經營權轉讓合同模板錦集5篇

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同對我們的幫助越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的經營權轉讓合同5篇，希望對大家有所幫助。

第一條定義與解釋

1.1甲方是指_________。

1.2乙方是指_________。

1.3總體資產是指_________廠總資產，包括所有的固定資產和流動資產。

1.4轉讓標的物見第三條。

1.5合同是指甲、乙雙方通過協商而所達成的本文文件，即由雙方簽訂有關本項目的基本文件以及為解釋執行、調整本合同而簽訂的所有附件、附錄和其他文件。

1.6污水處理費是指甲方在現行區域範圍內按照國家及當地政策標準向乙方支付的污水處理設施有償使用費。

第二條合同雙方

甲方：_________

乙方：_________

第三條轉讓標的物

本次轉讓的標的物是_________廠_________年的特許經營權，為保證受讓者能正常經營，甲方把該廠完整的資產移交給乙方。資產包括以下幾部分的內容：_________廠固定資產淨值(所有建築、構築、綠化、設備等)共_________元;_________廠帳面的流動資產數共_________元;所有資產清冊和設備的有關資料及歷年的運行、維修保養記錄，以及保證正常運營的相關手冊資料等。廠區範圍內的土地，由甲方免費提供給乙方使用。

第四條轉讓方式及期限

本次轉讓以_________方式進行，由甲方把轉讓標的物轉讓給乙方，轉讓的經營運作期限為_________年(從移交之日即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

第五條轉讓價格及付款方式

本次轉讓標的物的轉讓總價格以甲方所聘的評估機構於_________年所評估的_________廠淨資產價格為準(雙方重新聘請具有證券從業資格的評估機構進行評估，評估結果作為參考)，共為人民幣_________元。並以此為實際轉讓價格，即為人民幣_________元。在正式簽訂合同生效且辦理了產權移交手續後一週內乙方向甲方支付全部的轉讓價格款。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方的權利。

6.1.1甲方對轉讓標的物是按_________年的特許經營權轉讓(從移交之日即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)，滿_________年的經營期後甲方按甲方轉讓給乙方的方式和條件無條件收回所轉讓的標的物。

6.1.2甲方有權監督乙方按合同的要求進行經營，並監督乙方按質按量處理污水。

6.1.3甲方有權檢查乙方對污水處理的情況，並對不合格的處理水質情況有權進行適當的處罰。

6.2甲方的義務

6.2.1甲方向乙方保證其具有把資產轉讓給乙方的權利能力和行為能力，並保證與乙方簽署的合同及其與本合同有關的各項文件合法合理。

6.2.2甲方向乙方保證其所移交的資產完整，不存在任何抵押，質押及其他第三方的權益，並未侵害資產所代表的相應權益的完整性和合法性。

6.2.3甲方保證所移交的設備能夠正常運行，並在正常運行的情況下，能夠達到本合同附件所規定的出水標準。

6.2.4甲方向乙方承諾依本合同規定，協助乙方完成本次轉讓的有關審批和變更註冊登記手續，以及有關的證照手續。

6.2.5甲方承擔因本次資產轉讓而發生的有關職工補償費用。

6.2.6甲方向承諾乙方於每月_________號前(公曆)，將前一個月已處理的污水的處理費用劃撥至乙方指定帳號，具體操作如下：甲方和乙方應簽訂污水處理合同，合同中應保證乙方能按時收取污水處理費的條款。收費的保證可採用以下方式：甲方所有的污水收費在銀行設立專用帳户，由甲方、銀行和乙方三方簽訂協議，乙方在此帳號中擁有第一優先權來划走作為污水處理費中的款項。政府上述帳户的資金保證必須是乾淨沒有抵押的。

6.2.7甲方有義務協助乙方協調與因污水處理運營和收費等而產生聯繫的各方的關係;甲方有義務維護乙方處理污水範圍內的市政污水管網，並確保進入乙方污水處理廠的污水符合有關合同所規定的標準和數量。

6.2.8甲方應確保乙方能享受到市政及環保的有關優惠政策和爭取其他的優惠政策。

6.2.9甲方有義務協助乙方解決轉讓資產中的債權問題。

6.2.10甲方保證在乙方服務區域排水系統管網的配套條件完好。

6.2.11甲方承諾該廠的擴建工程和_________廠工程由乙方以_________方式(_________年的特許經營權)。

6.2.12甲方承諾不干預乙方的正常經營活動。

6.2.13甲方承諾保持_________廠目前的國家和地方收費標準和免税政策不變，如有變化，則相應調整污水處理費的收費標準，以使乙方基本上達到發生這些變化之前的同樣的經濟地位。

6.2.14甲方免費提

供指定污泥填埋場，填埋地點在前_________年內應位於水質淨化廠_________公里範圍以內，以後應位於其20公里範圍內。在此範圍內的運輸費由項目公司承擔。若填埋地點超出上述距離，則超出範圍的運費由甲方承擔。

6.2.15若_________無法提供免費的填埋場地而令項目公司增加污泥處置成本，則該項增加的成本應由甲方承擔，每月予以補償，並通過污水處理費專用帳户與污水處理費一起支付給項目公司。

6.2.16鑑於_________廠的設計中沒有除臭裝置，在項目的特許經營期內，項目公司按照移交前所執行的標準運行，不考慮除臭的問題。但由於法律的變更或其他的原因而要對污泥驚醒除臭，從而導致項目公司增加投資和/或增加運營成本，則相應增加的費用由甲方進行補償，並通過調整污水處理費來實現。

6.2.17對於生產中的污泥處理，在項目的特許經營期內，按照目前所執行的標準執行。若由於政策和法律的變更或甲方的要求，需要提高處理標準或其他要求，從而導致項目公司增加投資和/或增加運營成本，則相應增加的費用由甲方進行補償，並通過調整污水處理費來實現。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方的權利。

7.1.1在合同生效後，乙方擁有對_________廠的完全使用經營權，在國家的法律和政策範圍內擁有完全自主經營的權力，可以根據生產和經營需要建立自主的經營管理系統，合理行使生產經營的經營管理自主權。

7.1.2乙方有權按時足額收取合同規定所應得的污水處理費。

7.1.3在保證運行質量和遵守合同的前提下，乙方的經營不受外來行政的干預。

7.1.4在保證正常運營前提下，乙方自主優化人員設置和依照勞動法規定製定分配原則及獎懲、辭退、招聘員工。

7.1.5在保證正常運營前提下，乙方有權對閒置無用、技術性能落後的設備進行淘汰，並作更新和技術改造，由此所增加的容量納入原廠容量，並按新的容量作為可用容量來核定生產能力。

7.1.6經營到期後，若甲方重新向外轉讓經營權，乙方有優先選擇權。

7.1.7乙方根據自身的發展需要，可以轉讓其在本合同書下的權利、權益和義務。如果需要轉讓，乙方應向甲方提前一個月提出書面通知，甲方不得無理拒絕。

7.2乙方的義務。

7.2.1乙方保證具有合法而獨立的主體資格，能獨立承擔受讓資產所生產的合同義務和法律責任，具有受讓甲方所轉讓資產的權利能力和行為能力。

7.2.2乙方向甲方保證其簽署本合同及其相關各項文件未違反現行法律或其現存的契約或其他義務。

7.2.3乙方必須依法、守法經營，並按有關規定繳納各種税費。

7.2.4乙方必須遵守本合同的所有條文規定，並保證污水的處理能力達到招標文件中的技術質量約定。

7.2.5乙方在受讓轉讓資產後，_________廠的現有人員由乙方全部接收，並與乙方簽訂勞動合同。

7.2.6乙方按要求到有關部門辦理相關的證照和文件。

7.2.7乙方承諾以_________方式(_________年的特許經營權)承擔該廠的擴建工程和_________區廠的新建工程。

7.2.8特許經營期滿後，乙方把_________廠交還給甲方，並確保交還給甲方的設備能夠正常運行。

第八條轉讓費用：甲乙雙方各自承擔行使權利或履行義務過程中所產生的税費及其他費用。

第九條運行標準：根據_________廠的原有設計和目前的實際情況，在特許經營期內，執行其在移交前的運行標準，即是以下的標準：

如果本合同簽訂之後中國法律、法規和法令或任何與本項目的批准有關的實質性條件發生變化，包括降低了_________排水公司污水供應的水質標準、提高了項目公司排放水標準或要求增加污泥消化系統等而改變了運行標準，從而導致項目公司的權利或義務發生實質性的不利變化，項目公司有權提出改變本協議的條款，以使其基本上達到發生這些變化之前的同樣的經濟地位，甲方在合理條件下不得拒絕。

第十條考察和檢驗

甲方同意項目公司或其發起人提前對_________污水處理廠生產設施進行為期一個半月的考察和檢驗，_________排水公司應為項目公司提供必要的便利。如果考察結果顯示_________污水處理廠生產設施存在重大缺陷，如達不到_________噸/日處理污水能力或不能穩定連續運營，以及達不到現行排放標準等，則應由甲方自費進行修復。

第十一條接收

甲方和乙方應在資產購買合同生效後立刻辦理資產移交手續，使得項目公司合法獲得_________廠的房屋所有權、土地使用權等資產產權證書。雙方按合同附件所列的資產、資料等清單進行移交，同時進行人員的接收，乙方同意在重新簽訂勞動合同並建立新的勞資關係後接收原_________污水處理廠的全部員工進入項目公司。

第十二條運行考核

項目公司正式接收_________污水處理廠後_________個月作為資產的接收運行考核期，在此期間內如發現屬於接收前污水處理設施存在重大缺陷使處理後出水未達到附件的要求，_________排水公司須承擔修復責任及費用。

第十三條收費方式

13.1收費的標準：在合同經營期內，在現有條件不變的情況下，乙方向甲方分四個階段按不同的標準收取污水處理費：_________。

13.2收費的途徑：在特許期內，乙方應於每月結束後_________個工作日內與甲方核對上月實際污水處理量，並由雙方簽字確認核對結果。甲方對此應予全力配合。甲方應在其後_________個工作日內，按確認的結果與最低污水保證量所得出的結果的較大者向項目公司支付相關款項。乙方在收到相關的款項_________個工作日內向甲方提交税務部門規定的發票。

13.3收費原則：甲方應按污水處理合同中的最低污水供應量保證條款。每月至少按設計能力100%的標準向乙方免費提供污水。如果提供的污水量低於此標準，甲方應按此標準計算的污水量及污水處理收費價向乙方支付污水處理費;超過設計能力100%的，超過部分支付污水處理變動成本，其餘部分按污水處理收費價支付污水處理費。

13.4支付：雙方應與託管銀行正式簽署污水處理費託管賬户協議，政府所有的污水收費在銀行設立專用帳户，上述帳户的資金保證必須是乾淨的，投資方擁有第一優先權來划走作為污水處理費中的款項，以確保乙方能及時獲取其污水處理費收入。向乙方支付的費用應按本協議附件1和本協議附件3規定的時間、地點和方式支付至乙方指定的賬號。

13.5污水處理費的支付：在特許期內每個日曆月，甲方應向乙方支付上月的污水處理費，污水處理費應完全以人民幣支付。

13.6收費調整：價格可以根據物價因素變化而作階段性調整(每年一次)，從第1年開始計算，但只是從第5年後作出累計執行，以後每年調整一次，調價公式附後。

第十四條進出水超標的處理_________。

第十五條違約責任

15.1甲、乙雙方應該盡力履行本合同中規定的義務，如任何一方違反本合同的相應義務條款，則應當承擔因此而產生的違約責任。

15.2甲、乙雙方任何一方違約而導致合同無法履行時，違約方應向對方支付違約金，其金額為合同約定轉讓價格的_________%。

15.3若由於甲方毀約而導致合同無法履行時，除執行15.2條款外，甲方還應退還乙方已支付的款項加按日萬分之_________的利息還給乙方。

15.4乙方逾期支付轉讓金，超過_________天按逾期每天向甲方支付萬分之_________的滯納金。

15.5乙方無不當理由對設施連續_________天停運，甲方有權解除合同，追究乙方責任，並要求乙方賠償由此給甲方造成的經濟損失。

15.6甲方若未能按合同規定向乙方支付污水處理費，超過_________天，每日按違約金額萬分之_________向乙方支付滯納金。連續_________個月未能支付時，乙方有權解除合同;甲方除付清欠款及滯納金外，同時賠償由此給乙方所造成的經濟損失。

15.7一方違約在先，可以成為另一方的有關聯的後違約的免責理由。

第十六條不可抗力

16.1本合同所稱的不可抗力，是指不可預見、不能避免並不能克服的客觀情況。本合同所稱的不可抗力包括但不限於下列情況：

16.1.1宣佈或未宣佈的戰爭、戰爭狀態、國外敵對勢力的行為、封鎖、禁運、政府法令或其他政府行為。

16.1.2火災、水災、颱風、颶風、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。

16.1.3核輻射、毒氣以及騷動和其他人為因素的破壞。

16.1.4合同雙方認同的其他不可抗力事件。

16.2任何一方由於不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約，但應採取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導致合同目的無法實現，任何一方有權解除合同。

16.3遇有不可抗力的合同一方，應在合理期限內將不可抗力事件的性質和迫使該方暫停履行本合同規定的該方義務程度以書面形式通知另一方，並在事件發生後15日內，向對方提交全部或部分不能履行本合同以及需要逾期履行的理由的報告。

16.4在不可抗力狀況一經結束，遇有不可抗力的合同一方，應儘快履行義務。

16.5若發生不可抗力，合同任何一方，均不對因無法履行或延遲履行義務而使遭受的任何損害以及增加的費用和損失承擔責任。

16.6雙方應互相協商，採取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。

第十七條合同生效

17.1本合同是雙方平等自願，認真磋商的結果，雙方知悉本合同的所有條款和內容。

17.2本合同

一式四份，雙方各持兩份，在雙方授權代表簽字蓋章後即時生效。

17.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力，但其與本合同不符之處以本合同為準。

第十八條合同的變更和修改

18.1本合同生效後即具法律約束力，甲、乙雙方不得隨意更改。本合同確需變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面合同。在新的書面合同未達成之前，本合同依然有效。

18.2在本合同履行期間，如國家或地方有關政策與本合同簽訂時相比，使甲、乙雙方有一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同，雙方協商解決。

18.3乙方若由於管理不善或經營決策嚴重失誤，造成重大事故或連續兩季度未完成合約規定的主要技術指標，甲方有權解除本合同，並追索由此而引起的經濟損失。

18.4若甲方違反本合同規定，干預乙方的經營運作，使乙方無法正常經營，乙方有權解除本合同，並要求甲方賠償由此給乙方造成的經濟損失。

18.5由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，經雙方協商一致，可以變更或解除合同。

18.6對本合同的條款作任何修改，均須由雙方協商，以書面補充合同形式進行。

18.7本合同在特許經營期滿時自行終止。

第十九條保密條款

19.1本合同任何一方應將本合同和與合同相關的條文文件以及與訂立本合同有關的所有細節，雙方之間的相互聯繫及提供的文件作為祕密資料對待。

19.2除本次資產轉讓需要之目的外，其餘未經另一方的事先書面同意，不得以任何方式向甲、乙雙方之外的第三方泄露。但為了本合同目的而向有關中介機構、合作機構、金融機構及監管機構披露本合同資料則不受此限制。

第二十條通知

20.1因本合同而致甲、乙雙方相互之間的正式聯繫，通知與信息傳遞事宜，均須以書面方式知會對方。緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方，並在合理的期限內向對方發出書面通知。

20.2本合同確定的書面方式包括但不限於：信函;數據電文，包括電報、電傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現所載內容形式。

20.3各項書面通知應送達對方下列地址：甲方地址：_________;乙方地址：_________。

第二十一條爭議的解決

21.1本合同按《中華人民共和國合同法》解釋。

21.2因履行本合同發生爭議時，由爭議雙方友好協商解決，協商不成，可向有管轄權的當地法院提起訴訟。

21.3爭議解決期間，合同雙方應繼續履行除爭議事項之外的本合同其他各項約定。

第二十二條附則

22.1本合同與特許權協議及其附件構成甲、乙雙方就甲方將資產轉讓給乙方而達成的全部和唯一合同。本合同與特許權協議不符之處，以特許權協議為準。

22.2合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商訂立補充合同作為合約附件。補充合同與本合同具有同等法律效力。

第二十三條附件

本合同的附件包括：進水標準;出水標準;資產清單。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：________

出讓方：

(以下簡稱甲方)

受讓方：

(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，本着平等、自願、協商一致的原則，達成本租賃合同，約定如下：

第一條、 合同標的

1、 地點：

2、 商鋪位置：

3、 商鋪面積：

第二條、 商鋪經營權的內容

甲方將本合同標的轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權力和義務。

第三條、 出讓期限、價款及付款方式

1、 出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同，合同期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方受讓後，將繼續代替甲方向原房東履行租賃合同。甲方於 年 月 日前，將合同約定商鋪交付給乙方。

出讓價款：該商鋪五年經營權出讓價款為(大寫) ， (小寫) 。

3、 乙方按照 分期 方式付款，乙方於 年 月 日支付(大 寫) ，再於 年 月 日支付(大寫) 。

4、現有裝修、裝飾、設備(詳見財產清單)在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後按照租賃合同的約定履行。乙方同樣不向甲方做出其他補償。

第四條、 其他費用

其他費用是指：乙方向甲方支付的出讓金中，包含甲方向房東繳納的肆萬元保證 金。租賃期滿後，房東應將此款退給乙方。

第五條、 營業執照，衞生許可證等全部經營證照，甲方需配合乙方於最後一筆轉讓款支付前辦理過户登記。

第六條、 違約責任

1、 乙方應按合同規定經營項目經營，未經甲方同意不得改變經營範圍，否則甲方有權單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。

2、 甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時，屬甲方違約，乙方有權向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元/日。超期三十日未交付者，視為根本違約，甲方除應繼續履行交付標的的義務以外，還應按照出讓總價款的30%賠償違約金。

第七條、 免責條款

1、 本合同履約期間如因自然災害、戰爭等不可抗力的原因而造成的一切損失，甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求。

2、 如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時，本合同可以隨即終止，甲方應將未履約完的剩餘出讓金(不計利息)退還乙方，並按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。

第八條、其他事項

1、 本合同一經簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經營權交易即告完成，甲方不再負責調換和退款。

2、 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議;合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、 本合同共計四頁，壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字後合同生效。

甲 方： 乙 方：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

合同簽訂日期： 年 月 日

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳） ▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁.。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的'監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁。。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁。第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方（簽字蓋章）

簽約日期：

乙方（簽字蓋章）

第一條 定義與解釋

1.1 甲方是指_________。

1.2 乙方是指_________。

1.3 總體資產是指_________廠總資產，包括所有的固定資產和流動資產。

1.4 轉讓標的物見第三條。

1.5 合同是指甲、乙雙方通過協商而所達成的本文文件，即由雙方簽訂有關本項目的基本文件以及為解釋執行、調整本合同而簽訂的所有附件、附錄和其他文件。

1.6 污水處理費是指甲方在現行區域範圍內按照國家及當地政策標準向乙方支付的污水處理設施有償使用費。

第二條 合同雙方

甲方：_________

乙方：_________

第三條 轉讓標的物

本次轉讓的標的物是_________廠_________年的特許經營權，為保證受讓者能正常經營，甲方把該廠完整的資產移交給乙方。資產包括以下幾部分的內容：_________廠固定資產淨值（所有建築、構築、綠化、設備等）共_________元；_________廠帳面的流動資產數共_________元；所有資產清冊和設備的有關資料及歷年的運行、維修保養記錄，以及保證正常運營的相關手冊資料等。廠區範圍內的土地，由甲方免費提供給乙方使用。

第四條 轉讓方式及期限

本次轉讓以_________方式進行，由甲方把轉讓標的物轉讓給乙方，轉讓的經營運作期限為_________年（從移交之日即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

第五條 轉讓價格及付款方式

本次轉讓標的物的轉讓總價格以甲方所聘的評估機構於_________年所評估的_________廠淨資產價格為準（雙方重新聘請具有證券從業資格的評估機構進行評估，評估結果作為參考），共為人民幣_________元。並以此為實際轉讓價格，即為人民幣_________元。在正式簽訂合同生效且辦理了產權移交手續後一週內乙方向甲方支付全部的轉讓價格款。

第六條 甲方的權利和義務

6.1 甲方的權利。

6.1.1 甲方對轉讓標的物是按_________年的特許經營權轉讓（從移交之日即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止），滿_________年的經營期後甲方按甲方轉讓給乙方的方式和條件無條件收回所轉讓的標的物。

6.1.2 甲方有權監督乙方按合同的要求進行經營，並監督乙方按質按量處理污水。

6.1.3 甲方有權檢查乙方對污水處理的情況，並對不合格的處理水質情況有權進行適當的處罰。

6.2 甲方的義務

6.2.1 甲方向乙方保證其具有把資產轉讓給乙方的權利能力和行為能力，並保證與乙方簽署的合同及其與本合同有關的各項文件合法合理。

6.2.2 甲方向乙方保證其所移交的資產完整，不存在任何抵押，質押及其他第三方的權益，並未侵害資產所代表的相應權益的完整性和合法性。

6.2.3 甲方保證所移交的設備能夠正常運行，並在正常運行的情況下，能夠達到本合同附件所規定的出水標準。

6.2.4 甲方向乙方承諾依本合同規定，協助乙方完成本次轉讓的有關審批和變更註冊登記手續，以及有關的證照手續。

6.2.5 甲方承擔因本次資產轉讓而發生的有關職工補償費用。

6.2.6 甲方向承諾乙方於每月_________號前（公曆），將前一個月已處理的污水的處理費用劃撥至乙方指定帳號，具體操作如下：甲方和乙方應簽訂污水處理合同，合同中應保證乙方能按時收取污水處理費的條款。收費的保證可採用以下方式：甲方所有的污水收費在銀行設立專用帳户，由甲方、銀行和乙方三方簽訂協議，乙方在此帳號中擁有第一優先權來划走作為污水處理費中的款項。政府上述帳户的資金保證必須是乾淨沒有抵押的。

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於布拖中學旁肥牛賓館，面積約600多平方米轉讓給乙方使用，房間內配套設施齊全。現就轉讓的相關事宜簽訂如下協議。

1、轉讓時間：20xx年5月1日

2、轉讓金額人民幣叁萬元整（小寫：30000.00元）同時轉讓賓館內電視12台、18張牀、消防手續。

3、租金為一年叁萬元人民幣（小寫：30000.00），一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期為10年，在租期內不得漲租金。

4、從轉讓那天起房間內配套設施都歸乙方所用。

5、乙方需向甲方提供身份證和户口本複印件各一份。

6、從轉讓開始那天起，一切費用和事故均由乙方承擔和負責。

7、轉讓期間安全事故均由乙方負責和甲方無關。

8、轉讓時間到期時，如乙方不再租用時，房內的設備處理，乙方不能無理強賣給甲方，如甲方同意買下時、可以買下，如不願意買下乙方自己帶走。

此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

x月x日