【熱】土地轉讓協議

在快速變化和不斷變革的今天，我們都跟協議有着直接或間接的聯繫，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家整理的土地轉讓協議，希望能夠幫助到大家。

土地轉讓協議1

第一條本合同當事人雙方

轉讓方(以下簡稱甲方)：______________住址：______________身份證號碼：______________

受讓方(以下簡稱乙方)：______________住址：______________身份證號碼：______________

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓承包經營轉讓事宜，訂立本合同。

第二條轉讓標的甲方將其承包經營的位於___________________________土地的承包經營權轉讓給乙方。地塊名稱：______________地塊數(塊)：______________坐落(四至)東：______________南：______________西：______________北：______________面積(畝)：______________

第三條

1、補償金獲得方式甲方一次性獲得轉讓補償金。

2、乙方自願接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方並獲得土地的.承包權或使用權。

3、支付方式轉讓補償金分兩次付清。

4、支付時間及金額

第五條違約責任甲乙雙方在合同生效之後本着誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數額根據守約方具體經濟損失情況確定。

甲方(簽章)法定代表人：______________乙方(簽章)法定代表人：______________

簽約日期：______________

土地轉讓協議2

甲方：

乙方：

經雙方協商，甲方將與南陽市卧龍區靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協議中所指土地轉租給乙方，原土地租賃協議中甲乙雙方的權利和義務同時轉讓，同時達成以下協議：

一、甲方以租賃的形式將位於釘廠東面林場荒地租給乙方，並負責做好羣眾工作，使其任何人不得以任何形式干擾乙方的'使用及用途；

二、甲方以 年為租賃期，共計 畝，計 元。

三、該協議在有效期內，不因政策的變化，領導的換屆、任免而改變，直至租賃滿。

四、土地內的附屬物及租賃地的出路均有甲方負責。

五、本協議有效期內乙方可依照國家土地政策，根據發展情況立項，費用乙方自理。

六、乙方有權將該土地支配和使用權轉讓給第三方，使用土地手續未辦理齊全前，該土地可用於種植、養殖及農業綜合利用、村屬敬老院項目相關手續費用由乙方承擔。

七、本協議有效期內，如甲、乙雙方任何人一方違約，違約方將賠償總款的80%，本協議由雙方簽字蓋章後生效，並具有法律效力。

八、本協議將甲方與南陽市卧龍區靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協議作為附件，具同等法律效力。

九、本協議如與該協議日之前協議有出入，以本協議為準。

甲方：

乙方：

年 月 日

土地轉讓協議3

賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）：

身份證： 身份證：

住址： 住址：

聯繫電話： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致基礎上，甲乙雙方達成如下協議：

第一條 乙方所購買商品房基本情況

乙方向甲方購買商品房為 園 號 樓 室。建築面積為 平方米，為實測面積。該商品房為現房。甲方依法獲得併合法擁有該商品房房屋所有權，權屬證號為： 。

第二條 價格與費用

1、該商品房售價總額為人民幣 元，大寫為 拾__萬__千__佰__拾__角__分。

2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。

3、在甲、乙雙方交房前所發生管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔，乙方應承擔交房後所發生上述費用。

第三條 付款時間約定

乙方應按下列方式向甲方按期付款：

1、首付款

以該商品房售價總額 %作為首付款，即人民幣 元（￥ ）於20xx年 月 日（雙方立契過户日）由乙方交付給甲方。

2、餘款

以該商品房售價總額 %作為餘款，即人民幣 元（￥ ）於__年__月 日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。

4、在雙方交接該商品房前，甲方應已收到第二條中所述全部售房款。

第四條 違約責任

1、除不可抗力外，甲方如未按合同規定期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權垵已交付房價款向甲方追究違約利息，逾期在15日之內，自本合同第六條規定交付期屆滿之日第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款萬分之五違約金，合同繼續履行；逾期超過15日後，則乙方有權解除合同，乙方解除合同，甲方應按本合同第5。3條款規定向乙方支付違約金。

2、乙方如未按本合同規定時間付款，甲方對乙方逾期付款有權追究違約責任。

逾期在15日之內，自本合同規定應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五違約金，合同繼續履行；逾期超過15日後，甲方有權解除合同，甲方解除合同，乙方應按本合同第5。3條款規定向甲方支付違約金，甲方同意繼續履行合同，乙方應按逾期應付款萬分之五支付逾期違約金。

3、在雙方簽署本合同後，除本協議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。

任何一方有違反合同行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價5%，還應就該違約 行為給對方造成直接經濟損失（包括為實現債權而支出律師費用及訴訟費用）進行賠償。如雙方均有違約行為，應根據雙方各自違約實際情況，由雙方分別承擔相應責任。

第五條 交付期限

甲方須在本合同第三條履行完畢後 日內，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

第六條 裝飾、設備標準

甲方交付商品房裝修、設備標準以現房實際情況為準（清單見本合同附件一）。

第七條 入住

在簽訂本協議之前，甲方須將物業相關費用全部結清，同時雙方辦理立契過户、入住等相關手續。

第八條 合同解除

在下列情況之一發生之時，任何一方可解除本合同，但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。

1、市房地局或貸款銀行未能批准雙方根據本合同之條款上述出售單位；

2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同；

3、在上述第8。1 8。2條款規定情況下，本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付欠款（除房款以外）和違約金後，在不支付任何利息或補償情況下（如有）退還乙方已付房款。

4、如乙方應付而未付欠款和違約金（如有）已超過乙方已付房款總額，則甲方有權進一步要求乙方賠償。

第九條 不可抗力

凡因發生地震、颱風、暴雨、大火、戰爭、亂等其他不能預見、其發生和後果不能防止或避免不可抗力事件導致任何一方不能履行協議時， 遇有上述不可抗力一方，應及時以書面形式通知另一方，並應在十五（15）天內，提供不可抗力詳情及協議不能履行或部分不履行或者需延期履行理由證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發生地區機構出具交由當地公證機構公證。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方賠償責任。

第十條 關於物業管理約定

乙方領取該商品房鑰匙後，乙方應遵守***物業管理規定，並如期繳納各項費用。

第十一條 適用法律

本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。

第十二條 爭議解決

甲、乙雙方就本合同發生爭議時，應首先通過友好協調解決，協商應在一方向另一方發出協商要求書面通知後立即進行。無論任何原因若爭議在發出書面通知後十五（15）天內仍未解決，任何一方均可向在 中國國際經濟貿易仲裁委員會申請根據其有效程序規則進行仲裁，仲裁裁決是終局，對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用（包括各方法律費用）均由敗訴方承擔。

第十三條 附則

1、若本合同內有任何條文在中華人民共和國法律和**市有關規定條例下成為無效、非法或不能執行時，本協議其餘條文之有效性、合法性及執行性並不因此而受損。

2、本合同中條款標題僅為方便參閲而加入，其不構成本協議一個組成部分，且其不應對本協議中任何條款解釋產生任何影響。

3、本合同將成為轉讓出售商品房充分合同，並取代之前雙方達成任何承諾、陳述和協議。

4、本合同未盡事宜，雙方應通過友好協調協商解決，並簽訂補充協議，補充協議應被視為本合同組成部分。

5、本合同原件一式三份，均具有同等法律效力。甲方執一份，乙方執一份，順義縣房 屋土地管理局備案一份。

6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7、經營部在本次房屋交易過程中起到監督協調作用，直至乙方辦理入住為止。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

代理方（蓋章）：

資質證號：

經紀人：

簽約日期： 年 月 日

土地轉讓協議4

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方依照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本協議：

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於 、小地名 畝土地的承包經營權轉讓給乙方，乙方根據工地需要，進行工程建設，地下開採等生產經營。 畝用作中轉場地利用，但不能進行開採和其它用途。

四界：

二、轉讓期限

轉讓的土地經營權年限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（含土地補償費、安置補償費、青苗補償費、經濟林木四項之和）。

四、支付方式和時間

乙方採用現金方式一次性支付轉讓定金，支付的時間以甲方出具的收條為準。

五、承包經營權轉讓土地的交付時間為乙方支付甲方轉讓定金的當天，甲方收到轉讓定金後將轉讓給乙方的土地到現場指界並交付於乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發生權屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方的同意。

2、甲方交付的'轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權益。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為10萬元，大寫拾萬元整。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、甲乙雙方約定，本合同經甲乙方簽字並支付轉讓金後即為生效日期。

九、本合同一式三份，由甲乙各執一份，發包方一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓協議5

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：0

1. 經甲乙雙方協商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址______________租賃期限為___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年,押金_____元。乙方搬進之後開始計算房租，押金充抵房租。

2. 經雙方協議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，合同終止。

3. 甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電費自付，負責維修保養。

4. 乙方付清租金後，甲方不得干預乙方自主經營，乙方在經營期間，所產生的'一切不良後果由乙方承擔。

5. 乙方租賃本廠間，不得非法經營，不得出租 ，轉讓 ，買賣場內一切設施如改變屋內設施必須經甲方同意，必須經甲方同意方可進行改造。合同期滿後乙方須恢復甲方原貌（衞生，房屋，井水電等）一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。

6. 若遇國家或集體徵用土地，或遇不可抗拒的自然災害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經營，甲方不賠償乙方任何經濟損失，不良後果由乙方承擔，本合同終止，甲方按乙方實際租住日結算乙方租賃費。

7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產，如有非法經營，後果自負。

8. 被合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字或按手印生效。

9. 未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方 ________ 乙方________

聯繫電話 ________聯繫電話________

______年______月______日

土地轉讓協議6

甲方：

乙方：

本着公平，公正，合理，互利的原則，避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：

一：甲方將其所屬勤豐七社（村）總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉讓給乙方（注：甲方以每平方米七百人民幣的價

格轉讓給乙方）。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。

乙方支付甲方該宅基地的轉讓費後，該宅基地的產權、所有權、永久使用權歸乙方所有。

二：乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續，換髮乙方新的'土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責協調

本宅基地的產權、所有權、永久使用權等糾紛。

三：乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________人民幣給甲方後，該宅基地的產權、所有權、永久使用權均歸屬乙方。

四：本協議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議由甲方、乙方各執壹份。

五：附加條款：

1、今後甲方及其親屬和後代都不得以任何理由與乙方發出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發出產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

2、今後該宅基地如被國家或其他集團徵用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。

轉讓人（甲方）：

接管人（乙方）：

甲方證明人：

乙方證明人：

土地轉讓協議7

甲方：翠屏街道南石岔村民委員會

乙方：翠屏街道老龍灣村民委員會

丙方：合同相關權利人（原土地承包人）

南石岔村委位於老龍灣村北水庫旁邊土地一塊，因管理不便，現甲乙雙方協商，同意轉讓給乙方老龍灣村委所有。具體協議如下：

一、甲方將座落在乙方村北水庫旁邊小火石耩下角土地（約一畝半）轉讓給乙方村委所有。乙方一次性付甲方轉讓金x元。此款於本協議簽訂之日即時付清。

二、乙方自行辦理土地產權轉讓手續，費用由乙方自理，甲方協助乙方辦理。

三、乙方一次性付給該協議涉及的土地原承包人土地補償等相關費用x元。

四、關於此塊土地的先前相關合同待本協議生效之時全部廢止，由乙方行使所有權。

本協議甲乙丙三方簽字蓋章生效。本協議一式六份，甲乙雙方各執兩份，丙方執一份，街道辦事處存檔一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

合同相關權利人（原土地承包人簽字）：

　　20xx年1月16日

土地轉讓協議8

甲方：云溪鄉原石角山村身份證號碼：

乙方：云溪鄉云溪村身份證號碼：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包權流轉管理辦法》等相關政策法規的規定，本着“依法、自願、有償”的原則，就土地承包經營權轉讓事宜，經雙方平等協商，訂立本協議。

一、乙方擁有土地的使用經營權和收益，雙方應履行法律、法規規定的權利和義務。

二、甲方將其承包的，云溪鄉原石角山村，土地名荒塘，面積合計（大寫）平米，轉讓給乙方從事農業生產經營。

三、轉讓期限為永久，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金額元。

四、甲方的權利和義務

支持、配合乙方開展的`農業生產經營活動，如有違反，應對乙方所造成的經濟損失進行賠償。

五、乙方的權利和義務

依法享有國家和政府提供的各項支農優惠政策與服務。

按合同約定的土地用途，享用公共設施的使用權，乙方的農業生產經營依法受保護，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。 可開展為提高土地生產能力和設施建設，應獲得合同以外中止的

經濟補償。

六、其他條款

甲、乙雙方發生爭議，應當依法協商解決，協商不成的，可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

本合同簽訂之日起生效。

本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，鄉農村土地承包管理部門備案一份。

甲方代表人（簽字、蓋章）：

乙方代表人（簽字、蓋章）：

見證人（簽字、蓋章）：

簽約日期：年月日

土地轉讓協議9

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《貴州省實施<中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>辦法》和國家有關規定，甲、乙雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

第一條

甲方轉讓給乙方的地塊位於 ，總佔地面積為 平方米，建築佔地面積為 平方米。其位置與四至範圍如本合同附圖所示，該附圖已經甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經濟指標)，該地塊的開發狀況已經雙方踏勘認可。

第二條

本合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經使用年限後的剩餘年限。

第三條

本合同項下的轉讓地塊，按照批准的總體規劃是建設商住項目，乙方受讓後按照規劃進行建設。

第四條

乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權轉讓費以及乙方自願承擔該部分土地轉讓雙方發生的所有税費。

第五條

該地塊的土地使用權轉讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。

第六條

本合同經雙方簽字後 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權轉讓費。

乙方應在簽訂本合同後60日內，付清全部土地使用權轉讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求乙方賠償。

第七條

在乙方向甲方付清全部土地使用權轉讓款後10日內，甲方依照規定辦理該部分土地使用權過户手續。

第八條

乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費。

第九條

除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。開户銀行： 。

第十條

乙方受讓該地塊後，受原土地出讓合同的約束。

第十一條

任何一方對於因發生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，並且事件發生後7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的.報告。

第十二條

如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。

第十三條

乙方在本合同簽定後必須在一年內動工修建。

第十四條

如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。

第十五條

因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

第十六條

本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。

第十七條

本合同經雙方法定代表人或委託人簽字後生效。

第十八條

本合同一式三份，雙方各執一份，交土管部門備案一份。

第十九條

本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

土地轉讓協議10

轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：

根據《中華人民農村土地承包法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經甲乙雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜訂立本協議：

一、轉讓標的物：

甲方將承包經營的位於承包地（面積：畝。四址界限東、西、南、北）以及土地上所長的果樹乃一切種植物物所屬一次性買斷，承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

二、轉讓期限：

轉讓的土地承包經營權期限為甲方所包承包地的合同期限，如果進行調整按照國家相關法律政策執行。

三、轉讓金的給付方式及給付時間：

總價己於20___年1月___日一次性付清至___年6月10日合同到期，甲方無條件轉到乙方名下，也不追究種地一年的責任。

備註：20___年6月甲方收坑裏的10畝麥子，剩下10畝麥子和獼猴桃地由乙方收穫，20___年6月甲方收完坑裏的'麥子之後，再與甲方無任何關係，20___年6月甲方收割完麥子起，20畝麥子和獼猴桃地全權由乙方負責種植。

四、土地承包經營權的交付時間及方式：簽訂本協議之日甲方將所轉讓的土地交付於乙方。

五、用途給乙方轉讓土地後，按照國家法律政策自主經營，甲方不得干涉。必須保證澆地、用水、用電等各種待遇和村民一樣。

六、特別約定：

本協議生效後，由土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有，與甲方無任何關係。

八、違約責任：

本協議是甲乙雙方真實意思表示，應當嚴守恪行，如果違約，違約金，不足以彌補損失時應當賠償損失。

九、本協議須經雙方簽字後生效，壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

十、本合同未定事宜，可添補充協議，補充協議和本協議有同等效力，如有發生爭議可協商處理。協議不成可向人民法院上訴。

甲方簽字：乙方簽字：

身份號碼：身份號碼：

聯繫電話：聯繫電話：

___年___月___日___年___月___日

土地轉讓協議11

轉讓方（以下簡稱甲方）：___________

姓名：___________

身份證號:___________

姓名：___________

身份證號：___________

受讓方（以下簡稱乙方）：___________

姓名：___________

身份證號:___________

經雙方自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的國有土地使用權轉讓給乙方，乙方對該處土地現狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓土地的基本情況

甲方根據國家規定，已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書編號為: ___________，土地使用證總面積 為540 平方米，現已平均劃分為八空（每空寬4.25米，前後長15.88米）。甲方為該土地的合法性和現狀負全責。甲方轉讓給乙方土地（以下簡稱該土地）位於東起第空至第空，總面積為 ___________平方米。

第二條 轉讓價格

雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)___________ 元整，大寫：___________（人民幣）元整。

第三條 付款方式

乙方同意在簽訂本協議時向甲方預付定金元整，建房開工前或___________ 個月期滿應付清全部餘款。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條、甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權，轉讓該土地不存在法律法規上的障礙。

2、甲方保證該轉讓土地不涉及第三方的權利，本合同簽訂前土地使用證無作任何抵押。

第五條、權證辦理

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產所有權歸乙方所有。

2、房屋建成後，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用（含出讓金 國地税等）均由乙方承擔，否則，甲方如有不配合應賠償乙方所有損失。

3、房屋建成後，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無償協助乙方辦理相關手續。

第六條、違約責任

1、本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還預付定金，並償付違約金萬元以及房地產增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的`損失。

3、如乙方反悔，預付的定金甲方不予返還，超過個月，甲方有權對該土地自行處置。

第七條、協議生效條件

本合同經雙方簽字蓋手印後生效。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同如在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：___________

乙方（簽章）：___________

____年____月____日

土地轉讓協議12

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

根據1998年6月份甘肅省委辦公廳、甘肅省人民政府辦公廳《關於進一步穩定和完善農村土地承包關係的通知》規定，農户依法獲得的土地承包經營權受法律保護。在承包期內，經發包方同意，農户對土地的承包經營權和使用權可以自願有償轉包、轉讓、互換、入股。

甲方因年邁體弱多病，無力經營家中承包地。根據上述之規定及國家的其他法律法規，甲方意將依法獲得的承包地有償轉讓給乙方經營管理。本着平等、自願、有償的原則，甲乙雙方在協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓土地使用權達的相關事宜達成如下議協，以便甲乙雙方子孫後代共同守信執行。

一、所轉讓承包地的名稱、數量及土地附着物

1、甲方將其承包經營的沙井鎮興隆村二社_____畝土地及棗樹___棵、白楊樹___棵、蘋果樹___棵的土地使用權、經營權轉讓給乙方從事農業生產。

2、甲方將其承包經營的沙井鎮興隆村二社_____畝土地及棗樹___棵、白楊樹___棵、蘋果樹___棵的土地使用權、經營權轉讓給乙方從事農業生產。

二、轉讓期限

甲方向乙方轉讓土地經營權年限為____年，即自_____年___月___日起，至________年____月____日止。

三、轉讓價格

甲方向乙方轉讓土地經營權的轉讓金為_______元/畝，甲方共計向乙方轉讓土地____畝，棗樹____棵，蘋果樹___棵，白楊樹______棵。乙方向甲方共計支付轉讓金_________元，大寫______________________________。

四、轉讓金支付方式和時間

1、乙方採取下列______種方式和時間向甲方支付轉讓金和補償金：

1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金或補償金，支付時間為是____________年______月______日。

2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金，實物為_________(具體內容見附件)。支付時間為：______年____月____日。

五、土地經營權的交付時間和方式

甲方應於_____年____月_____日前將轉讓土地的經營權的土地交付乙方。

交付方式：實地一次性全部交付。

六、經營權轉讓和使用的特別約定

1、未經甲方許可，乙方不得擅自將甲方依法獲得的承包土地轉讓他人或者與他人互換。

2、甲方向乙方轉讓土地上的附着物(棗樹、蘋果樹、白楊樹及其他實物)乙方只有經營權，未經甲方同意，不得私自砍伐、破損，否則甲方有權依法向乙方索取5-10倍的賠償金。

3、乙方不得買賣、荒蕪甲方轉讓的土地，不得擅自改變轉讓土地的.用途，不得用於非農建設(如修建、養殖等)，乙方必須依法保護和合理利用甲方轉讓的土地，並負責保護好甲方轉讓給的土地。

4、乙方獲得轉讓土地的經營權後，必須按照土地畝數承擔國家政策範圍內規定的應盡義務。

5、按國家政策規定，國家對土地的一切補助歸甲方所有，協議期內如果國家或集體徵用土地，土地使用權歸還甲方，甲方根據季節時令退還乙方未到期的轉讓費用。

6、甲方轉讓給乙方的土地，乙方只有經營權，甲方或其子女依法保留土地的承包權，若遇土地流轉，甲乙雙方即可終止本協議，甲方或其子女有權收回土地的經營權。

7、在合同期內，乙方在甲方轉讓的土地上，新建的大棚、新栽植的樹木等其他附着物，在合同終止甲方收回土地經營權時，甲方該不做任何經濟補償，由乙方無條件自行處理，並將負責將甲方的土地無條件恢復原貌。

8、乙方獲得土地經營權後，依法就享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

9、甲方在協議合同期內不得無故收回土地，如有違約，賠償乙方一切損失。

10、其他約定：

七、本協議的訂立、效力、履行、變更及解除，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。

八、其他條款

本協議未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

九、生效條件

以上協議經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本協議一式三份，甲乙雙方、證明人各執一份。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

證明人（簽字蓋章）：

___年___月___日

土地轉讓協議13

轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________

受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、

1、甲方將其承包經營的位於______縣______鎮______村______組小地名叫______的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2、地塊四至：

東齊：_______________ 西齊：_______________

南齊：_______________ 北齊：_______________

3、面積：_______________

二、轉讓期限：永久。

三、計人民幣大寫：______元整(______元)。 ______年______月______日付清。以甲方收據為證。

五、雙方約定

1、本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款後即生效。

2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的______倍價付給對方。

3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的.損失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 ______種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

2、向有關管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年______月___日 _________年______月___日

土地轉讓協議14

甲方：

身份證：

住所：

乙方：

身份證：

住所：

根據國家和省法律、法規及有關規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，充分協商一致，現就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權及上蓋房屋所有權（以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產”）的事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守。

一、房地產的情況

（一）甲方同意將位於 面積為 平方米的宅基地土地使用權（土地宗地圖見附件）及上蓋房屋（建築面積為 ，房屋平面圖見附件）有償轉讓給乙方。

（二）該宅基地四鄰至：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

（三）該宅基地的土地證號為 ；該宅基地上蓋房屋的房地產證號為 。

二、轉讓房地產的價格

（一）轉讓總價格為人民幣 萬元（大寫：）。

（二）付款方式： 。

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三、辦理登記過户手續

本協議簽訂之日起日內，甲方應辦理完畢所有的過户手續。

四、房地產交接

甲、乙雙方同意於年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

五、權利保證約定

（一）甲方保證其為該宅基地的合法使用權人及上蓋房屋的所有權人。

（二）甲方保證：房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制（包括抵押等），若發生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

（三）甲方確認：該上蓋房屋已經合法規劃。

（四）轉讓後，在宅基地使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。

六、税務承擔

辦理上述房地產過户所需繳納的税費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

七、違約責任

（一）甲方拒絕轉讓房地產或逾期15天仍未交付房地產的`，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應在違約之日起七日內退還已經收取的乙方的費用（包括轉讓費、訂金等等），並賠償乙方的經濟損失。

若經濟損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金。

（二）本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及上蓋房屋的所有權、使用權，造成乙方損失的，甲方須賠償乙方的經濟損失。若經濟損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金。

（三）乙方拒絕受讓房地產或逾期15天仍未付清轉讓款時，視為乙方違約，本合同即告解除，乙方應賠償甲方的經濟損失。若經濟損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金。甲方已經收取的乙方的費用（包括轉讓費、訂金等等）應退還給乙方。

八、爭議解決方法

本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應及時協商解決，協商不成的，任何一方可依法向房地產所在地的人民法院起訴。

九、附則

（一）本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

（二）本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

身份證：

簽訂日期：

乙方：

身份證：

簽訂日期：

土地轉讓協議15

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的：

1、甲方將其承包經營的位於巫溪縣鎮村組小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2、地塊四至：

東齊：西齊：

南齊：北齊：

3、面積：

二、轉讓期限：永久。

三、轉讓費：共計人民幣大寫：（￥：）

四、支付方式和時間：年月日前一次性付清。以甲方收據為證。

五、雙方約定

1、本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款後即生效。

2、自協議生效之日起，該地塊的`管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日