二手房轉讓合同（經典）
隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編整理的二手房轉讓合同，希望能夠幫助到大家。
二手房轉讓合同1
甲方：____________________
乙方：____________________
1.甲方的房屋座落在____________________區____________________路____________________弄____________________號____________________室，建築面積____________________平方米。
2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥____________________元（寫：人民幣____________________正）。
3.雙方約定房屋定金數額為￥____________________元正（寫：人民幣____________________正）於定金協議簽定當天支付，定金支付後本協議生效。
4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣協議前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付後____________________天內於____________________日前簽定房屋買賣協議，同時支付首期房款￥____________________元（寫：人民幣____________________）第二期房款為____________________元（寫：人民幣____________________）於______________日前支付餘款為按揭貸款方式支付，並在買賣協議簽定後一週內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。
8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。
甲方：____________________乙方：____________________
地址：____________________地址：____________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
時間：____________________時間：____________________
二手房轉讓合同2
甲方：______________
身份證號：__________
乙方：______________
身份證號：__________
根據有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。
在簽訂二手房屋轉讓合同時要注意以下的條款：
第一條：
甲方擬將位於_____市_____區_____第_____棟_____單元_____號的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。
該房地產自用土地使用權面積為_____平方米，土地使用權類型為_____，房屋建築面積為_____平方米，其中套內的建築面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為_____平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方於_____年_____月_____日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為_____，房地產權共有(用)證號碼為_____ 。
第二條：
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣_____元整大寫_____ 。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方定金人民幣_____元整大寫_____。
乙方於 年 月 日前支付第一期房款人民幣_____元整大寫_____。
剩餘房款人民幣_____元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後付款時衝抵。
第三條：
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過户手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過户後的.《房地產權證》交付給乙方。
第四條：
雙方同意於 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條：
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條：
甲方決定中途不賣及逾期_____天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣_____元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期_____天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。
第七條：
辦理上述房地產過户所需繳納的税費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條：
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條：
甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存摺或其他憑證，有線電視用户證，物業費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。
第十條：
甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。
第十一條：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，並向乙方支付房價_____%的違約金。
乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同並向甲方支付購房款_____%的違約金。
第十二條：
甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、傢俱、部分電器(卧室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。
第十三條：
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十四條：
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認後生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽約時間：
簽約地點：
附件略
二手房轉讓合同3
出讓方：(以下簡稱甲方)：
買受方：(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，訂立此二手房轉讓合同範本。
第一條：本二手房轉讓合同範本中甲方房屋坐落於 ，建築面為 平方米，其中實際建築面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。
第二條：甲方同意以 元/建築平方米將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。
第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方於 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定並經房產部門準於上市後，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房並將該房交於乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。
第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用後費用由乙方承擔。
第七條：甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。
第九條：本二手房轉讓合同範本生效後，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用並保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產於乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金並支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。
如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的`使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。
第十一條：本二手房轉讓合同範本一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認後生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
二手房轉讓合同4
甲方(出賣人)：________________
身份證號碼：________________
乙方(買受人)：________________
身份證號碼：________________
甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：
第一條各方承諾及保證甲方承諾並保證：擁有座落於________________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。
誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾並保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條標的物甲方自願轉讓的房屋座落於________________________。
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓並不再另外計價。
第三條價款本合同書第二條項下標的物全部計價________________。
各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的`價款為甲方轉讓標的物的淨價，即本合同書履行過程中產生的税費由乙方承擔。
第四條交付與支付1、本合同書籤訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書籤訂(並由雙方履行了第1款義務)後________天內，乙方向甲方支付所有房款________________。
第五條所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付後轉移至乙方。
第六條協助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過户手續至乙方名下，包括但不僅限於根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用於辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用於登記，但各方權利義務以本合同書為準)。
3、本合同書在各方簽字後生效。
甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________
________年________月________日
二手房轉讓合同5
出讓人（以下簡稱甲方）
受讓人：（以下簡稱乙方）
見證方：（以下簡稱丙方）
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證（）字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米（不含柴棚）。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國及縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為萬元整（含柴棚）。
第五條付款方式
1。乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的'三分之一的定金。
2。乙方應在辦理立契過户手續前一年內，支付剩餘房款。
第六條違約責任
1。甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2。乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3。甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1。沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等；
2。沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3。房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
第八條關於產權辦理的約定
1。本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前暫緩辦理二手房過户手續，待啟辦二手房過户手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
2。鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3。在房屋未過户期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。
4。在房屋未過户期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效説明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：電話：
乙方：電話：
丙方：
電話：
二手房轉讓合同6
賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 xx市xx區xx小區xx幢(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣_ __元整(大寫： )。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _ _元整(大寫： )，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意分二次付款方式付款，並約定在房產交易中心確定可以正常過户，繳交税費當日支付金額為人民幣 給甲方，餘款 將在貸款到賬後付清，時限不超過一個月。
2. 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，如果甲方需延遲交付，將按每個月 元租金支付已乙方，並應在交房當日將_ 等費用結清。
第四條 税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費、手續費等由交易雙方各自承擔自己部分。
第五條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條 雙方同意將本協議簽訂之日起由甲方將上述房產交付給乙方，甲方保證上述房產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，全部由甲方負責賠償。
第七條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關_ 公證。
第八條 本合同一式 份。甲方一份，乙方一份。
第九條 本合同發生爭議的解決方式：
1.在執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭執，首先應由甲方和乙方友好協商解決。
2.若協商不能解決，可在xx市xx區人民法院調解，如調解無效，最終將在xx市中級人民法院根據國家的仲裁程序仲裁。
3.在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中，除所爭執並提交仲裁的問題外，甲方和乙方 都必須按本協議的.規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務。
4.仲裁的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力。仲裁費(不包括各方聘請律師的費用)由敗訴方負擔或由仲裁機構裁決。
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條 雙方約定的其他事項：
1.經甲乙雙方自願買賣該房屋後，乙方使用房屋時所有行為均代表乙方與甲方無關。
出賣方(甲方)：________________ 購買方(乙方)：__________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________
見 證 方： 鑑證機關： 電 話： 代 表： 經 辦 人：
日 期： 年 月 日 鑑證日期：_______年____月____日
二手房轉讓合同7
甲方(出賣人)：
身份證件號碼：
乙方(買受人)：
身份證件號碼：
委託代理人：
身份證件號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產轉讓達成如下協議：
一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;位於第五層，建築面積 平方米(附屬設施為第六層的閣樓，建築面積 平方米;儲藏室面積 平方米);產權證號為 ;使用性質：______________
二、該房屋售價總金額為(人民幣)為________萬元，大寫為__________萬元整(含附屬設施費用)。
乙方應已經於本合同生效之日前向甲方支付現金(人民幣)______元定金，其餘房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩餘房款________萬元， 同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的`經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過户事宜的相關手續，辦理過户手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
委託代理人(簽字)：
現住址：
現住址：
聯繫電話：
聯繫電話：
年 月 日
年 月 日
二手房轉讓合同8
出讓方：（以下簡稱甲方）
買受方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，訂立本合同。
第一條：甲方房屋坐落於，建築面為________平方米，其中實際建築面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為年（自________年____月____日起至________年____月____日止）
第二條：甲方同意以元/建築平方米將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為元。
第三條：因該房產系單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方於________年____月____日支付甲方元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定並經房產部門準於上市後，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房並將該房交於乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。
第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用後費用由乙方承擔。
第七條：甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告辦理權屬變更登記日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。
第九條：本協議生效後，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用並保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產於乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金並支付使用權轉讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）
如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的`使用權轉讓金、利息（計算方式同上）及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用（不折舊）
第十一條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認後生效。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
二手房轉讓合同9
出讓人(以下簡稱甲方)
受讓人：(以下簡稱乙方)
見證方：(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
1.甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證( )字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買賣權的聲明
1.甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國及縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
1.乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
1.雙方同意上述房屋售價為萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。
2.乙方應在辦理立契過户手續前一年內，支付剩餘房款。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;
2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條關於產權辦理的'約定
1.本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前暫緩辦理二手房過户手續，待啟辦二手房過户手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
2.鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3.在房屋未過户期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。
4.在房屋未過户期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條爭議
1.有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條時效
1.生效説明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________電話：_________
乙方：_________電話：_________
丙方：_________電話：_________
日期：_________
二手房轉讓合同10
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
住所：
郵政編碼：
賣方主體一：
賣方主體二：
聯繫電話：
聯繫電話：
身份證號：
身份證號：
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
住所：
郵政編碼：
買方主體一：
買方主體二：
聯繫電話：
聯繫電話：
身份證號：
身份證號：
為房屋轉讓有關事宜，依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方自願把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下， 以資共同信守執行。
第一條 房屋狀況
房屋地址：
幢號：
室號：
套(間)數：
建築結構：
總層數：
產權證號：
用途：
建築面積(平方米) 套內建築面積(平方米)
該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )劃撥( )(以上項目請按《房屋所有權證》填寫)
第二條 產權狀況
甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法， 土地產權清晰， 市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況， 產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，並承擔由此產生的全部責任。
交易後如發現產生於該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。
第三條 房屋價款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價款為人民幣： 元(大寫： )在履行房產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過户手續後3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。
第四條 過户及交接房事宜
甲方應在本合同簽定之日起30天內協助乙方辦理完房產過户手續。乙方房款付清後， 甲方要確保在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。
第五條 户口遷移事項
甲方應在 年 月 日前將該房產內的.户口遷出。
第六條 税費分擔
在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的各項費用，經雙方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。
第七條 違約責任
本合同經甲乙雙方簽章後生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規定履行付款義務;2、未按第四條規定履行交接房事項;”均視為乙方違約，在繼續履行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣 元(大寫： )並賠償相應損失。
第八條 其它約定
一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況， 甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的質量問題，即牆體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衞生間、電話線等設施能正常使用。
二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋佔用範圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。
三、甲方確保結清房主 年 月 日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。
四、甲方的油煙機、衞生間浴霸、照鏡、毛巾架、牆櫃等基本設施留給乙方使用。
五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。
第九條 雙方願按國家規定各自交納相關税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商解決不成時，雙方願依法向管轄地人民法院起訴。
甲方(簽名並蓋章)
乙方(簽名並蓋章)
_____年____月____日
____年____月____日
簽訂地點：
二手房轉讓合同11
轉讓方（甲方）：_____中炬高新技術實業（集團）股份有限公司
地址：_____中山市中山火炬高技術產業開發區
電話：_____
受讓方（乙方）：_____
身份證號：_____
地址：_____
電話：_____
（本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回，仍視為送達）
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方將位於中山市火炬開發區建業路22號桃源明居春和軒____________幢_______的房地產轉讓給乙方一事，達成如下條款，以資共同遵守：
第一條房地產現狀
地址：火炬開發區建業路22號桃源明居春和軒_____幢_____；土地使用權面積：_____；國有土地使用權證編號：中府國用_____號；土地使用權類型：出讓；建築面積：_____；房地產權利證書編號為：中府字第_____號（具體位置格局以雙方確認之平面圖和規劃圖為準，最終面積以測量部門的測量結果為準）。
第二條成交價及支付方式
1、甲、乙雙方一致確認該房地產交易總價為人民幣_____（小寫：￥_____），（此價不因測繪面積的變化或新的房地產權利證書上記載的房地產總建築面積的變化而變化），雙方一致同意由乙方將全部合同價款支付至甲方指定的銀行帳户內。乙方應按照以下時間及方式付款給甲方：
1.1首期款（即交易總款的_____%）：大寫人民幣_____（小寫：￥_____），其中，交易總款的20%作為購房定金，10%作為預付款，經雙方協商，乙方應於本合同簽訂之日支付。
1.2餘款（即交易總款的_____%）：大寫人民幣_____（小寫：￥_____），乙方應於雙方在國土局簽訂二手房地產買賣合同並辦理房地產過户手續前一天或當天，直接支付餘款至甲方指定的銀行帳户內。
第三條税費承擔：
1、辦理房地產權屬過户至乙方名下時所需要的土地測量、評估費用由_____乙方_____承擔；
2、辦理乙方名下的房地產權屬證書所需的.各項税費等由甲、乙雙方按規定各自負責；
3、委託見證人辦理本協議見證所需的律師費由_____乙方_____承擔；
4、辦理銀行貸款手續等所需的費用由乙方承擔。
第四條、房地產交付及相關事項
甲方於_____房屋買賣交易完成後的30天內_____將該房地產交予乙方。
第五條承諾與保證
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若因上述房地產存在產權、財務等糾紛給乙方造成損失的，甲方應當賠償損失。
第六條違約責任
1、如乙方未能按本合同約定付款，甲方有權解除本合同，並沒收定金。
2、如甲方在乙方辦理購房貸款後不依合同條款將該土地使用權轉讓予乙方，甲方應返還乙方已支付的相關款項。
第七條免責條款
1、因不可抗力致使合同無法履行的；
2、因相關政策、法規變動致使合同無法履行的。
第八條本合同一式兩份，內容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方友好協商解決，協商不成的依照法律或政策的相關規定執行。
第九條本合同買賣雙方此後簽署的房管局版本《廣東省房地產買賣合同》的內容與本合同內容不一致的，均以本合同內容為準。
甲方：中炬高新技術實業（集團）股份有限公司
乙方：_____
代表人：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
二手房轉讓合同12
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：_________
地址：_________________聯繫電話：_________
委託代理人：_________________
地址：________聯繫電話：________
買方（以下簡稱乙方）：_________________
地址：_________________聯繫電話：________
委託代理人：__________________________
地址：_________________聯繫電話：_________________________
委託代理機構：_________________
經辦人：_________聯繫電話：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於_________市_________區_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________，經房地產產權登記機關測定的建築面積為_________平方米。
2、該房屋所有權證號為________（共有權證號為_________）。土地使用權取得方式為_________。
3、該房屋四至界限：東至_________，南至_________。西至________，北至________。
4、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_________________。
5、該房屋租賃情況_________________。
第二條房屋轉讓價格
按建築面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。（每平方米價格精確到小數點後兩位）
第三條付款方式
雙方約定按以下第_________________項以（現金、支票、其他_________）方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________。
2、分期付款：
__________________。
3、其它方式________________。
第四條交房方式
甲乙雙方約定採用下列第_________種方式交房：
（1）自本合同簽訂之日起_________天內，甲方將房屋交付給乙方。
（2）其他方式___________________________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：
（1）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續履行。若乙方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。
（2）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：
（1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。
（2）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
第七條糾紛
甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的.產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。
第八條關於產權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_________元整。
第九條費用
該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。
第十條房屋轉讓
該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他
其他約定事項_________。
第十二條效力
本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條證件
甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條爭議
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_________種方式解決。
1、由_________________仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條生效
本合同自_________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經_________公證（涉外房屋轉讓必須公證）。
第十六條附則
本合同一式_________份，雙方各執一份，_________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
甲方代理人（簽章）：_________乙方代理人（簽章）：_________
甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：_________
簽定日期：_________年_________月_________日
簽定地點：___________________________
二手房轉讓合同13
簽訂地點：________
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲，乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成一下合同條款：
一，甲方自願將坐落在市_____路_____號_____幢_____樓_____單元_____室（建築面積_____平方米，產權證號_____：_____，土地使用證號：）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的'相關土地使用權同時出賣給乙方（附房產證，土地使用證複印件及該房產位置圖）。
二，雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_____元；即人民幣（小寫）_____元。
三，乙方在簽訂本合同時，支付定金大寫_____元，即人民幣小寫_____元。
四，乙方支付定金之日起於_____內，向甲方支付所有購房款（定金從中扣除）。
五，甲方保證該房產合法，權屬清楚，有合法的土地使用權。
六，辦理房產證，土地使用證，水，電，氣，電視收視等過户手續產生的所有費用由_____方承擔。
七，乙方支付所有購房款後，自行辦理相關過户手續，甲方積極配合乙方辦理有關房產等過户手續。
八，甲方應在_____前將該房產及產權證等交付乙方。屆時該房產應無任何擔保，抵押，無人租住，使用，無欠賬，如電話費，水電費，有線電視收視費等。
九，本合同簽訂後，甲方如不能按規定日期交付房產，逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金（含已交付的定金），同時合同自行終止；乙方在規定交付房產日期內拒不接收房產，逾期30日，甲方不得返還房屋購買定金，同時合同自行終止。
十，交付該房產時，甲方不得損壞該房產結構，地面和牆壁及不適移動的物件，並將_____設施等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一，本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）：身分證號：住址：聯繫電話：年月日
乙方（買方）：身分證號：住址：聯繫電話：年月日
二手房轉讓合同14
甲方（賣方）：______________
乙方（預購方）：______________
第一條轉讓標地
賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落於：______。為多層建築（共x層，該房地產為第x層），登記建築面積為：______平方米。套內建築面積為：____平方米，《房地產權證》為準，誤差不計。
賣方持有房產證，房地產證號為：___________。房地產用途為：__________。
賣方持有經濟適用房界定卡，界定卡編號為：xxx
售房時間為：xx
發界定卡時間為：xx
賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：xxx
簽定本合同後，賣方必須於20xx年xx月xx日加快辦理好一手房產證，以便辦理過户手續。
該房地產土地使用權年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
該房地產於20xx年xx月竣工。目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣（大寫）______元（小寫：___元）。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現狀，買方已看現樓內部，不得藉此拒絕交易，否則當違約處理。
第三條附着於該房地產之上的户口
該房地產所附着的户口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第四條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：（大寫）______元（小寫：____元）。該轉讓價款不含税費。
第五條交易定金
該房地產交易定金為人民幣：（大寫）_______元（小寫：___元）。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：（大寫）______元（小寫：_____元）。
買方必須於雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據。
本合同簽訂後_____日內，向賣方支付定金餘額人民幣：（大寫）______元（小寫：_______元），賣方應出具相應收款收據。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬户監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過户手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第六條交房保證金
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：（大寫）______元（小寫：_____元）。
作為交房保證金（不超過交易總價款的____%）。
此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。
此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1、交由居間方託管；
2、其它：_____。
第七條付款方式
買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：（大寫）______元（小寫：___元）。
1、一次性付款買方須於____年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬户。
2、買方向銀行抵押付款
（1）買方須於____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣：（大寫）_____元（小寫：____元）。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬户；
（2）買方須於____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準；
（3）銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
1、買方應於銀行出具貸款承諾函之日起____日內補足應交款。
2、合同解除，賣方應在解除合同之日起____日內全額退還買方已付________等所有款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：____________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬户。
第八條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的（因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外），賣方有權要求買方按下列第種（只能選擇其中一種）方式承擔違約責任：
1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。
2、有權解除合同並要求買方支付該房地產總價款百分之_______的違約金。
第九條税費承擔
按有關規定，賣方需付税費：
（1）營業税；
（2）城市建設維護税；
（3）教育費附加；
（4）印花税；
（5）個人所得税；
（6）土地增值税；
（7）房地產交易服務費；
（8）土地使用費。
（9）提前還款短期貸款利息；
（10）提前還款罰息。
買方需付税費：
（11）印花税；
（12）契税；
（13）產權登記費；
（14）房地產交易服務費；
（15）《房地產證》貼花；
（16）抵押登記費；
（17）借款（抵押）合同公證費；
（18）授權委託公證費。
其他費用：
（19）權籍調查費；
（20）房地產買賣合同公證費；
（21）評估費；
（22）律師費；
（23）保險費；
（24）其他（以實際發生的税費為準）。
經雙方協商，其中：_______上述_______項由賣方支付。
上述_____項由買方支付。
本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的税費，按以下第____方式處理：
1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由方繳納。
3、其他：買方支付：____%；賣方支付：____%。以上按規定應由賣方和（或）買方支付的税費，因買賣雙方協商改變實際納税方的，法律責任不因納税方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十條房地產交付
賣方應當於____年____月____日____將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；
2、作為房地產附屬物品等，其中_____等一併交付給買方。
3、交付該房地產鑰匙；
4、_______________；
第十一條雙方約定
1、簽定本合同後，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權單方終止該合同，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款，作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不於退還，賣方有權終止合同，可以將該物業出售於第三方。
2、賣方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業沒有發生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款並賠償買方損失。
第十二條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十三條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時（_____年_____月_____日前），應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、__等費用結清，單據交買方確認，並保證買方購買後，不需要支付任何購買前所產生的.相關物業費用，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起____日內，買賣雙方須辦理交納税費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條本合同與其他文件的衝突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十八條合同附件
本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條法律適用與糾紛解決
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：
1、向xx仲裁委員會申請仲裁；
2、向_____人民法院起訴。
第二十條合同數量及持有
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十一條送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。買賣雙方的通訊聯絡按上述所載明的電話、地址、傳真為準。買方必須保證其提供的上述資料的真實性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯絡不到對方，則買方應承擔由此而引起的相關責任。
買方通訊方式如有變更，應在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的後果均由買方負責，反之，賣方通訊方式如需要變更，應在變更兩天內以書面形式通知買方，否則，由此而引起的後果均由賣方負責。
第二十二條：合同生效本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。
賣方（簽章）：____身份證號碼：______________地址：______________
買方（簽章）：____身份證號碼：______________地址：______________
賣方代理人（簽章）：______身份證號碼：______________地址：______________
買方代理人（簽章）：______身份證號碼：______________地址：______________
__________年________月_____日
二手房轉讓合同15
轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________
工作單位：__________________工作單位：__________________
住址：___________________________住址：___________________________
身份證號：___________________________身份證號：___________________________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
證明人（以下簡稱丙方）：_________
身份證號：___________________________
甲、乙雙方在平等自願、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、甲方自願將其認購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。
二、該房屋為_________日報社、_________日報社_________中心集資建房，房屋位於_________市_________區_________路報社、_________中心住宅小區_________________幢_________單元_________層_________室，建築面積_________平方米（包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、閣樓、及其附屬設施；）地下室為_________幢_________單元_________號，面積暫計為_________平方米。
三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣_________元整（￥_________元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整（￥_________元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬_________仟_________佰_________拾_________元整（￥_________元）；甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費_________萬元整（￥_________元）。
四、以後該房屋的購房款和税費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。
五、甲方應在接到有關該房屋購房款和税費的交納通知後二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證後當日內將該證交給乙方保管，並在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過户到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本着誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過户手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過户手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔；如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的'，乙方有權解除合同；如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和税費、房屋指標轉讓費，並一次性按乙方已付購房款、税費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金後，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。
八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過户為乙方房屋所有權證後止。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方：_________乙方：_________丙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日
