【精選】買賣合同錦集10篇

隨着法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編幫大家整理的買賣合同10篇，希望對大家有所幫助。

採購方： (以下簡稱甲方)

供貨方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，就甲方向乙方採購服裝事宜，經友好協商，雙方就以下條款達成一致：

　　一、 產品詳情

1、服裝分類及價格清單

2、具體服裝樣衣、布料樣品，以經由甲方確認後的樣品為準，樣品需一直陳列於甲方倉庫，以便收貨是驗貨確認。

　　二、甲方義務：

1、 甲方應配合乙方按時對帳、按雙方約定付款。

2、 甲方根據雙方確認的樣品對乙方交付的服裝進行驗收。交付時如發現少發、丟失、污損、色差、質量、款式等問題的，甲方有權按照實際合格數量驗收，並拒收不合格服裝及要求乙方退回處理，產生的後續運輸費用及其它可明確的費用由乙方承擔。

3、 甲方負責驗收後的服裝保管、發放工作。

　　三、 乙方義務：

1、 乙方根據雙方確認的樣品進行批量生產，不得擅自更改顏色、面料及款式，應保證產品質量，包工包料並提供全部輔料，如遇製作問題，乙方須負責修改。

2、 乙方應依約準時交付服裝，並派車運送到甲方指定倉庫。

3、 乙方應提供服裝樣衣及布料樣品供甲方備查，如甲方服裝樣式改變，乙方須及時補充樣衣及布料。

4、 如因市場行情波動且被證實的，乙方應在服裝調價前通知甲方，雙方另行商洽價格適宜，並以書面確認為準。

　　四、 結算：

1、 月結：雙方應於每月21日前對上一個月的訂貨進行對帳，乙方應於每月25日前開具相應發票予甲方，甲方於次月25日前付清貨款，如因乙方原因不能按期對帳或讓甲方按時收到發票的，甲方付款日期順延。

2、 甲方應向乙方提供開票資料(包括開票名稱及開票金額)，開票金額以當月服裝發放數量及金額為準，其中安裝工作服費用開增值税專用發票，展廳制服費用開普通發票。

3、 乙方根據甲方開具的發票付款到如下賬户：

收款户名：

收款銀行：中國建設銀行 收款賬號：

　　五、附則

1、本合同有效期壹年，自雙方代表簽字、蓋章後生效。

2、本合同未盡事宜雙方另行簽訂補充協議。

3、在合同履行過程中如發生爭議，應平等協商解決。協商不成的，雙方均同意由甲方所在地有管轄權人民法院管轄。

4、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽訂時間： 年 月 日

甲方：

法定地址：

營業執照號：

乙方：

法定地址：

營業執照號：

甲乙雙方經充分的協商，甲方願意出售且乙方願意購買“＿＿＿＿＿＿”輪（以下簡稱“該輪”），並達成如下協議：

一、船舶概況

船名： 船型：

船籍： 船級：

總長： 型寬：

型深： 總噸：

淨噸： 載重噸：

建造年月： 建造廠家：

二、船舶產權/經營權

甲方確認擁有本合同下的該輪的全部產權。

三、船價

該輪售價總計＿＿＿＿元（或美元）。

該售價包括船舶價格以及船上設備、船圖、圖紙和文書等所有價格。

四、定金

為保證本合同的嚴格履行，乙方同意在合同簽定後的三個銀行工作日內以銀行匯票方式將船價 （ %）的定金匯到甲方指定的帳户。帳户如下：

户名：

開户行：

人民幣帳號：

美元賬號：

五、付款

乙方應在實際交船前的＿＿天將剩餘船款人民幣（或美元）＿＿＿＿＿＿＿及剩餘油款匯至上述甲方指定的銀行賬户，並將銀行憑證複印件交給甲方。

注意所有的付款均以支付當日固定的外匯匯率予以支付。

六、驗船

甲方嚴格按照＿＿＿＿規範建造船舶後續施工。但乙方如入＿＿＿＿級並掛＿＿＿＿旗，其入級檢驗及掛旗費用甲方不負責。甲方已使用的產品如乙方要更換，則差價部分由乙方承擔。但訂購產品由甲乙雙方協商處理。船體改動及變更費用，超出圖紙部分由乙方承擔。

七、交船時間和地點

交船地點：

交船期限：

甲方同意乙方在支付了上述定金並簽署跟船保函後，可以委派＿＿名代表到廠直至交船，以便熟悉船舶狀況。到廠人員的費用和風險由乙方自負。

甲方應書面提前15天通報下水時間，乙方書面確認回覆。由於乙方提出的改動而延遲船舶下水交船，甲乙雙方另定下水交船時間，且甲方不承擔相應責任。交船前，如該船發生嚴重的責任事故損毀後，本合同自行解除。甲方應將乙方已付款項全額如數退還。

八、試航

甲方在交船前的試航及檢驗應按船級社標準，但試航條件可以滿足＿＿＿＿規範，其費用如＿＿＿＿＿＿＿＿等由甲方承擔。

九、交船

交船地點在 ，同時提交船舶----檢驗證書、普通商業發票、出廠證明、交接協議書、船上相應設備的技術文件以及隨船圖紙。

十、乙方違約責任

若乙方未能按時支付定金，甲方有權解除合同。乙方應承擔甲方因此遭受的損失和按年利率＿＿%計算的全部損失費用的利息。

十一、甲方違約責任

若甲方未能按本合同規定的方式和期限通知乙方接船，乙方有權解除合同。甲方收到乙方解除合同通知後，應在＿＿個銀行工作日內雙倍返還定金，並退還所收到的購船款及其利息（按年利率＿＿%計算）。

十二、不可抗力

本合同在執行中如發生地震、火災、海嘯、戰爭等不可抗力而致使甲方不能履行合同，則甲方應立即通知乙方終止合同。另外若由於其它特殊原因如颱風、大於該輪抗風能力的大風、霧以及政府機關規定等造成甲方不能按合同條款規定之日期交船，甲方應提前＿＿天通知乙方，同時提出新的交船日期，乙方有權選擇撤銷合同或保留合同。若乙方選擇撤銷合同，則本合同立即終止；若乙方選擇保留合同，則乙方應接受甲方提出的新的交船日期。

十三、仲裁

在本合同的解釋和履行中如發生糾紛，原則上由雙方協商解決；若協商未能達成一致，可以按照本合同約定的第 項進行解決：

1、提請 仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

十四、附則

本合同經雙方授權代表簽字蓋章後生效。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

事由原山林權所有人（以下簡稱甲方）將林權經營山林賣給 （以下簡稱乙方），具體事宜協商如下：

一、甲方將林權證上的現有山林以萬元的價格出賣給乙方。（除杉樹）

二、在砍伐時的手續及造林等歸方負責，方不承擔因此帶來的損失和麻煩。

三、方在方指定範圍內遇到山林界址糾紛由方出面承擔全部責任，超出指定範圍內的由方自行承擔。

四、在砍伐期間方儘可能提供住宿等給方工人，但生活及日用品由方工人自行承擔。

五、方預付 萬元定金開工，餘下 萬元山林費在方施工一半以後需一次性結給方。

六、工人在山上工作時如有工傷等，方概不負責，一切由方承擔。

七、山上下來運材需經過他人的山、田等運路由方出面調停。

八、自購買之日起，一年內必須完成砍伐，逾期方可自行處理。

九、本協議一式二份，具有法律效應，經同雙方認可簽字生效。

甲方：

乙方：

20xx年10月24日

合同立協雙方：

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、 其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

五、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________

(甲、乙雙方所繫法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約地址：

甲方：__________________ (以下簡稱甲方)

乙方： __________________ (以下簡稱乙方)

甲方所有的位於淮西縣城關光明路南段，蓼南路交叉口處，幸福花苑10x南三間門面房的所有權和使用權對外轉讓，乙方願意購買。現經甲、乙雙方友好協商達成如下協議：

一、甲方有一處位於淮西縣光明路南段蓼南路交叉口處幸福花苑10x南，座西門朝東，一層門面房屋出售給乙方。土地使用面積為南北長20米，東西寬15米，建築面積為300平方米，總價值肆拾伍萬元整。

二、四至邊界：南與張明家交界，北與趙剛家交界，南北均是公山公牆，東與八米路交界，西與公共場所交界。

付款方式：合同簽訂時經公證(公證費由甲方承擔)後，乙方付給甲方伍萬元作為購房定金。甲方於_______年___月___日前將房權證、土地使用證辦齊交給乙方時，乙方一次性付給甲方購房款，原交伍萬元定金從購房款中扣除。

三、肆拾伍萬元整包括甲方為乙方辦理房權證、土地使用證、契税等費用由甲方承擔，乙方概不負責。

四、甲方把春城公司的土地使用證、規劃證、施工許可證複印件，春城公司加蓋公章後交給乙方，並保證乙方與春城公司等各相關部門無糾紛。若有糾紛等一切問題均由甲方承擔，並賠償乙方購房款總額的10%的違約金。

五、甲方負責協調門面房上一層掛廣告牌，但廣告牌的高度不能超過二層窗台高。

六、質量問題：該房屋質量由甲方負責終身保修，若該房屋因質量等問題造成的一切經濟損失和相關法律責任均有甲方負責承擔並賠償，均與乙方無關。

七、甲方應於 _______年___月___日將房屋交給乙方，房屋所有權歸乙方所有。

八、甲方負責水、電通，安裝一支水錶、一支電錶，外牆塗料粉刷好。由此形成的所有費用均由甲方承擔，乙方概不負責。

九、乙方在裝修房屋時，嚴禁破壞樓層結構，否則帶來的一切損失由乙方負責。

十、甲方所有的一層樓梯後面有一間小衞生間免費送給乙方所有、使用。如本房屋由小區公共關係糾紛，均由甲方承擔，並負責處理好。甲方負責將小衞間門裝好，費用由甲方負責。

十一、乙方應在簽訂合同後把辦證資料備齊，以便甲方為乙方辦證使用。

十二、本協議系雙方自願簽訂的，甲、乙雙方均應自覺遵守，若一方違約，應承擔違約責任，違約金的計算應為購房款的30%。

十三、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，該協議經甲、乙雙方簽字蓋章時生效。

甲方：__________________ 乙方：__________________

_______年___月___日 _______年___月___日

合同編號：______________

出賣人：_______________________________ 簽訂地點：_______________________________

買受人：_______________________________ 簽訂時間：_______________________________

第一條 標的物(注：空格如不夠用，可以另接)

標的物名稱商標規格型號生間廠家計量單位數量價款 單價金額 合計人民幣金額(大寫)

第二條 質量要求：_________________________________________________，

第三條 包裝標準、包裝物的提供與回收：_____________________________。

第四條 隨附必備品、配件、工具的數量及提供辦法：______________________________。

第五條 合理損耗標準及計算方法：______________________________________________。

第六條 標的物所有權自(交付/)時起轉移，但買受人未履行(支付價款/)義務的，標的物仍屬於出賣人所有;標的物毀損、滅失的風險自交付時起由買受人承擔。

第七條 交付(提取)標的物或提取標的物單證的方式、時間、地點：________________。

第八條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：____________________________________。

第九條 驗收標準、方法、地點及期限：__________________________________________。

第十條 成套設備的安裝與調試：________________________________________________，

第十一條 出賣人對標的物質量負責的條件及期限：________________________________。

第十二條 結算方式、時間及地點：______________________________________________。

第十三條 擔保方式(也可另立擔保合同)：______________________________________。

第十四條 本合同解除的條件：__________________________________________________。

第十五條 出賣人違約責任：____________________________________________________。

買受人違約責任：____________________________________________________。

第十六條 合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：(只能選擇一種)

(一)提交__________________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向________________________人民法院起訴。

第十七條 本合同自起生效。

第十八條 其他約定事項：________________________________________________________

出賣人

出賣人(章)：

住所：

法定代表人：

委託代理人：

電話： 傳真：

開户銀行：

帳號：

税號：

郵政編碼：

買受人

買受人(章)：

住所：

法定代表人：

委託代理人：

電話： 傳真：

開户銀行：

帳號：

税號：

郵政編碼：

鑑(公)證意見

鑑(公)證機關(章)

經辦人：

年 月 日

供方： 徐州大華新型牆體材料有限公司

需方： 通州建總集團有限公司

為完成徐州歐蓓莎國際商城（二期）C區 工程施工，經雙方協商一致，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，簽署本合同，以備雙方共同遵守。

無論市場價格如何變化，國家政策如何調整，本單價均不做調整。

二、質量要求、技術標準： 供方所提供的'產品必須滿足施工圖紙要求，且經政府相關檢測部門檢測合格

三、供方對質量負責的條件和期限：供方必須滿足需方對產品質量的要求。材料質量保證期為： 按各種產品質量保證期執行 （自材料最終驗收之日起計算）。

四、交（提）貨地點、方式： 供方負責運至需方工地所指定地點（徐州歐蓓莎國際商城二

期工地）、供方負責及時卸貨。

五、運輸方式和費用負擔：費用由供方承擔。運輸過程中要按國家標準包裝、覆蓋，做到無拋灑、無遺漏，不污染環境。

六、合理損耗及計算方法： 無

七、計量方式（結算依據）：以運至需方工地，需方實際驗收合格的數量為準。

八、包裝標準、包裝物的供應和回收： 供方提供的包裝標準為：包裝標準要符合國家標準。費用由供方承擔。供方對包裝物不進行回收。

九、驗收標準、方法及提出異議期限： 貨到需方工地後，需方按國家標準進行驗收，供方須隨貨提供產品出廠材質單等技術資料原件加蓋紅章；需方在貨到工地後 1 日內驗收完畢，如有質量異議須在貨到3日內向供方提出。

十、安全防護：供方應對送貨人員配備必要的勞保用品和安全防護用品，產品應是有生產許可證的廠家、並且符合國家安全防護標準要求。需方不對供方在供貨中發生的一切安全事故負責。

十一、隨機備品、配件工具數量及供應辦法：無 十二、結算方式及期限：無預付款。貨款到10萬元時開始支付，保留5萬元貨款作為質量保證金，待工程完成無質量問題時，需方無息支付給供方；結算時供方法定代表人或其書面授權委託人到場（委託人身份證複印件留需方財務）。

供方貨款賬户： 6224522311002349439

户名： 彭亮 開户行： 徐州彭城農村商業銀行青山泉支行十四、雙方責任：

（一）需方責任

1、 按需方指定時間交貨的，需方提前 3 天通知供方具體的供貨時間、規格、數量（或施工計劃安排）等信息，以便供方提前作好供貨準備。

2、 需方負責提供材料存放場地。供方駕駛員須服從供方收料人員的指揮，把貨物卸到指定地點；

3、 如果需要需方可到供方廠內進行實地考查，供方應提供方便條件並給予配合。

（二）供方責任

1、供方負責供應滿足業主、監理和需方試驗室檢驗合格的材料，需方對材料質量有監督權。

2、供方所供應材料如不符合合同約定要求且已經卸料的，供方要及時負責清理出場，所發生的費用由供方自行承擔。

3、供方供應量不能滿足需方或材料質量不符合本合同約定的標準時，需方有權終止合同執行並另選合格供貨商。

十五、違約責任：

1、供方如在規定的時間內不能提供需方所訂購的產品（不可抗力因素除外），根據影響施工的程度，所造成的直接和間接損失全部由供方承擔。

2、經證實因供方產品質量原因而造成的工程質量事故，由此產生的一切責任和經濟損失均由供方承擔 。

3、因需方計劃不及時而影響供方的供貨，所造成的損失由需方自行承擔。

十六、不可抗力：供需雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失。

十七、解決合同糾紛的方式：本合同執行過程中，發生本合同未盡事宜，雙方協商解決，如協商不成，雙方可向工程當地仲裁委員會申請仲裁，仲裁結果是最終的，對雙方都有約束力。

十八、其他約定事宜：

1、 需方若因業主原因發生設計變更，需對本合同內容進行變更時，則供方應無條件服從；雙方因其他原因引起的合同變更或解除，需雙方同意且以書面形式確定，若一方不同意，原合同繼續有效；

2、 監理、業主對供方提供材料同樣有權檢驗，提出的合理要求，供方必須無條件接受。

3、供需雙方均為獨立核算單位，雙方與第三方的單位、集體、個人發生的任何經濟往來均不牽扯另一方。

4、由於供方駕駛員操作不當造成的安全事故，供方負全部責任，需方不承擔任何連帶責任。

十九、本合同一式 肆 份，供方執 貳 份，需方執 貳 份，經雙方簽字蓋章後生效，結清帳款後自行終止。

供方簽字：

單位名稱：（蓋章） 需方簽字：單位名稱：（蓋章）

單位地址： 徐州市賈汪區青山泉鎮姚莊村項目地址：徐州市徐海路歐蓓莎國際商城 法定代表人: 馬開峯 法定代表人: 或委託代理人：或委託代理人： 電話：（0516）68008928 電話：

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條標的（可另附表格）

名稱品種養殖地日齡數量單位單價金額交貨時間：

合計金額：大寫：小寫：

第二條質量標準

1、交付的肉禽應符合以下標準：

2、甲方應提供縣級以上動物衞生監督部門出具的動物檢疫合格證明。

第三條價款支付

按下列第項支付價款。

1、即時結清。

2、乙方應於肉禽交付之日起日內付清。

3、合同簽訂後，乙方支付甲方定金元；肉禽交付後日內付清價款，定金抵作價款或返還。

第四條交貨時間、地點、方式

1、交貨時間：年月日。

2、交貨地點：

3、交貨方式：以下列第方式交貨。

（1）由甲方送貨到。

（2）由乙方自行到提貨。

（3）其他：

4、運費承擔：

第五條驗收

1、以下列第項方式驗收。

交貨時在交貨地驗收：由乙方抽檢%肉禽，並開具驗收單據。

2、途損約定：

第六條提出異議的時間和方式

1、乙方在驗收中，如果發現肉禽的品種、數量、質量、日齡不符合本合同約定的，應在天內向甲方提出異議。

2、甲方在接到乙方異議後，應在天內負責處理。

第七條違約責任

1、甲方交付的肉禽品種、日齡、質量不符合合同約定的，乙方有權要求甲方繼續履行，並承擔因此造成的損失。

2、甲方逾期交貨，按逾期交付肉禽價款的每日%向乙方支付違約金；逾期超過天，致使乙方不能實現合同目的的，乙方可解除合同。

3、乙方未按合同約定期限支付價款的，按逾期支付部分價款每日%支付違約金。

4、其他違約責任：。

第八條其他約定事項

第九條合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，或按下列第

1、提交上海仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條本合同正本一式份，雙方各執份。

甲方：

住所：

法定代表人（負責人）：

委託代理人：

銀行帳號：

聯繫方式：

簽約地點：

簽約時間：

乙方：

住所：

法定代表人（負責人）：

委託代理人：

銀行帳號：

聯繫方式：

簽約地點：

簽約時間：

合同糾紛答辯狀

鹿城區人民法院：

答辯人：黃香珍，女，1962年12月7日出生，漢族，身份證號330302621207362，住浙江省温州市鹿城區龍泉巷10弄9幢201室，聯繫電話0577-88500367。

被答辯人：林永疇，男，1959年1月26日出生，漢族，身份證號XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住温州市甌海區潘橋鎮丁嶴鎮丁腰路11弄4號，聯繫電話XXXXXXXXXXX。 答辯人就被答辯人林永疇訴答辯人黃香珍買賣合同糾紛一案，現提出以下答辯意見： 答辯人與被告陳意澤之間只存在店面租賃合同關係，因此不需要為被告的經營行為承擔責任，其次，答辯人與被答辯人之間沒有利害關係，不具有被告主體資格，請求法院駁回被答辯人林永疇對答辯人黃香珍的起訴。 （一）對事實部分答辯：首先，經司法鑑定機構鑑定證明原告提供的4號證據：收據中的黃香珍簽名非黃香珍本人所籤，該份證據無效，因此，可證明黃香珍並沒有授權陳意澤去經營，黃香珍未參與到被答辯人林永疇及被告陳意澤之間的交易中。其次，黃香珍與陳意澤之間的租賃協議的第一款中：甲方自願將温州鞋市場第456東號（計半間）的攤位轉租給乙方即陳意澤經營。並且根據《城鄉個體工商户管理實施細

則》第十四條 營業執照及其副本和臨時營業執照不得轉借、出賣、出租、塗改、偽造。可證明，雙方籤的只能是店面租賃合同；並且根據收據簽字非黃香珍本人所籤以及租賃協議的第三款中相關規定，得知答辯人黃香珍只是按合同約定收取租金，在經營、銷售、管理等方面由租賃方陳意澤自主管理的，進一步證明了黃香珍與陳意澤之間是店面租賃合同，是財產租賃合同而不是經營權的轉租，即出租人黃香珍將攤位使用、收益權交給承租人陳意澤使用收益，陳意澤支付租金給黃香珍，陳意澤以自己的名義生產經營，以自己的名義與第三人發生民事法律關係，所以被告陳意澤在生產過程中產生的有關債權、債務應由被告陳意澤自行承擔，被告黃香珍不承擔給付義務。 （二）對適用法律部分答辯：被答辯人林永疇在起訴狀中所適用法律《中華人民共和國民法通則》第106條第一款“公民、法人違反合同或者不履行其他義務的，應當承擔民事責任。”以及《合同法》第60條第一款“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。”來要求答辯人黃香珍承擔連帶支付鞋款513800元及其自20xx年12月10日起至支付之日的利息的責任。而此案中，根據《城鄉個體工商户管理實施細則》第十四條 營業執照及其副本和臨時營業執照不得轉借、出賣、出租、塗改、偽造。《城市房屋租賃管理辦法》第4條，公民、法人或其他組織對享有所有權的房屋和國家授權

管理和經營的房屋可以依法出租。而且根據合同法的意思自治原則，所以可知，答辯人黃香珍與陳意澤之間的租賃協議是有效的，他們屬於租賃合同關係。 因此，答辯人對原告的訴訟請求完全不接受，現提出依法處理本案的主張：答辯人與被告陳意澤之間只存在店面租賃合同關係，因此不需要為被告的經營行為承擔責任，其次，答辯人與被答辯人之間沒有利害關係，不具有被告主體資格，請求法院駁回被答辯人林永疇對答辯人黃香珍的起訴，望法院裁判時予以考慮。

證據和證據來源：

1.租賃協議書，證明答辯人與陳意澤之間是店面租賃合同關係。

2.被租賃的房屋照片，證明房屋的實際情況

3.司法鑑定機關出具的鑑定書，用於證明被答辯人所提供的收據中的簽字並非黃香珍所籤。

此致

鹿城區人民法院

答辯人：黃香珍

二〇一二年十二月七日

附項：

(l)本答辯狀副本X份。

(2)證物或書證XX（名稱）X件。

次承租人對租賃物造成的損失由承租人賠償，法律未規定出租人與次承租人之間的權利義務關係。因此，出租人與次承租人之間不可能存在權利義務關係。

4、房屋轉租不是房屋租賃權的轉讓。租賃權轉讓是指承租人將租賃權轉讓給第三人，承租人退出租賃關係，而租賃關係存在於受讓人與出租人之間。而在房屋轉租中，承租人不退出租賃關係，而租賃關係存在於受讓人與出租人之間。而在房屋轉租中，承租人不退出租賃關係，仍然承擔租賃合同的權利義務，轉租與租賃權轉讓在法律性質上是不同的。

第十四條 營業執照及其副本和臨時營業執照不得轉借、出賣、出租、塗改、偽造。

對個體工商户轉借、出賣、出租、塗改營業執照及其副本和臨時營業執照的，沒收其非法所得，可以並處五千元以下的罰款，情節嚴重的，應吊銷其營業執照及其副本或臨時營業執照。

個體工商户違反本條例第七條、第九條、第十條、第十一條、第十三條、第十九條的規定，由工商行政管理機關根據不同情況分別給予下列處罰：

（一）警告；

（二）罰款；

（三）沒收非法所得；

（四）責令停止營業；

（五）扣繳或者吊銷營業執照。

以上處罰，可以並處。

違反治安管理的，由公安機關依照有關規定處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責任。

合夥債務

《民法通則》第三十五條合夥的債務，由合夥人按照出資比例或者協議的約定，以各自的財產承擔清償責任。

合夥人對合夥的債務承擔連帶責任，法律另有規定的除外。償還合夥債務超過自己應當承擔數額的合夥人，有權向其他合夥人追償。

第五十二條企業之間或者企業、事業單位之間聯營，共同經營、不具備法人條件的，由聯營各方按照出資比例或者協議的約定，以各自所有的或者經營管理的財產承擔民事責任。依照法律的規定或者協議的約定負連帶責任的，承擔連帶責任。

《民通意見》４７．全體合夥人對合夥經營的虧損額，對外應當負連帶責任；對內則應按照協議約定的債務承擔比例或者出資比例分擔；協議未規定債務承擔比例或者出資比例的，可以按照約定的或者實際盈餘分配比例承擔。但是對造成合夥經營虧損有過錯的合夥人，應當根據其過錯程度相應的多承擔責任。

４８．只提供技術性勞務不提供資金、實物的合夥人，對於合夥經營的虧損額，對外也應當承擔連帶責任；對內則應按照協議約定的債務承擔比例或者技術性勞務折抵的出資比例承擔；協議未規定債務承擔比例或者出資比例的，可以按照約定的或者合夥人實際的盈餘分配比例承擔；沒有盈餘分配比例的，按照其餘合夥人平均投資比例承擔。

５３．合夥經營期間發生虧損，合夥人退出合夥時未按約定分擔或者未合理分擔合夥債務的，退夥人對原合夥的債務，應當承擔清償責任；退夥人已分擔合夥債務的，對其參加合夥期間的全部債務仍負連帶責任。

《合夥企業法》第二條本法所稱合夥企業，是指依照本法在中國境內設立的由各合夥人訂立合夥協議，共同出資、合夥經營、共享收益、共擔風險，並對合夥企業債務承擔無限連帶責任的營利性組織。

第四十五條入夥的新合夥人與原合夥人享有同等權利，承擔同等責任。入夥協議另有約定的，從其約定。

入夥的新合夥人對入夥前合夥企業的債務承擔連帶責任。

第五十四條退夥人對其退夥前已發生的合夥企業債務，與其他合夥人承擔連帶責任。

第六十三條合夥企業解散後，原合夥人對合夥企業存續期間的債務仍應承擔連帶責任，但債權人在五年內未向債務人提出償債請求的，該責任消滅。

《律師法》第十八條律師可以設立合夥律師事務所，合夥人對該律師事務所的債務承擔無限責任和連帶責任。 個體工商户營業執照不得轉借、出賣、出租，違反規定將沒收其非法所得，並處5000元以下罰款。個體工商户改變字號名稱、經營者住所、組成形式、經營範圍、方式、場所等項內容應當向原登記的工商行政管理機關辦理變更登記。未經批准，不得擅自改變。個人經營的個體工商户改變經營者時，應當重新申請登記。新的經營者想要延用原執照上的字號名稱，必須等原執照註銷滿一年後方可提起申請。想要盤店創業市民，一定要先到工商部門詢問清楚，以免在交易中受騙。

售方：

購方：

售、購雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就購方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

第一條：合同對象

數量：______________________。

種類：______________________。

交貨期：_____年____月____日。

依據_____年_____月_____日雙方簽訂的關於合作的協議，在售方國國境車上交貨條件下售方售出，購方購入貨物。

第二條：價格

本合同所售出貨物的價格以_________計算，此項價格系賣方國國境車上交貨，包括包皮、包裝和標記費在內。

第三條：品質

1、按本合同所售出貨物的品質應符合中華人民共和國國家標準或_________，憑樣交貨的商品品質應符合雙方所確認的樣品。

2、商品質量應以售方國國家商品檢驗局出具的品質證明書證明之。

第四條：供貨期

售方應在本合同規定的期限內發貨。在徵得購方同意的情況下，售方有權按雙方商妥的數量和金額提前交貨。

第五條：標記

每個貨箱均應用防水顏料在箱體的三面（上面，前面和左面）用中、_________（國）兩種文字書寫以下標記：合同號，收貨人，箱號，毛重，淨重。

第六條：支付

本合同所供應的貨物之價款，由購方按照中國銀行和_________銀行關於_________規定的辦法及_________以_________憑下列單據向售方支付：

1、賬單4份；

2、蓋有售方國發站印章的鐵路運單副本1份；

3、明細單3份；

4、品質證明書1份。

第七條：保證和索賠

1、賣方在提供的商品投入使用之後12個月內保證商品質量，但不超過供貨之日起18個月。

2、對貨物品質的異議應在發現缺陷後3個月內提出，如在保證期發現缺陷，提賠日期不能遲於保證期結束30天。

3、如商品在保證期內出現缺陷，供貨一方應排除缺陷或更換有缺陷的部分並負擔費用。

第八條：發貨通知

售方應在發貨後10天內以電傳向購方通知有關貨物自生產廠發運的情況，並註明發運日期，合同號，發動機號，件數，毛重和鐵路運單號。

第九條：仲裁

由本合同所產生或與本合同有關的一切糾紛，應儘可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協議，可提交被告國對外貿易仲裁機關審理，中方國家對外貿易仲裁為中國對外貿易促進委員會，_________方為_________商會。

第十條：不可抗力條款

1、雙方任何一方發生不可抗力情況（如火災、自然災害、戰爭、各種軍事行動、封鎖、禁止進出口或不以雙方意志為轉移的其它情況），使本合同全部或部分義務無法履行時，履行本合同義務的期限可相應推遲，在此期間合同義務仍然有效。

2、如果不可抗力情況持續30天以上，其中一方有權通知另一方免除繼續履行合同義務，此時任何一方無權向對方提出補償可能的損失。

3、無法履行本合同義務方應將不可抗力情況發生和結束及影響合同義務履行情況立即通知對方。

4、不可抗力發生和持續的時間應以售方或購方有關商會出具的證明書證明。

第十一條：違約責任

本合同簽訂後，任何一方違約，都應當承擔違約金____________元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等）。

第十二條：其它條件

本合同一式_____份，以中、_________（國）兩種文字書寫，兩種文字具有同等效力。

（以下無正文）

售方（簽字）：

_______年_____月____日

簽訂地點：

購方（簽字）：_________

_______年_____月____日

簽訂地點：