簡單冷庫租賃合同範本(精選5篇)
隨着法律觀念的深入人心,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編整理的簡單冷庫租賃合同範本(精選5篇),歡迎閲讀與收藏。
簡單冷庫租賃合同1
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定,雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關事宜協商達成協議如下:
第一條 租賃場地及用途 .
乙方承租甲方 號冷庫,面積約 平方米,用於儲存 .
第二條 承租期限
承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及付款方式
乙方租用冷庫租金標準為 元/月/間,付款方式為季付,簽訂本合同同時付 元,二次交費日期為 年 月 日前。
第四條 保證金
簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金 元。
第五條 電費支付方式
乙方租賃甲方冷庫電費自付,每度1.00元,每統一按照市場規定查表計收。
第六條 雙方權力義務及違約責任
1. 甲方應依法制定有關冷庫消防。衞生、用電等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2. 甲方對冷庫的整體設施進行日常檢查、維護和監督使用。
3. 乙方應遵守甲方相關冷庫的管理規定,未經甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結構或轉租轉讓給他人。
4. 乙方按約定的日期交納租金及電費等費用,逾期未交者,除應及時補交外,每日加收應收費用2%的違約金,逾期5日,甲方有權力採取停止電力供應,強行收回冷庫等措施。
5. 嚴禁存儲違禁、變質及危險貨物,否則引起的一切不良後果由乙方承擔。
第七條 其他相關事宜
1. 使用冷庫前先預冷,24小時後方可入貨。
2. 自出租之日起貨物自行保管,如貨物保存不妥,後果自負。
3. 冷庫交付乙方使用時各種設備設施處於完好運行狀態,在使用過程中如果發生故障或零部件損壞,維修費用由乙方承擔。甲方負責提供有償維修服務。冷庫出現故障應及時通知市場維修部。
4. 合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。
5. 如因不可抗力使合同終止,雙方互不承擔責任。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。 附加:附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單冷庫租賃合同2
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲方有冷庫位於__號,願意出租。乙方因經營需要,經考察,願意租賃。就有關租賃事項達成如下協議:
一、冷庫及租用面積:甲方冷庫位於__號,冷庫面積約70平方,180立方左右,臨街門面約20餘平方(包括一小冷庫不製冷)全部租賃給乙方使用,乙方經驗收無異議。
二、租賃期限:從20__年_月_日至20__年_月_日止,租期一年。
三、租金:月租金__元整,年租金__元整。租金一次性付清,方可使用。
四、甲方的責任:
1、冷庫兩台製冷氟機甲方委託專業師傅定期負責維修,費用由甲方承擔。乙方使用過程中,如出現機械製冷問題,及時向維修師傅反映修理,修理費用由甲方承擔。
2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如製冷機械嚴重出現問題,若在冬天,甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天,甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限,乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞,產生的費用由乙方墊付,甲方全部承擔。
五、乙方的責任:
1、乙方正常維護冷庫的安全,在租賃期間,若出現一切問題,由乙方負責。
2、乙方在經營期間辦理所需證照,依法納税。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任,由乙方負責。
3、乙方在租賃期間按照實際電錶數繳納電費給甲方,每度按0.82元計費,乙方每月_日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費,出現問題,乙方自負。
六、不可抗力:
1、如因拆遷原因造成租期未滿,甲方按實際租期收費,多出的租金退還乙方。
2、因拆遷,拆遷方賠償給乙方的搬遷費,歸乙方所有。
七、其他:
1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款,另簽訂補充協議。
2、未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經簽字後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單冷庫租賃合同3
出租人:______________
承租人:______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租人和承租人之間的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
1.本合同為——製冷倉儲有限公司(出租方)將本合同持有人交付的貨物進行倉儲(寄存方為承租方),寄存方支付倉儲費,並明確雙方在倉儲過程中的責任。
2.存款人承諾所存貨物為合法貨物,且提供的信息真實。存款人的聯繫方式發生變化的,應當及時通知託管人。
3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案件和規定,由政府工商、海關、商檢、公安、技術監督、環保、食品衞生等部門處理的,寄存人應負全部責任。給保管人造成的損失由寄存人承擔。
4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時,寄存人應當説明物品性質並提供相關資料。存款人違反了這些規定。保管人可以採取相應措施避免損失,因此發生的費用由存款人承擔。
5.根據—冷藏貨物。—執行《冷藏倉儲有限公司冷藏質量與衞生管理規定》中的商品冷藏技術標準。
存貨人對儲存的貨物有特殊要求的,雙方應當另行簽訂書面協議。
6.保管人對貨物的温度質量和數量負責(冷藏期間正常的乾耗除外),對老化、病變、黴變、氧化、蟲蛀等温度因素造成的損失不承擔責任。
7.寄存人存放的貨物已過保質期,或寄存人存放的貨物已超過——對於《冷藏倉儲有限公司冷藏質量與衞生管理規定》中貨物冷藏技術標準規定的最長儲存期限,保管人應在貨物到期後一個月內三次通知貨主並進行處理。
如果貨主在接到通知後一個月內未能處理好貨物,或者貨主提供的`聯繫方式不真實,保管人有權處理寄存人的過期貨物,由此產生的費用由寄存人承擔。
8.收費方式:當月冷藏費每月30/31日結算,寄存人於次月5日前將上月冷藏費支付給保管人,冷藏費在商品售完時結算。
收費標準:按“——冷藏倉儲有限公司製冷收費標準..
收費期限:寄存人連續三個月未向保管人支付冷藏費,保管人有權處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。
9.雙方的貨物應在託管人的工廠移交給平台。如果雙方對貨物數量有任何爭議,以收貨和交貨單為準。
10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的,雙方互不承擔責任。
本合同範本一式兩份,出租人和承租人各持一份,具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章):______________承租人(蓋章):______________
法定代表人(簽名):______________法定代表人(簽名):______________
日期:______________日期:______________
簡單冷庫租賃合同4
甲方(出租方):
授權人: 身份證號碼:
乙方(承租方): 身份證號碼:
住址:
根據中華人民共和國(合同法)的規定,經甲乙雙方友好協商,就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業務達成以下協議:
一、甲方願將自己的冷庫出租給乙方使用,使用期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
二、租金按件計。每件 元(人民幣大寫: )。租金支付方式:簽訂合同時,預付租金( ,剩餘租金 元,(大寫: ),貨出完付清。
三、甲方責任:
1、甲方負責繳納庫房內的電費和水費,(不含工人生活用電)。
2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的温度內正常使用。
3、甲方必須保證製冷機開到乙方貨物全部出完,方能停機。
四、乙方責任:
1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時,庫温如升至方自己負責。
2、果蔬出庫後乙方在運輸途中產生變質、腐爛、一概由乙方自己負責,與甲方無任何關係。
3、乙方在使用冷庫過程中,造成冷庫庫體、保温層,庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的,乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。
4、乙方在工作中,必須積極配合甲方管理,做好防火、防盜等工作,文明經商,安全生產。
五、甲乙雙方在租庫經營期間應做好配合工作、協調關係,做到遵紀守法,如因發生人類不可抗拒因素(如:戰爭、地震、洪災等),造成庫房停用,甲方不承擔任何賠償。
六、乙方屬自主經營,自負盈虧,甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔,與甲方無關。
七、冷庫不得私自轉讓,不得租借給他人使用,否則甲方有權終止與乙方的一切合作,且不退還庫房租金或保證金。
八、違約責任
1、自合同簽訂之日起,雙方未按照其權利與義務履行本合同,給對方造成經濟損失,根據雙方損失情況進行一定賠償。
2、本合同約定所發生的爭議,雙方應協商解決:協商不成的,甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜,應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方簽字:
電話: 電話
年 月 日
簡單冷庫租賃合同5
出租方: 承租方:
地址: 地址:
法定代表人: 身份證號碼:
電話: 電話:
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,就冷庫庫房租賃事宜,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲面積每月計算;
二、租賃價格
收費標準: 元/月;
三、租賃期限:
租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、租金的支付方式、支付時間:
支付方式□現金□轉賬
按月支付租金,每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之
日起三日內支付。
五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用,但下列物品嚴禁入庫:
1 國家明令禁止交易的;
2 三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品
3 變質、有異味、不符合衞生要求的;
4 患有傳染病畜禽的肉類商品;
5 有強揮發氣味的商品;
6 肉禽類無動檢證商品。
承租方違反本條規定,造成不良後果應負全部責任,直至法律責任;如因此給出租方造成損失的,應當承擔相應的賠償責任。
六、凡已凍結的貨物入庫温度不得高於-8°C度,否則造成損失由承租方
負責,承租方自行負責庫內商品的保質期;出租方提供冷庫温度為-18(±3);
七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的,不得存放零散貨物,甲方僅對整包件數量負責,對包裝箱內的貨物數量不承擔責任。
八、貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物,應由出租方指定人員裝卸,以保證裝卸質量及縮短裝卸時間,(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執行,違者按出租方相關規定執行;
九、轉租條款:
未經出租方書面同意,承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。
十、合同的解除條件:
1、承租方未能按時繳納租金的;
2、未經出租方書面同意,承租方擅自轉租的;
3、存放下列貨物的:
a、國家明令禁止交易的;
b、三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的商品;
c、變質、有異味、不符合衞生要求的;
d、患有傳染病畜禽的肉類商品;
e、有強揮發氣味的商品;
f、肉禽類無動檢證商品;
g、未經甲方書面同意,將凍庫轉租他人;
4、雙方協商一致解除合同的
十一、爭議的解決方式:
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;不願協商或協商不成時,任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜,由雙方協商達成書面補充協議。補充協議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的份數、效力:
本合同一式貳份,出租方、承租方各執壹份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章): 承租方(蓋字):
法定代表人(簽名蓋章): 法定代表人(簽名蓋章): 電話: 電話:
傳真: 傳真
日期: