私人買賣土地合同範本

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：甲方將位於 的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。實際方位以面向鳳小公路為準，左致建住房滴水外 40公分，右致小公路，前致地堪腳，後致地堪頭。

第二條：歸屬問題

該土地轉讓成立後，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：

1，永久使用權；

2，在該土地範圍內建築房屋；

3， 國家或集體徵用土地後的賠償款（限於政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益）；

4， 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

第三條：轉讓費及付款方式

1、該土地轉讓費共計180000元（大寫：拾捌萬元）人名幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 80000 元（大寫：捌萬元）人民幣。

2、其餘款項在2017 年 12 月30日前交清。

第四條、雙方權益、義務

1、甲方一次性收取人民幣180000元轉讓費後，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果甲方再向第三方轉讓土地所有

人並索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立後甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方子女應該在本合同書籤字並接受本合同條款。

3、甲方有義務在本辦事處內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。

4、若甲方出售本土地外的土地，甲方有責任協調好道路問題，不得收取任何費用，以保證乙方道路通暢。道路要保持現有的寬度，保證大車能同行。

第五條、違約責任

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

第七條，本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：

甲方家庭成員簽字： 乙方簽字：

公證人簽字：

簽字日期： 年 月 日

私人買賣土地合同範本 [篇2]

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1．該地塊位於 __________，土地面積為________平方米（折________畝），。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2．現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2．土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3．乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後_______天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

4．為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米（詳見成國用（　　）字第__________號和成國用（　　）字第__________號），抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

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