[精品]房屋出租合同

隨着人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調和民事關係，合同協調着人與人，人與事之間的關係。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編整理的房屋出租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋出租合同1

出租人(甲方)

身份證號：

承租人(乙方)

身份證號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況房屋坐落於XX市 區(縣) 街道辦事處 ，建築面積 平方米。

第二條 雙方約定租賃用途為居住用，居住人數為： .

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年月 日，共計 年。甲方應於 年 月 日前將房屋

按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字並移交房門鑰匙後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方應結清其承擔的相關費用。

乙方繼續承租的，應提前 10 日向甲方提出書面續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/月，租金總計：人民幣 元整(￥： )

支付方式： .

(二)押金：人民幣 元整 (￥： )

租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分甲方應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內該房屋水費、電費、燃氣費等實際發生的費用由乙方支付。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、XX市法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)乙方在未徵得甲方同意的基礎上不可以就房屋進行裝修，不得

改變房屋整體結構不得改變房屋現有房間分佈佈局，不得拆除現有承重牆、隔斷牆。

乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施及鄰里房屋受損的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

乙方不得將房屋進行轉租，否則甲方有權解除合同並要求賠償損失。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 10 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的'維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達 5 日的。

2、欠繳各項費用達 100 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的。?

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、若因乙方原因造成房屋火災或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應承擔全部責任以及賠償。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前通知對方，並按月租金的 150 %向對方支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向XX區法院起訴。

本合同經雙方簽字後生效。本合同(及附件)一式 份，甲乙雙方各一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　年 月 日

　　年 月 日

房屋出租合同2

出租方：________（以下簡稱甲方）

承租方：________（以下簡稱乙方）

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的`義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同3

出租方（以下簡稱甲方）：________

承租方（以下簡稱乙方）：________

根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本着公平、合理、自願、互利的原則，經協商甲方自願將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。

一、房屋基本情況：承租房屋位於______市____________，面積約為__________平方米。

二、租賃期限

自________年____月____日至________年____月____日，共_____個月。

三、房屋租金及其他費用：

1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計_____元（大寫：人民幣__________元整。

2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，後使用的原則，房租全年壹次支付，定於每年____月____日前支付。即第________年的租金於________年____月____日前支付，第________年的租金於________年____月____日前支付，剩餘年限的租金於________年____月____日前支付。

四、甲方的.權利、責任及義務：

1、甲方的權利：

（1）、甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。

（2）、甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。

2、甲方的責任及義務：

（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

（2）、甲方負責水錶、電錶的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。

五、乙方的權利、責任及義務：

1、乙方的權利：

（1）、乙方在承租期內有自主經營權。

（2）、租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

2、乙方的責任及義務：

（1）、乙方按合同約定交納房租。

（2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衞生等費用。

（3）、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衞生。

（4）、乙方應依法經營、守法經營。

（5）、乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。

六、其他事項：合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。

七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

八、補充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦牀和影碟片等相關物品放置於本合同所租賃的房屋內。

甲方（公章）：________________乙方（公章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同4

出租方（甲方）身份證號：

承租方（乙方）身份證號：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計：個月。

二、本房屋租金為每月人民幣元，乙方應向甲方支付全年租金元（分兩次交清），簽訂合同即交納上半年房租元，下半年租金乙方應提前10天（年月日之前）交給甲方。甲方應向乙方出具收據，以收據為法律依據。

三、乙方租賃期內水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方承擔；乙方不得把社會閒散人員帶入房內，不得進行任何違反法律的行為；乙方不得隨意裝修房屋，租賃結束，乙方須將房屋恢復原狀。甲方房屋內的'牀、櫥櫃等家居用品免費供乙方使用，但乙方不能破壞、挪用，如破壞或挪用，應照價賠償。

四、租賃期滿，乙方如繼續租賃，需提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後10天內答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優先租賃權。租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。

若一方強行終止合同，或違反以上任一條款，須向另一方支付違約金一千元。

本合同一式三份，甲、乙雙方及證明人各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同5

出租方：_______________（以下簡稱甲方） 承租方：_______________（以下簡稱乙方）

身份證號碼：__________________________ 身份證號碼：__________________________

聯繫方式：____________________________ 聯繫方式：____________________________

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下合同。

第一條 出租房屋坐落地址

_____________________________________________________________。

第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

______________________________________________________________。

第三條 租賃期限。

租期為_______年______月，從_____年_____月______日起至_____年______月______日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條 租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金 _____元整，甲方應出具收據。租金在當月______天內交清，交租金地點在______。

第五條 甲方的責任。

1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方 租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。

3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。

第六條 乙方的責任

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，並可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的'___%計算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：______________ 承租人：_____________

簽約日期：____________ 簽約日期：___________

房屋出租合同6

出租方（甲方）姓名：_____承租方（乙方）姓名：_____身份證號：____________身份證號：_____________住址單位：____________住址單位：_____________

一、甲乙雙方商定，甲方將___市___區___小區___棟___單元___樓___號一屋一廚門市，使用面積35平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日至________年____月____日租用期限____月。

二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營，並負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衞生、電話、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的'權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）。

六、甲方中途終止合同要返還已方餘下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家佔用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還餘下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有説明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯繫中斷七天之後，甲方可打開房門收回此房，一切後果乙方自負並應補交所有拖欠費用。

八、本協議一式2份，甲、乙各1份，並附甲乙雙方身份證複印件。

九、電錶指數：民用表：____公用表：____煤氣指數：_____水錶指數：____

十、退房時，乙方應將承租方的室內（外）恢復原樣。

十一、補充協議：______________________________________________

甲方簽字蓋章：________已方簽字蓋章：________

________年____月____日

房屋出租合同7

出租人（以下簡稱甲方）：________

【法定代表人】：________國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯繫電話：________（手機）；

【代理人】：________國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯繫電話：________（手機）；

承租人（以下簡稱乙方）：________

【法定代表人】：________國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯繫電話：________（手機）；

【代理人】：________國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯繫電話：________（手機）；

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的'房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況

（一）房屋坐落：________

（二）該房屋權屬證明名稱：________

編號：________ 。

（三）該房屋建築面積：________平方米，套內建築面積：________平方米。

（四）該房屋權屬證明記載用途：。

（五）該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

二、租賃期限

（一）該房屋租賃期限共________個月，自________年________月________日至________年________月________日止。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前日通知甲方。

三、租金及支付方式

（一）該房屋租金為：________元/（□月□季□半年□年）；本合同期內租金總額為：________元。（大寫：________）

（二）該房屋租金支付方式：

四、押金及其他費用的約定

（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為________元（大寫：________）。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。

（二）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由________方承擔；有線電視、物業管理費用由________方承擔。

（三）租賃期內，因該房屋租賃產生的税費按國家法律、法規規定承擔。

（四）租賃期滿或合同解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

（五）其他約定：________ 。

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第________種方式成交。

（一）自行成交。

（二）房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：

備案證書號為：________

通訊地址：________

郵政編碼：________聯繫電話：________

提供服務的房地產經紀人員職業資格為________

註冊證號：________

六、關於房屋轉租與出售的約定

（一）未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

（二）租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前________日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

七、關於甲方交房的約定

甲方應於________年________月________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同8

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律法規，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1-1、房屋座落於渝魯大道188號的重慶市江北區九寨印象11幢4-3號。

1-2、房屋房型為3室1廳2衞;該房屋建築面積共113.9平方米。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。

2-2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

3-2，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以現金方式支付。

4-2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以後按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)後必須開具收條予乙方。

五，其他費用

5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，燃氣費，電話費，有線電視費、物業費、網費及其它由乙方居住而產生的費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

5-2，乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。

六，甲方的義務

6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。

6-3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

七，乙方的義務

7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的'房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

八，甲方提供的設備如下：

1、熱水器

2、油煙機

3、空調(3台)

4、洗衣機

5、冰箱

6、牀(3張)

7、其他 。

九，押金及違約金

9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。

9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方人民幣 仟元整的違約金;反之，若乙方違約，則甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款，甲方有權不退還保證金。

9-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

十，其他條款

10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，並按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10-3，本合同連補充條款共3頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執1份。

10-4、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

聯繫地址：

聯繫地址：

電話：

電話：

身份證號：

身份證號：

房屋出租合同9

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證：_____________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位於__________________市__________________區，出租房屋使用面積共__________平方米。

2、該房屋租賃期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3、該房屋每月租金為_____________元（大寫______________整）。租金總額為_____________元（大寫______________整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。並且乙方在租房期間須向甲方交押金___________元（大寫__________整）。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

4、房屋租賃期間，乙方應按時交納自行負擔的費用（每月水電費、氣費、衞生費、閉路費等其它相關費用），若未按時交相關費用造成的停電、停水後，需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

5、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的'內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備；不得轉租、轉借承租房屋；不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動，因此造成的一切損失和後果由乙方承擔；

6、乙方及其家人、僱用人、使用人等應注意安全使用房屋，房屋內的傢俱、家電不得損壞（傢俱、家電的清單附在後面），若有損壞照價賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應負損害賠償；

7、乙方在合同期限內不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

8、本合同未規定者，適用民法相關規定。

本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

甲：_____________________________乙：_____________________________

____________年_________月______日____________年_________月______日

房屋出租合同10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方於年日簽訂《房屋租賃協議》(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位於 遵義市匯川區西安路納帕溪谷小區負二層(靠近酒廠) (下稱“該層”)，租賃期限自______年____月____日起至 ______年____月____日止。現因乙方於______年____月____日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自於年中雙方的權利義務於租賃合同解除之日自行終止。

二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算説明如下： 繳納______年____月____日前的租金、管理費、水電費 。

三、乙方在該層所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在年月甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞該層其它屬於甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀並賠償甲方的`全部損失。

四、乙方應在年月有的物品，並經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，並賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任)，但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

五、本協議一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，自雙方簽章起即生法律效力。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

房屋出租合同11

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願、誠實信用和公平互利的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 位置，乙方租賃該房屋一層，建築面積約為 平方米。

2、甲方作為該房屋的所有權人，保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衞生、消費、建築要求或者標準，以及其他有關規定並已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構採取查封扣押等強制措施。

3、甲方保證乙方在租賃期內，能夠使用一層和二層門頭廣告位安置廣告牌，並根據需要進行部分改造。甲方應在 年 月 日之前，將房屋南向門臉前移1.2米，東面東移1.5米，以保證與二樓的整體性，以便乙方能夠正常使用二層門頭安置廣告牌。

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4、甲方負責將房屋周邊的售賣地攤、餐飲地攤等予以清除;在不改變房屋主體結構的情況下，甲方允許乙方對房屋進行改造。

第三條甲方應提供該房屋的房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明，乙方應提供營業執照。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、交付日期及租賃用途

1、甲方應在 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修，同時免收乙方裝修期間的房租，免收房租從甲方將房屋交付乙方時開始，截止到 年 月 日。

2、該房屋租賃期限自年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限共 年。

3、甲乙雙方同意，乙方租賃該房屋作為經營使用，並遵守國家和房屋所在地有關房屋使用、管理的規定。

4、在租賃期間，甲方不得以任何個人理由要求乙方返還租賃房屋。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，雙方重新簽訂租賃合同。

5、甲方承諾在本合同租賃期滿後，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。

第五條該房屋租金為 元/年，乙方按季度支付，並在每季度第一個月的15號之前將租金通過現金或轉賬交付給甲方。雙方對租金和交付方式另有約定的'，可以簽署補充協議。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，乙方發現該房屋主體結構及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修並於合理日期內修復完成。如果甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除，因此甲方怠於及時修繕而影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。

2、租賃期間，甲方保證出租房屋及附屬設施完好處於正常的可使用和安全的狀態。

3、在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應配合乙方協調周邊關係，儘量確保乙方工作順利進行，不因此而蒙受損失。

第七條房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿後及時返還該房屋。

2、乙方返還該房屋應符合正常使用的狀態，其間乙方所做的裝修無需復原。

第八條房屋的轉讓、轉租、出售和抵押

1、在租賃期之內，甲方同意乙方在不欠房租的情況下自由轉租該房屋，甲方配合簽字。

2、租賃期間，甲方若需抵押該房屋，應當至少提前30日書面告知乙方，並保證抵押權人認可本租賃合同內容，不影響乙方的承租權。

3、租賃期間，甲方出售該房屋，應至少提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

4、租賃期間，無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關係變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，並繼續履行。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件或存在危險，不能實現租賃目的的，乙方有權書面告知甲方解除合同;

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權書面告知乙方解除合同，收回出租房屋;

(1)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(2)拖欠房租。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條甲方違約責任

1、甲方違反本合同約定，應支付乙方違約金 貳萬元;因甲方違約導致合同解除的，甲方應賠償乙方一切損失(包括裝修改造、用品購置、配套設施、經營損失等所有費用)。

2、因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方一切損失(同前一條)。

3、甲方未按合同約定時間向乙方交付房屋，每逾期一天按日租金的1倍賠償。

4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方一切損失(同第1條)。

5、若甲方出租的房屋沒有土地證、產權證等導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續或儘快辦理產權證，由此產生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。若因此，導致合同無法正常履行的，甲方應賠償乙方的一切損失(同第1條)。

6、合同期內，甲方不得再次將該房屋租賃給他人。否則，甲方應賠償乙方的一切損失(同第1條)

7、因甲方原因使乙方不能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第十一條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有書面告知乙方權終止合同，收回該房屋。

(1)未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(2)利用該房屋進行違法活;

(3)拖欠房屋約定租金的。

2、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。第十三條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商解決不成的可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章後生效。由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方(公章)：

身份證號： 負責人(簽字)

甲方指定收款賬號：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房屋出租合同12

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱甲方

據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號_________棟___單元___樓___號的房屋___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________、

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人民幣____________元由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。以後每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衞生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的`房屋，負責賠償___元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1、___________________________________________________________________________、

2、___________________________________________________________________________、

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方：________乙方：________

房屋出租合同13

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：

身份證號碼：

住址：

一、租賃標的:地址。權屬為 ，證號： ，建築面積：20平方米。室內物品詳見附件1。

二、乙方租借起始時間為年 月 日至年 月 日。月租金為，若延期退房，在無其他人租住的情況下，按每日元計算收取。

三、甲方為乙方提供的傢俱等固定設施。乙方應當愛護，若屬人為損壞，應賠償(後附件1)。對於房間的鑰匙，甲方應為乙方提供兩把鑰匙，乙方不得擅自配鑰匙，若有需要，要和甲方商量。租房結束後，要全部交給甲方，不得留存。在租房期間，甲方應尊重乙方隱私權，若有需要應在乙方在場或徵得乙方同意的情況下進入房間。

四、乙方自租住之日起，需自行承擔水費、電費等住户應當承擔的'所有費用，費用統一由物業收取。其中物業管理費、暖氣費由甲方承擔。

五、付款方式為季付，在租住期間，乙方還需交元的押金，退房時根據房內設施損壞與否給予退還。

六、本協議中未盡事宜，雙方協商解決。

七、本協議自簽署之日起生效。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同14

出租人(甲方)：________

證件類型：________

通訊地址：________

承租人(乙方)：________

證件類型：________

通訊地址：________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

根據《中華人民共和國合同法》《銀川市房屋租賃管理條例》等法律、法規的規定，甲乙雙方本着誠實守信的原則，在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議:

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________，該房屋建築面積________平方米，位於________層，共________ (套、間)。

2、租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。租賃期內該房屋所有權發生變動的，除法律另有規定，本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。

第二條租賃用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

1、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止，共計________年________個月(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效);

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前________日向甲提出________ (書面∕口頭)續租要求.徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;

第四條租金

1、甲、乙雙方約定，該房屋租金標準為：________元∕ (月∕季∕半年∕年)，租金總計為________元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整);

2、租金支付時間：________ ;

3、租金支付方式：________ 。

4.押金：人民幣________元整(________：________ )租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的水、電、天然氣等費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第2 / 5頁

第五條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第六條房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

(1)水、電費;

(2)煤氣費;

(3)採暖費;

(4)物業管理費;

5、________ ;

6、________ ;

7、________ ;

2、在租賃期,如果發生行政機關等有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關

的費用,均由乙方支付。

第七條房屋交付及返還

1、甲方應於本合同生效之日起________日內，將房屋及附屬設施交付給乙方;

2、租賃期滿或合同解除後，乙方應在________日內返還該房屋及其附屬設施，並結清應當承擔的費用。

第八條房屋維護

1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施每隔________(月∕年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻擾施工;

2、正常的房屋大修費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔;

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並賠償損失;

4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條房屋裝飾、裝修

1、甲方________(是/否)同意乙方對承租房屋進行裝飾、裝修;

2、甲方同意乙方對承租房屋進行房屋裝飾、裝修的'，乙方不得改變房屋建築主體和承重結構;

3、乙方對承租房屋裝飾、裝修的，在合同期滿後或雙方協商解除合同時，對未形成附合(備註：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵________ (按折價後歸甲方所有/由乙方拆除並恢復原狀);

4、在合同期滿後，對已形成附合的裝飾、裝修物，按以下雙方選擇的方式處臵________ (無償歸甲方所有/歸甲方所有，甲方按裝飾、裝修費用________%補償乙方/由乙方拆除並恢復原狀);

5、合同解除時，對已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理：

乙方違約的，甲方不承擔剩餘租賃期內裝飾、裝修殘值的損失。

第十條合同的解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的乙方有權單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達________日的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

(4)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;

(5)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的，租賃房屋權屬有爭議的，租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件強制性規定情況等其他情形，導致租賃房屋無法使用的;

(6)其他：________ 。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

(1)擅自將該房屋轉租、轉借給第三人的;

(2)擅自改變該房屋用途的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

(4)不支付或者不按照約定支付租金達________個月的;

(5)欠繳各項費用達________元的;

(6)利用該房屋從事違法活動的;

(7)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的，本合同解除;

(8)其他：________ 。

第十一條違約責任

1、甲方未按約定時間交付該房屋，但未達到解除合同條件的，應當退還乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方還應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付乙方逾期違約金;

2、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的，應按本合同約定租金的________%向乙方支付違約金;

3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任;

4、乙方逾期支付租金的，但未達到解除合同條件的，每逾期一日，則乙方應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付甲方逾期付款違約金;

5、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應按本合同約定租金的________%向甲方支付違約金;

6、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失;

7、乙方未按約定時間返還房屋的，應按本合同約定租金的________ %向甲方支付違約金;

8、其他：________ 。

第十二條租賃保證金

1、合同簽訂時，乙方________ (是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整);

2、租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數退還乙方。

第十三條爭議的解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提交不動產所在地的仲裁委員會仲裁;

2、依法向不動產所在地人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、______ 。

2、本合同連同附表一式________份，甲、乙雙方各執一份，房屋所在地房屋產權管理部門備案一份。

甲方(簽章)：________

乙方(簽章)：________

住所：________

住所：________

居民身份證號碼：________

居民身份證號碼：________

通訊地址：________

通訊地址：________

電話：________

電話：________

________年________月________日

________年________月________日

房屋出租合同15

甲方：戴順意

乙方：北京漢唐天尚文化發展有限公司

甲、乙雙方就乙方繼續承租雙方於20xx年11月11日簽定的《房屋租賃合同》所屬房屋院落一事達成如下協定：

1、甲方由原來的'北京仟意恆源商貿中心現變更為戴順意，乙方名稱不變。

2、租賃年限續簽半年，即20xx年11月11日至20xx年5月11日。半年租金為肆萬肆仟元整，一次性支付。

3、水、電、暖氣費用按現價格使用支付。

4、20xx年11月11日簽定的《治安目標責任書》及《防火安全責任書》的甲方均變更為戴順意。本協定自簽定之日起，戴順意正式變更為原《房屋租賃合同》及《治安目標責任書》及《防火安全責任書》的甲方，行使甲方責、權、益。乙方依然為北京漢唐天尚文化發展有限公司同時行使其責權益之權力。

5、甲方變更後的《房屋租賃合同》、《治安責任書》、《防火責任書》除本協定另行約定的條款外，其它條款及內容繼續有效，具有法律效力。至本協定期滿為止。

6、本協定自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：北京漢唐天尚文化發展有限公司 年 月 日 年 月 日