房屋工程施工合同

隨着人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，它可以保護民事法律關係。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編為大家收集的房屋工程施工合同，歡迎閲讀與收藏。

甲方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號：______________________

乙方：________________________

身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

一、工作內容

房屋基坑開挖清理、基礎及牆身砌築、混凝土澆築、等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求。

二、工程價款與支付方式

1.工程價款：______________________。

2.該房屋建築工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工後支付35%，第二層完工後支付35%，工程竣工以後支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

三、材料與施工組織

1.磚：______________________。

2.砂：由乙方自行在砂廠採購運至施工地點。

3.水泥：由甲方統一採購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，並保證滿足甲方的工程進度要求。

5.組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

四、甲乙雙方義務與權利

1.甲方負責現場指導、協調。

2.甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

3.工程質量：乙方嚴格按規範進行施工，如果因乙方在施工中違反規範、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，並責令其返工，直到符合要求為止。

4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6.工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架鬥毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯繫，通過正當方式解決。

8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

五、其它

1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同經雙方簽字並蓋手印後生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢後自行失效。

3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方：乙方：

日期：日期：

經雙方遵照公平、自願、誠信的原則下達成以下協議： 甲方將位於潞西市芒拐寨子角(未來“雲河新村”)田壩上的一幢自家的住宅民房以包工包料的方式承包給乙方。

一、承包工程範圍：

1、乙方負責主體工程的材料施工，水電安裝、腳手架(水電不含材料費)不負責任何裝修工程和基礎土方拉出拉進。

2、在施工用電方面，乙方負責電線、電錶，施工水電費。甲方負責拉接，電錶落户，甲方還要保證在施工期間道路暢通及建房所需頂杆。

二、付款方式

按實際面積計算840元/㎡，總面積在200㎡左右，開工時支付貳萬元整(￥：20xx0元)，地圈樑灌起付叁萬元整(￥：30000元)，到20xx年4月份付壹拾萬元整(￥：100000元)。其餘施工費甲方儘量籌集，不得超過兩年付清。

三、工期

開工時間：20xx年11月23日

完工時間：20xx年3月底(雨季前)

四、在施工中，雙方各盡其責，保質保量安全文明完工。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

發包方(簡稱甲方)：_________________

承包方(簡稱乙方)：_________________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：____區(縣)____路___弄(村)____號____樓___室。

3、住房結構：_____房型____房_____廳___套，施工面積_____平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_______(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：￥_____元，大寫(人民幣)：_______

其中：

材料費：__________，人工費：_________

管理費：_________，設計費：__________

垃圾清運費：_____，税金(3.41%)：_____

其他費用：__________

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自__年___月__日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由______方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：(略)

注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收籤

業主方： (以下簡稱甲方) 承建方： (以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方共同協商，本着平等自願，公平合理的原則，訂立以下建房協議。

第一條：工程概況

1、工程地點：

2、工程內容：住宅樓圖紙內土建主體工程，樓地面至結構層，室內外牆面砂漿粉平，即毛胚房。不包括：門、窗、花瓶欄杆、樓梯欄杆、刮瓷、頂棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、鋼梯、屋頂水箱、架空隔熱板，室內、外裝飾和粘貼工程，水電安裝工程，屋面、衞生間卷材防水工程，室外散水、排水溝、化糞池、院場、圍牆、大門等附屬工程。;

3、工程承包方式：承包方式為乙方包工包料;

4、工程期限240個日曆日天，即開工日期_____年___月___日, 竣工日期_____年___月___日;

5、價款：本合同造價按建築面積每平方米850元結算，施工圖建築面 積實有303.2平方米，主體土建工程總造價303.2×850元/m2=257720元(大寫:貳拾伍萬柒仟柒佰貳拾元整)。該款項未含經甲方認可的工程變更增刪部分，但包含本合同約定的應由乙方購置的材料費用。

第二條：施工圖紙

甲方提供施工圖紙，乙方按甲方提供的圖紙施工。

第三條：甲方責任義務

1、工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，由甲方承擔。

2、延期開工，甲乙雙方不能按時開工的應在協議約定開工日期前 5天通知對方，工期順延。

3、暫停施工，甲方確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求 後48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施了甲方提出的處理意見之後向其提出復工要求，甲方同意後繼續施工。甲方在規定的時間內未提出處理意見，乙方可自行復工。

4、在規定的保修期內，不屬於乙方的責任造成的質量問題，當甲方要 求乙方修復時，乙方要本着對用户負責的精神，給予處理，返修費用由甲方承擔。

5、土方外運甲方自理。

6、協調好鄰里關係，辦理好一切建房相關手續，交納相關費用，向乙 方提供施工圖紙4套。

第四條：乙方責任義務

1、乙方應向甲方提供具體施工規範，經甲方確認後，由乙方在施工過 程中遵照執行;

2、施工中嚴格按照合同及報價約定的項目認真施工，執行安全施工操 作規範、防火規定、施工範圍及質量標準，按期保質完成工程;

3、嚴格按材料明細標明所指定的材料質量、規格、品牌、單價，購進 材料並得到甲方的認可;

4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場;

第五條：工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時商定相關工程費用及工期。

第六條：材料供應

按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到達施工現場前通知甲方，雙方共同簽字驗收後方可使用。

第七條：工期延誤及雙方責任

對以下原因造成的工期延誤，經甲方認可工期順延：

1、工程量變化和設計變更;

2、經甲方事先同意，修改原設計方案造成臨時停工;

3、不可抗力。

4、甲方同意工期順延的其他情況。

5、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成質 量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條：建築材料的選用：

1、鋼材採用昆鋼;

2、水泥採用奧環水泥，按每一施工段所需的數量，分批組織進場。

第九條：質量標準

1、工程驗收標準為建築工程施工質量驗收統一標準即GB 50300-20xx 一次性驗收達合格標準;

2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方確認，增加的費用，應另簽訂補充合同;

3、凡有甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方負責;施工質量由乙方負責;

4、甲方如自聘監理，應在工程開工前以書面形式通知乙方，以便與工作銜接，同時，甲方也可以在工程竣工驗收時聘請監理師做最終驗收。

第十條：工程質量及保修範圍

1、工程竣工後，乙方書面通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後15 日內驗收;若甲方接到驗收通知後，15日內不到現場驗收，乙方按甲方驗收合格處理;

2、保修範圍，乙方承包範圍內工程，按《建築保修辦法(試行)》第 三條、第四條的規定進行保修。

第十一條：工程款支付方式

1、付款方式：合同簽定後甲方支付給乙方工程總造價的40%(壹拾壹 萬元整)，一層板面澆灌後支付工程總造價的30%(柒萬元整)，封頂後支付工程總造價的20%(伍萬元整)，工程驗收合格後，扣除2%的保脩金，其餘尾款一次付清，2%的保脩金一年保修期滿後，30天內付清。

2、基礎超深、設計修改、甲方變更產生的增減工程，包乾範圍以外工程，按實際增、減工程量結算，結算單價施工時雙方商定的價格。

3、如施工工程發生變更，按甲方籤認的變更圖紙為結算依據。

第十二條：違約責任

1、凡因合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家 法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

2、非甲方及本合同第七條明確的原因，乙方所實施工程不能按期經甲方驗收合格的，每延誤一天向甲方支付違約金人民幣三百元，遲延十五日以上的，甲方有權解除本合同另行委託施工單位，同時有權要求乙方承擔另行委託施工單位的全部費用，該費用由乙方接到甲方通知後三日內付清。

3、本合同生效後，擅自解除合同方，按合同總價的5%作為違約金。擅自解除合同，給對方造成的實際損失超過違約金的，應對超過部分進行補償;

第十三條：其它約定

1、施工中乙方不得隨意更改圖紙，甲方如需要更改結構，必須取得設 計單位的同意後方能更改。

2、工程必須按照國家規範和規程施工，不按圖紙設計要求施工，工程 質量不合格，造成返工和損失的，責任由乙方承擔。

3、所有建築材料由乙方購入,甲方負責檢查把關和驗收.出現建材質量 問題和造成的損失由乙方負責。

4、為確保工程質量樑、柱、板必須按規範進行保養。

5、乾燥季節施工時，磚、模板必須在澆足水後才能使用。

6、乙方負責施工場地的清理平整，工程用水、電的架設(含所需設備 及材料)。及時向甲方提出施工中所需要修改的地方或建議，供甲方參考。嚴格按照設計圖紙及説明、要求進行施工，按合同規定的時間竣工驗收並交付使用。負責在規定的保修期內，因乙方責任引起的工程質量問題無償修復。

7、加強平時的監管，樑、柱、板的模板，鋼筋制安，砼澆灌等關健環節要確保質量。

第十四條：合同效力

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效;

2、在施工過程中的未盡事宜，可另行簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力;

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用原則簽訂房屋建築施工承包合同。

一、甲方將座落在____區方施工建設。

二、工程結構：全框架、牆體採用粘土空心磚砌築。

三、本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全，按建築面積乘以平方米單價，建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內設有任何預算外資金。

四、施工工期：________年____月____日至________年____月____日，以公曆為準，乙方必須在規定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。

五、承建內容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工，除外牆保温、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外，內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。

其餘材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、施工安全：

1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工。指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全

第一，人人個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發生的費用一切由乙方承擔。

七、工程價款：

八、工程款支付方式：

1、簽定合同乙方向甲方支付金後進行開工建設。

2、基礎完工驗收合格後

3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達

5、外牆磚驗收合格後甲方向乙方總計付款至

6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質量保證金，________年後全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協調好周邊關係，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，並積極與供電供水部門溝通好。

十、違約責任：

1、乙方必須在規定的時間內完，如託延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(1000元天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、由於甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。

十

一、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，簽字後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

發包人（甲方）；

承包人（乙方）：

北京龍翔天藝建築裝飾有限公司

發包人（甲方）：（全稱）

承包人（乙方）：（全稱）北京龍翔天藝建築裝飾有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

1．工程概況

1．1 工程名稱：_

1．2 工程地點：

1．3 工程內容：___牆面隔斷、衞生間拆除、吊頂、牆地磚、防水、水電路敷設、木作產品、拆改項目等_______。

1．4 承包範圍：__合同附件一《工程量清單》中的所有內容。

1．5 承包方式：承包範圍內乙方包工包料

1．6 工程結構：_______。

1．7 裝飾裝修施工面積：__310平方米（以此面積為準，不因實測變更作調整）

2．工程質量

2．1 本工程質量應達到國家、寧夏回族自治區、銀川市相關質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

2．2 約定標準： 。

3．5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。

3．6 工期順延

3．6．1 發生以下情況的，工期相應順延，乙方不承擔責任：

（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。

（2）工程量增加、設計變更的。

（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。

（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

（5） 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

（6）甲方未按時支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3．6．2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

3．7 工期提前

3．7．1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併為趕工提供必要的條件。

3．7．2 提前竣工協議應包含以下內容：

（1）提前的時間。

（2）乙方採取的技術措施。

（3）甲方為實行新技術措施提供的條件。

（4）實行新技術措施增加的費用。

4．設計

4．1 設計圖紙及技術文件的提供方式：由乙方於開工__3_日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於__3_日內審批完畢並交還乙方。

4．2 設計變更

4．2．1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

4．2．2 由於設計變更造成乙方積壓材料價值大於1000元，由甲方負責處理並承擔相應損失。4．2．3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

4．2．4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，雙方以工程變更籤證方式另行計價，原合同工程價款不調整。

5．工程價款

5．1 本工程價款：人民幣 ，￥ 元（詳見附件清單）。採用的計價方式為：附件清單範圍內固定總價包乾方式。

5．2 本工程價款可在出現下列情況時調整：

（1）甲方確認的工程量增減。

（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。

（3）符合“3．6．1”約定的其他工期順延條件之一的。

（4）雙方約定的其他增減或調整。

5．4 工程價款支付

5．4．1 預付款為工程總價的，支付時間為_ 合同簽訂後3天內__。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。

5．4．2 工程進度款

5．4．2．12013年7月10日前支付完成工程量對應價款的80%；

全部工程完工經竣工驗收合格，並結算後付至結算價款的95%。

工程質量保證金5%，保修期滿後無應扣除項目無息返還。

5．4．2．2 乙方未經甲方同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

5．4．2．3 經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款。

5．4．4每筆款項支付前，乙方應向甲方出具銀川當地正式工程款發票；甲方付至合同價款90%時，乙方應按合同總價向甲方出具發票，否則甲方有權拒絕支付工程價款。

5. 4. 5保修款為合同結算價款的5%，保修期滿一年返還2.5%、保修期滿二年後抵扣乙方未按約定進行維修的費用，無息返還剩餘部分，詳見合同附件二《工程保修合同》。

6．材料設備供應

6．1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。

6．2 本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計説明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。

6．3 甲方提供和乙方採購的`材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。

6．4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

6．5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。7．各方派駐本工程項目的代表

7．1 甲方派駐本工程項目的代表為：王盡業（建發集團股份有限公司房地產公司工程副總經理；謝全生（業主方銀川供電局）,職稱：共同項目負責人__

7．2 本工程項目甲方委託寧夏恆安監理公司依法對工程施工實施監理。監理工程師：___ ______ 職務：______／_________ 職稱： 註冊證書號：_________／______________

7．3 乙方派駐本工程的項目負責人為 ，是乙方在本工程項目中的代表。

7．4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

7．5 甲方代表在向乙方項目負責人發出的任何書面形式的條件和指令，乙方項目負責人應予執行，同時產生費用由甲方承擔。

8．雙方權利

8．1 甲方權利

8．1．1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。

房主：(稱甲方)

建築施工隊：(稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法、建築法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，並嚴格履行。

　　一、工程概況

1、工程項目名稱：私人住宅;

2、工程施工地點：炳公村一組;

3、承包方式：包工不包料(單包);

4、單包價格：每地平方單價為 200 元。

　　二、工程期限

本工程工期自________年____月____日至________年____月____日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;

1、由於甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

2、施工途中由於甲方提出變更設計、更改施工圖紙，工期適量增減。

　　三、甲方責任

1、甲方向乙方提供建築施工圖;

2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解説交底;

3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;

4、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗製濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工並追究責任損失。

　　四、乙方責任

1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協調工作，保障水、電、路通、建築所用設備材料等費用全部由乙方承擔。機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;

2、按照設計圖紙及施工規範精心施工;除門、窗、樓梯扶手、欄杆和後期精裝等附屬工程，由甲方安排

第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

3、乙方施工內容：挖機挖基礎土方回填，基礎、牆體、樑、架、柱、板、 樓面抹平、內外粉刷、外牆面瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;

4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制並安裝到位;

5、每層所需原材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃;混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;

6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現場的監督管理，並積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質量和工程進度。每道工序完成後，分部分項的檢查驗收，待驗收合格後，方可進入下道工序施工;

7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規程、配置安全設施、防範安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。

　　五、付款方式

根據本工程進度按每層建築實際面積核算，分期付款，一層完工後付一層樓50%的費用， 萬元，待工程竣工後由甲方驗收合格，驗收結算完畢後餘款付清。

　　六、其它

1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;

2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資 作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

3、本合同一式三份，雙方各執一份，存檔一份。甲乙雙方簽字後生效，具有法律效力作用。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等相關法律、法規、規章和規範性文件的規定，雙方就本建設工程施工事項協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

工程立項批准文號：

資金來源：

二、承包範圍

承包範圍：

三、合同價款

金額（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元，其中，安全防護、文明施工措施費為：（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元。

四、合同工期

合同工期： 日曆天

計劃開工日期： 年 月 日

計劃竣工日期： 年 月 日。

五、質量標準

工程質量標準：合格。

六、合同文件

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

1.中標通知書；

2.投標函及其附錄；

3.已標價的工程量清單（含暫估價的材料和工程設備損耗率表）；

4.合同條款專用部分；

5.合同條款通用部分；

6.技術標準和要求；

7.合同圖紙。

雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現行法律、法規、規章及規範性文件，且符合本合同實質性約定的指令、洽商、紀要或同類性質的文件，均構成合同文件的有效補充。

七、承包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工並在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。

八、發包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。

九、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

雙方約定 後本合同生效。

發包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）

住所： 住所：

法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）

或委託代理人：（簽字或蓋章） 或委託代理人：（簽字或蓋章）

聯繫電話： 聯繫電話：

傳真： 傳真：

開户銀行： 開户銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衞，總計施工面積____________平方米。

3.委託方式：____________________________________________

4.工程開工日期：________年____月____日

5.工程竣工日期：________年____月____日

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元。

第三條：質量要求

第四條：付款方式

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況：

1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從________年____月____日 開始動工，至________年____月____日竣工;承包方式採用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建築技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆和側牆面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

2、採取費用包乾的方式。乙方負責房屋建築時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，農曆 天內完成;房屋建築總面積以實際做的面積為主，按每平方 元計算。

　　二、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自________年____月____日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就××豪庭房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：××豪庭房屋維修工程。

2、工程地點：XX市XX區××路×××號。

3、工程範圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外牆體漏雨及室內牆面、棚面發黴維修等工程，具體內容見附件：甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單。

4、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯繫單形式會籤，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯繫單內容為基準，甲、乙雙方依據XX市20xx定額進行結算，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單，作為合同附件附後。

四、工程總價

暫定為人民幣××萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

五、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本合同約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，併為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式為支票。

2、合同簽訂且乙方正式開工後三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30％的工程款。

3、施工完畢且竣工驗收合格並且工程交付使用後十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行結算，結算值經甲方確認後，甲方向乙方支付至結算值的60％。

4、乙方維修過的部位經過一個雨季過後，未發現滲漏、發黴現象，甲方於200×年×月××日前向乙方支付至結算值的95％。

5、剩餘5％工程款留作保脩金，保修期滿後十日內如無質量問題甲方將保脩金餘額無息返還給乙方。

6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。

七、保修

1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。

2、工程保脩金為工程款的5％，保修期滿後十日內，甲方將保脩金的剩餘部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發黴、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住户裝修、物品遭受損失的賠償等。

5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

乙方保修負責人姓名：××× 聯繫電話：×××

通訊地址：×××××××× 郵政編碼：×××

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方於乙方退場後結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

九、安全施工

乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住户及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住户家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住户投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派×××為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。

6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衞生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理並承擔費用，一切責任由乙方承擔。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會籤且加蓋甲方簽證專用章後方為有效，缺一不可。

3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：上海××房地產有限公司 乙方：上海××建設工程有限公司

（蓋章） （蓋章）

法定代表人：×× 法定代表人：××

（簽字） （簽字）

經辦人：×× 經辦人：×××

（簽字） （簽字）

簽訂日期：200×年×月×日

甲方：塔石鄉人民政府

乙方：工程隊

建設方： (以下簡稱甲方)電話：

施工方： (以下簡稱乙方)電話：

甲、乙雙方在平等自願的基礎上，共同協商,就房屋屋頂彩鋼瓦工程施工達成以下協議:

1、甲方將屋頂建設工程一次性包工包料承包給乙方，價格為：瓦130元/平方，水槽55元/米，牆板100元/平方。

2、乙方所用的施工材料，質量必須符合要求：彩鋼瓦(規格：4.0，泡沫厚7cm,)隔板、大方管、小方管、水槽。

3、乙方施工內容：鋼架、彩鋼瓦、隔板、水槽、雨落管的運送和安裝，(其中落雨管由甲方買材料，由乙方進行安裝，不另計價格)。

4、乙方施工過程中，甲方將場地等協調好，並提供電等必要的條件;乙方人員施工過程中的任何安全問題由乙方承擔，與甲方無關。

5、付款方式：工程結束一次付清。

6、若工程款全部付清後，未來十年內此工程出現漏雨等非人為問題，甲方有權叫乙方免費維修。

此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程名稱：_______________________

發包人名稱：_____________________

承包人名稱：_____________________

合同編號：__________

粘貼印花税票處

根據京國土房管房字［20xx］767號文規定，本合同文本（甲種本）適用於在本市行政區域內工程造價在150萬元以上的，已驗收並交付使用的各類房屋建築物、構築物及其附屬設備的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統作法的文物古建築的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修範圍的內容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分

協議書

發包人（全稱）：____________________________________

承包人（全稱）：____________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建築修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________

工程地點：____________________________________________

資金來源：____________________________________________

工程內容及性質：______________________________________

工程立項批准文號：____________________________________

羣體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

二、工程承包範圍及方式

承包範圍：____________________________________

承包方式：____________________________________

三、合同工期

開工日期：_____________

竣工日期：_____________

合同工期總日曆天數：________________天。

四、質量標準

工程質量標準：__________________________

五、合同價款

￥_____________元

金額大寫：__________________________元（人民幣）

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

（ ）本合同協議書

（ ）中標通知書

（ ）投標書及其附件

（ ）本合同合同條款

（ ）標準、規範及有關技術文件

（ ）圖紙及作法説明

（ ）工程量清單

（ ）工程報價單或預算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：_____年_____月_____日

合同訂立地點：________________________

雙方約定本合同自________________________生效。

發包人：（公章）_______

承包人：（公章）_______

住所：_________________

住所：_________________

法定代表人：___________

法定代表人：___________

委託代理人：___________

委託代理人：___________

電話：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

傳真：_________________

開户行：_______________

開户行：_______________

賬號：_________________

賬號：_________________

郵政編碼：_____________

郵政編碼：_____________

第二部分

合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條 詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：

1．1 合同條款：指發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款。

1．2 發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．3 承包人：指在協議書中約定，被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．4 項目經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1．5 設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1．6 監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1．7 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在合同條款中約定。

1．8 工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包範圍內的工程。

1．9 合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1．10 追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1．11 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1．12 工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日曆天數（包括法定節假日）計算的承包天數。

1．13 開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1．14 竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1．15 圖紙及作法説明：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法説明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字説明）。

1．16 施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。