住房轉讓合同（精選13篇）

隨着人們法律意識的加強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編幫大家整理的住房轉讓合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

住房轉讓合同 篇1

出租方：___________

承租方：___________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將已承租的坐落在________________________，建築面積____________平方米左右，雙方出租給乙方作為居住使用，其餘廚房、衞生間、客廳作為公用。

第二條租賃期限

租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月___日收回。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方有意續租，需提前________日向甲方提出。

第三條租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金_________元，租金總計：______________________元。租金支付方式：_____每___________月支付一次，提前支付，先付後用。

房屋出租保證金：____________元。

第四條租賃期間的'房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金_實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。

出租方：____________承租方：____________

身份證號：__________身份證號：___________

聯繫方式：__________聯繫方式：__________

日期：____________

住房轉讓合同 篇2

轉讓方： 、男、身份證號： 。(以下簡稱甲方)。

受讓人： 、身份證號碼： 。(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協商，在依法、平等、自願原則下籤訂本合同。

一、甲方將其單位準備修建的改善型經濟適用房中屬於甲方的房屋指標轉讓給乙方。該房屋建築面積 ，配套一個停車位。在什麼地方、在幾單元幾樓幾號以甲方所在單位新小區建設領導小組確定範圍為準，甲方將其所在單位新小區建設領導小組確定的選房範圍及時告知乙方由乙方在該範圍內選擇甲方有權選擇的房屋。

二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續，所取得的票據及合同均由乙方保管。如單位建房小組需要這些手續，乙方應及時將這些手續交給甲方，甲方辦完後及時將這些手續交還乙方。

三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下。

四、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣 ( )，乙方在本合同簽訂後一日內將房屋指標轉讓費中的`人民幣( )存入甲方建行賬户(户名： 卡號： )，餘下的人民幣 ( )乙方在甲方交付房屋給乙方使用的當日一次性打入甲方賬户(户名和卡號如本條前述，如有變動，以甲方通知的賬户為準)，甲方在分別收到上述款項後分別打借條給乙方。

五、該房屋建設所需的所有資金包括與該房屋配套的停車位所需的資金(以甲方所在單位新小區建設領導小組確定的金額為準)由乙方自己承擔。乙方在本合同簽訂後一日內一次性將甲方已經交付的房屋首付款人民幣 ( )存入甲方建行賬户(户名： ，卡號： )，甲方在收到該筆款項後打借條給乙方。

六、甲方所在單位新小區建設領導小組要求甲方交付除首付款外的房屋建設所需資金時，甲方應立即通知乙方，乙方應在甲方所在單位新小區建設領導小組規定時間內將相應資金存入甲方所在單位新小區建設領導小組指定的銀行賬户(收款賬號： ，收款單位： ，收款人開户銀行： ，款項來源： 交購房款)。賬户如有改動或需現金交款，以甲方通知的賬户為準或一次性現金交付甲方。乙方存款後及時將存款憑證交甲方，甲方打借條給乙方;如果是乙方一次性現金交款給甲方，甲方收款時打借條給乙方。

七、房屋在修建過程中需要甲方決定某事項時甲方應及時通知乙方，以乙方決定為準，但乙方的決定必須在甲方所在單位新小區建設領導小組允許範圍內。

八、房屋在修建過程中需要甲方配合時甲方應將情況及時通知乙方，徵求乙方意見後按照甲方所在單位新小區建設領導小組的要求給予配合。

九、房屋建成交付甲方使用後甲方及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區制定的各項管理規定及該小區自身的各項制度。

十、房屋能辦理產權轉移手續時，甲方立即將該房屋產權轉移給乙方，乙方應給予必要配合，辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責。產權轉移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有借條退還給甲方。具備過户條件，甲方違反約定不轉讓，或者不配合乙方過户，退還乙方修建該房屋交付的所有資金並以退還資金時市場價將該房屋從乙方手中購回。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權不將該房屋產權轉移給乙方。

十一、乙方入住該房屋以後、甲方辦理該房屋產權轉移手續前，乙方有權將該房屋轉讓給其他人，接受乙方轉讓的一方必須遵守本合同約定的乙方應當遵守的所有約定。

十二、甲乙雙方應保持聯繫，聯繫方式為所留電話號碼，如電話號碼變更及時通知對方，由於某方不能及時聯繫上對方所造成的損失由有過錯方承擔。

十三、如一方違約，除賠償對方損失外，還應支付違約金 元(￥ 元)。

十四、本合同伍頁十四條一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方應遵守並認真履行本合同約定。履約過程中發生糾紛甲乙雙方協商解決，協商不成向西昌市人民法院提起訴訟。

甲方簽字(捺印)： 乙方簽字(捺印)：

簽訂時間： 簽訂地點：

住房轉讓合同 篇3

甲方（轉讓方）：_________

乙方（受讓方）：_________

根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規定，甲、乙雙方在自願、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

第一條 甲方將其承租的座落於：_________區（縣）_________路_________弄（新村）_________支弄_________號_________室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》複印件見（附件一）]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

第二條 甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）_________。

第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

一、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。

二、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批准，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

三、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

第四條 甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的_________日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地_________區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租權的轉讓手續。

第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《准予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的_________月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委託的物業公司辦理公有住房租賃關係的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關係變更手續辦妥後的_________日內，騰出該公有住房並交乙方進行驗收交割。

第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________%向乙方支付違約金。

第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓後則由乙方承擔。

第八條 本合同生效後，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的税費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。

第九條 乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_________%計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：

一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方終止本合同，並從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________%的違約金，餘款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

三、_________。

第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的'，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、_________。

第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條 本合同自房地產交易管理機構審核同意並出具《准予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，並願意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

第十四條 本合同生效後，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

一、向_________仲裁委員會申請仲裁。

二、依法向人民法院起訴。

第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

第十六條 本合同連同附件（正本）壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執_________份，該住房所在地_________區/縣房地產交易中心和_________，各執壹份。

補充條款：_________

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

本人/法定代表人（簽字）：_________ 本人/法定代表人（簽字）：_________

居住/註冊地址：_________ 居住/註冊地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

委託代理人（簽字）：_________ 委託代理人（簽字）：_________

聯繫電話：_________ 聯繫電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

置換（或中介）公司（蓋章）：_________聯繫地址及電話：_________

房地產經紀人（簽字）：_________房地產經紀人證件編號：_________

聯繫地址及電話：_________

住房轉讓合同 篇4

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下個人房屋轉讓合同條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得_市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為________

_____________，建築面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及_市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及_市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的`聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣 元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《_市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。

(二)銀行貸款

1、乙方應在簽訂《_市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條個人房屋轉讓合同的違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：。

關於產權辦理的約定本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

生效説明本協個人房屋轉讓合同一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

見證方：

____年__月__日

以上為個人房屋轉讓合同的具體條款。

住房轉讓合同 篇5

甲方：_________________(蓋章)

甲方法定代表人：_________________(簽字)出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：_________________

一甲方將其所在位於_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：自________年_____月__________日起至________年_____月__________日止。

三租金及付款方式：

1.租金優惠至每季_____________元整(大寫數字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

2.租金先付後用，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金(包括押金)後，應開具收據給乙方。

四甲方提供設備如下：

全裝修房一套，含：_______________________________________________________________

上菱冰箱一台、彩電兩台、奧克斯空凋一台、傢俱一套、淋浴器一隻、煤氣灶一隻、脱排油煙機一台等。此處可以自行修改的僅供參考

五乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的'房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。

八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________

住房轉讓合同 篇6

出賣人：_________________(以下簡稱甲方)

買受人：_________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落_____________市_____________路_____________號房屋_____________間，建築面積_____________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_____________元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_____________元;第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起_____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐税、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花税由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_____________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的`賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_____________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於_____________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款後，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上開房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式_____________份，甲乙方各執_____________份，另_____________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過户登記手續。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

簽約日期：_________________

住房轉讓合同 篇7

轉讓方： 身份證號：

受讓方： 身份證號：

經甲、乙雙方的友好協商，本着平等自願、誠實守信、互利互惠的原則，甲方同意將其在 市 縣 小區 棟 單元 室的集資住房、鋪面及車位一套的購房權轉讓給乙方，相關事宜達成以下協議：

一、甲方將該購房權轉讓給乙方，乙方支付給甲方購房權轉讓費人民幣 元整，同時支付甲方為該房屋先行墊付的住宅、鋪面及車位首付款共計人民幣 元整。

甲乙方在簽訂本協議當日，由乙方一次性付給甲方購房權轉讓費和首付款總計 萬元。

二、甲乙雙方權利義務

1、乙方向甲方交清購房權轉讓費及首付款之後，擁有以甲方名義集資住房以及房屋所附帶的車庫、鋪面等附屬設施的購買權利;

2、在房屋過户登記完成前，甲方應協助乙方以甲方名義向開發商交納購房後期款及其他相關費用，甲方在確認款項繳納後應向乙方出具收條;

3、甲方起得房產證當日，甲方應告知乙方，並及時與乙方辦理房屋產權過户手續;

4、房屋過户登記完成後房屋所發生的'物業管理費、水電費、衞生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

三、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的房款補助及其它優惠均由乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的風險由乙方承擔。

四、甲方保證其具備出售該集資房屋的權利，保證本協議簽訂後，不得再以任何名義、方式將甲方房屋集資認購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

五、違約責任

1、雙方約定如因不可抗力因素或甲方雙方以外的原因導致單位集資住房活動取消，乙方將有權解除本協議。

因按本條解除協議時，甲方應退還乙方本協議第一條約定的購房權轉讓費、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房後期款等其他相關費用，並按乙方已向甲方交付的全部款項的總計金額的中國人民銀行同期存款利率支付利息。

2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以甲方自己名義取得該集資房所有權的，以及違反本協議約定，擅自將集資房資格轉讓給第三人的，造成乙方無法取得本協議約定的房屋所有權的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方本協議第一條約定的購房權轉讓費、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房後期款等其他相關所有費用，並按乙方已向甲方交付的全部款項的合計金額5%的月利率向乙方支付利息。

3、乙方違反本協議約定，未按時足額向甲方支付集資房資格轉讓費的，甲方有權解除本協議;

乙方原因未及時足額向開發商以甲方名義交納購房後期款款，造成甲方無法取得集資房的及過户登記的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的集資房資格轉讓款應予退還。

六、雙方均為自願達成此轉讓協議，雙方均不得反悔。

如本協議履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。

七、本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽字即生效，並具有同等法律效力。

甲方：

身份證號碼 ：

乙方：

身份證號碼 ：

見證人

日期： 年 月 日

住房轉讓合同 篇8

轉讓人：____________

受讓人：____________

根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建築面積__________平米，房屋所有權證在辦理中，乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

第二條經雙方協商同意，房屋成交價格為人民幣____________元。

第三條付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。

第四條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關税費各自承擔自己相應承擔的部分。

第五條本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。

第六條其它約定事項：____________。

第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第八條本協議一經簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。

甲方：______乙方：______

身份證：____________身份證：____________

聯繫電話：____________聯繫電話：____________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

住房轉讓合同 篇9

工作單位：________工作單位：________

住址：________住址：________

身份證號：________身份證號：________

聯繫電話：________聯繫電話：________

證明人（以下簡稱丙方）：________

身份證號：________

甲﹑乙雙方在平等自願、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自願將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位於周口市川匯區東環城路報社、印務中心住宅小區新聞花園幢單元層室，建築面積 平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、閣樓、及其附屬設施；）地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整（￥20,000.00元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整（￥10,000.00元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥________元）；甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整（￥10,000.00元）。

四、以後該房屋的購房款和税費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和税費的交納通知後二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證後當日內將該證交給乙方保管，並在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過户到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本着誠實、合作的.態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過户手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過户手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同；如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和税費、房屋指標轉讓費，並一次性按乙方已付購房款、税費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金後，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過户為乙方房屋所有權證後止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：________乙方：________丙方：________

________年________月________日________年________月________日________年________月________日

甲方：（原房屋所有人，以下簡稱甲方）：________

住址：________

聯繫電話：________

身份證：________

乙方：（購房人，以下簡稱乙方）：________

住址：________

聯繫電話：________

身份證：________

住房轉讓合同 篇10

甲方： （出租人）

乙方： （承租人）

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、廣州city政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 （本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書）

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ；

2、房屋所有權證書編號： ；

3、土地使用權證書編號： ；

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積： ；

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條 出租房屋詳述

（包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等）

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：

1） 發生不可抗力事由的；

2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3） 非乙方原因致使房屋無法居住的；

4） 經雙方協商一致並書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元（大寫： 整）。

第6條 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

第7條 租金支付地點： ；

第8條 租金支付方式： （現金、支票、匯票、轉帳等）；

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，或合法有效的憑據，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分 相關費用

第10條 房屋在租賃期間產生的税收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔；環境衞生費、治安費、物業管理費用等由（根據甲，乙雙方協商為定）方承擔。

第12條 租賃期間， 房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。

第五部分 房屋變更與設立他項權利

第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的.第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。

第16條 甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。

第七部分 甲方權利與義務

第21條 甲方保證如實向乙方解釋和説明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。

第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。

第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。

第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第八部分 乙方權利與義務

第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。

第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。

第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷後7日內房屋裏如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第32條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後10日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第36條 不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第37條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第十部分 通知

第39條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯繫應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

（2）以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視為送達。

第十一部分 爭議解決

第40條 對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分 合同生效

第41條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第42條 甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

第十三部分 違約責任

第43條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條 任何一方在收到對方的具體説明違約情況的書面通知後，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充説明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電錶安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等）。

第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元（大寫： ）作為對乙方的間接損失補償。

第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元（大寫： ）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償。

第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同並追究甲方責任。

第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十五部分 附則

第51條 本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，税務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

第52條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第53條 本協議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒佈的條文；"法規"是指行政法規和地方性法規；"規章"是指部門規章和地方政府制訂的規章。

甲方簽字：（出租人）

住址： ；

乙方簽字：（承租人）

住址： ；

身份證件號碼：

電話：

時間：

身份證件號碼：

電話：

時間：

住房轉讓合同 篇11

甲方：________身份證號：________

乙方：________身份證號：________

現甲方自願將_______________________的分配指標，轉讓給乙方，並簽訂如下協議：

一、甲方將棚户區改建安置房的指標轉讓給乙方，乙方則一次性付給甲方轉讓費_______萬元。

二、本協議簽字生效後，棚户區改建安置房所需的一切費用（包括各項證件辦理的費用）由乙方出資，甲方不再負擔任何費用。

三、合同簽訂後，棚户區改建安置房享受的所有政策性補貼，都由乙方以甲方的名義享有，甲方不得隱瞞，扣留政府給予的任何福利補貼和待遇，房產所附屬的所有設施全部歸乙方所有。

四、棚户區改建安置房建成，甲方分到住房後，應立即通知乙方，乙方即取得了該房的.居住權和所有權。房產證歸乙方所有，甲方不得取回。如房產證損壞或遺失甲方不負任何責任，房產在按政策可以過户給乙方了，甲方應提供相關資料，積極配合乙方辦理該房產的過户手續。在辦理過户手續過程中，所需一切費用和開支全部由乙方承擔。

五、甲方轉讓乙方房屋的集資房操作事宜交付乙方處理，乙方必須遵守甲方單位集資建房的規定，按要求交納集資建房款項，如乙方違反甲方單位集資建房的規定，不按要求按期交款，造成的任何後果由乙方負責，且甲方所收轉讓費不退。本協議生效後，乙方不得以任何理由要求退房或不按甲方單位規定繳納餘款，否則視為違約，乙方應賠償甲方轉讓費的100%作為違約金。

六、本協議生效後，甲方不得以任何理由反悔，不得以任何理由增加房價（按甲方單位最後辦證公佈的成本價格計算房價，和甲方單位其他人員同等價格，此情形除外）。更不得以任何理由轉讓給其他人，否則視為違約並賠償乙方購房款的100%作為違約金，並全額退還乙方購房款、轉讓費及乙方資金被佔用期間的利息（按銀行同期4倍利息計算）。

七、如政府政策變更，終止安置房建設時，甲方則無條件退還全部轉讓費和政府退還的集資款項，甲方要如數退還給乙方。如政策不允許轉讓，甲方概不負責，而房屋的終身使用權和所有權歸乙方所有。

八、若由於自然因素所造成的損失，甲方不承擔任何責任。

九、本合同一式叁份（雙方各持一份，公證方一份），雙方簽字之日起生效。受法律保護。

轉讓人簽字：________

受讓人簽字：________

公證方簽字蓋章：________

年________月________日

住房轉讓合同 篇12

甲方(賣方)：王紅偉，男，1978年9月9日生，身份證號：9098015

甲方(賣方)：

乙方(買方)：高麗，女，1981年7月6日生，身份證號：9042722

經甲乙雙方協商，就甲方轉讓購買晉中市慧通房地產開發有限公司城新通匯1號樓1幢3003號，面積為131.05平方米住宅一套的相關事宜達成協議如下：

一、按照相關政策規定，甲方擁有購買即將興建的晉中市慧通房地產開發有限公司城新通匯1號樓1幢3003號住宅房屋一套的`權利。房屋價格暫定為每平方米4750元，房屋面積131.05平方米、房屋具體位置在榆次區匯通南路180號。

二、甲方同意將該購房權利轉讓給乙方，轉讓費用為人民幣壹拾陸萬元整(￥：160000元)，乙方在簽訂本協議時一次性向甲方付清該購房轉讓款，乙方另再交納壹拾玖萬元(190000元)首付款，剩餘購房款由乙方承擔。

三、乙方支付上述費用後，由購買該套房屋所產生的權利義務均由乙方享有和承擔，乙方享有該套房屋的使用權和所有權。甲方有義務協助乙方及時該房屋的登記、備案、過户等相關手續。

四、本協議簽訂後，甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房等手續或又將此房再行轉讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋轉讓費，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失。乙方違約或終止本協議，甲方無須退還乙方已付的購房轉讓費。

五、本協議未盡事宜，雙方另行協商，訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

六、本協議一式肆份，甲、乙雙方各執一份，見證方執一份。自簽字之日生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

見證人(簽字)： 見證人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

住房轉讓合同 篇13

賣方：________（以下簡稱甲方）________身份證號碼：

買方：________（以下簡稱甲方）________身份證號碼：

見證方：________身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就轉讓團購房指標，達成如下協議：

第一條、甲方轉讓團購房指標座落位置及面積：

甲方同意將其所得____________縣國土資源局團購房指標一套轉讓給乙方，所購房屋位於____________縣____________路的"東城小苑"住宅小區，面積約為155平方米（具體面積以測繪部門測量面積為準）。

第二條、轉讓價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，乙方支付給甲方轉讓團購房指標轉讓費人民幣陸萬元整（小寫60000.00元）；

2、乙方根據團購房工程進度和要求全額支付購房款，其中甲方之前已支付給開發商的購房定金陸萬元整（小寫60000.00元）由乙方支付給甲方；

3、乙方承擔團購房的所有費用和一切風險；

4、乙方有權取得團購房的使用權和所有權；

5、甲方必須將與團購房相關的合同、收據、發票等資料原件及時交給乙方，並協助乙方辦理團購房更名手續。辦理團購房更名手續如需交納費用則由甲、乙方各承擔一半。

第三條、付款方式：

1、雙方簽訂本合同後，乙方即向甲方支付轉讓費人民幣陸萬元整（小寫：60000.00元）；

2、雙方簽訂本合同後，甲方之前已支付給開發商的'購房定金陸萬元整（小寫60000.00元）由乙方支付給甲方。

第四條、違約責任：

1、如甲方未協助乙方辦理團購房更名手續，導致本次房地產交易無法繼續進行的，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉讓費，並向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（小寫：10000.00）；

2、如乙方未按合同約定交納相關的一切費用及辦理團購房更名手續，導致本次房地產交易無法繼續進行的，甲方有權取消交易，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉讓費，乙方向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（小寫：10000.00）；

3、如出現因國家、政府、單位政策、開發商等原因，導致辦理團購房更名手續失敗，則由雙方協商後，取消本次房地產交易，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉讓費。

第五條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第八條、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存一份。

甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日