【精華】租賃合同集錦8篇

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的租賃合同8篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82。5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即： 年）。

三、年租金x萬元整，乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供税務發票。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，並賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

——————————

出租人：___________________商店（商場）

承租人：___________（個體工商户或單位）

擔保人：______________________________

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方） 身份證（工商執照號）

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。

一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途

1、甲方將位於南昌市 民德 路（街） 443 號，經營面積 114O出租給乙方使用。

2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。

3、乙方承租店鋪的用途為 （禁止作其他用途）乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。

二、租賃期限

1、該經營場所租賃期限為 叁 年，即自20xx年2月1日起至 20xx 年1 月31日止。

2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續出租，乙方可根據自己的需要平等參與競爭。

3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規及有關規定，自辦執照、按章納税，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現的風險。

4、乙方應當辦理開業所需的相關手續。

三、租賃費用

1、承租期內租賃費每月合計 13800元，全年總計 165600元。

2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月 1日前。

3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用後，甲方一次性無息退回乙方。

4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付 690 元違約金。

5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足 27600 元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同並要求乙方承擔賠償責任。

四、經營場所裝修

1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。

2、乙方在承租期內添Z或裝修在甲方建築物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束後不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬於乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處Z，但不得損害建築物。

3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔；乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方並承擔相應的責任和費用，情節嚴重的應承擔有關的法律責任。

4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。

5、乙方裝修後必須經消防驗收合格後才能開業，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔賠償責任。

五、違約責任

1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金 27600 元。雙方協商一致的除外。

2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，並按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先徵得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

3、乙方逾期 半 個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金並追究乙方的違約責任。

4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一併交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金，並且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

六、免責條款

因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。

七、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。

八、其他約定

1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所籤的其他合同（協議）終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的形式予以解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

出租方（甲方） 承租方（乙方）

代表人（簽字蓋章） 代表人（簽字蓋章）

簽約日期： 年 月 日

簽約地址：

出租方：

營業執照號(身份證號)：

電話：

地址：

承租方：

營業執照號(身份證號)：

電話：

地址：

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定，經過雙方協商，特訂立本合同，共同遵守：

第一條 甲方出租商住樓座落地址________________________，建築面積__________(使用面積__________)。

第二條 租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以實際入住時間為準。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每兩個月繳納一次租金。

甲方於當月10日前向乙方出具發票正本，乙方於收到後的20天內向甲方繳納下兩個月的租金，以支票(現金)形式支付。

匯款資料：

抬頭：

帳户：

帳號：

2.簽訂本合同後，乙方在收到收據後的20天內，須交納押金，相當於兩個月租金合共人民幣_____________元，合約租期最後兩個月租金，由所交押金抵扣。租賃期滿或雙方同意終止合約後，乙方負責清交水電、煤氣費，電話費等。

第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳交辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納費用;

2. 水電費、煤氣費：乙方(住客)每月自行向有關部門繳納;

3. 電話費：甲方向乙方(住客)提供壹條市內直撥的電話線路，每月由乙方(承租方)自行向有關部門繳交。

4. 維修費：租賃期間，非乙方(住客)引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內傢俬、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

5. 租賃期間政府對租賃物徵收的有關税項，由甲方負責繳交。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必乙方同意，但應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意，且甲方不能無理拒絕。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承權原乙方的義務。

第六條 乙方的職責：

1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方在向乙方發出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠兩個月，甲方有權收回房屋，並有權沒收租賃房屋按金。

2. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經業主同意後方可進行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並通知有關管理部門。

5. 乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。

6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7. 租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方有權向人民法院起訴和執行。

8. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。

9. 甲方保證，並須提供一切有關資料，包括租賃房屋的房產證以證明甲方是租賃房屋的所有權人，擁有對租賃房屋絕對的財產及使用權，絕對有權按本合同規定將租賃房屋出租給乙方，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權利所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋而受損失，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內：

(1)本樓的公共契約定期對公共設施進行維修保養;

(2)須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作;

(3)負責租賃房屋的結構維修。

甲方保證將允許乙方在本合同整個期限內不受干擾地佔用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;但租金可以隨着社會物價指數變動而適當調整，但必須得到乙方的同意。

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能享用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何租金直至可重新享用租賃房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀到無法修復，本合同自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 甲方負責配備的室內電器、傢俱的數量和型號、裝修的標準以附為準。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

第十一條 本合同到期後，乙方有權選擇按同等條款和條件續租二個月

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章後生效，租賃期滿後失效，本合同中文正本各一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方： 承租方：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

附頁：

提供家庭電器如下：

空調機______________台

冰箱________________台

彩色電視機__________台

洗衣機______________台

電熱水器____________台

抽油煙機____________台

煤氣爐______________台

提供傢俱如下：

牀__________________張

書桌________________張

沙發_________套_____張

茶几________________張

餐桌________________張

餐椅________________張

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商就乙方租用甲方達成如下協議：

一、甲方將座落於 瀋陽（市） 區 鍋爐房院內 租賃給乙方用於 (佔地)面積:m2

二、租賃期限為 壹 年：自201 年 月 日至201 年 月日。

三、租金為人民幣

四、租金支付方式： 上打租，合同簽訂之日起三日內一次性支付全年租金。

五、甲方應於本合同生效之日起10內，將租賃物交付給乙方。

六、乙方在租用期間負責租賃物的檢查、修繕並自行承擔由此產生的費用，租賃期間乙方應自費對其存放的貨物進行保管，非因甲方原因造成存放貨物毀損滅失的，甲方不承擔任何責任。

七、租賃物內如有水、電及取暖等設施，乙方租賃期內發生的水費、電費、採暖費、燃氣費、物業費、垃圾清運費等一切因使用租賃物而發生的各種費用不含在租金內，上述費用乙方需單獨核算、自行向相關管理單位支付。

八、乙方負責承擔政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用租賃物有關的費用。衞生、質量監督、門前三包等有關事宜均由乙方自行負責。

九、租賃期限屆滿，本合同終止，屆時乙方須即時將租賃物退還甲方。

1、乙方如要求繼續租賃，須提前一個月通知甲方，雙方協商後另行簽訂合同。

2、如遇甲方生產需要或政府動遷需收回租賃物，乙方須在甲方規定時限內無條件搬出，否則甲方有權單方解除合同，合同自通知到達乙方之日起解除。搬遷當月租金正常收取，剩餘租金甲方按月退還。甲方不負責賠償乙方任何損失。

3、乙方拖欠租金，甲方有權解除合同並收回租賃物。

4、未經對方書面同意，乙方提前終止本合同需向甲方支付合同總金額 10% 的違約金，租金不退。

十、雙方認為需要明確的其它事項有：

1、乙方承租期間不得轉租他方，不得改變本合同規定的租賃用途或利用租賃物進行違法活動，不得干擾他人，如有發生，甲方有權終止該協議，租金不退，並且甲方不負責賠償乙方任何損失。

2、乙方在生產經營過程中不得對周邊場所造成環境污染，否則乙方應自行承擔全部責任。甲方有權單方解除合同，合同自通知到達乙方之日起解除，並由乙方承擔賠償責任。

3、因乙方原因導致的一切損失以及乙方承租房內活動所引起的`一切後果均由乙方自行承擔，並負責賠償給甲方造成的損失；如發生不可抗力因素所造成的損失由乙方自行承擔，甲方不負責賠償任何損失。

4、如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

5、乙方應嚴格遵守市政府有關環保文件的要求，做到排放不超標，環境衞生符合環保要求，如因超標受罰，乙方承擔全部責任。

6、乙方在生產經營過程中，必須認真貫徹執行國家、省、市安全生產、消防管理方面的方針、政策、法規和甲方的規章制度。

7、乙方在生產經營過程中，安全生產、防火、防盜工作自行管理。如發生安全生產、火災、物品被盜等事故，所造成的事故傷害及經濟損失均由乙方自行承擔，事故對甲方造成的經濟損失，由乙方承擔。

其他：

1.甲方不負責提供水電及取暖設施，乙方發生的水、電及採暖費需單獨掛錶核算並自行承擔。嚴禁乙方在承租範圍及周邊範圍內安放、動用火源及存放易燃易爆物品。

2. 合同解除時，乙方投入的場地平整、庫房搭建、房屋裝修等費用，甲方不負責賠償。

3.乙方承租期間，不得干擾周邊住户及甲方正常生產活動，不得進入租憑場地外甲方所轄其他範圍活動，如有發生，甲方有權單方面終止該合同。

4.場地內現有兩間房屋產權歸甲方，租憑期間乙方可以使用並負責該房屋的檢查、修繕並自行承擔由此產生的費用，合同解除時，甲方不負責賠償。

5.乙方在租賃期間負責保證甲方土地的完整性，在本租賃合同簽定前，乙方須按甲方提供的四至範圍設臵圍欄或圍牆將甲方土地與周邊建築物隔離。

6、本合同簽定後，甲乙雙方要現場交接，對甲方鍋爐房內設備、設施進行實物盤點並簽字確認。乙方在承租期內，負責承擔甲方所屬塔灣供暖所範圍內的值班值宿工作並保證甲方鍋爐房建築物及內部設備、設施安全。如發生物品被盜事件，由

乙方承擔全部責任，對甲方造成的損失由乙方負責賠償。

7．乙方應合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方書面同意，如造成損壞應由乙方承擔修復或賠償責任。

十一、本合同履行中發生爭議由雙方協商解決，如協商不成雙方同意向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訟訴。

十二、本合同一式 陸 份，甲方執 肆 份，乙方執貳份，具有同等法律效力。 十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

以下無正文。

甲方： 乙方：

住所地：住所地：

經辦人：經辦人：

聯繫電話： 聯繫電話：

20xx年月日

甲方：梅州市平遠縣農豐實業有限公司

乙方：羅建軍 身份證號碼：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地承包法》及有關法律法規的規定，乙方同意將位於梅州市平遠縣石正鎮先鋒村小地名為黃路子的荒蕪水田租給甲方種植蔬菜。甲、乙雙方經充分、友好協商，達成以下協議：

第一條、租賃標的及價款

水田位於梅州市平遠縣石正鎮先鋒村小地名為黃路子（詳見附圖），面積2.12畝，租金每畝￥250元/年，租期10年， 10年租金共計人民幣伍仟叁佰元整（￥5300元）。

第二條、租賃期限

由20xx年2月1日至20xx年1月31日止，租期10年。

第三第、付款方式

合同簽訂後一週內，甲方一次性支付給乙方。

第四條、合同義務及責任

1、 乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無權屬糾紛，如甲方承租

乙方土地後出現權屬糾紛，責任由乙方承擔，造成甲方經濟損失的，乙方負責賠償。

2、 甲方保證在承租期間水田只用於種植蔬菜使用，不得對水田進行改造或用於工程建設，否則乙方有權收回土地，不退回租金，甲方必須恢復水田原樣，不能恢復的甲方須支付乙方合同價款的3倍作為罰金。

第五條：違約責任

若甲方違約，乙方無需退回租金，負責將水田恢復原樣，如乙方違約，需退回甲方租金，並賠償甲方經濟損失。

第六條：合同效力

1、出租人身份證複印件（須按指模）及水田地圖作為本合同附件，具等法律效力。

2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平遠縣石正鎮先鋒村委各執壹份，同等法律效力。

3、本合同自簽訂之日起正式生效。

甲方：梅州市平遠縣農豐實業有限公司 乙方：

日期： 日期：

出租人（甲方）：

身份證：

承租人（乙方）：

身份證：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：

人數：

（二）對多人居住或辦公的，乙方應將人員情況告知甲方，甲方督促和協助乙方到當地公安派出所及物業管理部門辦理手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準：元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣元整（￥：）。

（二）支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押金：人經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及民幣元整（￥：），支付日期:。

（三）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內費用由甲方承擔，由乙方承擔：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業管理費

（8）房屋租賃税費

（9）衞生費

（10）上網費

（11）車位費

（12）室內設施維修費

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、故意遲延交付房屋的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一，甲方有權單方解除合同：

1、不按照約定支付租金的。

2、欠繳各項費用的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金向對方支付違約金。

（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項。

乙方租賃本房屋不得從事任何違法國家法律法規的事宜，由此產生的任何法律糾紛及後果均由乙方承擔。如果乙方由此給甲方造成法律、經濟及其他損失，甲方有權依法向乙方進行索賠或追究其他責任。份，其中甲方執份，乙方執份，執份。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

出租方（甲方）： 身份證號碼：

承租方（乙方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下：

一、租賃地址：

二、室內附屬設施： 三、狀態：完好

四、租用期限及其約定：

1、租用期限：自年月 日起至年月

2、房屋租金： 人民幣；

3、付款方式：

4、租賃期內的水、電、物業費用由乙方支付，房屋修繕費用由甲方支付（不包括衞生潔具、電器等）；

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失；

（1）乙方擅自將房屋出租，轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金；

四、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水、電等費用，並務必將以上費用賬單交給甲方，

甲方須監督檢查以上費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內加價；

4、租用期滿後、乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔並做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

6、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，房屋內物件如有損壞，應作出相應的賠償。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，簽訂後即生效

六、其它説明

入住時的電錶度數：水錶度數：

出租方： 聯繫電話： 承租方： 聯繫電話：

簽約日期：年 月 日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，雙方經友好協商就租賃事宜達成一致意見，同意按下列條款簽訂本合同。

一、租賃數量：_________輛

二、車輛相管資料以附件為準。

三、租賃期限

自_________年______月______日開始，計劃租賃至_________年______月______日。

四、驗收地點及方法

1、交車時間：_________年_____月_______日

2、交車地點：榆林宜通運輸有限公司

3、驗收方法：由本公司有關人員審核相關手續(行車證、車輛購置附加費，車輛保險、車輛年審驗證及隨車工具等)以及車輛的實際狀況，出租方必須所有的車輛手續齊全，車況良好。

五、質量費用及結算方式

1、租賃價格：每月每輛車根據車輛車況不同，以平均計算每輛車每月交人民幣__________________。

2、結算方式：承租方在出租方車輛交付使用第二個月付給出租方第一個月的租金，以此類推。

六、燃料動力及維修

車輛在乙方使用期間所用的燃料由乙方負責供給。車輛司機工資、正常維護、保養、修理、違章的處理以及所發生的費用由乙方全部承擔。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章後即日生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日