轉讓賓館合同15篇

現今很多公民的維權意識在不斷增強，很多場合都離不了合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的轉讓賓館合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

轉讓賓館合同1

甲方：(轉讓方) xxxxxxxxxx

乙方：(受讓方)xxxxxxxxxx

丙方：(賓館出租方)xxxxxxxxx

根據《合同法》，就甲方將位於的賓館，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成本賓館轉讓合同範本：

第一條 甲方與 年 月 日前將位於 賓館{面積 平方米}轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪所有權證號碼為 ，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 ，月租為人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫： 元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條 遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果賓館轉讓合同範本簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，並支付轉讓費的 的違約金，

第九條 賓館轉讓合同範本一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

甲方：xxxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxx

轉讓賓館合同2

轉讓方(甲方)

身份證號碼： (附身份證複印件)

電話：

地址：

受讓方(乙方)：

身份證號碼： (附身份證號碼)

電話：

地址：

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將 賓館的經營權及所有權轉讓的有關事項達成如下協議：

一、賓館基本情況

本協議所指賓館位於 區 路 號 賓館。賓館面積為 平方米，目前經營場地為租賃(附租賃協議)

該賓館證照編號為：

二、轉讓範圍及價款

1.雙方一致同意，甲方將 賓館的經營權及所有權變更予乙方。

2. 甲方負責辦理一切過户手續，各種費用由甲方承擔。

3. 賓館經營權及所有權價格(其中包括賓館內現有設備、設施)共計 元整(金額大寫 元整)。

4.本協議經甲乙雙方簽字按印之日起，該賓館的經營權及所有權歸乙方所有，該賓館內的設施、設備的所有權同樣歸乙方所有。

5.本協議簽訂之日起，本賓館所發生的經營費用由乙方承擔，本協議簽訂前發生的所有費用由甲方承擔。

6.該協議簽訂之日後，該賓館發生的各類糾紛及事故、債權等責任由乙方承擔。協議簽訂之前所發生的各類糾紛及事故、債權等責任由甲方承擔。

三、轉讓款的支付方式

1.在核對賓館內物品無誤，房屋租賃有效合法前提下，本協議經甲乙雙方簽訂，自簽字之日乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元整)，甲方需在簽訂協議書之日起 天內向乙方辦妥該賓館經營權及所有權的法人變更。自該賓館經營權變更乙方為所有並交由乙方之日，乙方向甲方支付剩餘款，即人民幣 元整，(金額大寫 元整)

2.轉讓款由甲方按着收到款項的時間開具收據。

四、甲乙雙方的權利及義務

(一)甲方的權利及義務

1.甲方必須擁有該賓館經營的合法權利及所有權出讓權利。

2.由於乙方原因導致該賓館變更費用不及時，甲方有權要求乙方按着每日百分之二十的比例支付滯納金。

3.甲方保證提供該賓館證照的準確性，合法性時效性及經營權和所有權的可變性。

4.無論任何原因甲方不能如期完成賓館經營權變更及經營地址變更，甲方需在延期一週內返還乙方已付款的本金，同時自第一次付款日算起按着已定金的每日百分之二十比例賠付乙方。

(二)乙方的權利和義務

1.在該賓館變更期間乙方有權要求甲方提供有關該賓館經營管理相關的一切證照及手續。

2.因甲方提供不合法證照及手續損害乙方利益時，乙方有權要求甲方賠償。

五、爭議管轄

如本協議在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決，協商不成向所在地人民法院提起訴訟。

六、附件

1. 甲方營業執照複印件

2.甲乙雙方身份證複印件

3.賓館房屋租賃合同

4.賓館物品清單

七、本協議自雙方簽字之日起生效，協議書一式二份，雙方各執一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

轉讓賓館合同3

轉讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就賓館永久性轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將其自有自營的位於____市____區____路____號____賓館全套設備，證、照轉讓給乙方使用。轉讓費總計為：____元（￥：____元）。

二、轉讓費分四次付清。

1、第一次甲、乙雙方在賓館設施設備清點交接完畢後，乙方向甲方支付轉讓費：____元（￥：____元）（作為定金）。

2、第二次甲、乙雙方在與慶華旅館房東正式見面交接，並確認從慶華旅館轉讓合同完成生效後，由乙方與房東重新簽訂的房屋租賃合同完畢後乙方向甲方支付轉讓費：____元（￥：____元）。

3、在甲、乙雙方辦理完營業執照、特種行業許可證、衞生許可證、消防合格意見書等相關證件（詳見附錄二）過户手續後三個工作日內乙方向甲方支付尾款：____元（￥：____元）。

三、甲方必須協助乙方辦理所有證件的過户變更手續，費用乙方自付，如因為證件不能過户，導致乙方不能接手經營，則甲方需退還乙方支付的所有轉讓費及違約金。（違約金為總額的30%）

四、上述轉讓費用包括裝修、裝飾、設備及一切手續（證、照），甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該賓館的營業執照、特種行業許可證、衞生許可證由甲方協助辦理過户（變更），經營範圍為住宿，乙方接手經營前該賓館及營業執照上所載企業所欠一切債務債權由甲方負責償還，與乙方無關。

六、甲方在收到全額轉讓費後按本合同約定交割轉讓酒店超過十個工作日的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的，有權要求甲方承擔等同轉讓費30%的賠償責任。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

協議附件：

一、甲方轉讓給乙方的一切設施清單。

二、甲方擁有在下列範圍內經營的、合法的批准或許可文件列表。

三、甲、乙身份證複印件。

甲方簽字：

日期：_____年____月____日

乙方簽字：

日期：_____年____月____日

轉讓賓館合同4

轉讓方（甲）：____

身份證號：____

受讓方（乙方）：____

身份證號：____

房東（丙方）：____

身份證號：____

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方經友好協商，就賓館永久性轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方對產權的聲明

丙方根據國家規定，已依法取得市區（縣）的房屋所有權證書，所有權證書字第號。丙方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為，建築面積為平方米。

二、丙方同意甲方將其自營的位於市區路號的賓館全套設備，證、照轉讓給乙方使用，賓館建築面積為平方米，客房間；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。轉讓費總計為：人民幣元。（大寫佰拾萬仟佰拾元整）具體財產包括：房屋現有的全部設備、設施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認可的其它東西，具體物品以詳細登記表為準。

三、甲方與丙方簽訂了為期年的租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。賓館交給乙方後，乙方同意繼續履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

四、付款方式

轉讓費分次付清。

1、第一次甲、乙雙方在賓館設施設備清點交接完畢後，乙方向甲方支付轉讓費：元（￥：____元）（作為定金）。

2、第二次甲、乙雙方在與旅館房東正式見面交接，並確認從旅館轉讓合同完成生效後，到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期後乙方向甲方支付轉讓費：____元（￥：____元）。

3、在甲、乙雙方辦理完營業執照、特種行業許可證、衞生許可證、消防合格意見書等相關證件（詳見附錄二）過户手續後乙方在年內向甲方分期性支付尾款：____元（￥：____元）。

4、上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿後再退還給乙方的押金。

三所述的裝修裝修、裝飾、設備及一切手續（證、照）與其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩餘的房屋使用權歸屬乙方。

五、賓館現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金後全部歸乙方所有，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

六、該賓館的營業執照、衞生許可證、工商税務登記證、特種行業許可證等相關證件已由甲方辦理，經營範圍為住宿。所有相關證件交由乙方保管並使用，租期內甲方全權委託乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衞生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，全部經濟收入歸乙所有，與甲方無關。並由甲方給乙方出具全權委託書，乙方從簽訂協議之日起，交元作為證件保證金，以保證證件不丟失和乙方在此期間的合法經營。（上述所有證件需甲方在複印件上簽字確認）。證件保證金在乙方轉讓經營後，在歸還證件時甲方應全額退還保證金。在乙方經營期間，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

七、年月日之前完成XX賓館的所有移交工作。若甲方在收到定金後超過個工作日未按本合同約定交割轉讓賓館，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的，有權要求甲方承擔等同轉讓費%的賠償責任。

八、甲方與丙方所籤的房屋租賃合同到期後乙方有權要求甲方註銷營業執照和相關工商税務登記手續，並重新以乙方名義辦理相關工商税務登記手續。甲方必須協助乙方辦理所有證件的過户變更手續，費用乙方自付，如因為證件不能過户，導致乙方不能接手經營，則甲方需退還乙方支付的所有轉讓費及違約金。

九、如甲方未能在甲方與丙方所籤的房屋租賃合同到期後日內代乙方辦理完賓館相關工商税務及特種行業登記等手續，乙方可單方解除本協議，並要求甲方雙倍退還定金且承擔乙在經營賓館期間的所有支出，再次期間賓館的所有經濟收入歸乙所有。如乙方反悔不履行本協議，則定金不予退還，所有經濟收入歸甲所有，且無權要求返回之前經營賓館的所有費用支出。

十、甲乙雙方在簽署該協議簽訂前該賓館及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業管理、供暖費等應由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。乙方概不負責。

十一、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

（1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；

（2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

（3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

（4）其它：

十二、乙方在接手經營後，可對賓館進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

十三、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷賓館，有關補償歸乙方。

十四、乙方在經營期間如果需轉讓，提前通知甲方，並與甲方友好協商後，甲方協助乙方共同轉讓。

轉讓賓館合同5

轉讓方(甲方)：

身份證號：

受讓方(乙方)：

身份證號：

甲、乙、雙方經友好協商，就 豐順賓館轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意正在經營的大冶市豐順賓館轉讓給乙方經營。

二、豐順賓館現有裝修、裝飾、物品財產(物品財產以甲方與張春蘭所籤合同為準)在甲方收到乙方轉讓金後裝修、裝飾、物品財產全部歸乙方所有。

三、 乙方向甲方支付豐順賓館轉讓金共計大寫：萬元，於合同簽訂當日一次性支付給甲方。甲方應向乙方提供收款證明。合同簽訂後甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩餘的房屋使用權歸乙方所有。

四、 該豐順賓館的營業執照、衞生許可證、工商税務登記證、特種行業許可證等相關證件已由甲方辦理。甲方有義務協助乙方到相關部門辦理變更過户手續。

五、乙方接手經營前，甲方及營業執照上所載企業所欠之一切債務由甲方負責償還，乙方承諾為甲方承擔4000元債務，其餘部分均與乙方無關。

六、本合同簽訂後，乙方在實際經營中所有的事項均與甲方無關。

七、本合同一式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉讓賓館合同6

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

甲、乙雙方就 賓館及其附屬設施轉讓事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在 ,原設計用途為辦公樓，現為 (商號)賓館經營的 層樓房(建築面積 平方米，產權證號 )及其附屬設施轉讓給乙方，與所轉讓房產相關的土地使用權同時轉讓給乙方。

二、雙方約定上述房地產及附屬設施總價款為人民幣大寫 元(小寫 元)。

三、乙方於合同簽訂時，向甲方支付首付款人民幣大寫 元(小寫 元)，首付款的支付辦法 。

剩餘款項 元由乙方於簽訂本合同後 日內交付， 剩餘款項的支付辦法為 。

四、甲方保證自己是該房產合法所有權人，並保證自己對相關土地有合法的土地使用權。

五、甲方於乙方交付首付款後即向乙方交付該房產及附屬設施。附屬設施由甲方編制清單，交乙方確認。乙方確認後的清單作為本合同的附件，為本合同的組成部分。

甲方向乙方交付房產時，相應的房權證與國有土地使用證一併交付乙方，甲方保證所提交給乙方證照的真實性。

甲方向乙方交付房產及附屬設施的同時，由甲方向乙方移交賓館的經營權。

該賓館的商號自移交之日起歸乙方享有，乙方有權繼續使用或者變更，甲方不得干涉。甲方承諾不再使用該商號。

賓館的所有聘用人員自賓館移交之日起由乙方管理，甲方不得干預。

六、乙方支付首付款後，甲方應根據乙方的要求辦理該賓館的工商和税務變更登記手續並積極配合乙方辦理房產過户手續 ，以上手續完成後，乙方應向甲方付清全部剩餘款項。

七、甲乙雙方約定，辦理賓館的工商和税務變更登記手續的有關費用由 方承擔;辦理該房產過户 手續所產生的有關費用由 方承擔。

八、甲方保證未就該賓館設定任何擔保。

九、如甲方違反本合同條款，不能按規定交付房產或交付房產後不積極協助乙方辦理過户手續，應向乙方支付 元的違約金 ;若甲方不能應乙方的要求辦理工商和税務變更登記手續的，應向乙方支付 元的違約金。

若乙方不按規定期限支付房款，每逾期一日，應向對方支付 元違約金，預期超過 日，甲方有權解除合同。

十、甲方交付該賓館前，有關該賓館的債務包括但不限於與該該賓館有關的電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費以及為賓館經營採購有關原材料的費用等由甲方承擔;交付該賓館前，有關該賓館的債權由甲方享有。

賓館經營移交前，聘用人員的勞動報酬由甲方負擔;賓館經營移交後，留用人員新產生的勞動報酬由乙方支付;

賓館經營移交後，新產生的債務由乙方承擔，新產生的利潤以及債權由乙方享有。

十一、甲方雙方商定，在本合同簽訂後，交由 公證處對本合同進行公證，公證費由 方支付。

本合同一式三份，由甲乙雙方各持一份，另外一份於雙方簽訂後暫由乙方保存，在本合同公證時由乙方交由公證處存檔。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(轉讓方)：

委託代理人：

乙方(受讓方)：

委託代理人：

轉讓賓館合同7

轉讓方(甲方)：________________ 身份證號：

__________________________

受讓方(乙方)：_________________ 身份證號：

__________________________

房東(丙方)：_________________ 身份證號：

_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方經友好協商，就 賓館永久性轉讓事宜達成以下協議：

一. 丙方對產權的聲明

丙方根據國家規定，已依法取得_____市_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。丙方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建築面積為_________平方米。

二、丙方同意甲方將其自營的位於______市 ______區 ________路_________號的 賓館全套設備,證、照轉讓給乙方，賓館建築面積為 平方米,客房 間;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。轉讓費總計為：人民幣_____元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)具體財產包括：房屋現有的全部設備、設施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認可的其它東西，具體物品以詳細登記表為準。

三、甲方與丙方簽訂了為期 年的租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。賓館交給乙方後，乙方同意繼續履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。 如乙方繼續承租與丙方協商、乙方具有同等條件的承租優先權。

四、付款方式

轉讓費分_____次付清。

1. 第一次甲、乙雙方在賓館設施設備清點交接完畢後，乙方向甲_________方支付轉讓費：________元(￥：_______ 元)(作為定金)。

2. 第二次甲、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接，並確認從_______旅館轉讓合同完成生效後，到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期後乙方向甲方支付轉讓費：__________元(￥：___________元)。

3. 在甲、乙雙方辦理完營業執照、特種行業許可證、衞生許可證、消防合格意見書等相關證件(詳見附錄二)過户手續後乙方在____年內向甲方分期性支付尾款：__________ 元(￥：_________ 元)

4. 上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿後再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、設備及一切手續(證、照)與其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩餘的房屋使用權歸屬乙方。

五、 賓館現有裝修、裝飾、及全部設備(包括由甲方自己安裝的電梯)在甲方收到乙方轉讓金後全部歸乙方所有，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

六、 該賓館的營業執照、衞生許可證、工商税務登記證、特種行業許可證等相關證件已由甲方辦理，經營範圍為住宿。所有相關證件變更給乙方，甲方有義務為乙方辦理所有證件的過户變更手續、如因為證件不能過户，導致乙方不能接手經營，則甲方需退還乙方支付的所有轉讓費及違約金。(違約金為總額的__5__%)乙方要及時提供所需過户變更的有效證件到相關部門辦理相關更名變更等手續，已確定經營的合法性。

七、 年 月 日之前完成XX賓館的所有移交工作。 若甲方在收到定金後超過___個工作日未按本合同約定交割轉讓賓館，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的，有權要求甲方承擔等同轉讓費_____%的賠償責任。

八、 甲乙雙方在簽署該協議簽訂前該賓館及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業管理、供暖費等應由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。乙方概不負責。

九、 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它：

十、乙方在接手經營後，可對賓館進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷賓館，有關補償歸乙方。

十二、乙方在經營期間具有轉讓權、如果需轉讓，提前通知丙方(即房東方)，丙方有義務協助乙方轉讓。

十三、 甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

十四、 乙方如未按本協議條款規定付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

十五、 有關爭議

本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十六、補充條款：

十七、 本協議 一式三份，三方各執一份，自三方簽署之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

轉讓賓館合同8

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

見證方(丙方)：

甲、乙、丙三方經友好協商，就賓館經營權轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將位於建陽市市民主北路85號的新一嘉賓館經營權轉讓給乙方，建築面積約為550平方米;轉讓後乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該賓館的所有權人為丙方。丙方同意乙方與甲方簽訂賓館轉讓合同，租期延長到20_年10月22日止，月租以原丙方與甲方簽訂的租賃合同為準。賓館轉讓給乙方後，乙方將直接向丙方履行該租賃合同，每月按時交納租金及該賓館經營過程中的水電費等各項費用。

三、賓館現有裝修、裝飾、設備及經營權在甲方收到乙方全額轉讓金後全部無償歸乙方所有，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產歸乙方所有(動產與不動產的劃分按原租賃合同執行)。

四、 本賓館轉讓費共計人民幣大寫 萬元，在本合同簽訂之日乙方向甲方預付轉讓費 萬元，剩餘部分於 年 月日前一次性支付，上述費用包括第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。本合同簽訂後乙方向甲方未按期支付全額轉讓費，或者終止轉讓將視同乙方違約，乙方預付給甲方的轉讓費將作為違約金甲方不予退還。

五、轉讓後賓館所有相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該賓館所欠的一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方在接手經營後，在取得丙方同意的前提下可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

七、乙方經營受損與甲方無關，因國家徵用拆遷飯店，有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，甲乙丙方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：

轉讓賓館合同9

一、甲方在 有限公司（即目標公司），合法擁有100 %股權，目標公司繫於年 月日在工商行政管理局登記註冊並取得國家相關部門有關酒店經營許可資質的企業，並投資經營酒店（以下簡稱“酒店”）。現甲方同意轉讓其擁有的目標公司的100%股權及酒店經營權，並且承諾甲方轉讓其股權的要求已獲得目標公司股東會的批准，並相互放棄優先購買權。

二、乙方同意受讓甲方擁有的目標公司的100%股權及酒店經營權，且該受讓行為已獲得乙方股東會的批准。

三、甲乙雙方均瞭解國家相關政策並瞭解目標公司的經營狀況，經友好協商，本着平等互利的原則，就目標公司100%股權轉讓及相應事宜達成如下協議：

第一條：轉讓之股權

1. 本協議所稱轉讓之股權是指：甲方持有的目標公司100%的股權。

2. 乙方在受讓股權後對股權進行二次分配的，屬於乙方內部事務，由乙方自行處置；

3. 甲方承諾：對其持有目標公司100%的股權享有完整的處置權；在符合本協議之條款和條件的前提下，甲方將股權及基於該股權附帶的所有權益和義務轉移至乙方，乙方必須購買。

第二條：目標公司資產情況

1、 目標公司承租北京市 的一處房產投資經營酒店，租賃期限從【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，租金已支付至【】年【】月【】日。

2、 甲方向乙方承諾並保證，至本協議簽署之日，該酒店的經營行為不違反現行有效的國家、地區的相關法律、法規的要求，酒店正常運營所需的政府或其他機構的合法審批手續或證照已經辦理完畢或正在辦理。

3、 此次股權轉讓中，甲方應向乙方提交目標公司有關的資產清單（附件一），該清單應包括酒店內現有的可以保障酒店正常運營的設施設備及各種用具、物料及庫存，原目標公司的辦公用具也包括其中。

第三條：陳述與保證

1、 甲方向乙方作出如下保證和承諾：

（1） 除於本協議簽署日前以書面方式向乙方披露外，並無與甲方所持目標公司股權有關的任何重大訴訟、仲裁或行政程序正在進行、尚未了結；

（2） 至本協議生效之日止，甲方設立目標公司及申辦有關經營範圍（包括酒店及餐飲經營）的相關手續和文件均已依照相關法律法規之要求履行相關手續並獲得批准和通過，其設立文件並無遺漏和違反相關法律法規之規定的情形存在；

（3） 除本協議簽訂日前書面向乙方披露外，甲方所持目標公司股權並未向任何第三者提供任何擔保、抵押、質押、保證，且甲方為該股權的合法的、完全的所有權人；

（4） 甲方向乙方披露其擁有的與本協議擬訂的交易有關的任何政府部門的所有文件，並且其先前向乙方提供的文件均不存在任何不準確的

（5） 甲方就目標公司的行為作出的承諾與保證真實、準確。

2、 乙方為履行本協議，特向甲方作出如下保證：

（1） 乙方按本合同第四條、第五條的約定支付股權轉讓款。

（2） 乙方具有簽訂及履行本協議的全部授權。

（3） 乙方具有履行本協議的資信能力。

（4） 乙方提供給甲方的所有文件資料均完整的、真實的、有效的。

第四條：股權轉讓價款

1、 經甲乙雙方議定，此次股權轉讓總價款為人民幣【 】萬元整

2、 下列費用不包含在股權轉讓總價款中，由甲乙雙方按以下約定辦理：

（1） 甲方以自己名義或目標公司名義對外出租酒店物業已收取的租賃押金應由甲方移交給乙方（附件二）；

（2） 甲方或目標公司預留的裝修工程以及設備等質保金應由甲方移交給乙方（附件三）；

（3） 乙方應將甲方已租用或繳納設施設備的押金支付給甲方（附件四）。

第五條：價款的支付條件與方式

1、 本協議簽署之日，乙方向甲方支付轉讓總價款【】%，即人民幣××萬元整（××萬元）的定金，該定金在結算剩餘股權轉讓款之日充抵應付款。

2、 甲方自收取乙方支付的定金之日起着手準備目標公司及酒店有關收購事宜的相關工作，同時接受乙方派駐人員瞭解目標公司及酒店運營機制及管理模式。甲方在完成上述準備工作後應立即通知乙方限期【 】日內向甲方支付剩餘股權轉讓款，即人民幣××萬元整（××萬元）。

3、 甲方指定賬户為收款賬號。

第六條：乙方接管及資產移交

1、 自乙方支付預付款之日起，乙方有權向目標公司派駐一至兩名管理人員，瞭解目標公司及酒店運營機制及管理模式，防止資產流失，甲方應給予配合。

2、 自乙方全部結清股權轉讓款之日起，甲方配合乙方完成如下交割事宜，雙方完成交割事宜並由乙方簽署《交割清單》之日視為交割經營管理權完成，乙方正式接管目標公司及酒店，本次股權轉讓履行完畢：

（1） 乙方派員與甲方共同依據資產清單（附件一）對目標公司及酒店資產進行盤點，如發現資產清單中所列設施設備或物品有缺失、毀損、遺漏的，甲方應予補齊、修復或按市場價格進行賠償；

（2） 共同到工商行政機關申請變更目標公司股東、法定代表人、董事、監事及《公司章程》的變更；

（3） 將酒店運營及公司辦公房產，即位於的《房產租賃合同》合法轉至股權及法定代表人變更後的目標公司名下；

（4） 將原甲方以自己名義或目標公司名義出租物業的租賃合同轉至股權及法定代表人變更後的目標公司名下。

（5） 甲方將以下財物交由乙方保管：

1) 目標公司公章、財務章；

2) 重要合同；

3) 目標公司營業執照及其他全部資質證明；

4) 銀行賬户賬號、密碼和預留印鑑

3、 交割目標公司經營管理權後目標公司的日常經營管理由乙方負責實施，由此產生的相應責任均由乙方承擔。

第七條：過渡期的約定

1、 自本協議生效之日起至乙方正式接管之日止，為本協議履行的過渡期，在此期間，甲方應配合乙方穩定員工隊伍，確保公司及酒店營運能繼續正常開展。

2、 甲方應確保公司及酒店資產以正常使用的狀態交付給乙方，在依本協議約定的乙方正式接管之前，甲方應盡最大努力採取合理手段保障公司及酒店資產的不缺失、不損壞。

第八條：員工安置

1、 本次股權轉讓乙方不負責甲方或目標公司原聘公司或酒店員工的接收和安置，除經乙方考核後決定繼續留用的員工以外，甲方應自行負責其餘員工的辭退或安置。

轉讓賓館合同10

甲方(轉讓方)：_______________

乙方(受讓方)：_______________

丙方(出租房)：_______________

甲、乙、丙三方經好友協商，就位於的賓館轉讓達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己所有位於的賓館(面積______________平方米)轉讓給乙方使用。並保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中的權利與義務。

二、丙方與甲方於_______年_______月_______日簽訂的租賃合同，租賃期限為_______年，至_______年_______月_______日到期，租金_______元/年，租金每年交付一次。該租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

三、該賓館轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方履行原租賃合同約定的條款，並且每年定期繳納合同約定的租金及應由甲方承擔的水電費及其他的費用。該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

四、該賓館現有裝修、裝飾、工具及其他所有設備全部無償歸乙方使用。合同期滿後，不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有(動產與不動產的.劃分按原租賃合同執行)。

五、乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付轉讓費人民幣_______萬元整，轉讓費包括甲方向丙方繳納的押金及合同第四條約定的裝飾、裝修費用及設備費用，甲方不得另行向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應協助乙方辦理該賓館的營業執照、衞生許可證、税務登記證、特種行業經營許可證等相關證件的變更登記手續，但相關費用由乙方承擔。

七、乙方接手經營賓館(_______年_______月_______日)前所有的一切債權、債務由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務均由乙方負責。

八、乙方逾期未交付轉讓費，除甲方將賓館交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方支付轉讓費的_______%的違約金;逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_______%向甲方支付違約金。若由於甲方或丙方的原因導致甲方不能如期交付賓館，甲方或丙方按前款規定承擔違約責任。關於諮詢一下賓館轉讓合同範本的問題

九、因自然災害等不可抗力因素導致乙方無法經營導致的損失，乙方自行承擔。若因國家政策拆遷、徵用所給與的補償，對經營利益損失的補償歸乙方所有，對房產本身的補償歸丙方所有。

十、甲方與丙方所簽訂的租賃合同到期後，乙方可與丙方重新簽訂租賃合同。原租賃合同及本合同失效。

十一、本協議書一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，自甲乙丙三方簽字、蓋章之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

___________年_______月_____日

轉讓賓館合同11

一、甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，甲方和乙方於 年月日共同出資設立××××國際酒店管理有限公司（以下簡稱××公司），該公司註冊資本為人民幣 中甲方出資 萬元人民幣，持有該公司60%的股份；乙方出資萬元人民幣，持有該公司40%的股份，至本協議簽署之日，該公司除甲方和乙方之外無第三方股東；

二、經甲乙丙三方共同協商，現甲方和乙方作為轉讓方願意將各自持有的××××國際酒店管理有限公司的股份轉讓給丙方，其中，甲方向丙方轉讓其持有的××××國際酒店管理有限公司60%的股份，乙方向丙方轉讓其持有的××××國際酒店管理有限公司40%的股份。丙方作為受讓方同意接受上述股份的轉讓。

據此，三方通過友好協商，本着共同合作和互利互惠的原則，按照下列條款和條件達成如下協議，以茲共同信守：

第一條：轉讓之股權

一、本協議所稱轉讓之股權是指：甲方持有的××公司60%的股份，乙方持有的××公司40%的股份；

二、在符合本協議之條款和條件的前提下，甲方同意將其持有的××公司60％的股權轉讓與丙方；乙方同意將其持有的××公司40%的股權轉讓與丙方；丙方同意受讓甲乙方持有的××公司的股權；

三、丙方在受讓股權後對股權進行二次分配的，屬於丙方內部事務，由丙方自行處置；

四、甲乙方承諾：對其各自持有的××公司60％及40%的股權享有完整的處置權；在符合本協議之條款和條件的前提下，將其各自持有的××公司60％及40%的股權及基於該股權附帶的所有權利和權益，於本協議約定的股權轉讓之日，不附帶任何質押權、留置權和其他擔保權益的轉移與丙方，同時，甲乙方按照《公司章程》而享有和承擔的所有其他權力、權利和義務亦於該日轉移與丙方。

五、甲乙方承諾：上述其各自持有的××公司60％及40%的股權為依法可以轉讓的股權。

第二條：××公司資產情況

1、××公司在××市××區××路與××路交匯處的××樓一至十八層（含地下室一層）投資經營××國際大酒店，該酒店房產為租賃，租賃期限從××年×月×日起至××年×月×日止，至本協議簽署之日，該酒店為試營運期間，相關的經營手續尚處於向政府管理機關申請辦理之中； 轉讓方向受讓方承諾並保證，該酒店的投資行為不違反現行有效的國家、地區的相關法律、法規的要求，酒店正常運營所需的政府或其他機構的合法審批手續或證照已經辦理完畢或正在辦理。

2、××公司於××年×月×日設立××公司××分公司，分公司營業場所位於××市××區××路與××路交界東南××廠房，負責人為××；

經轉讓方和受讓方約定，在雙方辦理完畢股權變更登記手續之前，××國際酒店管理有限公司應向工商管理部門註銷××分公司。該分公司員工和負責人的安置由轉讓方自行處置，與受讓方無關。

3、此次股權轉讓中，甲乙方應向丙方提交××公司上述資產的資產清單（附件一），該清單應包括酒店內現有的可以保障酒店正常運營的設施設備及各種用具、物料及庫存，原××公司的辦公用具也包括其中。

該資產清單作為本協議附件，與本協議具備同等法律效力。

4、甲乙方承諾：除上述資產外，××公司不再具有其他資產，如確實存在其他資產的，由甲乙方自行撤回並保證不影響此次交易的履行和對於丙方股東權益的實現不構成影響。

第三條：陳述與保證

一、甲乙方向丙方作出如下保證和承諾：

1、除於本協議簽署日前以書面方式向丙方披露者外，並無與甲乙方所持××公司股權有關的任何重大訴訟、仲裁或行政程序正在進行、尚未了結或有其他人威脅進行；

2、至本協議生效之日止，甲乙方設立××公司及申辦有關經營範圍（包括酒店及餐飲經營）的相關手續和文件均已依照相關法律法規之要求履行相關手續並獲得批准和通過，其設立文件並無遺漏和違反相關法律法規之規定的情形存在；

3、除本協議簽訂日前書面向丙方披露者外，甲乙方所持××公司股權並未向任何第三者提供任何擔保、抵押、質押、保證，且甲乙方為該股權的合法的、完全的所有權人；

4、甲乙方向丙方披露其擁有的與本協議擬訂的交易有關的任何政府部門的所有文件，並且其先前向丙方提供的文件均不包含對重要事實的任何不真實陳述或忽略陳述而使該文件任何內容存在任何不準確的重要事實；

5、××公司於本協議簽署日及股權轉讓完成日，均不欠付甲乙方任何債務、利潤或其他任何名義之金額；

6、甲乙方就××公司的行為作出的承諾與保證真實、準確，並且不存在足以誤導丙方的重大遺漏。

二、除非本協議另有規定，本協議第二條第一項各項保證和承諾在完成股份轉讓後仍然有法律效力。

三、倘若在本協議約定價款支付完畢之前有任何保證和承諾被確認為不真實、誤導或不正確，或尚未完成，則丙方可在收到前述通知或知道有關事件後14日內給予甲乙方書面通知，撤銷購買“轉讓股份”而無須承擔任何法律責任。四、甲乙方承諾在本協議生效之日起至股份轉讓完成之日止如出現任何嚴重違反保證或與保證嚴重相悖的事項，都應及時書面通知丙方。

第四條：股權轉讓價款

一、經甲乙丙三方議定，此次股權轉讓總價款為人民幣××萬元整（××萬元）。

二、上述股權轉讓總價款是對包括甲方所持有××公司60%股權和乙方所持有××公司40%股權的收購的總價款；

三、甲乙方共同指定一個銀行帳户的，由丙方將上述股權轉讓總價款匯入該指定帳户，甲乙方按各自持有的股權比例對上述總價款進行分割，與丙方無關；甲乙方分別指定各自銀行帳户的，由丙方按甲乙方股權比例將轉讓總價款進行相應分割後分別匯入甲乙方各自指定銀行帳户。

四、下列費用不包含在股權轉讓總價款中，由甲乙丙三方按以下約定辦理：

1、甲乙方以自己名義或××公司名義對外出租的××國際大酒店一樓商店、商務中心以及五樓休閒中心等物業，業已收取的租賃押金應由甲乙方移交給丙方（附件二）；

2、甲乙方或××公司預留的裝修工程以及設備等質保金應由甲乙方移交給丙方（附件三）；

3、丙方應將甲乙方已租用的員工宿舍押金及××酒店用燃氣押金支付給甲乙方（附件四）；

第五條：價款的支付條件與方式

一、本協議簽署之日，丙方向甲乙方支付轉讓總價款10%，即××萬元整（××萬元）的預付款。

二、甲乙方自收取丙方支付的預付款之日起日內應完成下列義務，在滿足下列條件後7日內，丙方向甲乙方支付轉讓總價款的70%，即××萬元整（××萬元）；如甲乙方未能在本條約定時間內完成下列義務的，視為甲乙方違約，丙方有權單方解除本協議，終止此次交易，甲乙方並應向丙方支付兩倍預付款的違約罰金；

1、××公司經營範圍中已增加酒店經營、餐飲經營等內容，××酒店依法經營所需的相關文件已完備並獲政府有關機關批准或核准；

轉讓賓館合同12

轉讓方（甲方）：____

受讓方（乙方）：____

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將自己位於台江縣信用合作社對面的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積為323平方米；並保證乙方享有房屋使用的權利與義務。

二、店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲每月交納水電費等各項費用。

三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後如不進行續約，不動產歸甲方所有，動產無償歸乙方。

四、乙方在20xx年xx月xx日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫xxxx元，上述費用已包括第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業執照、衞生許可證已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衞生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方在接手經營後，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。

九、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：____

日期：20xx年x月x日

乙方簽字：____

日期：20xx年x月x日

轉讓賓館合同13

甲方：

乙方：

甲方位於安嶽縣岳陽鎮王家壩綠健豪庭4樓翔和賓館轉讓給乙方經營、管理、使用。雙方經反覆協商一致，雙方達成如下條款：

一、甲方將翔和賓館現有設施、設備、經營權一起轉讓給乙方，轉讓金額為45萬元。大寫：肆拾伍萬元整。

二、甲方現有翔和賓館經營面積約900平方米，租給乙方做賓館使用。

三、轉讓租賃時間暫定_____年：從20xx年____月___日起至_____年____月___日止。

每年房租為：18萬元，大寫：壹拾捌萬元整。

乙方租賃甲方房屋租金前四年租金不變。以後每隔兩年在上年的租金總額上遞增10%。

從第五年（即20xx年___月___日）開始遞增10%。

即租金為：19.8萬元。大寫壹拾玖萬捌仟元正。

第六年房屋租金為19.8萬元。大寫壹拾玖萬捌仟元正。

第七年房屋租金為21.78萬元。大寫貳拾壹萬柒仟捌佰元正。

第八年房屋租金為21.78萬元。大寫貳拾壹萬柒仟捌佰元正。

第九年房屋租金為23.958萬元。大寫貳拾叁萬玖仟伍佰捌拾元正。

第十年房屋租金為23.958萬元。大寫貳拾叁萬玖仟伍佰捌拾元正。

四、從轉讓之日起，乙方應向甲方交納保證金：2萬元，大寫：貳萬元整。（保證金在乙方經營期間滿，交清一切費用，甲方無息退還給乙方。乙方若中途中止合同，甲方不退保證金）。

五、合同期滿，乙方交清租賃期間的所有費用及完清相關手續，乙方若續租，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

六、乙方在經營過程中，由於乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規由乙方獨立原野刑事責任和民事賠償責任。甲方不承擔任何責任。

七、乙方租賃期間所產生的一切費用均由乙方自行承擔。甲方不負責。

八、乙方在租賃經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對翔和賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出處面處理，並承擔相應的改造費用。

九、乙方在經營過程中，不得再次轉讓。

十、乙方在經營過程中，若因甲方需要變賣房屋，甲方應保證該轉讓合同繼續履行有效。

十一、甲方新拾建一平台，如因國家政策需要拆除，由甲方負責處理。

十二、甲方轉讓給乙方經營期間，乙方不能變更現有翔和賓館的一切法定負責人的相關經營許可證件。乙方更不得利用該賓館的證件進行違法犯罪活動。否則，造成一切後果均由乙方自行負責。

十二、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

十三、未盡事宜，雙方協商解決。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉讓賓館合同14

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

接轉方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位於濟南市天橋區____號店面的所有權(現為：____招待所)轉讓給乙方，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了永久性租賃合同，年租金為____元人民幣(大寫：____萬元整)，租金分____次交清，並於約定日期交至甲方。店鋪轉讓給乙方後，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、轉讓費總計____萬元(大寫：____萬元整)，乙方一次性向甲方交清。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備、____年____月____至____年____月____日期間房租____元(大寫：____元整)及其他相關生財貨品費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。自____年____月____日起包括房租等店內一切費用均由乙方承擔。

五、甲方有權利和義務為乙方協調安全問題方面的原關係的維護等相關事宜、應該協助乙方辦理該店鋪的消防、特行、衞生、工商營業執照、税務等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金超過____天，乙方應每日向甲方支付轉讓費的____作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的____向乙方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的____作為違約金。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸丙乙方。

八、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉讓賓館合同15

轉讓方（甲方）：________________身份證號：__________________________

受讓方（乙方）：_________________身份證號：__________________________

房東（丙方）：_________________身份證號：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方經友好協商，就賓館永久性轉讓事宜達成以下協議：

一。丙方對產權的聲明

丙方根據國家規定，已依法取得_____市_________區（縣）的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。丙方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建築面積為_________平方米。

二、丙方同意甲方將其自營的位於______市______區________路_________號的賓館全套設備，證、照轉讓給乙方，賓館建築面積為平方米，客房間;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。轉讓費總計為：人民幣_____元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）具體財產包括：房屋現有的全部設備、設施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認可的其它東西，具體物品以詳細登記表為準。

三、甲方與丙方簽訂了為期年的租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。賓館交給乙方後，乙方同意繼續履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。如乙方繼續承租與丙方協商、乙方具有同等條件的承租優先權。

四、付款方式轉讓費分_____次付清。

1。第一次甲、乙雙方在賓館設施設備清點交接完畢後，乙方向甲_________方支付轉讓費：________元（￥：_______元）（作為定金）。

2。第二次甲、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接，並確認從_______旅

館轉讓合同完成生效後，到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期後乙方向甲方支付轉讓費：__________元（￥：___________元）。

3。在甲、乙雙方辦理完營業執照、特種行業許可證、衞生許可證、消防合格意見書等相關證件（詳見附錄二）過户手續後乙方在____年內向甲方分期性支付尾款：__________元（￥：_________元）

4。上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿後再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、設備及一切手續（證、照）與其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩餘的房屋使用權歸屬乙方。

五、賓館現有裝修、裝飾、及全部設備（包括由甲方自己安裝的電梯）在甲方收到乙方轉讓金後全部歸乙方所有，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

六、該賓館的營業執照、衞生許可證、工商税務登記證、特種行業許可證等相關證件已由甲方辦理，經營範圍為住宿。所有相關證件變更給乙方，甲方有義務為乙方辦理所有證件的過户變更手續、如因為證件不能過户，導致乙方不能接手經營，則甲方需退還乙方支付的所有轉讓費及違約金。（違約金為總額的__5__%）

乙方要及時提供所需過户變更的有效證件到相關部門辦理相關更名變更等手續，已確定經營的合法性。

七、年月日之前完成XX賓館的所有移交工作。若甲方在收到定金後超過___個工作日未按本合同約定交割轉讓賓館，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的，有權要求甲方承擔等同轉讓費_____%的賠償責任。

八、甲乙雙方在簽署該協議簽訂前該賓館及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業管理、供暖費等應由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。乙方概不負責。

九、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4）其它：

十、乙方在接手經營後，可對賓館進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷

賓館，有關補償歸乙方。

十二、乙方在經營期間具有轉讓權、如果需轉讓，提前通知丙方（即房東方），丙方有義務協助乙方轉讓。

十三、甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

十四、乙方如未按本協議條款規定付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

十五、有關爭議

本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十六、本協議一式三份，三方各執一份，自三方簽署之日起生效。

甲方：乙方：

丙方：

簽署日期：