同協商支付方式。
六、違約責任和爭議的解決
1、甲方在乙方提供有關設計圖紙後，未在合同規定的期限內支付設計費，或乙方無特殊情況延遲交付圖紙，均應視為違反合同約定。按每日100元予以處罰。
2、合同生效後，甲、乙方無故要求終止或解除合同時，應以雙倍定金賠償無過錯方（不可抗力除外）。
3、甲、乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應友好協商解決。協商不成任何一方可向原告所在地法院提出訴訟。
七、合同效力
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。合同經雙方簽字（蓋印）後生效。本合同設計工程峻工後終止。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
電話：
電話：
合同簽訂時間：____年___月___日
房屋委託合同6
受託人(拆遷人):(以下簡稱甲方)_______________________。
受託人(拆遷單位):(以下簡稱乙方)________________。
委託人(以下簡稱甲方)經與委託人(以下簡稱乙方)充分協商，就其一期建設用地範圍內房屋及其附屬物的拆遷事宜，達成如下協議:
1.甲方委託乙方拆除相關主管部門批准的一期建設用地範圍內的房屋及其附屬物。
2.乙方接受甲方委託後，應按照房屋拆遷主管部門批准的拆遷計劃和方案完成拆遷工作。
二.乙方應協助甲方完成拆遷調查，瞭解建設用地範圍內被拆遷人的基本情況。
乙方還應協助甲方制定拆遷計劃和方案，並對甲方制定的拆遷計劃和方案提供建議..
三.拆遷範圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可由甲方申請..甲方取得拆遷許可證後，乙方應派人到甲方指定的辦公室開始拆遷工作..
乙方的工作範圍包括:
1 .向被拆遷人送達拆遷工作通知書等事項，並告知拆遷人拆遷情況；
2.與被拆遷人協商安置和補償事宜；
3.向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律、政策，並貫徹執行；
4.與被拆遷人協商達成拆遷協議的，應當與被拆遷人簽訂拆遷協議，包括拆遷安置補償協議，並安排被拆遷人在房屋拆遷主管部門批准的週轉房內進行過渡；
5.向被拆遷人發放拆遷補償和補貼；
6.拆遷需要產權調換的，應當負責要求拆遷人支付產權調換差價等費用；
7.拆遷範圍內的房屋及其附屬物；
8.安排相關工程人員清除拆遷範圍內的渣土等廢棄物；
9.甲方委託的其他工作..
四.甲方應向乙方支付拆遷服務費共計人民幣________________________________________________________
五.甲方應為乙方的工作提供便利條件。
在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六.本合同自雙方簽字蓋章之日起對雙方具有約束力。
本合同由甲方提交房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規定給對方造成損失的，應當賠償損失。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________
房屋委託合同7
委託方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
地址：
電話：
受託方（以下簡稱乙方）：
身份證號碼：
地址：
電話：
甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委託乙方銷售事宜，按國家法律法規原則，本着誠實信用、雙方自願的原則，經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議條款：
一、委託銷售房屋信息
甲方將坐落於長沙市 區 號 室，（建築面積 平方米，產權證號： ）的房屋委託給乙方進行銷售，並將與所銷售該房屋的相關權益證明的法律文書文本（包括但不限於原件、複印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關權益證明的法律文書文本合法有效。
二、銷售委託期限
本協議規定該房屋的銷售委託期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣並銷售甲方委託的該房屋，直至本協議規定委託期限屆滿或該房屋在銷售委託期限內成功銷售為止。
三、委託房屋的銷售價格
雙方議定上述房屋及附屬建築物的保底銷售總價款為人民幣小寫：￥2020000元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬元整。
四、甲、乙雙方議定該房屋委託銷售的佣金原則為：
1、本協議服務期內該房屋的銷售佣金比例
（1）於本協議服務期內，所委託之銷售物業銷售成功，在第三條保底的基礎上，該房屋成交總價的0.01%作為乙方的銷售佣金；
（2）在第四條1—（1）款的基礎上，實現溢價的，其溢價部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用於銷售團隊的服務獎勵。
2、該房屋銷售成功的界定原則
甲方與乙方所推薦的購買客户通過網上競拍成功並按照甲方要求支付相應款項，則視為乙方已經完成該房屋的銷售，甲方應向乙方計算及支付相應的銷售佣金。
3、該房屋銷售佣金支付約定
在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內，甲方按已收入款額以本協議第四條計算並支付乙方的佣金。
五、甲方責任
1、乙方協助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須積極配合乙方的工作。
2、甲方保證該房產合法、有合法的土地使用權（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方承擔。
六、乙方責任
1、乙方所有對外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認，並報之甲方備存。
2、乙方需根據與甲方確定的該房屋相關事宜制訂銷售策略、銷售價格並開展相關銷售工作，為甲方推薦該房屋的購買客户。
七、合同終止與解除：
1、該協議委託期限到期，則該協議自動解除。
2、該協議委託期限內實現該房屋成功銷售並完成結傭後，則該協議自動解除。
八、違約責任
因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經濟損失的，除賠償損失之外，應雙倍賠償於對方因此支付的各項費用（包括但不限於賠償金、訴訟費、律師費等）。
如因政府及銀行規定，本協議涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理手續等導致協議解除，不適用本條款。
九、其它約定：
1、甲方委託代理人： （身份證號碼： ）與乙方委託代理人： （身份證號碼： ）均被合法授權負責本次合作的對接工作，在合作期間雙方委託代理人達成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。
2、如遇自然災害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協商延後日期或取消本次合作，雙方均不承擔因此產生的違約責任。
3、雙方對本合同內容及費用嚴格保密，在沒有經過雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低於1000元，最高不超過100000元違約金）作為賠償。
4、本合同履行過程中，雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機構投遞到該地址後被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達對方，郵政機構的回執可作為有效的送達依據。
5、以上責任及義務，雙方需嚴格遵守，違約方需承擔全部責任。凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好合同解決。如不能協商解決，由甲方所在地人民法院判決。
十、本協議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。
十一、附加條款：本協議附件（如下，包含但不限於）具備與本協議文書同等的法律效益。
1、附房產證複印件及該房產位置圖；
2、甲方的委託申明；
3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件；
4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費用結算的清單；
5、甲方指定委託代理人的身份證明資料。
委託方（甲方）： 受託方（乙方）：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
委託申明
（先生）鄭重申明，自茲證明坐落於 市 區 號 室，（建築面積 ）的房屋的全部銷售事宜，現委託 面積 平方米，產權證號： 司進行全權處理，委託期截止日為 。
特此申明
委託人（簽章）：
20xx年 月 日
房屋委託合同8
委託人(出售方)： (簡稱甲方) 受託人(中介方)： (簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規相關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房產委託出售的有關事宜，訂立本合同。
第一條 委託出售房屋概情及價格
1、甲方委託出售的房地產坐落;
2、產權人
3、房屋號碼：;公攤建築面積 ;套內建築面積 ;
4、價格不低於人民幣萬元整;
5、一併出售的附屬物包括準)。
第二條 甲方委託事項為下列第1.2.3項(可選擇)
1、介紹購房人並促成簽訂交易合同;
2、代收轉交購房款;
3、委託乙方辦理房屋轉讓後的轉移登記手續。
第三條 委託方式與期限為下列第1項(可選擇)
1、甲方僅委託乙方出售上述房產;
2、甲方可以委託其他人出售上述房產;
3、乙方應當於60日內完成第二條第1事項，逾期本合同終止。
第四條 甲方的義務
1、乙方要求查驗房地產權屬證書、身份證件及相關文件或核實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，並保證委託出售的房屋無權利瑕疵。
2、委託方式為第三條第1項的，則不得再委託他人出售。
3、委託方式為第三條第2項的，委託他人時應當及時通知乙方。
4、對乙方的中介活動提供必要的協助與配合。
5、不得在委託期限內及期限屆滿後60日內與乙方介紹的客户私下洽談並簽約。
6、委託乙方辦理第二條第3項事宜的，甲方應當另行出具經公證或律師見證的授權委託書。
第五條 乙方的義務
1、簽訂本合同前已向甲方出示營業執照、資質證書等合法的經營資格證明文件。
2、非甲方原因未完成本合同第二條第3項事宜的，不收取任何費用。
3、完成本合同第二條第1項事宜前，不向甲方收取任何預付費用。
4、如實報告房價，不賺取差價。
5、收取費用開具合法規範的發票。
6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產權屬證書。
7、對甲方的經濟情況、各人信息、商業祕密等保守祕密。
第六條 佣金標準及支付方式
1、乙方依約定完成本合同第二條第1事項的，乙方的佣金為售房款的 %，甲方應於交易合同簽訂後 日內支付給乙方;
2、乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣 元收取代理服務費，甲方應於房屋產權登記部門受理登記申請後 日內支付給乙方。
第七條 違約責任
一、 甲方違約責任：
1、因甲方的過錯導致合同無效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理費;
2、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下籤訂合同的，仍應當支付約定的佣金;
3、承諾僅委託乙方，又委託他人售房的，應當向乙方支付相當於約定佣金 %的違約金;
4、未承諾僅委託乙方，但委託他人售房未及時告知乙方的，應當向乙方支付相當於約定佣金的違約金;
5、未按約定期限支付佣金或代理費的，每逾期一日應當向乙方支付相當於約定佣金或代理費 %的違約金;
6、無正當理由怠於履行協助義務的，應當向乙方支付相對於約定佣金%的違約金;導致委託事項無法完成的，應當向乙方支付相對於約定佣金代理費的的違約金。
二、乙方違約責任：
1、擅自提高委託出售的房價，導致在約定期限內未能出售房屋的，按房價的 %向甲方支付違約金;
2、不如實報告房價，擅自賺取差價的，以賺取差價的一倍向甲方支付違約金;
3、違反第五條規定的其他義務的，應當向甲方支付 元的違約金。
第八條 委託期限
此委託自 年 月 日起至 年 月 日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延 個月。順延期滿，本合同自動終止。
第九條 爭議解決方式
雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：
1、 由西安仲裁委員會仲裁。
2、 依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定
合同如有內容變更或未盡事項，經雙方協商一致可以簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十一條 合同生效。
經雙方簽字蓋章後生效，本合同一式貳份，甲方收執壹份，乙方收執壹份。
甲方： 乙方：(簽章) 身份證號碼： 營業執照註冊號： 委託代理人： 資質證書編號： 聯繫電話：
住址：
郵編：
執業經紀人：蔣信用 執業經紀人資格證書編號：聯繫電話： 年 月 日
房屋委託合同9
委託人：（以下簡稱甲方）【身份證號】【護照號】【營業執照註冊號】【】住所：郵政編碼：聯繫電話：
受託人：（以下簡稱乙方）法定代表人：營業執照註冊號：房地產管理部門備案號：住所：郵政編碼：聯繫電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委託人和受託人本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。
第一條委託權限甲方選擇以下第種委託權限。
1。甲方全權委託乙方代為辦理本合同第二條委託事項，代為行使甲方的權利、義務，在委託權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委託事項，開展相關工作，並簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委託事項，其法律責任由甲方承擔。
2。甲方一般委託乙方代為辦理本合同第二條委託事項，乙方為甲方提供諮詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易並簽定合同，辦理相關手續。
第二條委託事項：
1。交易意向：甲方委託乙方提供項代理服務。
（1）出售（2）出租（3）置換（4）求購（5）求租
第三條限制交易的情況：
如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委託乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止合同。
1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；
2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷；
3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的；
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；
5、其他法律、法規限制交易的情況。
第四條甲方的責任：
1、甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭委託的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。
2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客户聯繫，並進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、並且房地產交易手續完備。
5、及時向乙方支付佣金。
第五條乙方的責任：
1、將甲方的委託信息進行廣泛傳播，並運用其客户網絡為甲方尋找房源或促銷。2、及時向甲方通報其委託事項的真實進展情況及市場供求情況。
3、陪同甲方及客户看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談並簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過户等方面為甲方提供諮詢服務。
4、不得向客户或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
5、為甲方保守商業機密和個人隱私。
6、根據市場及客户要求需變更委託事項或轉移委託的，乙方應徵得甲方得同意，並另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委託權限或範圍開展工作。超越授權或擅自變更委託的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何費用。
8、乙方同時接受交易雙方委託的，應向雙方當事人如實説明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委託事項。
第六條委託期限：
此委託自年月日至年月日止，委託期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為個月。
第七條佣金：
乙方完成甲方所委託事項，甲方應當向乙方支付佣金，其金額為成交額的%，或按月租金額
第八條付款方式及期限：甲方按下列第
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據（税收發票）。
第十條違約責任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計算。
第十一條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第項方式解決。
1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。
2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定；
種方式按期付款。%支付。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委託合同10
甲方（委託方）：_________
乙方（代理方）：_________
茲經雙方協議，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。
第一條：房屋位置
甲方將座落於_________
合計面積_________平方米，委託乙方代理。
第二條：代理期
、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續租____月。
2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。
第三條：代理房屋租金
、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，________年共計（人民幣）_________。
2、代理房屋租金按_________繳納。
3、甲方收取租金，可選擇（
a、到乙方公司所在地領取，
b、乙方送往甲方指定地點，
c、乙方匯入甲方指定帳户，
d、或其他方式）
第四條：其它費用
、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入户等所需交納的相關費用由甲方負擔。
2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客户承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。
第五條：委託方和代理方的權利及義務
、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、甲方提供：
①產權證明
②户口本
③業主身份證（如代辦需有代辦人身份證）
④其它必備相關證明；乙方出示：
①經紀機構資質證書
②營業執照。
3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客户無法正常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止合同。
4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。
5、在代理期間，乙方應及時安排客户看房，保證客户合法守法。
6、在代理期間，房屋租户如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內傢俱電器等設施，併為甲方尋找下撥客户。
7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。
8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施。
9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。
0、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客户，並支付一個月房租作為賠償。
第六條：其它
、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請_________人民法院解決。
6、本合同附房屋設備清單。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
________年____月____日________年____月____日
房屋委託合同11
甲方：身份證號碼：身份證地址：電話：
乙方：地址：電話：
甲乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上就甲方授權委託乙方為甲方提供房屋出租經紀服務事項達成以下協議：
一、甲方委託乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(以下簡稱上述物業)
二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明：
1、身份證原件、留複印件;
2、房屋產權證原件
(二)乙方需要向甲方提供的有效證明：
1、身份證原件、留複印件;
甲方保證對上述物業享有完全產權，房屋產權清楚，可依法交房。
三、甲方委託乙方代理出租上述物業的租價為：￥
四、委託有效日期：日至月日止。
五、乙方接受甲方委託後，提供下列服務：1、協助甲方與承租方簽訂租房協議。
2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費，管理費，有線電視費.
3、代甲方為承租方維修傢俬電器等，維修費用由甲方支付。
4、乙方將維修費用收據傳真至_________________
六、甲方義務;
1、甲方每月支付給乙方服務費用￥___________(大寫人民幣________________)
2、甲方承擔房屋以及家電維修費用。如需代付，在下月租金中優先扣除。
七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。發生糾紛時雙方協商解決，協議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果對甲乙雙方均有約束力。
八、備註：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委託合同12
甲方(委託方):________
乙方(代理人):_________
雙方同意，甲方委託乙方代理其房屋租賃事宜。
第1條:房屋位置
甲方將位於___________總面積________平方米，委託乙方代理。
第2條:代理期
1.代理期為_________________________________________________________________________________
2.代理期滿後，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續簽本合同的，應在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。同等條件下，乙方有優先續約權。
第3條:代理房屋租金
1.經甲、乙雙方協商，乙方代理甲方的房屋，月租金為(人民幣)____________________________________________________________
2.代理房租金按________支付。
3.甲方收取租金時，可選擇
a)在乙方所在地收取，
b)寄送至甲方指定地點，
c)匯至甲方指定賬户，
d)或其他方式。
第4條:其他費用
1.租賃期內，甲方承擔社區建設、擴容、寬帶接入等公共設施改造的相關費用。
2.租賃期內，房屋發生的水、電、氣、有線電視收視費、電話費由乙方客户承擔，物業費、取暖費由甲方承擔..
第5條:委託人和代理人的權利和義務
1.代理期間，甲方不得無故收回房屋。如果甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2.甲方應提供:
①產權證明
②户口本
③業主身份證(如代理人需有代理人身份證)
④其他必要的相關證明；
乙方出示:
①經紀機構資格證書
②營業執照。
3.雙方保證所提供文件的真實性。如甲方向乙方提交的租賃資料不完整或不真實，導致客户無法正常生活(如乙方遭受損失)，甲方應賠償乙方，乙方有權解除合同；因乙方提供虛假文件造成損失的，乙方應賠償甲方，甲方有權解除合同。
4.交房時，甲方有義務對房屋內的設施進行檢查和維修，以保證電器的正常使用，乙方積極配合。
5.代理期間，乙方應及時安排客户看房，確保客户守法。
6.在代理期間，如承租人發生變動，乙方應負責結算房屋內的一切費用，檢查和維修房屋內的傢俱和電器，並免費為甲方尋找所分配的客户。
7.在代理期間，如房屋發生自然損壞，乙方應及時通知甲方修復。
8.代理期滿後，乙方交付房屋時，應結清房屋內一切費用，清點傢俱、電器等設施。
9.甲方不得以任何理由與乙方介紹的承租人進行私下交易，否則視為違約。如有違約，甲方應賠償三個月的租金作為違約金。
10.甲方不得單方解除合同。如有特殊原因，甲方應提前一個月書面通知對方，以便乙方安排客户並支付一個月的租金作為補償。
第6條:其他
1.如因不可抗力和不可預見的因素造成房屋損壞或丟失，乙方不承擔任何責任。
2.因市政建設需要拆除或改建房屋，給甲乙雙方造成損失的，雙方互不負責。
3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，並附補充協議。
4.本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或解除本合同。
5.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，應當提交人民法院解決。
6.房屋和設備清單附在本合同之後。
甲方(簽字蓋章):________乙方(簽字蓋章):_________
日期：___________日期：___________
房屋委託合同13
委託人：(以下簡稱甲方)________，性別：____，________年____月____日出生，
身份證號碼：________________________.
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，
身份證號碼：________________________.
受託人：(以下簡稱乙方)________，性別：____，________年____月____日出生，
身份證號碼：________________________.
委託原因、事項、權限：
委託人______是位於北京市___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過户等相關事宜;
3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關文件;
5、代為收取相關售房款;
受託人在上述委託範圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限：自委託之日起至上述委託事宜辦完為止。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋委託合同14
甲方：
乙方：
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
特別提示
尊敬的客户：
您好，感謝您對我公司的信任與支持；我們很榮幸能夠為您提供房地產經紀服務。為了能夠給您更加優秀的服務，請您在簽署合同之前仔細閲讀特別提示。
1．在您未能按時收到房租時，請您致電我公司電話。
2．本合同書中除填空部分內容，乙方授權其經辦人員以手寫方式予 以補充完整外，在其它位臵出現任何手寫內容均非乙方的意思表示。如對本合同書有任何補充調整，雙方均應以另行簽訂補充協議的方式予以補正。補充協議只有加蓋乙方公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑑)，才為乙方的意思表示：在本合同履行過程中，乙方沒有授權乙方的任何經辦人員對甲方作出任何承諾。乙方在本合同書記載內容以外對甲方所作出的任何許諾，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑑)的書面方式出具，才為乙方的承諾。
3．我們會珍視您對我公司的每一項批評與建議，同時會經常與您保 持溝通與聯繫，以便我們今後為您提供更加優質的服務。如您對我公司服務有不滿意之處，請您撥打投訴電話。
投訴電話：
業主簽字： 年月 日
主管簽字： 年月 日
房屋委託合同15
委託方(甲方)：____________
被委託方(乙方)：____________
為了提高企業經濟效益，甲方將____________________建築及周圍的物業管理工作委託給乙方代管理，其具體條款如下：
一、委託代管時間於____年____月____日至____年____月____日，暫定為兩年。
二、乙方接受代管理後，須在一個月內，將其警衞室給予搭建完成。
(建築面積約為____平方米，該建築費用應由乙方承擔。)
三、本協議書籤訂生效後，甲方應在此時的下個月初付給乙方警衞人員每月________元生活補助費。
四、合同生效後，該物業的水電費應由乙方負責收、繳、交。
五、現有的房屋的租金，由甲方負責收繳。
六、合同生效之日後，所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、
場地租賃合同，甲方應將租賃房屋、廣告、場地的年租金的3%費用作為一次性獎勵給乙方。
七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
委託方(甲方)：________
被委託方(乙方)：________
日期：____________
甲方(委託方)：________身份證號碼：________________
聯繫地址：________________
乙方(受託方)：________
聯繫地址：________________
根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委託乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：
一、房屋情況
1、甲方委託的房屋位於：____________(以下簡稱該物業);房屋用途為________。該物業共有：____間，用來出租/出售，出租價格為________元/間。
2、甲方承諾：甲方為該物業的合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，並保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
二、代管時間與代管費用
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。
2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無需支付管理費。
三、委託代管內容
1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租户的出租合同由甲方與租户簽訂。
2、乙方雙月15日前向各租户家進行水、電費抄表，並收取水費、電費、物業費等。
3、乙方每月25日前把當月約定的房租費全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。
5、乙方查驗清理退租房屋並告知甲方。
6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。
7、乙方對物業進行日常維護、維修。乙方負責更換維修，甲方提供更換設備及維修費用。
四、委託租賃管理中產生的利益和負擔：
1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高於甲方委託價格，其中的差額利益歸乙方以作為委託報酬。
2、在合同約定的委託期限內，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)乙方不承擔甲方損失。
五、甲乙雙方責任
1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
3、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委託人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委託代管協議補種説明，乙方將按實際情況收取費用，並在補充説明中標註。
5、甲方在未出租/出售之前承擔每個月該物業的水、電、網絡、物業等相關費用。
6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。
7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯繫方式。
8、甲方若在本委託期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方
9、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方有監督權。
10、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。
11、乙方在房屋委託代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在徵得甲方同意情況下代為甲方採取相應措施。
12、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。
13、乙方應按時向各租户收取當月的水、電、物業、租賃費等。扣取相應費用後即時交給甲方。
14、未經甲方許可，乙方不得向租户亂收費。如有違反，一切後果將由乙方承擔。
15、乙方應妥善管理租賃/出售房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。
六、協議解除及違約責任：
1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，並要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
3、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的，並應承擔賠償責任。
4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
七、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按協議及規定嚴格執行。
2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。
3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之後所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。
4、本協議經雙方簽字後生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執壹份。
八、補充約定
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甲方：________
代表人：________
電話：____________
日期：____________
乙方：________
代表人：________
電話：____________
日期：____________
