【精華】工程承包合同集錦八篇

在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編精心整理的工程承包合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規的要求，結合本工程的具體情況遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就內牆油漆施工事宜達成如下協議：

一、承包方式和承包範圍

1、承包方式：包工包料

2、承包範圍：_____________樓內、外牆、樓梯公共部分。

3、乙方需要的所有工具及工具維修費用由乙方自理。

4、乙方食宿處理。

二、驗收標準及施工要求

1、工程所有油漆工程符合施工圖紙以及規範要求，並通過驗收合格，如因乙方材料以及安裝不合格造成的直接損失及間接損失由乙方負責。

2、提供廠家合格證、廠家檢測報告並且提供現場取樣通過有資質單位檢測合格報告，檢測費用由乙方承擔。

3、工程竣工驗收後，乙方負責該項目的保修期內的維修責任，否則甲方將從乙方保脩金中扣除維修的相關費用。

4、乙方進入現場施工人員不得飲酒，所有進入工地人員需按實上報項目部身份證件，並甲乙雙方簽字。如違反以上造成所有責任事故均由乙方負責。

5、如甲方不按照協議支付工程款，造成的工期延誤，一切後果由甲方承擔。

6、甲方負責給予乙方協調現場施工。

三、計算方式及單價

1、外牆牆面______元2;

2、內牆牆面______元2;

3、按實際面積計算。

四、付款方式

膩子批齊一遍，付工程總款的30%，批齊二遍付工程總款的30%，塗料上齊，付工程總款的20%，竣工驗收合格後，一個月內，再付工程總款的15%，餘款5%春節前一次性付清。

五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

甲方：xx中學

乙方：xx園林工程有限公司

為搞好校園綠化、美化工作，甲方將校園的綠化工程承包給乙方，為明確雙方的責任，經雙方協商，制定如下條款：

1、工程項目：金山中學校園零星綠化工程。

2、工程造價：12,950.00元(詳見預算書)，工程款含税。

3、工期要求：乙方提供的方案經甲方認可後，由乙方組織施工，工期自20xx年11月5日至20xx年11月10日。

4、質量要求：乙方應按圖紙設計要求施工，質量合格。場地土方由乙方組織回填、平整；綠化苗木由乙方組織種植，種植完成後由甲方自行養護。

5、雙方責任：

甲方義務

(1)委派現場代表負責對工程建設進行全面管理。

(2)向乙方提供施工場地，同時提供施工用水、用電。

乙方義務

(1)委派現場代表負責對施工其間的全面管理。

(2)根據甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包範圍內的施工工作。

(3)按相關安全法規進行安全施工，遵守甲方施工現場管理的有關規定，若出現安全問題，責任由乙方自行承擔。

6、付款方式：施工完成，經甲乙雙方現場驗收後，結清工程款。

7、本議協若不盡事宜，經雙方協商。

8、本議協一式肆份，甲、乙雙方各貳份。

甲方單位：xx中學

甲方代表：

乙方單位： xx園林工程有限公司

乙方代表：

簽定日期：20xx年11月2日

甲方：xx中學（以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為了使學校食堂、小賣部更好地服務於師生，服務於教育，適應學校後勤服務社會化的改革趨勢，引入競爭機制，經招投標，乙方自願承包經營甲方食堂、小賣部。為了明確甲、乙雙方的職責和權利關係，經雙方協商，特訂立如下合同，甲、乙雙方共同遵守。

一、承包期限：20xx年8月8日至20xx年8月7日止。

二、乙方向甲方交付承包金額為 萬元/年。乙方簽訂本合同時，必須向甲方一次性交付服務保證金一萬元。每年的承包金分兩次支付,要在每學期開學前一次性交清，逾期視為違約，取消合同,甲方收取的服務保證金不再歸還給乙方。

三、甲方向乙方提供食堂一、二樓現有的設施設備(水電設施、桌椅)。乙方對甲方提供的所有設施設備負責保管、維護，使用過程中發生損壞由乙方負責維修和添置，費用由乙方負擔，否則，甲方收取的服務保證金不再歸還乙方。食堂、小賣部新增設施、設備等由乙方負責，費用自理，與甲方無關。

四、甲方提供的水、電等費用按實計算，由乙方負擔(水、電皆按學校電費繳費標準),並按月繳交給學校，未能按時繳交，學校有權停止水、電的提供。

五、食堂、小賣部用房正常的折舊由甲方負責、修繕，未經甲方同意，乙方不得擅自改造房屋，破壞結構。

六、乙方在經營中必須確保師生的飯菜質量，做到品種多樣，午餐和晚餐菜色品種不得少於15種，每週菜色品種不得少於25種，價格合理。師生自由購買飯菜。

七、乙方不得經營與食堂、小賣部無關的物品。

八、乙方不得對外營業，不得出借食堂。乙方必須阻止學生、校外人員在食堂經營場地內做違規違法的事情。否則產生的一切後果由乙方承擔。上課時間不得允（默）許學生逗留。乙方不得向學生出售香煙、酒，不得容許學生在經營範圍內抽煙喝酒。一經發現，每人、次罰款50元。

九、乙方必須確保住宿生的營養午餐補助費不能用於小賣部消費，只能用於食堂的就餐消費。如不按該規定，一經發現核實，每人、次罰款100元。

十、乙方在經營中必須確保用水、用電、消防安全，必須保證飲食衞生，做好投保工作（費用自理），如發生水、電、消防、食物中毒等事故，由乙方負全部經濟和法律責任。

十一、乙方對其承包的食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衞生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衞生管理規定》及學校的相關規定。承包期內乙方不得隨意中途停止營業或不正常營業，或轉包他人經營。乙方必須遵守有關法律法規，按照上級部門有關食堂和食堂衞生的文件精神，辦好食堂所有證件（費用由乙方負擔），合理、合法經營食堂。如有違反上述情況，甲方將視乙方為違約，甲方收取乙方的服務保證金不再歸還。

十二、乙方必須服從甲方管理，接受甲方監督、管理、檢查，否則甲方有權制止違規行為，甚至終止承包合同。

十三、乙方所用人員必須是身體健康，為人誠實，作風正派，服務熱情的守法公民。乙方必須按時辦好食堂、小賣部所有人員的有關證件及健康證，費用由乙方承擔。

十四、乙方在經營中必須確保食堂人員的安全，由此帶來的經濟和法律責任由乙方負責。

本合同自20xx年8月8日簽字生效，一旦簽訂，雙方必須共同遵守，不得單方面終止合同，否則所造成的損失由終止方負責。承包期滿後，如乙方完全遵守合同，則甲方一次性歸還收取乙方的服務保證金一萬元。

因國家政策及自然等不可抗力因素導致合同中止,甲方應退回相關費用。合同終止後，另行承包時在同等條件的情況下，乙方有優先承包權。未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份

甲方代表:（簽字） 乙方：（簽字）

公章:

擔保人：（簽字）

發包方： ____________公司（以下簡稱甲方）

承包方： ________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1．工程名稱： ______________項目外環境景觀及______________景觀園林綠化工程 ；

2．工程地點：_____________________；

3．工程承包範圍和內容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程（含各出入口）、綠化工程、園林建築工程及配套水電工程、照明系統等（詳見施工圖）。本工程施工圖的深化、優化設計由乙方負責，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費提供該項服務；如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項服務費用______________元予乙方。

4．承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、優化設計等。

第二條 工程期限

1．本工程開工日期以甲方的開工通知單並經乙方確認為準，竣工日期為_______年_______月_______日。

2．如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程代表簽證後，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。

（1）發包方在合同規定開工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工場地、進場道路、施工用水用電，影響承包方進場施工者；

（2）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者；

（3）在施工中因停水、停電連續影響_______小時以上者；

（4）發包方現場監理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者；

（5）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者；

（6）因遇人力不可抗拒的自然災害（如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者；

（7）發生重大設計變更。

第三條 工程合同造價：

1．本工程合同預算造價為人民幣____________元，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（含税）。

2．按照第八條標準按實際工程量進行結算。

第四條 材料、設備供應、檢驗

1．進口特殊材料，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責；

2．成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨，供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞；

3．所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證。

4．已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

5．具有合證書建築材料、設備、發包方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的發包方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由承包方負擔。

6．沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格證的建築材料、設備、構配件等，承包方不得用於本工程。

7．乙方已預定或已採購的材料，若甲方發生變更，造成的損失由甲方承擔。

第五條 工程質量和檢查驗收

1．本工程質量要求為優良；

2．承包方必須嚴格按施工圖紙、説明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查；

3．發包方聘用的現場監理工程師為____________；

4．承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。

5．隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師或工程師代表接到通知後 24 小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。

6．工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖紙説明、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

7．工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理。

8．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管。

9．工程交工驗收後，園建工程保修期為1年，水電保修期為2年，保修期間由施工質量造成的損壞，其費用由乙方承擔，綠化工程保養成活期6個月，保養水費由發包方承擔。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。承包方應在七個工作日內修復。

第六條 施工設計變更

1．發包方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，均為施工的有效依據，承包方不得擅自修改。

2．施工圖的重大修改變更，必須經發包方、設計單位同意，並於修改前______天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證後，承包方才予實施。議定單和修改圖紙作為合同的補充文件。

3．當修改圖紙屬於設計錯誤、設備變更、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責並調整合同造價。

4．承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後實施；

5．在工程施工中發生下列事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認；

（1）設計圖紙和説明文件與工程現場狀況不一致，設計文件所標明的施工條件與實際不符；

（2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與説明書不符；

（3）設計圖紙和説明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

（4）確認的事實必須在2天內解決，不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

第七條 雙方負責事項

1．發包方

（1）辦理土地徵用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），並提供有關隱蔽、障礙物資料；

（2）在開工前做好“三通”；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建築物不大於______米的水、電源聯結點，並裝好水、電錶，以便承包方按表計費；

（3）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，採取措施滿足施工用水、用電的需要；

（4）按規定提供施工場地；

（5）合同簽訂後______天內（以收籤最後一張圖紙為準）向承包方提供完整的施工技術資料______套；

（6）確定建築物（或構築物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；

（7）組織承包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，並做好三方簽署的交底紀要，並在______天內分送有關單位；

（8）審核承包方工程進度表，及時向承包方支付工程進度款；

（9）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度款撥款簽證和其他必須的簽證。

（10）組織對工程的竣工驗收，並按合同規定日期配合承包方辦好竣工結算工作。

2．承包方

（1）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；

（2）編制施工組織設計（或施工方案）、施工總進度計劃、材料設備及成品半成品等進場計劃、用水電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，並及時送發包方及有關單位；

（3）按雙方商定的分工範圍，做好材料和設備的採購、供應和管理；

（4）嚴格按照施工圖與説明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；

（5）在交工前應負責保管，並清理好場地；

（6）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

（7）在合同規定的保修期內，對屬於承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

第八條 工程價款的支付與結算

1．簽定合同後十個工作日內，支付工程合同總價的______％；

2．乙方完成合同工程量的______%時，甲方在收到乙方的工程款申請報告後十個工作日內付至合同總價______％進度款；

3．工程竣工後，甲方在收到乙方的工程款申請報告後十個工作日內付至合同總價______％進度款；

4．工程驗收後甲方在收到乙方結算書後三十天內完成工程結算的審核工作。工程結算後七天內付至結算總價的______％工程款；留結算價的 5％ 尾款，園建工程及綠化工程單項保修期滿後______天內分別一次支付給承包方。

5．發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法的有關規定處理。

6．確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

7．本工程造價結算方式按下列情況辦理：

7．1 工程量以審查後的施工圖加變更籤證、圖紙會審記錄等按實際工程量

進行計算；

7．2 園林建築工程、園林綠化工程項目費用計取套用二00三年《廣東省園林建築綠化工程綜合定額》按定額計價；

7．3 安裝工程項目費計取套用20xx年《廣東省安裝工程綜合定額》按定額計價；

7．4 園林建築、綠化工程結算造價按____________建設工程造價管理站於20xx年7月12日頒發的《二00三年園林工程定額計價程序表》計費後總價下浮5％計算；水電安裝工程結算造價按____________建設工程造價管理站於20xx年7月12日頒發的《二00三年安裝工程定額計價程序表》計費後總價下浮5％計算；

7．5 園林建築及綠化工程及安裝工程的主材價格執行東莞建委頒發的20xx年度7月份《xxx建築工程、安裝工程、園林綠化工程材料、苗木價格表》，發包方可指定部分材料、苗木的品牌、廠家、原產地及價格等；

7．6 發包方指定的材料或指定的價格，結算時列入獨立費，價格不按本合同第八條7．4款下浮。

第九條 違約責任

1．承包方的責任

（1）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

（2）工程交付時間不符合規定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民幣____________元作為逾期違約金。

2．發包方的責任

（1）未能按照承包合同的規定履行自己的責任，竣工日期得以順延。

（2）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

第十條 爭議的解決方式

合同執行過程中如發生爭議，雙方以及時協商解決。協商不成時，任何方可直接向____________人民法院起訴。

第十一條 特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款

第十二條 附則

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》及有關規定執行。

合同附件：全部施工圖紙。上述附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

本合同經雙方簽字蓋章後生效，全合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。

本合同正本 2 份，其中發包方執 1 份，承包方執 1 份，副本 2 份，發包方執 1 份，承包方執 1 份。

發包方（蓋章）__________________承包方（蓋章）__________________

法定代表人（簽名）：____________法定代表人（簽名）：____________

委託代表人（簽名）：____________委託代表人（簽名）：____________

簽約日期：______年______月____日簽約日期：______年______月____日

甲方：

乙方：

經雙方協商，由乙方承接甲方道路保潔工程，為了規範運作，保證質量，安全順利完工，雙方協議如下：

一、保潔承包時間及費用

1、保潔承包時間從20 年月日起至年月日止。

2、保潔費每月元整。

3、甲方按月支付乙方保潔費用，甲方應在協議時間起，於每月底前支付乙方上月保潔服務費用。如遇節假日可提前或順延，但不得超過7日。

二、保潔工作範圍與要求

1、保潔工作形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日。

2、保潔工作範圍為長江鎮陽田村到林場村國道沿線，路面及可視範圍。

3、保潔要求：保潔範圍清潔乾淨，無果皮紙屑，無暴露垃圾。

三、甲乙方權力和義務

1、甲方應按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、甲方對乙方保潔工作進行檢查，如乙方保潔人員工作不能達到甲方滿意，則甲方可責令乙方保潔人員隨時進行整改，直至達標為止。若多次提出仍不能整改的，甲方可隨時解除合同並不承擔任何責任。

3、甲方對乙方保潔人員在工作中出現的一切安全事故不承擔任何責任。

4、乙方認真完成規定的作業項目和標準，確保清潔乾淨，達到甲方滿意。

5、乙方派遣人員的工資、保險、人身安全等均由乙方負責承擔。

四、違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。

2、如在合同期內甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：

_______年____月____日 _______年____月____日

合同編號：

FT1403

簽約時間：

20xx年3月25日

工程地點：

鄂爾多斯市伊金霍洛旗

發包單位：

伊金霍洛旗***有限公司（以下簡稱甲方）

甲方代表：

承包單位：北京****工程有限公司（以下簡稱乙方）

乙方代表：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，在平等、自願的基礎上，甲乙雙方就乙方安裝變配電設備達成如下協議：

第一條工程設備採購內容

經甲乙雙方友好協商，札薩克水庫西部礦區中水回用工程，甲方決定由乙方負責污水處理廠建設中的工藝設備採購及安裝工程，土建及附屬工程不在本協議範圍之內。

設備包括採購及安裝包括：混凝沉澱系統、MBR污水處理系統、二氧化氯消毒系統，合同金額伍佰萬元（￥：5，000，000元），以最終核定金額為準。

第二條質量驗收標準

乙方上述系統工程質量達到環保質量要求，回用水達到國家及環保要求標準，產品質量合格。

第三條工期

乙方自接到甲方首期款後90內完成。

第四條雙方責任

一、乙方責任：

1、乙方負責提供產品合格證書、材料合格證、產品保修單、日常運行

操作程序説明及故障諮詢。產品安裝方案以乙方提出並經甲方同意。

2、工程現場乙方負責人全面負責安裝施工現場的工作；

3、由於安裝不合質量要求，造成的責任及損失由乙方負責。

二、甲方責任：

1、工程現場甲方負責人全面負責安裝施工現場的工作；

2、甲方如需調整產品型號，應及時通知乙方，並承擔乙方重複運輸、保管、設備差價、材料損失等有關費用。

3、對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲乙雙方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方未按時支付款項和未按時參加階段驗收而造成的停工；

（4）甲方同意工期順延的其他情況。

甲方：乙方：

授權代表：授權代表：

年月日年月日

甲乙雙方按照《中華人民共和國經紀合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

一、承包工程的概況：

1、工程名稱：宿舍樓。

2、工程地點：

3、工程工期：年月日到年月日。

（註明：如工程不能在工期內完成按超期每天扣除工程全額千分之一做為超期補償金，超過一個月未完成工程則甲方有權終止合同並按違約處理。）

二、承包內容：

1、施工中所需的工具、機器、模具、配套、內外腳手架、外排、模板等。

2、實施內容包括：放線定位、破樁頭、挖基回填、裝拆模、紮鐵、砌牆、內外牆批蕩粘貼、地面鋪貼、安裝瓷盆、接通大便器，清理施工垃圾等（按圖紙和甲方要求施工）（不包括供水、供電、乳膠漆、門窗）另外承台、地樑、樓面攪拌費用由乙方出。

（註明：甲方要支付三千元倒水泥的費用其於有關費用都由乙方出）

3、外牆沾貼：前面貼，後面貼，左面貼，右面貼，樓地面貼地板磚房內貼地磚及牆身貼×米高瓷磚，衞生間瓷磚貼×米高，大廳、樓梯、走廊、都貼×米高瓷磚。

三、施工質量：

必須達到鎮規範建設標準驗收，各階段完工後到下一階段開工前乙方必須進行保證質量檢查。在整個工程中施工單位人員一定要在工地，在施工過程中每一個部位一定要熟練工人施工不得亂叫工人進場，如生手工人進場搞錯一切後果由乙方負責。

四、安全責任：

安全施工，乙方按《建設工程安全生產管理》規定採取嚴格的安全防護措施承擔全部安全事故責任和因此發生的全部費用，甲方不負擔任何責任和費用。

五、工程結構：

框架結構。

六、付款方式：

房屋倒完基礎和地面支付×元，第二層支付×元以後每一層完工支付×元，砌磚每層支付×元，貼好外牆支付×元，貼好每一層地面與牆身瓷磚支付×元，工程完工後餘五千元保脩金到三個月後無任何質量問題付清，其餘工款裝修完工後一次付清。

七、在施工期間

必須按圖設計和甲方要求進行施工，甲方有權作個別位置改動，更改大甲方應補給乙方人工費，但不能收取甲方附加費。圖紙如要改動個別位置，乙方必須經甲方同意後方可施工。乙方如不按圖紙或甲方要求施工，搞錯要返工的，返工的人工與材料費都由乙方負責。但因甲方原因引起的返工，返工的人工與材料費都由甲方負責。乙方在進入工地開工前，必須按有關部門的規定，辦理與本工程有關的手續。

八、違約責任：

甲乙雙方必須按合同辦事，因一方違約，由違約方向對方支付工程承包價的15%做為違約金。

以上事項經甲乙雙方確定簽名立即生效。一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方代表：

乙方代表：

甲方（發包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條承包工程概況 __________________。（包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律 _____________________________________________。 （本條主要是用於涉外方面的）

第三條圖紙 ____________________________________。 （寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條甲乙雙方駐工地代表 ____________________________________。 （寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

第五條甲乙雙方的基礎工作 ____________________________________________。

第六條工程進度計劃 ____________________________________________。

第七條工程監督 ____________________________________________。 （包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條人事同價款及其調整 ____________________________________________。

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間 ____________________________________________。

第十條工程驗收 ____________________________________________。

第十一條決算 ____________________________________________。

第十二條保修 ____________________________________________。

第十三條爭議處理 ____________________________________________。

第十四條違約責任 ____________________________________________。

第十五條雙方約定的其他內容 ____________________________________________。

第十六條本合同一式_______份，當事人各執_______份。

本合同自________年____月______（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

承包方（蓋章）：________

發包方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：______________

簽訂地點：______________

返

甲方(委託人):

乙方(居間人):

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：

　一、委託事項

1、乙方接受甲方委託，負責就 工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目建設單位 直接洽談，向甲方提供關於該工程項目的重要信息，並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

　　二、甲方義務

1、甲方負責提供真實的資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

2、 如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、 如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的 %向乙方承擔違約金。

　　三、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，協助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關於該工程項目的上述信息真實可靠。

3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。

　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬為工程承包施工合同總金額的 %(即人民幣 萬元，大寫： 萬元)。

2、居間報酬結算方式：

居間報酬總金額為人民幣 萬元，在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同後，建設單位支付予甲方的第一筆工程預付款(即工程總造價的 %)到賬後,次日將報酬總額中的 萬(大寫: 元整)以現金形式支付予居間人;其後在叁個月正常施工工期內，甲方需支付給乙方居間報酬剩餘的餘款，甲方可以轉帳或現金的方式支付。

3、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉入乙方指定賬户,也可直接支付現金予乙方指定代理人。

　五、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業祕密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。

3、如果甲方以相關企業或在南寧當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與業主方簽訂承包施工合同，居間方有權請求甲方按本合同約定條款支付居間報酬。

　六、合同終止

1、本合同簽字生效後，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如居間成功，本合同雙方權責完全履行並支付完畢後終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　七、爭議解決方式

如發生合同爭議，協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

八、其他事項

1、乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。

2、本合同含正本一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

3、本合同所有橫線留空部分均為雙方代表自願親筆填寫，具真實性及法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同編號：117907

發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：風險提示：發包人的相對義務

購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的`工期，並支付承包人合理的利潤。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，甲方將_______________________工程給乙方承包，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、承包形式：

5、工程期限：風險提示：關於實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。合同工期總________天（日曆天），開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。

6、工程價款：

7、支付方式：

二、工期順延

1、因颱風暴雨颶風等不可抗力的因素；

2、因人力不可抗拒因素而延誤工期。

3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責

承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

三、建築材料、設備的供應和採購

1、工程材料、設備由乙方採購。

2、乙方採購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用於工程，甲方認為乙方提供的材料需要複驗的，乙方應按要求提供複驗報告。經複驗符合質量要求的，方可用於工程；複驗不符合質量要求的，應退貨處理，其複驗費和退貨損失由乙方承擔。

四、施工與設計變更

1、甲方簽字認定交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

2、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，並及時做好現場簽證。

3、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。

五、工程驗收

1、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，並在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上簽字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改後再交由甲方重新驗收。

2、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等）驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

六、安全施工乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。七、質量保修風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。

1、本工程保修期限為________年，自工程竣工驗收合格起算。

2、在保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯繫。乙方在接到甲方維修通知後_____小時內到達現場並及時處理。如乙方更換保修人員或聯繫電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視乙方違反保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用並加收10%的勞務費。風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

3、本工程質量須達到______________標準。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

八、違約責任

1、乙方不得擅自修改圖紙，若想修改圖紙，則須與甲方協商決定。

2、甲方不得延遲支付工程款，若因甲方遲延支付工程款，導致乙方不能按時作業的，由甲方自行承擔損失。

3、甲乙雙方任何乙方違反本合同，均屬違約，都應向守約方承擔違約責任。

九、爭議解決因履行本合同，甲乙雙方發生爭議的，協商解決，協商不成的，下列方式，雙方擇一選擇：

（1）向工程所在地的仲裁機構申請仲裁；

（2）向有管轄權的法院起訴。

十、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章後生效，合同履行完畢後自行失效。

2、本合同一式______份，雙方各執______份。

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。甲方（簽章）：代表人：授權代表（簽字）：________年____月____日乙方（簽章）：代表人：授權代表（簽字）：________年____月____日