關於農村房屋合同5篇

隨着時間的推移，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編為大家整理的農村房屋合同5篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

甲方：

乙方：

按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方新農村房屋修建工程，具體協定如下：

一、 承包方式：乙方負責該工程包工包料。

二、 承包價格：2149元/平方米。

三、 付款方式：開工前預付總工程款的30%，正負零起來支付到總工程款的50%，主體封頂後支付到總工程款的80%，在工程驗收合格後支付到總工程款的97%，剩餘3%的工程款做為該工程的質量保證金。6個月後房屋無修建質量問題後，一次性付清剩餘工程款。

四、甲方的責任

1、負責提供修建場地，保證三通;通路、通水及通電。

2、負責按工期檢查工程進度並修建工程全過程監督和指導，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。

3、保證乙方施工中資金供應，做好村民與乙方的協調工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔全部責任及經濟損失。

五、乙方責任

1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接受甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降低施工質量要求。

2、施工期間乙方應合理使用材料並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。

3、施工期間乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不

負責。

六，具體施工內容和質量要求

1、施工內容：新農村居住房屋，所有房屋主體牆均為“二四牆”，具體結構為框架結構。

2、所有牆面全部由水泥砂漿毛牆毛地。

3、所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。

4、屋面做防水處理。

在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規範，接頭密封，並做好電路。

5、 門窗口預留標準，留有銜接點。

6、 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年月日：

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建築層數兩層，一層約 ( )平方米，二層約 ( )平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元( )，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日曆天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須

在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任。

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據黨的十六屆五中全會精神和《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》、《中華人民共和國合同法》及其他有關政策、法律法規之規定，為貫徹落實國務院集約、節約用地政策，全面推進社會主義新農村建設，甲方結合村鎮規劃，建設了三棟新農村住宅樓，現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買令花新農村住宅樓事宜，達成如下協議：

第一條：項目建設依據。

甲方土地使用權證書編號為該地塊土地面積為 (m2畝)，規劃用途為 。 甲方經批准，在上述地塊上建設新農村住宅樓，【現定名】【暫定名】 建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為 。

第二條：乙方所購新農村住宅樓的基本情況。乙方購買的住宅樓，為本合同第一條規定的項目中的：【單元】房。該住宅樓的屬 結構，層高為 米。該住宅樓陽台是【封閉式】【非封閉式】。該住宅樓【合同約定】【產權登記】建築面積共 平方米，地下室 號，建築面積m2，其中有關公共部位與公用房屋分攤建築面積按國家規定計算。

第三條：計價方式與價款

甲方與乙方的約定按以下建築面積計算住宅樓價款：該住宅樓單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第四條：物管由 單位管理，入住時必須與該物管簽訂協議，服從管理。

第五條：本合同自雙方簽字、蓋章後成立、生效。

甲方：(簽章) 乙方(簽章是)

年月日：

甲方(負責人)：______________ __ (姓名，身份證號碼) 乙方(承包人)：___________ _ _ _ _ _ (姓名，身份證號碼)

根據《建築法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協商，就甲方修建私人住宅的建築工程承包事宜達成以下協議：

甲方在_________鎮_________村建房屋一棟，建築總面積約__________平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權利義務

⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。甲方應及時提供以上建築材料，以免影響乙方正常施工進度。

⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。

⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

⒋工期從_ _年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

⒌乙方要加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的`安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

⒈乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。

⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為，並在施工中若發現造成材料損失、浪費，甲方有權責令要求乙方停工整改並罰款，視情節嚴重而定，會在支付款中扣除相應的損失費用。

4.乙方必須認真按照甲方的意圖施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。

5.乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌築法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上，柱、樑和挑，澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象。在砌磚及澆注柱、樑過程中，乙方施工時要保證質量，牆面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓牆與下一層牆偏差不能大於10毫米。

6.如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質違約責任。

7.房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，並由乙方承擔所需的費用，一併賠償甲方的有關損失。

8.乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工後，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

9.房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

三、承建工程價格及付款方式

1.工程總人工造價為人民幣：

2.付款方式： 基礎施工先付_____，主體過半再付____，屋面蓋瓦再付___，拆腳線再付____，餘款作為質量保證金，驗收合格交房三個月後無質量問題全部付清 。

四、合同的生效與終止

1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

甲方：_________(發包人)

乙方：_________(承包人)

一、工程概況：該工程為磚混框架式結構。

1、工程內容

2、工程約定：總日曆天數_____天，開工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照雙方確定的《建築方案或圖紙》進行施工。

3、工程地點：______________

二、承包方式：該工程採取包工不包料。甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負責建房全程人工、機具及模板。

1、承包價：雙方約定建築綜合人工費按每平方米____元計算;約定綜合價不變，按約定的質量完工後，按實際建築投影面積測算;所有輔助設施及增加/變更所發生的人工費另行計算。

2、付款方式：工程預算總造價人民幣_____________元(大寫￥:_____萬_____仟______佰______拾______圓整)。

①地基挖土開工，地圈樑完工後，支付________工程款; ②一層屋面混凝土澆注完工後，支付_________工程款; ③二層屋面工程完工後，支付_________工程款; ④沙灰完工後，支付________工程款;

⑤工程全部完工後，付清全部工程餘款。

三、質量標準要求

1、嚴格按約定的清單購買合格的建築原材料;

2、按約定的標準施工，要求砌磚牆體、抹灰、貼瓷磚要符合《建築施工規範》;

3、其他輔助工程按雙方約定的標準施工。

四、雙方的責任和權利

甲方：提供便利的施工條件;負責對外協調和材料採購工作及工程階段質量驗收及工程款按時結算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐的監工並承擔因質量返工的成本費用。

乙方：嚴格按照雙方約定的《建築方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質量;在施工過程中，應全程監管操作技術人員，採取安全措施、加強安全防範;若出現工程質量和人為操作不當造成事故由乙方負責，甲方概不承擔因此發生的費用。

五、附則

每個工程階段完工後，經驗收合格後應及時付款，否則乙方有權停工，因此造成的損失和後果甲方自負。

本合同未盡事宜，雙方應及時協商解決，簽定補充合同，如有爭議，協商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執1份，各份具有同等法律效力。工程完工後付清全部工程款後，合同自行失效。

甲方(發包人)：

乙方(承包人)：

簽字日期： 年 月 日