門面店租賃合同

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編為大家收集的門面店租賃合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

門面店租賃合同1

租賃房屋：____________（以下簡稱甲方）

承租人：____________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等行業的有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條住房概述

地點：____________、房間數量：____________、面積：____________、房屋質量：____________。注：乙方應確認甲方提供房屋的大致情況，否則自行承擔後果。

第二條要求和租賃期限

租賃期限為____年___月___日至____年___月___日；乙方應向甲方支付一次性租金人民幣____________元及安全抵押人民幣____________元。

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同並收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

2、乙方利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的，依照《中華人民共和國安全生產法》第八十六條的規定，沒收違法所得，並處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；

3、乙方拖欠租金，拒不支付的；

4、乙方不服從甲方管理，如辱罵、威脅甲方管理人員；

5、乙方未按要求配備消防安全設施的，依據《中華人民共和國消防法》第四十三條的規定，責令限期改正；逾期不改正的，責令停產停業，可以並處罰款，並對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處以罰款；

6、乙方在租賃物業使用過程中亂拉亂拉線路，私自安裝其他設施存在隱患，乙方告知不正確的；

7、乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構的；

8、乙方未按時足額支付房屋租金及抵押安全風險。

如租賃合同到期終止，如乙方到期未能找到房屋，甲方可在條件允許的情況下酌情延長乙方的租賃期限。

乙方逾期不搬遷的，甲方有權起訴並申請人民法院強制執行，乙方應負責賠償甲方遭受的損失、、

合同期滿後，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先權。

第三條租金及租金支付期限

乙方應在乙方租賃合同期滿前一個月通知乙方支付租金和保證金，乙方應在收到租金支付通知之日起15日內全額支付租金和保證金。（本條甲乙雙方協商確定租金支付金額，但甲方不得擅自提高租金）。

第四條租賃期間的房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務。甲方應每隔

乙方修繕房屋時，應積極協助，不得阻撓施工。如甲方確實無法修復，可與乙方協商共同修復，乙方支付的修復費用用於抵消租金或由甲方分期償還。

第五條甲乙雙方權利義務的變更

1、如果甲方將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對房屋新業主繼續有效。

2、甲方出租的房屋因國家徵收或其他原因需要拆遷的，應提前3個月通知乙方。

3、乙方需要與第三方換房時，應事先徵得甲方同意；甲方應酌情考慮乙方的要求。

4、租賃期內，乙方因特殊情況確需退房的，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，並向甲方支付違約金，違約金按剩餘租賃期應付租金總額的____________%計算。

5、租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設施的，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆面、窗户，必須事先徵得甲方同意。拒不修復賠償的，從安全抵押金中扣除，由甲方代為修復，由此產生的`一切修復費用由乙方承擔。

6、租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件。如搬遷後天內房屋有剩餘，則視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

7、租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，必要時甲方可起訴並申請人民法院強制執行。

第六條違約責任

1、甲方未按上述合同規定向乙方交付符合要求的房屋的，應支付違約金人民幣____________元。

2、如甲方未能按時將租賃物交付乙方使用，應支付違約金人民幣____________元。

3、甲方未能按時（或按要求）修復租賃房屋的，應支付違約金人民幣____________元；乙方人員如有人身傷害或財產損失，應負責賠償損失。

4、乙方未支付租金的，應支付違約金____________ 。

5、乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉讓給他人使用的，應支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。

第七條豁免條件

如因不可抗力造成房屋損壞，乙方遭受損失，甲乙雙方不承擔任何責任。

第八條解決爭議的方式

因執行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決、、協商不成的，可以提交當地房管部門調解或人民法院裁決。

第九條其他約定事項

本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行，補充規定由雙方協商制定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字蓋章）：____________乙方（簽字蓋章）：____________

簽字日期：____年___月___日簽字日期：____年___月___日

門面店租賃合同2

公司名稱：____________公司名稱：____________

公司地址：____________公司地址：____________

法定代表人：____________法人代表：____________

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本着自願、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方出租位於第____________號的____________門面店鋪給乙方；甲方對租賃房屋擁有合法產權。

二、甲方出租給乙方的建築面積為____________平方米，使用面積為____________平方米。甲方同意乙方出租的房屋用於商業用途，其範圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間包括：消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。

第二條租賃期限

租賃期限為____年___月___日

第三條租金及其他費用

一、本合同生效年度的租金總額為人民幣。

二、每個租賃年度按月計算。

三、電費按每日實際使用量（計量），每月10日前支付每月電費（甲方出示供電局發票）及其他費用，經雙方協商後加入本條款。

第四條雙方的權利和義務

一、甲方

（1）甲方應保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，並負責年度檢查和日常維護和維修；當政府部門要求對相關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。

（2）監督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，並及時提出意見。

（3）負責協調本地區相關部門之間的關係，為乙方辦理營業執照提供有效的財產證明和資料相關手續。

（4）甲方應保證原有的室內電線電纜滿足乙方正常的業務使用，並定期檢查其完整性（乙方設計的除外），發現問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經濟損失的，甲方應全額賠償乙方。

（5）合同期內，甲方不得再次引進類似（珠寶）商家。如有違約，賠償乙方經濟損失人民幣元，並對商户進行清理。

（6）甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供轄區消防部門出具的電氣和消防檢查證明覆印件。

（7）甲方應及時修理或更換上述設備和設施。如甲方未及時實施，乙方有權代為維修或更換，費用（以發票為準）從租金中扣除。

二、乙方

在國家法律、法規和政策允許的範圍內經營和工作。支付租金和其他費用在同一內容。

第五條支付方式和時間

一、乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款，並在正式入住後五天內向甲方支付人民幣作為第一個月的租金。

二、乙方應在本月5日前支付第二筆款項並交付。

三、乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。

第六條房屋裝修或改造

乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先徵得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔、、本合同終止及租賃關係解除後，乙方裝修或改建的房屋相關的所有設施均歸甲方所有（可移動設施除外）。

第七條續租

一、本合同期滿後，乙方有優先續租權。

二、乙方如需續租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，並簽訂新的租賃合同。

第八條其他

一、甲乙雙方法定代表人的變更、企業的搬遷和合並不影響本合同的繼續履行。變更合併方將成為本合同的當然執行人，並承擔本合同的權利和義務。

二、當本合同的某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協議，收到信函的一方將在十天內書面回覆對方。十日內未收到答覆，視為同意，最後達成補充協議。

三、雙方另行辦理財產保險，互不承擔任何風險責任。

四、乙方的營業時間可根據客户需要適當調整。

第九條違約

一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款後，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬於甲方違約行為、、甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復並終止。

二、在合同有效期內，未經乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

三、任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個月通知另一方。

四、乙方未能按時向甲方支付全部應付款項，屬於乙方違約，每延遲一天，乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權採取措施收回房屋。

五、因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方

六、因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔責任，並賠償乙方經濟損失。

第十條合同的生效和爭議的解決

一、本合同由雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金後生效，具有法律效力。

二、本合同執行過程中如有爭議，雙方應友好協商。協商不成的，可以向物業處申請。向當地人民法院起訴。

三、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，並另行簽訂補充協議。在補充協議和本合同（2）的有效期內，甲乙雙方對租賃房屋及設施享有合法的使用權。

四、根據合同具有同等法律效力。

五、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

六、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

第十一條其他

甲方：____________乙方：____________

法人：____________法人：____________

註冊地址：____________註冊地址：____________

開户銀行：____________開户銀行：____________

賬號：____________賬號：____________

簽字日期：____年___月___日簽字日期：____年___月___日