個人租賃合同（推薦）
隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同的類型越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編收集整理的個人租賃合同，歡迎大家分享。
個人租賃合同1
出租人(甲方):________________，男/女，生於____________________________________________________
承租人(乙方):________________ _，男/女，生於__________________________________________________
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:
一、甲方租賃位於______________________________________________________________________________
二.該房屋的月租金為人民幣_____________________________________________________________________每月/季度/年月初__________天內，乙方應向甲方支付整月/季度/年的租金。
三.在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的.水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔..租賃結束時，乙方應支付欠款。
四.乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先徵得甲方同意，並承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。
五.租賃期滿後，乙方要求繼續租賃的，應提前____個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求後____ _天內予以答覆。如果你同意繼續租賃，續簽租賃合同。同等條件下，乙方有優先租賃權。
不及物動詞租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知另一方，經雙方協商後簽訂解除合同。一方強行解除合同的，應向另一方支付人民幣違約金。
七.如有爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，提交當地人民法院仲裁。
八.本合同以___________________________________________
甲方:_______
電話號碼:____________
乙方:______
電話號碼:___________
___年____月____日
___年____月____日
個人租賃合同2
出租方（以下簡稱甲方）：____________
承租人（以下簡稱乙方）：____________
在平等自願、互利互惠的基礎上，甲方願意將該房屋出租，該房屋的使用權和管理權歸乙方所有，經雙方協商，根據國家有關規定，達成協議：
第一條甲方將擁有該房屋（本合同標的物），並有權經營、管理和轉租“號，合同約定面積為平方米的房屋出租給乙方作為營業場所。
第二條租金和保證金的支付期限和方式
1、租賃期限為______年， 年復一年。
2、第一年使用費為人民幣______元，（大寫：______），第二年使用費為人民幣______元（大寫：______），第三年使用費為人民幣______元（大寫：______）。
3、本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民幣______元整（大寫：______）。
第三條：水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式：______
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：乙方自行向相關部門繳納；
2、維護費用：租賃期內，乙方造成租賃物業相關設施損壞的，由乙方負責維護費用。
第四條：出租人和承租人的變更租賃期內，乙方如需將房屋轉租給第三方，必須事先徵得甲方同意，付清所有費用，並辦理相關手續，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。簽訂書面合同時，享有原乙方的權利並承擔義務。
第五條：乙方的責任
1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權收回房屋，不退還押金給乙方
2、在租賃期間，乙方必須保護設備和設施處於良好狀態（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，必須經甲方同意、、如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。
3、如果乙方在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械及特殊設備，必須徵得甲方同意、、因未徵得甲方同意及辦理相關手續而造成的事故或罰款由乙方負責，房屋、安全設施及消防設施的損失由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同終止時，乙方必須及時將租賃物業內所有未損壞的設備和設施乾淨、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。
5、乙方應遵守國家相關安全法律法規，並對租賃期內因乙方施工造成的'所有人員安全傷害和財產損失負責。
6、乙方保證甲方的房屋為合法租賃，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營造成的一切法律責任和財產損失由乙方自行承擔。
7、租賃期滿或合同終止，此外，如乙方逾期未搬遷，甲方有權將乙方物品搬出房屋，不承擔保管義務，乙方無權向甲方索賠
8、租賃期間產生的所有税費均由乙方承擔
第六條甲方的責任
1、甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水電供應。
2、但為維護乙方的合法權益和經營權利，甲方對乙方因自然災害和盜竊造成的損失不承擔責任。
3、在乙方披露其業務性質和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業務信息。
第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先租賃權，租金增加方式根據______的市場情況適當調整。
第八條租賃期內，因不可抗力自然災害導致租賃物無法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔任何責任。如非甲方主觀原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應將押金和預付租金無息退還乙方。
第九條本合同未盡事宜，雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關規定進行補充，補充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。
第十一條本合同經雙方簽字（蓋章）後生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十二條本合同簽訂的金額不含租賃税，乙方需要繳納租賃税的，應繳納租賃税。
出租人：____________承租人：____________
甲方代理人：____________乙方代理人：____________
______年______月______日______年______月______日
個人租賃合同3
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
聯繫地址：___________________。
證件號碼：___________________。
電話：__________________________。
傳真：_________________________。
郵政編碼：___________________。
租賃合同的承租人：___________________(以下簡稱乙方)
聯繫地址：___________________。
證件號碼：___________________。
電話：__________________________。
傳真：_________________________。
郵政編碼：___________________。
經甲乙雙方協商一致，於__________________
第1條：租賃的範圍和目的
1.甲方同意將該房屋及其設施租賃在_________________________
2.乙方租用上述房屋的租金為____________________________
第2條：提供設備
1.甲方應向乙方提供房間內相應設備的單獨清單租賃合同等設施，清單租賃合同與本租賃合同同時生效。
2.乙方使用上述設備產生的`一切費用由乙方承擔。
第3條：
1.租賃期限從_______________________________開始。
2.租賃期滿後，乙方如需續租，應在租賃合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同租賃期內，乙方忠實履行本租賃合同全部責任的前提下，乙方有優先續租權，但必須重新確定租金並簽訂租賃合同。
第4條：租金
租金每月人民幣________。租賃期限不足一個月的，可以按當月實際天數計算。
第五條：支付方式
1.租金必須提前支付。乙方以每月為一個支付週期，每月支付一次。甲方應在收到甲方付款通知後十五天內通知乙方支付下月租金，以此類推。
2.乙方應將租金支付至甲方名下的銀行賬號：
開户行：___________________________。
賬號：___________________________。
抬起頭：_________________________________。
3.乙方也可以向甲方支付現金。
第六條：物業管理費及其他費用
1.物業管理費由當事人按照物業管理公司的有關規定和收費標準繳納。
2.乙方應對租賃房屋的清潔負責。
3.因使用該房屋而產生的其他相關費用由乙方承擔，如水、電、氣、有線電視、電話費等。
第7條：存款
1.為保證本租賃合同的全面履行，乙方在簽訂本租賃合同時應向甲方支付每月租金保證金，該保證金將無息返還給乙方。乙方不履行租賃合同的，保證金不予退還；如甲方未能履行租賃合同，應全額退還押金，並賠償乙方一個月的租賃費作為因租賃造成的損失。除因市容整頓和市政府搬遷不能續租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承擔任何損失賠償。
2.租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更已終止合同的租賃期限。
3.甲方有權諮詢和支付乙方的國際電話，或者如果乙方使用國際電話，可以由甲方購買“國際長途電話卡”，費用由乙方支付(根據卡上的密碼，可以直接在室內電話上撥打)。甲方有權向乙方追償.
第八條：禁止轉讓、出借出租權。乙方不得有下列行為：
1.租賃權轉讓或用作擔保。
2.將租賃房屋的全部或部分借給第三方或讓第三方使用。
3.未經甲方同意，在租賃房屋內與第三方共同使用。
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
日期：_________________________________
個人租賃合同4
甲方(出租人)____________
乙方(承租人)____________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本着平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就設備租賃事宜簽訂本合同
第1條使用場所為_______________________________
第2條本合同所列設備的所有權屬於甲方，乙方僅在租賃期內，在遵守本合同所有條款的原則下，有權使用該設備。甲方為設備提供操作人員，乙方為操作人員承擔所有食宿費用。
第3條乙方在簽訂本合同時，應支付人民幣(大寫)元整作為本合同的履約保證金。租賃期內，履約保證金不得作為租賃費。租賃期滿後，甲方應在扣除設備損壞賠償和其他應付費用後，將履約保證金餘額退還給乙方。
第四條租賃期限和租賃費用的計算、支付方式和時間:
1.租賃期限自_____________個月或___________個月起，乙方應保證每日平均工作時間不超過9小時，超過9小時，乙方應向甲方支付每小時80元的額外費用。租賃期限屆滿以合同約定的期限為準，乙方不得以工作時間不足為由進行抗辯。
2.租金應以現金支付或由乙方存入甲方指定的銀行賬户；
帳户名:______________________
3.乙方應於_____年_____月_____日按月支付租金。
4.租賃要求:租賃從揚州市內施工開始至少5天，從揚州市外施工開始至少10天。
第5條租賃期滿後設備的`處置:
1.租賃期滿後，乙方應將設備完好移交給甲方，並辦理退租手續；
2.如需續租，應提前3天通知甲方，並重新簽訂《設備租賃合同》；
第6條租賃設備的交付和驗收:
1.簽訂本合同後，乙方向甲方支付第一筆租賃費和履約保證金，然後辦理設備租賃和交付手續。如果設備是在甲方的住所交付的，甲方將不對由於不可抗力造成的任何延遲交付負責。
2.乙方提貨時，應接受整機的規格、型號、品牌、商標、數量、狀態等。如有異議，應當當場提出並駁回；未提出的，視為對設備無異議。
第7條租賃設備的使用、維修、保養及費用:
1.甲方應保證設備交付使用前油箱處於滿油狀態，乙方在租賃期滿歸還設備時也應保證油箱處於滿油狀態。如果未處於完全狀態，甲方有權從履約保證金中扣除燃料餘額。
2.租賃期內，設備應由乙方在本合同約定的使用場所內使用。乙方應妥善保管、維護和保養設備，使其保持良好狀態。租賃期內所有日常燃料費用均由乙方承擔，在租賃期內，若每250小時與現場維修重合，若租賃期內工作時間超過50小時(含50小時)且少於100小時(含100小時)，則設備80%由乙方承擔。
3.在設備租賃期內，如乙方未能對設備進行故障排除，應及時通知甲方進行維修，由此產生的費用由甲方承擔；如果甲方在接到通知後六小時內未能消除設備故障，甲方有義務更換同型號挖掘機供乙方繼續使用，由此產生的運輸費用由甲方承擔..
4.租賃期內設備的損壞或丟失或零部件的損失由乙方承擔責任，設備對第三方的侵權由乙方承擔全部責任，甲方不承擔賠償責任。
5.設備安裝、儲存和使用過程中產生的所有費用和税費均由乙方承擔..
6.乙方在租賃期內變更租賃設備的使用地點，應提前一天通知甲方，並在徵得甲方同意後方可轉讓租賃設備的使用地點，如甲方擅自變更使用地點，乙方有權提前終止合同。
第8條設備的運輸方式、到達站(港)及費用承擔:乙方委託甲方運輸設備或自行運輸至本合同約定的使用地點，因租賃期滿、乙方提前終止合同或乙方違約而導致的設備返還甲方住所的一切費用由乙方承擔..
第9條租賃設備的損壞和損失:
1.乙方應承擔租賃期內設備損壞和丟失的風險，損壞由雙方協商確定。如果履約保證金不足以支付損害賠償金，乙方應承擔無限連帶保證責任。
2.如果設備在租賃期間損壞或丟失，乙方應立即通知甲方，甲方有權要求乙方通過以下方式解決問題，並承擔由此產生的一切費用:
(1)修理和恢復設備至完全正常的使用狀態，因損壞修理和恢復造成的設備價值損失，乙方應全額賠償；
(2)更換與設備型號、性能相同的原裝零部件或附件，使設備能夠正常使用；
(3)當設備損壞無法修復或丟失時，乙方應按設備原值全額賠償，並承擔本合同規定的所有租賃費用。
第10條違約責任
1.租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得以轉讓、出租、轉讓、抵押、債務抵銷、贈與或其他方式處置租賃設備，由此產生的一切損失由乙方承擔..
2.設備的維修和保養不會影響租賃費的正常支付。
3.在租賃期內，如乙方延遲或拒絕支付租賃費，未經甲方書面同意擅自變更或單方面終止合同，違反本合同任何條款，甲方有權沒收乙方的履約保證金，並有權隨時採取停工措施或拖走甲方擁有的設備，無需事先通知乙方，乙方所遭受的一切時間損失和其他損失由乙方承擔；甲方拖回設備後，仍有權要求乙方支付租賃期內的全部租賃費和違約金(按每天總租賃費的6 ‰計算)，以及一切費用(包括但不限於訴訟費、律師費等)。甲方主張債權所發生的費用由乙方承擔..
第11條爭議解決方式；因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，雙方同意向甲方所在地法院提起訴訟。
第12條本合同由雙方簽字蓋章，甲方收到乙方第一筆租賃費和履約保證金後生效。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):___________________
在__________________________________
個人租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方):________
承租人(以下簡稱乙方):________
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協議:
第一條基本信息。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ，一樓共用。
第二條房屋的用途。
房子的用途是出租房子。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________________________。
第四條租金。
房子每月租金(大寫)一千元整。
租賃期內，國家相關政策如有調整，租金標準將根據新政策進行調整；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條支付方式。
乙方應向甲方支付租金。
第六條房屋交付期限。
甲方應在本合同生效之日起天內將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對該房屋產權的承諾。
甲方保證擁有該房屋的產權，並提供相應的證明。交易時沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務、税費和租金。交易後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經濟損失的'，由甲方負責賠償。
第八維護責任。
正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔。
因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用由乙方承擔，並承擔賠償損失的責任。
租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監督檢查。
第九條房屋租賃期間的相關費用。
租賃期內，下列費用由乙方支付:
1、水電費；
2、煤氣費；
下列費用由甲方支付:
1、取暖費；
2、物業管理費；
第十次住房儲蓄
乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當於一個月的租金)。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿後，乙方要求續租的，甲方將優先續租；
本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
個人租賃合同6
甲方:
乙方:
經雙方同意，甲方將於__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
甲方的義務:
1.自租賃之日起，每月第一天向乙方全額支付卡車租金人民幣6500元(￥元)，市區外長途運費另計。(收費價格標準另附)
2.甲方保證乙方的卡車在租賃期內不會被用於非法目的'。
乙方的義務:
1.自租賃之日起，乙方應提供一名司機和一名搬運工供甲方使用。
2.在甲方的租賃期內，乙方不得擅自將貨車挪作他用，否則甲方有權從貨車租金中扣除相應金額。
3.如果乙方人員在貨物運輸過程中對甲方造成損害，所有損失由乙方承擔..根據廠家的維修部位，如果可以維修，乙方承擔維修費用。
4.乙方負責車輛的維修和保養。
5.乙方司機在貨物運輸過程中違反交通規則，受到國家有關部門處罰的，由乙方承擔罰款。
6.乙方車輛的油耗費用由乙方承擔..
7.乙方人員應嚴格按照員工手冊中的相應規定規範自己的行為。如有違反，甲方按員工處罰規定處理。
甲方(公章):__ __ __ _
乙方(公章):__ __ __ __
法定代表人(簽名):__ __ __ __ __ __ __ __ ___ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
在__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
個人租賃合同7
甲方：_________________(出租方)
乙方：_________________(承租方)
經雙方協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議，雙方共同遵守並執行：
第一條：租賃房屋的位置、面積及其他條件
1.本合同項下的租賃物業位於。_____________________________________
2.該房屋建築面積和使用面積為_____平方米。(不足部分可以補充)
3.租賃房屋的產權號為_____________。
第二條：房屋的室內裝修及主要設備(寫明室內裝修及主要設備，例如房屋簡單裝修，室內設備為)
第三條：房屋租賃期限為_________(月/年)。日中午12：00至日中午12：00。租賃期滿前_____天，乙方如需繼續租賃，需提供給甲方，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期內，甲方出售該房屋，應提前_____天通知乙方，乙方應在收到通知後_____天內決定是否行使優先購買權。逾期未答覆的，視為放棄權利。
第四條：租金及其支付方式月租金為人民幣元。租金按月支付。合同簽訂後，乙方應向甲方支付第一個月的租金。乙方應於年月日前向甲方支付下月租金。
第五條：定金為人民幣(大寫)。押金是用來保證房子裏的設備完好的。如發生設備損壞，甲方有權按市場價扣除相應的賠償。合同期滿後，如乙方未損壞房屋內設備，甲方應在合同期滿之日全額返還。
第六條：房屋裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，並保證正常的水電供應。發生漏水、牆體自然脱落、水電不能正常供應等情況。，甲方應在_____________________________________________內解決影響乙方正常使用該房屋的問題，否則，乙方有權提前解除合同，並要求甲方支付違約金。在使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和裝修，否則視為違約，並應向甲方支付違約金..
第七條：租賃期內，甲方出售房屋，乙方不願意購買的，甲方保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期滿。
第8條：違約責任
1.租賃期內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權要求乙方按照本協議承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、出借的`；
2)利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3)拖欠租金__個月。
2.乙方未支付租金的，按拖欠天數支付違約金，每天違約金標準為拖欠租金的______%
3.乙方擅自轉租、轉讓或出借的，應支付_________________________________________________________________________________________________________________________ _
4.如一方發生合同約定的其他違約行為，違約方應賠償守約方因違約而造成的損失，並支付違約金_________元。
第九條：租賃期滿後，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下享有優先租賃權。租賃期滿後乙方找不到房子，甲方給予一個月的寬限期，寬限期內的租金與約定租金相同。
第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方應補充承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商；協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
日期：
個人租賃合同8
甲方（出租方）：________________________________
Id號：________________________________
乙方（承租人）：________________________________
Id號：________________________________
經充分了解和協商，甲乙雙方達成如下個人租賃協議：
一、房屋位置、面積、裝修、設施設備：________________________________
二、租賃期限：從________________________________（日期）至________________________________（日期）、
三、租金及支付時間：每月人民幣_______元，乙方每月支付一次，先付後住、甲方交付房屋時，乙方首次向甲方支付租金；乙方應提前一個月支付第二次及以後的租金、
四、租賃保證金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣_______元的保證金，到期結算，超出部分予以返還、
動詞（verb的縮寫）租賃期內其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證明、
2、甲方應提供完好的房屋、設施和設備，乙方應注意愛護，不得損壞房屋的裝飾、結構、設施和設備，否則應按價賠償、如在使用過程中出現非人為損壞，甲方應予以修復、
3、水、電、氣、電話、網絡、有線電視等用户費用及物業、電梯、衞生等一切費用由乙方支付、入住日期：水度、電度、氣度、所有費用由乙方按時支付、
4、該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉租、改變使用性質或非法使用、房屋出租後，乙方應立即辦理租賃登記、暫住登記等手續、如發生違法事件，後果由乙方承擔、租賃期內，甲方如確需提前收回該房屋，應事先徵得乙方同意，並賠償給乙方造成的.損失、
5、合同一經簽訂，雙方不得提前終止、租賃期內，因不可抗力導致合同無法繼續履行的，合同自然終止，雙方不承擔違約責任、
6、甲乙雙方同意，如乙方需要開具租金髮票，由此產生的税費由乙方支付、
7、本合同未盡事宜，雙方可協商解決，並制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力、如果雙方有任何爭議，應首先友好協商、協商不成的，由人民法院裁定、
8、本個人租房協議簽字（蓋章）後生效、
9、其他商定事項：
不及物動詞違約責任：
如任何一方違約，違約方應向守約方支付人民幣元的違約金、損失超過違約金的，應當追加賠償、
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力、
甲方：_______（簽字）
乙方：_______（簽字）
電話：_______
電話：_______
日期：_______
日期：_______
個人租賃合同9
出租方（以下簡稱“甲方”）：
身份證號碼：_________
代理人：_________
身份證號碼：_________
聯繫地址：_________
聯繫電話：_________
微信號：_________
承租方（以下簡稱“乙方”）：_________
身份證號碼：_________
聯繫地址：_________
聯繫電話：_________
微信號：_________
中介方（以下簡稱“丙方”）：_________
聯繫人：_________
身份證號碼：_________
聯繫地址：_________
聯繫電話：_________
微信號：_________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在丙方的撮合下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同，以茲三方共同遵照執行。
第一條房屋基本情況
租賃房屋位於內(以下簡稱房產)，建築面積為平方米，該房產只限作住宅用途，房屋已裝修完畢，家電齊全。
第二條租賃期限
2.1租期自年月日起至年月日止，房產交付使用期限為年月日前;租賃期滿，甲方有權收回該房產，乙方應如期交還;需續租，乙方應在租期屆滿前30天向甲方提出申請，且在同等條件下享有優先承租權。
2.2租賃期滿，如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日(￡書面/￡口頭)通知對方。
第三條租金、租賃保證金及其他費用
3.1租金為每月人民幣元整(小寫:￥元);乙方應在每月日前支付下月租金。
3.2乙方應在本合同簽訂時通過轉賬形式向甲方支付2個月租金，即人民幣元整(小寫:￥元)作為租賃保證金。
3.3租賃期間，租賃房屋內產生的煤氣費、水電費、辦卡費等雜費，由乙方承擔;但物業管理費、電視信號費由甲方承擔。
3.4合同期滿，如不續租，則甲方在租賃期滿或本合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分在房產交接手續辦理後無息返還乙方。
3.5租金交付方式為以下方式中的第【_________】種：
(1)銀行轉賬(户名：_________，卡號：_________;開户銀行：_________)。
(2)支付寶/微信轉賬(姓名：_________，賬號：_________)
3.6中介服務費：本合同簽訂當日，由甲方向丙方聯繫人支付中介服務費元，丙方聯繫人收款後應當出具收款收據。
第四條租賃雙方權利義務
4.1乙方應妥善使用該房產及有關設施，如故意或過失損毀，應負責修繕和恢復原狀或向甲方賠償經濟損失，所需費用自行承擔;如系正常使用造成損壞，則甲方應在接到乙方通知後及時組織維修，所需費用由甲方承擔。
4.2乙方有下述行為之一的，甲方有權立即單方解除合同，沒收由租賃保證金自動轉化的定金，並有權向乙方進一步追究責任:擅自改變房產結構和用途;儲存任何違禁品;從事違法活動;未經甲方書面同意將房產部分或全部轉租給他人;在租賃期屆滿前單方解除租賃合同。
4.3乙方應及時足額繳納租金及其他費用，每逾期1日，甲方有權加收拖欠部分1‰滯納金。逾期天或拖欠租金、水電費等雜費累計超過人民幣元整(小寫:_________￥元)，甲方有權立即方解除合同，租賃保證金自動轉化為定金並由甲方沒收，並有權向乙方進一步追究責任。
4.4甲方保證有權出租該房產，乙方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房產始終符合約定的用途，有關設施處於良好的可正常使用狀態。
4.5若甲方未按合同約定的時間向乙方交付房產，則乙方無需支付延遲期間的租金並有權要求甲方賠償與延遲期間的租金等額的違約金。
第五條房屋交付及返還
5.1交付：甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字按手印並告知房門密碼後視為交付完成。
5.2返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。驗收由雙方共同參與，雙方如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。雙方認可後應在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字按手印。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)
5.3如因乙方違約而導致甲方單方解除合同，或合同租賃期滿而又不續租的，乙方應在接到甲方解除合同通知之日或合同期限屆滿之日起3日內搬離;逾期未搬離的，視為乙方放棄出資購置的物品的所有權，甲方有權自行處置。
第六條轉租
6.1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
6.2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。
6.3接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第七條合同的解除
7.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
(1)未按約定時間交付該房屋達日的。
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
(4)交付的房屋嚴重危及乙方安全或者健康的。
(5)法律法規規定的其他情形。
7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達日的。
(2)欠繳各項費用達元的。
(3)擅自改變該房屋用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
(5)擅自將該房屋轉租給第三人的。
(6)利用該房屋從事違法活動的。
(7)法律法規規定的其他情形。
第八條違約責任
8.1因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
8.2乙方有本合同第七條第三款約定的'情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。
8.3乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
8.4乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，並按月租金的%支付違約金。
8.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的%支付違約金。
第九條其他事項
9.1本合同在履行中有未盡事宜，經各方協商一致可另行補充協議，作為本合同的組成部分。
9.2本合同在履行中如發生糾紛由三方友好協商解決，協商不成可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
9.3本合同一式叁份，內容必須一致，任何私自修改部分無效，自合同各方代表簽字按手印之日起生效。三方各執一份，均具有同等效力。
9.4本合同的全部內容由合同各方平等協商一致，共同起草制定，非一方事先擬定，不屬於格式條款。
(以下無正文)
甲方(簽名並按手印):_________
代理人(簽名並按手印)：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
乙方(簽名並按手印):_________
代理人(簽名並按手印)：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
丙方(蓋章):_________
授權代表人(簽名並按手印)：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
個人租賃合同10
出租人(甲方)：____，男/女，出生於____，身份證號：____。
承租人(乙方)：____，男/女，出生____年____月____日，身份證號____
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議：
1、甲方將位於____市____街____社區x號樓____的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為____年____月____日至____年____月____日。
2、、該房屋月租____元，按月/季/年結算。乙方應在每月/季度/年月初x天內向甲方支付整月/季度/年的租金。
3、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔、、租賃結束時，乙方應支付欠款。
4、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先徵得甲方同意，並承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。
5、租賃期滿後，乙方要求繼續租賃的，應提前____個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求後x天內予以回覆。如果你同意繼續租賃，續簽租賃合同。同等條件下，乙方有優先租賃權。
6、租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除合同。一方強行解除合同的'，應向另一方支付人民幣違約金。
7、如有爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，提交當地人民法院仲裁。
8、本合同一式___份，雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
個人租賃合同11
出租方(甲方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
郵政編碼:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
電話:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
職稱:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
承租人(乙方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
郵政編碼:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
電話:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
職稱:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經協商一致，自願簽訂本融資租賃合同(以下簡稱本合同)。
本合同一經簽署，對雙方均具有法律約束力。
第一條租賃物名稱
租賃物是指購買合同號為的技術設備。乙方為租賃或購買而選擇的。
第二條租賃物的購買
1.乙方以融資租賃的形式向甲方租賃租賃物，用於租賃或保留購買；甲方應按上述目的為乙方融資購買租賃房屋。
2.乙方應向甲方提供甲方認為必要的各種批准文件和保函。
3.乙方根據自身需要選擇租賃物業、賣方和製造商，並一直參與與甲方的訂單談判；在甲方的主持下，乙方應與賣方自行協商採購合同中的技術設備條款，如租賃物業的名稱、規格、型號、數量、質量、技術標準、技術服務、設備質量保證等；甲乙雙方及賣方共同約定購買合同中的價格、交貨日期、付款方式等商務條款；甲方作為買方簽訂採購合同，乙方作為承租人簽訂採購合同。
4.甲方負責籌集購買租賃物所需的資金，按照購買合同的規定辦理進口許可證，並履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、保險和結算的義務。
5.乙方應承擔購買租賃房屋所應繳納的關税和其他税費，以及銀行開立信用證等國內費用。對於甲方支付的開户費，乙方應在甲方指定的日期內支付應付給甲方的金額及利息..人民幣計息辦法按中國人民銀行的規定辦理。
第三條租賃物的交付
1.甲方支付貨款並取得提單後，通過登記將提單發送給乙方，完成對乙方的交付。乙方應在到達港(目的地)憑憑證收貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。
2.租賃物到達到達港後，甲方運輸代理人(中外運公司)或乙方自行辦理報關及交付手續。提貨後，乙方應負責保管。如乙方未能及時支付關税及其他款項或辦理提貨手續，乙方應承擔損失。
3.因不可抗力、運輸、卸貨、報關等原因導致租賃物延遲交付或無法交付，甲方概不負責。不屬於甲方的.
4.租賃物應由乙方按照購買合同的規定進行檢驗，檢驗結果應在檢驗後10天內以書面形式通知甲方。
5.如果賣方延遲交貨，租賃物的規格、型號、數量、質量和技術標準不符合採購合同規定的內容或在採購合同保證期內出現質量問題，賣方應根據採購合同承擔責任。乙方不得向甲方追索。
6.如乙方因前款原因受到損害，乙方應提供相關證據和索賠或仲裁方案，甲方應根據乙方要求向賣方索賠或提交仲裁。所有索賠、仲裁結果和由此產生的所有費用均由乙方承擔..
7.無論發生上述情況，乙方都不能免除按時支付租金的義務。
第四條合同期限和租賃還款期限
1.本合同期限是指自本合同生效之日起至甲方收到乙方應支付的全部租金和款項後，出具租賃房屋所有權轉移證明之日止..
2.租賃償還期是指從租賃償還期(以到達通知中租賃物業的到達日期為準)到最後一次應付租金日期的日期。
第五條租金
1.甲方應為乙方購買租賃物業提供資金，乙方在租賃租賃租賃物業時應向甲方支付租金。
2.租金是購買租賃物業的成本和租賃費的總和。
成本是指甲方為乙方購買租賃物和交付租賃物而支付的款項、運費和保險費(包括財產保險)，以及雙方同意計入成本的費用和租賃前利息(甲方支付上述費用時，從支付或實際支付之日起至償還租賃物之日止產生的利息總額)。
計算租金的租賃利率由國際金融市場的浮動利率、融資費用、風險利率和應付甲方的合理利差(後三項不變)組成..本合同簽訂之日確定的租賃費率為本合同的暫定租賃費率。開立信用證當日確定的租賃費率為合同的固定租賃費率，在還款期內固定。外匯計息方式按中國銀行規定辦理。
3.《租金估算表》是甲乙雙方簽訂本合同時的財務預算表。租金根據預估成本和暫定租金率計算，是臨時性的.。本合同暫定租金為(幣種:__ __ __ __)/年。
4.《實際應付租金通知書》是乙方償還甲方租金的依據，根據實際成本和租賃還款期內的固定租賃費率計算。在計算實際成本時，如果甲方支付貨物的貨幣與本合同的貨幣不同，應按甲方實際兑換的匯率計算，並折算成本合同的貨幣。租賃前利息按固定租賃利率計算。
5.實際成本核算完成後，甲方應向乙方發出《實際應付租金通知書》..除計算錯誤外，乙方同意按照通知中註明的日期、金額和幣種向甲方支付租金，無論租賃房屋是否使用。
6.乙方提前還款的，應提前30天與甲方協商，甲方同意提前還款，但需收取兩個月的利息。
乙方未按期支付租金的，應支付延期利息，延期一個月內按原固定租賃利率的130%收取；一個月後，每天將收取拖欠租金萬分之五的罰息。
第六條服務費和保證金
1.乙方應在購買合同簽訂後15天內向甲方支付人民幣元作為向甲方支付的服務費..
2.乙方應在《租金估算表》(10)規定的購房合同簽訂後15天內向甲方支付保證金。保證金是無息的，到期後將自動抵消第一期的全部或部分租金。
3.如因乙方未及時支付保證金和服務費而導致採購合同無法履行，由此造成的損失由乙方負責。
第七條租賃物的所有權和使用權
1.在本合同期限內，租賃房屋的所有權屬於甲方..乙方不得將租賃物轉讓、轉租、抵押或投資於第三方或侵犯租賃物的所有權，也不得將租賃物從《租金估算表》中記錄的場所移走或允許他人使用。
2.在本合同期限內，租賃物的使用權屬於乙方..如因甲方原因，任何第三方對租賃物主張任何權利，由甲方負責。乙方的使用權不受此影響。
3.在本合同期限內，乙方應負責租賃物業的維修和保養，並承擔其所有費用。甲方有權在其認為適當的時候對租賃物的使用和維護進行檢查，乙方應為甲方的檢查提供方便。如有必要，租賃物業的維修合同應由乙方與賣方或原製造商簽訂，或由甲方代表乙方與賣方或原製造商簽訂。如果租賃物的部件需要更換，未經甲方書面同意，只能用原製造商提供的部件更換..
4.租賃物業本身及其安裝、儲存、使用和交付租金產生的所有費用和税費(甲方應繳納的利潤所得税除外)均由乙方承擔..
5.因租賃物本身及其設置、保管和使用造成第三方損害的，乙方應承擔賠償責任。
第八條租賃物的滅失和損壞
1.在本合同期限內，乙方應承擔租賃財產的損失或損壞風險。
2.如租賃物滅失或損壞，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，乙方負責處理並承擔一切費用。
(一)將租賃物恢復或者修復至正常使用狀態；
②更換與租賃物具有同等地位和性能的物品。
3.當租賃物滅失或損壞到無法修復的程度時，乙方應按《實際應付租金通知書》中記載的損失賠償金額對甲方進行賠償。本合同第十三條適用於乙方向甲方支付損失賠償及其他應付款項..
第九條保險
1.甲方應按購買合同的cif價格和本合同規定的貨幣為租賃財產購買財產保險，並在租賃償還期內保持有效。保險費由乙方承擔，並計入實際成本。
2.事故發生後，乙方應立即通知甲方，並提供一切必要的文件，以便甲方收取保險費。
3.甲方將獲得的保險費按照與乙方約定的下列原則之一辦理:
(1)作為第八條第二款第(一)項或第(二)項；
(2)第八條第三款及乙方應向甲方支付的其他款項..
保險費不足以支付上述款項之一的，乙方應予以補足。
第十條違反本合同
1.如甲方未能履行本合同第二條第四款規定的義務，導致賣方延遲交付租賃物，甲方應承擔逾期期間甲方支付的購買租賃物款項的利息。
2.如乙方未支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方立即付清租金及其他費用，或收回租賃物並自行處理。所得款項將抵減乙方應付的租金和延期利息，不足部分由乙方補償..雖然甲方採取了上述措施，但並不免除乙方在本合同中約定的其他義務。
第十一條甲方權利的轉讓和抵押
在本合同期限內，甲方有權將本合同授予甲方的全部或部分權利轉讓給第三方或提供租賃物作為抵押物，但不影響乙方在本合同項下的權利和義務。
第十二條重大變更的處理
1.乙方如發生停業、停產、合併、分立或破產，應立即通知甲方，甲方可立即採取本合同第十條規定的措施。
2.乙方和擔保人法定地址和法定代表人的變更不影響本合同的執行，但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。
第十三條租賃物所有權的轉移
乙方向甲方支付全部租金及其他款項後，再向甲方支付剩餘價值__ __ _(人民幣)，甲方應向乙方出具租賃房屋所有權轉移證明，租賃房屋所有權轉移給乙方..
第十四條保證
乙方委託乙方為本合同的擔保人，擔保人向甲方出具不可撤銷的租金保函..詳見本合同附件2。
乙方應負責將本合同副本移交給擔保人。
第15條爭端的解決
與本合同有關的一切爭議應由雙方根據本合同的規定協商解決。協商不成的，應當採取下列方式解決:
1.向__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _合同仲裁委員會提起仲裁
2.向__ __ _人民法院提起訴訟。
第十六條合同的修改和補充
本合同的任何修改、補充或變更，經雙方法定代表人或授權代理人書面簽署後生效，是本合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等效力。
第十七條本合同的必要附件
1.融資租賃委託書
2.不可撤銷的租金保函
3.購貨合同
4.租金估算表
5.實際應付租金通知
6.乙方提供的批准文件和證明材料
第十八條本合同的生效
本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字後生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
代表:__ __ __ __ __ __ __。
在__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
乙方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
代表:__ __ __ __ __ __ __。
__ __ __ __ __ __ __ __ __ __年
個人租賃合同12
出租方(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:
1.甲方將該房屋出租給乙方作住宅使用，租期為(日/YY)至(日/YY)。
2.此房月租人民幣，每年結算。乙方每年應提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何藉口違約，否則甲方有權停止出租並終止合同收回房屋。乙方應向甲方支付人民幣元作為該房屋內部設施的水、電、氣等費用的綜合保證金。租賃期內所有費用結清後，甲方將全額退還乙方押金。
3.在乙方租賃期間，乙方應承擔因居住而產生的水、電等費用。
租賃結束時，乙方應支付欠款。
4.租賃期滿後，乙方要求繼續租賃的`，必須提前提交給甲方，甲方在接到乙方要求後予以回覆。如果你同意繼續租賃，續簽租賃合同。
5.租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂解除合同。乙方在租賃期內不得擅自轉租或出借。一方強行解除合同的，應向另一方支付一個月的租金作為違約金。
6.乙方使用房屋時應注意防火和防盜。
7.租賃期內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或出借；甲方不得將租賃房屋用於非法活動和損害公共利益，否則甲方有權解除合同並收回房屋。
8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
個人租賃合同13
承租人:
擔保人:
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，出租人、承租人和保證人在平等自願的基礎上，就承租人租賃出租人車輛事宜，經協商，達成如下條款:
一、租用車輛的狀況
1、車輛基本信息:
型號:噸位:車牌號碼:顏色:發動機號:車架號:行駛證號:完税證號:
不支付道路維護費和保險費；
2、車輛的基本條件
制動條件、方向條件、照明條件、車輛新鮮度、車輛外觀、車載工具、其他條件:
交貨公里數:交貨時的儲油量；
二、租賃期限和租金支付
(1)租賃期限:從_____________天起，共_________天。
(一)租金標準:
租賃期內累計行駛公里數不足2200公里的，按人民幣/日支付，超出部分按人民幣/公里支付。
Iii、租金支付方式:租賃期滿後，據實結算。
四、出租人的權利和義務
1、向承租方交付設備齊全的租賃車輛，且在運營中無任何保留，以及駕駛租賃車輛所需的有效證件。
2、按照本合同第六條規定的比例，承擔租賃車輛發生交通事故時的車輛丟失、車輛被盜風險和第三方責任。
3、在市區範圍內提供免費租賃車輛維修、合理使用故障維修、租賃車輛救援。
4、因承租人以外的原因導致租賃車輛不符合本條第一款標準的.，應當提供同等等級的替代車輛或者減租。
5、出租人不承擔因承租人使用租賃車輛而引起的任何連帶責任以及超出本合同約定的風險賠償範圍的任何經濟責任。
6、若承租方在合同期內對租賃車輛交通違章處罰不服，導致出租方受到處罰，出租方有權向承租方索賠。
7、出租人有權瞭解汽車租賃申請人和承租人的信用信息。
五、承租人的權利和義務
1、在租賃合同規定的期限內，享有租賃車輛的合法使用權，享受出租人提供的服務，保證租賃車輛的使用功能。
2、按合同規定支付租金；合理使用租賃車輛。除非另有約定，租賃車輛的合理使用是指為滿足承租人的乘客需求而進行的駕駛過程；租賃車輛的使用應遵守相關法律法規。
3、妥善保管租賃車輛；配合出租方保證車輛性能。
4、按照本合同第六條規定的比例，免除交通事故中車輛損失、車輛盜竊和第三方責任的賠償。
5、切勿買賣、抵押或質押租賃車輛。不得擅自改變、修理或增加租賃車輛的任何部件
6、承擔因使用不當造成的租賃車輛修理、停駛損失；承擔停辦期間丟失的租賃車輛牌照和租金的重置費用；承擔因租賃車輛使用不當或疏忽造成的保險賠償範圍之外的任何損失。
不及物動詞事故風險與交通事故處理
1、出租人應承擔租賃車輛交通事故中的車輛丟失、車輛被盜和第三方責任等事故風險。具體比例如下:交通事故車輛損失80%，車輛被盜。
2、出租人可以向保險公司投保，也可以通過其他方式承擔意外風險。
3、上述風險和損失的計算和支付應按照機動車保險條款和支付程序進行。
4、合同期內如發生交通事故，承租方應及時通知出租方，並積極配合出租方處理交通事故。
七、存款條款
1、承租人應在本合同簽訂之日向出租人支付人民幣保證金。
2、本合同期滿或經雙方同意終止合同後，出租人應將剩餘押金退還承租人，但根據本合同規定應扣除的費用除外。
3、承租人不得將保證金作為租金提存。
八、保險條款
1、出租人已經為租賃車輛提供了相應的保險。承租人要求追加保險的，出租人可以代為辦理手續，費用由承租人承擔。
2、承租人應在交通事故發生後48小時內通知出租人，在被保險事故車輛到達其指定的修理廠且承租人已提供所有有效的保險證明手續後，出租人將停止計算租賃費。
3、因保險公司拒絕和免除對承租人的賠償而造成的一切損失和相關費用由承租人承擔。
九、保證條款
保證人對承租人履行本合同項下的義務承擔連帶責任，保證期間自保證人簽字之日起至本合同期滿止。
十、違約責任
除重大政策變更或不可抗力外，任何一方違反合同規定，導致合同無法完全履行的，除相應的經濟損失外，還應向另一方支付相當於合同未履行部分租金總額20%的違約金。
十一、合同的變更和解除
本合同的變更和解除須經雙方簽署書面協議後方可生效。
十二、爭端的解決
有關本合同的所有爭議應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟解決。
出租人:
承租人:
擔保人:
____年____月____日
個人租賃合同14
甲方(出租方):
地址:郵政編碼:
[本人][法定代表人]:電話:
[委託][法定]代理人:聯繫電話:
乙方(承租人):
州(市)/地區:
性別:
出生日期:
地址:郵政編碼:
[身份證][護照][營業執照]號碼:聯繫電話:
[委託][法定]代理人:聯繫電話:
地址:郵政編碼:
乙方其他租户的姓名和公民身份號碼如下:
序列號名稱公民身份號碼
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一齣租房屋及出租用途
1-1甲方將位於(位置)______________________________[樓][村][巷] ________________________________________________[建築面積][使用面積] 該房屋的建築面積為______________________________ ____________________________________________________________________________________ 在簽訂本合同前，甲方已向乙方出示產權證書，編號:__________________________________________________________________。
1-2乙方承諾將該房屋出租給甲方作為住宅使用，並保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
1-3房屋的公用或共用部位的使用範圍、條件和要求，現有的裝修、附屬設施設備狀況，以及需要約定的相關事項，由甲乙雙方在本合同補充條款中列明。甲乙雙方同意，本附件作為甲方向乙方交付該房屋的驗收依據，並作為乙方在本合同終止時向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方同意，甲方應在______________________________________________________________________________________________________ 前將該房屋交付給乙方
2-2租賃期滿後，乙方應按期歸還該房屋。乙方如需繼續租賃該房屋，應在租賃期滿前_______ _個月向甲方提出書面續租請求，經甲方同意後，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金、支付方式和期限
3-1甲乙雙方約定 建築面積 使用面積 每平方米日租金為(___________________)。每月租金總額為人民幣元。(大寫:______________________________ )。上述租金在租賃期內保持不變。如需變更，甲乙雙方應重新協商並達成書面協議。
3-2乙方應於[_____________________________________ _ _]向甲方支付租金。逾期一天，乙方應支付日租金的_______%作為違約金。
3-3乙方應按下列方式支付租金:______________________________ ____________________________________________________________________________________
第四條保證金及其他費用
4-1甲、乙雙方同意，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付_______個月的租賃保證金，即(_________________________ )。押金收取後，甲方應向乙方開具收據憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金將用於抵消乙方在合同中約定的費用，其餘部分無息返還給乙方。
4-2租賃期內， 甲方 乙方 應承擔水、電、煤、通訊、空調、有線電視、_________________________等費用。
除上述費用外，所有其他費用由對方承擔。
第五條房屋使用要求和維護責任
5-1租賃期內，乙方應合理使用和愛護該物業及其附屬設施，並及時通知甲方修復該物業及其附屬設施的損壞或故障；甲方應在收到乙方通知後_______ _天內進行維修..其中，因乙方使用不當或不合理造成物業及其附屬設施損壞或損壞的，由乙方負責維修。
5-2根據前款約定，甲方逾期未修復的，乙方可以代為修復，費用由甲方承擔；如乙方負責維修而拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3租賃期內，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常使用和安全狀態。甲方應通知乙方_______________________________________________________________________________________________________________________在檢查和維護期間，乙方應予以配合。
5-4乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先徵得甲方書面同意。經有關部門按規定審批的，由 甲方 甲方委託乙方 提交相關部門審批。乙方增加的附屬設施設備的所有權和維護責任由雙方另行書面約定。
第六條房屋返還時的狀態
6-1除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在 到期日 天內歸還該房屋。未經甲方同意逾期歸還的，乙方應支付(______________________________________________________ )
6-2乙方返還的財產在正常使用後應符合國家規定。退回時，須經甲方驗收，各自費用相互結算。
第七條轉租、轉讓和交換
7-1租賃期內，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將部分或全部物業轉租給他人。但同一住宅樓不得分割轉租。乙方應與轉租人簽訂書面轉租合同。
7-2租賃期內，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將房屋轉讓給他人出租或與他人交換出租。轉讓或交換後，該房屋租賃權的受讓方或交換方應與甲方簽訂租賃標的變更合同，並繼續履行本合同。
第八條解除合同的條件
8-1甲乙雙方同意，在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔任何責任:
(一)依法提前收回房屋佔用範圍內的土地使用權；
(二)為社會公共利益依法徵用房屋的；
(三)因城市建設需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可範圍的；
(四)租賃期內，因不可抗力造成財產毀損、滅失的`；
(1)甲方已告知乙方該房屋在租賃前已抵押，可能在租賃期內受到處罰，現正在處罰中。
(2) ____________________________________.
8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同。違約方應按月租金的_______ 倍向對方支付違約金；給對方造成損失，支付的違約金不足以彌補損失的，還應當賠償造成的損失與違約金的差額:
(1)甲方未按時交付房屋，經乙方催告後日內未交付的；
(2)甲方交付的房產不符合本合同約定，致使租賃目的無法實現的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷；
(3)乙方未經甲方同意改變房屋居住用途，造成房屋損壞的；
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
(5)乙方擅自將房屋轉租、轉讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的；
(6)乙方擅自增加承租人數，人均租賃建築面積或使用面積低於規定標準的；
(7)乙方逾期支付租金超過個月的；
(8) ____________________________________ .
第九條違約責任
9-1如房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用，甲方應在____________________________________________________________________________________________________________
9-2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋在租賃前已抵押或產權轉讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
9-3租賃期內，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養責任，給乙方造成房屋損壞、財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期內，甲方擅自解除本合同並提前收回房屋的，應按提前收回日租金的×倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。
9-5如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的範圍和要求，甲方可要求乙方 恢復房屋原狀 賠償損失 。
9-6租賃期內，乙方擅自退租的，乙方應按提前退租日租金的_______倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應另行支付不足部分。
第十條解決爭議的方式
10-1本合同受中華人民共和國法律法規管轄。
10-2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決；協商不成的，雙方同意選擇下列第種方式:
(1)提交上海仲裁委員會仲裁；
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條其他條款
11-1租賃期內，甲方如需抵押房屋，應書面通知乙方，並向乙方承諾房屋抵押後，雙方同意以折價或出售的方式處分該房屋，並書面徵求乙方購房意見。
11-2本合同自 簽署日 起生效 [___________________________________________________________________________________________________________________________________ 雙方同意 自本合同生效之日起日內，到房屋所在地街道和鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。 如甲方逾期未向乙方登記，影響乙方户籍，乙方可按規定另行記錄租賃信息。
11-3本合同登記備案後，雙方應按規定及時辦理本合同變更和終止的登記備案手續。因甲方未向乙方登記或變更或終止登記而產生的法律糾紛，由甲方承擔全部責任。
11-4本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款是本合同不可分割的組成部分，本合同及其補充條款中空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
11-5甲乙雙方在簽訂本合同時，對各自的權利、義務和責任有明確的認識，並願意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據本合同的規定追究違約責任。
11-6甲方聯繫地址:_______________________________________________________________________乙方聯繫地址:_________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________如果甲、乙雙方以掛號信方式將法律文件郵寄至前述對方的聯繫地址，則視為法律文件已通知並送達對方。
11-7本合同及附件一在_________________________簽訂。其中，甲、乙雙方各執一份，_________________________[區][縣]房地產交易中心或農場局受理處(由社區事務受理中心登記或信息記錄後轉發)和______________________________________________________
甲方(姓名):
乙方(姓名):
甲方[本人][法定代表人]和乙方[本人][法定代表人]
標誌:
標誌:
[委託][法定]代理人簽字:
[委託][法定]代理人簽字:
甲方蓋章:
乙方蓋章:
日期: 年 月 日
日期: 年 月 日
簽字人:
__________________________________________________________
經紀人姓名:經紀人姓名:經紀人執業證書編號。
個人租賃合同15
甲方:_______
乙方:_______
甲方總建築面積_______平方米，現出租給乙方居住；雙方經友好協商，達成如下協議:
1.租賃期限共_____________________________________________年。
二、每月租金為人民幣，租金支付方式為提前十日支付三個月租金，採用按季預付的形式，即先付租金再使用的原則。
三.為保證房屋內公共設施的安全，乙方還應向甲方交存人民幣作為協議保證金協議保證金在租賃期內不計息。
2.乙方在租賃期內發生的水、電、電話、煤氣等費用由乙方承擔，租賃期前發生的一切費用由甲方承擔.
3.房子裏的所有設施都應該得到正常的照顧和使用，以確保所有安全屋的.結構都不能隨意調整。如乙方需要，經甲方和物業管理部門批准後，可適當調整或裝修。乙方裝修時不得破壞房間水電使用的獨立性。乙方應承擔租賃期內的維護和修理費用。
四.房屋裝修由乙方負責。租賃期滿(含續租)後，乙方按裝卸拋原則離開，不得要求甲方支付裝修費用。
五.租賃期滿後，本協議終止，雙方在3日內結算，甲方在滿足第5項條件下，無條件退還乙方押金1000元。如乙方需要繼續租賃，甲方在同等租金或其他條件下優先與乙方租賃，雙方辦理延期手續。
六.租賃期內，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應提前兩個月通知對方；乙方提前退房時，在乙方支付全部費用後，乙方將留下1000元押金作為對甲方損失的賠償。
七.乙方在租賃期間必須遵守法律法規，不得利用甲方的場所進行非法活動。否則，甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協議；甲方不承擔任何責任或損失。
八·.甲方房屋租賃期間，乙方原則上不得擅自將房屋轉租給第三方；否則，甲方有權終止合同。如有特殊情況，經甲乙雙方共同協商，並經甲方書面同意後，方可轉讓。
九.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方均不得違反，違約方自行承擔責任。本合同未盡事宜，雙方應通過友好協商解決。
甲方:_____乙方:_____
代表:_____代表:_____
電話:_____電話:_____
日期:_____日期:_____
